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Num terreno com aproximadamente 2.5000, 00 m2 ergue-se um condomínio exclusivo com apenas 5 moradias.. E uma destas moradias pode ser SUA.. . Moradia de tipologia T3, moderna e isolada, com projeto de excelência e em fase inicial de construção.. . Áreas generosas, muita luz natural, vista privilegiada da imensidão azul do oceano Atlântico e acabamentos premium.. . Fração B. . Área bruta 237,50 m2. Área útil 178,15 m2. Área total da casa 351,60 m2. Área de logradouro 97,85 m2. . Características:. - Quartos de dormir:. - Uma suite com casa de banho privada. - Dois quartos com casa de banho comum. - Casa de banho social. - Cozinha e sala em open space. - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH. - 2 estacionamentos. . Localização estratégica com ótimos acessos e forte potencial de valorização.. . Conclusão da obra prevista para Agosto de 2028.. . * Valor de lançamento.

Num terreno com aproximadamente 2.500,00 m2 ergue-se um condomínio exclusivo com apenas 5 moradias.. E uma destas moradias pode ser SUA.. . Moradia de tipologia T3, moderna e com projeto de excelência e em fase inicial de construção.. . Áreas generosas, muita luz natural, vista privilegiada da imensidão azul do oceano Atlântico e acabamentos premium.. . Fração C. . Área bruta 237,50 m2. Área útil 178,15 m2. Área total da casa 350,88 m2. Área de logradouro 87,44 m2 . . Características: . - Quartos de dormir:. - Uma suite com casa de banho privada. - Dois quartos com casa de banho comum. - Casa de banho social. - Cozinha e sala em open space. - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH. - 2 estacionamentos . . Localização estratégica com ótimos acessos e forte potencial de valorização. . . Conclusão da obra prevista para Agosto de 2028.. . * Valor de lançamento.

Num terreno com aproximadamente 2.500,00 m2 ergue-se um condomínio exclusivo com apenas 5 moradias. . E uma destas moradias pode ser SUA.. . Moradia de tipologia T3, moderna e com projeto de excelência e em fase inicial de construção.. . Áreas generosas, muita luz natural, vista privilegiada da imensidão azul do oceano Atlântico e acabamentos premium.. . Fração D. . Área bruta 237,50 m2. Área útil 178,15 m2. Área total da casa 362,58 m2. Área de logradouro 65.27 m2. . Características: . - Quartos de dormir:. - Uma suite com casa de banho privada. - Dois quartos com casa de banho comum. - Casa de banho social. - Cozinha e sala em open space. - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH. - 2 estacionamentos . . Localização estratégica com ótimos acessos e forte potencial de valorização. . . Conclusão da obra prevista para Agosto de 2028.. . * Valor de lançamento.

Num terreno com aproximadamente 2.5000, 00 m2 ergue-se um condomínio exclusivo com apenas 5 moradias.. E uma destas moradias pode ser SUA.. . Moradia de tipologia T3, moderna e isolada, com projeto de excelência e em fase inicial de construção.. . Áreas generosas, muita luz natural, vista privilegiada da imensidão azul do oceano Atlântico e acabamentos premium.. . Fração E. . Área bruta 237,50 m2. Área útil 178,15 m2. Área total da casa 368,97 m2. Área de logradouro 131.58 m2. . Características:. - Quartos de dormir:. - Uma suite com casa de banho privada. - Dois quartos com casa de banho comum. - Casa de banho social. - Cozinha e sala em open space. - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH. - 2 estacionamentos. . Localização estratégica com ótimos acessos e forte potencial de valorização.. . Conclusão da obra prevista para Agosto de 2028.. . * Valor de lançamento.

Magnífico Apartamento Luxuoso T5 em Penha de França com Vista Rio, ao lado da Graça e Assinatura de Arquiteto.. . Totalmente remodelado, este apartamento em Lisboa alia o seu charme original a uma estética contemporânea e funcional. A nova distribuição espacial cria uma fluidez visual marcante, conduzindo-nos de uma entrada vibrante — pontuada por elementos em preto — até à ampla área social em open space. A preservação do chão em madeira e o predomínio do branco conferem leveza e serenidade aos espaços, num minimalismo elegante que é apenas interrompido pelo design distinto das casas de banho, que ganham destaque através de diferentes tons e materiais. . Um deslumbrante apartamento T5, com 226 m2 de área bruta privativa. Situado na carismática zona da Penha de França, em Lisboa, o imóvel foi totalmente remodelado em 2023 com a assinatura do prestigiado arquiteto João Tiago de Aguiar, oferecendo uma vista inesquecível sobre o rio e a conveniência de estacionamento privativo.. . Destaques do Imóvel: . • Zona Social Ampla: . Sala de 60 m2 em open space com a cozinha, oferecendo uma vista deslumbrante e desafogada para o rio.. . • Área Privativa: . 5 quartos confortáveis, sendo 2 deles excelentes suítes.. . • Conforto e Climatização: . Ar condicionado, janelas com vidro Triplo, estores elétricos, isolamento térmico e acústico de alta qualidade.. Piso de madeira de Carvalho todo recuperado. . • Charme: Hall de entrada com a traça antiga original preservada e recuperada.. . • Comodidades: Inclui 3 lugares de estacionamento e 1 área de arrumos (arrecadação).. WallBox para carros elétricos.. . • Áreas comuns do prédio:. Um enorme espaço para usar a imaginação e aproveitar em família e amigos.. . • Localização Premium:. Situado na Rua da Penha de França, no bairro da Penha de França, o apartamento está rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços (Colégio Pedro Arrupe (10 min de carro), Colégio Sagrado Coração de Maria (10 min de carro), Técnico Innovation Center (Universidade - 15 min carro), (IST) Instituto Superior Técnico (5 min de carro), Cidade Universitária (18 min de carro), Colégio Moderno (18 min de carro), United Lisbon International School (15 min de carro), supermercados, farmácias, correios e lavandarias), Aeroporto Humberto Delgado (15 min de carro). . A pé: Apenas a 5 minutos das estações de metro da Alameda/Fonte Luminosa e Praça do Chile.. Ao lado da Graça para passear e aproveitar o bairro.. . Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.. Partilha de 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!. Estudamos o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

DL26-131. . Excelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.. . Trata-se de uma fração T1 destinada a habitação, localizada ao nível do R/C, com 53 m2 de área bruta privativa , 13 m2 dependente, inserida num edifício constituído em propriedade horizontal. . O IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE ARRENDADO, com contrato em vigor por aproximadamente mais 6 anos, permitindo ao investidor obter rendimento desde o primeiro dia.. . Tipologia: T1. Área bruta privativa: 53 m2. Área Total: 66 m2. Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Renda mensal: 280 €. Contrato de arrendamento: aproximadamente mais 6 anos. Idade do arrendatário: 73 anos. Estado: necessita de obras de requalificação. Preço: 115.000€. Uma oportunidade para investimento a médio/longo prazo. . Pelas suas características, este imóvel apresenta-se como uma solução direcionada para investidores que procuram um ativo com rendimento atual e potencial de valorização futura.. . O imóvel necessita de obras de requalificação, o que poderá permitir, mediante análise das intervenções possíveis, melhorar as suas condições, valor patrimonial e potencial de rentabilidade no futuro.. . IMPORTANTE:. Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, devido às condições atuais de Arrendamento.. . Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento, condições do contrato de arrendamento ou outros esclarecimentos, entre em contacto connosco.. . Estamos disponíveis a apresentar-lhe todos os detalhes deste ativo.. . Classe Energética: E. .

Excelente Apartamento T1 Duplex localizado em Campo de Ourique, junto ao C. C. Amoreiras. Inserido em Edifício com Elevador e apenas 5 Apartamentos, projectado pelo prestigiado Atelier ARX Arquitectos. Composto: no 1º Piso por Sala em Open Space com Cozinha totalmente Equipada SMEG, Varanda e 1 WC Social. No 2º Piso por Suite (com WC privativa) e Terraço com vista para as Amoreiras, Monsanto e Campo de Ourique. Caixilharia com Corte Térmico e Vidro Duplo. Climatização Integrada. Pavimento e Revestimentos com madeiras e mármores de elevada qualidade. Apenas a15 minutos a pé do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Acessos Rápidos à A5 e ao Eixo Norte-Sul. Possibilidade de Estacionamento privado com avença mensal no Amoreiras Square. Para Investimento ou Habitação Permanente, aproveite este apartamento exclusivo e agende já a sua visita, RIOMAGIC!

Andar de Moradia a funcionar como Hostel no centro da Costa da Caparica. Composto por 3 suites e 4 quartos que partilham 2 wc's. Sala e cozinha totalmente equipada, como área comum, bem como zona de lazer exterior. Espaço promovido através do Airbnbi e Booking, com rentabilidade mensal entre os 6.500€/7.000€. A 5 minutos a pé das prais da Costa da Caparica. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

Procura um apartamento amplo, com luz natural, pronto a habitar e a escassos minutos a pé de Lisboa e do rio? Este T3 totalmente remodelado em 2019, situado num 5. º andar de edifício com 2 elevadores na Rua António Nobre, combina o conforto das áreas generosas com a melhor localização de Cacilhas. Destaques do Imóvel: - Áreas Muito Generosas (110 m² Área Bruta / 97 m² Úteis): Dimensão acima da média da zona, permitindo uma vivência familiar confortável e desafogada. Organização Funcional T3: - 2 Quartos Principais: Amplos, ambos com acesso direto a varandas privativas e ótima luminosidade; - 3. ª Divisão Versátil: Divisão autónoma com acesso a casa de banho, perfeita para quarto individual ou escritório; - Duas Casas de Banho: Um trunfo diferenciador num T3 em Cacilhas, garantindo toda a funcionalidade para o dia a dia; - Zona Social Aberta e Luminosa: A antiga marquise foi integrada na área da sala de estar, criando um espaço amplo e agradável de refeições em continuidade com a sala e a cozinha; - Remodelação Integral (2019): Intervenção moderna em termos de estética, acabamentos e funcionalidade. Conta ainda com despensa independente para arrumação extra; - 5. º Andar com Elevadores: Piso elevado em prédio muito bem cuidado (2 elevadores), garantindo privacidade, tranquilidade e vista desafogada. Localização & Estilo de Vida (Viver sem Carro) Inserido no coração residencial de Cacilhas, onde a vida diária se faz a pé com total conveniência: - Transportes a minutos: A curta distância a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas (barco para o Cais do Sodré em 8 min) e da estação do Metro Ligeiro da Margem Sul (MTS). - Acessibilidades Rápidas: Acesso direto à Ponte 25 de Abril e à A2 para deslocações fáceis de carro. - Tudo à Porta: Escolas, supermercados, farmácias, serviços, comércio local e a atividades culturais e gastronómicas acessíveis a pé. Resumo das Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta: 110 m² | Área Útil: 97 m² - Piso: 5. º Andar (edifício com 2 elevadores) - Casas de Banho: 2 - Espaços Exteriores: Varandas - Ano de Remodelação: 2019 - Certificado Energético: C.

Apartamento T2 com Terraço e Garagem | Ribamar, Ericeira Conforto, espaço e proximidade ao mar numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra. Apresentamos este agradável apartamento T2, com 102,7 m², situado em Ribamar, na freguesia de Santo Isidoro, que apesar de não ter vista mar fica a pouquíssimos minutos de algumas das mais emblemáticas praias da região da Ericeira. Com boas áreas, uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia, este imóvel reúne características ideais para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias junto ao mar ou uma oportunidade de investimento numa região de elevada atratividade. Características do imóvel: Área de 102,7 m² Dois quartos, um deles em suite Duas casas de banho, uma delas equipada com banheira Roupeiros embutidos em ambos os quartos Sala ampla e espaçosa, com potencial para criar distintas zonas de estar e de refeições Cozinha equipada com placa e forno Terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar Garagem, garantindo maior comodidade e segurança Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza a proximidade do mar, a natureza e o estilo de vida descontraído da costa atlântica. Nas proximidades, destacam-se vários locais de interesse: Praia dos Coxos: A 500metros... uma das praias mais emblemáticas da zona de Ribamar, conhecida pelas suas paisagens costeiras e pelas excelentes condições para a prática de surf. Praia de São Lourenço: A 550metros ... um extenso areal rodeado por falésias, ideal para desfrutar da natureza, passear junto ao mar e aproveitar os dias de sol. Praia de Ribeira d'Ilhas: um dos principais ex-líbris da região, reconhecida internacionalmente pelo surf e integrada na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Vila da Ericeira: a uma curta distância de carro, oferece um centro histórico pitoresco, comércio tradicional, restaurantes, esplanadas e uma atmosfera costeira única. Ribamar: uma localidade conhecida pela sua tradição gastronómica, com restaurantes de referência dedicados à cozinha portuguesa e aos sabores do mar. A região oferece ainda diversas opções para atividades ao ar livre, caminhadas junto à costa, prática de desportos náuticos e momentos de lazer em contacto com a natureza. O edifício: O apartamento encontra-se num prédio tranquilo, com um número reduzido de vizinhos, proporcionando um ambiente mais reservado e confortável. As frações do rés do chão destinam-se exclusivamente a lojas, contribuindo para a separação entre os espaços comerciais e habitacionais. Principais vantagens: Boas áreas interiores Terraço privativo Garagem Quarto em suite Roupeiros embutidos nos dois quartos Cozinha equipada Edifício com poucos vizinhos Proximidade de praias de referência Envolvente residencial tranquila Acesso à oferta comercial, gastronómica e de lazer da região da Ericeira Seja para viver todo o ano, desfrutar de fins de semana junto ao mar ou investir numa zona com forte identidade costeira, este apartamento representa uma excelente oportunidade para aproveitar tudo o que Ribamar e a região da Ericeira têm para oferecer.Através do recurso à IA, demonstramos o potencial deste apartamento para decoração (meramente ilustrativo).  Venha Visitar! MZ ;ID RE/MAX: 126851033-1205

 T3 TOTALMENTE REMODELADO EM VIALONGA | VISTA DESAFOGADA E VISTA RIO    O seu novo lar, com espaço, conforto e uma vista que encanta!  Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na rua principal de Vialonga, ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, sem necessidade de obras.  Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento distingue-se pela sua vista fantástica, desafogada e com possibilidade de contemplar o rio, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade que torna cada dia especial.  Totalmente remodelado, combina acabamentos modernos com uma distribuição prática dos espaços, pensado para responder às necessidades da vida familiar.  Composição do imóvel:   Hall de entrada, com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação.  Cozinha semi-equipada, funcional e preparada para o dia a dia.  Três quartos, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família, podendo um deles ser adaptado a escritório ou espaço de estudo.  Duas casas de banho: uma de serviço e outra completa, com base de duche e luz natural.  Pavimento flutuante, que confere conforto e um ambiente contemporâneo.  Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico, isolando do ruído e proporcionando um maiorconforto.  Uma localização que facilita o seu dia a dia  Situado numa zona central de Vialonga, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo realizar diversas tarefas quotidianas com comodidade.  A sua localização permite ainda ligações rápidas às principais localidades da região:   5 minutos de Alverca  10 minutos da Póvoa de Santa Iria  15 minutos da estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria  20 minutos de Loures  25 minutos de Lisboa  Tempos de deslocação indicativos, podendo variar consoante o trânsito e o percurso.  Se procura um apartamento espaçoso, totalmente remodelado, com uma vista privilegiada e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava.  Venha conhecer e deixe-se surpreender pela vista e pelo conforto deste T3 em Vialonga!   Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.   ;ID RE/MAX: 126701111-5

Apartamento T3 com 3 varandas e arrecadação no centro do Feijó Este T3 fica no centro do Feijó, mesmo em frente ao Complexo Municipal dos Desportos. Tem comércio, serviços e transportes à porta. Os três quartos têm roupeiros embutidos, o que dá muito espaço de arrumação sem ocupar área útil. A casa tem excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia. A caixilharia foi trocada recentemente, por isso a casa é mais confortável, mais silenciosa e gasta menos energia em todas as estações. As três varandas são outro ponto forte. Dão para tomar o pequeno-almoço ao sol, estender roupa ou ter umas plantas. O prédio tem elevador e o apartamento tem uma arrecadação para tudo o que não cabe em casa. Destaques: 3 quartos com roupeiros embutidos 3 varandas Excelente exposição solar Caixilharia recente Elevador Arrecadação Centro do Feijó, em frente ao Complexo Municipal dos Desportos Ideal para famílias que querem espaço, luz e tudo perto. Marque já a sua visita! nda ;ID RE/MAX: 126691131-3

? Moradia Térrea Isolada com Garagem, Sótão e Espaço Exterior | Quinta do Conde Procura uma moradia com espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto? Esta pode ser a opção ideal! ✨ Moradia T2 — aproveitamento das áreas convertidas atualmente em três quartos, uma sala de jantar, sala de estar, cozinha funcional, duas casas de banho, despensa e sotão habitável. ? No exterior, encontra um agradável espaço para desfrutar de momentos em família, com churrasqueira coberta e garagem fechada com portão automático. ? A propriedade foi totalmente remodelada, beneficiando de uma renovação integral que alia conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente renovado e pronto a acolher os seus futuros proprietários.  ? Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. A apenas 5 minutos da estação ferroviária de Coina e a 2 minutos do centro comercial BPlanet. Uma moradia com boas possibilidades de valorização, ideal para quem procura um espaço que possa adaptar às suas necessidades. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!  ;ID RE/MAX: 126691064-14

Apartamento T1+1 em rés-do-chão elevado, com elevador, localizado na Senhora da Hora, concelho de Matosinhos. Uma solução funcional e bem distribuída, ideal para habitação própria ou investimento.   O imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços. O generoso hall de distribuição faz a ligação fluida às várias divisões da casa. A sala comum beneficia de áreas equilibradas e boa luminosidade natural. A cozinha é independente da sala. O apartamento tem uma divisão extra ("+1") com potencial para funcionar como escritório ou despensa. A casa de banho é completa e dispõe de base de duche. O pavimento é em madeira maciça (com excepção das zonas húmidas - cozinha e quarto de banho). A fração inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação no piso inferior. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, superfícies comerciais e acessos às principais vias rodoviárias e redes de transporte público de Matosinhos. ;ID RE/MAX: 126401103-101

Escritório para Venda no Centro do Peso da Régua  Localizado no centro do Peso da Régua na Rua dos Camílos, este escritório com 40 m² de área representa uma oportunidade para profissionais e empresas que procuram um espaço de trabalho numa localização central, com proximidade aos principais serviços e instituições da cidade. O imóvel é composto por duas salas independentes e uma casa de banho, permitindo uma organização funcional do espaço, adaptável a diferentes atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, contabilidade, advocacia ou outras atividades de escritório, de acordo com os requisitos legais aplicáveis. A sua localização constitui uma das principais vantagens, encontrando-se próximo de importantes referências institucionais, comerciais e culturais do Peso da Régua, tais como: IVDP — Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto Casa do Douro Estação ferroviária e terminal de autocarros Câmara Municipal e Notário Repartição de Finanças Farmácias, bancos e supermercados Restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais Cais da Régua e Museu do Douro A proximidade a estes serviços facilita o dia a dia profissional, proporcionando conveniência e acessibilidade a clientes, colaboradores e parceiros de negócio. Integrado numa das zonas mais centrais da cidade, este imóvel constitui uma solução interessante tanto para profissionais que pretendam instalar a sua atividade como para investidores que procurem um ativo imobiliário de pequena dimensão, numa localização consolidada. RE/MAX Collection | Imóveis que se distinguem pela localização e pelo seu potencial. Office for Sale in the Centre of Peso da Régua  Located on Rua dos Camílos, in the centre of Peso da Régua, this 40 m² office represents an opportunity for professionals and businesses seeking a workspace in a central location, close to the city’s main services, institutions and commercial areas. The property comprises two separate rooms and one bathroom, offering a functional layout that can be adapted to various professional activities, including administrative services, consultancy, accounting, legal services or other office-based businesses, subject to the applicable legal requirements. One of its main advantages is its location, with easy access to a wide range of services and key landmarks in the city, including: IVDP — Institute of Douro and Porto Wines Casa do Douro Railway station and bus terminal City Hall and Notary Office Tax Office Pharmacies, banks and supermarkets Restaurants and retail establishments Régua Riverfront and Douro Museum This setting offers convenience for everyday business operations, providing easy access to essential services and facilitating visits by clients and employees. Given its characteristics and location, this office is an attractive option both for professionals looking to establish their business in the city centre and for investors seeking a small-scale property with potential for professional use. RE/MAX Collection | An opportunity to invest in a central location in Peso da Régua.  ;ID RE/MAX: 126401187-27

Apartamento T2 em Odivelas – Junto ao Strada Outlet    Excelente oportunidade! Apartamento T2 situado na Rua Nuno de Montemor, Lote 84, em Odivelas, a apenas dois passos do Strada Outlet, numa localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, comodidade e proximidade a todo o tipo de serviços.  O imóvel dispõe de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo um espaço funcional e acolhedor, ideal para habitação própria ou investimento.    Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, supermercados, restaurantes, escolas e principais vias de acesso, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e às zonas envolventes.    Principais vantagens:    * Apartamento T2  * Localização privilegiada em Odivelas  * A poucos metros do Strada Outlet  * Proximidade de comércio, serviços e transportes  * Bons acessos rodoviários  * Ideal para habitação própria ou investimento    Não perca esta oportunidade de viver numa zona prática e bem localizada, com tudo o que precisa no seu dia a dia! Condições do arrendamento  - Documento de identificação  - 3 últimos recibos de salário  - ⁠3 últimos extratos bancários  - ⁠Declaração de serviço  - 2 rendas e 1 caução  - ⁠IRS  - ⁠Fiador com as mesmas condições Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 126301044-17

Moradia T2 para Remodelar com Jardim – São João do Campo, CoimbraExcelente oportunidade para adquirir uma moradia T2 para remodelar, situada na Vila de São João do Campo, a apenas 10 minutos da cidade de Coimbra. Inserida num lote de terreno com 305 m², esta moradia oferece potencial para criar uma habitação à sua medida, beneficiando de um agradável espaço exterior para jardim e lazer. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e com proximidade a comércio, serviços e acessos a Coimbra. Características do imóvel: Tipologia: T2 Área da moradia: 62,10 m² Área do lote: 305 m² Estado: Para remodelar Espaço exterior: Jardim Localização: São João do Campo, Coimbra Distância a Coimbra: Aproximadamente 10 minutos Comércio e serviços nas proximidades: Comércio tradicional e cafés; Farmácia e serviços de saúde; Escolas e outros serviços essenciais; Supermercados e grandes superfícies comerciais a poucos minutos, na zona de Coimbra; Bons acessos à cidade de Coimbra. Se procura uma moradia com jardim, potencial de valorização e uma localização que combina tranquilidade com proximidade urbana, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!  As imagens utilizados foram criadas por IA e são meramente representativas de como poderá ficar a casa depois de remodelada. ;ID RE/MAX: 125721015-119

Propriedade junto ao rio com 9.150 m2 de terreno e potencial construtivo Descubra uma propriedade mista ( composta por um artigo urbano e um artigo rústico) com características únicas para quem procura privacidade, contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional num cenário de grande tranquilidade, próximo de Côja. Com uma área total de 9.150 m², esta propriedade destaca-se pela envolvente natural, pela exposição solar a sul e pelas vistas sobre o rio e a serra. Dispõe de aproximadamente 135 metros de frente de rio, proporcionando um ambiente reservado e uma ligação privilegiada à paisagem. A propriedade encontra-se registada em BUPi, com limites identificados, marcados e murados. O acesso é feito por estrada pública, incluindo um troço final de cerca de 10 metros através de caminho público devidamente documentado. O acesso é possível durante todo o ano, inclusivamente para viaturas de construção. O imóvel integra um artigo urbano com 85 m² de área construída registada. De acordo com a informação atualmente disponível, está identificada uma capacidade construtiva de aproximadamente 128 m², correspondente a uma ampliação de 50 por cento sobre a área registada, com possibilidade de desenvolvimento em dois pisos. Está igualmente prevista a possibilidade de uma construção de apoio até 30 m² Importa salientar que nem toda a área do terreno é edificável. A construção deverá respeitar o artigo urbano existente e o respetivo enquadramento urbanístico. Uma oportunidade para quem valoriza espaço e tranquilidade Pela dimensão do terreno, pela envolvente natural, pela frente de rio e pelo potencial de valorização associado à componente urbana, esta propriedade poderá ser uma opção interessante para quem procura uma casa de campo, um refúgio privado ou um projeto habitacional adaptado às condições urbanísticas aplicáveis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ** Riverside Property with 9,150 m² of Land and Development Potential Discover this mixed-use property, comprising one urban land registry parcel and one rural land registry parcel, offering unique features for those seeking privacy, a connection with nature and the opportunity to develop a residential project in a peaceful setting near Côja. With a total area of 9,150 m², this property stands out for its natural surroundings, south-facing orientation and views over the river and surrounding mountains. It boasts approximately 135 metres of river frontage, providing a secluded setting and a privileged connection with the landscape. The property is registered with BUPi (the Portuguese land identification system), with boundaries identified, marked and enclosed by walls. Access is via a public road, including a final stretch of approximately 10 metres along a duly documented public path. The property is accessible all year round, including by construction vehicles. The property includes an urban land registry parcel with 85 m² of registered built area. According to the information currently available, the identified development potential is approximately 128 m², corresponding to a 50% extension of the registered built area, with the possibility of building over two floors. The possibility of an additional ancillary building of up to 30 m² is also envisaged. Please note that not all of the land is suitable for construction. Any building works must comply with the existing urban parcel and the applicable planning and zoning regulations. An Opportunity for Those Who Value Space and Tranquillity Given the size of the plot, its natural surroundings, the river frontage and the potential for increased value associated with the urban component, this property could be an attractive option for those looking for a country home, a private retreat or a residential project tailored to the applicable planning regulations. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.  ** Propriété en bord de rivière avec 9 150 m² de terrain et un potentiel constructible Découvrez cette propriété mixte, composée d’un article cadastral urbain et d’un article cadastral rural, qui présente des caractéristiques uniques pour ceux qui recherchent l’intimité, le contact avec la nature et la possibilité de développer un projet résidentiel dans un cadre paisible, à proximité de Côja. Avec une superficie totale de 9 150 m², cette propriété se distingue par son environnement naturel, son exposition plein sud et ses vues sur la rivière et les montagnes environnantes. Elle bénéficie d’environ 135 mètres de rive, offrant un cadre préservé et un lien privilégié avec le paysage. La propriété est enregistrée auprès du BUPi (système portugais d’identification des parcelles), avec des limites identifiées, matérialisées et délimitées par des murs. L’accès se fait par une voie publique, dont un dernier tronçon d’environ 10 mètres emprunte un chemin public dûment documenté. La propriété est accessible toute l’année, y compris aux véhicules de chantier. Le bien comprend un article cadastral urbain avec 85 m² de surface bâtie enregistrée. Selon les informations actuellement disponibles, le potentiel constructible identifié est d’environ 128 m², correspondant à une extension de 50 % de la surface bâtie enregistrée, avec la possibilité de construire sur deux niveaux. La possibilité d’une construction annexe d’une superficie maximale de 30 m² est également prévue. Il convient de souligner que l’ensemble du terrain n’est pas constructible. Toute construction devra respecter l’article cadastral urbain existant ainsi que les règles d’urbanisme applicables. Une opportunité pour ceux qui privilégient l’espace et la tranquillité Compte tenu de la superficie du terrain, de son environnement naturel, de sa façade sur la rivière et du potentiel de valorisation lié à sa composante urbaine, cette propriété pourrait constituer une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison de campagne, un refuge privé ou un projet résidentiel adapté aux règles d’urbanisme en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  ;ID RE/MAX: 125721063-224

Apartamento T2 com Garagem e Elevador | Centro de Águas Santas Conforto, funcionalidade e localização privilegiada! Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no centro de Águas Santas, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Com 111 m² de área útil e 124 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, áreas generosas e excelente luminosidade natural. Características do imóvel O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; Cozinha funcional; Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa; Lavandaria independente; Despensa, ideal para organização e arrumação adicional; Garagem box privativa para uma viatura. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 1997 e em bom estado de conservação, este apartamento oferece comodidade e praticidade no dia a dia. A sua orientação a nascente permite usufruir de luminosidade natural, criando ambientes agradáveis e acolhedores. Localização e envolvente Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos das Piscinas Municipais de Águas Santas e do centro da localidade. Nas proximidades, encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes e equipamentos públicos, permitindo realizar as tarefas do quotidiano com facilidade e comodidade. A proximidade a transportes públicos e aos principais acessos rodoviários proporciona excelentes condições de mobilidade, facilitando as deslocações para a Maia, Porto e restantes localidades da área metropolitana. Uma excelente oportunidade Este apartamento reúne as características ideais para quem procura uma habitação própria, com áreas confortáveis, espaços de arrumação, garagem privativa e uma localização que privilegia a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços e acessibilidades. Uma oportunidade a considerar para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Águas Santas! 2-Bedroom Apartment with Garage and Lift | Águas Santas Town Centre Comfort, functionality and a prime location! We present this excellent 2-bedroom apartment, located in the centre of Águas Santas, in a peaceful residential area with a strategic location, ideal for those seeking quality of life, comfort and proximity to all essential services. With 111 m² of usable area and 124 m² of gross area, this property stands out for its functional layout, generous living spaces and excellent natural light. Property Features The apartment comprises: Entrance hall; Living and dining room with fireplace, providing a warm and welcoming atmosphere; Functional kitchen; Two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes; Two bathrooms, one guest bathroom and one full bathroom; Separate laundry room; Pantry, ideal for additional storage and organisation; Private garage box for one vehicle. Located on the 2nd floor of a building with a lift, built in 1997 and in good condition, this apartment offers convenience and practicality for everyday living. Its east-facing orientation allows for natural light, creating pleasant and welcoming interiors. Location and Surroundings Situated in an established residential area, this property benefits from a privileged location, just a few steps from the Águas Santas Municipal Swimming Pools and the town centre. Nearby, you will find a wide range of shops, services, supermarkets, pharmacies, restaurants and public facilities, making everyday life easy and convenient. The proximity to public transport and major road connections provides excellent mobility, making it easy to travel to Maia, Porto and other locations within the metropolitan area. An Excellent Opportunity This apartment offers the ideal features for those seeking a home with comfortable living spaces, storage areas, a private garage and a location that combines tranquillity with proximity to essential services and transport links. An opportunity worth considering for those who value comfort, functionality and quality of life. Book your viewing today and discover your next home in Águas Santas! ;ID RE/MAX: 125411283-108

APARTAMENTO T4 | VISTA RIO | BARREIRO    Viva no coração do Barreiro, junto ao Mercado Municipal, numa localização onde a centralidade, a proximidade ao rio e a qualidade de vida se encontram.    Aqui, a localização faz toda a diferença: rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais, com o rio Tejo como parte da paisagem e a cidade à porta.   Situado num 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e vista desafogada sobre o rio.    A zona social, em conceito aberto, integra sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. Os quatro quartos oferecem versatilidade para responder às necessidades de uma família, incluindo a possibilidade de criar um escritório ou espaço de trabalho.   Características principais:    - 126 m² de área bruta privativa;  - Tipologia T4 (4 quartos);  - Sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha;  - 2 casas de banho;  - Varanda;  - Vista rio;  - 5.º andar;  - Edifício com 2 elevadores.    Detalhes que fazem a diferença:    - Vista desafogada sobre o rio Tejo;  - Boa luminosidade natural;  - Cozinha com mobiliário de linhas contemporâneas;  - Pavimento flutuante em toda a casa, com exceção da cozinha e das casas de banho, que apresentam pavimento cerâmico;  - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente;  - Espaços versáteis, adaptáveis a diferentes necessidades.    Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e centralidade, com a vantagem de viver junto ao Mercado Municipal do Barreiro e desfrutar de uma vista privilegiada sobre o Tejo.    Marque já a sua visita!    "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."  ;ID RE/MAX: 125121240-53