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Modernidade, conforto e qualidade de vida num só lugar! Apresentamos este apartamento T2 de construção nova, inserido no Empreendimento Frei Miguel, em Constância, com conclusão prevista para 2027. Com 93 m² de área bruta, destaca-se pelos espaços funcionais, acabamentos modernos e elevada eficiência energética. Principais características: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com bancada em Silestone; Varanda privativa; Garagem individual (preparada para carregamento) elétrico e arrecadação; Certificação energética Classe A;
Possibilidade de montagem de painéis no telhado Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos, elevador e videoporteiro; Conforto e eficiência: Estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos e isolamento térmico exterior. Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. Localização privilegiada: Numa zona residencial tranquila, próximo do centro de Constância e da A23, com bons acessos a Abrantes, Entroncamento e Torres Novas. O empreendimento dispõe ainda de parque infantil, zona de merendas, espaços de lazer e percurso pedonal. A oportunidade ideal para viver ou investir! Entre em contacto e conheça as condições de lançamento e as frações disponíveis.

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O Beato Quarter é um projeto exclusivo de reabilitação urbana assinado pelo prestigiado atelier de arquitetura RISCO, localizado na segunda linha da frente ribeirinha de Lisboa e junto ao histórico Convento do Beato. O projeto resulta da reabilitação de oito edifícios históricos com mais de cinco séculos de história — desde as antigas instalações industriais da «Nacional» até às históricas enfermarias do Hospital Real Militar. Classificado como Património de Interesse Público desde 1984, o empreendimento une agora património, arquitetura contemporânea e conforto, preservando elementos originais marcantes como pilares em ferro fundido, vigas em madeira, estruturas metálicas, pontes de ligação em ferro e imponentes arcos em pedra. O condomínio fechado oferece portaria com segurança privada, dois pátios ajardinados interiores de utilização comum, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho. FASE 2 – EM CONSTRUÇÃO na Antigas enfermarias do Hospital Militar Real Este apartamento é no Edifício A9, F5 (T3 Duplex) | Pisos 1 e 2 | Área: 225,3 m² | exterior com 3,29 m2 | Estacionamento: 2 lugares No mesmo edifícios tem também o F6 (T3 Duplex) | Pisos 1 e 2 | Área: 225,68 m² | sem área exterior | Estacionamento: 2 lugares No Edilício A7 / A8 F1 (T3 Duplex) | Pisos 0 e 1 | Área: 259,55 m² | exterior com 7,74 m2 | Estacionamento: 2 lugares A 1ª fase já está concluída, com outros apartamentos T3 disponíveis para entrada imediata. Marque já a sua visita! Para saber mais sobre o Beato Quarter, contacte a equipa Keller Williams AREA.

Excelente investimento com Yield de 4% Apartamento, muito luminoso, no 3º andar, de um edifício de charme dos anos 50, sem elevador, típico desta zona emblemática, que são as Avenidas Novas. Composto por: - Hall de entrada, - 3 quartos dos quais um com varanda, todos com janelas viradas a Sul / Poente, - Sala de estar, - 1 casa de banho completa com janela - Cozinha com de gás de cidade, equipada com frigorifico, fogão, esquentador e máquina de lavar roupa. Todas as divisões têm janelas de vidro duplo. Zona calma e desafogada do bairro de Rêgo, com estacionamento fácil em zona de residentes. Acesso fácil a transportes públicos, - Na proximidade das estações de comboio, do Metro, do Terminal Rodoviário de Sete Rios e do eixo Norte Sul. - Junto ao Hospital de Santa Maria, IPO de Lisboa, praça de Espanha e Jardim Zoológico de Sete Rios. Encontra-se presentemente arrendado por 1.340€, mas, caso pretendam, os inquilinos podem sair no prazo de 3 meses. LU: Licença de Habitação Nº 7 – obra 51068 de 1938. IMI – 71,91 euros ano, Condomínio - 117 euros trimestre, Certificado Energético D

Loteamento com Projeto Aprovado e Licença Paga para Condomínio Fechado em Olhão, Algarve Resumo do Investimento (Pronto a Construir): • Localização: Olhão, Algarve (Entradas pela Rua Dâmaso da Encarnação, 77 e Rua Joaquim António Aguiar). • Designação do Loteamento: Condomínio Fechado "Twins Villages" (Alvará N.º 2/2019). • Área Total do Terreno : 4.360,00 m². o Área total de construção acima do solo (R/C + 1º Piso): 2.398m². o Área Total de Caves: 1.364m². • Características das Moradias: 2 pisos acima da cota de soleira + cave/piso inferior facultativo, piscina e garagem. • Valor de Infraestruturas já Executadas: ~515.000 € investidos no local. • Estado: Totalmente infraestruturado, murado e pronto a iniciar a construção das moradias de imediato. • Estacionamento Comum do Condomínio: 19 lugares (Total Geral do Empreendimento: 25 lugares). Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Olhão, Algarve. Trata-se de um loteamento urbano, pronto a construir para um condomínio fechado de luxo, projetado para garantir máxima rentabilidade, risco reduzido e eliminação total dos habituais prazos de aprovação camarária. O projeto conta com mais de meio milhão de euros em obras de infraestrutura já concluídas e licenças ativas, permitindo o arranque imediato do estaleiro. Infraestruturas e Trabalhos Já Concluídos (~515.000 € investidos) • Licenciamento e Prazos: Projetos de arquitetura e especialidades 100% aprovados. Licenças de construção pagas em 7 dos 8 lotes (com validades ativas até ao final de 2026 / início de 2027). • Cedências e Taxas: Todas as taxas municipais e cedências à Câmara Municipal de Olhão estão integralmente liquidadas. • Rede Elétrica & Iluminação: Ligação efetuada ao PT com ramal próprio E-Redes de 97,70 KVA de potência, eletricidade ativa e candeeiros de iluminação exterior do condomínio já instalados e operacionais. • Gestão Eficiente de Águas: Rede de abastecimento de água e combate a incêndios ligada à rede pública. Inclui furo de água próprio com ligação a depósito subterrâneo de 5.000L já tubado para cada lote (ideal para rega e esgotos domésticos, reduzindo custos de condomínio). • Saneamento e Resíduos: Redes de esgotos domésticos e pluviais ligadas à rede pública e equipamento para resíduos sólidos instalado. • Telecomunicações e Gás: Rede ITUR e rede de distribuição de gás ligada à rede pública. • Urbanização e Segurança: Modelação de terreno concluída, arruamentos, passeios, sinalização, arranjos exteriores e casa de zona técnica do condomínio executados. Totalmente murado em betão armado com portões de acesso. Porquê Este Projeto? 1. Time-to-Market Imediato: Comece a construir e a vender no imediato sem aguardar anos por aprovações burocráticas. 2. Localização em Forte Expansão: Olhão regista uma procura crescente por moradias de segmento médio-alto e alto em regime de condomínio fechado. 3. Eficiência de Custos Operacionais: A integração do furo de água reduz substancialmente os custos de manutenção futuros da piscina e áreas verdes. Contacte-nos para agendar visita ao local e aceder à dossier técnico completo (projetos de arquitetura, especialidades e cadernos de encargos). Na KellerWilliams®️ (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Apartamento T1 localizado no centro histórico da vila de Cascais, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da linha. Totalmente mobilado e equipado, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada sobre uma praceta arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A localização é um dos seus principais atributos: a poucos minutos das praias da linha e do Guincho, bem como de uma vasta oferta de restauração, comércio, serviços, espaços culturais e de lazer. Conta ainda com excelentes acessos e proximidade a transportes, garantindo total conveniência no dia a dia. Ideal para quem procura viver no centro de Cascais com conforto, praticidade e qualidade de vida. N.º de Autorização: 405 de 1974/10/31 Agende já a sua visita! Licença de utilização: 405

Descubra esta moradia T3 em Santa Cruz, uma excelente oportunidade para viver e, ao mesmo tempo, obter rendimento através da exploração turística. Situada numa zona tranquila e perto de serviços, oferece conforto e praticidade no dia a dia. Distribuída por dois pisos: Piso inferior (AL): 1 quarto, casa de banho, sala de jantar, sala de estar e cozinha. Piso superior: 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e cozinha. Uma oportunidade para conciliar habitação e rendimento turístico, com licença de Alojamento Local ativa. ? Entre em contacto para mais informações!

Modernidade, conforto e qualidade de vida num só lugar! Apresentamos este apartamento T2 de construção nova, inserido no Empreendimento Frei Miguel, em Constância, com conclusão prevista para 2027. Com 93 m² de área bruta, destaca-se pelos espaços funcionais, acabamentos modernos e elevada eficiência energética. Principais características: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com bancada em Silestone; Varanda privativa; Garagem individual (preparada para carregamento) elétrico e arrecadação; Certificação energética Classe A;
Possibilidade de montagem de painéis no telhado Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos, elevador e videoporteiro; Conforto e eficiência: Estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos e isolamento térmico exterior. Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. Localização privilegiada: Numa zona residencial tranquila, próximo do centro de Constância e da A23, com bons acessos a Abrantes, Entroncamento e Torres Novas. O empreendimento dispõe ainda de parque infantil, zona de merendas, espaços de lazer e percurso pedonal. A oportunidade ideal para viver ou investir! Entre em contacto e conheça as condições de lançamento e as frações disponíveis.

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Mais espaço, mais conforto e qualidade de vida para toda a família! Apresentamos este apartamento T3 de construção nova, inserido no Empreendimento Frei Miguel, em Constância, com conclusão prevista para 2027. Com áreas brutas entre 123 m² e 137 m², destaca-se pelas divisões amplas, distribuição funcional e acabamentos modernos, proporcionando conforto e eficiência energética. Principais características: 3 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com bancada em Silestone; Varanda privativa; Garagem individual (preparada para carregamento) elétrico e arrecadação; Certificação energética Classe A;
Possibilidade de montagem de painéis no telhado Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos, elevador e videoporteiro; Localização privilegiada: Numa zona residencial tranquila de Constância, próximo de escolas, comércio e serviços, com excelentes acessos à A23 e às principais localidades do Médio Tejo. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes e de lazer, parque infantil, zona de merendas e percurso pedonal. A escolha ideal para quem procura espaço, modernidade e conforto! Entre em contacto e descubra as condições de lançamento e as frações disponíveis. Fazemos partilhas com todas as imobiliárias com o AMI ativo em Portugal 50/50.

T1 em Construção com Terraço e Jardim em Vila do Conde. Apartamento T1, destaca-se pela combinação entre um conceito habitacional moderno e o privilégio de usufruir de terraço e jardim privativo, criando um ambiente ideal para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre ou receber familiares e amigos. Os espaços interiores foram pensados para oferecer funcionalidade e harmonia, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos contemporâneos. A cozinha será equipada com placa de indução, forno e exaustor, dispondo de mobiliário lacado mate e bancada de qualidade, conjugando estética e praticidade. As instalações sanitárias apresentarão linhas modernas, com louças sanitárias de design atual, base de duche e móvel de lavatório, complementadas por revestimentos de qualidade. Os acabamentos interiores incluem pavimentos laminados nas áreas habitacionais, carpintarias com acabamento mate e uma paleta de materiais pensada para criar um ambiente acolhedor e intemporal. Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento beneficiará de caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). O edifício contará ainda com bombas de calor e painéis fotovoltaicos, privilegiando soluções que contribuem para um melhor desempenho energético. O condomínio dispõe de estacionamento subterrâneo e elevador em cada bloco, proporcionando comodidade e acessibilidade no dia a dia. A localização, numa zona residencial de Vila do Conde, alia tranquilidade a uma envolvente urbana, constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. T1 pensado para quem valoriza o conforto de um apartamento moderno e a liberdade de ter um terraço e jardim só seus. Uma oportunidade para viver com qualidade, usufruindo de espaços exteriores que fazem a diferença em todas as estações do ano. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Entre em contato para mais informações !!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças?

T2 em construção com terraço, jardim e garagem para 2 carros - Vila do Conde. Apartamento T2 em construção, integrado num empreendimento de arquitetura contemporânea, que se destaca pela combinação entre modernidade, conforto e o privilégio de usufruir de terraço e jardim privativo, proporcionando um ambiente ideal para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre ou receber familiares e amigos. Os espaços interiores foram pensados para oferecer funcionalidade e harmonia, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos contemporâneos, privilegiando o conforto e a qualidade de vida. A cozinha será equipada com placa de indução, forno e exaustor, dispondo de mobiliário lacado mate e bancada de qualidade, conjugando estética, modernidade e praticidade. As instalações sanitárias apresentarão linhas modernas, com louças sanitárias de design atual, base de duche e móvel de lavatório, complementadas por revestimentos de qualidade. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto. Os acabamentos interiores incluem pavimentos laminados nas áreas habitacionais, carpintarias com acabamento mate e uma paleta de materiais pensada para criar um ambiente acolhedor e intemporal. Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento beneficiará de caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). O edifício contará ainda com bombas de calor e painéis fotovoltaicos, privilegiando soluções que contribuem para um melhor desempenho energético. Como complemento de grande valorização, este imóvel dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. A localização, numa zona residencial de Vila do Conde, alia tranquilidade a uma envolvente urbana, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Um T2 pensado para quem valoriza espaços bem concebidos, conforto moderno e o privilégio de ter um terraço e jardim privativo, aliados à comodidade de uma suite e de estacionamento para dois carros. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Entre em contacto para mais informações! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças?

Escritório composto por três salas com varanda, hall e casa de banho. Em prédio com elevador. No centro da cidade, próximo do tribunal, escolas e serviços públicos. Zona muito movimentada.

Descubra este belo apartamento situado em Vilamoura, perto dos campos de golfe mais conceituados, da marina e de todas as comodidades. Beneficiando de uma localização privilegiada, este imóvel oferece um ambiente de vida ideal, combinando conforto, elegância e tranquilidade. Situado no primeiro e último andar, o apartamento é de duas frentes e dispõe de uma excelente luminosidade natural, graças às numerosas janelas e às suas múltiplas exposições solares. À entrada, será recebido por um acolhedor hall que dá acesso a uma ampla sala de estar com lareira e prolongada por uma varanda exterior. A cozinha totalmente equipada beneficia de acesso direto a um segundo terraço, um verdadeiro espaço de vida adicional, equipado com uma mesa de jantar e um barbecue. Poderá desfrutar de refeições ao ar livre enquanto aprecia a vista panorâmica sobre o campo de golfe, a piscina e os espaços verdes envolventes. A zona dos quartos é composta por três quartos, incluindo uma suite principal. Dois dos quartos dispõem de acesso ao terraço principal e partilham uma casa de banho com duche. No exterior, o condomínio oferece um ambiente particularmente agradável, com uma piscina e espaços de lazer num jardim cuidadosamente mantido. O apartamento é vendido mobilado e dispõe de numerosos equipamentos, nomeadamente ar condicionado, vidros duplos, lareira, eletrodomésticos e arrumação embutida. Dois lugares de estacionamento interiores completam este imóvel. Quer procure uma residência principal, uma elegante casa de férias ou um investimento imobiliário com potencial de arrendamento, este apartamento reúne inúmeras vantagens. Contacte-nos para agendar a sua visita. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Descubra esta magnífica quinta, inserida num terreno com 5.331m2, perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida em contato com a natureza. Com excelente exposição solar e vistas fantásticas, esta propriedade oferece privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiada: Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias: A apenas 6km da A21 6.7km da Vila de Mafra 19 km da Vila da Ericeira e das suas deslumbrantes praias A Moradia é composta por: Uma adega/sala com lareira aberta, mezzanine, cozinha e um WC com base de duche, com ligação a um quarto/escritório, um corredor com um WC comum, um segundo quarto e arrumos. Hall de entrada com acesso a uma cozinha com despensa, uma sala de refeições, uma sala de estar com lareira e acesso a uma pérgola coberta. Dois quartos, um vestíbulo com roupeiro e um WC com base de duche. Espaço exterior : Telheiro com estacionamento para dois ou três veículos. Eira (espaço plano e aberto, de chão batido, cimentado ou revestido a pedra, tradicionalmente utilizado na agricultura para secar, malhar, debulhar e limpar cereais (como o trigo ou o milho), utilizada como espaço para jogos. Esta propriedade única combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou turismo rural. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Descubra esta magnífica moradia térrea, rústica T5, inserida num terreno com 5.331m2, perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida em contato com a natureza. Com excelente exposição solar e vistas fantásticas, esta propriedade oferece privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiada: Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias: A apenas 6km da A21 6.7km da Vila de Mafra 19 km da Vila da Ericeira e das suas deslumbrantes praias A Moradia é composta por: Uma adega/sala com lareira aberta, mezzanine, cozinha e um WC com base de duche, com ligação a um quarto/escritório, um corredor com um WC comum, um segundo quarto e arrumos. Hall de entrada com acesso a uma cozinha com despensa, uma sala de refeições, uma sala de estar com lareira e acesso a uma pérgola coberta. Dois quartos, um vestíbulo com roupeiro e um WC com base de duche. Espaço exterior : Telheiro com estacionamento para dois ou três veículos. Eira (espaço plano e aberto, de chão batido, cimentado ou revestido a pedra, tradicionalmente utilizado na agricultura para secar, malhar, debulhar e limpar cereais (como o trigo ou o milho), utilizada como espaço para jogos. Esta propriedade única combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou turismo rural. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho em harmonia com a natureza e com total privacidade? Este terreno único em Gaula destaca-se pela sua vista mar definitiva e pela excelente exposição solar durante todo o dia. Inserido numa zona tranquilo e com ótimos acessos, é o espaço ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Viabilidade de Construção e PDM Área Total: 1.824 m² com topografia favorável e enquadramento natural inspirador. Capacidade de Edificação: Viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar até 150 m². Condição Especial (PDM): Destinado especificamente a primeira habitação / habitação própria permanente, oferecendo as condições ideais para edificar um projeto familiar personalizado. Destaque: Vista aberta sobre o Oceano Atlântico e uma envolvência rústica exclusiva. Localização e Enquadramento Concelho: Santa Cruz (Freguesia de Gaula). Clima: Zona com microclima ameno e muita luz natural ao longo de todo o dia. Acessos: Próximo de serviços locais, transportes e com ligação rápida à Via Rápida, ao Aeroporto da Madeira e ao Funchal. Se procura um terreno diferenciado, com forte ligação à paisagem, sol e excelente área para criar o seu refúgio familiar, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! Ref: #TER_00282SCG

Apresentamos este apartamento T1, localizado na Rua D. João Peculiar, em Campanhã, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Marquise; - Sala; - Quarto; - Casa de banho completa. Características: - Terraço; - Boa organização dos espaços; - 3.º andar; - Prédio sem elevador; - Sem garagem; Classe energética: D Condomínio 25 €/mês. Uma oportunidade a não perder para quem procura um apartamento numa zona consolidada da cidade do Porto, seja para habitação própria ou para rentabilizar. Referência: 3817

Localização privilegiada - Junto à Escola Primária da Trofa O LOCAL IDEAL PARA CONCRETIZAR O SEU PROJETO! Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 1.240 m², situado na Trofa, concelho de Águeda, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Com uma configuração plana, excelente exposição solar e todas as infraestruturas disponíveis, este terreno reúne características ideais para quem procura construir a sua moradia de sonho. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Área total de 1.240 m² Terreno urbanizável Topografia plana, facilitando a construção Excelente exposição solar Todas as infraestruturas disponíveis, incluindo água, eletricidade, saneamento e telecomunicações Situado junto à Escola Primária da Trofa Bons acessos e excelente localização Zona residencial tranquila, com moradias na envolvente Proximidade ao centro de Águeda, comércio e serviços UM TERRENO COM ESPAÇO, POTENCIAL E UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA! Se procura o local perfeito para construir a sua futura casa, com espaço exterior, privacidade e todas as comodidades por perto, esta é uma oportunidade que merece conhecer! Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto e agende a sua visita. Samuel Pina | Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Moradia Bi-Familiar em Lordelo, Guimarães | Espaço e Versatilidade! Apresentamos esta moradia Bi-familiar em Lordelo, Guimarães, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas, espaços exteriores e a possibilidade de acolher duas famílias de forma independente. Para além de ser uma excelente solução para duas famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua independência, esta propriedade poderá também interessar a investidores que procuram um imóvel com duas áreas habitacionais distintas, versatilidade de utilização e potencial de rentabilização. A possibilidade de conjugar a utilização de um dos pisos para habitação própria com o rendimento proveniente do arrendamento do outro torna esta moradia particularmente interessante para quem pretende aliar conforto habitacional e investimento patrimonial. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar em conceito open space; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Sala de estar com ar condicionado e acesso direto ao exterior. 1.º andar: - Cozinha mobilada; - Sala de estar e jantar com ar condicionado; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com base de duche; - Uma Suite independente, com acesso direto pelo exterior, proporcionando maior privacidade e versatilidade de utilização. Exterior e espaços complementares: - Zona ajardinada, ideal para momentos de lazer e convívio; - Anexos com lavandaria; - Garagem com capacidade para três viaturas; - Telheiro, acrescentando espaço coberto de apoio; - Dois poços e um furo de captação de água; Dispõe de Isolamento térmico pelo exterior (capoto) na parede mais exposta às condições meteorológicas. Um dos grandes destaques desta propriedade é a generosidade dos seus espaços exteriores, que oferecem inúmeras possibilidades de utilização e valorizam o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Uma casa, duas famílias, inúmeras possibilidades A configuração bi-familiar, aliada às áreas interiores e exteriores generosas, torna esta moradia especialmente atrativa para quem procura espaço, privacidade e flexibilidade. A possibilidade de utilização independente dos dois pisos permite adaptar a propriedade às necessidades de diferentes fases da vida, mantendo a proximidade familiar sem abdicar da autonomia de cada agregado. A garagem para três carros, os anexos, a lavandaria e a zona ajardinada reforçam a funcionalidade desta propriedade, oferecendo espaço adicional para arrumação, atividades de lazer e vida familiar. Se procura uma moradia versátil, com espaço para toda a família e potencial para diferentes soluções habitacionais, esta poderá ser a oportunidade ideal em Lordelo, Guimarães. O 1.º andar encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com uma das unidades habitacionais já ocupada e com rendimento imediato. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Descubra esta fantástica moradia T3 em Gondizalves, Braga, construída em 2023, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade à cidade. Rés do chão apresenta conforto e funcionalidade Este piso composto por uma zona social ampla em conceito open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente acolhedor ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha totalmente equipada com extra de dois frigoríficos dispõe de espaço para preparar e organizar as refeições com praticidade. Neste piso, encontra ainda uma casa de banho de serviço, uma pequena lavandaria ou espaços adicionais de arrumação. Primeiro andar apresenta privacidade e bem-estar A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e roupeiros embutidos. A moradia conta também com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando maior comodidade e contribuindo para o conforto térmico e acústico. A propriedade dispõe de uma garagem ampla, ideal para estacionamento e arrumação adicional. No exterior, o quintal oferece um espaço versátil para momentos de lazer, convívio em família ou para relaxar ao ar livre. Esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e vias de acesso, facilitando as deslocações diárias. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

O seu refúgio no Algarve, com piscina privada e espaço para viver mais. Há casas que convidam a ficar. Esta moradia T3, com Sótão em São Bartolomeu de Messines, convida a abrandar, abrir as portas e aproveitar a vida ao ar livre. Inserida num terreno de 1.840 m², com 261 m² de área bruta, combina o charme tradicional algarvio com três quartos, dois em suíte, sala com lareira, cozinha equipada, ar condicionado e garagem. No exterior, a piscina privativa, o jardim e a zona de barbecue criam o cenário para dias de sol, refeições em família e finais de tarde entre amigos. Numa envolvente tranquila, com acesso ao comércio, serviços e autoestrada, é também um ponto de partida para descobrir o património de Silves, as paisagens do Funcho e as praias do Algarve. Para viver todo o ano ou ter as férias sempre à sua espera. Marque a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda