185596 Imóveis - Portugal

Condições de arrendamento * Renda mensal: 1.200€ * Caução: 2.400€ * Pagamento na assinatura do contrato: 2 rendas + caução * Contrato de arrendamento com duração de 3 anos, renovável * Não são permitidos animais de estimação * Disponível para entrada a partir de 1 de julho Numa das zonas mais procuradas para viver em Caldas da Rainha, onde a oferta de arrendamento é cada vez mais reduzida, encontra-se este agradável apartamento T3 localizado na Quinta da Oliveira. A sua principal mais-valia é a localização privilegiada. A poucos minutos a pé poderá desfrutar do Parque Dom Carlos I, das Termas, da Praça da Fruta, do Shopping La Vie, da ESAD, de dois hipermercados, ginásio, escolas, comércio e serviços, permitindo uma vida prática e cómoda sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Com uma área bruta de 142,89 m² e situado ao nível do rés-do-chão, este apartamento oferece divisões amplas e uma distribuição funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem valoriza conforto e centralidade. Composição do imóvel * Sala de estar com acesso ao terraço; * Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico americano, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça; * Hall de circulação com roupeiro embutido; * Casa de banho completa com banheira; * Quarto com roupeiro embutido; * Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; * Suite com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa com cabine de duche. Equipamentos e comodidades * Estores elétricos; * Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; * Porta de alta segurança; * Vídeo porteiro; * Acesso ao edifício por sensor; * Elevador; * Parqueamento para duas viaturas na cave; * Arrecadação privada na cave. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, consolidada e muito valorizada, com todas as comodidades do dia a dia a poucos passos de casa. Licença de utilização: 190/2010

Excelente moradia com 5 assoalhadas situada numa zona tranquila na Quinta da Serralheira, Setúbal, com uma área bruta de 343m2 e uma área de terreno de 670 m2. A moradia tem três pisos e contempla: Na cave garagem com acesso por portão automático e acesso ao exterior do imóvel. No rés-do-chão cozinha com pavimento cerâmico e semi equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador; sala com 28m2 com lareira e varanda em comum com a cozinha, pavimento cerâmico; um quarto com pavimento flutuante; wc com base de duche. No 1º piso contamos com três quartos todos com roupeiro embutido e varanda, um deles suite com wc com banheira; wc com banheira. Dispõe ainda de aspiração central, piscina, canil e um anexo com 50m2. Localizada numa zona tranquila ideal para quem procura qualidade de vida, com boas infraestruturas e serviços nas proximidades. Encontra-se a 450 metros da Escola Básica Alto da Guerra, a 2.800 metros da Escola Secundária D. João II, a 2.100 metros do Setúbal Retail Park, 2.500 metros do centro de Saúde de São Sebastião, 15 minutos de carro do acesso à A12, 13 minutos do Hospital de São Bernardo de Setúbal, assim como zonas de comércio, restauração e farmácia. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CI

Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar e com uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Situado em Santo António da Charneca (Cidade Sol, Barreiro), este imóvel surpreende pela sua excelente área útil, estado de conservação  e uma luminosidade e vista fantásticas.Sendo um 5.º andar, o apartamento oferece uma vista desafogada e verdadeiramente espetacular: de um lado, a imponência da Serra da Arrábida; do outro, a linha do horizonte de Lisboa.Mobilidade e Transportes Diretos para Lisboa:A localização é perfeita para quem valoriza rapidez nas deslocações diárias, quer utilize carro ou transportes públicos:Transportes à Porta: Autocarros com ligação direta ao Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, permitindo-lhe apanhar o barco e chegar a Lisboa (Terreiro do Paço) de forma rápida e confortável.Acessos Rodoviários: Proximidade imediata aos nós da A33 e da A2.Pontes: Acessos fáceis e diretos tanto à Ponte 25 de Abril como à Ponte Vasco da Gama.Destaques do Imóvel:Tipologia T4: Espaço ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de quartos extra para escritório/teletrabalho.Interior Impecável: Um apartamento estimado, com divisões generosas, organização funcional e ambientes acolhedores.Luz Natural: Excelente exposição solar que garante luminosidade e conforto durante todo o dia.Comércio e Serviços à Porta (Tudo a Pé):A envolvência destaca-se pela extrema conveniência no dia a dia, onde pode fazer tudo a pé com total tranquilidade:Educação: Junto a duas escolas (1ºCEB e Secundária), ideal para quem tem filhos em idade escolar.Segurança: Esquadra da PSP a curta distância, garantindo uma envolvente segura.Dia a Dia: Rodeado de supermercados, cafés, farmácia e comércio local variado.Nota: Um autêntico refúgio de espaço e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida, uma vista de cortar o fôlego e uma ligação perfeita à capital.           Prédio com orçamento aprovado para obras de pintura exterior.            Foto reportagem em breve!Não perca esta oportunidade de negócio. Venha visitar e surpreenda-se!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Gás Canalizado

O “Entroncamento Premium”, localizado no Entroncamento, em Santarém, é um empreendimento que alia modernidade, conforto e qualidade de construção. Inserido numa zona tranquila e rodeado de espaços verdes, foi concebido para proporcionar um ambiente agradável e com excelente luminosidade natural. Situado no rés-do-chão, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, um WC de apoio e uma ampla sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de “open space”. Dispõe ainda de uma garagem fechada para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Total – 118,90 m2;Área Bruta Acima do Solo – 148, 8 m2;Área Bruta da Varanda – 15,20 m2; Característicos Interiores do Imóvel   Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmicoEstores exteriores elétricosPré-instalação de Ar Condicionado;Pré-instalação de Aquecimento Central;Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar louça, forno, placa e exaustor;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Instalação contra incêndios;Bomba de calor;Estacionamento privativo;Orientação Solar: Norte/Sul. Outros elementos e equipamentos do Imóvel Elevador elétrico;Pré-instalação de Painéis Solares;Portões de garagem e de acesso à rua em alumínio e elétricos;Intercomunicador com câmara de vídeo. Localização e Área Envolvente  A localização deste imóvel destaca-se pela sua conveniência e acessibilidade, permitindo-lhe viver perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. Com excelentes acessos e uma envolvente prática e funcional, terá à sua disposição serviços, transportes, escolas e espaços de lazer a poucos minutos. a 2 minutos - Hospital de São João Batista;a 2 minutos - Estação Ferroviária do Entroncamento;a 3 minutos - Jardim Afonso Serrão Lopes;a 4 minutos - Museu Nacional Ferroviário;a 4 minutos – Escola Básica do Entroncamento. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica. Perfeito para famílias ou para quem procura um espaço onde qualidade de vida e funcionalidade caminham lado a lado. Um imóvel pensado para viver com tranquilidade, sem abdicar da sofisticação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro

? Oportunidade única em Vieira do Minho! Descubra esta encantadora moradia individual V3 com piscina, localizada em pleno centro da vila de Vieira do Minho — a combinação perfeita entre conforto, privacidade e conveniência. ✨ Destaques do imóvel: Rés do chão: ?Garagem com chão em cerâmica; ?Garrafeira; ?WC de serviço; ?WC com base chuveiro; ?Salão com mesa de jantar extensível e sofás; Andar: ?Hall de entrada com roupeiro; ?Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, exaustor, duas arcas com gavetas, fogão a gás, máquina lavar a loiça, forno, microondas e armários de apoio; ?Sala ampla com lareira e excelente luz natural; ?WC de serviço; ?2 quartos, um deles com acesso ao terraço; ?WC completo com base de chuveiro; Sótão: ?Com pé direito; ?5 camas; ✨Atributos: ?Moradia com 2 pisos; ?Jardim cuidado, com várias árvores de fruto e com áreas exteriores ideais para lazer; ?Anexo para arrumos de apoio ao jardim; ?Piscina privada para momentos inesquecíveis; ?Churrasqueira; ?Água de nascente com depósito de 1400 litros; ?Varandas; ?Terraço; ?Aquecimento central; ?Portões elétricos; ?Aquecimento a gasóleo 1000 litros; ?Portadas das janelas em madeira; ?Intercomunicador; ?Excelentes acessos; ?Ótima exposição solar; ? Localização privilegiada: No coração de Vieira do Minho, perto de comércios, serviços e com rápido acesso às principais vias — tudo o que precisa, à porta de casa. ? Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Já imaginou acordar com a luz única do Algarve e estar a apenas 5 minutos a pé da praia em Portimão? Este apartamento T2 mobilado oferece-lhe exatamente esse estilo de vida, onde o conforto de casa se cruza com a sensação eterna de estar de férias. Inserido num condomínio de referência, que prima pela segurança e comodidade com serviço de porteira e três elevadores, este imóvel destaca-se pela sua fantástica luz natural que invade todas as divisões. O interior foi desenhado para a convivência moderna, apresentando uma sala e cozinha em conceito open space que se prolonga para varandas amplas — o cenário ideal para tomar o pequeno-almoço ao sol ou relaxar ao final do dia com a brisa do mar. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis e uma instalação sanitária (I.S.) funcional. Para os dias em que preferir a tranquilidade do condomínio, tem à sua inteira disposição a piscina de adultos e a piscina de crianças, perfeitas para os momentos de lazer em família. Seja para habitação própria, para passar as suas férias ou para rentabilizar num dos mercados turísticos mais dinâmicos do país, este apartamento cumpre todos os requisitos de um investimento inteligente. Não perca esta oportunidade! Carla Cravinho | Hall Paxis ? [+351 968345991

Transmissão de negócio geracional de excelência Italiana. Desde 2012, somos referência em Portugal pela alta gastronomia italiana tradicional, premium e sem glúten. Hoje, procuramos uma nova geração de empreendedores para dar continuidade, desenvolver e expandir um autêntico projeto gastronômico, construído sobre uma reputação consolidada, produção artesanal própria e forte potencial internacional. Esta não é simplesmente a venda de um restaurante, mas de uma marca italiana já estabelecida, com um modelo operacional escalável, expertise em produção interna e oportunidades imediatas de desenvolvimento através de franquias e licenciamento. A nossa capacidade atual de produção interna de massas frescas e pizza artesanais já é suficiente para abastecer uma rede de 10 a 12 restaurantes adicionais do mesmo porte. Nossos cardápios, com opções sem glúten e com lactose, incluem não apenas massas frescas e pizzas, mas também outras especialidades, desde uma variedade de entradas até pratos principais, sobremesas e tudo baseado na culinária tradicional italiana. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja ampla com 160 m², dividida em 5 divisões, com copa e armazém. Dispõe de 3 casas de banho, incluindo um com base de duche para apoio ao pessoal. Óptimas condições! Conta com boa montra, luz natural, ar condicionado e electricidade trifásica, reunindo as condições necessárias para actividade profissional. Excelente localização. Área total de 160 m² Copa de apoio Armazém 3 casas de banho, incluindo uma com base de duche para apoio ao pessoal Ar condicionado Electricidade: Rede Trifásica Localizada numa zona de grande movimento, com proximidade a comércio, serviços e transportes, oferecendo excelentes condições para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel possui licença de utilização para indústria panificadora. Marque já a sua Visita! Licença de utilização: 32

Excelente Apartamento no Coração de Ovar Apresentamos este excelente apartamento com 80 m² de área útil, localizado em pleno centro de Ovar, numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A cozinha em conceito open space integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço moderno, funcional e ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois quartos de boas dimensões, uma casa de banho completa e varandas que oferecem uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades à porta de casa, ou para quem pretende investir num imóvel com grande potencial. Características principais: 80 m² de área útil Sala com lareira Cozinha em open space 2 quartos 1 casa de banho Varandas Localização central em Ovar Próximo de comércio, serviços e transportes 3º Andar sem elevador Sem Garagem

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna.O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional.A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil.Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento.A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T3 com 2 Suítes c/ Elevado Conforto e sofisticação Descubra este elegante apartamento T3, situado no 2.º piso de um edifício moderno no centro de Aveiro, com orientação solar a norte e sul, garantindo excelente ventilação cruzada e luz natural ao longo do dia.Composto por duas espaçosas suítes, um terceiro quarto e quatro casas de banho, este imóvel alia espaço, funcionalidade e acabamentos de excelência, ideal para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida.A sala e cozinha em open space, com acesso direto às duas varandas, cria um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família.Principais Características:Localizado no 2.º PisoOrientação Norte/Sul2 Suítes + 1 Quarto4 Casas de Banho2 Lugares de GaragemSala e Cozinha em Open SpaceCozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos Teka2 Varandas com Excelente Luz NaturalEquipamentos e Acabamentos de Excelência:Ar Condicionado Daikin (Chillers/Bomba de Calor)Aquecimento de Águas com Bomba de Calor Daikin AlthermaAspiração CentralSistema de Domótica A-Touch (controlo de estores, iluminação, entre outros via app)Estores ElétricosIsolamento Térmico (ETICS) com Lã Mineral/PoliestirenoPorta de Alta Segurança e Porta Corta FogoVídeo PorteiroRoupeiros EmbutidosVidros DuplosSegurança e Comodidade:Detectores de Fumos, Gás e IncêndioElevadorMúsica Ambiente Integrável via DomóticaMáquina de Lavar e Secar Roupa | Máquina de Lavar Louça | Frigorífico | Forno | Microondas | Exaustor | Placa de InduçãoExcelente Localização:Este imóvel situa-se a poucos passos de todos os serviços essenciais: farmácia, centro comercial, bancos, escolas, polícia, e com acesso rápido à A25, permitindo uma mobilidade excelente para dentro e fora da cidade.Ideal para quem valoriza design contemporâneo, conforto térmico e acústico, e um estilo de vida urbano com todas as conveniências à porta de casa.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Aveiro!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Inundação;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Água de Pena, numa localização privilegiada ficando perto de todos os serviços e com boas acessibilidades. Este terreno conta com uma área total de 1645 m², oferecendo um enorme potencial de construção até duas moradias, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma vista mar fabulosa. A propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa, bons acessos e pela sua facilidade de construção, pois é praticamente plano, permitindo usufruir de privacidade sem abdicar da proximidade a serviços e vias principais.l, com excelente exposição solar e enquadramento paisagístico. Uma oportunidade rara numa zona em crescimento, com excelente relação localização / área. Para mais informações ou Agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001221 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Propriedade urbana com ruína, de traça antiga, para reconstrução, em Carvalhal, Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou casa de campo. O imóvel é composto por um artigo urbano com uma área total de terreno de 430 m², contando com uma moradia em ruína que possui uma área de implantação e de construção registada de 97 m², base sólida para avançar com um projeto de arquitetura e reabilitação total (índice 0,6). Dispõe de um logradouro/jardim privativo com 333 m², espaço ideal para construir uma piscina, uma zona de churrasco, horta biológica ou um bonito espaço verde de lazer. A implantação permite desenhar uma moradia térrea funcional, ou com dois pisos, otimizando a exposição solar. Situado numa envolvência rural, numa região em forte expansão, próximo de comércio, serviços locais e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais do Rio Zêzere. A Aldeia beneficia de uma envolvência residencial muito calma e segura, a escassos minutos do centro da Vila de Ferreira do Zêzere e de alguns dos maiores tesouros do Centro de Portugal: a mítica e premiada vila de Dornes (a "Península Encantada") e o deslumbrante Lago Azul (Albufeira de Castelo de Bode). Esta proximidade a praias fluviais de águas cristalinas, passadiços, percursos pedestres e à prática de desportos náuticos (como wakeboard, canoagem e passeios de barco) eleva exponencialmente o valor residencial e o potencial do imóvel. Numa região com Identidade e Cultura, conhecida pelas suas lendas ligadas à Ordem dos Templários e por uma gastronomia rica, viver ou investir aqui é escolher o equilíbrio perfeito: a paz de uma autêntica aldeia portuguesa, o dinamismo de um concelho em crescimento e o privilégio de ter o Rio Zêzere como vizinho. #ref: 945654

Casa familiar de luxo recém-construída com piscina | 5 quartos | Localização privilegiada perto de Ansião Algumas casas causam uma boa impressão assim que se entra pela porta. Mesmo sem qualquer mobiliário, esta excecional casa recém-construída revela imediatamente o que a torna tão especial. A disposição é intuitiva, os espaços fluem com naturalidade e cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma casa que é simultaneamente bonita e prática para a vida familiar moderna. O rés-do-chão foi concebido a pensar na convívio e no entretenimento, enquanto o piso superior proporciona um refúgio mais privado. É uma casa que equilibra com facilidade a vida familiar, a hospitalidade e o espaço pessoal. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade foi cuidadosamente projetada para acomodar uma variedade de estilos de vida. No rés-do-chão, um quarto espaçoso fica ao lado de uma casa de banho de hóspedes, tornando-o ideal para uma vida multigeracional, para receber visitas ou para um escritório privado. No coração da casa encontra-se a deslumbrante cozinha em plano aberto, a sala de jantar e a sala de estar, que fluem harmoniosamente de um espaço para o outro. Para quem gosta de receber convidados, uma cozinha de serviço separada, adjacente à cozinha principal, oferece espaço adicional para a preparação de refeições e maior praticabilidade. No andar de cima, dois quartos espaçosos partilham uma casa de banho familiar, enquanto outros dois quartos com janelas duplas desfrutam do luxo das suas próprias casas de banho privativas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos de alta qualidade e ligações de TV e Internet. O piso superior oferece também duas áreas de estar adicionais, cada uma proporcionando uma flexibilidade infinita como sala de televisão, escritório, sala de leitura, sala de jogos ou espaço para passatempos. Em todo o piso superior, a maioria dos quartos beneficia de portas que se abrem para varandas tipo Julieta, realçando a sensação de espaço e luz em toda a casa. Estas características arquitetónicas bem pensadas criam uma ligação natural com o exterior, permitindo aos proprietários desfrutar de ar fresco, luz natural e vistas para a piscina e paisagem circundante a partir do conforto do seu próprio refúgio privado. No exterior, o jardim recém-ajardinado foi concebido para proporcionar privacidade e uma vida com pouca manutenção, equipado com um sistema de rega automático. Um espaçoso terraço nas traseiras apresenta a impressionante piscina de 9 m x 3,5 m, com iluminação subaquática e um sistema de filtragem. Toda esta área é perfeita para relaxar, receber convidados e desfrutar do estilo de vida ao ar livre de Portugal. Características adicionais incluem: • Garagem dupla com porta controlada por comando remoto • Portões de entrada automatizados para veículos e peões • Sistema de videoporteiro • Muralha perimetral para maior privacidade • Sistema de bomba de calor e caldeira • Painéis solares com provisão para painéis adicionais ou armazenamento em bateria • Classificação energética A • Janelas e portas com vidros duplos em toda a casa • Estores elétricos • Sistemas de janelas e portas oscilo-batentes • A casa está pré-cabeada para futuras tecnologias de comunicação • Sistema de aspiração central • Pontos de extração de pó ao nível do chão em ambas as cozinhas • Ligações de TV e Internet nos cinco quartos e em ambas as salas Situada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Ansião, a apenas 3 minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece um estilo de vida invejável no coração de Portugal Central. O excelente acesso à IC8 e à A13 coloca Coimbra, Tomar, Lisboa e o Porto ao seu alcance, tornando-a uma residência permanente ideal ou uma casa de luxo para quem procura tranquilidade sem sacrificar a conectividade. Esta é, sem dúvida, uma casa concebida não apenas para ser habitada, mas para ser desfrutada. As suas características mais impressionantes só podem ser verdadeiramente apreciadas ao vivo. #ref: 162063

Oportunidade para instalar ou expandir o seunegócio numa localização estratégica em Abrantes .Fração destinada a serviços, com uma área brutade 140 m², situada ao nível do rés-do-chão de um edifício multifamiliar,beneficiando de excelente exposição comercial graças à sua ampla montra voltadapara a Rua das Quintas / EN118, uma das principais vias de acesso da zona.O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendoadequado para comércio, serviços, escritório, clínica, gabinete profissional ououtras atividades compatíveis.Características principais: Área total: 140 m² Afetação: Serviços Localização ao nível do rés-do-chão Montra com elevada visibilidade para a EN118 Inserido em edifício habitacional com apartamentos nos pisos superiores Chaves disponíveis para visitas imediatasSituado em Abrantes, na margem direita do RioTejo, este espaço encontra-se numa zona periférica da cidade com potencial decrescimento, caracterizada por moradias unifamiliares de 1 e 2 pisos, bem comoterrenos agrícolas e áreas em desenvolvimento.Beneficia de bons acessos rodoviários e deproximidade a diversos serviços, estando localizado a menos de 1 km da EstaçãoFerroviária de Abrantes, o que facilita a mobilidade e o acesso de clientes ecolaboradores.Uma excelente oportunidade para quem procura umespaço comercial com boa visibilidade, acessibilidade e potencial devalorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

E SE INVESTISSE NO PARAÍSO… ✨ Não existe outro assim. Este verdadeiro pequeno paraíso, situado no coração do prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, a poucos passos da Basílica, oferece um estilo de vida raro e privilegiado. Além dos seus 30 m² habitáveis (76,08 m² de área bruta), este imóvel beneficia de 35 m² de espaços exteriores privativos totalmente legalizados: jardim, terraço e piscina aquecida… um luxo excecional em plena Lisboa. Um imóvel ideal para investimento com elevada rentabilidade ou como pied-à-terre exclusivo na capital portuguesa. O apartamento, cuja distribuição foi totalmente otimizada, situa-se no 1.º andar sem elevador e é composto por: • Hall de entrada com cozinha em open space totalmente equipada e mobilada, com vários espaços de arrumação • Um quarto luminoso, sem vis-à-vis, com arrumação integrada • Uma sala acolhedora e confortável, aberta para a cozinha e para o jardim • Uma casa de banho com duche e WC perfeitamente integrados e discretamente dissimulados no espaço E depois… há o exterior. 35 m² de verde, tranquilidade e frescura em pleno coração de Lisboa. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo: almoços ao sol, noites entre amigos, momentos de descanso junto à piscina… no verão e no inverno, graças ao sistema de aquecimento. O espaço exterior conta ainda com uma zona ideal para cozinhar e receber convidados. Pontos fortes adicionais: ✔ Localização premium ✔ Elevada rentabilidade locativa ✔ Muitos espaços de arrumação ✔ Piscina aquecida ✔ Possibilidade de venda totalmente mobilado ✔ Apartamento pronto a habitar ou rentabilizar de imediato O bairro da Estrela encanta pela sua elegância, autenticidade e atmosfera tranquila. Entre ruas típicas, jardins emblemáticos, cafés intimistas e vistas deslumbrantes sobre Lisboa, atrai uma clientela local e internacional à procura de um estilo de vida único. Tudo pode ser feito a pé: restaurantes, comércio, galerias, transportes e os locais mais emblemáticos do bairro. Um imóvel raro, ideal para viver Lisboa em pleno ou realizar um investimento patrimonial sólido numa das zonas mais procuradas da cidade. Preço: 375 000 € Certificado energético: C Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me. #ref: 931324

Encantadora Moradia T3 em São Brás de Alportel - Oportunidade de Investimento! Descubra esta encantadora moradia de um piso em São Brás de Alportel, ideal para quem procura um projeto de reabilitação e deseja criar a casa dos seus sonhos. Esta propriedade, construída antes de 1951, tem isenção de licença de habitação. Uma área de construção de 158m², aguardando a sua visão pessoal para ganhar vida. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Esta moradia possui 3 quartos, ideais para criar confortáveis áreas de descanso para toda a família. - Área Social: Uma sala de estar convidativa, complementada por uma sala de jantar e um escritório que pode facilmente ser convertido de acordo com as suas necessidades. - Cozinha: A cozinha, embora não equipada, proporciona a oportunidade de projetar e instalar um espaço culinário personalizado. - Casa de Banho - Mezzanine: Espaço adicional que pode ser utilizado como área de lazer, leitura, ou até mesmo como um espaço de escritório. - Um pátio - Estado Geral: Necessita de obras de reabilitação para se tornar a casa de família perfeita. - Potencial: Com a sua imaginação e criatividade, esta propriedade pode transformar-se num refúgio tranquilo. Pontos de Interesse: - Rodeado pela beleza natural da região, São Brás de Alportel oferece um ambiente calmo e relaxante. - Centro da Cidade: Faça um passeio pelo centro histórico e descubra a cultura local e as comodidades próximas. - Acesso: A proximidade a pontos de interesse facilita a deslocação diária, tornando esta localização conveniente para quem valoriza a praticidade. A apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. A cerca de 20 minutos das magníficas praias do Algarve. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa das zonas mais encantadoras do Algarve. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo! Fale com a sua consultora fluente português, francês e inglês. #ref: 947179

Unidade Industrial de Cerâmica em Póvoa da Isenta | SantarémExcelente oportunidade de investimento num complexo industrial com grande dimensão e potencial de reabilitação, localizado em Póvoa da Isenta, Santarém.Implantada num prédio misto com uma área total de 28.840m², esta propriedade integra uma antiga unidade industrial de cerâmica, composta por diversas infraestruturas de apoio à atividade industrial.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 5.032m², distribuída por vários edifícios, incluindo três armazéns, balneários, refeitório e sala de apoio.Destacam-se ainda os túneis e fornos industriais, que se encontram preservados, constituindo um importante ativo para projetos de recuperação ou reconversão industrial.✔ Área total do terreno: 28.840m²✔ Área bruta de construção: 5.032m²✔ Antiga unidade industrial de cerâmica✔ Três armazéns✔ Balneários✔ Refeitório e sala de apoio✔ Túneis e fornos industriais preservados✔ Excelente potencial de investimento✔ Possibilidade de reabilitação e valorizaçãoO imóvel inclui ainda uma parcela rústica com cerca de 19.680m² destinada a cultura arvense de sequeiro.? Imóvel em estado de recuperação/reabilitação, ideal para projetos industriais, logísticos, armazenamento ou investimento.? Possibilidade de financiamento até 100%.Marque já a sua visita!A Sua Oportunidade Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 no Bairro Norton de Matos | Centro de Coimbra. Apartamento T1 localizado no centro do Bairro Norton de Matos, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos à porta. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo já sofrido melhorias ao nível da cozinha e da casa de banho. A cozinha já não é de origem e a casa de banho foi remodelada com base de duche. Situado no 5.º andar, beneficia de vistas desafogadas e boa exposição solar (nascente/poente), proporcionando luminosidade ao longo do dia. Características principais: Cozinha renovada; Casa de banho com base de duche; Excelente estado geral — pronto a habitar; Possibilidade de venda com mobília (mediante acordo); 5.º andar com vistas abertas; Boa exposição solar. Localização: Paragem de metro mesmo atrás do prédio; A poucos minutos a pé de supermercados, farmácia, padarias, shopping e serviços; Próximo de escolas; Zona central com elevada procura. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com elevada procura e facilidade de arrendamento. Inclui garantia ERA de 1 ano. T1 in the Norton de Matos Neighborhood | Coimbra City Center. T1 apartment located in the center of the Norton de Matos neighborhood, one of the most sought-after areas of Coimbra, with all kinds of shops, services and access right at the door. The property is in excellent condition, having already undergone improvements in the kitchen and bathroom. The kitchen is no longer original and the bathroom has been remodeled with a shower base. Located on the 5th floor, it benefits from unobstructed views and good sun exposure (east/west), providing brightness throughout the day. Main features: Renovated kitchen; Bathroom with shower base; Excellent general condition — ready to move in; Possibility of sale with furniture (by agreement); 5th floor with open views; Good sun exposure. Location: Metro stop right behind the building; A few minutes' walk from supermarkets, pharmacy, bakeries, shopping and services; Close to schools; Central area with high demand. An ideal solution for both owner-occupancy and investment, in a highly sought-after location with easy rental availability. Includes a 1-year ERA warranty.

Apartamento T3 para arrendamento na Rua Virgílio Correia – Zona de Celas Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado em Coimbra, esta pode ser a oportunidade ideal. Situado na tranquila e valorizada zona de Celas, este T3 combina conforto, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Localizado no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de áreas e pela luminosidade natural. A presença de uma varanda acrescenta um espaço exterior agradável, perfeito para momentos de descanso. O apartamento é arrendado equipado (eletrodomésticos incluídos), mas sem mobília, permitindo-lhe personalizar os espaços ao seu gosto e criar um verdadeiro lar. Principais características: - Tipologia T3 com boas áreas. - 2 casas de banho, garantindo maior comodidade. - Cozinha equipada. - Varanda com acesso direto. - Lugar de estacionamento privativo com portão automático. - Prédio com 2 elevadores. - Localizado no 2.º andar. A localização é outro dos seus pontos fortes, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias da cidade, tornando-o ideal tanto para famílias como para profissionais. Se valoriza espaço, localização e funcionalidade, este apartamento merece a sua visita. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.