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Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza no Edifício Ocean. Situado numa localização privilegiada no Parque da Cidade, em primeira linha sobre o Rio Lima, este empreendimento redefine o conceito de habitação de luxo em Viana do Castelo. Os Edifícios Ocean destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e design inovador, oferecendo uma experiência residencial rara onde a qualidade, o detalhe e o bem-estar são as prioridades absolutas. Tipologias: Apartamentos exclusivos de T1 a T4, com áreas amplas que variam entre os 78 m² e os 185 m² (com opções premium até 490 m²). Vistas Panorâmicas: Desfrute de paisagens deslumbrantes sobre o Rio Lima, o Oceano Atlântico e o emblemático Santuário de Santa Luzia através de generosas varandas e janelas de grandes dimensões. Eficiência e Tecnologia: Certificação Energética A+, sistema de Domótica avançado para controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança. Acabamentos Premium: Materiais de luxo selecionados, incluindo pavimentos Hydrocork da Wicanders, cozinhas totalmente equipadas com tecnologia de ponta e fachadas ventiladas em GRC. Viver neste empreendimento é ter acesso a um ecossistema de serviços e lazer sem sair de casa: - Saúde e Desporto: Acesso facilitado a áreas de Crossfit, Padel, Surf, Remo e um SPA exclusivo. - Conveniência Total: Clínica médica privada na urbanização disponível 24h e serviço de Concierge personalizado para atender a todas as suas necessidades com discrição. - Sustentabilidade: Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e foco em materiais ecológicos. Localização Estratégica: Inserido no pulmão verde de Viana do Castelo, este empreendimento oferece a tranquilidade de estar junto ao rio, mas com acessos imediatos ao centro histórico, autoestradas e principais transportes. É o investimento ideal para quem procura valorização patrimonial e uma qualidade de vida inigualável.

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Esta impressionante moradia de luxo em Guimarães é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um design único e uma localização privilegiada. Com três quartos espaçosos e cinco casas de banho elegantes, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que procura. Com uma área total de 487 metros quadrados, esta nova moradia conta com um amplo terraço, garagem para dois carros, aquecimento central, e está totalmente mobilada. O seu design moderno inclui um sistema de segurança, ar condicionado, uma cave com adega de vinhos e uma vista panorâmica para a cidade. No interior, encontrará uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, um sistema de música central, e um quarto principal com 2 closet e casa de banho privativa. 2 suites com closet e guest room. Além disso, a moradia possui uma sala de estar ensolarada com vistas deslumbrantes da cidade e da piscina. Localizada numa zona tranquila e central, esta propriedade oferece um ambiente relaxante e luxuoso. Com diversos extras, como sistema de videovigilância, painéis solares, domótica, e uma churrasqueira, esta moradia é o lugar ideal para quem procura o melhor em termos de conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de sonho em Guimarães!

??? Empreendimento GAIA — O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. ?? Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 — Mais do que uma fração de cada tipologia! ?? Sonha com um T2, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! ?Com uma cozinha open space com ligação à sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou momentos de convívio. ?Os dois quartos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos elegantes. ? Conta ainda com um lugar de garagem (-2)! ?Ideal para investidores e casais que valorizam modernidade, conforto e localização priveligiada. ?? Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: ?Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. ?Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. ?Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. ?Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. ?Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. ?Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. ?Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. ?? Espaços Comuns e Lazer — O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: ?Sala de condomínio moderna e funcional; ?Campo de padel e zonas ajardinadas; ?Garagens privativas e portões automáticos; ?Acessos exteriores pavimentados e iluminados; ?Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. ?? Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. ?? Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Deixe-se deslumbrar pelo Vale da Peneda Azul, uma propriedade de luxo, localizada numa zona tranquila a 7 minutos do centro de Guimarães, 10 minutos Braga, 25 minutos Porto e aeroporto do Porto. É uma propriedade toda morada e vedada por jardins e árvores centenárias, com vistas panorâmicas para a cidade de Guimarães, montanhas e Penha, onde a privacidade exclusiva e única é um dos seus maiores atributos. Neste refúgio harmonioso existe uma grande moradia de luxo com 4 suites com closet e wc’s em mármore, piscina interior aquecida, cozinha, lavandaria, sala, terraços e garagem para 3 automóveis. Equipado com sistema de vídeo vigilância, está caprichado por um canil e amplos terrenos de variadas árvores de fruto, como limões, kiwis, maracujá, maçãs, laranjas, castanhas, tangerinas, figos, nozes e ameixas. Poderá usufruir de tempo de lazer sobre um lago em pedra com a familiaridade de 100 carpas, bem como um canil ventilado com controle de temperatura e parque de areia vedado. O Vale da Peneda Azul presenteia 1 hectare de plantação de mirtilos biológicos e disponibiliza uma Guest House, com uma entrada independente, e que conta com 3 suítes, sala de estar, uma cozinha com forno a lenha e fumeiro, salão com 2 lagares em pedra antigos e 2 wc´s. Com recursos como 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo, a propriedade encerra em si mesmo um grande potencial de negócio. Poderá explorar uma área para festas/eventos com Restaurante & bar gourmet e uma Capela, e exploração turística, cujo projeto encontra-se em desenvolvimento. Com aproximadamente 3 hectares, estima-se que poderá reunir alojamento, com piscina aquecida termal, ginásio e spa. Entre em contacto connosco. Agende a sua visita e apaixone-se pelo Vale da Peneda Azul.

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