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-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Apartamento T2 em Construção | Villa Bonus VIII Funchal Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, atualmente em construção, inserido no empreendimento Villa Bonus VIII, no Funchal. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e materiais de qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos do Madeira Shopping, beneficia de excelentes acessos à via rápida e da proximidade a supermercados, escolas, serviços e diversas comodidades essenciais. Principais características Apartamento T2 com áreas bem distribuídas; Excelente exposição solar; Vista mar; Ar condicionado; Cozinha funcional; Caixilharia com vidros duplos; Porta de segurança; Vídeo porteiro; Elevador; Lugar de estacionamento em garagem; Arrecadação; Inserido em condomínio fechado; Certificação energética A+. Qualidade e conforto em cada detalhe O Villa Bonus VIII distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela qualidade de construção e pela seleção de acabamentos que privilegiam a durabilidade, a eficiência energética e o conforto. A combinação entre a localização, a vista mar, a excelente exposição solar e as comodidades disponíveis torna este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário. Localização privilegiada Funchal Desfrute da conveniência de viver perto de tudo, com acesso rápido aos principais serviços, comércio e vias de comunicação, sem abdicar do conforto e da tranquilidade do seu lar. Se procura um apartamento moderno, com excelentes características e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, os acabamentos e as condições de aquisição, ou para agendar uma reunião. Tony Figueira +351 931747475 "chamada para rede móvel nacional" Villa Bonus VIII o seu próximo lar começa aqui!

Moradia T3, arquitetura moderna e localização Premium, Quarteira Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação, conforto e inovação nesta fantástica moradia de elevada qualidade construtiva, situada numa das zonas mais privilegiadas e valorizadas da região. Construída com tecnologia de topo, esta propriedade garante a máxima eficiência energética, isolamento térmico e acústico, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Com uma localização de excelência, perto de Almancil, de Quarteira, das praias, comércios e serviços, parque de diversões Aquashow, escola Internacional Nobel, campos de golfe, Marina de Vilamoura, etc A moradia no rés de chão é composta, por cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, sala de jantar e estar, com aceso direto ao terraço e à piscina, quarto e casa de banho completa. No primeiro piso, dois quartos em suite, sendo a suite principal com um amplo terraço privativo e vista para a piscina e campo. Exposição solar: Nascente/poente Sistema inovador ICF da marca AMVIC: Certificado segundo rigorosos padrões de sustentabilidade ambiental, eficiência, saúde e segurança. Proporcionando habitações mais confortáveis, duráveis e eficientes. Excelente desempenho térmico e acústico com uma redução significativa dos consumos energéticos para um maior bem-estar. Cozinhas de design Italiano: Totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS de elevada qualidade. Construção com blocos ICF da Amvic Certificação energético: A

Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo Situado em Monchique, este prédio é constituído por dois apartamentos T3, um no rés do chão e outro no primeiro andar, ambos com varandas e duas garagens independentes na cave. Rés do chão T3 Três quartos e duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Varanda com acesso pela cozinha e por dois quartos. Vista desafogada. Garagem independente na cave. Arrendado por 171,62 /mês. Primeiro andar T3 Três quartos e duas casas de banho. Duas varandas, uma com acesso pela sala e outra pela cozinha e por dois quartos. Não dispõe de direito de utilização de garagem. Arrendado por 284,90 /mês. Potencial de rendimento adicional O prédio dispõe ainda de uma segunda garagem independente na cave, que não está atribuída ao apartamento do primeiro andar, podendo ser arrendada de imediato, de forma autónoma, pelos valores atualmente praticados no mercado. Esta possibilidade representa uma oportunidade de gerar rendimento adicional, aumentando a rentabilidade anual do investimento. Investir hoje, pensar no valor de amanhã Atualmente, o prédio proporciona um rendimento anual de 5.478,24 , correspondente às rendas dos dois apartamentos. A este valor poderá acrescer o rendimento proveniente do arrendamento da garagem disponível, reforçando o potencial de rentabilidade do imóvel. Os contratos de arrendamento antigos condicionam o valor atual de mercado do imóvel, podendo representar uma oportunidade para investidores com capacidade financeira e visão de longo prazo. A aquisição permite assegurar desde já a titularidade de um prédio com dois apartamentos T3 e duas garagens independentes, com potencial de valorização futura, nomeadamente se vier a ser possível recuperar a disponibilidade dos apartamentos, nos termos legalmente aplicáveis. Preço de venda: 410.000 Venda conjunta do prédio, não sendo possível a venda individual dos apartamentos. Uma oportunidade para quem sabe olhar para além do rendimento atual e reconhece o potencial de valorização do património imobiliário a longo prazo. Marque já a sua visita!

*** Preço especial para venda rápida, valor de venda não negociável. *** Moradia em banda T2, sita na típica aldeia de Montes Raposos, próximo de Alcantarilha e Pêra. Moradia habitável, a necessitar de remodelação/reparações. Possui generoso terraço (29 m2) e arrecadação, ao nível da cobertura. Divisões: 2 quartos, corredor, casa de banho, sala, cozinha e zona de arrumos. Terraço com vista panorâmica de campo até ao mar. Com Certidão Camarária recente, a aferir da construção ser anterior 1951 (dispensa Licença de Habitação). Destaque também para o baixo custo de manutenção: sem condomínio e IMI de apenas 52/ano! Excelente oportunidade de negócio, mais barato que um apartamento! Ideal para habitação própria ou para investidores.

Seja muito bem-vindo(a) a esta moradia T4, situada na Amadora, distribuída por três pisos e com espaços distintos para convívio, descanso e lazer. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de acessos rodoviários que facilitam as deslocações diárias. Ao entrar na moradia, encontramos o hall de entrada, que dá acesso à zona social. À esquerda situa-se a cozinha, equipada e com janelas duplas, dispondo ainda de uma despensa integrada que oferece espaço adicional para arrumação. Em frente à cozinha encontra-se a sala, uma divisão de boas dimensões, ideal para criar ambientes distintos de estar e de jantar. Conta com lareira com recuperador de calor e janelas duplas, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de convívio. De regresso ao hall, uma porta permite aceder à zona privativa, organizada em torno de um segundo hall. Logo à esquerda encontramos uma casa de banho de apoio, de dimensões generosas, equipada com banheira e sistema de extração. A zona dos quartos é composta por três quartos e uma suíte. O primeiro quarto, à esquerda, dispõe de um roupeiro embutido de três portas. Do lado direito encontram-se os outros dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos de duas portas. Por último, à esquerda, encontramos uma ampla suíte, que oferece maior privacidade e dispõe de casa de banho privativa equipada com base de duche. A moradia conta ainda com uma box com capacidade para dois veículos e um terraço, equipado com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Uma moradia que combina uma distribuição funcional, uma zona social acolhedora e espaços complementares que acrescentam versatilidade ao dia a dia. Não perca mais tempo, entre já em contacto e venha conhecer a sua próxima casa!

Apresentamos este apartamento em Belas, Sintra, situado num rés-do-chão alto, com uma área bruta de 76,07 m². Uma oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar numa zona residencial consolidada, com ligação a diferentes serviços e acessos da região. O apartamento foi alvo de melhorias recentes, destacando-se as janelas novas, que contribuem para um maior conforto térmico, bem como a cozinha e a casa de banho remodeladas. O facto de se encontrar num rés-do-chão alto garante maior privacidade face à rua, mantendo a comodidade de um acesso fácil. Localizado numa zona habitacional de Belas, beneficia de acesso à Avenida Padre Alberto Neto e às principais áreas envolventes. É uma opção a considerar para quem procura casa própria e para quem pretende adquirir um imóvel com potencial para investimento. Um imóvel com potencial em Belas, ideal para quem procura uma oportunidade de compra numa região com ligação a Sintra

Situada numa zona calma e tranquila da freguesia de São Bartolomeu de Regatos, esta moradia T4 está inserida num terreno de 1.455 m² e conta com duas dependências, um anexo e uma garagem. A habitação necessita de obras de remodelação. O amplo terreno é um dos principais destaques da propriedade, oferecendo espaço para diversos usos e possibilidades de aproveitamento. No pátio, encontra-se também uma zona com vinha, que acrescenta carácter ao espaço exterior. A moradia dispõe ainda de um terraço com vista para o mar e para o Monte Brasil, permitindo apreciar a paisagem e a tranquilidade da envolvente. Uma oportunidade para quem procura uma moradia para remodelar, com amplo terreno e espaços de apoio, numa localização tranquila.

Apartamento T1 duplex inserido em resort junto a praia da lota em Manta Rota. Dentro dum conceito e localização inteiramente diferenciador Esta unidade beneficia de 3 quartos, e varandas vista mar! Cozinha integrada com a sala conceito "ilha". Prevalece nesta assoalhada acesso a varanda. 1 casa de banho com duche 1 quarto Piso superior: 2 quartos c/ Varanda 1 casa de banho Roupeiro amplo/ arrumos Inclui lugar de estacionamento. Equipamentos de Conforto e Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas .Ar condicionado .Aspiração central .Estores elétricos .PaineÍs Solares para agua quente sanitária Comodidades do Condomínio: Duas piscinas: uma para adultos e outra para crianças Zonas verdes e áreas de lazer Estacionamento privado Acesso direto à praia Vista panorâmica sobre o mar Localização Privilegiada - Manta Rota: A escassos minutos a pé da Praia da Lota, o empreendimento beneficia de uma localização tranquila e exclusiva. Com areais extensos, águas mornas e ambiente familiar, a Manta Rota é ideal para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Nas redondezas encontrará restaurantes, supermercados, campos de golfe e todas as comodidades essenciais. A 40 minutos do Aeroporto de Faro. Ideal para habitação própria, férias e investimento. Possibilidade de rentabilizar durante as diferentes épocas do ano. ACABAMENTOS: Pavimento Holanda Terracota 6 cm em betão vibro-prensado de dupla camada; Portão motorizado em alumínio com telecomando à distância; Estacionamento exterior com marcação para T1 Duplex; Terraços/Varandas com gradeamento em alumínio e vidro laminado GRIS; Tetos falsos em alumínio com projetores encastrados; Pérgolas exteriores em pinho nórdico com aplicação de tratamento para madeiras; Piscinas de cor azul com bordadura em pedra mármore bujardada; Piscina Adultos dimensão: 16m x 8m - profundidade: 0,98m - 1,80m; Piscina Crianças dimensão: 7m x 4m - profundidade: 0,65m; Pavimento Domino 15x60 Prodeck Wengue DK47; Gradeamento em alumínio com vidro laminado GRIS; Portões (2) de acesso em alumínio com fechadura; Rampas de acesso; Cascatas (2) na piscina; Bancos com costas em betão branco; Duches (2) solares em alumínio negro Acabamentos Interiores| Interior Finishings: Vídeo porteiro a cores; Video intercom in colour; Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo; Estores elétricos em alumínio térmico de 45mm na cor branca; Portas interiores em contraplacado marítimo branco mate, com fechadura magnética; Roupeiros com portas de correr; Móveis cozinha em aglomerado revestido em termolaminado branco soft, com sistema de travão; Equipamentos Cozinha lava louça de cuba e meia com escorredor em inox, exaustor, frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça;

Moradia inserida em resort junto a praia da lota em Manta rota. Esta unidade beneficia de 4 quartos e um terraço no piso superior. Piso R/ c : Cozinha equipada com acesso a logradouro com churrasqueira, lava -louca e duche exterior. Sala de estar e jantar 1 casa de banho com duche 1 quarto Piso 1: 3 quartos Varanda 1 casa de banho Terraço com ligação aos quartos ideal para colocar mobiliário exterior area de convivio. Equipamentos de Conforto e Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas .Ar condicionado .Aspiração central .Estores elétricos .PaineÍs Solares para agua quente sanitária Comodidades do Condomínio: Duas piscinas: uma para adultos e outra para crianças Zonas verdes e áreas de lazer Estacionamento privado Acesso direto à praia Vista panorâmica sobre o mar Localização Privilegiada - Manta Rota: A escassos minutos a pé da Praia da Lota, o empreendimento beneficia de uma localização tranquila e exclusiva. Com areais extensos, águas mornas e ambiente familiar, a Manta Rota é ideal para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Nas redondezas encontrará restaurantes, supermercados, campos de golfe e todas as comodidades essenciais. A 40 minutos do Aeroporto de Faro. Ideal para habitação própria, férias e investimento. Possibilidade de rentabilizar durante as diferentes estações do ano. ACABAMENTOS: Pavimento Holanda Terracota 6 cm em betão vibro-prensado de dupla camada; Portão motorizado em alumínio com telecomando à distância; Estacionamento exterior com marcação para T1 Duplex; Terraços/Varandas com gradeamento em alumínio e vidro laminado GRIS; Tetos falsos em alumínio com projetores encastrados; Pérgolas exteriores em pinho nórdico com aplicação de tratamento para madeiras; Piscinas de cor azul com bordadura em pedra mármore bujardada; Piscina Adultos dimensão: 16m x 8m - profundidade: 0,98m - 1,80m; Piscina Crianças dimensão: 7m x 4m - profundidade: 0,65m; Pavimento Domino 15x60 Prodeck Wengue DK47; Gradeamento em alumínio com vidro laminado GRIS; Portões (2) de acesso em alumínio com fechadura; Rampas de acesso; Cascatas (2) na piscina; Bancos com costas em betão branco; Duches (2) solares em alumínio negro Acabamentos Interiores| Interior Finishings: Vídeo porteiro a cores; Video intercom in colour; Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo; Estores elétricos em alumínio térmico de 45mm na cor branca; Portas interiores em contraplacado marítimo branco mate, com fechadura magnética; Roupeiros com portas de correr; Tetos falsos com projetores encastrados na sala, wc, cozinha (1o andar T1 Duplex) e sótão (1o andar T1 Duplex); Móveis cozinha em aglomerado revestido em termolaminado branco soft, com sistema de travão; Equipamentos Cozinha lava louça de cuba e meia com escorredor em inox, exaustor, frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça;

Apartamento T1 com Vista para a Fonte Luminosa | Caldas da Rainha Apartamento T1 com 73 m² de área bruta privativa, localizado no Bairro dos Arneiros, junto à emblemática Fonte Luminosa, em Caldas da Rainha. Situado no 2.º piso de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada. Beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos desportivos, bem como de excelentes acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Dispõe de uma sala ampla com 32 m², cozinha com 18 m², renovada em 2025, com acesso a varanda e despensa, quarto com 12 m², roupeiro embutido e acesso a varanda, casa de banho completa renovada em 2025 e hall de entrada funcional. Pela dimensão da sala, existe potencial para adaptar a distribuição do imóvel às suas necessidades, criando, por exemplo, uma zona de escritório, um espaço multifuncional ou um quarto adicional. O apartamento é vendido mobilado e com a cozinha equipada, permitindo uma utilização imediata e facilitando uma eventual colocação no mercado de arrendamento. Nas imediações encontrará: Escolas Básica e Secundária; Piscinas Municipais, Bowling, Academia de Ténis, Centro de Alto Rendimento de Badminton e Rugby Clube; Supermercados: Lidl, Continente, Aldi, E.Leclerc, Auchan, Intermarché, Mercadona; Expoeste, Leroy Merlin, McDonald's, ginásios e diversos serviços essenciais A localização oferece proximidade a supermercados, escolas, serviços, instalações desportivas e comércio. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, com a A8 a cerca de 4 minutos, a estação ferroviária a 5 minutos e a Praia da Foz do Arelho a aproximadamente 10 minutos. Condomínio: 28,98 /mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T1 espaçoso, luminoso e bem localizado em Caldas da Rainha, com potencial de valorização e versatilidade de utilização. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita!

Villa elevada de 4 quartos com piscina e vista para o mar, Praia da Luz Situada num terreno elevado acima da Praia da Luz, esta vivenda de quatro quartos desfruta de vistas costeiras abertas a partir de quase todas as divisões. Tem sido bem mantida em todo o local e apresentada em excelente estado, uma casa que pouco exige ao seu proprietário além de a apreciar. A disposição privilegia o conforto em detrimento da complexidade. O espaço de estar luminoso e aberto abre-se diretamente para o terraço, e o alojamento funciona tão bem como residência permanente como um sistema seguro de lock-off-and-leave. Espaço Habitacional A área principal de estar é aberta e repleta de luz natural, com grandes portas que dão diretamente para o terraço. A cozinha, a sala de jantar e a escadaria fundem-se como um espaço contínuo, concebido em torno da vista e do clima do Algarve. Quartos e casas de banho Três quartos estão localizados no rés-do-chão. A suite principal tem casa de banho privada própria, enquanto as outras duas partilham uma casa de banho familiar. Um quarto quarto, com casa de banho própria, ocupa o sótão convertido e é ideal para hóspedes ou família alargada que queiram um pouco de privacidade. Cada casa de banho está acabada numa paleta calma de azulejos cinzento-pedra, com uma banheira independente sob uma claraboia numa e um duche walk-in completo noutra. Vida ao Ar Livre Jardins ajardinados rodeiam a piscina privada e requerem manutenção mínima, deixando mais tempo para desfrutar da zona de churrasco e do sol do Algarve. Amplos terraços de pedra apanham o sol durante o dia e mantêm a última luz até ao fim da noite. Uma pérgola com ripas de madeira percorre todo o terraço, emoldurando a piscina e o jardim, com mobiliário rústico em teca coberto para um local sombreado no auge do verão. Segurança e estacionamento Portões elétricos e vedações de delimitação proporcionam verdadeira privacidade, e duas garagem oferecem estacionamento coberto. Para os proprietários que dividem o seu tempo entre casas, esta combinação de segurança e baixa manutenção é uma verdadeira vantagem.

Apartamento T3 Novo, com garagem, junto ao Colégio Rainha Dona Leonor. Apartamentos disponíveis com as seguintes características: - Revestimento térmico exterior com capoto; - Painéis solares; - Ar condicionado; . Elevadores; - Cozinha branca, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorifico; - Roupeiros brancos com portas de correr; - Madeiras brancas; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos; - PVC com vidros duplos; - Pavimento em vinil; - Louças e torneiras marca ROCA; - Proteção em vidro na base de duche. Os materiais a colocar no apartamento são definidos para obra, salvo alguma alteração solicitada pelos compradores, que ficará anexa ao contrato e paga por estes aquando a realização/colocação. A fração será escriturada com base no projeto aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha, sendo que qualquer alteração efetuada no apartamento solicitada pelos promitentes compradores será da sua inteira responsabilidade. Condições de pagamento: - Reserva até assinatura do CPCV 5.000; - 10% sinal no CPCV; - 10% no inicio da colocação do estuque. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T2 novo, com garagem, junto ao Colégio Rainha Dona Leonor. Apartamentos disponíveis com as seguintes características: - Revestimento térmico exterior com capoto; - Painéis solares; - Ar condicionado; . Elevadores; - Cozinha branca, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico; - Roupeiros brancos com portas de correr; - Madeiras brancas; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos; - PVC com vidros duplos; - Pavimento em vinil; - Louças e torneiras marca ROCA; - Proteção em vidro na base de duche. Os materiais a colocar no apartamento são definidos para obra, salvo alguma alteração solicitada pelos compradores, que ficará anexa ao contrato e paga por estes aquando a realização/colocação. A fração será escriturada com base no projeto aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha, sendo que qualquer alteração efetuada no apartamento solicitada pelos promitentes compradores, será da sua inteira responsabilidade. Condições de pagamento: - Reserva até assinatura do CPCV 5.000; - 10% sinal no CPCV; - 10% no inicio da colocação do estuque. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações!

Moradia Independente T4 com Garagem, Amplo Espaço Exterior e Furo de Água, a 5 Minutos de Chaves Descubra esta moradia independente T4, ideal para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade dos principais serviços e comodidades da cidade de Chaves. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional dos espaços, contando com quatro quartos e três casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. No exterior, destaca-se a generosa área de 840 m², que permite desfrutar de diversos espaços ao ar livre, seja para criar uma zona de lazer, instalar um jardim, cultivar uma horta ou simplesmente aproveitar momentos de convívio em família e com amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem, logradouro e um furo de água com abundância, uma mais-valia para a utilização exterior e para quem valoriza a autonomia no abastecimento de água, devendo a sua utilização estar sujeita às condições legais aplicáveis. Localização e envolvente Situada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves, esta moradia beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais do dia a dia. Uma oportunidade a considerar! Se procura uma moradia independente com quatro quartos, garagem e um amplo espaço exterior, esta poderá ser a solução ideal para a sua família. Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Esta moradia térrea de três quartos combina o carácter tradicional de uma quinta algarvia com o conforto moderno e acabamentos de qualidade. Originalmente construída antes de 1951, a propriedade em pedra foi ampliada e renovada em 2024, dando origem a uma casa luminosa e espaçosa, com 170,57 m² de área habitável. Está atualmente a ser solicitado o licenciamento para a construção de uma piscina, oferecendo a possibilidade de valorizar ainda mais esta atraente propriedade. A zona de cozinha, sala de estar e sala de jantar, em conceito aberto, beneficia de excelente luminosidade natural e proporciona uma ligação harmoniosa com a paisagem rural envolvente. A moradia dispõe de três quartos duplos espaçosos, três casas de banho modernas e tetos altos, criando um ambiente confortável e acolhedor. O conforto durante todo o ano é assegurado pelo ar condicionado, vidros duplos, isolamento térmico e sistema de aquecimento de águas através de energia solar. Inserida num amplo terreno rural com 27.000 m², a propriedade conta com três socalcos, árvores de grande porte e vegetação madura, bem como agradáveis vistas sobre o campo e em direção a São Brás de Alportel. A envolvente tranquila proporciona privacidade, mantendo simultaneamente uma sensação de proximidade com a comunidade local, com outras habitações dispersas pela zona. Principais características Angariação exclusiva Moradia térrea T3 com 170,57 m² de área habitacional Três quartos duplos e três casas de banho modernas Casa de campo tradicional em pedra, renovada e ampliada em 2024 Cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto Ar condicionado Vidros duplos e bom isolamento térmico Janelas com classificação energética Sistema de aquecimento de águas através de energia solar Furo de água privado Terreno rural com 27.000 m², distribuído por três socalcos Árvores maduras e vegetação natural Bonitas vistas sobre a paisagem rural, em direção a São Brás de Alportel Ambiente tranquilo, com privacidade e fácil acesso às localidades próximas Localização Situada no campo, entre Estoi e São Brás de Alportel, esta propriedade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade de serviços e comércio. Estoi é conhecida pelo seu histórico palácio e pelo seu património arquitetónico, enquanto São Brás de Alportel dispõe de uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços essenciais. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional de Faro encontram-se a aproximadamente 15 a 20 minutos de carro. O acesso à propriedade faz-se por uma estrada de boa qualidade, seguida de um caminho com cerca de 300 metros. Resumo da propriedade Tipo: Moradia térrea tradicional em pedra Tipologia: T3 Casas de banho: 3 Área habitacional: 170,57 m² Área do terreno: 27.000 m² Localização: Zona de Estoi / São Brás de Alportel, Algarve Envolvente: Propriedade rural com privacidade e vistas sobre o campo Para a distribuição das divisões e respetivas dimensões, consulte as plantas da propriedade.

Em exclusivo, este agradável apartamento T1 no rés-do-chão, para venda em Tavira, oferece conforto e praticidade numa localização conveniente, próxima do centro da cidade. Construído em 2010, apresenta um exterior de estilo tradicional, em harmonia com o carácter da encantadora rua em calçada onde se insere, aliado a interiores funcionais e equipamentos modernos. Originalmente concebido como um apartamento T2, o imóvel foi reconfigurado para criar uma habitação T1 mais espaçosa. A antiga sala foi transformada em quarto, enquanto os dois quartos originais foram unidos para dar lugar a uma ampla sala de estar, com portas duplas que permitem o acesso direto a um terraço em pátio privativo. O apartamento é composto por cozinha equipada, casa de banho completa, um quarto confortável e uma sala de estar espaçosa, com acesso direto ao terraço, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar. Uma das características mais valorizadas desta propriedade é o lugar de estacionamento atribuído na garagem subterrânea, com acesso pela parte traseira do edifício. Entre os restantes equipamentos e comodidades destacam-se as janelas de madeira com vidros duplos e portadas interiores tradicionais, ar condicionado reversível para aquecimento e arrefecimento, sistema de aquecimento de águas através de painéis solares com apoio a gás e pré-instalação para sistema de aspiração central. Com os serviços e comodidades de Tavira, bem como os acessos de barco às praias da Ilha de Tavira, a uma curta distância a pé, este apartamento é uma opção interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário no Sotavento Algarvio. Características Principais Apartamento T1 no rés-do-chão, para venda em Tavira Construído em 2010 Sala de estar espaçosa com portas duplas de acesso a terraço em pátio privativo Cozinha equipada Casa de banho completa Lugar de estacionamento atribuído em garagem subterrânea Ar condicionado reversível para aquecimento e arrefecimento Janelas de madeira com vidros duplos e portadas interiores tradicionais Sistema de aquecimento de águas por painéis solares, com apoio a gás Pré-instalação para sistema de aspiração central A curta distância a pé de comércio, restaurantes, escolas e parques Próximo do centro de Tavira e dos acessos às praias da ilha Imóvel comercializado em exclusivo Localização Situado numa tradicional rua calcetada de Tavira, este apartamento beneficia de uma localização que permite aceder facilmente a pé ao centro da cidade, comércio local, restaurantes, escolas, parques e outros serviços essenciais. A proximidade dos acessos à Ilha de Tavira e às suas praias torna esta propriedade particularmente apelativa para quem procura conciliar a conveniência de viver perto do centro urbano com a proximidade da costa algarvia. Resumo da Propriedade Apartamento T1 no rés-do-chão, bem conservado e com uma disposição interior reconfigurada para proporcionar espaços mais amplos. Dispõe de terraço em pátio privativo, estacionamento em garagem subterrânea e várias comodidades modernas, num enquadramento de carácter tradicional. Uma opção interessante para quem procura uma residência permanente, um apartamento de férias ou um investimento imobiliário no Sotavento Algarvio. Consulte as plantas para conhecer a distribuição dos espaços e as respetivas dimensões.

Se procura a combinação perfeita entre espaço generoso, vida prática e momentos inesquecíveis em família, esta moradia T5 em Portimão é a escolha certa. Com mais de 320 m² de área de construção e 234 m² úteis, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude em todas as divisões. São cinco quartos bem distribuídos, três casas de banho e áreas sociais confortáveis com lareira, oferecendo toda a privacidade e versatilidade que uma família numerosa ou quem trabalha a partir de casa necessita. Principais Pontos Fortes: Localização Estratégica & Central: Situada numa zona tranquila mas a escassos minutos a pé ou de carro de hipermercados, serviços públicos, escolas, centro urbano e das famosas praias de Portimão (Praia da Rocha, Vau e Alvor). Espaço Social Exterior para Desfrutar: Terraço privativo pensado para o convívio, equipado com zona de barbecue e forno tradicional a lenha. O cenário perfeito para almoços de fim de semana e serões ao ar livre. Baixa Manutenção, Máxima Liberdade: Espaço exterior otimizado e pavimentado, permitindo usufruir do clima algarvio sem as despesas e as horas de manutenção exigidas por grandes relvados. Comodidades Extra: Garagem privativa com portão elétrico, adega/garrafeira, sótão com grande potencial de arrumação ou lazer, vidros duplos e varandas com vista desafogada. Uma moradia sólida e funcional, pronta a acolher o seu próximo capítulo ou a rentabilizar no dinâmico mercado algarvio. Agende já a sua visita e venha sentir o espaço por si mesmo.

Uma oportunidade de investimento no coração das Caldas de Monchique. 853,70 m² de construção, 14 quartos e um projeto de alojamento com identidade própria, num edifício histórico com potencial para criar uma experiência turística diferenciadora. No cenário natural da Serra de Monchique, numa localização marcada pela tradição termal, pelo bem-estar e pelo contacto com a natureza, encontra-se a antiga Pensão Internacional, um edifício histórico com origem no século XIX que se prepara para iniciar um novo capítulo. Com projeto de arquitetura aprovado para recuperação e adaptação a HOSTEL, e com os trabalhos de renovação em curso, este imóvel oferece ao futuro investidor a oportunidade de dar continuidade a um projeto turístico definido, preservando o caráter de um edifício com história e personalizando os elementos ainda por concluir, dentro dos limites das autorizações existentes. Um projeto turístico com dimensão e versatilidade Distribuído por três pisos, o edifício apresenta uma área bruta de construção de 853,70 m² e uma organização funcional pensada para conjugar alojamento, recepção, convívio e serviços de apoio. O projeto contempla 14 quartos, com diferentes tipologias, permitindo responder a públicos distintos: viajantes individuais, casais, pequenos grupos e visitantes que privilegiam soluções de alojamento partilhado. A diversidade de configurações constitui uma vantagem para a criação de uma oferta flexível, com a possibilidade de posicionar o empreendimento em segmentos associados ao turismo de natureza, às estadias prolongadas, às viagens de descoberta e às experiências de bem-estar. 14 quartos distribuídos por dois pisos de alojamento A organização prevista integra quartos individuais, duplos e dormitórios de diferentes dimensões, permitindo combinar privacidade e alojamento partilhado no mesmo conceito. O projeto inclui ainda um quarto dimensionado para responder aos requisitos de acessibilidade previstos na solução arquitetónica, bem como instalações sanitárias privativas em dois quartos. Nos restantes quartos, estão previstas instalações sanitárias comuns, separadas por género, distribuídas pelos pisos de alojamento. A configuração inclui zonas de duche, lavatórios e sanitários, de acordo com a organização descrita na documentação do projeto. Esta combinação de tipologias permite trabalhar diferentes perfis de hóspedes e desenvolver uma estratégia comercial ajustada à procura, às épocas do ano e ao posicionamento escolhido para a unidade. Uma ampla zona de recepção e espaços comuns Um dos elementos de maior destaque é a zona comum do piso de entrada, com uma área total indicada de 120,90 m². O espaço integra diferentes ambientes funcionais, incluindo: - Lareira de pellets - Recepção e acolhimento dos hóspedes. - Zona de estar e convívio, com área de sofás. - Zona de televisão. - Cozinha comunitária, com aproximadamente 20,25 m². - Espaço destinado ao serviço de pequenos almoços, com capacidade prevista para 24 lugares sentados. - Instalações sanitárias de apoio. - Área de arrumos. Esta organização favorece a criação de um ambiente acolhedor e funcional, onde os hóspedes podem conviver, preparar refeições ligeiras, trabalhar ou simplesmente desfrutar de uma pausa entre atividades. A dimensão das áreas comuns permite também explorar uma identidade própria para o empreendimento, com uma decoração coerente, mobiliário cuidadosamente selecionado e uma experiência de acolhimento alinhada com a envolvente natural e termal das Caldas de Monchique. Espaços de apoio e possibilidades de personalização A documentação contempla áreas de apoio à operação, incluindo arrumos, lavandaria, zona de tratamento de roupa, espaço para guardar bicicletas, copas de piso e quarto destinado a funcionários. Estes espaços são importantes para a organização diária da unidade, a gestão da roupa e dos consumíveis, o apoio às equipas e a criação de uma operação mais eficiente. No piso de entrada está igualmente identificado um espaço com cerca de 11 m², descrito no projeto como loja. A sua eventual utilização para uma atividade complementar por exemplo, um pequeno espaço de atendimento ou consultório associado a serviços de bem-estar poderá ser estudada, dependendo da compatibilidade com o projeto aprovado e das autorizações necessárias. A existência destes espaços abre caminho a uma abordagem integrada, em que o alojamento possa ser complementado por serviços adequados ao perfil dos hóspedes e à identidade do destino. Conforto, materiais e equipamentos O projeto de renovação contempla um conjunto de soluções orientadas para o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos espaços. Janelas e climatização As janelas serão em PVC, com vidros duplos e redes mosquiteiras. Todas as janelas interiores terão cortinas de tecido. Está prevista a instalação de ar condicionado e de sistemas de aquecimento independentes, instalados na parede. O aquecimento de águas sanitárias será assegurado por painéis solares. Quartos e instalações sanitárias O edifício contará com quatro suites e roupeiros, complementadas por instalações sanitárias comuns no piso de entrada, incluindo uma instalação adaptada a pessoas com mobilidade condicionada. No total, estão previstas sete instalações sanitárias. As casas de banho terão revestimento de parede em placas de carbono, de acordo com a informação fornecida pelo proprietário. Pavimentos e acabamentos Na entrada, o pavimento será em porcelanato. Nos pisos superiores, está previsto pavimento flutuante, enquanto nas casas de banho será aplicado pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, com propriedades de isolamento acústico. Iluminação e elementos decorativos A iluminação será em tecnologia LED, incluindo nas cascatas decorativas previstas para os espaços interiores e exteriores, complementadas por elementos vegetais que contribuirão para criar uma atmosfera diferenciadora e uma ligação visual à natureza. Personalize a conclusão e crie um conceito próprio A aquisição durante a fase de renovação poderá representar uma vantagem para o investidor que pretenda participar nas decisões relativas aos trabalhos ainda por executar. Mediante compatibilidade com o projeto aprovado, poderão ser estudados os acabamentos, os materiais, a iluminação, o mobiliário, a decoração, os equipamentos e a identidade visual do empreendimento. Esta oportunidade permite desenvolver um conceito coerente desde o início, seja orientado para o turismo de natureza, para o descanso e a recuperação, para experiências de bem-estar ou para um alojamento contemporâneo que valorize a história e a autenticidade do edifício. A personalização deverá respeitar o projeto aprovado e as condições legais aplicáveis. Quaisquer alterações que ultrapassem esses limites terão de ser previamente avaliadas e, quando necessário, submetidas à aprovação das entidades competentes. Um destino com vocação para natureza, saúde e bem-estar As Caldas de Monchique distinguem-se pela sua tradição termal, pela paisagem da serra e pela relação próxima com a natureza. Esta envolvente oferece uma base interessante para um projeto turístico que procure diferenciar-se através da tranquilidade, da autenticidade e de experiências ligadas ao bem-estar. O empreendimento poderá posicionar-se para viajantes que procuram explorar a serra, usufruir da oferta termal, descobrir o património local ou combinar descanso com atividades ao ar livre. Para operadores turísticos e investidores, a localização permite estudar uma proposta comercial com identidade própria, apoiada num destino com características distintas dentro do Algarve. O terreno associado: potencial complementar de valorização Para além do edifício e do projeto turístico aprovado, a propriedade integra terreno que poderá representar uma oportunidade adicional de desenvolvimento. Mediante consulta técnica, análise das condicionantes e confirmação junto da Câmara Municipal de Monchique e das restantes entidades competentes, poderá ser estudada a viabilidade de soluções complementares, como a criação de estacionamento próprio privativo, um restaurante e um eventual aumento da oferta de alojamento com a construção de mais dois pisos. Estas possibilidades não integram o projeto atual descrito e não devem ser entendidas como construção ou utilização previamente autorizadas. A sua concretização dependerá do enquadramento urbanístico, das servidões aplicáveis, da viabilidade técnica e das aprovações legalmente exigidas. O estacionamento atualmente existente situa-se em frente ao edifício, do outro lado da estrada. A criação de estacionamento próprio constitui, por isso, uma hipótese a analisar no âmbito de um eventual projeto futuro. Investimento e oportunidades de financiamento Pela sua natureza, este projeto poderá justificar uma análise individualizada das soluções de financiamento e dos incentivos eventualmente disponíveis para investimento turístico, reabilitação e qualificação da oferta. A aquisição nesta fase permite ao investidor avaliar o custo dos trabalhos ainda necessários, definir o posicionamento do empreendimento e estudar a eventual elegibilidade para instrumentos de apoio adequados ao seu perfil e ao modelo de exploração pretendido. A disponibilidade de programas, as condições de acesso e a elegibilidade de cada despesa deverão ser confirmadas no momento da candidatura. Não se presume a atribuição de qualquer incentivo ou financiamento. Uma oportunidade para criar valor a partir da história A antiga Pensão Internacional reúne características que raramente surgem em conjunto: um edifício histórico, um projeto turístico aprovado, uma renovação em curso, 14 quartos previstos, áreas comuns generosas e a possibilidade de personalizar a conclusão do empreendimento. Para além da recuperação de um edifício com identidade, existe a oportunidade de construir uma marca turística própria, desenvolver uma experiência diferenciadora e avaliar novas possibilidades de valorização através do terreno associado. Um projeto para quem procura mais do que um investimento diferenciado, raro e com muito potencial: uma base concreta para desenvolver um conceito turístico próprio, num destino de natureza, tradição termal e bem-estar. Possibilidade de consultório no piso de entrada O projeto poderá integrar um consultório no piso de entrada, criando a possibilidade de disponibilizar serviços nas áreas da saúde, terapias e bem-estar. Esta valência poderá complementar a atividade de alojamento e contribuir para um conceito diferenciador, associado à tradição termal das Caldas de Monchique e à procura crescente por experiências de relaxamento, recuperação e qualidade de vida. Invista num destino termal exclusivo e com história. Contacte-nos para mais informações e visitas.

Apartamento T3 situado em Fânzeres, Gondomar, em construção e com conclusão prevista para o 1º semestre 2028. Com exposição solar Nascente/Poente, duas varandas e churrasqueira. A sala e a cozinha em open space assumem destaque na zona social, enquanto a zona privada integra uma suíte com closet e dois quartos com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de lugar de estacionamento para uma viatura. Zona social: Hall de entrada; Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda com churrasqueira; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Teka; Lavandaria. Zona privada: Hall dos quartos; Suíte com closet e acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Principais características: Duas varandas, com uma área total de 12,90 m²; Lugar de estacionamento para uma viatura; Exposição solar Nascente/Poente; Ar condicionado Samsung multi-split inverter; Cozinha com armários brancos e bancada em material tipo Quartz; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidros duplos de baixa emissividade; Estores elétricos em alumínio termolacado; Pavimento flutuante laminado; Casas de banho com bases de duche e sanitários suspensos; Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS. Situado em Fânzeres, Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. A zona dispõe de paragens de autocarro com ligações a Campanhã e ao Estádio do Dragão, além de acessos rodoviários que facilitam as deslocações a Gondomar e ao Porto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

T1 mobilado, com garagem e elevador, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Asprela. Apartamento confortável e funcional, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, bem servida de transportes e com excelentes acessos às principais faculdades e serviços da zona da Asprela. O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar, sendo composto por: Sala mobilada e confortável; Quarto mobilado; Cozinha equipada; Casa de banho; Lugar de garagem; Prédio com elevador. Localizado na Travessa Dr. Barros, encontra-se próximo do Polo Universitário da Asprela, tornando-o uma excelente opção para estudantes universitários, professores, investigadores ou profissionais que valorizem a proximidade ao local de estudo ou trabalho. A zona dispõe de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos às principais vias da cidade. Apartamento com excelente localização e todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.