173624 Imóveis - Portugal

Procura um apartamento equilibrado , bem localizado e pronto habitar em Elvas. Está é a oportunidade que esperava no Bairro Europa. Este T2 destaca-se pela sua excelente localização, numa zona tranquila, residencial e com fácil acesso a serviços e comércio. Vai encontrar este apartamento, no terceiro andar , situado na Rua aqueduto da Amoreira, no emblemático bairro Europa, com dois quartos, sala, cozinha e wc com banheira de hidromassagem e arrecadação, este imóvel é ideal para quem procura investir numa propriedade com grande potencial ou quem procura a sua primeira habitação.Ao explorar a área circundante, descobre-se a conveniência de uma farmácia local bem equipada, a Farmácia Europa, a apenas 6 minutos a pé. Supermercados como o Intermarché Super e o Pingo Doce estão a uma curta caminhada de 7 minutos, garantindo fácil acesso a todas as necessidades diárias.Além disso, o animado Mercado Quinzenal de Elvas encontra-se a apenas 5 minutos a pé, proporcionando uma amostra da cultura local e produtos frescos.Os parques tranquilos, como o Parque da Piedade (Feira de São Mateus) e o Parque do Santuário do Senhor Jesus da Piedade, são ideais para passeios relaxantes e momentos de reflexão, ambos a apenas 5 minutos a pé.Este apartamento em Elvas oferece uma oportunidade única de com todas as comodidades modernas ao seu alcance.Agende já uma visita!Porquê viver e investir em Portugal?7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations)Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Samanta Monteiro Tlm 912808828Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 FidelidadePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Zona Comercial

aaaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

iva com Luxo e Conforto em Miraflores - Apartamento Duplex de 3 Quartos com Terraço e Vista Deslumbrante!** Se procura uma residência exclusiva com acabamentos de alta qualidade, este apartamento duplex é a escolha perfeita. Localizado no coração de Miraflores, este imponente apartamento oferece um vasto espaço com 4 quartos, 4 casas de banho, e áreas sofisticadas para viver e desfrutar. **Características do Imóvel:** - Espaçosa Área Total de 174m² - 3 Quartos suíte, e espaço para escritório - 4 Casas de Banho Modernas - Cozinha Equipada com Materiais de Excelência - Sala de Estar Convidativa - Confortável Sala de Jantar - Terraço Privativo para Momentos de Relaxamento - Varanda com Vista Deslumbrante - Mezanine para um Toque de Charme **Detalhes Técnicos:** - Ano de Construção: 2025 - Nível no Edifício: 9º de 13 - Equipado com Elevador e Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida - Condição Geral: Excelente - Sistema de Aquecimento Individual - Distribuição de Ar Condicionado Reversível - Diversas Opções de Alimentação Elétrica, Gás Natural, e Energias Alternativas **Comodidades e Segurança:** - Sistema de Cabo e Fibra Ótica Disponível - Segurança Reforçada com Intercomunicador, Porta Blindada, e Alarme - Elevado Conforto com Ar Condicionado e Ventilação Mecânica - Residência Fechada com Acolhimento - Área de Armazenamento e Rede de Esgotos **Áreas Exteriores e Anexos:** - Estacionamento e Garagem Privativa - Piscina Exclusiva - Lindo Jardim, Terreno Paisagístico, e Área Verde - Proximidade a Diversas Comodidades e Pontos de Interesse - Vista Excecional a Sul **Proximidade a Pontos Importantes:** - Comércio Local a 5 minutos - Escolas e Clínicas a Curta Distância - Hospital e Centro Comercial a Poucos Quilómetros Viva em Luxo, Conforto e Segurança neste Espaço Exclusivo em Algés! Agende uma Visita hoje mesmo e Deslumbre-se com esta Oportunidade Única! #ref: 1063971

*T3 com uma área util de 166,90m2 e Licença de utilização nº 559/1979* Arrenda-se apartamento com 3 quartos NÃO MOBILADO, na Avenida 25 de Abril, em Cascais. Um dos pontos fortes deste apartamento é a sua localização, numa das Avenidas mais emblemáticas de Cascais, perto de escolas, com todo o comércio aos seus pés (restaurantes, cafés, pastelarias, ginásio, supermercado. Perto da praia e do jardim. Bem servida de transportes (autocarros e comboio). O prédio tem elevador e lugar de estacionamento. O apartamento foi todo renovado, obras completas de canalização, parte electrica, pinturas, chão novo e cozinha e casas de banho. Possui 3 quartos, um deles em suite e 2 casas de banho. Cozinha toda equipada, com espaço para fazer refeições. Um lugar perfeito… Perto de tudo… #ref: 173855 Licença de utilização: 399/79

Descubra esta fantástica moradia T3 em construção, arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida num lote com excelente privacidade, esta moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e abundante luz natural. No piso térreo encontra uma espaçosa sala e cozinha em open space, ideal para momentos em família e convívio, uma casa de banho de serviço e uma divisão versátil que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou sala de apoio. No piso superior dispõe de dois quartos, ambos com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e independência. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com piscina, jardim e espaço para refeições ao ar livre, tudo isto rodeado por uma paisagem tranquila e desafogada. Localizada em Lavradas, beneficia de uma envolvente calma e da proximidade ao centro de Ponte da Barca, com rápidos acessos ao IC28, conjugando a serenidade da natureza com a comodidade do dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento.

No coração do Porto, o CEDOFEITA 497 nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios na emblemática Rua de Cedofeita, dando origem a um condomínio residencial que combina o carácter da cidade com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea.Composto por 9 apartamentos, de tipologias T2, T2+1 e T3, inclui duas exclusivas frações duplex com jardins privativos. Todos os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, com estacionamento duplo nas tipologias T3.Beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade ao metro, transportes públicos, comércio, serviços e importantes referências da cidade, como a Igreja de Cedofeita, o Hospital de Santo António e a Rotunda da Boavista.CEDOFEITA 497 — a autenticidade do Porto, com o conforto de viver o presente.Rua de Cedofeita, PortoConclusão prevista: final de 2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado integrável).Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e isolamento térmico e acústico de excelência.Climatização: Pré-equipado com ar condicionado e bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias.Materiais de Qualidade: Soalho vinílico flutuante, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e roupeiros embutidos.Segurança: Porta de segurança e sistema de videoporteiro.A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, apenas a 7 minutos de distância do Estádio do Dragão e o Centro Hospitalar.Marque já a sua visita.Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2027Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Apresentamos este apartamento T3 transformado em T2 comercializado pela Predimed Radial.Situado no primeiro andar de um prédio bem estimado sem elevador, o presente imóvel atualmente configurado como T2 dispõe de áreas bastante generosas, distribuídas por 2 quartos 1 cozinha, 1 sala, 2 WC e 2 varandas.Descrição:- Sala de boas dimensões com saída para 2 varandas;- Cozinha bastante espaçosa, com despensa e frente com vista desafogada;- Quartos com roupeiros;- WC social com sanita e lavatório;- WC de boas dimensões, com poliban;O imóvel situa-se no bairro dos Bons Dias, um bairro bastante calmo e com todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como todo o tipo de acessos rodoviários, que o ligam em poucos minutos a qualquer ponto da cidade de Lisboa.O imóvel necessita de uma remodelação (visível nas fotografias) tendo bastante potencial depois de cuidada.Para mais informações não hesite em contactar!Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Garagem com 28m2 no centro de Alcorochel, Torres Novas.Possibilidade de activação de contrato de água e pedido de contrato de electricidade.Imóvel sem licença de utilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Piscinas;Terreno

Apartamento T1 com vista mar, excelente exposição solar e vendido totalmente mobilado e equipado, ideal para férias ou investimento no Algarve. Descubra este agradável apartamento T1 em Quarteira, com 50 m², que se destaca pela sua localização privilegiada, pela luminosidade natural e pelas suas duas excelentes varandas com vista mar. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel beneficia de uma excelente orientação solar a sul e nascente, proporcionando luz natural ao longo do dia e um ambiente acolhedor e confortável. As duas varandas são um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo espaços exteriores ideais para tomar o pequeno-almoço ao sol, relaxar ao final do dia ou simplesmente desfrutar da vista mar e do agradável clima algarvio. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento e será vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Tem sido utilizado apenas ocasionalmente pelos proprietários, essencialmente durante os períodos de férias, o que representa uma utilização reduzida do imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se perto da praia e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, supermercados e outros serviços, permitindo usufruir de tudo o que Quarteira tem para oferecer. Uma excelente oportunidade para: Ter uma segunda habitação para férias junto ao mar. Investir numa propriedade numa zona procurada do Algarve. Desfrutar de um apartamento luminoso, com espaços exteriores e vista mar. Adquirir um imóvel pronto a utilizar, vendido mobilado e equipado. Se procura um apartamento em Quarteira que reúna vista mar, duas varandas, estacionamento e proximidade à praia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo refúgio no Algarve! #ref: 1064509

Uma casa numa encosta com vistas panorâmicas, a apenas dez minutos de Tomar 399.995 € | Monte Novo, Junceira, Tomar 158 m² de área bruta de construção | 6.320 m² de área total de terreno registada Situada entre árvores frondosas, acima de uma pequena aldeia, esta casa cuidadosamente apresentada desfruta de vistas panorâmicas sobre os jardins, as florestas envolventes e a bacia de Tomar, até às montanhas no horizonte. No interior, a pedra exposta e os tetos altos preservam o carácter original do edifício. A renovação cuidada e os acabamentos contemporâneos valorizam a luz e o espaço, criando uma casa simultaneamente elegante e confortável. A entrada principal tem acesso nivelado, com alguns degraus até à varanda. Os bancos integrados e a pérgula tornam este espaço ideal para conviver, seja durante um café pela manhã ou ao fim do dia, enquanto a paisagem se transforma. A piscina oferece um refúgio agradável nos meses mais quentes, enquanto a zona de barbecue e refeições, fechada por portas envidraçadas, permite receber convidados durante todo o ano. Existe ainda bastante espaço de arrumação, incluindo áreas atualmente utilizadas como despensa e lavandaria. O terreno inclui um pequeno olival, com a possibilidade de colher as suas próprias azeitonas, além de espaço para jardinagem e para desfrutar do ar livre. A vida na aldeia está próxima, com um café de preços acessíveis e um clube social ativo, que proporcionam oportunidades para fazer parte da comunidade. Existem ainda outros cafés e restaurantes nas aldeias vizinhas e em Tomar. A cerca de dez minutos, Tomar combina lojas e serviços para o dia a dia com um centro histórico, cafés junto ao rio e o Convento de Cristo, classificado como Património Mundial da UNESCO. A albufeira do Castelo de Bode e as praias fluviais de Vila Nova–Serra, Montes e Alqueidão oferecem oportunidades para nadar, praticar desportos náuticos e passar dias junto à água. Uma residência permanente ou segunda casa muito apelativa, esta propriedade também poderá constituir uma base para compradores que estejam a considerar alojamento turístico, sujeito à adequação do imóvel, às autorizações necessárias e ao licenciamento aplicável. Por 399.995 €, o carácter, as comodidades exteriores e a proximidade de Tomar formam uma combinação particularmente interessante. Contacte-me para obter mais informações ou para marcar uma visita. #ref: 1063446

O CONCEITO & LOCALIZAÇÃO Viva a harmonia perfeita entre a tranquilidade do ambiente campestre e a proximidade ao centro urbano e às praias. Situada no prestigiado e calmo bairro do Malheiro, em Portimão, esta moradia isolada de construção nova oferece um design moderno, excelente exposição solar e um espaço exterior privativo desenhado para momentos memoráveis. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS E ÁREAS: Piso 0 (Rés do Chão) * Zona Social & Lazer: Conceito Open Space: Cozinha equipada (13 m2) integrada com a Sala de Estar e Jantar (21,50 m2), com luz natural abundante. * Acesso Direto ao Exterior: Ligação fluida da sala e cozinha a um magnífico terraço coberto de 13 m2, perfeito para refeições ao ar livre. * Zona de Piscina & Relvado: Piscina privativa com 19,80 m2 de espelho d'água enquadrada por zona ajardinada com relvado e área de solário. * Quarto no R/C: Quarto versátil de 14,50 m2, ideal para visitas, escritório ou pessoas com mobilidade reduzida. * Instalação Sanitária: Casa de banho completa com 4 m2, base de duche e janela. * Estacionamento: Zona privativa de estacionamento coberto com 24 m2. * Piso 1 (1.º Andar) * Suítes Exclusivas & Terraços: Suíte Master (23 m2): Quarto amplo com casa de banho privativa de 11 m2 e acesso direto a terraço privado. * Suíte 2 (19 m2): Quarto acolhedor com casa de banho privativa de 4 m2 e varanda privativa. * Múltiplos Terraços: Vários espaços exteriores cobertos e descobertos no piso superior (10,50 m2, 6,50 m2 e 5,50 m2) com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. DETALHES RELEVANTES: Estado: Novo / Pronto a estrear. Tipologia: T3 (2 Suítes no piso superior + 1 Quarto no R/C). Acabamentos modernos e de alta qualidade.

Esta magnífica Moradia T3+1 isolada de 4 frentes, localizada a menos de 100 metros da praia de Esmoriz, combina uma localização privilegiada com características que a tornam especialmente atrativa tanto para habitação própria como para exploração turística. Dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala generosa, três quartos e um escritório, todos com armários embutidos, destacando-se dois quartos com varandas e vista mar. No exterior, conta com um agradável logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como garagem fechada para duas viaturas. A Propriedade encontra-se equipada com caixilharia de alumínio oscilo-batente e vidro duplo, oferecendo conforto térmico e acústico. A proximidade imediata da praia, a tipologia T3+1 e o facto de beneficiar de duas entradas independentes, tanto ao exterior como interior da Moradia, fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar para quem procura investir numa localização costeira de elevada atratividade. O potencial de conversão em alojamento local constitui um dos seus principais diferenciais, permitindo estudar diferentes modelos de exploração turística, sujeitos ao enquadramento legal e aos licenciamentos aplicáveis. Seja para residência permanente, casa de férias ou um projeto de exploração turística, este imóvel reúne características que merecem ser valorizadas. Viva junto ao mar ou invista numa localização de excelência! Fale comigo, eu ajudo a decidir!

Procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa zona com comércio e serviços de proximidade? Este espaço comercial, situado na Rua António da Costa Viseu, em Rio Tinto, beneficia de uma localização com acesso a diversos serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, jardins de infância, clínicas e transportes, bem como comércio local. A proximidade a diferentes serviços e zonas residenciais poderá representar uma mais-valia para negócios que valorizem a conveniência e a acessibilidade. ? Uma oportunidade a considerar para instalar ou expandir a sua atividade comercial. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 Novo | Galo Residence | Barcelos Descubra este magnífico apartamento T2 inserido no prestigiado Galo Residence, um empreendimento moderno pensado para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar em Barcelos. Com excelente exposição solar a Sul/ Poente, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pelas suas áreas amplas e funcionais. A zona social é composta por uma elegante sala em open space integrada com a cozinha totalmente mobilada e equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia. Na área privativa, os quartos oferecem conforto e tranquilidade, enquanto as casas de banho apresentam um design contemporâneo, equipadas com base de duche e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, incluindo: • Pavimento flutuante de elevada durabilidade e conforto • Tetos falsos com focos LED embutidos • Carpintaria de qualidade superior • Ar condicionado completo • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias • Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação contínua do ar interior • Caixilharia com excelente desempenho térmico e acústico O apartamento beneficia ainda de lugar de garagem para um carro, proporcionando toda a comodidade necessária para a sua família. As vistas desafogadas e a envolvente tranquila reforçam a sensação de bem-estar, tornando este imóvel ideal para quem procura qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada. Conclusão da obra prevista para o início de 2027.

Descubra este bonito e acolhedor apartamento T4, situado na Rua Professor Doutor Elísio de Moura, na freguesia de São Victor, em Braga, uma localização privilegiada para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Com cerca de 95 m² de área útil, este apartamento, localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela sua distribuição funcional, ambiente acolhedor e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico; Sala confortável; Quatro quartos, um deles suíte com casa de banho privativa e base de duche; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, também com base de duche; Varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade. Com um ambiente bonito e convidativo, este apartamento é uma excelente opção para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Nota: O apartamento não dispõe de garagem. Uma oportunidade a conhecer em São Victor, Braga! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Ref. 013-4437 Morada: Rua Prof. Dr. Elísio de Moura, 88, 2ºAndar Direito Mais informações, contacte-nos. Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

T3 Duplex com Logradouro Privativo | Próximo do Intendente Espaçoso apartamento T3 duplex com 147,2 m² de área total, inserido num prédio recente e em bom estado de conservação, localizado no centro histórico de Lisboa, a poucos minutos da estação de metro do Intendente. A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar uma clara separação entre a zona privada e a zona social. No piso de entrada encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, bem como uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A zona social desenvolve-se num piso independente, onde se encontram a sala e a cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional. Este espaço prolonga-se para um logradouro privativo. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de ar condicionado em todas as divisões. Características principais: • Apartamento T3 duplex • Áreas generosas • Suite • 3 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Roupeiros embutidos • Ar condicionado em todas as divisões • Prédio recente • Logradouro privativo • Próximo da estação de metro do Intendente A localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e transportes públicos e oferece toda a conveniência de viver no centro de Lisboa. Pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e localização central, este imóvel adapta-se tanto a habitação própria como a investimento. A tipologia T3, as áreas generosas, proximidade ao metro e o espaço exterior privativo tornam-no particularmente atrativo para o mercado de arrendamento de longa duração. #ref: 1062669

CUBA - TERRENO Localizado em Cuba, Terras Mortas, no coração do Alentejo, este terreno agrícola de grande dimensão apresenta uma exposição dupla a norte e a sul, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área total de 48 250 m², o terreno oferece um vasto potencial para projetos agrícolas ou de exploração rural, beneficiando de uma topografia que favorece diferentes tipos de culturas ou aproveitamentos do solo. A parcela dispõe já de infraestruturas de viabilização instaladas, nomeadamente rede elétrica e água dos hidrantes da EDIA o que representa uma vantagem concreta para o arranque imediato de qualquer projeto produtivo ou de valorização do terreno. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 1046014

Terreno Urbano de 1.906 m² com Mina de Água Própria e Tanque Natural | A 4,2 km da Ericeira 1.906 m² de terreno | Mina de água própria | Tanque de água natural | Natureza, privacidade e proximidade ao mar Preço: 220.000 € O espaço para construir o seu próximo capítulo Imagine construir a sua casa num espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade ao mar, rodeado de natureza e com recursos naturais que conferem uma identidade especial à propriedade. Na Achada, no concelho de Mafra, encontra este terreno urbano com 1.906 m², que se distingue pela existência de uma mina de água própria e de um tanque de água natural, elementos que acrescentam autenticidade e potencial de valorização paisagística. A apenas 4,2 km do centro da Ericeira, esta propriedade combina uma envolvência natural privilegiada, excelente exposição solar e potencial construtivo, oferecendo uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial à sua medida. Um terreno com características naturais diferenciadoras A propriedade destaca-se pela sua dimensão, vista desafogada sobre o campo e configuração do terreno, situado a uma cota superior à estrada. Esta característica permite explorar soluções arquitetónicas que valorizem a exposição solar, a paisagem e a privacidade. Entre os seus elementos mais especiais encontram-se uma mina de água própria e um tanque de água natural, características que conferem singularidade à propriedade e poderão ser integradas num projeto paisagístico personalizado. A presença destes recursos naturais poderá representar uma mais-valia para quem privilegia a sustentabilidade, os espaços verdes e uma ligação mais próxima à natureza. O eventual aproveitamento da água para rega ou outros fins deverá ser objeto de avaliação técnica e confirmação das condições legais aplicáveis. Imagine uma moradia contemporânea com amplas superfícies envidraçadas, jardim, piscina, árvores e zonas de lazer exteriores, perfeitamente integradas na paisagem. Um espaço para viver com liberdade, conforto e uma ligação privilegiada à natureza. Potencial construtivo e possibilidades de investimento De acordo com as informações urbanísticas divulgadas para a propriedade, o terreno encontra-se inserido em zona classificada no PDM de Mafra como Núcleo – Nível II, apresentando potencial para desenvolvimento habitacional. A informação comercial existente refere um parâmetro construtivo de até 50% da área do terreno, cuja aplicação efetiva deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Dependendo da viabilidade urbanística, poderão ser estudadas diferentes soluções: - Construção de uma moradia unifamiliar com amplas áreas interiores e exteriores. - Desenvolvimento de uma habitação com jardim, piscina e espaços de lazer. - Integração da mina de água e do tanque natural num projeto paisagístico diferenciado. - Estudo de um projeto residencial com mais de uma moradia, sujeito à aprovação das entidades competentes. O terreno não dispõe atualmente de projeto ou Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado. Qualquer possibilidade de construção, número de pisos, área edificável ou utilização pretendida depende da regulamentação aplicável e da respetiva validação urbanística. Infraestruturas e acessibilidade A propriedade beneficia de acesso por estrada alcatroada e de infraestruturas indicadas na sua envolvente, nomeadamente: - Abastecimento de água - Eletricidade - Saneamento básico - Rede de gás - Iluminação pública A existência e as condições de ligação às diferentes redes deverão ser confirmadas junto das entidades responsáveis. Uma localização que equilibra campo, mar e conveniência Situado na Achada, entre a tranquilidade do campo e a dinâmica da região da Ericeira e Mafra, este terreno proporciona um estilo de vida onde o espaço, a natureza e a privacidade convivem com a proximidade dos serviços. Distâncias de referência: - 4,2 km do centro da vila da Ericeira - Aproximadamente 7 minutos de carro das praias da Ericeira - Cerca de 3 minutos a pé dos transportes públicos - A poucos minutos de Mafra, com escolas, comércio e serviços - Acessos à A21 e A8, facilitando as deslocações para Lisboa Uma localização apelativa para residência permanente, segunda habitação ou para quem procura estudar um investimento imobiliário na região. Mais do que um terreno. Um espaço com identidade própria. Encontrar um terreno urbano com 1.906 m², mina de água própria, tanque natural, vista desafogada e proximidade à Ericeira representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade com características diferenciadoras. Se pretende construir uma casa personalizada, criar um espaço exterior rodeado de natureza ou desenvolver um projeto residencial, este terreno merece ser conhecido. Venha descobrir pessoalmente o potencial desta propriedade e imaginar tudo aquilo que poderá criar neste espaço. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Flavia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal A informação apresentada tem caráter informativo e não dispensa a consulta da documentação predial, do PDM em vigor e a confirmação da viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Mafra e demais entidades competentes. #ref: 1059121