185622 Imóveis - Portugal

Loja em Fermentões, Guimarães – excelente oportunidade de investimentoSe procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou investir num novo projeto, esta pode ser a oportunidade certa.Localizada em Fermentões, Guimarães, esta loja destinada a comércio destaca-se pela sua funcionalidade, boa exposição e localização estratégica, numa zona com fácil acesso a serviços e ao centro da cidade.Principais características- Área privativa de 120 m², com excelente aproveitamento do espaço;- Sala ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio;- 1 WC;- Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas proximidades.Potencial de transformação em apartamentoAlém da vertente comercial, o imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em apartamento moderno e funcional. A área generosa e a configuração do espaço permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e acolhedor, sujeito à respetiva aprovação da Câmara Municipal de Guimarães.Localização e envolventeFermentões é uma freguesia dinâmica e muito procurada, oferecendo qualidade de vida e proximidade a diversos serviços essenciais:- Escolas e infantários nas proximidades;- Supermercados, cafés, pastelarias, farmácia e bancos a curta distância;- Próximo do Parque de Lazer de Fermentões;- Bons acessos às principais vias rápidas e transportes públicos.A poucos minutos do centro de GuimarãesO imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade urbana.Seja para instalar o seu negócio, investir ou desenvolver um projeto habitacional, este espaço reúne excelentes condições para concretizar a sua ideia.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.ARRENDADO ATÉ 14/8/2026Referência: ASG26095Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Lote de terreno com Projeto Aprovado em FAFE |  possibilidade de Construção de Moradia com 2 pisos |  Área: 445 m2  - Possibilidade de alteração do projecto |  - Possibilidade de construção de modelo C.Lote de terreno com projeto aprovado em Medelo, Fafe.Lote 4:Área: 475 m2Área de implantação: 115 m2Área bruta privativa: 200 m2Área bruta dependente: 30 m2Área total de construção: 230 m2Com todas as infraestruturas concluídas.Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos.Notas:- Possibilidade de alteração do projecto;- Possibilidade de construção de modelo CSitua-se numa zona tranquila com uma agradável envolvência definida por espaços verdes e ótima exposição solar.Referência: ASG26097Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Loja em Fermentões, Guimarães – excelente oportunidade de investimentoSe procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou investir num novo projeto, esta pode ser a oportunidade certa.Localizada em Fermentões, Guimarães, esta loja destinada a comércio destaca-se pela sua funcionalidade, boa exposição e localização estratégica, numa zona com fácil acesso a serviços e ao centro da cidade.Principais características- Área privativa de 71 m², com excelente aproveitamento do espaço;- Sala ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio;- 1 WC;- Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas proximidades.Potencial de transformação em apartamentoAlém da vertente comercial, o imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em apartamento moderno e funcional. A área generosa e a configuração do espaço permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e acolhedor, sujeito à respetiva aprovação da Câmara Municipal de Guimarães.Localização e envolventeFermentões é uma freguesia dinâmica e muito procurada, oferecendo qualidade de vida e proximidade a diversos serviços essenciais:- Escolas e infantários nas proximidades;- Supermercados, cafés, pastelarias, farmácia e bancos a curta distância;- Próximo do Parque de Lazer de Fermentões;- Bons acessos às principais vias rápidas e transportes públicos.A poucos minutos do centro de GuimarãesO imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade urbana.Seja para instalar o seu negócio, investir ou desenvolver um projeto habitacional, este espaço reúne excelentes condições para concretizar a sua ideia.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.ARRENDADO ATÉ 28/2/2027Referência: ASG26096Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Loja para Venda na Vista Alegre, Vizela!Oportunidade única para adquirir loja com 67 m² de área, localizada na Vista Alegre, Vizela, numa zona com bons acessos e potencial de valorização.O imóvel apresenta grande versatilidade de utilização, podendo ser ideal para comércio, escritório ou até possibilidade de conversão para habitação, sujeito a aprovação da Câmara Municipal de Vizela.Com um espaço amplo e funcional, esta é uma excelente opção tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades. Localização: Vista Alegre, VizelaIdeal para comércio ou escritórioPotencial de conversão para habitação (mediante aprovação camarária)Excelente Potencial de Investimento!Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!Referência: ASV26054Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T3 com 94 m2 Localizado no Centro de Beja, perto do Millennium BCP e da Escola Secundária Diogo Gouveia. 6ª andar com com elevador e vista panorâmica de ambos os lados. Renovado e com marquise. Cozinha equipada Roupeiro num dos quartos e armário no corredor. Hall de entrada com área generosa. Disponível

Apartamento T2 com 70 m² em Lisboa, situado no 2.º andar de um edifício de quatro pisos. O imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, sendo composto por dois quartos, sala de estar, cozinha equipada, uma casa de banho e varanda. A exposição solar a nascente e sul proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. Em ótimo estado geral e sem necessidade de obras, este apartamento oferece ainda ar condicionado, garantindo maior conforto térmico. A varanda permite criar uma pequena zona exterior para momentos de descanso ou lazer. Localizado numa zona residencial central de Lisboa, beneficia da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. A sua configuração torna-o uma opção interessante para quem procura uma casa funcional, luminosa e com potencial para personalizar ao seu gosto. Uma oportunidade a considerar para quem deseja viver numa área privilegiada da cidade, num apartamento com charme, conforto e boa funcionalidade.

Terreno com Vista Panorâmica Permanente sobre o Rio Tejo | Lote nº 43 | Vialonga Imagine construir a sua moradia de sonho com uma vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo, numa urbanização moderna, tranquila e a apenas 20 minutos de Lisboa. O Lote nº 43, localizado na prestigiada Urbanização do Cerrado de Baixo, em Vialonga, oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia contemporânea de elevada qualidade, inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 308 m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, localização privilegiada e enquadramento único, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características •Área do lote: 308 m² •Área bruta de construção: 335 m² •Área de implantação: 120 m² •Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso •Logradouro privativo com cerca de 188 m² •Vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo Potencial de Construção O lote permite a construção de uma elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Possível programa habitacional: •Suite principal com closet e casa de banho privativa •Dois quartos adicionais •Escritório ou quarto de hóspedes •Sala e cozinha em open space •Garagem para duas viaturas •Lavandaria e áreas técnicas •Espaço multifunções para ginásio, escritório ou sala de lazer •Grandes vãos envidraçados com ligação ao jardim •Varandas orientadas a sul/poente com vista desafogada Localização Privilegiada Situado no Cabo de Vialonga, este lote beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. Os excelentes acessos permitem uma rápida ligação ao Parque das Nações, Lisboa, A1, A9 e A10. Infraestruturas Disponíveis •Rede pública de água •Eletricidade •Saneamento básico •Gás natural •Iluminação pública •Arruamentos e passeios concluídos Uma Oportunidade Única Terrenos com estas características, localização e vista tornam-se cada vez mais escassos. Este é o local ideal para concretizar um projeto residencial exclusivo, num ambiente tranquilo e familiar, com uma das melhores vistas da região e um elevado potencial de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Dispomos de parcerias com empresas de intermediação de crédito, possibilitando uma análise financeira gratuita e sem compromisso, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível solução arquitetónica para o lote, não tendo caráter contratual ou vinculativo.

Lote Terreno Nº49 | Vista Panorâmica sobre o Rio Tejo | Vialonga Imagine construir a sua moradia de sonho com uma vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo, numa urbanização moderna, tranquila e a apenas 20 minutos de Lisboa. O Lote nº 49, localizado na prestigiada Urbanização do Cerrado de Baixo, em Vialonga, oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia contemporânea de elevada qualidade, inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 280 m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, localização privilegiada e enquadramento único, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características •Área do lote: 280m² •Área bruta de construção: 312m² •Área bruta dependente: 112m² •Área de implantação: 112m² •Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso •Logradouro privativo com cerca de 168m² •Vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo Potencial de Construção O lote permite a construção de uma elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Possível programa habitacional: •Suite principal com closet e casa de banho privativa •Dois quartos adicionais •Escritório ou quarto de hóspedes •Sala e cozinha em open space •Garagem para duas viaturas •Lavandaria e áreas técnicas •Espaço multifunções para ginásio, escritório ou sala de lazer •Grandes vãos envidraçados com ligação ao jardim •Varandas orientadas a sul/poente com vista desafogada Localização Privilegiada Situado no Cabo de Vialonga, este lote beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. Os excelentes acessos permitem uma rápida ligação ao Parque das Nações, Lisboa, A1, A9 e A10. Infraestruturas Disponíveis •Rede pública de água •Eletricidade •Saneamento básico •Gás natural •Iluminação pública •Arruamentos e passeios concluídos Uma Oportunidade Única Terrenos com estas características, localização e vista tornam-se cada vez mais escassos. Este é o local ideal para concretizar um projeto residencial exclusivo, num ambiente tranquilo e familiar, com uma das melhores vistas da região e um elevado potencial de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Dispomos de parcerias com empresas de intermediação de crédito, possibilitando uma análise financeira gratuita e sem compromisso, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível solução arquitetónica para o lote, não tendo caráter contratual ou vinculativo.

Lote Terreno Nº50 | Vista Panorâmica sobre o Rio Tejo | Vialonga Imagine construir a sua moradia de sonho com uma vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo, numa urbanização moderna, tranquila e a apenas 20 minutos de Lisboa. O Lote nº 50, localizado na prestigiada Urbanização do Cerrado de Baixo, em Vialonga, oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia contemporânea de elevada qualidade, inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 217m², este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, localização privilegiada e enquadramento único, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características •Área do lote: 217m² •Área bruta de construção: 312m² •Área de implantação: 112m² •Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso •Logradouro privativo com cerca de 105m² •Vista panorâmica permanente sobre o Rio Tejo Potencial de Construção O lote permite a construção de uma elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Possível programa habitacional: •Suite principal com closet e casa de banho privativa •Dois quartos adicionais •Escritório ou quarto de hóspedes •Sala e cozinha em open space •Garagem para duas viaturas •Lavandaria e áreas técnicas •Espaço multifunções para ginásio, escritório ou sala de lazer •Grandes vãos envidraçados com ligação ao jardim •Varandas orientadas a sul/poente com vista desafogada Localização Privilegiada Situado no Cabo de Vialonga, este lote beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. Os excelentes acessos permitem uma rápida ligação ao Parque das Nações, Lisboa, A1, A9 e A10. Infraestruturas Disponíveis •Rede pública de água •Eletricidade •Saneamento básico •Gás natural •Iluminação pública •Arruamentos e passeios concluídos Uma Oportunidade Única Terrenos com estas características, localização e vista tornam-se cada vez mais escassos. Este é o local ideal para concretizar um projeto residencial exclusivo, num ambiente tranquilo e familiar, com uma das melhores vistas da região e um elevado potencial de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Dispomos de parcerias com empresas de intermediação de crédito, possibilitando uma análise financeira gratuita e sem compromisso, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível solução arquitetónica para o lote, não tendo caráter contratual ou vinculativo.

Terreno com 730 m², ideal para construir a sua moradia de sonho na bonita e tranquila freguesia das Doze Ribeiras. Situado numa zona calma e acolhedora, este espaço oferece vista para o mar, permitindo desfrutar de um horizonte aberto e luminoso que valoriza o espaço e cria um ambiente sereno. A localização é excelente: perto do centro da freguesia, onde encontrará loja de comércio, Casa do Povo, Junta de Freguesia, escola, Sociedade Recreativa das Doze Ribeiras, paragens de autocarro e multibanco garantindo comodidade e fácil acesso a todos os serviços essenciais. Um dos encantos desta comunidade é o seu espírito tradicional aqui, até o pão chega quentinho à porta todas as manhãs, trazendo aquele conforto especial que só as freguesias genuínas dos Açores conseguem oferecer. Com bom potencial construtivo, ambiente seguro e proximidade à natureza, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, com o mar sempre presente no horizonte.

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Boa herdade com 338 hectares na zona da Vidigueira, composta por montado de azinho disperso e terras semeadura. Vertente caça ou gado. Vedada. Varias charcas. Algumas varzeas. Excelente acesso por estrada asfaltada. Monte habitavel.

Excelente apartamento T3, localizado na encantadora vila de Santar, a poucos minutos de Nelas, numa zona tranquila e com ótimos acessos.Situado no 1.º andar de um edifício de quatro pisos construído no início dos anos 2000, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e estado de conservação, oferecendo o conforto ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.O apartamento beneficia de divisões amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. As varandas permitem desfrutar da luz natural e do ambiente tranquilo envolvente, enquanto o local de aparcamento privado acrescenta comodidade e segurança.Principais características: ️ Tipologia T3️ Excelentes áreas interiores️ Excelente exposição solar️ Varandas️ Local de aparcamento privado️ 1.º andar de prédio com 4 pisos️ Edifício do início dos anos 2000️ Bom estado de manutenção️ Localização privilegiada em Santar, próximo de Nelas️ Bons acessos e proximidade a serviços essenciaisSe procura uma habitação confortável, bem localizada e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ?️

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano