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Ref: 002516T256 T2 Luxo Virtudes, Funchal Viva com sofisticação neste moderno T2 nas Virtudes. Apenas a 2,5 km do centro e a 15 min. de campos de golfe, oferece o equilíbrio ideal entre cidade e lazer. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e elevada eficiência energética. Desfrute de um condomínio exclusivo com piscina comum, solário e estacionamento privativo. Perto de tudo: serviços, comércio e via rápida. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova morada. 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.'

Ref: 002513T2610 T2 Luxo Virtudes, Funchal Viva com sofisticação neste moderno T2 nas Virtudes. Apenas a 2,5 km do centro e a 15 min. de campos de golfe, oferece o equilíbrio ideal entre cidade e lazer. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e elevada eficiência energética. Desfrute de um condomínio exclusivo com piscina comum, solário e estacionamento privativo. Perto de tudo: serviços, comércio e via rápida. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova morada. 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.'

Vendido

T2 remodelado no centro da Amadora, com terraço e churrasqueira. Situado no centro da Amadora, a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios, apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, com 77 m² de área bruta de construção. Apesar de se encontrar ao nível de uma cave, o imóvel beneficia de bastante luz natural, graças à existência de janelas em todas as divisões, incluindo na casa de banho. Um dos grandes destaques desta propriedade é o agradável terraço privativo de 19 m², complementado por um anexo com churrasqueira coberta, ideal para convívios com família e amigos durante todo o ano. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Sala e cozinha em conceito open space, com 21 m²; - Dois quartos, com 10 m² e 9 m²; - Casa de banho com 6 m²; - Terraço privativo com 19 m²; - Anexo com churrasqueira coberta e acesso ao terraço, com 6 m². PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Imóvel totalmente remodelado e bastante soalheiro; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador; - Janelas com vidros duplos; - Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente; - Estores elétricos; - Pré instalação de ar condicionado; - Pavimento vinílico em todo o imóvel; - Tetos falsos com iluminação LED embutida. - Condomínio: 15 €/mês. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: A localização central permite-lhe usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. - Comércio e supermercados: - Pingo Doce a cerca de 200 metros; Centro Comercial Babilónia a cerca de 200 metros; Lidl a cerca de 500 metros. Serviços e equipamentos: Farmácias, bancos, correios, escolas, creches e colégios nas proximidades. Transportes públicos: Estação de comboios a cerca de 400 metros; diversas paragens de autocarro à porta. Principais acessos rodoviários: IC19/A37 a cerca de 5 minutos; CRIL/IC17 a cerca de 5 minutos; IC16 a cerca de 5 minutos; CREL/A9 a cerca de 10 minutos; A5 a cerca de 10 minutos. OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado e com um espaço exterior privativo, numa localização central e com excelentes acessibilidades, este T2 na Amadora poderá ser a opção ideal. Uma excelente solução para habitação própria ou para investimento, com comércio, serviços e transportes públicos a poucos passos de casa. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Localização central, excelente exposição solar e potencial de rentabilização! Apresentamos este apartamento T3, situado em Esgueira, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos à cidade de Aveiro. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e versatilidade. Características principais: - Área de 117 m² - 3 quartos - 1 casa de banho - Sala com acesso a varanda - Segunda varanda comum a dois quartos - 2.º andar com elevador - Excelente exposição solar - Localização central - Garagem 14,40 m2 - Arrumos convertido em T0 com cozinha e WC privativa 23,80 m2 UM EXTRA QUE FAZ TODA A DIFERENÇA! O imóvel dispõe ainda de arrumos convertidos em T0 com 23,80 m2 , com cozinha equipada e casa de banho própria. Tem ainda uma garagem exterior ao prédio, indisponível neste momento. O apartamento tem um artigo matricial, os arrumos outro e a garagem tem também artigo matricial próprio. Este espaço acrescenta versatilidade ao imóvel e apresenta potencial de rentabilidade adicional. ESGUEIRA - AVEIRO Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, numa localização central, com boa exposição solar e potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Samuel Pina | Consultor Imobiliário Soluções Aveiro | AMI 11283

Apartamento T3 em construção na Praia da Consolação - Conforto e proximidade do mar Apresentamos este excelente apartamento T3, atualmente em construção, localizado na Praia da Consolação, uma zona privilegiada para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade, bem como um lugar de estacionamento. Pensado para oferecer comodidade e eficiência, o imóvel estará equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. A poucos minutos da praia, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização muito procurada da região Oeste. Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2028. Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo e desfrutar de tudo o que a Praia da Consolação tem para oferecer, entre o mar, a natureza e a tranquilidade. Para mais informações ou para conhecer esta oportunidade, contacte AM, a sua Imobiliária!

Apartamento T2 em construção na Praia da Consolação - Conforto e proximidade do mar Apresentamos este excelente apartamento T2, atualmente em construção, localizado na Praia da Consolação, uma zona privilegiada para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade, bem como um lugar de estacionamento. Pensado para oferecer comodidade e eficiência, o imóvel estará equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. A poucos minutos da praia, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização muito procurada da região Oeste. Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2028. Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo e desfrutar de tudo o que a Praia da Consolação tem para oferecer, entre o mar, a natureza e a tranquilidade. Para mais informações ou para conhecer esta oportunidade, contacte AM, a sua Imobiliária!

Apartamento T2 em Construção em Maximinos, Braga | Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Descubra este fantástico apartamento T2 em construção, localizado em Maximinos, Braga, uma zona privilegiada pela proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, com duas suítes com roupeiros embutidos e três casas de banho, oferecendo maior privacidade e comodidade para toda a família. A sala e a cozinha integram uma agradável zona de convívio, com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração. O apartamento dispõe ainda de equipamentos modernos e soluções que promovem o conforto térmico e a eficiência energética, num edifício com espaços comuns que valorizam o dia a dia. Principais características: - Apartamento T2 em construção - Duas suítes com roupeiros embutidos - Três casas de banho - Sala e cozinha com acesso a varanda - Bomba de calor para aquecimento de águas - Ar condicionado - Dois lugares de garagem - Prédio com ginásio Um investimento na sua qualidade de vida. Ideal para quem procura uma habitação moderna, com excelentes comodidades, ou para quem pretende investir numa localização com forte ligação ao centro de Braga. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia Nova Isolada V5 de Luxo com Piscina e Jacuzzi na Verdizela Apresentamos esta magnífica moradia nova e isolada, de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona da Verdizela. Implantada num generoso lote de 903 m², esta propriedade destaca-se pelas suas linhas modernas, áreas amplas, equipamentos de elevada qualidade e espaços exteriores concebidos para proporcionar um estilo de vida sofisticado. Distribuída por dois pisos, combina elegância, funcionalidade e privacidade, oferecendo ambientes cuidadosamente pensados para o conforto de toda a família. No piso térreo, encontra-se: Uma ampla zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, onde se destaca uma elegante lareira suspensa de dupla face com recuperador de calor, que confere personalidade e um ambiente acolhedor ao espaço. A cozinha, ampla e totalmente equipada, alia design e funcionalidade. Zona de lavandaria independente. Este piso dispõe ainda de uma suite com closet e de um escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou criar um espaço privado dedicado às suas necessidades. A moradia conta também com uma divisão multifuncional, que poderá ser adaptada a ginásio privado ou sala de cinema, complementada por uma casa de banho e duche de apoio à piscina. O piso superior é composto por: Três suites, todas com closet, proporcionando conforto e privacidade. O grande destaque vai para a extraordinária master suite, de dimensões generosas, concebida como um verdadeiro refúgio privado. Dispõe de um amplo walking closet, uma sofisticada casa de banho com duche duplo e banheira de hidromassagem, bem como um magnífico terraço, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. Exterior — Um espaço de lazer exclusivo No exterior, o jardim envolve a moradia e proporciona um ambiente agradável e reservado, ideal para desfrutar dos dias de sol e receber familiares e amigos. A zona de lazer integra uma piscina de água salgada, equipada com bomba de calor para aquecimento da água, e um jacuzzi individual com água quente, criando um ambiente perfeito para relaxar durante todo o ano. A churrasqueira completa este espaço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de dois portões de entrada, permitindo o estacionamento de várias viaturas dentro do lote. Equipamentos e características : Lareira suspensa de dupla face com recuperador de calor Ar condicionado por condutas e unidades split Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Aspiração central Bomba de calor Painéis solares Vidros duplos com corte térmico e acústico Estores elétricos Vídeo porteiro Porta blindada Pré-instalação de sauna Furo de água Jardim Piscina de água salgada com bomba de calor eJacuzzi individual Churrasqueira Dois portões de entrada e estacionamento para várias viaturas Se procura uma moradia nova, isolada, com arquitetura contemporânea, amplas áreas e equipamentos que privilegiam o conforto e o bem-estar, esta propriedade reúne condições para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Situada na prestigiada zona da Verdizela, esta moradia beneficia de uma localização de excelência, onde a tranquilidade, a natureza e a privacidade se conjugam com a conveniência de ter tudo por perto. A apenas 5 minutos do conceituado campo de golfe da Herdade da Aroeira e a cerca de 10 minutos da Praia da Fonte da Telha, permite desfrutar de um estilo de vida privilegiado, entre o lazer, o desporto e o mar. Nas proximidades, encontra uma ampla oferta de serviços, escolas, hipermercados e comércio, assegurando comodidade e funcionalidade no quotidiano. Beneficia ainda de acessos rápidos e facilitados à A33 e à A2, permitindo uma ligação prática a Lisboa e às principais localidades envolventes. Uma localização ideal para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de natureza, entre o golf e o mar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido criadas com recurso a inteligência artificial (IA). Destinam-se a ilustrar o conceito do imóvel, o tipo de construção, materiais e acabamentos.

Excelente Apartamento T4 – Avenida da Republica Excelente oportunidade no coração de Vila Nova de Gaia, em localização privilegiada e de prestígio, imediatamente ao lado da Casa da Presidência da Câmara Municipal. Um imóvel com áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional: Tipologia: T4 Casas de Banho: 2 WC completos Espaço Exterior: 3 Varandas com vistas desafogadas Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo muita luz natural ao longo de todo o dia Estacionamento: Lugar de garagem incluído Localização e Envolvente: Inserido numa das zonas mais exclusivas e tranquilas do centro da cidade, com acesso imediato a transportes públicos (metro e autocarros), serviços, comércio local, escolas e excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1 e VCI). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente apartamento T3 semi-novo, inscrito na matriz em 2022, localizado num terceiro andar de um edifício moderno com elevador. Este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao centro de Chaves, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso rápido a todos os serviços da cidade, estando virado para a rua principal e com excelente luminosidade natural. Com uma área privativa de 100,29 m² e uma área dependente de 23,99 m², a habitação distribui-se de forma funcional através de três quartos, sendo um deles uma suíte privada. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio, que se estende até uma agradável varanda. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de serviço completa, uma despensa para arrumação extra e uma garagem fechada privativa na cave do edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, que combina na perfeição a modernidade dos acabamentos com uma localização muito prática e conveniente. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Moradia T3 Térrea em Construção | Vila Cã, Pombal Moradia T3 térrea em fase de construção, localizada em Vila Cã, no concelho de Pombal, implantada num terreno com 1.375 m². Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para uma utilização prática no dia a dia, esta moradia será entregue chave na mão, permitindo ao futuro proprietário acompanhar algumas decisões ao nível dos acabamentos. A construção teve início em junho de 2026, estando prevista a conclusão para o 1.º semestre de 2028. A moradia será composta por três quartos, áreas sociais com boa relação entre os espaços interiores e exteriores, cozinha equipada, sistema de AVAC, garagem fechada com capacidade para dois carros e espaço exterior ajardinado. O terreno de 1.375 m² permite criar uma área exterior com diferentes utilizações, incluindo jardim, zona de lazer ou outros equipamentos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características * Moradia T3 térrea * Terreno com 1.375 m² * Arquitetura contemporânea * Garagem para 2 carros * Jardim e espaços exteriores * Cozinha equipada * Sistema AVAC * Construção nova * Entrega chave na mão * Possibilidade de escolha de acabamentos * Construção realizada por empresa com vários anos de experiência no setor A solução construtiva foi pensada para garantir qualidade de construção, funcionalidade e conforto, com materiais e equipamentos definidos no projeto e possibilidade de personalização de acabamentos dentro das opções previstas. Localização | Vila Cã, Pombal A moradia situa-se em Vila Cã, numa zona residencial do concelho de Pombal, beneficiando da proximidade à cidade de Pombal e das principais vias rodoviárias da região. Vila Cã encontra-se a aproximadamente 10 km de Pombal, Ao nível dos acessos, a localização beneficia da proximidade ao IC8, com ligação a Pombal, A1, IC2 e restantes principais eixos rodoviários do centro do país. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Viver em Lisboa, num edifício com apenas duas habitações, oferece uma experiência residencial mais reservada. Na Travessa do Caldo, na Penha de França, este T2 combina essa característica com uma renovação integral, materiais de elevada qualidade e equipamentos pensados para o conforto diário. Com cerca de 55 m², o apartamento situa-se num rés do chão alto, cuja posição elevada em relação à rua proporciona maior privacidade. O prédio tem apenas dois pisos, existindo somente mais um apartamento no primeiro andar: um enquadramento particularmente interessante para quem valoriza uma escala mais intimista no centro da cidade. - Interiores renovados, com atenção ao detalhe - A renovação deu ao apartamento uma imagem contemporânea, aliando funcionalidade e cuidado na escolha dos materiais e acabamentos. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, oferece uma solução prática e versátil, preparada para acompanhar tanto as refeições do quotidiano como os momentos em que apetece cozinhar com mais tempo. A sala permite criar um ambiente confortável para descansar e receber, enquanto os dois quartos com roupeiros embutidos asseguram arrumação integrada, libertando espaço para o que é essencial. A casa de banho de design contemporâneo complementa o conjunto, com uma estética cuidada e coerente com a renovação do imóvel. Os estores elétricos acrescentam comodidade à utilização diária, e a pré-instalação de ar condicionado permite preparar uma futura solução de climatização. - Viver na Penha de França - A Penha de França mantém uma identidade de bairro reconhecível: comércio de proximidade, cafés, restaurantes e serviços que fazem parte das rotinas de quem aqui vive. É uma zona para quem aprecia ter Lisboa por perto, com a possibilidade de fazer compras no comércio local, encontrar um café habitual e beneficiar de uma envolvente residencial com vida própria. Na freguesia e na área envolvente existe oferta de supermercados, mercearias, farmácias, escolas e outros serviços de apoio ao quotidiano. A ligação a zonas como a Graça, os Anjos e a Avenida Almirante Reis permite complementar essa oferta e aceder a diferentes ambientes da cidade. - Mobilidade no dia a dia - A zona é servida pela rede de autocarros da Carris, com ligações a diferentes pontos de Lisboa e à rede de metro através dos percursos disponíveis na envolvente. Os acessos aos principais arruamentos da Penha de França facilitam também as deslocações em direção ao centro e à zona oriental da cidade. - Características em destaque: • Apartamento T2 com cerca de 55 m²; • Totalmente renovado com materiais de elevada qualidade; • Rés do chão alto, com maior privacidade face à rua; • Prédio de apenas dois pisos e duas habitações; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Casa de banho de design contemporâneo; • Estores elétricos; • Pré-instalação de ar condicionado; • Localização na Travessa do Caldo, Penha de França. Uma casa renovada, num edifício de pequena dimensão, para viver Lisboa com conforto e privacidade. Contacte a NOSSA Imobiliária e agende a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Descubra o seu refúgio perfeito no Monte Velho da Corte Pereiro, a apenas 5 km das deslumbrantes praias fluviais de Alqueva e Amieira. Com vistas espetaculares, este imóvel oferece uma área ao ar livre de 196 m2, além de uma parte urbana com 35,5 m2. Embora esteja em ruína este imóvel possui um enorme potencial para ser transformada numa residência acolhedora e moderna. Esta é a oportunidade ideal para relaxar e desfrutar das maravilhosas praias fluviais da região. Não espere mais, agende agora mesmo a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste paraíso!

Moradia T3 remodelada no centro da Trafaria No centro da Trafaria, esta moradia T3 remodelada distribui-se por dois pisos e dispõe de cozinha equipada e duas casas de banho completas. Está pronta a habitar. A sala comunica com a cozinha, criando uma ligação prática entre os espaços de estar e de refeições. A cozinha apresenta móveis em tons de cinzento, bancada escura e revestimento de efeito marmoreado, estando equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Os três quartos permitem organizar a casa de acordo com as necessidades da família, contando dois deles com roupeiros embutidos de portas de correr. As duas casas de banho têm base de duche com resguardo e móvel de apoio ao lavatório. Os acabamentos em tons claros, o pavimento de efeito madeira e a iluminação embutida conferem continuidade aos interiores. A localização permite estar próximo dos transportes e das praias da região, com acesso ao IC20 e à A33. Elegível para as medidas de apoio à habitação para jovens até 35 anos. Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref.: ST.17.165 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Pitoresco andar de moradia T2 em Porto Brandão Localizado junto à Praia de Porto Brandão encontra este andar de moradia (Rés-do Chão) parcialmente remodelado e totalmente equipado e mobilado, designadamente: - placa de vitrocerâmica, - forno, - exaustor, - esquentador, - máquina de lavar roupa, - máquina de secar roupa, - Todos os móveis da casa (à escolha do comprador) Com uma excelente exposição solar e localização, conta ainda com um logradouro de cerca de 20 m2 com churrasqueira e um anexo para arrumações. Este andar de moradia conta com espaço exterior exclusivo (duas entradas privadas - frente e tardoz). Não sendo uma moradia com grandes áreas, está excepcionalmente equipada, aproveitando todos os espaços. Localizado a 100m do Cais do Porto Brandão e da Prainha. Se trabalha em Lisboa, pode apanhar o barco à porta de casa e chegar a Belém em 25 minutos. Tem também os autocarros 3034 e 3038, da Carris metropolitana. A 5 minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologias da Universidade NOVA de Lisboa - FCT/ UNL A 8 minutos da entrada da Ponte 25 de Abril. Nos tempos de lazer, aproveite a Praia à porta de casa e uma vista fabulosa do Rio Tejo. Para si e para a sua família ou para investimento - excelente potencial para arrendamento tradicional ou Alojamento Local ( com possibilidade de transformar em T3). Não perca esta oportunidade! Curiosidade: Em Porto Brandão encontra a Fortaleza da Torre Velha, classificada como Monumento Nacional e um dos mais importantes exemplares da arquitetura militar renascentista portuguesa. Para mais informações contacte: Ana Frazão - 916 426 339* * Chamada para Rede Móvel Nacional

Moradia T4 de Luxo com Piscina Aquecida e Vista Mar 431 m² de Construção | 4 Pisos | Arcozelo – Vila Nova de Gaia Arquitetura contemporânea, quatro suites, piscina aquecida, vista mar, ginásio e áreas verdadeiramente excecionais. Uma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, espaço e distinção. Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, implantada num terreno com 424 m² e distribuída por 4 pisos, oferecendo uns impressionantes 431 m² de área bruta de construção, dos quais 365,70 m² correspondem a área bruta privativa e 65,30 m² a área bruta dependente. Uma propriedade diferenciada, onde a arquitetura contemporânea se combina com áreas generosas, excelente luminosidade natural, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando diferentes ambientes destinados ao convívio familiar, lazer, trabalho e descanso. A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada, permitindo separar de forma harmoniosa as áreas sociais, privadas e de lazer. RÉS DO CHÃO | ZONA SOCIAL O piso de entrada recebe-nos através de um hall de entrada, que estabelece a ligação às principais áreas sociais da moradia. A ampla sala de jantar e estar beneficia de excelente luminosidade natural e apresenta dimensões que permitem criar diferentes ambientes de convívio e descanso, num espaço elegante e confortável. A cozinha moderna, de linhas minimalistas e grande capacidade de arrumação, oferece um ambiente funcional para o quotidiano, combinando estética contemporânea com praticidade. Neste piso encontramos ainda: •Hall de entrada •Sala de estar e jantar •Cozinha •Casa de banho de serviço •Lavandaria independente A lavandaria acrescenta funcionalidade à organização doméstica, permitindo manter os restantes espaços da casa mais livres e organizados. 1.º ANDAR | ZONA PRIVADA O primeiro andar é essencialmente dedicado à área privada da habitação e distingue-se pelo conforto e dimensão dos quartos. É composto por: •2 suites •1 suite master com closet •Armários embutidos em todas as suites ÚLTIMO ANDAR | SUITE COM VISTA MAR O piso superior constitui um dos espaços mais exclusivos da propriedade. Aqui encontramos: •Suite com vista mar •Escritório PISO -1 | UM SEGUNDO ESPAÇO DE VIDA Um dos grandes diferenciais desta propriedade encontra-se no piso inferior, onde foi criada uma zona extremamente versátil e praticamente autónoma. Este piso dispõe de um amplo open space, integrando: •Segunda cozinha •Sala de jantar •Sala de estar •Despensa •Casa de banho completa •Escritório •Quarto extra / espaço multifuncional • •No exterior encontra-se outro dos grandes protagonistas desta moradia: uma magnífica piscina aquecida com aproximadamente 8 x 4 metros. A piscina permite prolongar a utilização da zona exterior ao longo do ano e transforma este espaço numa verdadeira área privada de lazer. A propriedade dispõe ainda de: •Piscina aquecida de 8 x 4 metros •Jardim e áreas exteriores •Garagem / estacionamento coberto para 2 automóveis •Ginásio •Pátio inglês PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Moradia T4 •4 pisos •4 suites •Suite master com closet •Suite no último piso com vista mar •Armários embutidos •Piscina aquecida de 8 x 4 m •Garagem / estacionamento coberto para 2 automóveis •Ginásio •Pátio inglês •Cozinha principal moderna •Segunda cozinha no piso -1 •Amplos espaços de estar e jantar •Lavandaria independente •Despensa •Escritórios / zonas de trabalho •Quarto extra / espaço multifuncional no piso -1 •Jardim e áreas exteriores •Grandes superfícies envidraçadas •Excelente luminosidade natural •Elevada capacidade de arrumação Características específicas Moradia independente 4 andares 431 m² área bruta, 366 m² úteis T4 5 casas de banho Lote de 424 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Equipamento LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e C. Piscina Certificado energético Classe energética:

Oportunidade para adquirir este apartamento T4 com uma área de 161 metros quadrados, localizado em Canidelo, em Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º andar, sendo composto por hall de entrada, sala, cozinha, quatros quartos, duas instalações sanitárias e parqueamento. Junte-se a nós! Características específicas 161 m² área bruta, 137 m² úteis T4 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio 4º andar Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo.

Apartamento T2 Renovado - 2. º Andar com Elevador oliveira do douro. Gaia, vende-se c/ cozinha equipada e com todo com todo o mobiliário moderno e recente da sala e quartos. Descobre este magnífico apartamento T2 completamente renovado, situado no 2. º piso de um prédio com elevador. Com 115 m² de área total e 92,5 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A orientação nascente/poente proporciona luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Espaços Interiores de Qualidade A sala ampla de estar/jantar em open space é o destaque principal, com uma varanda poente envidraçada que pode ser convertida num espaço único e luminoso. A cozinha moderna e espaçosa está equipada com placa de indução, forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, com acesso direto à sala através de uma porta panorâmica de correr. O hall de entrada conta com armário embutido, otimizando o espaço de armazenamento. Quartos e Casas de Banho Os dois quartos espaçosos possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço para guardar pertences. Um dos quartos dispõe de varanda virada a nascente, ideal para desfrutar de vistas matinais. As duas casas de banho estão bem distribuídas: uma com duche e espaço para máquina de lavar roupa, e outra com lavatório e sanita. Conforto e Equipamentos O apartamento está equipado com ar condicionado (aquecimento e refrigeração) é vendido totalmente mobilado com mobília moderna e recente. As janelas e portas em alumínio foram renovadas por artesãos locais, garantindo qualidade e durabilidade. A classe energética C assegura eficiência energética. Garagem e Acessibilidade Inclui garagem individual fechada na cave (fração autónoma), proporcionando segurança e comodidade. O prédio de apenas 3 andares com elevador facilita o acesso a todos os pisos. Localização Estratégica Situado numa zona privilegiada com acessos rápidos à Ponte do Freixo, centro do Porto, Ponte Dom Luís I e Ponte Dom Infante. Os transportes públicos (autocarros) ficam à porta, facilitando deslocações diárias. A proximidade a serviços essenciais é notável: Pingo Doce a 450 m, CTT a 1000 m, Intermarché a 1600 m, Mercadona a 2200 m e El Corte Inglés nas proximidades. Lazer e Natureza O Jardim do Morro situa-se a apenas 3200 m, e os caminhos pedonais e ciclovias ao longo do Rio Douro encontram-se a 900 m, perfeitos para atividades ao ar livre. Próximo de escolas, unidades de saúde e diversos serviços municipais. Imóvel pronto a habitar com mobiliário e garagem incluídos no preço! Características específicas 115 m² área bruta T2 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio 2º andar Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento T2+1 para Venda | Rua Fonseca Cardoso | Porto Descubra este apartamento T2 com 102 m², situado na Rua Fonseca Cardoso, no coração do Porto, ideal para quem procura viver numa zona central, com excelentes acessos e todas as comodidades do dia a dia por perto. Com uma distribuição versátil e funcional, este imóvel oferece diferentes possibilidades de organização dos espaços, adaptando-se tanto à vida familiar como a quem necessita de uma zona de trabalho em casa. A área habitacional é composta por um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma sala de jantar com acesso à cozinha e lavandaria, um quarto, uma despensa, um escritório, uma casa de banho completa com base de duche e uma segunda divisão destinada a quarto. Dispõe ainda de uma sala de estar independente, proporcionando maior conforto e privacidade na organização dos ambientes. A sua orientação Este/Oeste permite beneficiar de diferentes exposições solares ao longo do dia, contribuindo para uma vivência agradável e luminosa. Localização privilegiada e excelentes acessibilidades A apenas 5 minutos da Baixa do Porto, este apartamento encontra-se numa localização estratégica, com proximidade a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços e espaços culturais. A nível de transportes públicos, beneficia da proximidade das estações de metro de Faria Guimarães e Trindade, bem como de várias paragens de autocarro, permitindo deslocações rápidas e cómodas pela cidade. A localização permite aceder à rede viária urbana e estabelecer ligações às principais vias de saída da cidade, nomeadamente à VCI e aos acessos à A1 e à A3, facilitando as deslocações para outras zonas do Grande Porto. Nas proximidades, poderá ainda encontrar alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados, a Praça da República e o centro histórico, com a sua oferta cultural, gastronómica e comercial. Uma oportunidade para viver ou investir no Porto, numa zona consolidada e central, onde a conveniência da vida urbana se alia à versatilidade dos espaços interiores. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2725 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!