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Descubra esta moradia T3 localizada na zona de São Silvestre, em Coimbra, inserida numa área residencial tranquila e com bons acessos — ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida no quotidiano Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe de um quarto no piso térreo, uma solução prática para a criação de escritório ou quarto adicional. No piso superior encontram-se mais dois quartos, assegurando uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A moradia conta ainda com garagem fechada, equipada com portão elétrico e acesso direto ao interior da habitação, proporcionando maior conforto, especialmente em dias de chuva ou frio. Dispõe de duas casas de banho, uma em cada piso, garantindo maior comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se o terraço no primeiro andar, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A localização permite beneficiar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Nas imediações encontrará comércio local, escolas, serviços, farmácia e rápidos acessos ao centro de Coimbra. A zona oferece também ligações práticas às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias, quer por motivos profissionais, quer de lazer. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Para mais informações contacte: Rui Lourenço |9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5|_ A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua visita!

Moradia T4 com Vista Mar em Buarcos Imagine acordar todos os dias com uma magnífica vista sobre o mar. Esta elegante moradia T4, situada na Rua Dona Maria, em Buarcos, combina uma localização privilegiada com o conforto e a qualidade de vida que sempre procurou. A apenas cinco minutos a pé da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que torna a vida junto ao mar tão especial. Com uma sala ampla e luminosa com vistas sobre o mar, uma espaçosa cozinha pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, esta moradia dispõe ainda de quatro quartos com áreas generosas, ideal para o bem-estar de toda a família. A envolvência proporciona fácil acesso a comércio, serviços, restauração e lazer, permitindo desfrutar do melhor que Buarcos e a Figueira da Foz têm para oferecer, sem abdicar da serenidade e da beleza de uma vista desafogada sobre o oceano. Se procura uma casa onde o espaço, a localização e a vista mar se unem na perfeição, esta é uma oportunidade única. Para mais informações contacte: Catarina Monteiro [email protected] |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia T4+1 Moderna com Jardim, Terraço e Garagem para 3 Carros em São Martinho do Bispo. Se procura uma moradia espaçosa, moderna e situada numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava. Esta fantástica moradia T4+1, localizada em São Martinho do Bispo, foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, reunindo áreas generosas, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. A zona social destaca-se por uma ampla sala com 46,6m², perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, com ligação direta ao terraço e aos jardins que envolvem a moradia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. A cozinha encontra-se equipada com: • Forno; • Placa vitrocerâmica; • Exaustor; • Bomba de calor de 300L. Na área privada, encontrará quartos amplos com cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte, sendo que uma das suítes dispõe de um elegante closet exclusivo. A moradia conta ainda com um magnífico escritório com acesso direto ao jardim, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Todos os quartos possuem excelentes varandas, proporcionando luz natural abundante e espaços perfeitos para relaxar ao final do dia. Características e equipamentos: • Janelas oscilobatentes; • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico/acústico; • Estores elétricos; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de painéis solares; • Pré-instalação de aspiração central. A garagem, com portão automático, oferece capacidade para mais de 3 viaturas e inclui amplas zonas de arrumação, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localizada numa zona tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades — escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos — esta é a escolha ideal para quem procura viver com conforto e conveniência. Venha descobrir a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo. Para mais informações contacte: Rui Lourenço |9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5| Imagens ilustrativas geradas por IA. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua!

T1 Novo no The Edge | 1.º Piso | Lugar de Garagem = Cedência de posição contratual = ANA||MACHADO Contato Direto: |".9"|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T1 com 52 m² de área bruta de construção, situado no 1.º piso do The Edge, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, em construção numa localização central de Vila Nova de Famalicão. Com uma arquitetura contemporânea e soluções pensadas para o conforto e a eficiência energética, o The Edge oferece uma localização privilegiada para quem procura viver próximo do centro da cidade, com comércio, serviços, escolas, transportes e equipamentos urbanos nas proximidades. Características do apartamento: • Tipologia T1 • 1.º piso • 52 m² de área bruta de construção • Sala e cozinha em conceito integrado • Cozinha mobilada e equipada • Quarto com roupeiro • WC completo • Ar condicionado na sala e no quarto • Estores elétricos • Caixilharia de alumínio com corte térmico • Vidros duplos de baixa emissividade, com câmara de ar preenchida a árgon • Vídeo porteiro • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias • 1 lugar de garagem Qualidade e eficiência O The Edge foi concebido com soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico e para a eficiência energética. Os apartamentos contam com pavimento flutuante laminado AC5, tetos falsos com iluminação LED encastrada e portas interiores de altura até ao teto. A cozinha dispõe de mobiliário de acabamento lacado ou termolaminado e equipamentos integrados, incluindo placa de indução, frigorífico, forno, micro-ondas e exaustor, de marca BALAY ou equivalente. Localização O empreendimento beneficia de uma localização central em Vila Nova de Famalicão, com fácil acesso a: • Comércio e supermercados • Cafés e restaurantes • Escolas e serviços • Farmácias e equipamentos de saúde • Hospital de Vila Nova de Famalicão • Transportes públicos • Estação de Comboios de Vila Nova de Famalicão • Principais acessos rodoviários Uma localização que permite conciliar a proximidade ao centro da cidade com uma boa rede de mobilidade. Conclusão prevista: 2027 Estado: Em construção Preço: €200.000 Imóvel disponível através de cedência de posição contratual. Uma oportunidade para adquirir a posição contratual de um T1 novo num empreendimento em construção, com conclusão prevista para 2027. ? Para mais informações ou para conhecer esta oportunidade, entre em contacto. O Seu Sonho é o Meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM --------------------------------------------------------------------- New 1-Bedroom Apartment at The Edge | 1st Floor | Parking Space = Transfer of Contractual Rights = ANA||MACHADO Direct Contact: |“.9”|“.3.”|“.3.”|“.6.”|“.1.”|“.3.”|“.3.”|“.0.”|“.1.”| = (Calls to the national mobile network) = One-bedroom apartment with a gross floor area of 52 m², located on the 1st floor of The Edge, a new residential development featuring contemporary architecture, currently under construction in a central location in Vila Nova de Famalicão. With contemporary architecture and features designed for comfort and energy efficiency, The Edge offers a prime location for those seeking to live near the city center, with shops, services, schools, transportation, and urban amenities nearby. Apartment features: • One-bedroom apartment • 1st floor • 52 m² gross floor area • Open-concept living room and kitchen • Furnished and fully equipped kitchen • Bedroom with built-in closet • Full bathroom • Air conditioning in the living room and bedroom • Electric blinds • Thermal-break aluminum window frames • Low-emissivity double-pane windows with an argon-filled air chamber • Video intercom • Heat pump for domestic hot water • 1 parking space Quality and Efficiency The Edge was designed with construction solutions focused on thermal and acoustic comfort and energy efficiency. The apartments feature AC5 laminate floating flooring, suspended ceilings with recessed LED lighting, and floor-to-ceiling interior doors. The kitchen features lacquered or thermolaminated cabinetry and built-in appliances, including an induction cooktop, refrigerator, oven, microwave, and range hood, all by BALAY or an equivalent brand. Location The development enjoys a central location in Vila Nova de Famalicão, with easy access to: • Shops and supermarkets • Cafés and restaurants • Schools and services • Pharmacies and healthcare facilities • Vila Nova de Famalicão Hospital • Public transportation • Vila Nova de Famalicão Train Station • Major road access points A location that combines proximity to the city center with a good transportation network. Expected completion: 2027 Status: Under construction Price: €200,000 Property available through the assignment of a contractual position. An opportunity to acquire the contractual position for a new one-bedroom apartment in a development currently under construction, with completion expected in 2027. ? For more information or to learn more about this opportunity, please contact us. Your Dream Is My Commitment ? ? Have you assessed your financial feasibility yet? I’ll guide you through the entire financing process with expert advice from Gold by Maxfinance, Portugal’s leading credit broker—ensuring this purchase is simple, efficient, and secure.

TERRENO RÚSTICO DE 800 m² COM ÁRVORES DE FRUTO | RIO MAU, PENAFIEL ANA||MACHADO Contato Direto: |".9"|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = ? Um espaço para desfrutar da natureza e cultivar ao seu ritmo! Situado em Vale do Pereiro de Cima, na freguesia de Rio Mau, concelho de Penafiel, este terreno rústico com 800 m² é uma oportunidade para quem procura um espaço próprio para atividades agrícolas, cultivo de árvores de fruto ou momentos de lazer ao ar livre. Com bom acesso junto à estrada e uma configuração que combina uma zona inicial em subida com uma área posterior bastante plana, o terreno beneficia de uma envolvente com moradias e de um acesso cómodo. ? Um pequeno pomar já criado O terreno dispõe de várias árvores de fruto, ideal para quem aprecia o prazer de colher os seus próprios frutos: * 3 laranjeiras de umbigo; * 2 macieiras — uma de maçã vermelha e outra da variedade Bravo de Esmolfe; * 1 romãzeira; * 1 limoeiro; * 1 limeira. Imagine ter um espaço onde pode cuidar das suas árvores, dedicar-se à terra e desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza. CARACTERÍSTICAS * Área total: 800 m² * Terreno de natureza rústica * Bom acesso junto à estrada * Área posterior bastante plana * Diversas árvores de fruto * Localização: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação e as condicionantes urbanísticas aplicáveis. ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM -------------------------------------------------- 800 m² RURAL LOT WITH FRUIT TREES | RIO MAU, PENAFIEL ANA||MACHADO Direct Contact: |“.9”|“.3.”|“.3.”|“.6.”|“.1.”|“.3.”|“.3.”|“.0.”|“.1.”| = (Calls to the national mobile network) = ? A place to enjoy nature and garden at your own pace! Located in Vale do Pereiro de Cima, in the parish of Rio Mau, municipality of Penafiel, this 800 m² rural lot is an opportunity for those seeking their own space for agricultural activities, growing fruit trees, or enjoying outdoor leisure time. With good access right off the road and a layout that combines an initial uphill section with a fairly flat area further back, the lot is surrounded by single-family homes and offers convenient access. ? A small, established orchard The lot features several fruit trees, ideal for those who enjoy the pleasure of harvesting their own fruit: * 3 navel orange trees; * 2 apple trees—one red apple and one of the “Bravo de Esmolfe” variety; * 1 pomegranate tree; * 1 lemon tree; * 1 lime tree. Imagine having a space where you can tend to your trees, work the land, and enjoy moments of tranquility in touch with nature. FEATURES * Total area: 800 m² * Rustic-style property * Easy access off the road * Very flat rear area * Various fruit trees * Location: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel ? For more information or to schedule a visit, please contact us. Note: Use of the land must comply with the applicable zoning classification and urban planning restrictions.

Terreno Urbano para Venda - Adémia, Coimbra Oportunidade imperdível para quem procura um terreno espaçoso e com localização estratégica. Vantagens da Localização: A 1 minuto do acesso ao IC2, garantindo mobilidade rápida para várias regiões. A apenas 5 minutos do centro de Coimbra, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Excelente conectividade: a 5 minutos da entrada da Autoestrada A1 (Coimbra Norte), com ligação direta a Lisboa e Porto Ideal para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. Esta pode ser a oportunidade que procurava. Para mais informações contacte: Rui Lourenço |9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5|_ A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua!

Moradia T4 a 100 metros da praia, na Murtinheira — Onde o mar faz parte do quotidiano A apenas 100 metros da praia, esta moradia T4 beneficia de uma localização privilegiada na Murtinheira, onde a proximidade ao mar se alia à tranquilidade da natureza. Com vistas sobre o oceano e a serra, oferece um ambiente distinto, ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e o privilégio de viver junto à costa. Distribuída por espaços generosos e com excelente luminosidade natural, a moradia dispõe de quatro quartos, um dos quais no rés-do-chão, proporcionando versatilidade e conforto. Destaca-se a suíte com varanda, um espaço reservado onde poderá desfrutar da envolvente e da serenidade característica desta localização. No exterior, o jardim convida a desfrutar de momentos ao ar livre, seja em convívio com família e amigos, seja simplesmente a aproveitar o final do dia, num cenário marcado pela proximidade do mar e pelos tons únicos do pôr do sol. A propriedade dispõe ainda de garagem, complementando a funcionalidade e o conforto que se esperam de uma moradia com estas características. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade de viver numa localização onde a praia está praticamente à porta e a natureza faz parte de cada momento. Para visitar: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Mais do que uma casa, um privilégio: viver a poucos passos do mar, com espaço, tranquilidade e um horizonte sempre presente.

Apartamento T3 com boas áreas, excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada, próximo de hipermercados, escolas e outros serviços essenciais. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, proporcionando todo o conforto e comodidade para o dia a dia. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Sala ampla e luminosa, com lareira e acesso a varanda. Três quartos, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional. Dois wc's, garantindo maior funcionalidade. Varanda fechada que confere mais arrumação. Com divisões espaçosas, ótima exposição solar e uma localização conveniente, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e praticidade. Marque já a sua visita! Entre em contato connosco ou visite-nos na RH REAL ESTATE by Renthouse Ref. Int.: AF1901 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

Moradia T4+1 Moderna com Jardim, Terraço e Garagem para 3 Carros em São Martinho do Bispo Se procura uma moradia espaçosa, moderna e situada numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava. Esta fantástica moradia T4+1, localizada em São Martinho do Bispo, foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, reunindo áreas generosas, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. A zona social destaca-se por uma ampla sala com 46,6m², perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, com ligação direta ao terraço e aos jardins que envolvem a moradia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. A cozinha encontra-se equipada com: • Forno; • Placa vitrocerâmica; • Exaustor; • Bomba de calor de 300L. Na área privada, encontrará quartos amplos com cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte, sendo que uma das suítes dispõe de um elegante closet exclusivo. A moradia conta ainda com um magnífico escritório com acesso direto ao jardim, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Todos os quartos possuem excelentes varandas, proporcionando luz natural abundante e espaços perfeitos para relaxar ao final do dia. Características e equipamentos: • Janelas oscilobatentes; • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico/acústico; • Estores elétricos; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de painéis solares; • Pré-instalação de aspiração central. A garagem, com portão automático, oferece capacidade para mais de 3 viaturas e inclui amplas zonas de arrumação, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localizada numa zona tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades — escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos — esta é a escolha ideal para quem procura viver com conforto e conveniência. Venha descobrir a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo. Para mais informações contacte: Rui Lourenço |9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5|_ Imagens ilustrativas geradas por IA. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua!

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades. Características principais: - Aquecimento e climatização através de bombas de calor – Aerotermia; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; - Aspiração robot integrada; - Orientação nascente–poente; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Estores térmicos e janelas oscilo-batentes; - Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos; - Pavimento flutuante e carpintarias em faia; - Varandas privativas em todas as frações; - Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais); - Carregamento para veículos elétricos; - Internet e TV por fibra ótica (ITED). Para mais informações contacte: Rui Lourenço |9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5| A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua!

Arrecadação inserida num lote de 203m2. Envolvido pela natureza e por uma paisagem marcada pelo verde das montanhas, este refúgio convida a desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação quotidiana e em perfeita harmonia com o ambiente natural. A envolvente proporciona um cenário de serenidade e privacidade, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, os momentos de descanso e a possibilidade de viver ou usufruir de um espaço onde o tempo parece passar mais devagar. A curta distância, uma praia fluvial de águas cristalinas convida a aproveitar os dias de verão, seja para um mergulho refrescante, para relaxar ao sol ou simplesmente para desfrutar da paisagem e dos sons da natureza. Para os amantes de atividades ao ar livre, a proximidade da Serra da Estrela oferece inúmeras possibilidades de descoberta, desde percursos pedestres a paisagens de montanha únicas, sem esquecer a riqueza cultural e gastronómica que caracteriza esta região. Seja para criar um refúgio de férias, encontrar um lugar de descanso em plena natureza ou explorar uma oportunidade de investimento turístico, este espaço reúne características que o distinguem pela sua envolvente e localização. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Entre em Contacto e venha conhecer! Um lugar onde a tranquilidade ganha outro significado e onde cada dia oferece a oportunidade de redescobrir o prazer das coisas simples. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 como novo para arrendamento em Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 100 m² de área útil, situado numa localização privilegiada em Canidelo, junto à linha de costa, com vistas deslumbrantes sobre o mar. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, inserido numa zona tranquila e com fácil acesso a transportes públicos, supermercados e comércio local. Características principais: - 2 quartos, sendo 1 suite com casa de banho privativa - 2 casas de banho modernas - Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e chaminé - Varanda com vista panorâmica para o mar, ideal para momentos de relaxamento - Lugar de garagem reservado para 1 carro - Caixilharia dupla com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico - Classe energética B, assegurando eficiência e conforto Este apartamento é perfeito para quem procura qualidade de vida perto do mar, com todo o conforto e comodidades essenciais à sua porta. Preço de arrendamento: 1.950,00€ mensais Não perca a oportunidade de viver num apartamento moderno, funcional e com uma localização invejável em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade, visite Já! Para mais informações: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt

Conheça o empreendimento Bouça Ribas, em Campanhã, onde a arquitetura contemporânea se alia a interiores elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Disponíveis oito apartamentos T2, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com áreas brutas privativas entre 91,90 m² e 99,90 m². Uma opção para habitação própria ou para quem procura investir no Porto. Os apartamentos apresentam sala e cozinha em conceito aberto, dois quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho e estacionamento privativo. Algumas frações dispõem ainda de lavandaria independente e arrumos. Acabamentos e equipamentos em destaque: • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA; • Roupeiros embutidos; • Pavimento vinílico com acabamento em carvalho natural nas salas e corredores; • Caixilharia de alumínio com corte térmico; • Estores exteriores em alumínio lacado; • Casas de banho com revestimentos cerâmicos e louças sanitárias Valadares; • Fachada ventilada com revestimentos em alumínio e mármore; • Edifício servido por dois elevadores. Condições especiais para investidores! Condições de pagamento: • 20% na assinatura do CPCV; • 10% aos 6 meses Frações disponíveis T2 : | Fração | Piso | Área bruta privativa | Preço : | G. | 1.º | 91,90 m² | 397.500 € | | K | 2.º | 99,90 m² | 427.500 € | | M | 2.º | 91,90 m² | 405.000 € | | Q | 3.º | 99,90 m² | 435.000 € | | S | 3.º | 91,90 m² | 417.500 € | | W | 4.º | 99,90 m² | 437.500 € | | Y | 4.º | 91,90 m² | 427.500 € | | AH | 6.º | 96,00 m² | 445.000 €| Contacte-nos para consultar as plantas, conhecer as frações disponíveis e obter mais informações. Milares — O seu próximo passo começa aqui. ? +351 915 854 182 ✉️ [email protected] AMI 3757 Preços, disponibilidade e condições da campanha sujeitos a confirmação. Acabamentos conforme mapa do empreendimento.

Apartamento T2 (Rés do Chão), com terraço e garagem fechada para 2 carros, localizado na zona de Leiria, inserido numa zona tranquila e bons acessos. Prédio de 8 apartamentos, em construção. Apartamento de tipologia T2 com suíte e jardim (cerca de 25 m2), inicio de construção, o imóvel é composto por: • Sala e cozinha em open space • 2 quartos com roupeiros • 2 casas de banho • Hall de distribuição • Lavandaria • Garagem privativa em Box para 2 carros • Terraço/varanda com churrasqueira A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada, todos da marca TEKA. Equipado com Bomba de Calor/Painéis solares, Sistema de ventilação forçada VMC, preparado para Ar Condicionado. Os quartos e a sala têm pavimento em parquet de carvalho. As restantes áreas interiores apresentam revestimento cerâmico e as varandas contam com pavimento cerâmico antiderrapante. A caixilharia é em alumínio lacado cinzento, com vidro duplo e estores em alumínio termolacado, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O projeto prevê ainda uma elevada eficiência energética, estando prevista a Classe Energética A+. Uma ótima opção para habitação própria ou investimento, próxima de serviços e a poucos minutos do centro de Leiria. Temos opções no 1.º Andar

Livre a partir de 01 Dezembro Edificio c/ elevador e garagem individual Apartamento T3 bem situado, , três quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's, sala com lareira, mobília de cozinha, exaustor, dispensa. Próximo Centro de emprego.

Terreno com 895 m² com possibilidade de transformação para urbano Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. Este terreno, atualmente registado como rústico, apresenta uma área total de 895 m² e destaca-se pelo seu potencial de valorização e possibilidade de transformação para urbano, de acordo com o enquadramento previsto no PDM, sujeito aos procedimentos e aprovação das entidades competentes. Localizado na zona do Lameirão e apresenta uma envolvente agradável. Principais características: -Área total: 895 m², -Atualmente classificado como terreno rústico, -Possibilidade de transformação para urbano, de acordo com o PDM, -Boa oportunidade para investimento e valorização futura, -Acesso por caminho, -Envolvente natural, -Localização em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um terreno com potencial de valorização e possibilidade de alteração do seu enquadramento urbanístico, numa zona com procura e integrada no concelho de Santa Maria da Feira. Nota: A concretização da transformação para urbano e a respetiva capacidade construtiva dependem do cumprimento das regras urbanísticas aplicáveis e dos procedimentos de aprovação junto das entidades competentes. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ----------------------------------------------------------------------------------------- Land with 895 m² and possibility of transformation to urban land in Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira Excellent investment opportunity in Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. This land, currently classified as rural, has a total area of ​​895 m² and stands out for its potential for appreciation and possibility of transformation to urban land, according to the framework foreseen in the Municipal Master Plan (PDM), subject to the procedures and approval of the competent authorities. Located in the Lameirão region, it has a pleasant surrounding area. Main characteristics: - Total area: 895 m², - Currently classified as rural land, - Possibility of transformation to urban land, according to the PDM, - Good opportunity for investment and future appreciation, - Access by road, - Natural surroundings, - Location in Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. A particularly interesting opportunity for those seeking land with potential for appreciation and the possibility of altering its urban development, in a sought-after area within the municipality of Santa Maria da Feira. Note: The implementation of the urban transformation and the respective building capacity depend on compliance with applicable urban planning regulations and approval procedures with the competent authorities.

Moradia T4 isolada com terreno de 2.600 m² em Buarcos — Uma oportunidade com múltiplas possibilidades Situada em Buarcos, esta moradia T4 isolada destaca-se pela dimensão do terreno, pelas áreas generosas e pela versatilidade que oferece, reunindo características de interesse tanto para habitação própria como para projetos de investimento imobiliário. A moradia dispõe de duas entradas independentes, permitindo diferentes soluções de utilização e aproveitamento do espaço. Esta configuração poderá revelar-se particularmente interessante para quem procura criar áreas habitacionais distintas, explorar o mercado de arrendamento ou desenvolver um projeto de alojamento local, mediante as condições legais aplicáveis. Com uma área total de 2.600 m² e um poço, o terreno constitui um dos principais atrativos desta propriedade. De acordo com o enquadramento urbanístico e o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, existi potencial para construção adicional, tornando este imóvel especialmente interessante para investidores e promotores imobiliários. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser confirmada junto das entidades competentes. A localização, numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, permite conciliar privacidade e sossego com a proximidade de serviços e comércio essenciais. A poucos minutos da praia, encontra-se próxima de hipermercados, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal, escolas, farmácias e transportes públicos, beneficiando de uma envolvente que valoriza tanto a utilização residencial como o potencial de investimento. Para visitar: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Uma propriedade que se distingue pela localização, pela dimensão do terreno e pela diversidade de possibilidades de aproveitamento. Uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel com características diferenciadoras em Buarcos, seja para habitação, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto imobiliário.

Apartamento T1 à venda em Leça da Palmeira, Matosinhos – um excelente investimento no coração do Porto! Com uma área bruta de 47 m², este imóvel usado encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para acolher o seu novo dono. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento exterior oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade, proporcionando um ambiente de tranquilidade e inspiração. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora, um quarto confortável, cozinha equipada com frigorífico, placa e forno, e uma casa de banho completa. A climatização é garantida por caixilharia com vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico durante todo o ano. Situado próximo do centro e a poucos passos da praia, beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada, facilitando a mobilidade diária. Nas proximidades encontrará uma vasta gama de serviços, incluindo centro comercial, supermercados, bancos, correios, farmácia, hospital, escolas e infantários – tudo o que precisa ao seu alcance. Com classe energética E, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou para investimento. Preço de venda: 250.000€ Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais cobiçados de Matosinhos, com vista privilegiada e todas as comodidades ao seu redor. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

LOCALIZAÇÃO: PRAIA SANTA CRUZ, A dos Cunhados, Torres Vedras !!! ***EM EXCLUSIVO*** Apartamento T1, 1ºandar com Elevador em Prédio no centro SANTA CRUZ (Praia), TORRES VEDRAS!!. Composto por sala 20 m2, Kitechnette 8 m2 equipada (exaustor; Placa; Termoacumulador, micro-ondas, Maquina lavar roupa e loiça) quarto 13 m2 com roupeiro embutido e casa de banho 5 m2 completa, varanda 6 m2 e lugar de estacionamente coberto e fechado com 13 m2 - apartamento em muito bom estado de conservação Apartamento com com exposição EXPOSIÇÃO SOLAR: Norte - Este - Oeste- Sul Usufrua de qualidade de vida a um passo de Torres Vedras (14 km) e Lisboa (60 km). Santa Cruz, com comercio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer, com praias Galardoada com Bandeira Azul, inserida em Zona reconhecida como Quality-Coast., usufrui também do crescente interesse do turismo de ondas, da proximidade da Ericeira, Peniche, Foz do Sizandro. Para alem de outras infraestruturas os hotéis Golf Mar Resort, Termas do Vimeiro, e da qualidade do Campo Real Golf & Spa Resort e Areias do Seixo Charme-Hotel, Local de diversidades de opções para lazer Hipismo; Golf; Parapente; Surf; Body Board; aviação de lazer(aeródromo santa Cruz); aeromodelismo; Natação; Pesca Desportiva; Caminhada Junto ao Mar e muitas outras atividades. Com festivais que se estão cada vez mais a afirmar de Ondas e dos Frutos do Mar, Festival Ocean-Spirit e o Festival da Sapateira. São por certo fatores a ter em conta ao analisar esta oportunidade !!! Consulte o nosso website www.mypropertygere.pt, ou simplesmente visite-nos e visite os nosso imóveis, os nossos contactos são 261932270 /968457472 / [email protected], estamos abertos todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Prestamos serviços a pensar em si! O seu imóvel é a nossa prioridade! Mypropertygere, Mediação Imobiliária, Administração e valorização de Imóveis – Lic.-A.M.I. Nº 12844 Todas as informações presentes nesta página devem ser sempre verificadas pelos interessados. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo!

Apresentamos este agradável apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço acolhedor para viver. Em excelente estado de conservação, destaca-se pela sua luminosidade, pelas áreas generosas e pela distribuição prática dos espaços. A cozinha, em formato corredor, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, dispondo ainda de bancada em granito e de uma mesa de apoio, conjugando praticidade e funcionalidade no dia a dia. A sala comum, ampla e versátil, permite criar dois ambientes distintos, de estar e de jantar, proporcionando o cenário perfeito para momentos de descanso e convívio. O apartamento conta com dois quartos com pavimento em madeira, bem cuidado, que conferem um ambiente acolhedor e confortável. Um dos quartos dispõe de um roupeiro embutido de parede inteira, oferecendo excelente capacidade de arrumação, enquanto o outro está equipado com uma cama de casal rebatível integrada num móvel planeado, permitindo aproveitar o espaço de forma inteligente e versátil. A casa de banho é completa, com banheira, móvel de lavatório e armário coluna de apoio, garantindo conforto e arrumação. Para completar este imóvel, poderá ainda desfrutar de uma agradável varanda com vista desafogada, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Se procura um apartamento cuidado, funcional e com espaços bem aproveitados, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a sua próxima casa! Disponível no final de dezembro. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco ou visite-nos na RH REAL ESTATE by Renthouse Ref. Int.: AF1856 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI