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 TERRENO URBANO  -  SEU FUTURO PODE COMEÇAR AQUI! ❤️Já imaginou construir a sua casa de sonho, à sua maneira, com espaço para viver, crescer e criar boas memórias?Terreno urbano com 400 m², em localizações residenciais na Moita, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, numa zona de vivendas, onde o ambiente convida a viver com tranquilidade. E há mais boas notícias!Possibilidade de implantação de uma moradia unifamiliar com 160 m², distribuída por rés do chão e primeiro andar.Imagine só: O jardim que sempre quis. Aquele espaço exterior para os almoços de família. A casa desenhada ao seu gosto. E finalmente deixar de dizer «um dia vou construir a minha casa»!Porque comprar um terreno é muito mais do que comprar metros quadrados… é comprar a oportunidade de construir um sonho! Moita | Baixa da Banheira | Vale da AmoreiraO terreno é seu. A imaginação também. Nós ajudamos a dar o primeiro passo! Fale connosco e venha conhecer estas oportunidades!DS MOITA – Decisões e Soluções Área do Terreno : 400m2AMI 11322DSMTASF98

Lote de terreno para construção localizado no Lugar do Escuveiro, Engenho, freguesia da Lomba, concelho de Amarante.Com uma área total de 170,70 m², o lote apresenta uma área de implantação de 104 m² e uma área bruta de construção de 312 m², oferecendo uma oportunidade para quem procura construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento.A capacidade construtiva registada permite aproveitar de forma interessante a dimensão do lote, com:📐 Área total do terreno: 170,70 m²🏗️ Área de implantação: 104 m²🏠 Área bruta de construção: 312 m²📦 Área bruta dependente: 104 m²📍 Lomba | AmaranteInserido numa zona residencial, este lote constitui uma opção para quem pretende construir no concelho de Amarante, beneficiando da tranquilidade da freguesia da Lomba e da proximidade à cidade.Uma oportunidade para transformar um terreno no início de um novo projeto.Para mais informações ou para conhecer a localização do lote, entre em contacto.Helena Gonçalves | Consultora Imobiliária📲 911 726 873✉️ [email protected]✨ Atitudes Mudam Vidas! ✨

Apartamento T2+1 com suite, escritório e 2 garagens fechadas | Senhora da HoraDuas garagens fechadas, escritório independente e suite com varanda, num condomínio privado com jardim e a poucos minutos a pé do metro. Este T2+1 na Barranha, Senhora da Hora, é para quem passa os dias entre o Porto e Matosinhos e quer, ao fim do dia, chegar a casa e desligar.Dupla orientação, com sol de manhã e à tarde: os quartos, a nascente, recebem a luz da manhã; a sala e a cozinha, a poente, ficam com o sol da tarde e o pôr do sol.A sala, com cerca de 28 m² e recuperador de calor, tem espaço para estar e para receber amigos à mesa, e é o sítio certo para as noites de inverno. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens, tem pavimento e bancada em granito e zona de lavandaria.A suite tem varanda, roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche e cabine de hidromassagem. O segundo quarto, também com roupeiro embutido, é servido por uma segunda casa de banho com base de duche. Em ambas, as bancadas dos lavatórios são em granito.E depois há o +1: cerca de 7 m² com roupeiro embutido, hoje usado como escritório. Um espaço próprio para trabalhar, que separa as reuniões da vida da casa e que amanhã pode ser sala de estudo, quarto de vestir ou espaço de hobbies.Vidros duplos e aquecimento central completam o conforto. Um apartamento muito bem estimado, num prédio de 1998 com elevador, em condomínio privado com jardim. As duas garagens fechadas e os arrumos dão lugar aos dois carros, às bicicletas, às malas e a tudo o que não precisa de estar dentro de casa.Localização Metro a poucos minutos a pé (estações Estádio do Mar e Vasco da Gama, Linha A), com ligação direta, sem transbordos, à Casa da Música/Boavista, à Baixa do Porto e ao centro e praia de Matosinhos. Acesso rápido à A28 e, a partir dela, à VCI, à Circunvalação, à A4 e ao aeroporto. Supermercados, Hospital Pedro Hispano e NorteShopping na envolvente. Escolas do 1.º ciclo ao secundário a curta distância a pé. Parque da Cidade e praia de Matosinhos a poucos minutos de carro.Hoje, é a casa certa para um casal com vida ativa. Com o jardim do condomínio e as escolas por perto, continua a fazer sentido quando a família crescer.Marque a sua visita, de preferência ao fim da tarde, e veja a sala com a luz do pôr do sol.Informação:Área bruta: 108,45 m²Área útil: 83,98 m²Preço / m² área útil: 5 573€Classe energética: “C”Valor: 468 000€Refª. DSMAINFC27 

Apartamento T4 em condomínio fechado com piscina – EntroncamentoFantástico apartamento em condomínio fechado, com excelentes áreas e acabamentos.Situado numa zona calma e privilegiada da cidade, junto ao Parque Verde do Bonito, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e conveniência.O apartamento é composto por:- Hall de entrada;- Sala ampla com acesso a varanda;- Cozinha equipada em open space, com placa, exaustor, esquentador,frigorífico, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas, com acesso a varanda equipada com churrasqueira;- 2 suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda;- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;- 1 instalação sanitária;- Ar condicionado por conduta em todas as divisões;- Estores elétricos;- Vidros duplos;- Vídeo porteiro;- Garagem fechada para dois carros com portões automatizados;- Arrecadação;- Elevador panorâmico com acesso ao sótão e à garagem.O condomínio oferece excelentes infraestruturas para toda a família, incluindo piscinas, parque infantil, zona de lazer com churrasqueiras, parqueamento exterior privativo e amplos espaços verdes.A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se a apenas 1 hora de Lisboa e com excelentes acessos às autoestradas A23, A13 e A1. Na envolvente dispõe de supermercados, escolas, comércio e diversos serviços essenciais.Uma oportunidade única para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. 

N/Refº DSCAPMEP132 (EP)Moradia T3 Térrea Nova e Pronta a Habitar | O Conforto e a Eficiência que A Sua Família MereceSeja para dar o salto para a sua primeira casa, encontrar o espaço ideal para a sua família crescer, ou trocar o cansaço das escadas pela comodidade de uma moradia 100% térrea, este é o imóvel que reúne tudo o que procura. Totalmente nova e pronta a escriturar, basta trazer as malas e começar a viver.Inserida num lote de 297 m² com uma área de implantação de 152 m², esta moradia destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços, excelente área exterior e padrões de construção e acabamentos visivelmente superiores.Destaques da Moradia:Chave na Mão: Imóvel totalmente novo e pronto a habitar, com processo pronto para escritura imediata.Construção de Excelência com Caixa de Ar: Edificada com caixa de ar na base, garantindo um isolamento irrepreensível contra humidades do solo e mantendo a casa sempre seca e saudável.Carpintaria Premium (Acima da Média): Um dos grandes fatores diferenciadores. Portas, armários e acabamentos em madeira com qualidade, robustez e elegância muito acima dos padrões habituais.Suíte Privativa: O refúgio ideal para os pais, oferecendo o máximo conforto, privacidade e arrumação.Garagem: Espaço seguro e prático para o seu veículo, arrumações extra ou zona técnica.Área Exterior: O equilíbrio perfeito entre a facilidade de manutenção do lote (297 m²) conta com uma churrasqueira e espaço suficiente para momentos em família ao ar livre.Tecnologia & Eficiência Energética:VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Renovação contínua do ar no interior da casa sem perda de temperatura, assegurando um ambiente livre de humidades, fungos ou alergénios.Ar Condicionado: Climatização ideal instalada para o máximo conforto térmico no verão e no inverno.Painéis Solares: Redução direta na fatura de energia e maior sustentabilidade no dia a dia.A Escolha Perfeita Para:Primeira Habitação: A tranquilidade de investir num imóvel novo, moderno, com garantia e sem necessidade de qualquer intervenção.Famílias que procuram Moradia: Mais privacidade, espaço próprio e independência que um apartamento não consegue oferecer.Troca de casa para moradia Térrea : O conforto absoluto de ter toda a casa ao nível do chão, tornando a circulação prática, segura e acessível para todas as fases da vida.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha fazer a escritura da sua nova casa!“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Fantástica Moradia T6 para Restauro em Curvos, Esposende – Excelente Oportunidade de Investimento!Se procura um projeto de investimento com enorme potencial ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa localização privilegiada, esta é a escolha ideal. Apresentamos esta moradia T6 para restauro, inserida num generoso lote de terreno com 581 m², localizada na tranquila e acolhedora freguesia de Curvos, em Esposende.Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por uma localização estratégica que combina o sossego do campo com a proximidade de tudo o que necessita para o dia a dia.Características Principais: Tipologia T6: Seis quartos que oferecem total flexibilidade para criar suítes, escritórios para teletrabalho, salas de lazer ou closet. Lote de Terreno com 581 m²: Espaço exterior ideal para a criação de um magnífico jardim, zona de churrasqueira, piscina ou horta biológica. Potencial de Restauro: Estrutura ideal para ser reabilitada ao seu gosto, adaptando os materiais e acabamentos ao seu estilo pessoal. Localização e Acessibilidades: Zona Calma e Segura: Situada em Curvos, uma área residencial tranquila, perfeita para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida. Rápido Acesso ao Centro: A poucos minutos do centro de Esposende, onde encontra todos os serviços essenciais (comércio, escolas, bancos, restauração). Excelentes Acessos Rodoviários: Proximidade estratégica ao nó de acesso à A28, facilitando a ligação rápida a cidades como Porto, Viana do Castelo e Braga. Perto da Praia: A uma curta viagem de carro das fantásticas praias da costa de Esposende, ideais para momentos de lazer e desporto.   Não perca esta oportunidade única de transformar esta propriedade no seu próximo grande projeto. Quer seja para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento/revenda, este imóvel promete um retorno garantido.Venha conhecer o potencial desta moradia! Agende já a sua visita.

Moradia em pedra para reabilitação, com piscina e espaço exterior, em Vieira do Minho.Situada em Berredo, no concelho de Vieira do Minho, esta propriedade distingue-se pela sua construção em pedra, dimensão e versatilidade, conjugando a traça arquitetónica tradicional com o potencial de uma renovação contemporânea.Implantada num terreno com aproximadamente 800 m², a moradia dispõe de cerca de 265 m² de área por piso, oferecendo uma ampla diversidade de possibilidades de utilização e organização dos espaços.Características e distribuiçãoO projeto de reabilitação prevê uma organização funcional e versátil dos espaços interiores, permitindo a criação de várias unidades habitacionais autónomas, com potencial para diferentes soluções de utilização e exploração.No piso superior, estão previstas duas habitações: Uma habitação de tipologia T3, composta por três quartos, todos com casa de banho privativa (em suite); Uma habitação de tipologia T2.No rés do chão, estão previstas: Uma habitação de tipologia T2; Dois estúdios independentes.Trata-se de uma moradia com uma configuração versátil, capaz de responder a diferentes necessidades e objetivos, podendo funcionar como habitação própria permanente ou como segunda residência.Para investidores, representa igualmente uma oportunidade interessante, quer pela possibilidade de exploração turística em regime de Alojamento Local (AL), quer pelo potencial de valorização e rentabilização do imóvel. A configuração prevista permite ainda equacionar a constituição de propriedade horizontal, possibilitando a criação de frações autónomas destinadas à venda ou ao arrendamento, mediante o cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis.Obras de reabilitação realizadasA moradia foi adquirida em estado de ruína e já foi alvo de uma intervenção profunda, acompanhada por um projeto de arquitetura concebido para preservar a identidade original do edifício, mantendo a pedra tradicional e valorizando as características da construção existente.Entre os trabalhos já realizados destacam-se: Execução integral de uma nova cobertura em madeira; Aplicação de materiais de isolamento térmico e acústico; Colocação de telha e caleiros novos; Reconstrução e tratamento dos revestimentos exteriores; Execução de laje de piso; Divisão interior dos espaços, com construção de paredes em tijolo e aplicação de chapisco; Construção de uma piscina exterior.A propriedade preserva ainda um espigueiro tradicional, elemento característico da arquitetura rural minhota, que reforça o seu caráter e autenticidade.LocalizaçãoLocalizada em Berredo, no concelho de Vieira do Minho, a propriedade beneficia de um enquadramento tranquilo, numa zona de ambiente rural, com bons acessos à vila e proximidade à natureza.A apenas 5 minutos de carro do centro de Vieira do Minho, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais comodidades da vila.Uma propriedade com dimensão, carácter e elevado potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade própria, seja para habitação, segunda residência ou investimento, num dos concelhos mais emblemáticos do Minho.Nota: As imagens apresentadas poderão incluir elementos gerados ou editados com recurso a Inteligência Artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de representação visual. Poderão, por isso, não corresponder integralmente à realidade do imóvel.

Restaurante em pleno funcionamento, equipado e com formação incluída – Braga.Excelente oportunidade de investimento na área da restauração, através da aquisição de um restaurante situado na freguesia de São José de São Lázaro e São João do Souto, em Braga.Com uma área de aproximadamente 95 m², o estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com uma identidade própria e uma ligação à gastronomia tradicional portuguesa.A venda inclui todo o recheio e equipamento existente, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à atividade e beneficiar de uma estrutura já preparada para a exploração do negócio.Como mais-valia, os atuais responsáveis disponibilizam-se para assegurar formação e acompanhamento ao novo proprietário, facilitando a transição e a continuidade da atividade.Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende investir no setor da restauração, adquirir um negócio em funcionamento e dar continuidade a um conceito já implementado no mercado local.Uma solução atrativa para profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio com atividade estabelecida, equipamento incluído e apoio na fase de transição.Nota: Algumas imagens apresentadas poderão ter sido tratadas ou melhoradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com finalidade meramente ilustrativa. As imagens não dispensam a confirmação das características reais do imóvel através de visita presencial.

🏡 T3 REMODELADO  HA APENAS 1 ANO - À VENDA | VISEUApartamento T3 totalmente remodelado, localizado em Abraveses - Viseu, ideal para quem procura uma habitação moderna, confortável e pronta a habitar.Com uma excelente combinação entre funcionalidade, conforto e localização, este imóvel apresenta uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.✨ Principais características:• Sala de estar e jantar• 3 quartos• Cozinha equipada• Ar condicionado• Apartamento remodelado - canalização e eletricidade• Espaços modernos e funcionais• Excelente luminosidade• Localização na cidade de Viseu📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, confortável e pronto a entrar no coração de Viseu.📞 Para mais informações ou para marcar visita:232 184 952 | 967 728 553Anadvise Imóveis - AMI 6026

Apartamento T0 para arrendar mobilado  junto ao Pingo Doce - em Viseu. Excelentes áreas, quarto com varanda, hall de entrada com muita arrumação.Com mobília e equipamento.Disponivel a partir de 01/12/2026.No 2º andar com elevador. Lugar de garagem. Exige 1 mes de renda+ 2 de caução.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Loja para Venda em Carnide | Rés do Chão, Montra e EstacionamentoApresentamos esta loja localizada em Carnide, Lisboa, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil e funcional.Situada ao nível do rés do chão, a loja dispõe de um espaço amplo e de fácil acesso, com uma boa montra que proporciona visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e luminoso.O imóvel conta ainda com duas casas de banho e um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais.Pelas suas características, este espaço poderá ser adaptado a diversas finalidades, nomeadamente escritório, prestação de serviços, centro de estética ou outras atividades comerciais, mediante as autorizações aplicáveis.Principais características:- Localização em Carnide, Lisboa- Loja ao nível do rés do chão- Espaço amplo e versátil- Boa montra e iluminação natural- 2 casas de banho- 1 lugar de estacionamento- Adequada a diferentes atividades comerciais e de serviços*Tem contrato de arrendamento até 2036, com 2750€/mês.Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona de Lisboa.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

🏡 Moradia Contemporânea V3+1 com Piscina Privada nas Quintinhas, Vilamoura!Apresentamos esta fantástica moradia contemporânea, nova e a estrear, localizada nas Quintinhas, em Vilamoura, numa zona residencial tranquila e privilegiada. Com arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e amplas áreas interiores e exteriores, destaca-se pelo seu conforto, tecnologia e elegância.🏠 A Propriedade: Espaço e FuncionalidadeImplantada num lote de 585 m², a moradia dispõe de 125 m² nos pisos 0 e 1 e 187 m² de cave.A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada. O pé-direito elevado e as grandes superfícies envidraçadas proporcionam excelente luminosidade natural e acesso direto ao terraço e à piscina.Dispõe de 4 quartos em suite, distribuídos pelos diferentes pisos: Piso 0: Uma suite e zona social. Piso 1: Master suite com closet e varanda privativa e uma segunda suite. Cave: Uma suite, garagem, cozinha de apoio, casa de banho adicional e espaço multifuncional.🎬 Cave com Espaço MultifuncionalCom 187 m², a cave oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptada a sala de cinema, sala de jogos ou zona de lazer privada. Destaca-se ainda uma parede revestida a pedra natural com repuxo de água, criando um ambiente único.🌞 Exterior: Piscina, Jardim e BarbecueO exterior oferece uma fantástica piscina privada, amplo terraço, zona de barbecue e jardim com iluminação exterior.Conta ainda com sistema de rega automatizado, garagem com portão elétrico e portão de entrada automático.❄️ Tecnologia e ConfortoA moradia está equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência: Ar condicionado UPLIVE com controlo Wi-Fi; Piso radiante hidráulico; Painéis solares com depósito de 500 litros; Aspiração central; Estores elétricos com isolamento térmico; Vidros duplos e caixilharia com corte térmico; Videoporteiro e iluminação LED; Sistema de dissipação de calor da piscina.📍 Quintinhas, Vilamoura: Localização PrivilegiadaSituada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a campos de golfe, colégio internacional e centro hípico, com fácil acesso às comodidades e zonas de lazer de Vilamoura.💎 Uma Moradia Onde o Design se Encontra com o ConfortoCom 585 m² de lote, 4 suites, cave de 187 m², piscina privada, jardim e equipamentos de última geração, esta propriedade reúne tudo para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva no Algarve.📞 Agende já a sua visita!Venha conhecer esta moradia nas Quintinhas e descubra todo o seu potencial.O luxo está nos detalhes. E a sua próxima casa pode estar em Vilamoura!

Fantástica Moradia em Banda T4 com Acabamentos de Luxo – Canas de SenhorimApresentamos-lhe esta magnífica moradia em banda, localizada numa zona tranquila e aprazível de Canas de Senhorim, com uma generosa área bruta de construção de 367,98m², distribuída por 4 pisos, pensada ao pormenor para garantir conforto, funcionalidade e sofisticação.Características principais:4 quartos, dos quais 2 são suites, incluindo uma deslumbrante suite master, ideal para desfrutar de privacidade e requinte.5 casas de banho, com destaque para duas com banheira de hidromassagem, proporcionando momentos únicos de relaxamento.Garagem ampla para 3 viaturas, com portão automático, área de arrumos e acesso direto à zona habitacional.Cozinha totalmente equipada e mobilada, com design moderno e funcional.Sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios, complementada por um sistema de aquecimento central a gás e a lenha.Ar condicionado instalado para um conforto térmico total em todas as estações.Painéis solares, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade da habitação.Vidros duplos e estores elétricos, assegurando isolamento térmico e acústico.Roupeiros embutidos em todos os quartos, otimizando o espaço e a organização.Lavandaria, despensa e zonas de arrumos estrategicamente distribuídas.Varandas e terraço com excelente exposição solar, ideais para momentos ao ar livre.Eficiência e conforto:Com classificação energética A+, esta moradia alia o luxo à eficiência, oferecendo um ambiente acolhedor e de elevada performance energética, com materiais e acabamentos de excelência em todos os espaços.Esta é a oportunidade ideal para quem procura um lar familiar moderno, espaçoso e sustentável, numa localização privilegiada, perto de comércio, serviços e com ótimos acessos.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Canas de Senhorim.

Apartamento T2 em Miramar.O Empreendimento Miramar Gardens, um projeto vanguardista e exclusivo, com detalhes arquitetónicos singulares. Uma oportunidade única de viver rodeado de natureza, num edifício que se tornará numa referência na zona pela sua singularidade. É possível contemplar os quilómetros da praia, sentir o ar puro e desfrutar de um estilo de vida relaxado, sem perder o ritmo que marca a cidade do PortoPara Miramar Gardens desenhamos apartamentos confortáveis, funcionais e eficientes. Assim, serão instalados sistemas que melhoram a eficiência energética, aproveitando recursos que aumentam a sensação de conforto, como: integração de espaços ao ar livre, facilitar ao máximo a entrada de luz natural nas diferentes divisões, otimizar a orientação dos apartamentos para um melhor aproveitamento da luz solar, etc. Além disso, a presente promoção estará rodeada de zonas verdes desenhadas especialmente para garantir uma envolvente agradável, proporcionando frescura e maior serenidade aos apartamentos.MAPA DE ACABAMENTOSESTRUTURA • Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.FACHADA • Revestimento: Sistema de fachada ventilada com cerâmico grampeado com dimensões 60x120cm. • Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com rutura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.VARANDAS E TERRAÇOS • Pavimentos: revestimento cerâmico. • Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”; • Porta de entrada de Segurança; • Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; • Rodapés em MDF lacado.ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Pavimentos: flutuante com acabamento em madeira. • Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.ZONAS COMUNSHall de Entrada • Paredes: lambrim cerâmico e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Pavimentos: revestimento cerâmico 60x120cm. • Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. • Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso • Paredes: lambrim cerâmico e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Pavimentos: revestimento cerâmico 60x120cm. • Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. • Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas) • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Pavimentos: revestimento cerâmico. • Guardas: estrutura metálica em varões e barras esmaltados.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Casa de Banho Social • Pavimentos: flutuante com acabamento em madeira. • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. • Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. • Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente. • Misturadoras da “HANSGROHE”, série “Vernis Blend”, ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum • Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da marca “Love Tiles” ou equivalente. • Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica. • Proteção de zonas húmidas (paredes): rebocadas com reboco hidrófugo e revestidas em cerâmico 60x60cm. • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação. • Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. • Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente. • Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente. • Misturadoras da “HANSGROHE”, série “Vernis Blend”, ou equivalente. • Resguardos em vidro não incluídos.COZINHA • Pavimento: revestimento cerâmico 60x60cm da marca “Love Tiles” ou equivalente. • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. • Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado. • Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente. • Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando. • Eletrodomésticos da “BALAY” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado.LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA • Pavimentos: revestimento cerâmico. • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. • Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) • Sistema com bomba de calor aerotérmica da “MIDEA” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias). • Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da “MIDEA” ou equivalente. • Toalheiros elétricos não incluídos.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS • Sistema de Videoporteiro. • Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente. • Sistema integrado de controlo de iluminação e estores. • Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos. • Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. • Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg).GINÁSIO • Equipado com máquinas diversas. • Pavimento: vinílico da “TARKETT” ou equivalente. • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. 

Apartamento T1 (em construção) Empreendimento Parque dos Sobreiros 3 - com uma frente a nascente, uma varanda e lugar de garagem.  O apartamento T1 ao nível do primeiro  andar com 46.1m2 área útil, composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica.O quarto igualmente com varanda, tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro com resguardo e equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.CONCLUSÃO DA OBRA E ESCRITURA - FEVEREIRO 2028A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa zona com um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Mercadona, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional..O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, nó de acesso a autoestrada , VCI, Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1 (em construção) no Empreendimento Parque dos Sobreiros 3 - com uma frente a Poente, uma varanda e lugar de garagem.  O apartamento T1 ao nível do segundo andar com 46.1m2 área útil, composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica.O quarto igualmente com varanda, tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro com resguardo e equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.A caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.CONCLUSÃO DA OBRA E ESCRITURA - FEVEREIRO 2028A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa zona com um extenso relvado e árvores ( Sobreiros) com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Mercadona, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, nó de acesso á  VCI,  Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 com rendimento extra | Quinta da Carapalha – Castelo BrancoApresentamos este apartamento T2, com 135,5 m² de área bruta, localizado na Quinta da Carapalha, em Castelo Branco.Com áreas amplas, excelente luminosidade natural e duas varandas, este imóvel reúne as condições ideais para quem valoriza conforto, espaço e funcionalidade.Mas é a sua particularidade que o torna verdadeiramente especial: o sótão encontra-se transformado num T1, permitindo obter um rendimento mensal adicional através do arrendamento.Uma vantagem que faz deste imóvel uma excelente opção para quem procura uma habitação própria com a possibilidade de rentabilizar parte do investimento, ou para quem pretende adquirir um imóvel com uma oportunidade adicional de rendimento.Um imóvel, duas possibilidades e uma excelente oportunidade!Marque já a sua visita!A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.#lingteam#sobonsnegócios 

Quinta com Construções em Xisto e Água Abundante a 15 minutos de Castelo BrancoDescubra esta encantadora quinta situada numa tranquila localidade da freguesia de Sarzedas, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola.Com uma área total de 4.400 m², a propriedade é maioritariamente composta por um produtivo olival e diversas árvores de fruto, incluindo figueiras e laranjeiras, proporcionando um ambiente rural autêntico e agradável.O imóvel dispõe de: Uma área urbana com construções em xisto de aproximadamente 80 m² (não licenciada); Três construções de apoio à atividade agrícola; Tradicional forno a lenha; Abundância de água proveniente de uma mina e um furo.A propriedade beneficia ainda de excelentes infraestruturas, com água da rede, eletricidade e saneamento básico disponíveis junto ao terreno, facilitando qualquer projeto de recuperação ou ampliação.Uma oportunidade única para quem procura a tranquilidade do campo, o charme das construções tradicionais em xisto e a conveniência de estar próximo da cidade.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

Moradia em Xisto com Potencial de Reabilitação a 15 Minutos de Castelo BrancoDescubra o encanto da vida no campo nesta propriedade em xisto situada numa tranquila aldeia da freguesia de Sarzedas, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco.Com uma área total de 600 m², esta propriedade é composta por: Casa de habitação em xisto com 42,60 m²; Construção em xisto com 120 m² de área urbana, atualmente não licenciada, oferecendo um excelente potencial para recuperação e valorização; Terreno envolvente com olival, ideal para quem procura contacto com a natureza e um estilo de vida mais tranquilo.A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade e saneamento básico junto ao limite do imóvel, facilitando futuras obras de reabilitação ou ampliação.Uma excelente oportunidade para criar a sua casa de campo, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural numa região de grande autenticidade e beleza natural.Venha conhecer o potencial deste espaço único em pleno coração da Beira Baixa!#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

Loja comercial em Braga super central com licenciamento para serviços e hotelaria, já com toda a iluminação, pré de alarme, acessos automáticos e com monta cargas. Com uma área total de 1.627m2, distribuídos por 3 espaços distintos (cave - 665m2; Rés do chão - 640m2 e 1º piso - 322m2). Facilidades de negociação, mas com garantias!