177438 Imóveis - Portugal

Garagem/Armazém com 57 m2 area coberta e 156 m2 logradouro (total 213m2), Olhalvo, Alenquer. Isento de licença de utilização. O imóvel não dispõe de ligação a água e eletricidade. AMI 11539

Casa de R/C destinada a adega e logradouro. Com 74m2 area coberta e 200m2 descoberta. Isenta da licença de utilização - construção anterior de entrada em vigor do Regulamento Municipal de Edificações Urbanas do município de Alenquer de 20/02/1960. O imóvel não dispõe de ligação a água e eletricidade. AMI11539 Casa de R/C destinada a adega e logradouro. Com 74m2 area coberta e 200m2 descoberta. Isenta da licença de utilização - construção anterior de entrada em vigor do Regulamento Municipal de Edificações Urbanas do município de Alenquer de 20/02/1960. O imóvel não dispõe de ligação a água e eletricidade. AMI11539

Excelente oportunidade! Apresentamos a venda Loja -Restaurante-Snack-Bar totalmente equipado e pronto a operar, Loja com 2 montras, destruída por duas pisos -Rés-do-Chão e Cave. Espaço bem localizado no melhor Bairro em Mem -Martins, fácil acesso de IC 19. Bem estabelecido e com clientela fidelizada Característica de imóvel: Estado de conservação bom com área 155 m2 Rés do Chão Área 73m2 Zona de atendimento com balcão e vitrinas refrigeradas. Sala de Café espaçosa , com capacidade para almoços e jantar com grupos e serviços. 24 lugares sentados, Cozinha totalmente equipada e a funcionar. Sistema de extração de fumos. Duas divisões posteriores destinadas à confeção e armazenamento instalações sanitários para o pessoal. Cave Área 83 m2 Três 3 divisões Espaço comercial ideal para quem pretende abrir ou transferir um negócio com agilidade e sem complicações. Para mais informações por favor contacte-me- Iryna Reis AMI 11359

Apresentamos este apartamento T2 transformado pelo T3 com 2 WC, localizado em Merces, inserido uma zona residencial tranquila e muito procurada por quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Este apartamento com 80 m2 de área útil, apresenta-se como a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Apartamento T2 transformado pelo T3, dispõe 3 quartos, ambos com boas áreas e muita luz natural. Sala com varanda fechada. A cozinha com despensa. 2 WC. Entrada de casa com roupeiro. A localização e um dos grande destaques deste apartamento. Situado numa zona consolidada de Merces, encontra-se rodeado de serviços essências, comercio e infraestruturas. Nas proximidades poderá encontrar escolas, supermercados, cafés, restaurantes, lojas, incluindo a Linha de Sintra, que permite ligações rápidas a Lisboa e a outros localidades da região. Não perca esta oportunidade. AMI 11539

Duas Lojas no Cacem com 70 m2 cada, com entrada direta para a rua, localizadas numa zona habitacional com potencial. Proximidade a transportes públicos, comercio e serviço versátil, bem localizado próximo CP de Cacem. O valor de venda 80000 Euros cada, há possibilidade vender 2 lojas juntas, o valor 150000 Euros A configuração permite a instalação de diversos tipos de negócio, como comercio, escritório clinica ou espaço de formação, armazém. Uma oportunidade para quem procura um espaço para habitação. AMI 11539

Espaço com 90 m2 área coberta, 2 divisões, WC, Garagem, quintal, área total 400 m2, usado para espaço comercial. Sem Licença de Utilização. Um espaço amplo, com boa área -anexo luz natural e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações : armazém, zona de arrumos, atelier, oficina ou até um espaço de trabalho criativo. Para mais informações contacte - me por favor. AMI 11539 Espaço com 90 m2 área coberta, 2 divisões, WC, Garagem, quintal, área total 400 m2, usado para espaço comercial. Sem Licença de Utilização. Um espaço amplo, com boa área -anexo luz natural e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações : armazém, zona de arrumos, atelier, oficina ou até um espaço de trabalho criativo. Para mais informações contacte - me por favor. AMI 11539

REFERÊNCIA: 2852 Apartamento T4 – Porto, na rua Gonçalo Cristóvão Apartamento completamente renovado, na baixa do Porto. Com uma excelente localização, e pronto a habitar Situado em prédio que está a ser requalificado no exterior e interior, com a primeira fase já concluída , sendo o valor das obras imputadas a esta fracção da reponsabilidade dos actuais proprietários Prédio com dois elevadores, dispõe de lugar de estacionamento Imóvel com três frentes, composto por quatro quartos, dois deles suítes, três quartos de banho, hall, sala, cozinha equipada e copa. Roupeiros embutidos, madeiras lacadas, tetos falsos com led’s, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio termolacado e oscilobatente e vidros duplos A 200 metros da estação de metro da Trindade, cinco minutos a pé da Avenida dos Aliados Aceita-se permuta por outros imóveis, por acordo entre as partes somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2847 Apartamento T2+1 remodelado, em Matosinhos Sul - Avª Comendador Ferreira de Matos Totalmente mobilado, c/ cozinha equipada, tudo em excelente estado de conservação - 2 frentes - boa exposição (nascente/poente) - 2 banhos completos - quartos espaçosos - cozinha + copa - 2 marquises grandes - 1 lugar de garagem - classe energética "C" - a 700 metros da rotunda da Anêmona Áreas conforme caderneta predial urbana – área bruta privativa: 107m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2846 Descubra o esplendor deste apartamento de LUXO localizado na deslumbrante cidade do Porto, com VISTAS PANORÂMICAS sobre o majestoso Oceano Atlântico, o encantador RIO DOURO e a FOZ do DOURO Com uma área total de 317 m², este imóvel oferece um ESPAÇO HABITÁVEL com 247 m², distribuído por 5 QUARTOS e 4 CASAS de BANHO Tem diversas ÁREAS de LAZER, ideal para quem procura CONFORTO, sossego, elegância e QUALIDADE de VIDA Conta com 3 LUGARES de GARAGEM e arrecadações que totalizam 70 m², garantindo ESPAÇO e COMODIDADE O complexo residencial, situado junto à principal travessia de Vila Nova de Gaia para o Porto, proporciona um estilo de vida exclusivo com diversas áreas de lazer, incluindo uma PISCINA, GINÁSIO, 2 SAUNAS e 2 BANHOS TURCOS A segurança é uma prioridade, com VIGILÂNCIA FÍSICA, casa de porteiro e câmaras de segurança A LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA oferece fácil acesso às praias do Porto, locais turísticos e atividades náuticas Não perca a OPORTUNIDADE de viver num dos melhores cenários da cidade de Gaia, onde o LUXO e a SERENIDADE se encontram ==================================================================== Discover the splendor of this LUXURY apartment located in the stunning city of Porto, with PANORAMIC VIEWS of the majestic Atlantic Ocean, the enchanting DOURO RIVER, and the mouth of the Douro River With a total area of 317 m², this property offers 247 m² of LIVING SPACE, distributed across 5 BEDROOMS and 4 BATHROOMS It has several LEISURE AREAS, ideal for those seeking COMFORT, peace, elegance, and QUALITY OF LIFE It has 3 PARKING SPACES and storage rooms totaling 70 m², ensuring SPACE and CONVENIENCE The residential complex, located next to the main crossing from Vila Nova de Gaia to Porto, offers an exclusive lifestyle with several leisure areas, including a POOL, GYM, 2 SAUNAS, and 2 TURKISH BATHS Security is Priority access, with physical surveillance, a doorman's house, and security cameras The privileged location offers easy access to Porto's beaches, tourist attractions, and water sports Don't miss the opportunity to live in one of the best settings in the city of Gaia, where luxury and serenity meet ==================================================================== Découvrez la splendeur de cet appartement de luxe situé dans la magnifique ville de Porto, avec une VUE PANORAMIQUE sur le majestueux océan Atlantique, le magnifique fleuve Douro et son embouchure D'une superficie totale de 317 m², ce bien offre 247 m² de surface habitable, répartis en 5 chambres et 4 salles de bains Il dispose de plusieurs espaces de loisirs, parfaits pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, élégance et qualité de vie Il dispose de 3 places de parking et de rangements totalisant 70 m², garantissant espace et commodité Ce complexe résidentiel, situé à proximité du principal carrefour reliant Vila Nova de Gaia à Porto, offre un style de vie exclusif avec plusieurs espaces de loisirs, dont une piscine, une salle de sport, 2 saunas et 2 hammams La sécurité est notre priorité, avec une SURVEILLANCE PHYSIQUE, un portier et des caméras de sécurité Son emplacement privilégié offre un accès facile aux plages, aux attractions touristiques et aux sports nautiques de Porto Ne manquez pas l'OCCASION de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de la ville de Gaia, où LUXE et SÉRÉNITÉ se rencontrent ==================================================================== somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 725 - EC Loja com 129m2 em bom estado, próximo ao Hospital S. João Encontra-se em "open space" permitindo assim uma boa adaptação a diferentes actividades (comercial e/ou escritórios) Edificio c/ qualidade, tem pavimento em madeira, boa iluminação e wc Zona muito central, com boas acessibilidades e infra-estruturas rodoviárias === CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO PARA INQUILINOS E FIADORES === Comprovativos de rendimentos para inquilino(s) e fiador(es): - IRS + nota de liquidação - recibos de vencimento dos ultimos 3 meses - CC ou BI + NIF - Comprovativo de residência (fiadores) - 2 rendas - Na ausência de fiador(es), será solicitado o pagamento rendas caução como garantia

REFERÊNCIA: 705-EC === ARRENDADA === POR FAVOR LER TUDO PLEASE READ EVERYTHING Loja com boa montra na rua do Bonjardim, junto ao jardim Marquês Zona de muita passagem pedonal Tem 1 wc e 1 despensa NoTa: não tem saída de fumos para o ramo de hotelaria === CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO === - documentos de identificação para inquilino(s) e fiador(es) - comprovativo de residência (fiadores) - comprovativos de rendimentos para inquilino(s) e fiador(es) - IRS + nota de liquidação - 2 rendas + 1 caução Os proprietários agradecem a apresentação de perfil, e prova de rendimentos de inquilino(s) e fiador(es) === RENTAL CONDITIONS === - identification documents for tenant(s) and guarantor(s) - proof of Portuguese residence (guarantors) - proof of Portuguese income for tenant(s) and guarantor(s) - IRS + settlement note - 2 rents + 1 security deposit the owners appreciate the presentation of the profile, and proof of income of tenant(s) and guarantor(s)

REFERÊNCIA: 714-ESC === ARRENDADO === ESCRITÓRIO no 2º ANDAR + wc, varanda e copa Na praça dos Poveiros, perto da Santa Catarina, junto à Escola de Belas Artes (300m), próximo ao coliseu (60m); Com janelas enormes (SUL-POENTE), iluminação "led", pré-instalação de "avac" e porta de segurança Localizado em edifício centenário reabilitado, apenas para serviços, com frente para a Praça dos Poveiros e com vista para os Aliados No rés-do-chão temos restaurantes, cafés com ampla esplanada, lojas e super-mercado Parque privado subterrâneo à porta (NÃO incluído no valor) ««« CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO »»» - Contrato de 5 anos - Comprovativos de rendimentos para inquilino(s) e fiador(es) dos últimos 3 anos - Garantias reais - 2 rendas NoTa: As fotografias são ilustrativas, genéricas e divulgam somente algumas partes da propriedade ou o todo do edificado e não especificamente o objeto a ser negociado. As fotografias estão tal como aparecem quando foram tiradas.

REFERÊNCIA: 2848 === VENDIDO === Apartamento T4 remodelado, em Matosinhos Sul - Avª da Republica (a 350 mts da praia) Produto de excelência com espaços modernos e funcionais Totalmente mobilado, c/ cozinha equipada, tudo em excelente estado de conservação - 2 frentes - boa exposição (nascente/poente) - cozinha em open-space - sala muito acolhedora - 1 suite com zona de vestir - quartos muito espaços - 1 varanda enorme a poente - 2 banhos completos - 1 lugar de garagem - arrecadação na garagem - classe energética "C" - a 350 metros da praia Áreas conforme caderneta predial urbana - área bruta privativa: 125,50m² - área bruta dependente: 10,00m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 2849 Apartamento na Praça das Flores ao nível do último piso, com excelentes vistas de cidade e rio Sala c/ lareira dividida em 2 ambientes com visibilidade para um escritório no piso superior, em conceito mezanino Com varanda num dos quartos virada a poente/sul e um pequeno terraço/solário no piso superior virado a nascente. Desenvolve-se da seguinte forma: PISO 5 - (entrada) - 3 quartos (poente/sul) - 1 banho completo - 1 banho de apoio - Sala estar - Sala jantar (nascente) - Copa de apoio - Cozinha espaçosa - Lavandaria - Despensa PISO 6 - (duplex) - Quarto e/ou espaço para arrumação - Banho completo - Espaço de leitura (poente/sul) - Arrumos nos vãos do telhado - Escritório em mezanino - Pequeno terraço/solário (nascente) Zona muito central, com excelente rede de transportes públicos, comércios, serviços, escolas e acessibilidades a todas as vias estruturantes de acesso ao Porto (VCI, A1, A4, A44, etc..)

REFERÊNCIA: 716-EC == ARRENDADA == - Espaço comercial REMODELADO, inserido em galeria comercial na Praça das Flores - Zona muito central, com grande expansão comercial, transportes públicos e zonas de estacionamento exterior - A 750mts da estação de Campanhã (comboio + metro), a 1100mts do 24 de Agosto (metro) e da entrada da VCI - Norte/Sul - Ideal para escritório, profissional liberal, estética, massagens, tatuagens, espaço para arrumação, etc, etc.. - A loja não tem água, nem possibilidade de ligar. A galeria comercial tem wc públicos para lojistas e clientes CONDIÇÕES - 2 rendas - 1 caução - Comprovativos de rendimentos para inquilinos e fiadores ============== NoTa: se não reunir as condições acima pretendidas, podem ser analisadas outras condições, desde que sejam prestadas as devidas garantias

REFERÊNCIA: 2850 Casinha T2 em fase final de remodelação, em Coimbrões, junto ao Centro Social e próximo do Gaia-Shopping Inserida numa ilha pequena, muito sossegada, com apenas 5 casas - revestimento exterior com "capôto" - telhado novo em telha "sandwich" - caixilharia térmica oscilo-batente - canalização toda nova - instalação elétrica toda nova - 2 quartos no piso superior com sistema "Veluz" - arrumação no desvão do telhado - 2 pisos - 1 frente -- Nesta fase, faltam os acabamentos do pladur, louças sanitárias, pintura geral e acabamento das escadas a serem terminados por conta do vendedor -- Os móveis da cozinha e eletrodomésticos são por conta dos novos proprietários Para habitação própria ou investimento, com retorno rápido garantido. Com comércio e serviços, transportes STCP e comboio

REFERÊNCIA: 2853 Andar T4 no Bonfim: Terraço, suite e lugar de garagem Encontrar um T4 no coração do Bonfim já é difícil. Encontrar um andar com terraço generoso e lugar de garagem não é fácil. Apresentamos este magnífico apartamento, totalmente renovado, que combina a traça elegante do Porto com o conforto contemporâneo. Este imóvel foi desenhado para quem não abdica de viver no centro, mas exige espaço e privacidade: - Terraço privativo unico: espaço exterior de dimensões raras na zona, perfeito para receber amigos, relaxar ao sol ou criar o seu próprio jardim suspenso no centro da cidade. - Amplitude e conforto: 4 quartos (incluindo uma suite) e 3 casas de banho, oferece a configuração ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de um escritório premium em casa. - Conveniência Total: lugar de garagem privativo, eliminando a maior preocupação de quem vive no centro do Porto. Situado no Bonfim, estará a poucos passos de galerias de arte, transportes públicos (Metro 24 de Agosto) e de toda a vida cultural que torna esta zona a mais desejada da cidade. Destaques: - Terraço privativo de grandes dimensões - Tipologia T4 com 3 instalações sanitárias - Lugar de garagem - Reabilitação de excelência - Localização Premium no Bonfim

REFERÊNCIA: 2851 Apartamento T3 em Canidelo, a cerca de 5 minutos da praia de Salgueiros Condomínio reservado com jardim e zonas de lazer, áreas excelentes, boa exposição solar, construção de 1992 - boa sala c/ cerca de 35m² - quartos com roupeiros - cozinha espaçosa - lavandaria independente - 1 suite - 1 banho completo - 1 wc serviço - 3 frentes - 3 wc - lareira - varandas - caixilharia dupla - 2 despensas - 1 lugar de garagem - boa arrecadação Áreas conforme caderneta predial urbana – área bruta privativa: 142m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

REFERÊNCIA: 691-EC === ARRENDADA === Loja na baixa preparada para Ourivesaria junto ao Silo Auto, com muito movimento pedonal e turismo Equipada com cofre/caixa-forte, vidros e montras blindadas, porta de entrada e portadas de segurança === CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO === - documentos de identificação para inquilino(s) e fiador(es) - comprovativo de residência (fiadores) - comprovativos de rendimentos para inquilino(s) e fiador(es) - IRS + nota de liquidação - 2 rendas + 1 caução Os proprietários agradecem a apresentação de perfil, e prova de rendimentos de inquilino(s) e fiador(es). Na ausência de fiador(es), será solicitado o pagamento de um número de rendas a acordar entre as partes. REFERENCE: 691-EC Store in the lowlands prepared for Jewelry next to the Auto Silo, with a lot of pedestrian and tourist movement Equipped with safe/safe, armored glass and display cases, entrance door and security doors === RENTAL CONDITIONS === - identification documents for tenant(s) and guarantor(s) - proof of Portuguese residence (guarantors) - proof of Portuguese income for tenant(s) and guarantor(s) - IRS + settlement note - 2 rents + 1 security deposit the owners appreciate the presentation of the profile, and proof of income of tenant(s) and guarantor(s). In the absence of guarantor(s), payment of a number of rents to be agreed between the parties will be requested.

REFERÊNCIA: 2820 === VENDIDO === Escritórios na Avª da Boavista, junto ao Porto Palácio Hotel Trata-se de im piso completo com 190m², dividido em vários espaços, com a possibilidade de alterar o destino para habitação Existe ainda a possibilidade da aquisição de um piso completo com 15 lugares de garagem, pelo valor de 300.000€