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Moradia T3 com 3 suítes, piscina e jardim, em Valadares, Vila Nova de Gaia Com uma área bruta de 402 m², inserida num lote de 581 m², a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo agradável espaço exterior com piscina privativa, proporcionando todo o conforto, privacidade e funcionalidade para uma vivência familiar . Resumo: Moradia unifamiliar T3 com 3 suítes e área bruta de construção de 402 m². Inserida num lote com 581 m². 3 suítes com roupeiros embutidos e vistas desafogadas. Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo. Espaço versátil destinado a ginásio privativo ou salão de jogos. Sala ampla e luminosa com ligação ao exterior. Cozinha moderna totalmente equipada, com zona de refeições. Jardim relvado, terraço e piscina privativa. Garagem fechada e espaçosa no piso inferior. Casa de banho de apoio à piscina e zona de vestiários. Lavandaria. Localização a cerca de 2 km das praias de Vila Nova de Gaia. Composição e áreas Com uma área total de terreno de 581 m² e uma área bruta de construção de 402 m², o imóvel distribui-se funcionalmente: Zona privativa: Três suítes com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade. Escritório: espaço dedicado, adequado para teletrabalho ou estudo. Zona de lazer: Espaço versátil que poderá ser utilizado como ginásio privativo ou salão de jogos. Área social: Sala ampla e luminosa, com ligação harmoniosa ao espaço exterior. Cozinha: Totalmente equipada e complementada por zona de refeições. Piso inferior: Garagem fechada e espaçosa, lavandaria, casa de banho de apoio à piscina e zona de vestiários. Exterior: Jardim relvado, terraço e piscina privativa, criando uma agradável área de lazer e convívio. Conforto e equipamento: Cozinha moderna totalmente equipada. Roupeiros embutidos nas suítes. Piscina privativa. Lavandaria. Casa de banho de apoio à piscina. Zona de vestiários. Garagem fechada e espaçosa. Edifício/Exterior/Funcionalidade: Moradia com áreas amplas e boa distribuição dos espaços. Excelente luminosidade natural. Espaço exterior privativo com jardim relvado. Terraço destinado a refeições e momentos de convívio ao ar livre. Piscina privativa. Garagem fechada no piso inferior. Espaços interiores versáteis, adaptáveis às necessidades da família. Localização e proximidades Praias de Vila Nova de Gaia: 2 km Comércio e serviços Transportes públicos Excelentes acessos rodoviários Notas relevantes: Moradia que se distingue pela qualidade dos espaços, privacidade e pelo conjunto de comodidades, nomeadamente piscina privativa, jardim, garagem fechada, três suítes e espaços dedicados a trabalho e lazer. Uma propriedade pensada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, conciliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos das praias de Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações, partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apresentamos este encantador armazém totalmente transformado num elegante loft de tipologia T1, onde a luz natural e os materiais nobres se unem para criar um ambiente verdadeiramente acolhedor. Localizado na zona histórica de Portimão, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando uma vivência prática e urbana, a apenas 10 minutos da Praia da Rocha. Ao entrar, é recebido por um agradável pátio frontal com espaço de estacionamento, garantindo comodidade e privacidade no seu dia a dia. No interior, destaca-se a ampla área em open space, onde sala e cozinha se fundem harmoniosamente. Este espaço beneficia de excelente luminosidade natural, que realça os detalhes em madeira natural, conferindo um toque de conforto, autenticidade e sofisticação. A ligação direta a um pátio exterior torna este ambiente ainda mais convidativo, ideal para momentos de lazer. O imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas integrada na confortável suíte. O quarto oferece um ambiente tranquilo e inclui um maravilhoso closet, ideal para quem valoriza organização e elegância. Conta ainda com uma prática arrecadação, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Nota: O processo de legalização do imóvel encontra-se atualmente em curso. Este loft é a escolha perfeita para quem procura um imóvel diferenciador, com caráter, numa localização central e cheia de vida — ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Da sala e da suite, o olhar alcança o mar. No Sítio da Nazaré, a poucos passos dos miradouros sobre a Praia do Norte, este apartamento T3 reúne o que é mais difícil de encontrar nesta zona: vista de mar, lugar de garagem próprio e construção recente, tudo pronto a habitar. ENQUADRAMENTO E POTENCIAL Construído em 2013, com linhas modernas e em bom estado de conservação, este é um imóvel para entrar e viver, sem obras. Junta três características que raramente aparecem juntas no Sítio: a vista de mar da sala e do quarto principal, um lugar de garagem próprio e uma arrecadação, ambos na cave — um conforto que se sente no dia a dia e que valoriza o imóvel a médio prazo, quer para habitação própria, quer para segunda habitação junto ao mar. COMPOSIÇÃO Sala com vista de mar e acesso a varanda; cozinha semi-equipada; três quartos, sendo um em suite (também com vista de mar); duas casas de banho; roupeiros e arrumos. Vidros duplos em todo o apartamento e aquecimento central. Área útil de 105 m² (área bruta privativa de 109,3 m²). Inclui lugar de garagem próprio (15,30 m²) e arrecadação (2,60 m²), ambos na cave do edifício. LOCALIZAÇÃO No Sítio da Nazaré, o núcleo histórico assente sobre o promontório, com o santuário, os miradouros e a Praia do Norte — palco das ondas gigantes que tornaram a Nazaré conhecida em todo o mundo — a curta distância. A vila, a praia e os serviços ficam a poucos minutos, seja de carro, seja pelo ascensor centenário que liga o Sítio à baixa. Bons acessos à A8, com ligação a Lisboa em cerca de hora e meia, e proximidade a Alcobaça, Caldas da Rainha e Leiria. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Ideal para quem procura uma casa pronta a viver, com vista de mar e estacionamento resolvido — a família que se quer fixar na Nazaré, ou o comprador de segunda habitação à procura de uma casa de férias junto ao Atlântico, sem as obras nem os lugares de estacionamento incertos típicos das zonas mais antigas. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.

Imagine viver num apartamento onde o espaço acompanha a dinâmica da sua família, onde a luz natural está presente ao longo de todo o dia e onde a estação de comboio fica literalmente a um minuto de casa. Este T4, localizado em Mem Martins, foi totalmente remodelado recentemente e destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e distribuição funcional. Com 192 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de uma sala com 45,8 m², lareira e acesso direto a uma varanda com cerca de 11,4 m². A orientação nascente-poente proporciona excelente luminosidade ao longo de todo o dia e, de um dos lados do apartamento, beneficia ainda de uma vista desafogada sobre a cidade. A cozinha encontra-se totalmente remodelada e equipada, conjugando funcionalidade e conforto para o dia a dia. Distribuição das divisões: - Sala: 45,8 m² - Cozinha: 12,9 m² - Despensa: 1,8 m² - Suite: 14,6 m² - Closet suite: 8,2 m² - WC suite: 4,1 m² - Quarto 2: 19,9 m² - Quarto 3: 15 m² - Quarto 4: 13,6 m² - WC 1: 4,6 m² - WC 2: 2,6 m² - Corredor quartos: 7,3 m² - Hall entrada: 13,2 m² - Varanda: 11,4 m² - Arrecadação: 12,1 m² - Parqueamento: 1 lugar, com acesso e estacionamento fáceis Área Bruta Total: 231,8 m² O apartamento está inserido num prédio de 1997, bem conservado e com elevador, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Localização: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado apenas a 1 minuto a pé da estação de comboio de Algueirão-Mem Martins, permitindo uma deslocação prática e rápida para quem trabalha ou estuda em Lisboa. A envolvente oferece ainda uma ampla variedade de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a poucos minutos de casa. Distâncias: 100 m — Estação de Comboio de Algueirão-Mem Martins 100 m — Supermercado Auchan 200 m — Farmácia Químia 400 m — Escola Básica Maria Alberta Menéres 50 m — Loja CTT Este é um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, luz natural e uma localização que facilita verdadeiramente a vida, sem abdicar de uma casa remodelada e pronta a habitar. Marque já a sua visita e venha conhecer este T4 em Mem Martins.

Quinta T2 +1 Térrea com 1.37 Ha em Palmela – Vista Serra da Arrábida Excelente oportunidade de investimento em Palmela: Quinta com 13.685 m² de terreno e moradia térrea T2, com possibilidade de um terceiro quarto, combinando a tranquilidade da zona rural com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e serviços de referência. Características Principais: ? Moradia térrea, muito funcional, com áreas generosas e muita luminosidade ? Área de Implantação: 352,86 m² ? Área Bruta de Construção: 299 m² ? Área Útil: 232 m² ? Garagem fechada com acesso direto à casa e uma área de 58 m² Equipamentos: Cozinha equipada, Ar Condicionado, Lareira personalizada, Furo de água, Garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação. Uma vista limpa e privilegiada sobre a Serra da Arrábida e toda a zona rural envolvente. Apesar da envolvência rural e serena, a localização é verdadeiramente imbatível: ?A 5 min do St. Peter’s International School ?️A 5 minutos do nó de acesso à A2 ?A10 min de Setúbal ?️A 20 minutos das praias da Arrábida ?A 30 min de Lisboa Imóvel ideal para habitação própria, projeto de turismo rural ou quinta de lazer. Aguardo o seu contacto para mais informações ou para agendamento de visitas. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Apartamento muito luminoso e com uma localização privilegiada em Algés, numa rua com uma excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, espaços bem aproveitados, grandes janelas que que dão uma sensação de abertura e vivência com o exterior. Um dos maiores atrativos é sem dúvida o excelente terraço, distribuído por dois níveis, que oferece diferentes ambientes. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio. O apartamento dispõe de AC. Se procura conforto, espaço exterior e localização central, trata-se de uma excelente opção. Contacte-me para mais informações.

Sofisticação e Luxo Silencioso no Coração de Aveiro: Moradia T4 Exclusiva na Glória e Vera Cruz Se procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea, a sustentabilidade e uma localização de excelência, esta moradia T4 de nova construção é a resposta ideal. Situada na prestigiada freguesia de Glória e Vera Cruz, oferece um estilo de vida cosmopolita e vibrante, mantendo-se como um refúgio privado de paz absoluto, a breves minutos do centro histórico, da prestigiada Universidade de Aveiro e da beleza natural da nossa Ria. O Conceito: Casa para toda a vida - Mobilidade e Conforto Sem Limites Desenhada sob a premissa de acompanhar todas as etapas da sua vida, esta habitação destaca-se pelo seu elevador interior privativo que liga silenciosamente os 4 pisos da moradia, complementado por uma elegante escadaria em madeira. Este detalhe exclusivo elimina quaisquer barreiras de mobilidade, tornando o dia a dia extremamente prático — desde o transporte de compras até ao conforto de crianças e seniores. Uma verdadeira "casa para a vida toda". Distribuição Inteligente do Espaço (372 m² de Área Bruta) • Piso 0 (Lazer e Conveniência): Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, lavandaria funcional, área técnica, casa de banho e um fantástico salão de convívio (31,6 m²) equipado com cozinha de apoio. Este espaço abre-se diretamente para um jardim acolhedor e para a piscina privativa, criando o cenário ideal para convívios ao ar livre e banhos refrescantes num ambiente de total privacidade. • Piso 1 (A Alma da Casa): A zona social revela uma cozinha de design moderno em plano aberto para a magnífica sala comum (39,4 m²). Com generosas janelas viradas a sudoeste, a luz natural é uma constante em todas as estações. Este piso dispõe ainda de uma varanda com vista para a piscina, um generoso escritório (14,9 m²) e uma casa de banho social. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama à sua escolha. • Piso 2 (O Refúgio Privado): Destinado ao descanso, destaca-se a esplêndida Master Suite de 25,4 m², com roupeiros embutidos e uma luxuosa casa de banho completa com ambiente SPA. Adicionalmente, conta com dois quartos amplos também com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio completa. • Piso 3 (Versatilidade com Vista): Uma sala multifuncional de 26 m², perfeita para instalar um cinema em casa, ginásio privado ou espaço de lazer infantil. Este espaço dá acesso a um espetacular terraço panorâmico de 21,6 m², orientado a sudoeste, protegido dos ventos e perfeito para relaxar ao sol. Tecnologia e Sustentabilidade de Vanguarda Equipada para garantir o máximo bem-estar com uma pegada ecológica reduzida: • Eficiência Energética Classe A: Painéis fotovoltaicos, piso radiante, ar condicionado por condutas e caixilharia de alta performance com corte solar pelo lado de dentro. • Domótica avançada: Controle iluminação, climatização e estores elétricos diretamente do seu smartphone. • Acabamentos Premium: Pavimento em madeira nobre de afizélia, carpintarias lacadas, aspiração central, portões automáticos e jardim com rega automática. Todas as características técnicas convergem para o conceito de "luxo silencioso" — elegância sem supérfluos que promove a harmonia e o bem-estar diário. Um Investimento Inteligente no Mercado Premium Com uma área generosa e acabamentos de altíssima qualidade, o imóvel apresenta um valor competitivo de 3.629€/m², significativamente abaixo da média do mercado premium local (que ultrapassa os 4.500€/m²). Numa altura em que o mercado imobiliário de Aveiro registou uma valorização de 19,1% em 2025, esta é uma oportunidade de investimento segura e com enorme potencial de valorização futura. Venha conhecer esta casa que pode ser o seu lar e refúgio ao longo das várias etapas da sua vida. Agende comigo a sua visita! Características: • Tipo de Imóvel: Moradias • Tipologia: T4 • Área Bruta Privativa: 372 m² • Casas de Banho: 5 • Elevador • Jardim • Piscina . Estacionamento: Garagem para 2 carros • Estado: Nova construção • Certificação Energética: A Equipamentos: Elevador Sistema de Domótica Painéis Solares Rega automática Estores Eléctricos Bomba de Calor Janelas com Vidro Duplo Proteção Solar Interna Piso Radiante Ar Condicionado Samsung Aspiração Central ________________________________________ Comercializado com a garantia e o profissionalismo da KW (Keller Williams). Partilhamos comissão 50/50 com todas as imobiliárias licenciadas para garantir a máxima exposição no mercado

A Quinta do Espírito Santo está localizada em Espariz, na vila de Tábua, pertencente à região de Coimbra História da Quinta • A Quinta do Espírito Santo, localizada em Espariz, Tábua (Coimbra), tem origens no início do século XVIII e pertenceu inicialmente à família Marques de Proença. D. Ana Marques de Proença foi a primeira proprietária conhecida, sendo irmã de Sebastião Marques de Proença, Protonotário da Índia. • No final do século XVIII, António Joaquim Correia de Proença e Oliveira Coelho destacou-se como administrador da propriedade e obteve, em 1783, uma carta de brasão de armas. • No século XIX, a propriedade foi herdada por Manuel de Serpa Pimentel, 2º Barão de S. João de Areias, que posteriormente a doou ao seu irmão Eduardo de Serpa Pimentel. Através do casamento da sua filha, D. Sofia Adelaide de Serpa Pimentel, com Jorge Ferreira, neto de D. Antónia Ferreira ("Ferreirinha"), a quinta passou a estar ligada à célebre família produtora de Vinho do Porto. • Em 1961, o Estado adquiriu a propriedade, que mais tarde foi vendida à Liga dos Bombeiros Portugueses em 2004 e, em 2006, transferida para os atuais proprietários. • A casa senhorial da quinta mantém a sua arquitetura original, incluindo um brasão de armas na fachada principal e um jardim romântico com elementos históricos da família. A Quinta do Espírito Santo cobre uma área de 19 hectares (190.000 metros quadrados). A área da construção principal tem cerca de 800 metros. Ao entrar pela porta principal, chega- se a um amplo hall de entrada. De ambos os lados da entrada, existem antigas escadarias de granito em estilo antigo europeu. O teto possui tapeçarias com mais de cem anos de história, refletindo a herança cultural e histórica da quinta. Os tetos preservam as esculturas e pinturas originais em madeira. A Casa Principal encontra-se dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: • Quatro salas multifuncionais; • Duas suites • Cinco casas de banho • Uma cozinha espaçosa • Uma sala de jantar formal • Uma sala de estar Primeiro andar: • Biblioteca • Sala de estar • Sala multifuncional • Capela católica privada • Duas luxuosas suites (cada uma com sala de estar privada) • Cinco suites • Casa de banho comum A quinta é equipada com: • sistemas de comunicação e aquecimento modernos • linhas telefónicas fixas e internet sem fios • sistemas de aquecimento que utilizam gasóleo e lenha, garantindo conforto durante o inverno A Quinta do Espírito Santo abrange uma extensa área agrícola e florestal. A zona florestal, com 10 hectares, inclui diversas espécies de árvores, como cedros, carvalhos, castanheiros, pinheiros, sobreiros e eucaliptos. A zona agrícola, com 9 hectares, é separada da floresta por um ribeiro e conta com dois poços e um furo equipados com bombas elétricas para irrigação. A antiga fonte no jardim está bem preservada, constituída por um poço histórico empedra com brasão da família. Também permanecem neste jardim árvores seculares e cameleiras de flores brancas e vermelhas. A produção agrícola inclui um grande olival com rega gota a gota para a produção de azeite, campos de cereais (milho, aveia, tremoço), pastagens e uma vinha de uvas Touriga Nacional para a produção de vinho da região do Dão, contando ainda com uma adega e lagar antigos. Há também um vasto pomar com árvores de fruto como ameixeiras, macieiras, pereiras, figueiras, cerejeiras e diospireiros, além de áreas dedicadas ao cultivo de hortícolas como couves, nabos, batatas, cebolas, tomates, feijão e favas. A quinta dispõe ainda de armazéns para armazenamento de produtos agrícolas, utensílios e máquinas, bem como uma garagem para os dois tratores e alfaias agrícolas. Na área pecuária, há estábulos para ovelhas que pastam livremente nas pastagens e capoeiras para galinhas e patos, que se alimentam dos produtos cultivados na propriedade. À distância de: • Piódão - 30 minutos • Viseu - 30 minutos • Coimbra - 35 minutos • Serra da Estrela - 40 minutos • Aveiro – 1h00 • Porto – 1h30 • Lisboa – 2h30 A Quinta do Espírito Santo, com a sua nobre origem, forte carácter europeu, localização privilegiada, abundância de recursos e grande versatilidade, sem dúvida se tornará um projeto único com enorme potencial. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Terreno Rústico com 3.054 m² na Cabanita, Loulé Situado na tranquila zona da Cabanita, a apenas 3 km da cidade de Loulé, este terreno rústico com 3.054 m² oferece um cenário onde a natureza, a privacidade e a proximidade da cidade se encontram em perfeita harmonia. Com um ligeiro declive e uma paisagem aberta, o terreno proporciona uma agradável sensação de amplitude e liberdade, estendendo-se até à estrada alcatroada. O ambiente rural, o silêncio e os aromas característicos do campo algarvio convidam a desfrutar de um espaço genuinamente natural. Dispõe de água e eletricidade nas imediações, facilitando futuras utilizações agrícolas ou outros projetos compatíveis com a natureza rústica do terreno. A área envolvente é marcada pela tradicional agricultura de sequeiro, proporcionando uma paisagem tipicamente algarvia e um ambiente sereno. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, bons acessos e proximidade de Loulé, sem abdicar da serenidade e autenticidade do campo. Localização: Cabanita, Loulé Área: 3.054 m² Água e eletricidade: nas imediações Acessos: estrada alcatroada Distância a Loulé: aproximadamente 3 km Distância do Aeroporto Internacional de Faro - 20Km

T2 na Graça. Excelente localização, num dos bairros mais típicos de Lisboa. Prédio com dois elevadores.

Localizado em Vale de Uge, Santo Estêvão das Galés (Mafra), apresentamos este armazém versátil com 375 m² de área bruta, ideal para logística, atividade industrial ligeira ou armazenamento. Inserido numa zona tranquila e de fáceis acessos, este espaço distingue-se pela sua amplitude e pela excelente relação entre área e valor. O armazém dispõe de uma área operacional ampla, com um pé-direito elevado, permitindo manobras cómodas e armazenamento em altura. Inclui ainda uma zona de escritórios/apoio e instalações sanitárias. O acesso facilitado a viaturas pesadas (TIR) e o logradouro exterior constituem importantes mais-valias para operações que exijam cargas e descargas eficientes. Se procura um espaço funcional, com área generosa e localização estratégica perto dos principais eixos de Mafra e Loures, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Licença de utilização: 773/2000

Moradia T3 localizada no centro da cidade, no conhecido Bairro do Alboi. Ideal para quem procura a combinação perfeita entre a comodidade de viver perto de tudo e a tranquilidade de uma zona calma. A sua localização privilegiada permite ter comércio, serviços, escolas, transportes e restantes comodidades a poucos minutos, evitando deslocações longas e tornando a vida quotidiana muito mais simples. evitando na mioria das vezes o uso de carro. Vamos conhecer?

No coração de Coimbra, apresentamos este elegante apartamento T3, totalmente remodelado há cerca de dois anos, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com orientação a sul e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A sua distribuição interior é funcional e equilibrada, contando com três quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A sala destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, proporcionando um espaço agradável para diferentes ambientes de estar e de refeições. A qualidade dos materiais e dos acabamentos está presente em todo o apartamento, conferindo-lhe uma imagem contemporânea e cuidada. A cozinha semi-equipada alia funcionalidade a um design atual, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. Inserido num edifício bem cuidado e servido por dois elevadores, este apartamento conta ainda com uma garagem box para uma viatura, com espaço adicional de arrumação — uma mais-valia importante numa localização tão central. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Situado no centro de Coimbra, encontra-se a apenas dois minutos a pé de escolas, comércio e centro comercial, com uma vasta oferta de serviços e todas as comodidades necessárias à vida quotidiana nas proximidades. Uma localização que permite desfrutar plenamente da cidade, privilegiando a comodidade e reduzindo a necessidade de utilização do automóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, luminoso e confortável, com garagem, numa das localizações mais convenientes de Coimbra, seja para habitação própria ou como investimento. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), assegura um serviço personalizado e profissional ao longo de todo o processo de aquisição. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa no coração de Coimbra.

Apartamento T1 para arrendamento na Rua Basílio Teles, em Campolide, Lisboa. Inserido num edifício concluído em 2022, o imóvel situa-se no 4.º piso e conta com 75 m² de área bruta privativa e 58,35 m² de área útil, acrescidos de uma varanda de 11,20 m² orientada a nascente e a sul. O espaço distribui-se por hall de entrada, sala em open space com kitchenette totalmente equipada, suite de 14,20 m², instalação sanitária completa e arrumo interior. Pavimentos em parquet de carvalho europeu, casa de banho revestida a mármore Carrara e porta de entrada blindada. Equipamento incluído: ar condicionado Daikin, água quente sanitária por painel solar térmico com termoacumulador, estores de rolo motorizados, roupeiros embutidos, videoporteiro e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo acústico. O edifício dispõe de porteiro, dois elevadores, videovigilância no átrio e no estacionamento e acesso automóvel por comando. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Certificado energético classe A. Marque a sua visita. Licença de utilização: 347/UT-CML/2022

Moradia T2 para reabilitar em zona tranquila. Próxima do IP3 e a 5 minutos do centro de Penacova. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Prédio de gaveto com 102m2 + sótão, no centro do Montijo. Excelente oportunidade de investimento para reabilitação de um prédio de gaveto localizado na Praça 1º de Maio. Prédio composto por 2 pisos com: Piso 0 - T1 Piso 1 - T1+1 com aproveitamento do sótão estima-se com 20 a 30 m2. Projeto submetido na CMM em fase de aprovação. Ótimo investimento tanto para rendimento, como para revenda. Localizado na Praça 1º de Maio e junto ao Hospital do Montijo, numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade. Próximo à Praça da República, com acesso a todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços, além de proximidade a escolas e transportes públicos.

Arrenda-se sala de escritório privada, com aproximadamente 18 m², situada na Avenida António Augusto de Aguiar, numa localização central e consolidada das Avenidas Novas, em Lisboa. O edifício encontra-se em frente à estação de Metro Parque (Linha Azul), proporcionando uma excelente acessibilidade para quem trabalha no espaço e para a receção de clientes, sem necessidade de utilização de viatura própria. Para quem privilegia o automóvel, existe ainda, a cerca de 500 metros, uma garagem onde poderá ser estabelecida uma avença mensal de estacionamento, mediante disponibilidade e contratação direta com a respetiva entidade. Localizada no 5.º piso de um edifício com elevador, a sala beneficia de boa luminosidade natural e de um ambiente tranquilo e profissional. Uma solução particularmente adequada para profissionais liberais, empresas de serviços, consultoria ou outras atividades que valorizem uma morada central e de fácil acesso em Lisboa. Características: • Sala privada com aproximadamente 20 m² • Boa luminosidade natural • 5.º piso com elevador • Ambiente profissional e tranquilo • Renda com despesas de apoio administrativo e secretariado incluídas Localização e acessos: • Em frente à estação de Metro Parque – Linha Azul • A poucos minutos do El Corte Inglés • Proximidade da Praça Marquês de Pombal • Garagem a cerca de 500 metros, com possibilidade de avença mensal, mediante disponibilidade • Excelente rede de autocarros e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da cidade • Ampla oferta de restauração, comércio, serviços e outras comodidades nas imediações Uma localização particularmente conveniente para quem procura trabalhar no centro de Lisboa, com excelentes acessos e todas as facilidades do dia a dia a poucos minutos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: O imóvel, que é um escritório, tem afectação de habitação. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Licença de utilização: AP. 1009 de 2014/10/29

Moradia Isolada V5 Isolada com piscina em fase final de construção - Quintinhas . ?Esta fantástica moradia isolada distribui-se por 3 pisos projetados para oferecer o máximo espaço, luz e versatilidade. Inserida num lote de 414 m², está situada junto ao nó da A33 e ao centro da Charneca da Caparica, combinando funcionalidade e conforto, sendo próximo a escolas, comércio e serviços e com acessos rápidos a Lisboa e às praias. ☀️A Experiência de Viver Aqui: Imagine entrar no piso térreo e ser recebido por uma magnífica sala e cozinha em open space totalmente quicada, ideal para convívios familiares. O pavimento vinílico em carvalho e o ar condicionado em toda a casa, criam um ambiente acolhedor, sendo ainda complementado por um prático quarto/ escritório neste mesmo piso. Subindo ao piso superior, encontra a área de descanso com 3 quartos. O grande destaque vai para a magnífica suíte master, equipada com um closet privativo e uma varanda perfeita para os seus momentos de relaxamento. O piso inferior surpreende pela versatilidade. Além de albergar mais um quarto e uma zona de arrumos, conta com uma ampla garagem com imensa luz natural voltada diretamente para a piscina, ideal para ser transformada num salão de jogos ou espaço de lazer. Tem ainda a possibilidade de incluir uma lavandaria totalmente funcional. ? Destaques Essenciais: - Exterior e Lazer: Piscina (6x3m), área de lazer e zona de parqueamento. Possibilidade da área envolvente ficar totalmente ajardinada e está preparado para instalação de alpendre para refeições ao ar livre. - Climatização e Conforto: Ar condicionado em toda a casa, janelas PVC oscilobatentes, estores térmicos e aspiração central. - Segurança e Tecnologia: Estrutura antissísmica, sistema de alarme, vídeo-porteiro, tomada para carro elétrico e pré-instalação para painéis fotovoltaicos (painéis térmicos incluídos).

Apartamento T2 com 73,85 m², localizado numa zona tranquila e central de Almada, próximo de transportes, comércio, escolas e serviços. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, desde as infraestruturas técnicas até aos acabamentos interiores, sendo vendido totalmente equipado e pronto a habitar. Dispõe ainda de uma varanda com cerca de 8 m², proporcionando uma agradável ligação ao exterior e reforçando a funcionalidade da zona social. Encontra-se inserido num prédio também intervencionado ao nível das principais infraestruturas, zonas comuns, cobertura e fachadas. Características do imóvel • Apartamento T2 • 73,85 m² • Varanda com cerca de 8 m² • Totalmente renovado • Vendido totalmente equipado • Boa luminosidade natural • Inserido em prédio reabilitado • Localização central em Almada Renovação do apartamento • Canalização totalmente nova • Instalação elétrica totalmente nova • Renovação integral de todo o interior • Caixilharia nova • Colocação de cortinados • Carpintaria renovada • Roupeiro num dos quartos • Cozinha renovada • Casa de banho renovada • Acabamentos contemporâneos Equipamentos incluídos • Termoacumulador • Máquina de lavar roupa • Frigorífico • Máquina de lavar loiça Intervenções realizadas no prédio • Instalação de nova coluna elétrica • Instalação de nova coluna de água • Instalação de nova coluna ITED • Instalação de vídeo porteiro • Pintura das portas interiores existentes • Reparação e pintura da caixa de escadas • Substituição da claraboia • Manutenção e revisão do telhado • Pintura da fachada frontal • Pintura da fachada traseira • Colocação de nova porta de entrada em alumínio e vidro com fechadura elétrica Localização Situado numa zona residencial e central de Almada, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite ainda uma ligação rápida ao centro de Almada, Cacilhas, Lisboa e aos principais acessos da Margem Sul. Ideal para • Habitação própria • Investimento • Arrendamento de longa duração • Quem procura um apartamento pronto a habitar • Quem valoriza um imóvel totalmente renovado e equipado Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento totalmente renovado, equipado e pronto a habitar, beneficiando simultaneamente das melhorias realizadas no edifício. Marque a sua visita e descubra este T2 em Almada Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

A quarenta e cinco minutos de Lisboa, existe um lugar onde o espaço não é um luxo — é uma certeza! Descrição Geral: Implantada numa urbanização tranquila em Varatojo, esta moradia independente de 3 pisos foi pensada para quem não quer abdicar de nada: espaço para a família, para trabalhar, para receber, para os animais, para o lazer. No rés do chão, a sala de estar e a sala de jantar, com ligação à cozinha, formam o coração da casa — amplas, com varanda, e janelas grandes e em número suficiente para deixar entrar a abundância de luz natural. Este piso conta ainda com um escritório e uma casa de banho completa. No primeiro andar as divisões distribuem-se com generosidade: três quartos com armários embutidos — um deles com varanda privativa e outro em suíte com banheira de hidromassagem que transforma qualquer fim de tarde — e uma casa de banho completa. O exterior surpreende: zona de churrasco fechada, dois canis/gatis exteriores — um vedado a vidro, outro a rede metálica — e um sótão em bruto com potencial de aproveitamento para arrumação. O aquecimento central assegura conforto em qualquer estação do ano. Localização: Varatojo fica a dois minutos do centro de Torres Vedras, com acesso imediato a todo o comércio, serviços, escolas e infraestruturas do dia a dia. As praias do Oeste — Santa Cruz, Silveira e Assenta entre as mais procuradas — estão a menos de vinte minutos. Para quem se desloca a Lisboa, a A8 garante a ligação à capital em cerca de quarenta e cinco minutos. Torres Vedras conta ainda com estação de comboio da CP, na Linha do Oeste, com ligação a Lisboa Santa Apolónia e Entrecampos. Características Principais: - Moradia independente T5 - Rés do chão + 1º andar + Sótão - 3 quartos com armários embutidos (1 com varanda e 1 em suíte com banheira de hidromassagem) - Escritório - Sala de estar com varanda - Sala de jantar - 3 casas de banho - Garagem para 3 viaturas com zona de arrumos separada - Zona de churrasco fechada - 2 canis/gatis exteriores (vidro e rede metálica) - Sótão em bruto - Aquecimento central