174334 Imóveis - Portugal

Esta é uma casa que desperta interesse não apenas pelo que oferece actualmente, mas sobretudo pela forma como nos permite imaginar uma nova maneira de viver.Moradia térrea, construída em 1974 e dotada de licença de utilização, encontra-se situada em Cabeço de Vide, uma das mais genuínas e cuidadas localidades do Alto Alentejo, conhecida pela tranquilidade, pelo património, pela qualidade do espaço urbano e pelas emblemáticas Termas da Sulfúrea.Com uma arquitectura tradicional, uma organização interior funcional e um agradável logradouro privado, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma moradia à venda em Cabeço de Vide, seja para habitação permanente, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário.A habitação apresenta um estado geral de conservação positivo, embora necessite de obras interiores de actualização e modernização ao nível dos materiais, acabamentos e equipamentos.A organização actual contempla dois quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, despensa e zonas de circulação, permitindo desenvolver uma solução contemporânea sem perder a identidade original da casa.Para demonstrar todo o potencial do imóvel, foi preparada uma proposta arquitectónica de transformação interior, acompanhada por plantas e imagens tridimensionais de elevada qualidade. O estudo propõe uma distribuição mais actual e funcional, com maior luminosidade, melhor aproveitamento dos espaços e uma linguagem estética coerente entre a zona social e a zona privada.UM LOGRADOURO PENSADO PARA DESFRUTAR DO ALENTEJOO logradouro constitui um dos principais elementos diferenciadores desta moradia.Embora não possua acesso automóvel, oferece privacidade e dimensão suficiente para criar uma agradável zona exterior de lazer, protegida do trânsito e especialmente vocacionada para refeições ao ar livre, descanso e convívio.A solução de piscina à superfície, não escavada, adapta-se particularmente bem às características do logradouro e permite criar um espaço exterior muito apelativo, mantendo uma intervenção potencialmente mais simples do que a construção de uma piscina tradicional.POTENCIAL COMPLEMENTAR DO SÓTÃOA moradia possui ainda acesso ao sótão, cujo volume poderá ser aproveitado como área complementar.O estudo arquitectónico demonstra a possibilidade funcional de organizar neste nível um ou dois espaços de dormir de apoio e uma instalação sanitária, prevendo-se um acesso interior confortável e uma utilização adaptada às diferentes alturas da cobertura.Importa, contudo, esclarecer que o sótão não possui o pé-direito regulamentar necessário para ser classificado como área habitável. Assim, este aproveitamento deverá ser entendido como uma possibilidade complementar — por exemplo, para arrumos, zona de lazer, atelier, escritório, espaço de hóspedes ou compartimentos de apoio — não alterando oficialmente a tipologia nem a área habitável do imóvel.VIVER EM CABEÇO DE VIDECabeço de Vide pertence ao concelho de Fronteira e distingue-se pelas ruas cuidadas, ambiente tranquilo, arquitectura tradicional e forte identidade alentejana.Cabeço de Vide reúne a tranquilidade e a autenticidade do Alto Alentejo com um conjunto de respostas essenciais para quem procura estabelecer aqui a sua residência permanente. A localidade dispõe de jardim de infância e escola básica, com oferta de educação pré-escolar e 1.º ciclo, sendo a continuidade do percurso escolar assegurada pelo Agrupamento de Escolas de Fronteira, na sede do concelho.No quotidiano, os residentes beneficiam ainda de extensão de saúde, farmácia, Junta de Freguesia, mercado e comércio de proximidade, bem como de cafés, restaurantes e outros serviços locais. A proximidade das Termas da Sulfúrea, da ecopista, dos espaços de lazer e do património histórico acrescenta qualidade de vida e reforça o carácter singular desta vila alentejana.A proximidade às Termas da Sulfúrea, o património histórico, a envolvente natural e o ritmo de vida sereno tornam esta localização particularmente atractiva para quem procura uma casa no Alto Alentejo, longe da pressão dos grandes centros urbanos, mas inserida numa localidade com vida própria e uma comunidade acolhedora.Esta moradia poderá adaptar-se a diferentes projectos: habitação própria permanente; casa de férias ou refúgio de fim de semana; residência para um casal ou pequena família; imóvel para trabalho remoto; investimento para arrendamento; projecto de remodelação e valorização imobiliária.Esta é uma moradia térrea T2 com logradouro em Cabeço de Vide, com licença de utilização, carácter tradicional e um interessante potencial de modernização e poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projecto no Alentejo.Contacte-nos para obter mais informações, consultar as plantas, conhecer a proposta arquitectónica de transformação e agendar a sua visita.Nota: as plantas humanizadas e as imagens de transformação apresentadas têm carácter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel. A piscina, a pérgula, o tratamento paisagístico e as restantes intervenções representadas não existem actualmente. Qualquer obra ou alteração deverá ser previamente sujeita a confirmação técnica e, quando aplicável, aos procedimentos legais ou administrativos necessários.ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 86,00m2 - ÁREA ÚTIL: 71,00m2 - logradouro: 50,50m2

T3 MOBILADO PARA ARRENDAMENTO | AJUDA – FUNCHALSe procura um apartamento onde possa sentir-se em casa desde o primeiro dia, este T3  na Ajuda, merece a sua atenção!Este, reúne espaço, conforto e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e quer viver numa das zonas mais agradáveis do Funchal. - Excelente luminosidade natural- 3 quartos- 2 casas de banho- Cozinha equipada- Varandas- 1 lugar de garagemPrima pela localização de excelência, numa zona muito procurada , próxima de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.Valor da renda: 2.000€/mêsCaução:  4.000€Pronto para ser o seu próximo lar? Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!"A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo quenão pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

T2 para arrendar na Rua da Bombarda, no coração de LisboaLocalizado na Rua da Bombarda, na envolvente dos bairros dos Anjos, Mouraria e Graça, este T2 beneficia de uma localização central, numa zona marcada pelo comércio tradicional, restaurantes, cafés, espaços culturais e pelo ambiente característico de bairro.A poucos minutos a pé encontra uma grande variedade de comércio e serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais, incluindo o emblemático Mercado do Forno do Tijolo, com uma diversificada oferta de comércio e serviços para o dia a dia com tudo o que é necessário para uma vida prática no centro da cidade.A zona é servida por várias paragens de autocarro e encontra-se a cerca de 8 minutos a pé da estação de Metro do Martim Moniz, na Linha Verde. A estação de Metro dos Anjos encontra-se também a poucos minutos a pé.O apartamento é luminoso e apresenta uma distribuição funcional, destacando-se pelo pavimento original e pela vista sobre a cidade.Dispõe de cozinha funcional semi equipada, casa de banho com dois lavatórios e amplos armários embutidos, proporcionando boas soluções de arrumação.Atualmente desimpedido, o apartamento permite diferentes possibilidades de decoração e personalização, adaptando-se facilmente ao estilo e às necessidades dos futuros moradores.Condições de arrendamento: Apresentação dos três últimos recibos de vencimento e da última declaração de IRS; Pagamento inicial de duas rendas e uma caução; Fiador obrigatório.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Pronto a habitar - T3 Rio Tinto - Perto Metro - Parcialmente Remodelado  - Garagem Fechada Apartamento tipologia 3, pintado de novo com varandas,  com cozinha semi equipada nova com eletrodomésticos novos, 2 frentes, roupeiros , despensa, lavandaria, lareira, 2 Wc um deles com luz direta, boas áreas,beneficia de uma  localização privilegiada  perto do Metro de Rio Tinto e da Carreira, com comércio, escolas e vária outra infra estruturas na proximidade.ligue para mais informações !Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Lote de terreno destinado à construção de moradia isolada.Localizado em Santa Maria de Lamas, zona residencial calma, onde predominam moradias individuais, próximo ao complexo desportivo (Estádio Comendador Henrique Amorim).Apresenta área 450m2, duas frentes, excelente orientação solar.Agende a sua visita!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

T2 em Leça do BalioNuma localização central e, ao mesmo tempo, tranquila, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.Com 67 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e espaços com boas possibilidades de utilização.A ampla sala com varanda permite criar confortavelmente uma zona de estar e outra de refeições, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.A cozinha, de dimensões generosas, é um dos grandes destaques da casa e oferece espaço para trabalhar, conviver e desfrutar das refeições.A lavandaria independente acrescenta uma importante dose de funcionalidade e organização ao quotidiano.Os dois quartos permitem ainda transformar um dos espaços em escritório, quarto de criança ou zona de apoio, conforme as suas necessidades.A localização permite beneficiar da proximidade de comércio, serviços e principais acessos, mantendo o ambiente residencial e sossegado de Leça do Balio.No exterior, o estacionamento público disponível na envolvente facilita o dia a dia, mesmo não existindo garagem privativa.- Área bruta privativa: 67 m²- Área bruta dependente: 2 m²- Ano de construção: 1992- Orientação: Norte- Sem garagem nem elevadorNOTA: O imóvel está arrendado, mas os inquilinos deverão sair até ao final do ano.Uma opção interessante para quem procura espaço interior, funcionalidade e localização, valorizando sobretudo uma excelente cozinha, uma sala versátil e uma envolvente tranquila.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Totalmente Equipado e Mobilado - 5º andar - Centro do Porto T2 pronto a habitar, no coração do Porto, Rua Anibal Cunha.Ideal para quem procura chegar e mudar-se, sem preocupações nem compras adicionais. Apartamento luminoso, totalmente equipado e mobilado com tudo o que precisa para o dia a dia. Composição: 2 Quartos confortáveis: 1 com duas camas individuais e 1 com cama de casal (com espaço para duas camas, se necessário) 2 Casas de banho: 1 completa + 1 de serviço Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, torradeira e todos os utensílios (louça, talheres, copos, tachos, panos) Lavandaria com máquina de lavar roupa e janela com muita luz natural para a cozinha Quartos e apartamento com roupa de cama completa incluída Internet já instalada e ativa. Basta trazer as suas malas. Só terá que passar os contratos de água e luz para o seu nome. Localização Central.Prédio bem localizado no centro do Porto, com todos os serviços, transportes e comércio a poucos minutos a pé.Condições:Renda: 1.890€ / mêsEntrada: 2 rendas adiantadas + 1 renda de cauçãoNecessária apresentação de documentação para análise: CC, comprovativos de rendimentos, etc.Disponível para visitas. Não perca esta oportunidade no centro do Porto!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

T1 TRANSFORMADO EM T2 | 70,63 m² | BENAVENTE | EXCELENTE ESTADO Apartamento T1 transformado em T2, com 70,63 m² de área bruta privativa, em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar, duas frentes e distribuição funcional, proporcionando espaços confortáveis e versáteis para o dia a dia. Ao entrar, encontramos um hall de entrada atualmente transformado numa acolhedora sala comum, com pavimento cerâmico, criando um espaço agradável e funcional. A cozinha, prática e funcional, dispõe de armários novos e está equipada com placa a gás, forno e exaustor. Conta ainda com uma despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação. O quarto principal apresenta boas dimensões, roupeiro embutido e pavimento flutuante, oferecendo conforto e capacidade de arrumação. O segundo quarto, também criado através da transformação da configuração original, é um espaço versátil, com pavimento cerâmico, podendo ser utilizado como quarto de criança, quarto de visitas, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades do novo proprietário. A casa de banho completa está equipada com sanita, bidé, lavatório e banheira tradicional. Principais características T1 transformado em T2 70,63 m² de área bruta privativa Excelente estado de conservação Pronto a habitar 2 quartos Sala comum Cozinha equipada com placa a gás, forno e exaustor Armários de cozinha novos Despensa Roupeiro embutido no quarto principal Casa de banho completa com banheira Pavimento flutuante e cerâmico Duas frentes Excelente exposição solar e luminosidade natural Caixilharia em alumínio 2.º andar Edifício sem elevador Pela sua configuração atual, estado de conservação e distribuição, este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel pronto a habitar, com a vantagem de dispor de uma divisão adicional que pode ser adaptada às necessidades de cada família. Ideal para habitação própria ou para investimento. Nota: De acordo com a documentação predial, a fração encontra-se originalmente descrita como T1. A designação 'T2' corresponde à atual configuração do imóvel, resultante da transformação efetuada. Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Isolada T3 com Piscina em Construção | Sesimbra Apresentamos esta exclusiva moradia isolada T3, atualmente em construção, localizada numa zona tranquila de Sesimbra, onde a privacidade, o conforto e a proximidade à natureza se unem numa proposta habitacional de excelência. Com conclusão prevista para agosto de 2026, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, com acabamentos de elevada qualidade e excelente localização. Com 225 m² de área útil, inserida num lote de 553 m², a moradia foi projetada para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição do imóvel A área habitacional desenvolve-se de forma equilibrada e funcional, incluindo: Sala ampla e luminosa; Cozinha moderna; Lavandaria independente; 3 casas de banho; Hall de circulação; 2 quartos; 1 suite com closet. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer, pensado para momentos de convívio e bem-estar, composto por: Piscina privativa; Zona de barbecue com apoio à piscina; Telheiro; Estacionamento exterior. Equipamentos e acabamentos A moradia distingue-se pela qualidade dos materiais e soluções de conforto integradas: Lareira com recuperador de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Painel solar com termossifão; Caixilharia em alumínio com rutura térmica; Vidros duplos; Estores elétricos; Roupeiros embutidos; Acabamentos de qualidade superior. Localização Situada numa zona residencial calma, com excelente exposição envolvente e vista desafogada para o campo, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e encontra-se a poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco. Nas proximidades destacam-se locais emblemáticos como o Castelo de Sesimbra, o Santuário do Cabo Espichel e a Fortaleza de Santiago, reforçando o forte potencial de valorização e qualidade de vida da região. Detalhes do imóvel: Tipologia: T3 Área útil: 225 m² Área do terreno: 553 m² Estado: Em construção Conclusão prevista: Agosto 2026 Categoria energética: Isento Concelho: Sesimbra Freguesia: Sesimbra (Castelo) Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Setúbal. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 Remodelado Penha de França | Facilidade Estacionamento | Vista Desafogada | Perto De Transportes Públicos Conheça este luminoso e acolhedor apartamento T2 para venda, situado na Penha de França (Lisboa) e totalmente remodelado. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com

T4 Totalmente Remodelado na Amora | Modernidade, Espaço e Conforto Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente remodelado, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com 120,71 m² de área bruta privativa e 5,04 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, abundante luz natural e uma remodelação integral pensada ao detalhe. A ampla zona social integra uma elegante sala de estar com cozinha em conceito aberto, totalizando 29,56 m², criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco, contando ainda com recuperador de calor e acesso direto à varanda. A zona privativa é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, sendo um deles com acesso a uma varanda fechada em marquise, proporcionando maior versatilidade de utilização. Os restantes quartos oferecem áreas amplas e luminosas, ideais para famílias numerosas, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com base de duche. Uma delas destaca-se pelo seu design moderno, equipada com duche de duas colunas e móvel com duplo lavatório, oferecendo um elevado nível de conforto. Entre os diversos acabamentos e equipamentos, destacam-se: Janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Pavimento flutuante em toda a habitação; Porta de entrada de alta segurança com fechadura de código; Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. Inserido num edifício em excelente estado de conservação, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a habitar, com acabamentos atuais e uma localização privilegiada na Amora, próxima de comércio, escolas, transportes, serviços e dos principais acessos rodoviários. Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a receber a sua família, esta poderá ser a casa ideal. Visite-nos em setimoambiente.com

TROFA PREMIUM | Apartamentos T1 e T3 O futuro da habitação começa aqui. A Trofa destaca-se como uma cidade em forte expansão, onde o crescimento urbano se conjuga com a tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Localizada de forma estratégica entre Porto e Braga, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviários, assumindo-se cada vez mais como um polo de referência para viver, trabalhar e investir. É neste cenário de evolução contínua que surge o Trofa Premium, um empreendimento residencial de linhas modernas e conceito inovador, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o projeto foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna. Os espaços destacam-se pelo design funcional, pela luminosidade natural e pela integração de soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a sustentabilidade. As frações, de tipologias T1 e T3, foram cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida atual, proporcionando ambientes equilibrados, práticos e visualmente distintos. O Trofa Premium não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo de vida. Um conceito pensado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais promissoras do norte do país. Trofa Premium é onde o presente encontra o futuro da habitação. A construção Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Imóvel em Recuperação Total. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Mercado de Sapadores. Zona Turística. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 em Louro Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Vessada, Louro. Inserido num edifício residencial tranquilo e de fácil acesso, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, excelente distribuição de áreas e privacidade reforçada por se tratar de um rés-do-chão elevado. O edifício teve a sua fachada recentemente remodelada, conferindo-lhe uma imagem moderna, cuidada e valorizada. Hall de entrada acolhedor e funcional; Cozinha independente com espaço de lavandaria dedicado; Sala ampla e independente com acesso direto a varanda; 3 Quartos de boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos; 2 Casas de Banho (1 WC completo + 1 WC de serviço); Closet individual e fechado no corredor, ideal para arrumação adicional; Garagem fechada (box) para 1 viatura. Conforto e Eficiência: Aquecimento instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; Caixilharia com vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Marque visita com João Azevedo (telefone) ou (telefone) 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apartamento T2+1 com Terraço e Piscina - Póvoa de Varzim Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 em rés do chão elevado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida na Póvoa de Varzim. Características do Imóvel: Tipologia T2+1: 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 interior/sem janela, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio). Casas de Banho: 2 WC completos. Espaço Exterior: Fantástico terraço de 18 m² orientado para a zona da piscina, perfeito para momentos de lazer. Área Social: Sala ampla com recuperador de calor e cozinha funcional com zona de lavandaria independente. Conforto: Aquecimento central em todas as divisões e caixilharia com vidro duplo. Garagem: Garagem fechada (box) para 1 viatura. Condomínio e Localização: Acesso à piscina privada do condomínio. Localizado em rés do chão elevado, garantindo maior privacidade e segurança. Valor do Condomínio: Apenas 48 €/mês. Nota: Valor de venda negociável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Simão Santos: (telefone) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Excelente oportunidade de investimento no centro de Arruda dos Vinhos, na Rua Cândido dos Reis, com uma configuração que permite combinar atividade comercial e habitação no mesmo imóvel. Este edifício distribui-se por rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar com sótão destinado a habitação, oferecendo uma solução versátil tanto para habitação própria como para investimento e rendimento. COMÉRCIO | RÉS-DO-CHÃO - O rés-do-chão dispõe de uma ampla área comercial com cerca de 50 m², complementada por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,50 m². A sua localização central e a proximidade ao comércio e serviços locais tornam este espaço particularmente interessante para quem procura instalar um negócio ou criar uma fonte adicional de rendimento. HABITAÇÃO | 1.º ANDAR E SÓTÃO A componente habitacional desenvolve-se no primeiro andar e sótão. No primeiro andar encontra-se: - Hall de entrada; - Quarto com cerca de 13,40 m²; - Casa de banho com 3,70 m²; - Cozinha em open space com a sala, com aproximadamente 22,10 m²; - Terraço exterior com 17,50 m², equipado com zona de churrasqueira. - O sótão acrescenta ainda dois quartos, um deles em formato de suite, numa área total aproximada de 44,50 m². UMA SOLUÇÃO VERSÁTIL PARA INVESTIR Pela sua configuração e localização, este imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser considerado para: - Habitação própria; - Habitação com espaço comercial; - Investimento para arrendamento; - Exploração do espaço comercial; - Investimento com potencial de valorização. Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração, serviços e transportes, além de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro de Queluz. Este apartamento T2, com 60 m² de área bruta privativa e 11,7 m² de área dependente, destaca-se pela sua excelente luz natural e pela localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas da cidade. Características do Imóvel: Tipologia T2: Dois quartos com boas áreas, um dos quais com acesso a marquise fechada. Sala Comum: Espaço acolhedor com áreas de estar e refeições distintas. Cozinha Tradicional: Funcional, com boa capacidade de arrumação em armários superiores e inferiores. Casa de Banho: Completa, equipada com banheira e móvel de lavatório. Hall de Entrada: Corredor de distribuição com detalhes em azulejo tradicional. Prédio: Edifício de habitação bem conservado. Localização e Envolvente: Situado na Rua Elias Garcia, beneficia de todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes à porta. A curta distância a pé da estação de comboios de Queluz-Belas e com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários (IC19, CREL, A5). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA99830NN

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com enorme potencial, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Coimbra. Esta moradia T4 geminada dispõe de áreas generosas, oferecendo quatro quartos, amplas zonas de convivência, garagem privativa e um agradável espaço exterior com piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Inserida num terreno com boa exposição solar, a propriedade beneficia de privacidade e de um ambiente calmo, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rodoviários. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de personalização ao gosto do futuro proprietário. Com uma estrutura sólida e características muito procuradas, esta moradia reúne todas as condições para se transformar numa residência de excelência. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com piscina, garagem e grande potencial de valorização, numa localização privilegiada junto a Coimbra. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99865

Apartamento T3 com Garagem e Arrecadação a 2 Minutos do Mosteiro de Alcobaça Apresentamos este excelente apartamento T3, em ótimo estado de conservação, situado numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do emblemático Mosteiro de Alcobaça e de todo o comércio, serviços e pontos de interesse que fazem do centro da cidade um local único para viver. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos seus espaços e pelo cuidado estado de manutenção, tanto do apartamento como do edifício. Principais características: 3 quartos, um deles em suíte; 3 casas de banho, proporcionando maior conforto e praticidade ao dia a dia; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Roupeiros embutidos em todos os quartos; Armário de arrumação adicional no corredor; Sala ampla e luminosa com acesso a varanda; Lareira com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios; Cozinha equipada com placa elétrica nova, forno e esquentador; Vidros duplos, assegurando um maior conforto térmico e acústico; Lugar de garagem; Arrecadação; Edifício com elevador; Elevador com indicação sonora, promovendo maior comodidade e acessibilidade; Prédio muito bem conservado. Localização de excelência A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel. Viver aqui significa desfrutar da comodidade de ter tudo à porta de casa: comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais, além da proximidade ao majestoso Mosteiro de Alcobaça, um dos mais importantes monumentos nacionais e Património Mundial da UNESCO. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Alcobaça, esta poderá ser a oportunidade ideal. Perfeito para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. SMILES4U - O Seu Sorriso Mora Aqui!