185596 Imóveis - Portugal

Edifício único (stand alone), em excelente estado (construído em 2014), com 259m2 de construção em dois pisos e com duas esplanadas. Implantado em lote com 437m2 com estacionamento privativo. Localizado junto a Ribeira D'Ilhas/Ericeira. Encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Piso térreo com 130m2 de área de construção e duas esplanadas (90m2): • Restaurante • Zona de Take Away • Snack Bar • Copa • Armazém • WC m/f • WC Mobilidade reduzida Piso 1 com 123m2. Dividido entre zona de produção, com acesso interior ao Piso térreo e também uma loja independente com acesso direto pelo exterior: • Zona de produção (padaria/pastelaria) • Armazém • Câmara de frio • Wcs • Vestiários • Escritório • Loja/escritório com acesso independente (wc) Projeto aprovado para aumento de área de construção e área das esplanadas. Estamos ao inteiro dispor para qualquer esclarecimento adicional e facultar informações mais detalhadas na evidência de interesse efetivo.

Valley Lux é a designação escolhida para esta exclusiva Moradia com 5 quartos (4 em suíte) e um salão extra, que nasce com destaque de luxo, requinte e conforto, envolto em serra, natureza e ar puro. Descrição Geral: Extraordinária Moradia que prima pelo luxo, qualidade, áreas generosas e conforto. Num posicionamento de destaque na sua urbanização, esta moradia situa-se num terreno de gaveto de 422m2 e tem a sua frente voltada para uma incrível exposição solar. Distribuída entre 3 pisos, conta com um espaço de garagem na lateral da moradia. No piso 0, encontra-se um open space rodeado de janelas com o total de 75m2, onde podemos encontrar: - Magnifica sala com belíssima lareira e com acesso a varanda e terraço; - A cozinha com uma ilha e acabamentos de gama alta, nomeadamente, armários em madeira nogueira e lacado a cinza e bancadas em pedra com efeito mármore; - Adicionalmente, temos uma casa de banho social revestida em magníficos painéis de cerâmica de qualidade superior. O piso 1, dispõe de 3 suites ao todo: - 2 suites com armários/closets e casas de banho privativas com base de duche e janelas; - Incrível master suite com um walking closet, casa de banho com lavatórios/duches duplos e com acesso a uma enorme varanda com vista única desafogada num autêntico enquadramento de luxo. No piso -1, encontramos: - Um salão extra que poderá servir como espaço multiusos; - 2 quartos adicionais, um dos quais em suíte, com janelas de alto a baixo e acesso direto à zona exterior; - Uma sexta casa de banho completa com base de duche, que dá apoio ao outro quarto deste piso. No exterior encontramos: - Jardim principal com magnífica piscina com jacuzzi incorporado e coluna de cascata, toda ela envolta de zona de deck e relvado, resultando num autêntico oásis de luxo; - Área com churrasqueira e lavatório para refeições no exterior; - Jardim lateral com zona ajardinada com rega automática. Localização: Junto ao Belas Clube de Campo, situada numa urbanização de moradias de construção contemporânea, onde a natureza e a modernidade se fundem e tornam este local ideal para viver. Os acessos rápidos são próximos, estando a 5 min da A9 CREL e da IC17 CRIL, permitindo estar em Lisboa em 15 min. O local onde podemos viver na calma e paz da serra, mas estando rapidamente próximo de escolas, comércio e serviços. Características Principais: - Cozinha com ilha totalmente equipada; - 3 suites + 2 quartos + 1 Sala extra no -1; - Varandas com vista desafogada; - Móveis de cozinha em madeira de alta qualidade; - Pavimento em soalho vinílico, oferecendo uma durabilidade e qualidade incríveis; - Cerâmicas das casas de banho em luxuoso Kerlite Italiano; - Loiças, Sanitários e Móveis de Casas de Banho Suspensas; - Quartos com roupeiros em branco lacado mate com iluminação led no interior; - Black-outs automáticos; - Garagem na lateral da moradia; - Caixilharias em PVC de correr em vidro duplo com corte térmico; - Ar Condicionado Embutido; - Painéis Solares; - Pré-instalação de circuito de CCTV; - Paredes exteriores em alvenaria de tijolo furado revestidas a capoto; - Tetos falsos com luzes led embutidas; - Sistemas técnicos: 1 bomba de calor a eletricidade para AQS; - Piscina rodeada de deck e jardim.

Procura um projeto com alma para reabilitar ou um investimento com espaço e biodiversidade? Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário situado na tranquila e carismática união de freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro, no concelho de Alcanena (Distrito de Santarém). Uma propriedade versátil, ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo e a proximidade aos grandes centros. ? Detalhes dos Ativos 1. Parcela Urbana: Projeto de Reabilitação com Logradouro *** Área de implantação 40m * **Logradouro:** 200 m² * **Estado Atual:** Em ruína. Esta é a tela em branco perfeita para a sua casa de sonho ou para um projeto de turismo rural. Com 114 m² de implantação já registados, permite uma reconstrução sólida e personalizada. O excelente logradouro de 200 metros quadrados oferece o espaço ideal para criar um jardim privativo, uma zona de lazer com piscina ou uma agradável esplanada exterior. 2. Parcela Rústica: Biodiversidade e Construção de Apoio Área Total:** 3.800 m² * **Construção Rural (CRRL). Conta com uma caderneta predial autónoma que inclui 156 m² de construção rural, oferecendo uma fantástica área coberta de apoio para arrumos, alfaias, ou potencial reconversão. Riqueza Natural: O terreno está plenamente integrado na envolvente ribatejana, contando com uma excelente variedade de culturas e árvores de grande valor: * **Oliveiras e Figueiras** tradicionais da região. * **Sobreiros** que conferem proteção e beleza paisagística. * **Eucaliptos** e zonas destinadas a **culturas arvenses**, ideais para cultivo ou pastorícia. ? Localização e Conectividade O Espinheiro oferece uma centralidade geográfica de excelência: * **15 minutos** de Santarém (todos os serviços, hospitais e comércio comercial). * **25 minutos** do nó de acesso à Autoestrada A1 (Torres Novas). * **Apenas 1 hora** de Lisboa e do Aeroporto. * **Próximo da natureza:** A curta distância do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros e do complexo turístico dos Olhos de Água (Nascente do Rio Alviela). ? Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário em Santarém e Alcanena em franca expansão, as propriedades que combinam ruínas prontas a reconstruir com áreas rústicas generosas são cada vez mais raras. Esta propriedade destaca-se por já ter as áreas de construção devidamente averbadas (**114 m² urbanos + 156 m² rústicos**), o que simplifica e valoriza imenso qualquer projeto de arquitetura futuro. ? Contatos e Visitas Dispomos de toda a documentação e registos prediais atualizados para garantir um processo transparente. Para mais informações, agendamento de visitas ou envio do dossier completo, entre em contacto: Venha descobrir o enorme potencial deste refúgio no Ribatejo e dar vida a este projeto!

Se procura um refúgio acolhedor, pronto a habitar e com uma localização imbatível, este apartamento na Damaia é a sua próxima casa. Situado num 5º andar de um edifício bem cuidado com dois elevadores, no Largo Cristóvão da Gama, este T2 destaca-se pela luz natural que invade todas as divisões e pela vista desafogada que oferece sobre a zona envolvente. O que vai encontrar neste imóvel: Remodelação Moderna: A casa de banho foi totalmente renovada com materiais contemporâneos e uma prática base de duche. A cozinha, com bancadas em silestone e móveis lacados a branco, está equipada e pronta para as suas refeições. Espaço Rentabilizado: Com 70m² de área bruta privativa (segundo a Caderneta Predial), o apartamento beneficia de marquises fechadas que ampliam a área útil da cozinha e de um dos quartos, criando ambientes versáteis. Arrumação Inteligente: Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Conforto: Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Certificado Energético Classe C. Localização Premium na Damaia (Águas Livres): Viver aqui é ter tudo à porta. Está a poucos passos de comércio local variado, serviços, escolas e transportes públicos. A estação de comboios da Damaia fica a curta distância a pé, permitindo uma ligação rápida e fácil ao centro de Lisboa (Benfica, Sete Rios, Entrecampos) ou a Sintra. Os acessos rodoviários (IC19, 2ª Circular) também são excelentes. Pontos Chave: Tipologia: T2 (Habitação) Área Bruta Privativa: 70 m² Andar: 5º (com 2 Elevadores) Estado: Remodelado (Cozinha e WC) Localização Central (Damaia/Águas Livres) Próximo de Comboio e Comércio Classe Energética: C Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das zonas mais dinâmicas e acessíveis da Amadora. Este é o imóvel que procurava. Marque já a sua visita!

INVESTIMENTO PREMIUM COM VISTA MAR NO CORAÇÃO DO CANIÇO | EXCELENTE RENTABILIDADE Apresentamos este magnífico apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Caniço, combinando uma localização privilegiada, vista mar deslumbrante e um elevado potencial de rentabilidade. Situado a poucos minutos de supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, transportes públicos e de todos os serviços essenciais, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, conveniência e investimento seguro. Principais Características: - Vista mar desafogada e permanente - Licença de Alojamento Local (AL) ativa - Piscina comum no edifício - Vendido totalmente mobilado e equipado - Excelente exposição solar - Localização central e estratégica - Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato - Elevado histórico e potencial de rentabilidade Este apartamento destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para investidores que procuram gerar rendimento através do mercado turístico da Madeira, como para quem pretende uma segunda habitação para férias ou residência própria. A sua localização privilegiada, aliada à vista sobre o oceano Atlântico e às comodidades do edifício, tornam este imóvel particularmente atrativo para hóspedes e visitantes, garantindo uma elevada procura ao longo de todo o ano. Uma oportunidade de investimento com retorno comprovado Com Licença de Alojamento Local ativa e todas as condições necessárias para iniciar a exploração turística de imediato, este é um verdadeiro investimento "chave na mão", sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Localização: Centro do Caniço Tipologia: T1 Piscina: Sim Vista Mar: Sim Mobilado e Equipado: Sim Licença AL: Ativa Estado: Pronto a rentabilizar Se procura um imóvel com excelente rentabilidade, forte potencial de valorização e numa das áreas mais procuradas da Madeira, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno Urbano para Construção | Carrasqueira, Sesimbra Oportunidade de investimento numa das zonas residenciais com maior procura da região de Sesimbra. Localizado na Carrasqueira, na Rua dos Valverdes, este lote urbano com 500 m² permite a construção de uma moradia moderna com 200 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de revenda. A Rua dos Valverdes integra uma zona consolidada da freguesia de Castelo (Sesimbra), caracterizada pela tranquilidade, ambiente familiar e proximidade às praias e serviços. O terreno beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Sesimbra, das praias da região e com rápidos acessos a Lisboa. A área envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, contacto com a natureza e conveniência urbana, tornando este ativo especialmente atrativo para quem procura construir uma moradia contemporânea numa zona em crescimento. Principais Características Lote urbano com 500 m² Possibilidade de construção de 200 m² Zona residencial tranquila e valorizada Excelente exposição solar Próximo de acessos rodoviários A poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco Potencial de Investimento Com a crescente procura por imóveis na região de Sesimbra, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver uma moradia moderna numa localização privilegiada da Costa Azul. Construa a casa dos seus sonhos ou desenvolva um projeto com elevado potencial de valorização. KW Select Mais do que vender imóveis, criamos oportunidades.

Apresentamos este armazém com 112 m² de área, localizado em Massamá, atualmente arrendado e a gerar rendimento imediato, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o imóvel apresenta características ideais para atividades industriais ligeiras, oficinas, armazenamento, logística ou serviços, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil. Atualmente afeto à atividade de oficina automóvel, encontra-se arrendado com uma renda mensal de 1.500€, proporcionando um retorno imediato ao investidor e garantindo uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia. A localização em Massamá, numa zona consolidada e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa, reforça a atratividade do imóvel, tanto pela procura empresarial como pelo potencial de valorização futura. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo comercial já rentabilizado, com elevada taxa de ocupação, rendimento comprovado e localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.

VENDE-SE IMÓVEL COM ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIDADE NO PRAGAL, ALMADA Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Almada. Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato, localizado no coração do Pragal, a poucos minutos do Cristo Rei, com excelentes acessos a Lisboa, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e ao Almada Fórum. A propriedade encontra-se atualmente preparada para maximizar a rentabilidade, sendo composta por um T4 com quatro quartos mobilados e um estúdio independente com dois mezaninos, oferecendo várias possibilidades de utilização. Dispõe de cozinhas equipadas e mobiladas, áreas comuns mobiladas, espaço exterior com zona de lavandaria e facilidade de estacionamento nas imediações. Pela sua configuração e localização estratégica, é uma excelente opção para investidores, arrendamento por quartos, alojamento para estudantes e jovens profissionais ou mesmo para quem procura combinar habitação própria com rendimento complementar. Entre os principais pontos de interesse destacam-se a proximidade ao Cristo Rei, a estação do Pragal, o rápido acesso à Ponte 25 de Abril e a vasta oferta de comércio e serviços na zona envolvente. Imóvel renovado recentemente, sem necessidade de obras e com elevado potencial de rentabilidade. Mais fotografias, vídeos e informações detalhadas serão disponibilizados brevemente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Situado em Esgueira, o AlphaView surge como uma resposta contemporânea para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de um refúgio moderno. Este novo edifício multifamiliar, dividido entre os Blocos A e B, destaca-se por uma arquitetura de linhas limpas e uma construção focada na durabilidade e no desempenho térmico. Fração C (T2 com Terraço – Bloco A) Esta fração de 146,22 m² é o refúgio perfeito para quem não abdica de um espaço exterior privado, apresentando um fantástico terraço orientado para momentos de lazer. O interior exibe uma cozinha de linhas minimalistas em madeira branca, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de encastre, incluindo máquina de lavar louça, forno e micro-ondas. As três casas de banho contam com cerâmicos de alta gama e bases de duche em resina mineral, refletindo a atenção ao detalhe em cada recanto. Inclui ainda um lugar de aparcamento e um arrumo individual na cave.

Apresentamos esta excelente loja comercial localizada numa das principais avenidas de Queluz, uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária. Com 95 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, o imóvel beneficia de uma configuração versátil, contando ainda com instalação sanitária e escritório, características que permitem a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Um dos seus grandes diferenciais é a localização de esquina, proporcionando duas frentes e uma montra com elevada exposição, garantindo uma visibilidade muito superior à de uma loja convencional. Esta característica aumenta significativamente o potencial de atração de clientes e contribui para a valorização do espaço ao longo do tempo. Atualmente arrendada por 700€ mensais, esta loja representa uma solução ideal para investidores que procuram rendimento passivo desde o primeiro dia, beneficiando de um ativo já ocupado e gerador de receita. Inserida numa zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, transportes e áreas residenciais, reúne os fatores mais procurados no mercado de investimento comercial: localização, visibilidade, rendimento e potencial de valorização. Uma oportunidade segura para quem pretende reforçar o seu património com um imóvel comercial estrategicamente localizado e com rentabilidade imediata.

Descubra uma oportunidade única de investimento nesta ruína situada na União das Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. Com uma área generosa de 900m², este imóvel oferece um potencial incrível para a construção da sua casa de sonho ou um projeto de recuperação que valorize a beleza natural da região. A propriedade conta com 5 divisões, permitindo uma flexibilidade no layout e na criação de espaços personalizados. Embora se encontre em estado de ruína, a sua estrutura oferece uma base sólida para a renovação, permitindo que os novos proprietários explorem a sua criatividade e visão para transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para quem procura escapar da agitação da cidade. Aproveite esta oportunidade para adquirir um terreno com grande potencial e comece a planear o seu futuro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e comece a imaginar o seu novo projeto de vida.

Entre a autenticidade da Lisboa antiga e a energia Avenida Almirante Reis, encontra este apartamento T3 cheio de carácter, inserido num prédio de traça clássica, com pé-direito alto e detalhes típicos da arquitetura lisboeta. Este apartamento oferece divisões amplas, excelente luminosidade natural e um ambiente difícil de replicar nas construções modernas. O apartamento necessita de melhoramentos, representando também uma oportunidade para criar uma casa à medida, preservando o charme original e acrescentando conforto e modernidade ao espaço. A localização é um dos seus maiores trunfos, a poucos minutos do Metro de Arroios, rodeado de cafés, restaurantes, comércio tradicional, mercados, escolas e todos os serviços essenciais para viver Lisboa de forma autêntica e prática. Ideal para quem procura uma casa com identidade própria, numa das zonas mais procuradas e cosmopolitas da cidade, seja para habitação própria ou investimento.

Prédio urbano em ruína total com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de um edifício residencial multifamiliar. Uma oportunidade única de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização na zona nascente da cidade. RESUMO - Área total do terreno: 1.154 m² - Área de edificação habitacional: 2.540,90 m² - Área de estacionamento em cave: 1.166,02 m² - Estado atual: Ruína (para demolição integral) - Certificado energético: Excluído (edifício em ruína/destinado a demolição) DISTRIBUIÇÃO E PROJETO O projeto validado prevê a demolição total das estruturas existentes e a construção de raiz de um edifício de habitação coletiva com um total de 7 pisos. A organização do espaço distribui-se em 2 pisos abaixo da cota de soleira, destinados exclusivamente a garagens e estacionamento, e 5 pisos acima da cota de soleira (incluindo um andar recuado) para habitação. A proposta contempla ainda uma área de cedência ao domínio público de 113,27 m² já integrada no desenho urbano local. BENEFÍCIOS FISCAIS E INCENTIVOS O imóvel encontra-se estrategicamente inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Azevedo, o que confere ao investidor o direito à aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas empreitadas de construção/reabilitação. Adicionalmente, devido ao nível de conservação atual estar classificado oficialmente como "péssimo", o projeto garante o acesso a incentivos e benefícios municipais adicionais. DESAFIOS FISCAIS E INCENTIVOS Por se tratar de uma fase de Informação Prévia (PIP) aprovada, o comprador deverá promover o subsequente projeto de Licenciamento para a definição exata das tipologias dos fogos e respetiva dotação final de lugares de garagem. Importa também salvaguardar que, por força do Regulamento Perequativo Municipal, a operação urbanística final estará sujeita ao pagamento de uma compensação financeira ao município calculada sobre o acréscimo de edificabilidade (1.613,45 m²). LOCALIZAÇÃO O terreno beneficia de uma localização excecional e de fáceis acessos na zona do Freixo: - Zona ribeirinha do Porto: 600 metros - Acesso à VCI (Via de Cintura Interna): 1 km - Marina do Freixo: 1 km - Terminal Intermodal de Campanhã (TIC): 2,3 km - Estádio do Dragão: 3 km Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-033839. Não perca a oportunidade de estrear esta fantástica oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita presencial!

Apresentamos este elegante apartamento T3 de construção nova, situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Almada. Integrado num empreendimento de elevada qualidade concluído em 2026, desenvolvido por um promotor com mais de três décadas de experiência, este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo com tipologias disponíveis entre T1 e T5, pensado para responder às necessidades de diferentes perfis, desde jovens profissionais e investidores até famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de construção. Localizado no 4.º piso do edifício, este T3 oferece uma área bruta privativa de 125,62 m², complementada por uma ampla varanda de 18,80 m² e um exclusivo home office privativo no último piso, com terraço próprio, ideal para trabalho remoto, estúdio criativo ou espaço de lazer. A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com 42,80 m², criando um ambiente luminoso e acolhedor. A ligação direta à varanda reforça a sensação de espaço e permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. A área privada é composta por uma suíte, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, garantindo uma distribuição equilibrada e funcional. Os acabamentos refletem elevados padrões de qualidade, incluindo carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi e domótica integrada para controlo de iluminação, climatização, estores e segurança. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o exclusivo home office independente localizado no piso superior, com 16,30 m² e acesso direto a um terraço privativo de 6,70 m². Um espaço que acrescenta flexibilidade, privacidade e valor ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes. Rodeado por escolas, clínicas, restaurantes, comércio local, bancos e transportes públicos, o empreendimento beneficia ainda da proximidade de um novo supermercado Pingo Doce. Lisboa e as praias da Costa da Caparica encontram-se a apenas 15 minutos de distância. Com Certificação Energética A, estacionamento privativo e uma combinação única entre centralidade, conforto e proximidade ao mar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características Principais ✔ T3 com 125,62 m² de área privativa ✔ Varanda com 18,80 m² ✔ Home Office privativo com 16,30 m² e terraço privativo com 6,70 m² ✔ Sala e cozinha em open space com 42,80 m² ✔ Suíte + 2 quartos ✔ 2 casas de banho completas ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ✔ Ar condicionado central Mitsubishi ✔ Caixilharia SAPA com vidro triplo acústico ✔ Elevado isolamento térmico e sonoro ✔ Sistema integrado de domótica ✔ Certificação Energética A ✔ 1 lugar de estacionamento privativo ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos ?Contacte-nos para conhecer este apartamento ou as restantes tipologias disponíveis, desde T1 a T5, e encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades. Marque já a sua visita com a KW e descubra a sua nova casa.

Se procura um imóvel que combine a tranquilidade de uma zona residencial com uma logística e acessos imbatíveis, esta moradia em Bicesse (freguesia de Alcabideche) é a oportunidade perfeita. Situado na Rua Principal, este imóvel destaca-se pela sua localização altamente estratégica. Acessos Rápidos à A5: Situada a escassos minutos do nó de acesso à autoestrada A5, permitindo uma ligação rápida e direta a Lisboa, Cascais e Oeiras.Proximidade e Conveniência: Localizada em Bicesse, uma zona charmosa e em constante valorização, muito próxima de comércio, serviços, escolas de prestígio e a uma curta viagem das praias da Linha de Cascais.

Apartamento T4 situado na zona da Prelada, no Porto, inserido num edifício de 2006 e em excelente estado de conservação. Com áreas amplas, ótima exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização estratégica. Principais Características: - Áreas generosas em todas as divisões; - Sala comum com 52m², ampla e versátil, permitindo criar dois ambientes distintos, com luz natural a poente — perfeita para finais de dia tranquilos e momentos de convívio; - Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e vistas desafogadas, onde a luz natural acompanha o ritmo do dia; - 4 quartos espaçosos e versáteis, incluindo suíte com quarto de vestir; - 3 varandas (sala, quarto e escritório), transformadas em agradáveis recantos de relaxamento — ideais para leitura, um café ao sol ou simplesmente desacelerar; - Excelente capacidade de arrumação, com vários armários embutidos ao longo do imóvel; - Estado de conservação irrepreensível, pronto a habitar. - 2 garagens individuais fechadas (box) para 2 a 3 carros, uma delas com arrumação. Localização Privilegiada: Localizado junto ao Hospital da Prelada, com acesso rápido a tudo o que precisa no dia a dia: - Saúde: Hospital da Prelada – 300 a 500 metros, Centros de saúde e clínicas – 500 a 1.000 metros; - Comércio: Continente Bom Dia – 600 metros; Pingo Doce – 700 metros; Lidl – 900 metros Comércio local – < 300 metros; - Educação: Escolas – 400 a 1.000 metros, Colégios – até 1.500 metros, Polo universitário – aprox. 3.000 metros; - Transportes Metro do Porto (Ramalde / Viso) – 1.000 a 1.500 metros, STCP – 150 metros, Acesso à VCI – < 2 minutos Destaque Final Um apartamento que alia área, luminosidade e uma vivência tranquila, numa zona consolidada do Porto, com elevada procura e excelentes acessos. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Procura um imóvel que combine rentabilidade com qualidade de vida? Apresentamos este T2 duplex em Albufeira, uma propriedade versátil com forte potencial para residência própria ou mercado de arrendamento. O imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso durante todo o dia. O layout duplex permite uma utilização independente dos pisos, sendo uma solução prática e moderna. Com uma vista mar desafogada, este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, estando próximo de todas as comodidades, serviços e zonas de lazer da região. Principais Atributos: - Tipologia T2 Duplex com áreas bem distribuídas. - Vistas desafogadas sobre o Atlântico. - Excelente luminosidade natural. - Localização premium no coração do Algarve. Se procura um ativo imobiliário sólido e com carácter em Albufeira, esta é a escolha certa. Agende a sua visita e avalie o potencial deste imóvel único. Prédio sem elevador.

T3 Duplex na Rua dos Poiais de São Bento, Lisboa Apartamento T3 Duplex com 85 m² de área bruta privativa, localizado em pleno centro de Lisboa, na freguesia da Misericórdia. O imóvel está inserido num prédio pombalino, com apenas um apartamento por piso. Distribuição do Espaço: Piso 1: Sala com varanda para a rua, dois quartos, cozinha e casa de banho. Piso 2: Quarto amplo com 23 m² e com vista de rio pela janela. Localização: Situado na Rua dos Poiais de São Bento, mesmo na rota do elétrico 28. Uma zona muito central e típica, com uma enorme variedade de cafés, restaurantes e comércio tradicional à porta. Perto de universidades, empresas como a EDP e da zona turística de Lisboa embora fora da sua confusão. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento no coração da capital. Contacte para agendar a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário com licença AMI válida em regime de 50% / 50%.

Moradia com 4 quartos para venda Monte Estoril com vista mar de Arquitetura Contemporânea no Monte Estoril com Piscina e Vista Mar Uma moradia que combina sofisticação, centralidade e conforto, desenhada para proporcionar um estilo de vida de tranquilidade e excelência. Com 317 m² de área bruta de construção, inserida num lote privado de 500 m² (com aproximadamente 250 m² de área útil), esta casa de luxo destaca-se pela sua versatilidade. Embora oficialmente registada como T3, a inteligente distribuição dos espaços faz com que funcione de forma muito prática como um T4+1. Distribuição dos Espaços da Moradia: - Piso Principal (Zona Social) O espaço convida ao convívio, apresentando uma ampla sala repartida entre a zona de refeições e a zona de estar. O ambiente é caracterizado por um imponente pé-direito (entre 3,4m e 3,7m) com janelas a toda a largura que inundam o espaço de luz natural. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama das marcas de referência Miele e Smeg, elegantemente desenhada com móveis em carvalho e sofisticadas bancadas em Silestone. Este piso dispõe ainda de uma prática casa de banho de serviço (lavabo social) - Piso Superior (Zona Privativa) 3 luminosos quartos com deslumbrante vista para o mar. Todas as casa de banho deste piso possuem janelas, permitindo desfrutar de luz natural e de um arejamento mais eficiente. A moradia conta com 4 casas de banho no total - 2 com base de duche, 1 com banheira e 1 lavabo social). Piso Inferior: Quarto de hóspedes e um espaçoso salão polivalente — o espaço ideal para criar uma sala de jogos, cinema ou ginásio, com saída direta para a zona lounge e piscina. - Exterior, Lazer e Piscina: O espaço exterior foi meticulosamente planeado para criar várias zonas de lazer, desenhadas em função da melhor exposição solar e da proteção do vento. A transição entre o interior e o exterior é contínua e sem desníveis, graças à utilização de piso técnico em todos os terraços. O grande destaque do jardim é a fantástica piscina de água salgada, que já se encontra com pré-instalação para bomba de calor e cobertura elétrica. O imóvel conta ainda com parqueamento para 3 carros. Para garantir um excelente conforto térmico ao longo de todas as estações do ano e uma elevada eficiência energética (Certificado Energético final previsto Categoria A+), esta moradia de luxo em Cascais dispõe de: - Piso radiante em toda a casa (pisos da sala e quartos). - Janelas em caixilharia dupla com vidros com elevado isolamento térmico e acústico. - VMC (Ventilação Mecânica Controlada/Assistida) em toda a casa. - Ar Condicionado em todos os quartos. - 6 Painéis solares. Localização Privilegiada no Monte Estoril Esta é uma casa única em termos de espaços e luz natural, ideal para uma família que procura exclusividade e centralidade. Apenas a dois passos do prestigiado Jardim dos Passarinhos, permite o acesso a pé às praias e à estação de comboios (CP) do Monte Estoril. A localização é também de excelência pela proximidade aos melhores estabelecimentos de ensino da região. Por ser recem construida encontra-se a aguardar a documentação definitiva. Seja para morada principal como para investimento este é um imovel unico que merece a sua visita. __________________________. Se é colega de outra agencia com licença AMI saiba que partilhamos em regime de 50/50, somos eficientes e rapidos no pagamento a parceiros, sem demoras e sem prazos fixos.

Apartamento T3 novo, a estrear, no 12º andar do Condomínio VISTA MIREAR, em Miraflores. O apartamento conta com 140m2 de área construída e destaca-se pela altura (12º andar), vista e orientação solar (sul). Tem uma incrível varanda de 25m2 orientada a sul, e ainda 3 lugares de garagem e uma arrecadação. Num condomínio único com 14 andares, piscina no rooftop, ginásio e sala multiusos, o apartamento distribui-se da seguinte forma: -uma ampla zona social com cozinha aberta (32m2) e acesso direto à varanda de 25m2, voltadas a sul e com vista direta de mar, -cozinha totalmente equipa com eletrodomésticos SMEG, -uma suíte com 23m2, -dois quartos adicionais (14m2 e 12m2) com uma casa de banho completa de apoio, e ainda uma casa de banho social. O apartamento conta ainda com 3 lugares de garagem e uma arrecadação. O Condomínio VISTA MIREAR destaca-se pela localização ímpar em Miraflores, com uma vista limpa e desafogada para o Oceano, Rio Tejo e Monsanto. Contacte-nos para obter mais informações e agendar visita. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Destaques: Sala + cozinha (32m2) Varanda (25m2) Suíte (23m2) Quarto 2 (14m2) Quarto 3 (12m2) Hall (6m2) Casa de banho completa (5m2) Casa de banho social (2m2) 3 Lugares garagem 1 Arrecadação Área útil de pavimento: 95.2m2. Com resposta à comunicação, para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio nº RC/55/2026/ UTL, emitida em 11.03.2026, pela Câmara Municipal de Oeiras.