173610 Imóveis - Portugal

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a modernidade de uma construçãO auto sustentável e a total independência energética? Esta moradia independente SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, na Quinta da Lobateira é a oportunidade que esperava. Inserida num terreno rústico de 475 m² (com dimensões de 10x47,5 metros), esta casa foi desenhada para oferecer a máxima eficiência, conforto térmico e sustentabilidade. O coração da casa é uma espetacular sala em open space com a cozinha, totalizando 40 m². Um espaço amplo, iluminado e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. • Cozinha Totalmente Equipada: com eletrodomésticos modernos e acabamentos atuais. • Conforto Premium: Pavimento flutuante em toda a habitação, menos nos quartos e nas casas de banho, conferindo um ambiente acolhedor e elegante, aliado a vidros duplos em todas as janelas para um isolamento acústico e térmico. • Quarto Principal (Suíte): Um refúgio privado com 15 m² e casa de banho privativa. • Quarto Secundário: Com uns generosos 12 m², ideal para quarto de crianças, visitas ou escritório. . Casas de Banho: 1 casa de banho completa de apoio à restante casa + 1 casa de banho privativa da suíte. • Estrutura de Alta Resistência: Construída em Aço Galvanizado (Light Steel Framing), garantindo durabilidade e segurança antisísmica. • Isolamento de Elite: Revestimento robusto composto por pladur, lã de rocha, chapa sanduíche e acabamento exterior em capoto. . O telhado conta também com telhas sanduíche, assegurando uma climatização ideal tanto no inverno como no verão. • Água Quente Garantida: Termoacumulador com capacidade de 80 litros. • Energia Solar Independente: Sistema elétrico assegurado por painéis solares modernos com baterias de armazenamento. Produza e consuma a sua própria energia verde! • Água Abundante e Sem Custos: Abastecimento através de um poço comunitário totalmente gratuito. Adicionalmente, a propriedade dispõe de um poço próprio com 10 metros de profundidade com água garantida o ano inteiro. • Armazenamento de Segurança: Equipado com 2 reservatórios de água com capacidade de 1000 litros cada (total de 2000 litros de reserva). Com um lote de 475 m², terá um enorme espaço exterior para dar asas à sua imaginação. Crie a sua própria horta biológica, monte uma zona de lazer com churrasqueira, um espaço seguro para os seus animais de estimação ou simplesmente desfrute do sossego que só a Margem Sul lhe pode oferecer. Tudo isto com a conveniência de estar a poucos minutos dos acessos a Lisboa, Setúbal e às fantásticas praias de Sesimbra e da Arrábida.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | HABITAÇÃO T1 COM VARANDA E GARAGEM | CENTRO DA CIDADE DO PORTO EMPREENDIMENTO MONSANTO LOFTS - O Conceito Urbe- Loft em Paranhos — T1 Exclusivo com Cedência Autorizada Arquitetura arrojada, localização cosmopolita e entrada acessível para jovens investidores. O Conceito & Lifestyle Procura um espaço com identidade, luminosidade e uma centralidade invejável no Porto? O Monsanto Lofts funde o conceito cosmopolita de loft com a comodidade habitacional moderna. Localizado no gaveto da Rua Nove de Abril com a Rua do Monsanto, em Paranhos, é a escolha ideal para jovens profissionais ou investidores focados num mercado de arrendamento de elevada procura. Tipologia T1 - Bloco A - Fração X — Piso 3 Área Total: 56,85m2 Área Privativa: 52,35m2 Varanda: 4,50 m2 Lugar de Estacionamento na Cave. Acabamentos premium: - cozinha mobilada e totalmente equipada com gama BOSCH - bomba de calor - instalação de sistema de ar condicionado - caixilharias de alumínio com corte térmico -pavimentos flutuantes em carvalho (Luxor Oak) - loiças sanitárias Valadares - misturadoras Bruma. Estrutura Financeira e Transparência de Valores (Cessão de Posição Contratual) A aquisição do imóvel é efetuada através de Cessão de Posição Contratual devidamente autorizada pelo Promotor (Oporto MST Lofts Development, S.A.). Valor da cedencia: 122.170€ Mapeamento de Fases e Pagamentos Futuros ao Promotor: Conclusão da Estrutura de Betão (previsto junho 2027): 29.910,00 € (15%) Escritura Pública / DPA (prevista até julho 2029): 109.670,00 € (55% remanescente) Nota Legal e Fiscal Importante para o Comprador Final: A presente cessão de posição contratual encontra-se autorizada pelo promotor. Alerta-se o comprador/cessionário final para o cumprimento das devidas obrigações fiscais na escritura (incidência de IMT e Imposto do Selo), calculadas nos termos da lei sobre o valor total do negócio ou da cessão. Não perca a oportunidade de garantir este T1 de sonho no Porto com condições únicas. Para mais informações, consulta de plantas completas e cadernos de encargos, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Joaquim Fernandes | JF Team associada à iad Portugal O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 173337

Exclusivo iad Portugal Moradia T4 de Três Frentes com Jardim e Estacionamento Coberto | Bonfim Junto à Praça das Flores, esta moradia T4 totalmente reabilitada, com projeto de arquitetura e classificação energética A, destaca-se pelas suas três frentes, luminosidade natural, conforto e ligação ao exterior. Com aproximadamente 14 metros de frente, distribui-se por dois pisos, combinando espaços amplos e funcionais com um jardim privativo. Rés-do-chão | Zona Social e Exterior — Sala e cozinha, um amplo espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim. — Jardim privativo, com aproximadamente 115 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. — Áreas de apoio, casa de banho de serviço, lavandaria independente e arrumos. — Estacionamento coberto para uma viatura, com ponto de carregamento elétrico. Primeiro Piso | Zona Privada — Quartos, uma suíte e três quartos, com boa luminosidade natural. — Casas de Banho: Casa de banho completa, com luz direta, de apoio aos restantes três quartos — Varandas, duas varandas que proporcionam uma ligação adicional ao exterior. — Claraboia central, que reforça a entrada de luz natural na zona de circulação. Conforto e Acabamentos A reabilitação privilegiou a qualidade dos materiais, o conforto e a eficiência energética, com destaque para: — Classificação energética A — Ar condicionado — Bomba de calor — Salamandra — Caixilharia de elevado desempenho térmico — Estores elétricos — Soalho em madeira Localização e Acessos — Situada numa zona residencial do Bonfim, beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente a estação de Campanhã, com ligações de comboio e metro. — Dispõe ainda de bons acessos às principais vias da cidade e à rede de autoestradas. Consulte a planta, o vídeo e a visita virtual disponíveis no anúncio. Para agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto. #ref: 1061605

OPORTO PLAZA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | HABITAÇÃO T2 COM VARANDA E GARAGEM NO CENTRO DA CIDADE DO PORTO Oportunidade Única de Cessão de Posição em T2 Moderno, em construção, no Coração de Paranhos, Porto Design contemporâneo, localização universitária premium e condições financeiras otimizadas. O Conceito & Lifestyle Se procura um apartamento com arquitetura moderna, acabamentos de linha superior e localização estratégica no Porto, o Oporto Plaza é o seu próximo destino. Situado em Paranhos, junto ao Polo Universitário e aos principais eixos de mobilidade, este projeto foi pensado para um estilo de vida urbano, funcional e sofisticado. Tipologia T2 - Lote 1 - Entrada 1 - Fração C1 — Piso 3) Área Privativa: 84,50 m2 Varanda: 4,50m2 Lugar de Garagem em cave. Acabamentos Premium: - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH integrados, - bomba de calor para AQS, - ar condicionado, - caixilharia de corte térmico Extrusal, - pavimentos flutuantes em carvalho (Luxor Oak) - louças sanitárias Valadares. Estrutura Financeira e Transparência de Valores (Cessão de Posição Contratual) A aquisição do imóvel é efetuada através de Cessão de Posição Contratual devidamente autorizada pelo Promotor (Oporto New Plaza, S.A.). Valor da cedencia: 167.960€ Mapeamento de Fases e Pagamentos Futuros ao Promotor: Conclusão da Estrutura de Betão (previsto dezembro 2027): 48.735,00 € (15%) Escritura Pública / DPA (prevista até setembro 2029): 178.695,00 € (55% remanescente) Nota Legal e Fiscal Importante para o Comprador Final: A presente cessão de posição contratual encontra-se autorizada pelo promotor. Alerta-se o comprador/cessionário final para o cumprimento das devidas obrigações fiscais na escritura (incidência de IMT e Imposto do Selo), calculadas nos termos da lei sobre o valor total do negócio ou da cessão. Não perca a oportunidade de garantir este T2 de sonho no Porto com condições únicas. Para mais informações, consulta de plantas completas e cadernos de encargos, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Joaquim Fernandes | JF Team associada à iad Portugal O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 173331

OPORTO PLAZA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | HABITAÇÃO T2 COM VARANDA E GARAGEM NO CENTRO DA CIDADE DO PORTO Oportunidade Única de Cessão de Posição em T2 Moderno, em construção, no Coração de Paranhos, Porto Design contemporâneo, localização universitária premium e condições financeiras otimizadas. O Conceito & Lifestyle Se procura um apartamento com arquitetura moderna, acabamentos de linha superior e localização estratégica no Porto, o Oporto Plaza é o seu próximo destino. Situado em Paranhos, junto ao Polo Universitário e aos principais eixos de mobilidade, este projeto foi pensado para um estilo de vida urbano, funcional e sofisticado. Tipologia T2 - Lote 1 - Entrada 1 - Fração B1 — Piso 3) Área Privativa: 84,50 m2 Varanda: 4,50m2 Lugar de Garagem em cave. Acabamentos Premium: - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH integrados, - bomba de calor para AQS, - ar condicionado, - caixilharia de corte térmico Extrusal, - pavimentos flutuantes em carvalho (Luxor Oak) - louças sanitárias Valadares. Estrutura Financeira e Transparência de Valores (Cessão de Posição Contratual) A aquisição do imóvel é efetuada através de Cessão de Posição Contratual devidamente autorizada pelo Promotor (Oporto New Plaza, S.A.). Valor da cedencia: 165.760€ Mapeamento de Fases e Pagamentos Futuros ao Promotor: Conclusão da Estrutura de Betão (previsto dezembro 2027): 48.135,00 € (15%) Escritura Pública / DPA (prevista até setembro 2029): 176.495,00 € (55% remanescente) Nota Legal e Fiscal Importante para o Comprador Final: A presente cessão de posição contratual encontra-se autorizada pelo promotor. Alerta-se o comprador/cessionário final para o cumprimento das devidas obrigações fiscais na escritura (incidência de IMT e Imposto do Selo), calculadas nos termos da lei sobre o valor total do negócio ou da cessão. Não perca a oportunidade de garantir este T2 de sonho no Porto com condições únicas. Para mais informações, consulta de plantas completas e cadernos de encargos, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Joaquim Fernandes | JF Team associada à iad Portugal O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 173330

✨ Apartamento T3 Novo com Garagem Box | Quinta dos Condados | Figueira da Foz Apresentamos este fantástico apartamento T3 em construção, localizado na prestigiada urbanização Quinta dos Condados, uma das zonas residenciais de maior crescimento e valorização da Figueira da Foz. Com conclusão prevista para 2028, esta é uma excelente oportunidade para garantir uma habitação moderna, confortável e eficiente desde a fase de construção. Com uma área habitacional de 124,35 m², complementada por 27,55 m² de varandas e uma espaçosa garagem fechada com 40,64 m², este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Principais Características Ampla sala com 34,64 m², ideal para receber família e amigos. ️ Cozinha moderna com 12,58 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. ️ Suite principal com 16,39 m² e casa de banho privativa. ️ Dois quartos adicionais com 11,62 m² e 11,56 m², ambos com excelentes áreas. Três instalações sanitárias, incluindo WC social. ☀️ Amplas varandas com acesso pelas principais divisões da casa. Garagem box privativa com espaço para viaturas e arrumação. Acabamentos de Qualidade Superior ✔ Pavimento vinílico em toda a habitação. ✔ Tetos falsos com iluminação LED embutida. ✔ Roupeiros lacados a branco. ✔ Cozinha com móveis termolaminados e bancada tipo Silestone. ✔ Ar condicionado Bosch ou equivalente. ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. ✔ Louças suspensas e torneiras de design contemporâneo. Viva com Qualidade a Poucos Minutos da Praia Situado numa localização privilegiada, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial, proximidade ao centro da cidade e acesso rápido às magníficas praias da Figueira da Foz. Se procura um apartamento novo, com excelentes áreas, acabamentos modernos e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições especiais de aquisição durante a fase de construção. Entrega prevista: 2028 IMPORTANTE: As fotografias deste anúncio são Imagens Geradas com IA de acordo com as plantas e mapa de acabamentos forecidos pelo promotor. #ref: 173703

Espaço, conforto, privacidade e um enorme potencial de rentabilização numa única propriedade! Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, inserida num generoso lote de terreno com 1.070 m², onde a tranquilidade, a funcionalidade e as múltiplas possibilidades de utilização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Uma propriedade que se destaca não apenas pelas suas áreas e espaços de lazer, mas sobretudo pela sua versatilidade. Habitação Principal – Conforto e Funcionalidade Distribuída por um único piso, a moradia principal proporciona uma vivência prática e confortável, sendo composta por: * Três quartos com roupeiros embutidos; * Sala de estar; * Cozinha; * Duas casas de banho. A disposição térrea privilegia a comodidade no dia a dia, tornando esta habitação ideal para famílias de diferentes gerações. Sótão com Entrada Independente – Mais um Espaço, Mais Possibilidades Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é o seu sótão, que beneficia de acesso totalmente independente da habitação principal. Exterior – Um Verdadeiro Refúgio de Lazer Inserida num lote de 1.070 m², esta propriedade convida a desfrutar do exterior em qualquer época do ano. Aqui encontrará: * Jardim e espaços exteriores; * Zona de lazer com bilhar e área de jogos; * Forno a lenha e churrasqueira, ideais para momentos de convívio; * Garagem com capacidade para três automóveis. Um ambiente pensado para proporcionar momentos únicos em família e entre amigos, com espaço para relaxar, receber e desfrutar. Uma Propriedade, Diferentes Oportunidades Se procura uma moradia para habitação própria, uma solução para reunir diferentes gerações da família mantendo a sua independência, ou um imóvel com potencial de investimento, esta propriedade reúne características que merecem a sua atenção. O verdadeiro valor desta moradia está na liberdade de adaptar os seus espaços às necessidades de hoje e aos projetos de amanhã. Não perca a oportunidade de conhecer uma propriedade onde o conforto de uma moradia térrea se alia à versatilidade dos espaços independentes e ao privilégio de uma ampla área exterior. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

VERMOIL - CASA - 6 ASSOALHADAS 227M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Vermoil, esta casa de 1991 com 6 assoalhadas e 227 m² de área habitável beneficia de uma exposição a sul e a oeste que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Ao entrar, o hall de entrada acolhe e distribui os espaços de forma fluida. A sala de estar e a sala de jantar, comunicantes, formam um conjunto espaçoso e bem iluminado, ideal para os momentos em família. A cozinha, separada, completa as áreas de vida do piso principal. O imóvel dispõe ainda de 4 casas de banho, assegurando um conforto quotidiano apreciável para toda a família. Os quartos, distribuídos de forma equilibrada, beneficiam do silêncio e da boa orientação solar do imóvel. As 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior, permitindo desfrutar da luz natural e das vistas. O jardim privativo acrescenta um espaço verde de qualidade à propriedade. A garagem e o lugar de estacionamento completam este conjunto, oferecendo soluções práticas de arrumação e mobilidade. Do ponto de vista dos equipamentos, a casa dispõe de aquecimento individual assegurado por lareira e radiadores, alimentados a eletricidade e a gás natural. A ligação à fibra ótica, à TV cabo e ao saneamento público garantem um conforto moderno. Embora o imóvel se encontre em muito bom estado geral, alguns trabalhos de atualização permitirão personalizá-lo inteiramente ao seu gosto. A menos de 500 metros encontram-se a escola primária, transportes, comércios, farmácias, pastelarias, bem como vistas e acessos privilegiados — um enquadramento prático e agradável para o dia a dia. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1036923

AREIA BRANCA - MORADIA - T4 Moradia geminada de 1998 com 211 m², vista mar, sótão com terraço panorâmico de 180º e jardim com árvores maduras, a poucos minutos a pé da Praia do Areal Situada na Urbanização Labrusque, em Areia Branca, esta moradia geminada destaca-se pela dupla exposição a este e a oeste, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Reúne o carácter de uma construção tradicional com espaços exteriores generosos e uma localização privilegiada, junto ao mar. É ideal para uma casa de família, uma casa de férias ou um investimento numa das zonas mais procuradas da região. Características: -211m² de área habitável distribuídos por 4 pisos -3 quartos, escritório e 3 casas de banho -Dupla exposição este e oeste -Vista mar a partir do 2.º andar -Sótão com terraço e vista de mar de 180º -Garagem independente -Jardim com árvores maduras, incluindo marmeleiro -2 lareiras -Zona de churrasco -Zona de lazer com bar -Espaços de arrumação integrados O hall de entrada distribui o acesso aos pisos. A casa tem sala de estar, sala, cozinha independente, 3 quartos, escritório e 3 casas de banho, com exposição este e oeste. Tem 2 lareiras. Há vista mar a partir do 2.º andar. O sótão tem acesso a um terraço com vista de mar de 180º. No exterior, o jardim tem árvores maduras, incluindo um marmeleiro, e a propriedade conta com zona de churrasco, zona de lazer com bar e garagem independente. A poucos minutos a pé da Praia do Areal, a propriedade fica numa zona conhecida pelo ambiente familiar, pelas boas infraestruturas e por uma variedade de restaurantes, cafés e atividades ao ar livre. Tem ainda acesso fácil à Lourinhã, a Peniche e à A8, com boas ligações a Lisboa e ao resto da região Oeste. Para agendar uma visita a esta moradia luminosa e espaçosa, contacta-me. Ref: [referência] (Nota: Todas as informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a confirmação junto da entidade responsável pela comercialização do imóvel). #ref: 1056130

Apartamento T2 + Escritório, totalmente renovado, situado na freguesia de Este (São Pedro), em Braga. O imóvel dispõe de duas frentes e é composto por uma cozinha com ilha, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Conta ainda com tetos falsos e focos LED. A zona privada é constituída por dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com casa de banho privativa, um WC completo e um escritório, que poderá ser utilizado como espaço de trabalho ou estudo. Em termos de equipamentos e acabamentos, dispõe de caixilharia com rutura térmica, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. O prédio foi alvo de obras de renovação, incluindo a substituição do telhado e a renovação das fachadas com aplicação de capoto. Localizado em Este (São Pedro), o apartamento beneficia de acesso ao centro de Braga e às principais vias de circulação, permitindo deslocações para as zonas comerciais, serviços, escolas e restantes pontos de interesse da cidade. Licença de utilização: 2026-0579 Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, com a vantagem de se encontrar renovado e pronto a habitar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref. 013-4432 Morada: Rua das Parafusas, 19, São Pedro Este, Braga Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

O ESPAÇO QUE MERECE, A CASA COM QUE SONHA! Há casas onde simplesmente vivemos e há casas onde imaginamos tudo aquilo que ainda queremos viver, este magnífico apartamento T3 novo, pronto a habitar, totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, está preparado para o receber desde o primeiro dia, sem obras, sem complicações e sem tempo perdido, basta chegar e começar a desfrutar. Com três quartos e um ambiente pensado para aliar conforto, funcionalidade e bem-estar, oferece-lhe o espaço ideal para viver em família, criar o seu escritório, receber quem mais gosta e desfrutar de cada momento com a tranquilidade que merece. Inserido num edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos, dispõe de entrada independente e lugar de estacionamento privativo, reunindo duas características cada vez mais valorizadas, privacidade e comodidade. A localização, em Arcozelo, às portas da cidade de Barcelos, permite-lhe usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade da cidade e das comodidades essenciais ao seu quotidiano. Novo, acolhedor e cuidadosamente preparado, este apartamento reúne as condições para transformar uma mudança de casa numa experiência simples e entusiasmante. Imagine os primeiros pequenos almoços, os serões em família, os amigos à mesa e a felicidade de chegar todos os dias a um espaço verdadeiramente seu. A sua próxima casa está pronta, a sua próxima história começa aqui, venha descobrir este T3 e deixe-se imaginar a viver nele. Categoria Energética: B *Nota: Em termos de documentação trata-se de um T1 Área Útil: 104,71 m2 (Rés do Chão + 1º Andar + mezanino) Preço de Venda: 355.000 € Não perca esta oportunidade, venha visitar! Para mais informações não hesite em contactar! RICARDO MACEDO 969 841 670 (Chamada para rede móvel nacional) TROP IMOBILIÁRIA

Apartamento T2 com entrada independente, terraço privado e jacuzzi — Vale do Lobo, Dunas Douradas Situado em Vale do Lobo, na zona das Dunas Douradas, este apartamento T2 distingue-se pela sua entrada independente, pela distribuição dos espaços e pela ampla área exterior. Com uma área total de 217,96 m², oferece características pouco comuns num apartamento convencional, proporcionando uma vivência mais próxima da de uma moradia. O imóvel dispõe de dois acessos independentes: uma entrada direta pela garagem e uma entrada individual para o apartamento, permitindo maior autonomia e comodidade no dia a dia. A cave, com 43,12 m², dispõe de espaço para estacionamento de uma viatura, uma divisão de arrumos e uma casa de banho. A partir desta área existe acesso interior ao apartamento, através de escadas, tornando a circulação entre os diferentes espaços mais prática. A zona habitacional tem uma área de 122,77 m² e é composta por uma sala ampla com lareira, que proporciona um ambiente confortável durante todo o ano. A sala tem acesso direto ao terraço privado, com 52,07 m², um dos principais destaques do imóvel. O terraço está equipado com jacuzzi e barbecue, oferecendo espaço para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. Beneficia de exposição solar durante toda a tarde e de uma vista desafogada sobre os campos de ténis e golfe, criando um ambiente agradável para aproveitar o clima do Algarve. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho no total. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, permitindo a utilização imediata do imóvel, sem necessidade de adquirir equipamento adicional. Outro ponto a destacar é o facto de o apartamento ser vendido mobilado e equipado, tal como se encontra, facilitando a sua utilização desde o primeiro dia. Pela combinação entre a entrada independente, a garagem com acesso interior, as áreas generosas e o terraço com jacuzzi, este imóvel é uma opção a considerar tanto para residência própria como para casa de férias no Algarve. Principais características: Localização: Vale do Lobo, Dunas Douradas Tipologia: T2 Área total: 217,96 m² Área habitacional: 122,77 m² Área da cave: 43,12 m² Área do terraço: 52,07 m² Entrada independente para o apartamento Acesso adicional pela garagem Garagem com espaço de estacionamento Divisão de arrumos Sala ampla com lareira Terraço com jacuzzi e barbecue Vista desafogada sobre os campos de ténis e golfe Exposição solar durante toda a tarde Dois quartos, um deles em suite Cozinha mobilada e equipada Vendido mobilado e equipado #ref: 1062218

T2* NOVO, DECORADO, MOBILADO E EQUIPADO - ARCOZELO ENTRE, SINTA-SE EM CASA E COMECE A VIVER! Imagine chegar a casa, pousar as malas e sentir que tudo está exatamente como sempre idealizou, sem obras, sem preocupações e sem esperas, apenas a tranquilidade de começar uma nova etapa num espaço pensado para o seu conforto e bem-estar. Este magnífico apartamento T2 novo, pronto a habitar, totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, oferece-lhe a oportunidade de se mudar de imediato e desfrutar de uma casa onde cada detalhe convida a ficar. Inserido num edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos, beneficia de uma entrada independente e lugar de estacionamento privativo, proporcionando-lhe mais privacidade, comodidade e a liberdade de viver ao seu ritmo. Situado em Arcozelo, às portas da cidade de Barcelos, combina a tranquilidade de uma localização residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Moderno, acolhedor e funcional, este é muito mais do que um apartamento, é o cenário perfeito para criar novas rotinas, desfrutar dos seus momentos de descanso e transformar cada regresso a casa num verdadeiro prazer. Está tudo pronto, só falta você! Venha conhecer o seu próximo lar e descubra como é bom começar uma nova vida sem ter de esperar. Categoria Energética: B *Nota: Em termos de documentação trata-se de um T1 Área Útil: 73,87m2 Preço de Venda: 275.000 € Não perca esta oportunidade, venha visitar! Para mais informações não hesite em contactar! RICARDO MACEDO 969 841 670 (Chamada para rede móvel nacional) TROP IMOBILIÁRIA

? Vende-se Moradia Ind. V3 na freguesia de Carrazedo, concelho de Amares. ✨Características: ?Cozinha mobilada; ?Sala; ?3 quartos; ?WC completo com base chuveiro; ✨De destacar: ?Garagem; ?Composta por rés do chão e andar; ?Próximo a comércios e serviços; ?Ótimos acessos; ?Ótima localização; ?Boa exposição solar; ‼️EXCELENTE INVESTIMENTO‼️ ?Marque já a sua visita.

Veja a vida por outro PRISMA. APARTAMENTO T2 PARA VENDA | A 5 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE — CASTELO BRANCO Funcionalidade, luminosidade excecional e um irrepreensível estado de conservação distinguem este T2, composto por: - Dois Quartos, - Sala com Varanda, - Cozinha com Despensa, - Casa de banho completa com base de duche, - Instalação sanitária de serviço, - Despensa. Destacamos neste imóvel: - Magnífica exposição solar, - Varanda de boas dimensões, - Conservação exemplar, - Organização interior prática e equilibrada. Localização: - Próximo de comércio, escolas, serviços, unidades de saúde e espaços verdes, - A cerca de 30 minutos do Fundão, - A aproximadamente 45 minutos da Covilhã, - A cerca de 2h15 de Lisboa, - Ligações privilegiadas através da A23 — Autoestrada da Beira Interior, sem portagens. Uma oportunidade que reúne amplitude, luz natural e uma envolvente de referência — atributos essenciais para uma vivência verdadeiramente diferenciadora. Licença de utilização n.º 702 A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

Oportunidade imperdível em Sesimbra! Este fantástico apartamento T3, parte de um novo empreendimento com finalização em 2026, é perfeito para quem procura uma casa de férias, investimento ou residência permanente. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer, com a praia a uma curta distância. Apartamento T2+1, inserido em um novo empreendimento em Sesimbra, Castelo, em CONSTRUÇÃO, com término das obras previsto para o fim do ano de 2026 Apartamento com área útil 96m2, com uma grande TERRAÇO de 83m2, com VISTA MAR E SERRA Sala com 47m2, em open space com a cozinha, com acesso para o terraço Cozinha totalmente equipada, com equipamentos TOPO DE GAMA AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES Janelas e portas com VIDROS DUPLOS 3 quartos, com as seguintes medidas: Quarto 1: 12m2, com roupeiro Quarto 2: 8m2(+1) com roupeiro Quarto 3: Suíte com 14m2, completa, com roupeiro Casa de banho: 5m2 Suíte: 4m2 PARQUEAMENTO com a designação E1, na cave, com FICHA PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELETRICO PAINÉL SOLAR Destaques do Imóvel: Prédio Novo (2026): Garantia de modernidade e eficiência energética. Terraço com Vista Mar: O seu refúgio privado com um panorama deslumbrante. Conveniência Total: Elevador, estacionamento e ar condicionado instalado. Layout Funcional: Uma suite espaçosa, dois quartos adicionais e cozinha equipada. Não perca a oportunidade de viver com qualidade numa das vilas mais encantadoras de Portugal. Contacte-nos para mais informações! Não perca essa oportunidade de viver em uma zona muito sossegada, tranquila, perto da natureza e com uma vista incrível. Marque já a sua visita. -------------------------- Unmissable opportunity in Sesimbra! This fantastic 3-bedroom apartment, part of a new development due for completion in 2026, is perfect for those looking for a vacation home, investment, or permanent residence. Enjoy the best that life has to offer, with the beach just a short distance away. 2+1 bedroom apartment, part of a new development in Sesimbra, Castelo, UNDER CONSTRUCTION, with completion scheduled for the end of 2026 Apartment with a floor area of 96m², with a large 83m² TERRACE, with SEA AND MOUNTAIN VIEWS 47m² living room, open plan with the kitchen, with access to the terrace Fully equipped kitchen with TOP OF THE RANGE appliances AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS Windows and doors with DOUBLE GLAZING 3 bedrooms, with the following measurements: Bedroom 1: 12m2, with wardrobe Bedroom 2: 8m2(+1) with wardrobe Bedroom 3: 14m2 en-suite bathroom, complete with wardrobe Bathroom: 5m2 En-suite bathroom: 4m2 PARKING SPACE designated E1, in the basement, with ELECTRIC CAR CHARGING POINT SOLAR PAINEL Property Highlights: New Building (2026): Guaranteed modernity and energy efficiency. Terrace with Sea View: Your private retreat with stunning views. Total convenience: Elevator, parking, and air conditioning installed. Functional layout: A spacious suite, two additional bedrooms, and equipped kitchen. Don't miss the opportunity to live with quality in one of the most charming villages in Portugal. Contact us for more information!

Uma azenha histórica, onde a água e a natureza contam histórias Envolvida por um cenário natural de rara beleza, na freguesia de Azevedo, concelho de Caminha, encontra-se esta azenha tradicional em pedra, um lugar onde o encanto da arquitetura rústica se cruza com a serenidade da natureza. Com 60 m² distribuídos por dois pisos, esta construção preserva a autenticidade e o carácter das antigas azenhas da região, guardando a memória de outros tempos e convidando a imaginar um novo capítulo para a sua história. A propriedade dispõe de 230 m² de terreno envolvente, proporcionando privacidade, liberdade e inúmeras possibilidades para criar um refúgio exclusivo, em perfeita harmonia com a paisagem. Os seus principais encantos: Água durante todo o ano, permitindo o funcionamento da roda e preservando a essência e a autenticidade da antiga azenha. Acessos em calçada à portuguesa, que conduzem às imediações da propriedade e reforçam o seu carácter tradicional. Exposição solar a poente, ideal para desfrutar da luz natural e de tardes banhadas pelo sol. Envolvente natural privilegiada, num vale verde, rodeado de floresta e montanhas, com vistas que convidam à contemplação e ao descanso. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de recuperar um pedaço da história e transformá-lo num espaço verdadeiramente especial. Seja para um projeto de turismo rural, uma habitação de inspiração ecológica ou um refúgio de lazer, esta azenha oferece o cenário ideal para dar forma a um projeto com identidade, respeitando o seu carácter rústico e histórico. E tudo isto sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse: a apenas 5 minutos do centro da vila de Caminha, 8 minutos da Praia da Foz e 10 minutos da Praia de Moledo. Um lugar onde o som da água, o verde da paisagem e a tranquilidade dos dias se unem para criar algo raro: a possibilidade de viver ou investir num espaço com alma, longe da agitação, mas perto de tudo o que importa. Descubra o potencial desta azenha e imagine o que poderá nascer de um lugar onde a história continua a correr ao ritmo da água. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Procura uma moradia térrea, no sossego do campo, com qualidade de construção? Apresento-lhe esta maravilhosa moradia térrea, localizada na freguesia de Salir de Matos, a apenas 5km de Caldas da Rainha. Características principais: • Lote de 493 m² com vista para o campo • Moradia em fase de construção • Área de construção moderna e de alta qualidade, com acabamentos de excelência Interior: • Sala de estar/jantar com 43,50 m2 de área e cozinha em open-space, totalmente equipada (com exaustor, placa de indução, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça) • Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com walk-in closet e WC privado com base de duche • Acesso directo ao terraço através de amplas portas de correr, com vidro duplo e rotura térmica • Lavandaria com zona de arrumação Casas de Banho: • Móveis de bancada em compacto com gavetões • Louças suspensas, torneiras de duche e lavatórios embutidos • Bases de duche no pavimento com calha de ralo inox e proteção de vidro Exterior: • Terraço amplo • Área exterior, ideal para criar zonas de lazer e jardim • Zona exterior para parqueamento Tecnologia e conforto: • Instalação de Ar Condicionado e sistema VMC (Ventilação Motora Controlada) • Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias • Estores eléctricos e caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica • Portão eléctrico automático e vídeo porteiro Acabamentos e detalhes: • Roupeiros embutidos • Tectos em pladour e iluminação em todas as divisões e terraço exterior • Portas interiores brancas lisas • Isolamento térmico nas paredes, cobertura e pavimento • Cantarias exteriores em pedra • Muros em blocos de pedra Se procura uma casa longe da agitação da cidade, em harmonia com a Natureza, esta moradia é uma excelente oportunidade, que combina acabamentos de excelência com tranquilidade. Venha conhecer! Você Merece a Casa Certa. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o/a ajudar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 Duplex no Bairro Norton de Matos – 92 m² e potencial para criar a casa dos seus sonhos Procura uma casa numa das zonas residenciais mais emblemáticas de Coimbra? Descubra este T2 duplex no Bairro Norton de Matos, inserido num edifício com elevador. Com 92 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela sua configuração em dois pisos, pela varanda na sala com vistas desafogadas e pelo potencial de adaptação a diferentes estilos de vida. Seja através de uma pequena remodelação, mantendo a organização atual, ou de uma renovação mais abrangente, este imóvel oferece a oportunidade de criar um espaço moderno e funcional, pensado à medida das suas necessidades. Entre as possibilidades a explorar está a criação de uma zona social em open space e a reorganização do piso superior, com potencial para duas suítes, mediante avaliação da viabilidade técnica das alterações. Localizado no Bairro Norton de Matos, beneficia de um ambiente residencial consolidado, com comércio, serviços e acessos que facilitam o dia a dia. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço com potencial para transformar e personalizar ao seu gosto. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer o imóvel e descobrir as possibilidades que este duplex pode oferecer!