173624 Imóveis - Portugal

A Predipereira apresenta apartamentos T3 modernos e cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo bem-estar, com excelentes acabamentos, áreas amplas, varanda com churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um espaço onde cada detalhe foi pensado para desfrutar de momentos únicos em família. Localização privilegiada no Bom Sucesso, com jardim a porta, parque infantil, escolas, comércio e serviços. Tudo o que precisa no dia a dia, a poucos passos de casa, num ambiente tranquilo e familiar. Desfrute de excelentes acessos à A1 e EN10, transportes públicos e comboio, com Lisboa a cerca de 11 minutos de comboio. a cerca de 20 a30min de carro. Viva perto da cidade, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Empreendimento novo, com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027. Esta é a oportunidade ideal para garantir desde já a sua futura casa, escolher a fração que melhor se adapta às suas necessidades e investir num projeto com forte potencial de valorização. O seu novo lar, com espaço, conforto , vista deslumbrante sobre o Tejo , qualidade de vida está à sua espera! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #t3 #t3novos #bomsucesso #alverca #alvercadoribatejo #vilafrancadexira

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A Predipereira apresenta este apartamento T3, com uma localização de excelência. Se procura espaço e comodidade, este T3 merece a sua atenção. O que o torna especial? Cerca de 126 m² de área. 3 quartos, incluindo uma suite; 2 casas de banho; Duas frentes; Áreas generosas; Parqueamento para dois carros. Tudo pensado para facilitar a sua vida. Perto do Hospital de Santa Maria, da Universidade Católica, de comércio, serviços e transportes públicos, com acessos rodoviários que facilitam a mobilidade em Lisboa. Uma localização que valoriza o seu quotidiano Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada. Há casas que correspondem às suas necessidades. E há oportunidades que merecem ser conhecidas. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #t3 #laranjeiras #lisboa

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Viva com conforto, modernidade e uma vista de mar deslumbrante Descubra as Villas Mar, moradias contemporâneas inseridas em condomínio fechado, com linhas modernas, excelente luminosidade natural e uma vista magnífica sobre o oceano. Projetadas para oferecer o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada, estas propriedades são ideais tanto para habitação permanente como para casa de férias. Destaques da propriedade: * Condomínio fechado exclusivo, a apenas 150 metros da praia; * Vista mar e excelente exposição solar; * Jardim privativo com churrasqueira, ideal para momentos em família; * Estacionamento reservado e segurança com vídeo porteiro; * Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; * Ar condicionado em todas as divisões; * Piso vinílico de alta qualidade e resistência; * Vidros duplos e isolamento térmico para máximo conforto; * Aspiração central em toda a casa; * Sistema de ventilação VMV, que renova o ar de forma automática e contínua; * Bomba de calor auxiliada por painéis solares, garantindo elevada eficiência energética; * Materiais e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados. *Material de Qualidade, eficiência e bem-estar: Cada detalhe das Villas Mar foi pensado para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e um estilo de habitar moderno e funcional. O equilíbrio entre design, sustentabilidade e conforto traduz-se num lar cheio de luminosidade, elegância e harmonia com o ambiente envolvente. Classe Energética: A Localização de excelência: Inseridas numa zona calma e soalheira, a 5 minutos a pé da praia ( 150 metros) e a 60 minutos de Lisboa, as Villas Mar oferecem a combinação perfeita entre proximidade ao mar e facilidade de acessos. Comércios, serviços, escolas e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, oferecendo total comodidade no dia a dia. * 150 metros da praia * 5 minutos a pé da orla marítima * 60 minutos de Lisboa Conforto, elegância e mar em perfeita harmonia As Villas Mar são o convite ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado pelo azul do oceano e pela serenidade da natureza. As informacoes apresentadas são meramente indicativas, não tem carácter contratual e estão sujeitas a confirmação.Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. Agende já a sua visita e venha descobrir o lar onde modernidade e bem-estar se encontram num cenário de pura inspiração à beira-mar.

Moradia T3 remodelada em Cortiçóis, Benfica do Ribatejo: pronta a habitar, com ginásio, jardim com rega automática e anexo com cozinha e churrasqueira Procura uma casa onde possa simplesmente entrar, pousar as malas e começar a viver, sem obras, sem surpresas e sem preocupações? Esta moradia T3 em Cortiçóis, Benfica do Ribatejo, é exatamente isso. Uma oportunidade rara, que não vai ficar muito tempo no mercado. Totalmente remodelada, incluindo a instalação elétrica e a canalização, esta moradia oferece a tranquilidade de quem sabe que o essencial já foi feito. Uma casa em excelentes condições, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e o da sua família. Com 120 m² de área útil e 160 m² de área bruta, implantada num lote de 359 m², a moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Aqui, o seu bem-estar não fica à porta. A moradia conta com um ginásio próprio, para treinar quando quiser, ao seu ritmo, sem mensalidades nem deslocações. No exterior, destaca-se o anexo com cozinha e churrasqueira, o cenário perfeito para almoços de domingo, jantares de verão e convívios com familiares e amigos, mantendo a casa principal sempre arrumada e tranquila. A envolver a moradia, um jardim cuidado, equipado com sistema de rega automática: verde o ano inteiro, sem esforço e sem perder tempo. Mais tempo para desfrutar, menos tempo de manutenção. E para os amantes de animais, a propriedade dispõe ainda de um canil, garantindo espaço próprio, seguro e confortável para os seus companheiros de quatro patas. Principais Destaques: ✔ Moradia T3 totalmente remodelada ✔ Instalação elétrica e canalização renovadas ✔ Excelentes condições, pronta a habitar ✔ Ginásio privativo ✔ Anexo com cozinha e churrasqueira ✔ Jardim com rega automática ✔ Canil ✔ 2 casas de banho ✔ Lote de 359 m² ✔ Licença de utilização ✔ Ambiente tranquilo, em plena lezíria ribatejana, no concelho de Almeirim Viver em Cortiçóis é trocar o stress da cidade pela calma do Ribatejo, sem abdicar do conforto de uma casa moderna e funcional. Ideal para habitação própria permanente, para famílias que procuram mais espaço e qualidade de vida, ou para quem quer um refúgio de fim de semana com todas as comodidades. Casas remodeladas, com ginásio, jardim, canil, anexo e churrasqueira, nesta zona e nestas condições, são cada vez mais difíceis de encontrar. Não deixe que esta seja a casa que deixou escapar. ? Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente a sua próxima casa! ?Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

T3 de Construção Moderna com Varanda, Vista Desafogada, Elevador e Garagem | Centro da Lourinhã Construção de elevada qualidade de 2024, localização privilegiada e conforto contemporâneo, a apenas 10 minutos da Praia da Areia Branca. Apresentamos este excelente apartamento T3, de construção moderna de 2024, situado no último andar de um edifício com elevador, em pleno centro da Lourinhã. Um imóvel que combina qualidade de construção, acabamentos modernos, excelente exposição solar e uma localização que permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia. Um dos seus grandes destaques é a varanda que percorre todo o apartamento, oferecendo uma agradável vista desafogada e uma excelente ligação ao exterior. Parte desta varanda encontra-se fechada, criando um espaço versátil, luminoso e mais reservado, ideal para desfrutar de momentos de conforto e privacidade durante todo o ano. O interior apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com três quartos, incluindo uma suíte, e uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Qualidade de construção, conforto e eficiência Com uma construção de elevada qualidade e uma arquitetura de estilo contemporâneo, o apartamento distingue-se pela atenção aos detalhes, pelos acabamentos modernos e pelas soluções que proporcionam conforto, funcionalidade e eficiência energética. Entre os seus equipamentos e características destacam-se: Elevador; Vidros duplos e janelas oscilo-batentes; Estores elétricos; Ar condicionado; Roupeiros; Piso flutuante; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Paredes e tetos revestidos a placas de gesso; Toalheiros aquecidos nas casas de banho; Dois painéis solares e depósito de água com capacidade de 300 litros; Garagem privativa com portão elétrico; Arrecadação na garagem, oferecendo espaço adicional de arrumação. Um condomínio com lazer para toda a família Outro dos grandes atrativos deste imóvel são as diversas áreas comuns do condomínio, que permitem desfrutar de momentos de lazer e convívio sem sair de casa: Campo de ténis; Parque infantil; Zona de churrasqueira comum; Espaços exteriores do condomínio; Sala de reuniões; Parque de estacionamento exterior privativo. Tudo a pé, com a praia a apenas 10 minutos Viver no centro da Lourinhã é ter a comodidade de deixar o carro na garagem e fazer praticamente tudo a pé. Comércio, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais encontram-se nas proximidades, tornando o dia a dia mais simples e prático. E para quem valoriza a proximidade do mar, a Praia da Areia Branca fica a apenas 10 minutos de carro, permitindo desfrutar facilmente da praia, de passeios à beira-mar e de momentos de lazer. Um apartamento que reúne o melhor de dois mundos Construção moderna de 2024, último andar com elevador, excelente luminosidade, varanda ao longo de todo o apartamento, vista desafogada, ar condicionado, estores elétricos, garagem com arrecadação e áreas comuns de lazer, numa localização central e a poucos minutos da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, onde a qualidade de construção se alia à conveniência de ter tudo por perto. Venha conhecer este apartamento e descubra um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações do preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Apresentamos esta fantástica propriedade em Bonabal, na freguesia de Ventosa, concelho de Torres Vedras, onde a tranquilidade do campo se combina com o conforto e a proximidade da cidade. Inserida num generoso terreno de 1.000 m², esta propriedade é composta por uma moradia T2 e um anexo T1, oferecendo versatilidade, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento. Totalmente renovada em 2024, a moradia dispõe de ar condicionado e beneficia de melhorias ao nível dos isolamentos, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. No exterior, encontra uma agradável piscina, um jardim de inverno e amplas áreas de jardim, ideais para criar diferentes ambientes de lazer, desfrutar dos dias de sol e aproveitar ao máximo o espaço exterior. A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionar até três viaturas. A existência de duas unidades habitacionais torna este imóvel especialmente interessante para quem procura uma solução com potencial de rentabilização, possibilidade de alojamento independente ou uma casa que permita conciliar diferentes necessidades familiares. Localizada a menos de 15 minutos do centro de Torres Vedras, permite desfrutar de um ambiente tranquilo, com excelente exposição solar e espaço para viver com mais liberdade, sem abdicar da proximidade aos serviços, comércio e acessos. Principais características: - Moradia T2 com anexo T1 - Terreno com 1.000 m² - Piscina - Jardim de inverno - Renovação em 2024 - Ar condicionado - Melhorias de isolamento - Espaço exterior generoso - Estacionamento para até três viaturas - Excelente exposição solar - A menos de 15 minutos do centro de Torres Vedras - Potencial para investimento e rentabilização - Vendido Mobilado e Equipado Uma propriedade com espaço, versatilidade e potencial, ideal para quem procura mais do que uma casa: um lugar para viver, desfrutar ou investir. Notas importantes: Conteúdos produzidos com recurso a IA: algumas imagens, elementos visuais ou conteúdos apresentados nesta divulgação poderão ter sido produzidos ou editados com recurso a inteligência artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de apresentação comercial. A informação relativa às características do imóvel deverá ser confirmada documentalmente. Informação comercial: as informações apresentadas são meramente informativas e não dispensam a consulta dos documentos do imóvel e a confirmação das respetivas características junto do consultor imobiliário.

Se procura uma casa onde possa desfrutar de um ambiente tranquilo, com espaço para toda a família e a comodidade de ter os principais serviços por perto, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Com 133,58 m² de área útil total, distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços, pelas melhorias realizadas e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Renovada em 2021, a moradia beneficiou de importantes intervenções, incluindo a substituição das instalações elétricas e das canalizações, a aplicação de isolamento térmico e acústico nas paredes interiores e a instalação de caixilharias com corte térmico e portas em PVC. Todas as portas e janelas estão ainda equipadas com mosquiteiras, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A distribuição interior foi pensada para permitir diferentes formas de utilização dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. No rés do chão, encontra uma agradável zona social, onde a cozinha e a sala de estar partilham um espaço aberto, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho e uma prática despensa. No piso superior, o aproveitamento parcial do sótão permitiu criar mais dois quartos, uma segunda casa de banho e uma sala adicional com lareira, perfeita para momentos de descanso ou para criar um espaço mais reservado. Neste piso foram também realizadas melhorias na parede exterior. Uma localização que facilita o dia a dia Inserida numa zona residencial sossegada, esta moradia permite usufruir de um estilo de vida mais calmo, mantendo uma excelente proximidade a comércio e serviços. Nas imediações encontra minimercado, multibanco, cafés, comércio tradicional, escola primária, berçário, jardim de infância, ATL e instituições de apoio social. A localização é igualmente vantajosa para quem necessita de se deslocar regularmente ou gosta de aproveitar os fins de semana junto ao mar: Caldas da Rainha: aproximadamente 15 km Acesso à A8: aproximadamente 10 km São Martinho do Porto: aproximadamente 20 km Foz do Arelho: aproximadamente 20 km Nazaré: aproximadamente 30 km Lisboa: aproximadamente 75 km Seja para residência permanente, casa de família ou projeto de investimento, esta propriedade reúne características que merecem uma visita. Nota: Processo de isenção de licença de utilização em curso. Venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia e descubra o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

MORADIA T4 COM PISCINA, 3 GARAGENS E TERRENO DE 3.179 M² EM ALMEIRIM Uma moradia isolada T4 num terreno de 3.179 m², totalmente murado, com piscina de água salgada, três garagens e um sótão amplo, a cerca de 10 minutos do centro de Almeirim. Espaço, privacidade e conforto, em pleno Ribatejo. Há casas que se distinguem pelo espaço. Outras, pelos detalhes. Nesta moradia T4, encontra ambos: interiores generosos, materiais com carácter e um exterior pensado para desfrutar em família. Principais Destaques: ✔ Terreno de 3.179 m², totalmente murado, com portões automatizados ✔ Moradia isolada com 326 m² de área útil e 471 m² de área bruta ✔ 4 quartos, incluindo suíte com closet e banheira de hidromassagem ✔ Piscina de água salgada, com casa de banho de apoio ✔ Três garagens com portões automatizados ✔ Sótão amplo com ar condicionado e casa de banho ✔ Sala com lareira e ar condicionado ✔ Zona de churrasco, telheiro e jardim com rega automática Situada numa zona tranquila de Paços Negros, em Fazendas de Almeirim, no distrito de Santarém, esta propriedade combina privacidade com a proximidade ao centro de Almeirim, a cerca de 10 minutos, e acessos à A13 e às ligações à A1 e A15. ESPAÇO PARA VIVER, RECEBER E DESCANSAR Construída em 2005, com 326 m² de área útil e 471 m² de área bruta, a moradia apresenta pormenores que lhe conferem uma identidade própria: paredes de elevada espessura com isolamento térmico, apontamentos em calçada portuguesa e mármore, portas em carvalho americano, tetos em pinho e portadas interiores. A zona social integra uma cozinha funcional, sala de refeições e sala de estar com lareira e ar condicionado — ambientes para reunir a família à mesa ou desfrutar de momentos de descanso. Na zona privativa, dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e base de duche. Os restantes três quartos são servidos por uma segunda casa de banho, também com banheira de hidromassagem. UM SÓTÃO QUE SE ADAPTA À SUA VIDA Amplo e luminoso, o sótão oferece espaço adicional para criar um escritório, ginásio, atelier ou sala de lazer. Conta com pavimento flutuante, teto revestido a PVC, ar condicionado e casa de banho com base de duche. UM EXTERIOR PARA APROVEITAR TODO O ANO Num terreno de 3.179 m², a piscina de água salgada é o centro do exterior: mais suave para a pele e para os olhos, sem o cheiro a cloro e com manutenção simplificada. O jardim convida a passar mais tempo ao ar livre, enquanto a zona de churrasco e o telheiro oferecem o cenário para almoços prolongados e encontros com amigos. No exterior, encontra ainda: • Três garagens com portões automatizados; • Casa de banho de apoio à piscina; • Lavandaria e espaço de arrumos; • Jardim com rega automática; • Propriedade totalmente murada, com portões de acesso automatizados. EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS A casa das máquinas reúne o sistema de aspiração central, furo com bomba e balão de pressão, sistema de filtragem da piscina com filtro de areia e tratamento por sal, além de caldeira a gasóleo com depósito de capacidade até 1.500 litros. POTENCIAL PARA OS SEUS PRÓXIMOS PROJETOS O lote inclui ainda uma área de cerca de 120 m², pavimentada em betão afagado, com potencial para desenvolver um projeto complementar ou criar um acesso independente, sujeito à confirmação da viabilidade e dos licenciamentos aplicáveis. Se procura uma moradia com espaço para a família, privacidade e um exterior que faça parte do seu dia a dia, esta é uma oportunidade para conhecer de perto. Agende a sua visita e descubra o que pode ser viver aqui. ?Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações. O futuro é aqui.

No Porto Alto, em Samora Correia, este T4 com 156 m² fica num 1.º andar de um condomínio privado com piscina. Construído em 2009, com certificado energético C, é a casa certa para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade. A orientação nascente e poente enche a casa de luz natural ao longo do dia. São quatro quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada e o ar condicionado garante conforto em qualquer altura do ano. O prédio tem elevador, e o apartamento inclui um lugar de estacionamento na garagem e duas arrecadações, por isso não falta espaço de arrumação. No condomínio, a piscina é o sítio ideal para os dias de verão, sem sair de casa. Principais Destaques: ✔ T4 com 156 m², num 1.º andar com elevador ✔ Suíte e duas casas de banho ✔ Condomínio privado com piscina ✔ Luz natural com orientação nascente e poente ✔ Cozinha totalmente equipada e ar condicionado ✔ Lugar de garagem e duas arrecadações ✔ Construção de 2009, certificado energético C Samora Correia tem comércio, escolas e serviços do dia a dia. O Porto Alto fica junto à A13 e à A10, a cerca de 35 a 40 minutos de Lisboa. ? Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente a sua próxima casa! E, para tornar a compra ainda mais simples, a nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura.

Moradia isolada em Ranha de São João, Vermoil, no concelho de Pombal, com terreno de 720 m² m². Uma opção para quem procura esta natureza de imóvel nesta localização do distrito de Leiria. Em estado usado, a moradia apresenta uma área útil indicada de 436,50 m² m² e uma área bruta de 185,1 m² m². A distribuição indicada contempla 4 quartos, 4 quartos interiores, 1 sala e 2 casas de banho. Para obter mais informações sobre as características e a organização dos espaços, ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade na Quinta da Carvalheira em Baixa da Banheira. Espaço comercial com 50 m², ideal para instalação de atelier, pequeno comércio ou desenvolvimento de atividade profissional. Pelas suas características, poderá também apresentar potencial para conversão em habitação, uma alternativa interessante para quem procura investir num imóvel versátil. A eventual alteração de utilização para habitação está sujeita a consulta prévia e confirmação da viabilidade junto da Câmara Municipal competente, bem como ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um espaço para o seu negócio ou um investimento com potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto [email protected] A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Somos especialistas na comercialização de imóveis em Portugal continental e em investimento. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

Moradia T3 com 2 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO . CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C; . R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar: . Moradia 2: Nascente/Poente MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR . Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral; . Iluminação com focos LED embutidos; . Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas; . Pavimento dos quartos em flutuante vinílico; . Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes); . Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado; . Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox; . Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos; . Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox; . Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca; . Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close; . Tampos das cozinhas em Silestone branco; . Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar; . Torneiras da Marca “W2007” ou similar; . Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores; . Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar; . Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; . Bomba de calor para as AQS; . Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR . VARANDAS .Pavimento em cerâmico antiderrapante; . Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS . Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; . Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos; . Isolamento térmico; . Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES . Pavimento efetuados em cubo 9cm x 9cm CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . 20% no CPCV . 10% após 6 meses . 70% na Escritura PRAZO PREVISTO DE CONCLUSÃO: entre Abril e Maio de 2027. (aprox. 12 meses)

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO com 328m2- Avintes, Vila Nova de Gaia. Apresento este TERRENO Urbano totalmente PLANO, ideal para início imediato de projeto, evitando custos e tempos acrescidos de movimentação de terras ou fundações complexas. Conta com excelente frente de estrada com 12m, com todas as infraestruturas completas à porta (eletricidade, água, gás, saneamento e fibra ótica). Localizado na Rua da Corredoura, junto à EN 222, a 2 minutos de hipermercados, farmácias, posto de combustível e serviços, e com escola a apenas 2 minutos a pé. Área Total do Lote: 328 m² Área de Implantação: 245 m² Área Bruta de Construção: 490 m² (Permite a construção de moradia de rés-do-chão e andar) NOTA DE OPORTUNIDADE: Possibilidade de aquisição conjunta com a propriedade contígua, composta por Moradia Térrea T1 de 63m² inserida num terreno de 392 m², ideal para expansão de projeto ou investimento duplo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o consultor HUGO SANTOS. NOTAS: - Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. - Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.