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Encontre a sua nova casa em Patroves, Albufeira! Apresentamos esta elegante moradia geminada T2+1, inserida em condomínio fechado, que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada. No rés do chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou com amigos. O terraço na cobertura, equipado com churrasqueira, oferece vistas panorâmicas sobre o mar um verdadeiro convite para relaxar e desfrutar do clima único do Algarve. A propriedade dispõe de dois quartos em suíte, ambos com roupeiros embutidos, e ainda uma cave versátil com sala de convívio/jogos e um quarto adicional com luz natural. Com mais de 100 m² de área bruta, esta moradia foi construída em 2008 e renovada em 2025. Está equipada com ar condicionado e a orientação solar Este-Oeste garante luminosidade natural ao longo do dia em todas as divisões. Para maior comodidade, conta ainda com lugar de estacionamento privativo em garagem. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais exclusivas de Albufeira, desfrutando da qualidade de vida que sempre desejou. Marque já a sua visita! A nossa equipa acompanha todo o processo, prestando apoio especializado em áreas como obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, financiamento, obras de remodelação e muito mais.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado num condomínio privado com piscina, em plena zona central de Armação de Pêra, a poucos minutos de todos os serviços, comércio, restaurantes e da praia. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço virado a sul, uma varanda a nascente e outra a poente. Perfeito para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. O apartamento é composto por: 2 quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas, ambas equipadas com base de duche; Cozinha independente, funcional com todos os equipamentos eléctricos; Hall de entrada amplo e acolhedor; Despensa para arrumação extra; Grande terraço voltado a sul; Para maior conforto, dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e redes mosquiteiras instaladas nas janelas, e um lugar de garagem exclusivo na cave do prédio. Em muito bom estado de conservação, esta é uma oportunidade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve, este apartamento merece a sua visita! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. EN We present this excellent 2 bedroom apartment, located in a private condominium with swimming pool, in the heart of the central area of Armação de Pêra, just minutes from all services, shops, restaurants and the beach. With generous areas and excellent sun exposure, this property stands out for its large south-facing terrace, a balcony to the east and another to the west. Perfect for enjoying the Algarve climate all year round. The apartment consists of: 2 spacious bedrooms, both with built-in wardrobes; 2 full bathrooms, both equipped with shower; Independent, functional kitchen with all electrical equipment; Large and welcoming entrance hall; Pantry for extra storage Large south-facing terrace; For greater comfort, it also has air conditioning in all rooms and mosquito nets installed on the windows, and an exclusive parking space in the basement of the building. In very good condition, this is an ideal opportunity for permanent housing, holiday home or investment with high profitability potential. If you are looking for space, comfort and a privileged location in the Algarve, this apartment deserves your visit! Contact us for more information or to schedule a viewing. FR Nous présentons cet excellent appartement de deux chambres, situé dans un appartement privé avec piscine, au cur du centre dArmação de Pêra, à quelques minutes de tous les services, boutiques, restaurants et plage. Avec ses espaces généreux et une excellente exposition au soleil, cette propriété se distingue par sa grande terrasse orientée au sud, un balcon à lest et un autre à louest. Parfait pour profiter du climat de lAlgarve toute lannée. Lappartement se compose de : 2 chambres spacieuses, toutes deux avec armoires encastrées ; 2 salles de bains complètes, toutes deux équipées de douche ; Cuisine indépendante et fonctionnelle avec tout léquipement électrique ; Grand et accueillant hall dentrée ; Un garde-manger pour un stockage supplémentaire ; Grande terrasse orientée au sud ; Pour un plus grand confort, il dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, de moustiquaires installées aux fenêtres et dun parking exclusif au sous-sol du bâtiment. En très bon état, cest une opportunité idéale pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel de rentabilité. Si vous cherchez un espace, du confort et un emplacement privilégié dans lAlgarve, cet appartement mérite votre visite ! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite.

Um T2+1 funcional e estrategicamente localizado nas Olaias, ideal para quem procura mobilidade total e espaços amplos numa cave de résdochão de um prédio nas Olaias, em Lisboa. Na Avenida Eng.º Arantes e Oliveira, este apartamento colocao no centro de um dos pontos mais práticos do Areeiro: o metro mesmo ao lado, comércio diário a poucos passos e o Instituto Superior Técnico a cerca de 1 km. A entrada fazse por um hall que organiza a casa de forma intuitiva e a sala oferece amplitude para criar diferentes zonas de uso, enquanto a cozinha mantém a estrutura clássica e funcional dos edifícios desta zona. O corredor distribuise por dois quartos, um quarto interior versátil (ideal para escritório, arrumos ou apoio extra) e uma casa de banho completa. Os 83 m² permitem reorganizar o espaço ao ritmo de quem vive, estuda ou trabalha em Lisboa, tornando este T2+1 numa solução prática tanto para residência própria como para investimento. O apartamento encontrase na cave pela frente do prédio, mas corresponde ao résdochão pela parte traseira, garantindo maior privacidade, melhor acessibilidade e entrada de luz natural em algumas zonas do imóvel. Num bairro consolidado, com transportes, serviços e acessos imediatos, este é um apartamento pensado para quem valoriza conveniência e funcionalidade acima de tudo.

Uma moradia renovada com estética moderna, um exterior surpreendentemente amplo e uma zona de lazer completa, com piscina, pátio e área de cultivo, que transforma esta casa num verdadeiro refúgio na vila de Alvito. Na Rua do Penedo, esta moradia T3 desenvolvese totalmente ao nível do résdochão, pensada para um quotidiano fluído e funcional. O percurso pela casa conduznos até ao fundo, onde o espaço em open space assume o papel de cenário principal: sala de estar, cozinha e sala de jantar articulamse num ambiente contínuo, com ligação direta ao exterior. O jardim abrese como um prolongamento natural da vida diária: a piscina/tanque tornase o convite perfeito para os dias quentes do Alentejo, o pátio oferece espaço para refeições ao ar livre e convívios, e a área destinada a cultivo próprio permite criar uma pequena horta ou simplesmente ampliar a zona de lazer, adaptandoa ao estilo de vida de cada família. No interior, os três quartos oferecem versatilidade, um deles atualmente usado como closet, facilmente reconvertível, enquanto as duas casas de banho renovadas reforçam o conforto. A lavandaria acrescenta organização ao dia a dia, e o ar condicionado na sala e em dois dos quartos garante bemestar durante todo o ano. Com 140 m² de área útil e 96 m² de exterior, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre espaço, modernidade e baixa manutenção. Mais do que pronta a receber novos proprietários, é uma casa que convida a imaginar momentos, rotinas e memórias e sobretudo a vivêlas!

Imagine chegar a casa e sentir, de imediato, que encontrou o lugar certo. Esta elegante moradia em banda T3, situada na tranquila zona da Azemaia (Gueifães, Maia), foi pensada para quem valoriza conforto, qualidade e momentos em família. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta casa combina funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. Os espaços interiores foram desenhados para proporcionar luz natural abundante, ambientes acolhedores e uma vivência prática no dia a dia. A zona social convida a receber amigos e criar memórias inesquecíveis, enquanto a área privada oferece a tranquilidade que a sua família merece. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de qualidade superior transforma as rotinas diárias em momentos de prazer. Nos quartos, o pavimento em madeira e os roupeiros lacados reforçam a sensação de conforto e elegância. A moradia dispõe ainda de soluções modernas de eficiência energética, como bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos porque o futuro também se vive dentro de casa. Destaques que fazem a diferença: Tipologia T3 bem distribuída Acabamentos modernos e de elevada qualidade Cozinha equipada (Bosch) Bomba de calor e painéis solares Garagem privativa Sistema de segurança e video porteiro Zona residencial tranquila com bons acessos Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de oferecer à sua família o conforto e a qualidade de vida que sempre desejou. Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo o que as fotografias não conseguem mostrar.

Apartamento T2 com estacionamento e arrecadação. COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. Localizado junto à praça central de um novo bairro ribeirinho com espaços comerciais e serviços. Arquitetura de Renzo Piano - o icónico Prémio Pritzker italiano. Acabamentos premium que poderá testemunhar com uma visita ao local. Ar condicionado e domótica. Estacionamento privativo com carregador para veículos eléctricos. Prédio equipado com elevadores panorâmicos com vista para o Rio Tejo e para o jardim comum do edifício. Tudo isto a meros minutos da Baixa, do Aeroporto e do icónico Parque das Nações. Inserido em exclusivo empreendimento com apartamentos de T0 a T4, extremamente apelativos para um público muito diversificado, mas unido pela sensibilidade ao design e arquitetura, pela atenção a cada detalhe e pelo desejo de viver com o conforto e conveniência que a vida moderna exige. Aqui, a expressão 'na primeira linha' nunca fez tanto sentido. Estamos na primeira linha de rio. Primeira linha do magnífico Parque Ribeirinho Oriente. Mas também na primeira linha de uma nova forma de viver Lisboa, dentro de uma casa onde a arquitetura de Renzo Piano, executada com técnicas, materiais e acabamentos premium, deliciam o toque e o olhar. Espaço, luz, qualidade e muita personalidade distinguem cada apartamento. Tudo isto com um ímpar nível de conforto acústico e térmico e uma eficiência energética de referência, para elevar o seu nível de bem-estar todos os dias do ano. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno com 380 m2 e frente para duas ruas, na Madalena, a escassos metros da praia. Do artigo, faz ainda parte uma parcela extra de 60 m2, localizado do outro lado da estrada, que poderá ser utilizado para um aparcamento por exemplo de uma auto caravana, um pequeno bungalow ou até uma pequena horta separada da habitação. Os 380 m2 , são uma excelente opção para quem deseja construir uma habitação muito perto da praia, ou pelo fato de ter duas ruas, estudar a hipótese dum destaque do terreno e tentar a construção de duas habitações. A Madalena a a localização desta casa são das mais desejadas, pela proximidade à praia, a tranquilidade e segurança da freguesia e a proximidade ao Porto: A44 e A1 com ligação rápida ao centro da cidade de Gaia, ao Porto, à Ponte da Arrábida ou do Freixo Estação de Comboios da Madalena Posto Saúde Hipermercados como o Pingo Doce, Intermarché e brevemente o Continente Farmácias e escolas. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança: Três décadas a transformar projectos imobiliários em realidades seguras.

Loja no piso 1 do centro comercial Europa em Valença. Esta loja com o Simplex e optimização de áreas, estúdios ou T0/T1 compactos são viáveis desde que garantam condições básicas): Iluminação e Ventilação Natural: A loja precisa tem montras para o exterior (rua) Tem Redes de Água e Saneamento Height (Pé-Direito): O tecto tem no mínimo, 2,40 metros de altura l Porém a loja é vendida no estado físico e jurídico em que se encontra, pelo que o potencial comprador deverá acautelar junto da Câmara Municipal a viabilidade da ideia aqui apresentada. Nestas condições com montra para a rua, consideramos ainda: - Piso 1 Loja 48 (HH) - única em venda com a possibilidade de acesso de carro até à loja (com entrada pedonal de acesso ao prédio logo ao lado da loja) - Piso 2 Loja 4 (HQ) - com vista para a Feira/mercado semanal ; no corredor das casas de banho do piso Loja 24 (IN) + Loja 26 (IP) + Loja 28 (IR) - no corredor da Agência de Viagens Lusitana

Loja de duas frentes, para alugar na Rua Camilo Castelo Branco, no centro de Guimarães. Esta é uma rua conhecida pelo forte fluxo diário de público : A existência da Cruz Vermelha Portuguesa e clínicas médicas/veterinárias de referência, a Conservatória do Registo Predial e Comercial, O Pingo Doce Guimarães, a Academia de Bailado, acentuam essa frequência diariamente. Com o loja de rés do chão, apresenta uma alta visibilidade e a criação duma montra apelativa. Escritório de serviços: gabinetes de contabilidade, consultoria, seguros,... Estética e Bem- Estar: arranjo de unhas, gabinete de massagens, nutrição ou psicologia, são algumas das opções. Alojamento provisório. Condições do arrendamento: Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução Apresentação de rendimentos declarados

Moradia T3+2 duplex no Estoril, Alto dos Gaios, perfeita para famílias que procuram espaço, conforto e uma envolvente tranquila para o dia a dia. Situada numa rua residencial e sem saída, esta casa oferece um ambiente seguro e sossegado, ideal para crianças crescerem com liberdade. A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia, criando espaços acolhedores e cheios de vida. No piso térreo, a ampla zona social com cozinha em open space liga-se diretamente ao jardim através de grandes janelas, permitindo uma vivência prática e fluida entre interior e exterior. A zona de barbecue convida a momentos em família e refeições ao ar livre. No primeiro piso, a zona privada conta com três quartos, incluindo uma suite, todos com varanda, roupeiros embutidos e excelente luminosidade — pensados para o conforto diário de toda a família. O sótão, com pé direito mais reduzido, oferece um espaço adicional funcional, ideal por exemplo para zona de ver televisão, leitura ou para acolher convidados, com possibilidade de criar duas áreas independentes de dormida. No exterior, destaca-se o amplo espaço envolvente que acompanha toda a casa, com jardim, árvores e várias zonas de lazer — um verdadeiro refúgio para a família. A dimensão do terreno permite ainda explorar diferentes possibilidades de valorização, como a criação de uma piscina ou outras áreas de lazer. Inclui ainda garagem, arrecadação e áreas de apoio. Localização prática para famílias: * A 5 minutos da A5 (acesso rápido a Lisboa) * A 7 minutos das praias da linha de Cascais (Poça, Azarujinha, S.Pedro, Avencas, Tamariz) * Próxima de supermercados, escolas, serviços e hospitais Uma casa pensada para o dia a dia familiar, onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida andam lado a lado.

Apartamento T3, próximo ao Estádio do Dragão e com acesso direto ao metro e à VCI, excelente para boa vida urbana com rápidos acessos a todas as principais vias. Zona de grande oportunidade de investimento no Porto pela forte procura e qualidade de vida oferece. T3 com 2 suites, situado no 7º piso com lugar duplo de estacionamento, integrando espaços residenciais e de serviços e com acesso a uma galeria exterior coberta, tendo como principais acabamentos: ÁREAS COMUNS ENTRADA E CIRCULAÇÃO Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros Design Lightning Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície. Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR Quartos e Hall soalho flutuante Pintura Semi matte Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate Teto Gesso Cartonado pintado a branco Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza Iluminação: LED Design Lighting Porta de entrada Insonorizada COZINHA Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar, QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar Monocomando de lavatório da marca 'Grohe' ou similar Sanita suspensa da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar, dimensões a confirmar com resguardo Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca 'Grohe' ou similar Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo LAVANDARIA Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. EQUIPAMENTOS Ar condicionado VRV Pré-Instalação Ar Condicionado Nas proximidades: Shopping Alameda e Supermercados: 300 metros Restaurantes e bares: 300 metros Escolas e serviços educativos próximos: 700 metros Parques verdes: Parque de São Roque a 400 metros e Parque do Covelo a 1,8 km Futuro Centro Empresarial do Matadouro de Campanhã: 300 metros Metro Estádio do Dragão: 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã: 1 km Acesso à VCI (Autoestrada): 500 metros Aeroporto: 13 km de distância Este apartamento oferece uma excelente localização, com tudo o que você precisa para o dia a dia ao seu alcance. Este apartamento é uma excelente opção para quem privilegia o conforto de um espaço moderno numa área em constante valorização.

Este terreno com 410 m², localizado na prestigiada zona de Lavadores, Canidelo, já dispõe de projeto de arquitetura aprovado e licença de construção pronta a levantar, permitindo avançar rapidamente para o início da obra e poupar meses de burocracia. O projeto, desenvolvido pela reconhecida Franca Arquitectura, prevê uma elegante moradia com 297 m² de área de construção, distribuída da seguinte forma: - Piso térreo: T1 semi-independente com sala, cozinha, quarto e WC, ideal para alojar familiares, receber hóspedes ou criar uma fonte de rendimento adicional. - Habitação principal: Moradia T3 distribuída pelos pisos superiores, composta por três quartos, ampla sala, cozinha, terraço e garagem. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a apenas 800 metros da Praia do Cabedelo (cerca de 10 minutos a pé), beneficia da proximidade ao mar, supermercados, escolas, serviços, Marina da Afurada e excelentes acessos ao centro do Porto. Uma solução ideal para quem procura investir ou construir uma moradia moderna numa zona residencial tranquila, junto à praia e com elevada procura imobiliária. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa das localizações mais procuradas da região do Porto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Disponíveis vários lotes de terreno destinados à construção de armazéns industriais, com áreas compreendidas entre os 723,60 m² e os 937,90 m², ideais para empresas, logística, armazenagem ou atividade industrial. Localização privilegiada, com ótimos acessos à EN107 e à A41, permitindo ligações rápidas às principais vias da região e facilitando a distribuição e mobilidade. Área do lote 1: 937,90 m2 | Área construção: 600,70 m2 | Preço: 475.000€ Área do lote 2: 723,60 m2 | Área construção:566 m2 | Preço: 400.000€ Área do lote 3: 915,30 m2 | Área construção: 632,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 4: 847,50 m2 | Área construção: 697,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 5: 847,50 m2 | Área construção: 697,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 6: 844,30 m2 | Área construção: 694,30 m2| Preço: 450.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Ref.ª: MJN1500EE - Apartamento T3 NOVO c/ Terraço 85 m2 e 3 Parqueamentos em Condomínio Fechado com Piscina | Caneças, Odivelas Apartamento T3 em fase final de construção, localizado em Caneças, a poucos minutos do centro da cidade, com acesso a vários serviços e comércio. Dispõe de sala e cozinha em open space com uma área de 40 m2 e acesso a um terraço com mais de 84 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH - frigorífico, arca vertical, placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos: - uma suíte (20 m2) com closet e WC completo (5,50 m2); - dois quartos (15 m2 e 11 m2), um deles com acesso ao terraço. --> a suíte e um dos quartos têm acesso a uma varanda de 15,6 m2. Existem ainda 2 WCs, um WC completo de apoio aos quartos (3,50 m2), com janela, e um WC social, situado no hall de entrada. O hall de entrada conta com roupeiros embutidos e reúne uma área de 7,50 m2. Os acabamentos e equipamentos destacam-se pela sua qualidade: - Ar condicionado da marca LG; - Painéis fotovoltaicos; - Bomba de calor; - Teto falso com Iluminação LED embutida; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo; - Estores elétricos; - Louças sanitárias suspensas; - Porta blindada; - Videoporteiro. ---- Esta fração dispõe de 3 lugares de parqueamento e 1 arrecadação, localizados no piso -1. Este condomínio privado conta com uma ampla área de jardim, uma piscina ao nível térreo e um rooftop no último piso. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Esta propriedade única com 7,1 hectares oferece uma oportunidade excecional para quem procura desenvolver um projeto ligado à natureza no Algarve. Localizada entre Barão de São João e Barão de São Miguel, este terreno rústico, combina privacidade, acessibilidade e uma beleza natural notável. Situado no topo de uma colina, o terreno beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e pores do sol espetaculares. A sua dimensão e configuração criam um cenário inspirador para um projeto de agro-turismo, eco-retreat, glamping, centro de bem-estar ou outras atividades ligadas à natureza e à vida sustentável. A propriedade está dividida em duas áreas distintas. A zona superior, mais privada, acolhe a casa principal, um lago e o núcleo principal do espaço habitacional. A casa é confortável e totalmente funcional, oferecendo ao mesmo tempo a oportunidade de o novo proprietário concluir alguns acabamentos ao seu gosto. Vendida mobilada e equipada para uma vida off-grid, a propriedade funciona de forma autónoma com uma instalação solar de 5 kW, um banco de baterias de lítio de 7,5 kW, um sistema de armazenamento de água de 10.000 litros e bombas de água. A propriedade encontra-se em constante evolução, com melhorias e desenvolvimentos a decorrer de forma contínua. A segunda área, localizada do outro lado do caminho de terra, foi cuidadosamente modelada através de extensos trabalhos de movimentação de terras para criar vários espaços independentes adequados para alojamento temporário, workshops, retiros ou atividades ao ar livre. Esta zona beneficia ainda de um lago próprio, uma área de duche comunitária e instalações de compostagem, proporcionando uma excelente base para um projeto de hospitalidade ou comunidade. Vários lagos distribuem-se pela propriedade, contribuindo tanto para a sua beleza como para o seu valor agrícola. Já existe uma área de cultivo que poderá facilmente ser expandida para uma horta produtiva ou projeto de permacultura. Pela sua dimensão, infraestruturas e configuração única, esta propriedade oferece possibilidades entusiasmantes para quem procura um projeto rural com visão, privacidade e potencial a longo prazo. Com a iad Real Estate, parte de um grupo internacional presente em França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e Estados Unidos, beneficia de alcance global e experiência comprovada para concretizar a sua visão imobiliária. Dieses einzigartige Anwesen mit 7,1 Hektar bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein naturnahes Projekt an der Algarve verwirklichen möchten. Zwischen Barão de São João und Barão de São Miguel gelegen, vereint die Immobilie Privatsphäre, gute Erreichbarkeit und eine bemerkenswerte natürliche Schönheit. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet das Grundstück atemberaubende Panoramablicke, hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und spektakuläre Sonnenuntergänge. Seine Größe und Aufteilung schaffen den idealen Rahmen für ein Agrotourismusprojekt, ein Eco-Retreat, Glamping, ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten im Zusammenhang mit Natur und nachhaltigem Leben. Die Immobilie ist in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt. Der obere, privatere Bereich umfasst das Haupthaus, einen See und den zentralen Wohnbereich. Das Haus ist komfortabel und sofort nutzbar, bietet dem neuen Eigentümer jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, einige letzte Ausstattungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Voll möbliert und für ein autarkes Leben ausgestattet, verfügt die Immobilie über eine 5-kW-Solaranlage, einen 7,5-kW-Lithium-Batteriespeicher, ein Wasserspeichersystem mit 10.000 Litern sowie Wasserpumpen. Die Immobilie befindet sich in ständiger Weiterentwicklung, wobei laufend Verbesserungen und neue Projekte umgesetzt werden. Der zweite Bereich auf der gegenüberliegenden Seite des Feldwegs wurde durch umfangreiche Erdarbeiten sorgfältig gestaltet und bietet mehrere voneinander getrennte Flächen für temporäre Unterkünfte, Workshops, Retreats oder Outdoor-Aktivitäten. Dieser Bereich verfügt außerdem über einen eigenen See, einen gemeinschaftlichen Duschbereich und Komposttoiletten und bildet damit eine hervorragende Grundlage für ein Gastgewerbe- oder Gemeinschaftsprojekt. Mehrere Seen verteilen sich über das gesamte Grundstück und tragen sowohl zu seiner Schönheit als auch zu seinem landwirtschaftlichen Wert bei. Ein Gartenbereich ist bereits vorhanden und kann problemlos zu einem produktiven Gemüsegarten oder Permakulturprojekt erweitert werden. Mit seiner Größe, Infrastruktur und einzigartigen Konfiguration bietet diese Immobilie spannende Möglichkeiten für alle, die ein ländliches Projekt mit Vision, Privatsphäre und langfristigem Potenzial suchen. Mit iad Immobilien, Teil einer internationalen Unternehmensgruppe mit Präsenz in Frankreich, Spanien, Italien, Deutschland, Mexiko, dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten, profitieren Sie von globaler Reichweite und fundierter Expertise, um Ihre Immobilienvision Wirklichkeit werden zu lassen. #ref: 948300

Novo Empreendimento em Vila Nova de GaiaVenha descobrir este Empreendimento com um belo conceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade de construção neste elegante apartamento T1 tendo a praia a escassos metros.Um projeto contemporâneo que alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre a praia e o centro urbano.Fica so nível do  3.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuição inteligente dos espaços.Algumas das suas características;   -   Hall de entrada;   -   Suite com roupeiro embutido;   -   WC de serviço:   -   Quarto:   -   Sala e cozinha em open space;   -   Lavandaria   -   Varanda com 11,80m²   -   Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 62,10m²• Varanda: 11,80m²• Garagem: 18,60m²CARACTERISTICAS RELEVANTES§  Isolamento Acústico§  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§  Tetos Falsos em todo o apartamento§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial§  Sancas de luz indireta e Projetores de Led§  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos§  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior§  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege§  Balcões em Silestone§  Pavimento em grés porcelânico retificado§  Parede Pintada§  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente§  Torneira Preta§  Tanque na Lavandaria CASA DE BANHO§  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado§  Projetores de Led e Luzes Indiretas§  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege§  Louças Sanitárias suspensas§  Torneiras Pretas§  Resguardos de Base de Chuveiro§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR§  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior§  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo§  Ecopontos no Exterior das Habitações§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores§  Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO§  Grandes áreas de jardim§  PiscinaLocalização de excelência:   -   Transportes públicos à porta (STCP).   -   Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé   -   Próximo da praia   -   Acesso rápido à A44   -   Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia   -   Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou para um investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua visita.Frações Disponíveis·      2º PISO   -   T2  – Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  -  357.500€   -   T3  -  Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2  -  Lugar de Garagem com 46,90m2  -  435.000€·      3º PISO   -   T1  -  62,10 m²  -  Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500 € (Último disponível!)   -   T2 - Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 - Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€·      4º PISO-   T2 -  área 95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem 32,75m2  -  379.500€;-  T2  - área 78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  -  Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Contemporânea de Excelência em Fernão Ferro Apresentamos uma extraordinária moradia contemporânea com 190m² de área útil e um magnífico terreno de 1.753m², cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência residencial exclusiva, moderna e sofisticada. Construída em 2025, integra tecnologia de última geração e acabamentos contemporâneos de alto padrão, assegurando excelência, longevidade e requinte em cada detalhe. Características do Imóvel: - Arquitetura contemporânea de linhas puras, com uma seleção criteriosa de materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência. - Áreas interiores amplas e harmoniosas, distribuídas por 6 divisões cuidadosamente planeadas. - 3 suites luminosas, concebidas para proporcionar privacidade e máximo conforto. - 7 casas de banho com design moderno, detalhes requintados e funcionalidade exemplar. - Cozinha de inspiração premium, totalmente equipada, com soluções técnicas de elevada qualidade. - Sala de estar espaçosa, banhada por luz natural e com ligação fluida ao exterior. - Escritório privado, ideal para trabalho remoto com total tranquilidade. - Closet elegante, desenhado para organização perfeita e estética apurada. - Lavandaria independente e áreas de arrumação inteligentes. - 2 varandas e 1 terraço, concebidos para momentos de relaxamento ao ar livre. - Jardim paisagístico, pensado para criar um ambiente sereno e harmonioso. - Piscina privada com uma impressionante cascata vertical, integrada na parede exterior e fluindo até ao piso -1, criando um efeito visual contemporâneo e exclusivo. - Garagem fechada para 2 viaturas, com arrumos adicionais. Conforto, Tecnologia e Segurança: - Piso radiante com controlo individual por divisão, proporcionando conforto superior em todo o imóvel. - Infraestruturas digitais avançadas, com fibra ótica instalada e rede interna preparada para desempenho superior em todas as divisões. - Acessibilidade otimizada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo circulação fluida em toda a casa. - Porta blindada de alta segurança, oferecendo proteção superior sem comprometer a estética. - Entrada com código, intercomunicador e sistema de alarme integrado, elevando o nível de segurança e privacidade. Localização e Acessibilidade: - Exposição solar privilegiada: Orientação a Este, proporcionando luminosidade harmoniosa desde o início do dia. - Envolvente residencial de excelência: Inserida numa zona tranquila e valorizada, com acesso imediato a escolas, supermercados, serviços de saúde e comércio local. - Acessos rápidos e convenientes: Ligação facilitada às principais vias da região, garantindo deslocações céleres para Lisboa, Margem Sul e áreas envolventes. - Proximidade a pontos de interesse: Situa-se perto do Retail Coina, da Estação de Coina (Fertagus) e das belas praias da Costa da Caparica e da Arrábida. - Ambiente exclusivo: Uma localização que combina privacidade, comodidade e qualidade de vida num só lugar. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de excelência, onde o conforto, o design e a exclusividade se unem de forma perfeita. Agende a sua visita e permita-se descobrir um novo nível de qualidade de vida. #ref: 948373

MORADIA T3 NOVA, 2 PISOS, EQUIPADA — RUA DAS CAMÉLIAS, ALVARELHOSMoradia totalmente nova em Alvarelhos, uma zona em plena expansão e com forte crescimento urbano na região.Com dois pisos de boa arquitetura, a casa dispõe de três quartos, três casas de banho, cozinha totalmente equipada e excelente exposição solar ao longo do dia — garantindo luminosidade e conforto em todos os momentos.Localizada junto a uma escola e com bons acessos às principais vias, é uma opção ideal para famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e um imóvel pronto a habitar numa área com valorização crescente.Previsão de término da obra- OUTUBRO/2026.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Box;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Campo;Escola;Espaços Verdes;Vista para Campo;Água;Luz

Moradia com 9.800 m² de terreno vedado no Castelo, Sertã Se procura privacidade, contacto com a natureza e o charme da vida no campo, esta propriedade poderá ser exatamente o que procura. O acesso faz-se através de um portão que conduz por um agradável caminho privado até ao topo do terreno, onde se encontra a moradia, inserida num ambiente tranquilo e reservado. Na frente da casa encontramos um bonito pátio empedrado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Do lado direito situa-se a garagem e, seguindo por um encantador caminho ladeado por videiras, chegamos a uma ampla eira tradicional e a uma casa de pedra de apoio, com vistas desafogadas sobre os cerca de 9.800 m² de terreno totalmente vedado. A moradia desenvolve-se em dois pisos: Piso térreo: Cozinha Sala de estar 2 quartos 1 suite Piso inferior: Espaçosa sala tradicional com lareira Grande casa de banho Acesso direto ao exterior A propriedade dispõe ainda de ligação à rede pública de água e eletricidade, poço próprio e um terreno fértil com diversas árvores de fruto e oliveiras. Um espaço perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar do conforto. Uma oportunidade única para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Uma propriedade onde a privacidade, a natureza e o charme das construções tradicionais se unem num cenário único no coração da Sertã. Se procura uma casa para viver, uma quinta para desfrutar em família ou um projeto com potencial para turismo rural, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única no Castelo, Sertã. Porque algumas propriedades não se descrevem apenas… sentem-se. #ref: 923611

MORADIA T3 CONTEMPORÂNEA COM PISCINA E JARDIM NO COTO: PRIVACIDADE E CONVENIÊNCIA ÀS PORTAS DE CALDAS DA RAINHA . ATRIBUTOS PRINCIPAIS Tipologia: T3 (incluindo uma Suite) Área Bruta de Construção: 171,00 m² Área do Terreno: 949,00 m² (Lote Amplo e Independente) Estacionamento: Vagas para 2 viaturas Ano de Construção: 2026 (Pronta a habitar em até 45 dias) . DESCRIÇÃO GERAL Inserida numa urbanização pacata com acesso por rua exclusiva a residentes, esta moradia independente T3 estabelece um padrão de excelência para quem procura uma construção contemporânea e privada em Caldas da Rainha. Desenhada para celebrar o convívio e o bem-estar familiar, a propriedade garante uma vivência segura, excelente exposição solar e total harmonia entre o interior e o generoso espaço exterior. . Com uma área de construção de 171 m² implantada num terreno ímpar de quase 1.000 m², o desenho arquitetónico foi planeado para oferecer uma separação inteligente entre a zona social e a privacidade dos quartos, adaptando-se perfeitamente a pessoas com mobilidade reduzida. . ARQUITETURA DE INTERIORES E LAYOUT FUNCIONAL Zona Social: Amplo salão e cozinha em conceito open space caracterizados por uma extraordinária luminosidade natural. As amplas portas de sacada em vidro funcionam como uma extensão natural da casa, unindo na perfeição o espaço interior ao terraço e à zona da piscina privada. . Cozinha Integrada: Espaço de linhas modernas e funcionais, desenhado para maximizar a arrumação e o dinamismo do dia a dia, complementado por uma despensa e lavandaria integradas como apoio. . Ala Privada: Composta por 3 quartos bem dimensionados, com roupeiros embutidos de qualidade superior, destacando-se uma excelente suite principal. No total, a moradia dispõe de 2 casas de banho completas com revestimentos e acabamentos contemporâneos. . ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA O imóvel destaca-se pelos rigorosos padrões de construção moderna, focados no conforto térmico e na conectividade tecnológica: Interior totalmente adaptado e plano, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. Lote independente de 949 m² com piscina privada e jardim com imenso potencial de personalização. Infraestrutura preparada para o futuro, equipada com fibra ótica e ligações de TV. . LOCALIZAÇÃO PREMIUM E PROXIMIDADE MARÍTIMA Situada numa das zonas residenciais mais procuradas e tranquilas do Oeste, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio na natureza e a conveniência urbana. Localiza-se a escassos 600 metros de um grande supermercado e vários outros serviços essenciais, e a apenas 2,5 km do centro das Caldas da Rainha, garantindo acesso rápido a todo o comércio, serviços e transportes. . Adicionalmente, a propriedade beneficia de uma excelente conectividade geográfica, localizando-se a apenas 15 minutos das principais praias e pontos de interesse da Região Oeste, tais como a Foz do Arelho, a Lagoa de Óbidos, a Baía de São Martinho do Porto, a Nazaré e Peniche. Uma localização que concilia o dinamismo cosmopolita, a proximidade à costa e a tranquilidade de uma urbanização exclusiva a residentes. . NOTA DE MERCADO Trata-se de um ativo imobiliário de elevada escassez no mercado atual. A conjugação de ser uma moradia isolada e nova com entrega imediata, a dimensão invulgar do lote de terreno com quase 1.000 m² e a piscina privada conferem a este imóvel um estatuto de raridade na região do Oeste. Uma oportunidade sólida tanto para habitação própria de prestígio como para investimento seguro de valor acrescentado. . Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 164508