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Descobre o teu novo lar neste elegante apartamento T2, Situado num edifício moderno com estrutura antissísmica em betão armado. Com uma área bruta de 132 m² e 95 m² úteis, este imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A sala de 39 m², complementada por uma varanda, é ideal para momentos de lazer e convívio. A suite e o segundo quarto são perfeitos para acolher a sua família ou convidados. O terraço de 23 m² é um verdadeiro oásis ao ar livre, onde podes desfrutar de momentos relaxantes. A cozinha está equipada com uma bancada em granito polido e um backsplash em grés porcelânico Carrara Blanco Polido da Porcelanosa, oferecendo um toque sofisticado e funcional. O pavimento em grés porcelânico e soalho flutuante tipo "Ribar Wood" garante durabilidade e estilo. Este apartamento, com duas frentes, dispõe de ar condicionado para um conforto térmico ideal durante todo o ano. Inclui ainda dois lugares de garagem e elevador, proporcionando comodidade no dia a dia. A fachada ventilada em painéis de betão e as caixilharias em PVC com vidro duplo asseguram eficiência energética, refletida na classificação energética A. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina design moderno e funcionalidade!

Moradia T3 Nova – Arquitetura Moderna, Acabamentos de Qualidade e Localização de Excelência Apresentamos esta fantástica moradia T3 em fase final de construção, com conclusão prevista para 2026, situada numa zona de excelência, com ótimos acessos, ao lado de todo o tipo de comércio e serviços e apesar de ser tão central, tem uma envolvência tranquila. Com três frentes e uma arquitetura contemporânea, destaca-se pelo elevado padrão de construção e acabamentos de qualidade superior, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador. Principais características: • Cobertura em zinco e revestimento exterior em capoto e zinco, garantindo durabilidade e eficiência térmica; • Caixilharias com rutura térmica e vidros duplos térmicos para um melhor isolamento e conforto; • Sistema de climatização com ar condicionado e bomba de calor; • Carpintaria em carvalho e lacados, com atenção ao detalhe e elegância; • Loiças sanitárias suspensas que conferem modernidade e funcionalidade; • Garagem ampla para 4 viaturas, com pré-instalação para carregadores elétricos (wallbox); • Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; • Classificação energética A. Zona exterior: • Jardim privativo ideal para momentos de lazer; • Piscina em betão com acabamento em pastilha, com opção de sistema de água salgada ou cloro; • Churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre. Lote= 281,70 m2 Área bruta da moradia- 313,54m2 Cave= 80,96 R/chão= 104,75 m2 1º Piso= 114.32 m2 Anexos= 13,51 m2 Nota: A moradia encontra-se em fase de acabamentos, o que permite ainda ao futuro proprietário escolher materiais e acabamentos ao seu gosto. Apesar do prazo de conclusão estar previsto para finais de 2026, a moradia está bastante adiantada, o que poderá ser acordado com ambas as partes um prazo consideravelmente mais curto para conclusão. Não perca a oportunidade de viver com conforto, modernidade e qualidade numa localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

T3 Paranhos - Polo Universitário - Imóvel alta qualidade parque infantil, etc Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Mais informaçóes ou pedido de catalogo contatar com;: Fernando Moreira 917161034 ou 223171971

? Apartamento T3 - Castêlo da Maia ?? 365.000€ Este apartamento de tipologia T3 localiza-se no centro do Castêlo da Maia, em zona nobre e tranquila, próxima do metro e de espaços verdes. Dispõe de varanda e garagem para 2 carros. Construído com materiais de alta qualidade, oferece: - Portas de segurança, isolamento térmico/acústico e estores elétricos; - Pavimentos e carpintarias em Carvalho, roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay; - Louças suspensas, iluminação LED, vídeo porteiro; - Ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação de painéis solares; - Lugares de estacionamento com carregamento elétrico; - Conforto, modernidade e durabilidade num só espaço. Para mais informações: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt

Prédio para recuperar, localizado em Alcântara . O imóvel é vendido no atual estado de conservação e encontra-se devoluto, pronto a ser adaptado às necessidades do novo proprietário. Esta é uma oportunidade única de investimento ou utilização própria, numa zona central com comércio tradicional, serviços, transportes públicos e proximidade à frente ribeirinha e Docas. Composição do prédio: Rés-do-chão / Loja: Três divisões, duas portas de acesso, uma montra e cave com uma divisão; 1.º andar: Cozinha, casa de banho e três divisões; 2.º andar: Casa de banho, quatro divisões, zona de estendal e acesso a um pequeno sótão; Exterior: Pátio traseiro com 15 m², Áreas: A área total do terreno é de 71 m², sendo que o 2.º andar dispõe de 53 m². Área bruta privativa total: 193,25 m² Pátio nas traseiras com 15 m². Para mais informações detalhadas, agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Certificação Energética: EM PROCESSO DISCLAIMER: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Terreno em zona urbana no centro de Caxarias já inserida no PDM de Ourém com área total de 856,94 m2. Ideal para construir um prédio de rendimento O terreno está inserido numa zona autorizada para construção e que já tem as infraestruturas básicas, como saneamento básico, rede de eletricidade, água e telefone. Qualquer informação referente à construção prestada neste anúncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. A sua localização no centro de Caxarias permite-lhe usufruir de uma zona envolvente residencial, com acesso a diversos serviços e comércio, como supermercados, bancos, correios, farmácias, escolas, infantários, centro de saúde. Destacar ainda a proximidade da Estação de comboios de Caxarias. Os transportes públicos e a auto-estrada são também de fácil acesso. Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

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Terreno urbano com area de 1659 m2 para construção de moradia situado em zona residencial com boa frente de estrada em Mira de Aire.

Sem Descrição

Quinta em Oliveira de Azemeis com 59100m2, ladeada por muros altos, onde estão inseridas 3 moradias: A principal (T4+1) de 1938, totalmente renovada, com: R/Ch: hall, wc, sala de estar/jantar, cozinha equipada, suite e lavandaria; 1ºpiso: 3 suites c/ closet e Quarto/escritório; Cave: Sala de jogos, bar, garrafeira, wc e arrumos. Casa Madeira (T4) R/Ch: 2 suite, 2 quartos, 2wc, sala estar/jantar, cozinha equipada; cave: salão c/ luz natural, garrafeira, wc e arrumo. Casa Caseiro (T2) com: 2 quartos, wc, sala e cozinha. A Quinta possui ainda casa de Roupa e lavandaria; uma Capela recuperada; salão de festas envidraçado c/ cozinha e churrasqueira, garrafeira e wc(H/S). Existem vários jardins, furos, regas automáticas, diferentes árvores, tanques de água corrente, zonas de lenha com arrumo e zona de cultivo.

Sonho ao Mar: Apartamento T2+1 em Sesimbra com Vista Deslumbrante! Viva o Encanto do Mar em Sesimbra, um dos destinos mais charmosos da costa portuguesa! Este apartamento T2+1 no 3º andar é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, beleza natural e proximidade ao mar. -- Características: - Vista Deslumbrante: Desperte com o sol nascendo sobre o mar e adormeça com o pôr do sol mais bonito da região! - Espaço Amplo: 2+1 quartos bem distribuídos, sala ampla com acesso à varanda e cozinha independente. - Varanda Espaçosa: 82,8 m² de espaço para relaxar, desfrutar do pôr do sol e aproveitar a brisa marinha. - Localização Privilegiada: A poucos minutos da praia e do Castelo de Sesimbra, um ícone histórico e cultural. Oportunidade Única: - Habitação Própria: Viva o sonho de ter uma casa com vista para o mar. - Casa de Férias: Perfeito para momentos em família ou lazer. - Investimento: Excelente opção para arrendamento turístico, com elevada procura na região. Detalhes: - Tipologia: T2+1 - Piso: 3º andar - Área: 182,5 - Preço: 550 000,00 Contacte-nos: Não perca a oportunidade de viver este sonho! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Vamos tornar este sonho realidade

Oportunidade Imperdível em Ermesinde! Armazém de 458,8 m² em Condomínio Fechado com Segurança 24h Se procura um armazém com espaço versátil, seguro e bem localizado para sua empresa, este imóvel é a escolha perfeita! Situado numa zona industrial de Ermesinde, Ermesinde pela sua privilegiada localização, beneficia em muito por estar perto dos principais eixos viários da região. A A4, que tem aqui as respectivas portagens, a A3 e A1 que passam a curta distância, a A41 que liga ao Vale de Sousa, as estradas nacionais (EN105, 107 e 208) e municipais que serpenteiam pela cidade, são disso o melhor exemplo. Muito importante também ao nível dos acessos são as linhas de Caminho-de-Ferro do Douro e do Minho, que aqui têm uma importante estação bem como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro que se encontra relativamente perto, no vizinho Concelho da Maia. Este imóvel oferece todas as condições para você iniciar ou expandir seu negócio com tranquilidade e eficiência. Destaques do imóvel: Área total: 458,8 m² de área bruta, incluindo um armazém com aproximadamente 6 metros de comprimento, ideal para operações de produção, armazenamento ou distribuição. Estrutura de dois andares: Composto por quatro divisões bem distribuídas, incluindo escritório, lavabos, sala de refeições, zona de armazenamento. Segurança e acessibilidade: Condomínio fechado com portão eletrônico e vigilância 24 horas, garantindo paz de espírito. Estacionamento: Lugar de estacionamento junto ao armazém, facilitando o acesso e a logística. Localização privilegiada: Com excelentes acessos às principais vias, facilitando o transporte e a mobilidade. O armazém encontra-se alugado , estando disponível a partir de inicio de Dezembro de 2025.

Hotel Rural, a min. de praias, em Lagoa. Portugal, Algarve. Vende-se elegante HOTEL RURAL, recente, moderno, de singular beleza, com 60 quartos, simples, duplos e triplos, com 120 camas, em Lagoa, no Algarve, a 40 min. do aeroporto. Hotel inspirado na Natureza, implantado em 9.000m2 de terreno, em local sereno, resguardado, vigiado, com zonas verde, terraços, alpendres, esplanadas, piscinas, restaurante, bares, ginásio e SPA. Próximo de maravilhosas praias no Barlavento Algarvio, de deslumbrantes falésias, arribas, algares, passadiços, percursos pedestres e zonas ícones para surf. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 42.500.000€. Referência 9886. Imagens costa litoral do Algarve.

51.500m2 de TERRENO para agricultura. Portugal, Figueira de Castelo Rodrigo. Terreno plano, sem edificações, bom acesso. Necessitará de furo com captação de água. Vende-se no concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, freguesia de Escalhão. Propriedade com aptidão agrícola e para novas plantações. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 35.000€. Referência 9849.

A 5 minutos do centro de Gondomar encontramos estas moradias em inicio de construção C/277m2 de area util inserida num lote de 588m2 Linhas modernas espaço exterior e jardim acabamentos de bom gosto e qualidade Na cave podemos encontrar a garagem para 2 carros, lavandaria, WC e sala com saida para o jardim RCH Sala comum com varanda cozinha em open space equipada e com ilha WC 1º Piso suite e closet com varanda 2 quartos amplos com roupeiros e varanda WC Ar condicionado Portão automatico

? Terreno de 13.500 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento em Valongo, numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços e infraestruturas. ? Localização privilegiada • A apenas 20 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona consolidada, com forte procura habitacional e rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. ? Características do Terreno • Área total: 13.500 m² • Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária (A4 e EN15) ?️ Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal: • Habitação (prédios de apartamentos até 7 pisos / 23 m de altura ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho, etc.) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer (parques, zonas ajardinadas) ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% da área • Possibilidade de +20% de área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal. ✨ Ideal para projeto habitacional de referência com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade e proximidade ao Porto. Nota: Vídeo realizado com inteligência artificial, pelo que, não representa a realidade apenas uma projeção. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

PRÉDIO com 4 pisos, para reabilitar, na Rua Formosa, com a área total de construção de 548,2m2, e 91m2 de quintal. Uma caixa de escadas com corrimão de madeira de traça antiga leva-nos ao 1º andar, onde encontramos 2 apartamentos T1 Kit já reabilitados e em alojamento local, o 2ª andar encontra-se arrendado, o 3º andar, com varanda e uma vista maravilhosa sobre a cidade, encontra-se devoluto e pronto a reabilitar. No RC temos um amplo espaço destinado a comércio. Este prédio encontra-se localizado numa zona urbana requalificada na baixa do Porto, com diversos pontos de interesse cultural e turístico, destacando ainda o facto de ter diversos transportes públicos, estação de metro Bolhão, Avenida dos Aliados, Trindade, estação de comboio de S. Bento e zona pedonal da Rua Santa Catarina a escassos metros. Na proximidade tem diversos serviços de apoio! Uma fantástica oportunidade, numa localização com grande interesse na cidade do Porto, a saber: Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T3 | Foz do Douro Rua Bartolomeu Velho | Empreendimento Living Foz Apartamento T3 localizado na Foz do Douro, na Rua Bartolomeu Velho, é uma excelente opção para quem busca conforto e sofisticação. Inserido em condomínio fechado com aprazíveis áreas ajardinadas, destaca-se pela localização Premium, próximo a pontos de referência como a Fundação de Serralves e a Universidade Católica e a escassos minutos do Passeio Alegre, marginal da Foz do Douro e praias. O projeto, assinado pelo conceituado atelier dEMM Arquitetura, foi premiado no Leaf Awards em Londres, o que atesta sua qualidade estética e funcional. Com uma área bruta privativa de 150 m² e uma enorme varanda que envolve toda a fração, três frentes solares, o imóvel oferece vistas privilegiadas e uma vivência única. Além disso, conta com uma garagem fechada (Box) para três veículos, áreas verdes privadas e segurança 24 horas. O apartamento possui inovações tecnológicas, como um sistema de domótica para controle inteligente de luzes e temperatura, aquecimento por pavimento radiante, e um sistema de segurança avançado. algumas características: - Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade; - Sistema de demótica, permitindo o controlo inteligente de luzes, temperatura e segurança; - Aquecimento por pavimento radiante, proporcionando calor uniforme; - Sistema de segurança avançado, com alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás; - Painéis solares e aproveitamento de águas para regas, reforçando o compromisso com a ecoeficiência; - Iluminação LED de baixo consumo energético; - Varanda com 45m2 - Garagem / Box 3 veículos (38m2) Se você valoriza um estilo de vida contemporâneo e sustentável, este imóvel é uma escolha perfeita! Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, estamos aqui para ajudar! Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Terreno rústico bem localizado com 4590m2 em Boleiros, Fátima. Terra de cultivo com oliveiras, azinheiras e outras árvores junto à estrada com bom acesso e ainda uma serventia que contorna uma parte do terreno. Ideal para quem procura um terreno para cultivo com grandes áreas.

OFERTA ATO ÚNICO ESCRITURA E REGISTOS. CONSULTE CONDIÇÕES.! O Infante Residences é constituído por 10 pisos acima do solo, com 45 apartamentos entre T1 e T3 e 2 lojas., com vistas para ponte 25 de Abril e rio Tejo. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos. Equipamentos • Armários de cozinha lacados • Torneira misturadora de mono-comando • Equipamento encastrado, marca SMEG ou equivalente, composto por: combinado (frigorifico + congelador); máquina de lavar loiça integrável; placa de fogão; exaustor integrável; forno com micro-ondas em vidro integrável ou forno + micro-ondas em vidro integrável; máquina de lavar e secar roupa (somente nos T1). * Caldeira a gás natural nas cozinhas e termoacumulador elétrico nas fações autónomas com Kitchenette. Parqueamento grátis no primeiro ano. O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.