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Descubra Esta Casa Charmosa moradia no Coração do Porto/ Fontaínhas - Fantástica Moradia T1 com História e Encanto! Bem-vindo a esta aconchegante moradia em banda, localizada no bonito Porto. Com uma área total de 40m² e dois pisos, esta casa oferece um ambiente acolhedor e cheio de caráter. Moradia de 2 pisos, rés do chão e 1º piso com luz natural. Características principais: - **Espaços de Vida**: Composto por 3 divisões, incluindo 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha e sala em open space, este imóvel permite uma flexibilidade de uso e uma distribuição prática. - **Ano de Construção**: Esta encantadora moradia foi construída em 1937, trazendo consigo a beleza e a tradição de tempos passados. - **Condição Geral**: Esta casa tem um estilo antigo, sendo ideal para quem aprecia a história e a autenticidade. Comodidades e Segurança: - **Conforto**: Equipada com cabo de televisão, telefone, e saneamento, para um maior conforto e conveniência. - **Segurança**: Inclui sistema de intercomunicação e código digital para garantir a sua privacidade e segurança. - **Sistema de Aquecimento**: Com opções elétricas e a gás natural, fornecendo eficiência energética e conforto em todas as estações. Características Adicionais: - **Exposição Solar**: Com exposição a Nascente, desfrute de luminosidade natural durante o dia. - **Pontos de Interesse**: Localizada perto de pontos emblemáticos como a Ponte do Infante, Fontaínhas, Centro do Porto, Batalha e Ribeira, descubra a beleza e a cultura da cidade a uma curta distância. Esta casa única oferece uma oportunidade especial para quem procura um refúgio com caráter e alma no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este tesouro histórico! Contate-nos para mais informações. #ref: 885385

Prédio totalmente remodelado, composto por doisapartamentos T1. Ambos com acabamentos modernos e funcionais. As fraçõesdispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos, garantindo conforto epraticidade no dia a dia.O imóvel inclui ainda um agradável terraço, idealpara momentos de lazer. Localizado em zona central, próximo da Praça daRepública, inserido numambiente urbano dinâmico. Beneficia de bons acessos, comércio, serviços e escolas.Trata-se de um excelente investimento, quer parahabitação própria, quer para rentabilização no mercado de arrendamento.VB-2060Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Terraço;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Vidros Duplos;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Vista para Cidade;Água;Gás;Luz

Descubra este extraordinário apartamento T3, situado numa das localizações mais prestigiadas da Póvoa de Varzim, a apenas 200 metros da praia, onde o som do mar e a brisa atlântica fazem parte do quotidiano. Inserido num empreendimento de excelência, concluído em 2025, este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação distinta, marcada por acabamentos de alto padrão e um design elegante. Com 130m² de área útil e generosos 105m² de área bruta dependente, destaca-se pelas suas áreas amplas, fluidez dos espaços e uma luminosidade natural excecional, proporcionada por uma excelente exposição solar. A zona privada é composta por três quartos, incluindo duas suítes de dimensões generosas, garantindo total conforto e privacidade. No total, dispõe de três casas de banho com acabamentos de elevada qualidade. As varandas envolventes ao longo de todo o apartamento criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando espaços ideais para momentos de lazer e contemplação. Como elemento verdadeiramente diferenciador, o imóvel dispõe de uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, beneficiando de um pé direito de aproximadamente 5 metros, ideal para quem valoriza espaço, arrumação adicional ou soluções versáteis. Totalmente mobilado com bom gosto e pronto a habitar, este imóvel encontra-se equipado com aquecimento central, lavandaria independente e servido por elevador, assegurando um estilo de vida prático e sofisticado. Um imóvel verdadeiramente único, onde o requinte, a localização privilegiada e a proximidade ao mar se unem para criar uma oportunidade exclusiva — ideal para quem valoriza qualidade de vida ao mais alto nível. Viva o luxo junto ao mar. Agende já a sua visita privada. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia T2 com quinta, situada na pitoresca Benavila,uma vila tranquila do Alentejo caracterizada pelas suas paisagens planas,campos férteis e proximidade à Albufeira do Maranhão .A propriedade é composta por dois quartos, duascasas de banho, sótão aproveitado, área exterior com quinta, ideal para lazerou cultivo. Dispõe, ainda, de poço, valorizando a autonomia e o contacto com anatureza. Inserida num ambiente calmo e rural, esta moradia oferece qualidadede vida, privacidade e o charme típico das zonas alentejanas.VB-2059Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Marquise;Poliban;Bombeiros;Campo;Escola;Farmácia;Água;Luz

- Moradia de Charme para Recuperar com Terreno Amplo em Avelar Descubra esta oportunidade única em Avelar no concelho de Ansião, uma zona tranquila e pitoresca no coração de Portugal. Esta moradia tradicional, datada de 1937, oferece o cenário perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. - A Propriedade Com uma área bruta de 72 m², esta casa de traça antiga apresenta uma base sólida para reabilitação total, permitindo total liberdade para personalizar os espaços ao seu gosto. Composição: 2 Quartos 1 Casa de Banho Sala de Jantar Lavandaria Cozinha (por equipar) - Terreno e Exterior Inserida num lote generoso de 1.372 m², praticamente plano e bem cuidado, ideal para: Jardim Piscina Horta ou pomar Estacionamento para até 4 viaturas Destaque: Furo de água próprio, garantindo abastecimento durante todo o ano — uma mais-valia para manutenção de espaços exteriores. - Orientação Solar Exposição a Norte, Sul e Oeste, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Infraestruturas Água da rede Saneamento Eletricidade (contador inteligente) Fibra ótica disponível Aquecimento individual - Localização Estratégica Situada a apenas 1,3 km do centro de Avelar, com acesso rápido a comércio, escolas, supermercados e serviços de saúde (urgências 24h). Distâncias: 28 km de Pombal 40 km de Coimbra 76 km de Figueira da Foz 160 km do Porto 175 km de Lisboa Acesso facilitado aos principais eixos rodoviários (IC8 e A13), ideal para deslocações rápidas pelo país. - Envolvente Natureza e trilhos pedestres Proximidade de rios e praias Património histórico e cultural Restaurantes e cafés típicos da região - Porquê investir? Excelente potencial de valorização Projeto totalmente personalizável Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Nota: As áreas apresentadas têm por base os dados constantes na caderneta predial. #ref: 883870

Viva no coração de Cascais: charme, localização premium e potencial único Já imaginou viver no centro histórico de Cascais, a poucos passos da baía e rodeado pelo melhor que a cidade tem para oferecer? Esta é a oportunidade que estava à espera! O centro histórico de Cascais é pura poesia em movimento. Ruas de pedra, lojas com personalidade, restaurantes de eleição e o mar sempre presente, sempre convidativo. É um lugar onde o quotidiano parece ter sido cuidadosamente desenhado para ser bonito. Este imóvel está situado numa das ruas mais charmosas e autênticas da zona histórica, combinando uma localização privilegiada com um grande potencial de valorização: ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL). Com 80 m² de área bruta privativa, oferece uma distribuição funcional e acolhedora: → Cozinha independente totalmente equipada → Sala de estar e jantar integrada → 1 quarto confortável → Escritório (ideal para home office ou quarto adicional) → Casa de banho completa Destaque especial: Existe a possibilidade legal de ampliação, permitindo a criação de um novo espaço no sótão, recuado e perfeitamente integrado com um terraço, uma mais-valia rara no centro histórico, que poderá transformar este imóvel num verdadeiro refúgio exclusivo. Viver aqui significa poder desfrutar de: ✅ Proximidade imediata à baía de Cascais ✅ Restaurantes, comércio e serviços à porta ✅ Um ambiente único, entre tradição e sofisticação Se procura um imóvel com caráter, localização premium e potencial de valorização real, venha conhecê-lo pessoalmente! Agende já a sua visita e descubra esta casa cheia de charme no coração de Cascais. Petra Van de Velde iad Portugal | AMI 11220 #ref: 866685

Moradia Geminada T5 Totalmente Remodelada no Centro de Coimbra — Conforto e Modernidade! Apresentamos esta fantástica moradia geminada de tipologia T5, totalmente renovada com materiais de qualidade e pensada para proporcionar máximo conforto e eficiência. O imóvel destaca-se pelas obras completas recentemente realizadas, incluindo: * Revestimento exterior em capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico * Canalização totalmente nova * Sistema elétrico renovado * Pavimento moderno em chão flutuante vinílico, resistente e elegante * Caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico * Estores elétricos Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. No exterior, conta com: * Espaço frontal com capacidade para estacionamento de duas viaturas * Terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras, no Bairro Norton de Matos combinando conforto, eficiência e praticidade. Venha conhecer a sua próxima casa!

Há casas… e há lugares onde a vida acontece com mais qualidade. Esta moradia, situada numa zona tranquila e cada vez mais valorizada de São Cosme, é a escolha ideal para quem procura equilíbrio entre serenidade, conveniência e proximidade ao Porto — sem abdicar de espaço, conforto e privacidade. - Localização que faz a diferença Inserida numa área residencial calma, mas estrategicamente posicionada, esta moradia permite-lhe viver longe do stress… mas perto de tudo. Em poucos minutos, está no centro do Porto ou rodeado de todo o tipo de comércio e serviços essenciais. - São Cosme tem vindo a destacar-se como uma das zonas com maior crescimento e procura na área metropolitana do Porto, o que faz desta não só uma excelente casa… mas também um investimento inteligente com forte potencial de valorização. Qualidade de vida no dia a dia: Imagine começar o dia com tudo à sua volta — literalmente a minutos de casa: - Supermercados para máxima conveniência no dia a dia: - ALDI São Cosme – cerca de 3 minutos - Pingo Doce Gondomar – aproximadamente Cafés e espaços acolhedores, perfeitos para começar o dia ou relaxar: - Confeitaria 17/25 – cerca de 3 minutos - Café Val'Chão – aproximadamente 4 minutos - Café Noz Moscada – cerca de 5 minutos Educação e proximidade para famílias: - Escola Básica Júlio Dinis – cerca de 4 minutos - Escola Secundária de Gondomar – cerca de 6 minutos Porque esta moradia é uma oportunidade rara? ✔ Zona em forte valorização ✔ Procura crescente (ideal para viver ou investir) ✔ Ambiente familiar e tranquilo ✔ Proximidade ao Porto sem os preços do centro ✔ Comodidades essenciais a poucos minutos Mais do que uma casa, um estilo de vida Aqui, não está apenas a comprar um imóvel. Está a garantir tranquilidade, conveniência e futuro. Se procura um espaço onde possa viver com qualidade hoje… e investir com segurança no amanhã, esta moradia merece a sua atenção. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T3 com 110m2 de área bruta - Varanda com 8m2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Projeto de renovação compacto — Uma entrada ideal no mercado imobiliário português Uma oportunidade única para deixar a sua marca pessoal numa encantadora casa portuguesa, com uma localização perfeita tanto para desfrutar do estilo de vida como para investimento. Quer esteja à procura de um refúgio elegante onde possa simplesmente fechar a porta e partir, de um recanto banhado pelo sol ou de uma residência permanente compacta totalmente adaptada ao seu gosto — esta propriedade oferece-lhe a tela em branco. Uma localização que tem tudo Situada a uma curta distância a pé da pitoresca vila ribeirinha de Penacova, desfrutará de acesso imediato a todas as comodidades locais, cafés e ao deslumbrante Rio Mondego. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO — com a sua universidade de renome mundial, cultura vibrante e excelentes serviços — fica a pouco mais de 20 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica confortavelmente a menos de 90 minutos, tornando este refúgio facilmente acessível. Infraestruturas já existentes O trabalho árduo já começou. A propriedade beneficia de eletricidade da rede pública, esgotos e requer apenas uma simples ligação à rede de água. Está disponível banda larga de fibra ótica de alta velocidade e várias propriedades vizinhas já foram totalmente renovadas — um sinal claro de que esta zona de Portugal já está em movimento. Acomodações flexíveis — Piso térreo Dimensões das divisões Sala de estar 5,1 m × 2,7 m Cozinha / Sala de jantar / WC 4,0 m × 5,0 m (com chaminé e lareira) Quarto 3,2 m × 3,0 m Quarto pequeno 2,9 m × 2,0 m Cave (acesso através de um pátio partilhado com potencial para espaço exterior) Dimensões das divisões Adega 5,4 m × 4,9 m Arrecadação 3,5 m × 2,3 m Três caminhos claros para a renovação O que torna esta propriedade particularmente interessante é a facilidade com que pode ser transformada. As paredes internas entre a sala de estar, o quarto e o quarto pequeno não são estruturais, abrindo três caminhos naturais para o futuro: A Casa Moderna de Um Quarto — Abrir o rés-do-chão para criar um generoso espaço em plano aberto de cozinha/sala de jantar/sala de estar com 5,7 m × 5,2 m, convertendo a cozinha/sala de jantar existente num quarto principal com casa de banho privativa. O resultado: uma casa compacta, elegante e contemporânea, pronta para a vida moderna. O Refúgio Ampliado de Dois Pisos — Instale uma escada interna para aceder à ampla adega na cave (5,4 m × 4,9 m), criando um espaço habitável adicional com acesso direto ao pátio — perfeito como segundo quarto, estúdio ou espaço de lazer. O Refúgio de Investimento — Mantenha o âmbito restrito, renove de forma inteligente e crie um imóvel altamente alugável e de baixa manutenção numa das localizações mais pitorescas e acessíveis do centro de Portugal. Conclusão Trata-se de uma renovação de pequena escala com grande potencial — simples no âmbito, dinâmica no resultado. Com a estrutura já existente e um bairro em transformação à sua volta, a única questão é o que pretende criar. #ref: 884293

Apartamento T3 – Fortios (Portalegre)Imóvel do tipo T3, localizado nos Fortios, em zona central (acima do Amanhecer), com boas acessibilidades.Características principais: • Garagem • Cozinha totalmente renovada • Boa localizaçãoProprietário disponível para venda, aberto à possibilidade de permuta por imóvel T3 nas zonas das Lysias ou Santana.AP-2035Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Roupeiros;Vidros Duplos

Apresentamos este versátil pavilhão industrial com cerca de 508 m² de área bruta, inserido num generoso terreno de 2.165 m², localizado a apenas 5 minutos da Batalha e de Leiria, com acesso ao IC9 a 1 minuto — uma localização estratégica.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade, distribuída por 3 pisos, incluindo:Zona de armazém ampla, ideal para logística ou produçãoEscritórios, perfeitos para gestão e atendimentoBalneários e instalações sanitárias, garantindo conforto aos colaboradoresCave, com potencial adicional de utilizaçãoConta ainda com divisões bem distribuídas e 2 WC.No exterior, o terreno oferece excelente potencial de construção ou expansão, tornando este imóvel uma oportunidade única para investidores ou empresas em crescimento.Certificado energético: isentoSe procura um espaço com localização privilegiada, acessos rápidos e grande potencial de valorização, esta é a solução ideal para o seu negócio.Predimed Lis, Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo oprocesso por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referênciado imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipa de Consultores dedicados exclusivamente acompradores·     Procura ativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamento personalizado do início ao fim·     Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégias de venda·     Forte conhecimento do mercado local·     Partilha com todas as imobiliárias, com licençaAMI·     Acompanhamento permanente até àescrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Catarina Mirante | +351 914 520 461(Chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre

T2 espaçoso em condomínio fechado (junto ao Parque da Lavandeira) Apresenta-se este excelente apartamento T2, inserido em condomínio fechado em Oliveira do Douro, com localização privilegiada junto ao Parque da Lavandeira. O imóvel destaca-se pela sua ótima área, contando com uma generosa varanda ideal para momentos de lazer. Encontra-se em bom estado de conservação e inclui ainda box privativa. Situado numa zona calma e residencial, oferece qualidade de vida para toda a família, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma área em forte crescimento, com vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados como Mercadona e ALDI, escolas, farmácia, restauração, cafés, pastelarias, bancos, entre outros. Acessibilidades: Acesso à autoestrada a cerca de 200 metros Estação de metro Estação de Metro João de Deus a 900 metros El Corte Inglés Gaia a 900 metros Áreas: Área do apartamento: 84 m² Área da box: 15,5 m² Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade, localização e bons acessos. Zona em valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

✨ Moradia Térrea T4 de Excelência | Conforto, Privacidade e Modernidade a poucos minutos do Porto ✨ Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T4, com conclusão em 2026, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com quatro frentes e total privacidade, esta propriedade distingue-se pela sua luminosidade natural e pela envolvência tranquila — o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta se integra de forma fluida com a sala, promovendo momentos únicos de convívio e partilha. No que respeita à zona privada, a moradia oferece: 4 quartos, incluindo 2 suites modernas e funcionais Closet, pensado para organização e conforto no dia a dia Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se: Piso radiante (chão aquecido) para máximo bem-estar em todas as estações Janelas com corte térmico e vidro preparado para variações de temperatura, garantindo isolamento e eficiência energética No exterior: Garagem para 2 viaturas, com possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos Espaço envolvente que assegura total privacidade Localização estratégica, com acessos rápidos ao Porto e à A42, permitindo uma ligação fácil aos principais eixos urbanos. Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa — um estilo de vida. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra o Refúgio Perfeito em Ratoeira - Casa T2+1 com Jardim e Garagem! Localizada em Ratoeira, esta encantadora Casa de 3 quartos, um deles sem luz natural, é o refúgio perfeito para desfrutar da tranquilidade e do conforto. Inserida num terreno de 402,98m², com uma área bruta de construção de 211,63m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para a sua família. A moradia fica semi-mobilada, em excelente estado de conservação, cozinha mobilada e equipada com lareira, 3 anexos para arrumos, garagem com acesso para o quintal/logradouro super agradável e com um nascer do sol fantástico. Características da Casa: - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 2 - Sala de Estar e Sala de Jantar: 1 - Varandas: 1 - Jardim Privado: Sim - Garagem: Sim, com capacidade para 1 viatura Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1984 - Estado Geral: Bom - Dois Pisos: Esta casa contém 2 pisos, proporcionando uma distribuição prática e funcional dos espaços. - Lareira: Aqueça-se junto à lareira nos meses mais frios, criando um ambiente acolhedor. Áreas Anexas: - Garagem: 1 - Arrumos: 4 - Jardim: 1 - Varanda: 1 Esta casa oferece a oportunidade de viver inserido na natureza, com um jardim que proporciona privacidade e espaço ao ar livre. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, apreciando a paisagem circundante. Agende já a sua visita e descubra o potencial e a beleza desta casa em Ratoeira. Este pode ser o recanto perfeito para a sua família! #ref: 866130

Armazém industrial, com uma área de 750m2, localizado na Zona Industrial de Canelas. O imóvel tem um pé direito com cerca de 8m, com um portão TIR frontal, receção e balneários no rés do chão. Cobertura em painel sandwich. No 1º piso, área administrativa totalmente funcional, com cerca de 90m2, com casas de banho. A localização é estratégica! Zona industrial servida por excelentes acessos viários. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Vende-se Terreno com 2303m2 em Sabariz, Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção; Plano; Bons acessos; Excelente exposição solar; Zona tranquila a 5 minutos de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. VIVER EM BRAGA Braga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal! A capital minhota está no “Top 3” da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas. E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer… É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

O empreendimento “São João Premium”, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.Tipologias T1 | T2 | T3 | T42 Torres de apartamentosGaragem para 1 carroPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em pedra para recuperar na Fatela (Concelho Fundão) – Excelente oportunidade Apresentamos esta moradia para recuperar em pedra situada no centro da aldeia da Fatela, a poucos minutos da cidade do Fundão. Com enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de recuperação ao seu gosto ou uma oportunidade de investimento. Características principais: . Construção em pedra; .Localização central na aldeia; .Possibilidade de criar: .2 ou mais quartos; .Cozinha ampla; .Sala confortável; Destaques: Varanda com vista ampla e desafogada; Sótão para criar mais divisões; Ambiente tranquilo e típico de aldeia; Bons acessos e proximidade ao Fundão. Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações, não hesite em contactar-me. #ref: 884604

? Moradia Geminada T4 com 2 Suítes em Palmeira – Braga Apresentamos esta elegante moradia geminada T4, situada na prestigiada freguesia de Palmeira, em Braga, que se distingue pelo design moderno, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. Com uma disposição prática em dois pisos, esta casa oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, perfeitos para quem procura conforto e qualidade de vida. Distribuição: Rés do Chão: Sala de estar ampla e acolhedora com recuperador de calor ventilado; Cozinha em open space com península, ideal para refeições práticas e momentos de convívio; Lavandaria funcional; WC de serviço; Garagem fechada para duas viaturas; Logradouro com churrasqueira e espaço exterior perfeito para lazer e refeições ao ar livre. Piso Superior: 2 Suítes com roupeiros embutidos; 2 Quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio; Características e Equipamentos: Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Ar condicionado por split da marca Mitsubishi; Caixilharia em PVC com vidros duplos e rutura térmica; Estores elétricos; Portões automáticos; Churrasqueira exterior. Localização e Envolvente: Localizada numa zona residencial calma, esta moradia oferece um ambiente tranquilo e familiar, a poucos minutos do centro de Braga. Com excelentes acessos, escolas, comércio e serviços por perto, é o local ideal para quem valoriza conforto, privacidade e conveniência. Oportunidade: Uma casa que combina modernidade, funcionalidade e conforto, perfeita para criar memórias em família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Palmeira – Braga. ? T4 Semi-Detached House with 2 Suites in Palmeira – Braga We are pleased to present this elegant T4 semi-detached house, located in the prestigious parish of Palmeira, Braga. It stands out for its modern design, high-quality finishes, and privileged location. With a practical layout over two floors, this home offers spacious, bright, and functional areas, perfect for those seeking comfort and a high quality of life. Layout: Ground Floor: Spacious and welcoming living room with a ventilated fireplace; Open-plan kitchen with peninsula, ideal for casual meals and social gatherings; Functional laundry room; Guest WC; Closed garage for two vehicles; Backyard with barbecue and outdoor space, perfect for leisure and al fresco dining. Upper Floor: 2 Suites with built-in wardrobes; 2 Bedrooms with built-in wardrobes; Full supporting bathroom; Features and Equipment: Heat pump for sanitary water heating; Split air conditioning by Mitsubishi; PVC frames with double glazing and thermal break; Electric shutters; Automatic gates; Outdoor barbecue. Location and Surroundings: Situated in a quiet residential area, this home offers a peaceful and family-friendly environment, just minutes from the center of Braga. With excellent access, schools, shops, and services nearby, it is the ideal location for those who value comfort, privacy, and convenience. Opportunity: A home that combines modernity, functionality, and comfort—perfect for creating lasting family memories. Schedule your visit today and discover your new home in Palmeira – Braga.