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Apartamento T2 para Arrendamento | Condomínio Fechado com Piscina | Nogueira, Maia Procura um apartamento espaçoso, com excelentes áreas, piscina e estacionamento? Este T2, localizado em Nogueira, na Maia, poderá ser a opção ideal para si e para a sua família, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada . Com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido num condomínio fechado com piscina de utilização exclusiva dos condóminos, este apartamento destaca-se pela sua generosa área privativa de 128 m², oferecendo espaço e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e dispõe de uma lavandaria equipada, proporcionando maior praticidade na organização das tarefas domésticas. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com banheira, e bastante arrumação extra, permitindo aproveitar os espaços de forma eficiente. Como complemento, dispõe de um lugar de estacionamento na garagem e de um arrumo de grandes dimensões, ideal para guardar bicicletas, equipamentos ou outros objetos de uso menos frequente. Localização e acessibilidades Situado a cerca de 3 km do centro da Maia e próximo do Maia Jardim, beneficia de uma localização conveniente, com acesso rápido à A41 e proximidade ao metro do Fórum da Maia. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de viver perto de tudo. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125411321-17

Moradia T5 em Pedrouços Localização central, acessos imediatos e 228 m² de área: uma moradia em Pedrouços para quem quer viver no centro das coisas com todo o espaço que uma família precisa. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo.Potencial de rentabilidade: 6% a 7% de rentabilidade estimada. A moradia Com 228 m² e 5 quartos, esta moradia oferece uma amplitude pouco comum numa zona tão central. A distribuição é versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família numerosa que quer espaço para todos, quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório e quartos de hóspedes, ou um investidor que procura um imóvel com grande capacidade de rentabilização. É um espaço com raridade e escala numa zona onde a oferta de moradias com estas dimensões é cada vez mais escassa. Localização: tudo a poucos minutos Situada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Pedrouços (Maia), mesmo na fronteira com o Porto, esta moradia permite resolver o dia a dia sem grandes deslocações: A 3 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida a Norte, a Sul e ao resto do país. A 5 minutos do Hospital de São João. A 5 minutos do polo universitário. A 5 minutos do centro da Maia e de grandes superfícies comerciais, com supermercados, farmácias, bancos, restauração, escolas e creches. A 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 15 minutos do centro do Porto e da Boavista. A 15 minutos de Matosinhos e das praias. A 15 minutos da estação de Campanhã, com ligação a comboios nacionais e de alta velocidade. É uma zona residencial consolidada, com procura constante e em contínua valorização, onde a construção nova e o investimento em infraestruturas confirmam o dinamismo da envolvente. Porquê investir aqui A procura por habitação nesta zona mantém-se estável durante todo o ano. A proximidade ao maior hospital do Norte e ao polo universitário cria uma base de potenciais inquilinos muito sólida: médicos, enfermeiros, investigadores, docentes, estudantes e profissionais que valorizam viver perto do trabalho. Com 5 quartos e 228 m², a moradia permite várias estratégias: Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração. Arrendamento por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada (sujeito ao licenciamento e ao regulamento municipal aplicáveis). Valorização do capital, graças à localização central, à escassez de moradias com esta dimensão e ao desenvolvimento contínuo da zona. Ideal para quem procura Uma moradia ampla, bem localizada e centrada, com acessos fáceis Proximidade a hospital, polo universitário, comércio e serviços Um investimento em zona de grande procura Espaço para uma família numerosa ou para rentabilizar por quartos Viver perto do Porto, com a tranquilidade e a escala da Maia Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Pedrouços.5-Bedroom House in Pedrouços A central location, immediate access to major roads and 228 m² of living space: a house in Pedrouços for those who want to live close to everything, with all the space a family needs. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location. Rental Yield Potential: 6% to 7% of rental yield potential. The Property With 228 m² and five bedrooms, this house offers an exceptional amount of space for such a central location. Its versatile layout can accommodate different lifestyles and investment strategies: a large family looking for room for everyone, someone working from home who needs an office and guest bedrooms, or an investor seeking a property with strong rental potential. It is a property offering both space and scale in an area where houses of this size are becoming increasingly scarce. Location: Everything just minutes away Located on Estrada Exterior da Circunvalação, in Pedrouços, Maia, right on the border with Porto, this property makes everyday life easier by keeping essential destinations within easy reach: 3 minutes from the A4 and A41 motorways, providing quick connections to the north, south and the rest of the country. 5 minutes from São João Hospital. 5 minutes from the university campus. 5 minutes from Maia town centre and major shopping areas, with supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, schools and nurseries. 12 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. 15 minutes from Porto city centre and Boavista. 15 minutes from Matosinhos and its beaches. 15 minutes from Campanhã railway station, with connections to national rail services and high-speed trains. This is an established residential area with consistent demand and ongoing development. New construction and continued investment in infrastructure further demonstrate the area's growth and appeal. Why invest here? Demand for housing in this area remains steady throughout the year. The proximity to the largest hospital in northern Portugal and the university campus provides access to a strong pool of potential tenants, including doctors, nurses, researchers, lecturers, students and professionals who value living close to work or university. With five bedrooms and 228 m² of space, the property offers several possibilities: Rental to families or professionals, with the potential for stable demand and long-term tenants. Room-by-room rental, in a market where quality accommodation is limited and demand is high, subject to applicable licensing requirements and municipal regulations. Capital appreciation potential, supported by the central location, the scarcity of houses of this size and the area's continued development. Ideal for those looking for: A spacious, centrally located house with convenient access to major roads. Proximity to a hospital, university campus, shops and essential services. An investment in an area with strong housing demand. Space for a large family or the potential to generate rental income from individual rooms. Living close to Porto while enjoying the residential character and space offered by Maia. Book your viewing today! Discover the potential of this 5-bedroom house in Pedrouços. ;ID RE/MAX: 125411373-2

 Moradia com 5 quartos, 3 cozinhas e vista panorâmica em Vale do Paraíso, Azambuja  Uma casa com espaço, potencial e uma vista que conquista!  No coração de Vale do Paraíso, no concelho de Azambuja, encontra esta moradia cheia de potencial, ideal para quem procura uma casa com áreas generosas, espaços versáteis e a oportunidade de criar um lar verdadeiramente à sua medida.  Parcialmente remodelado, o imóvel já beneficia de algumas melhorias importantes,nomeadamente janelas com vidro duplo e cozinha remodelada, proporcionando uma boa base para continuar a modernização da casa de acordo com os seus gostos e necessidades.  A moradia dispõe de uma distribuição invulgar e versátil, composta por 3 cozinhas, 3 casas de banho, 2 salas e 5 quartos, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. Seja para uma família numerosa, para quem necessita de áreas independentes para diferentes gerações ou para quem procura um imóvel com potencial de investimento, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.  No exterior, conta ainda com um logradouro, ideal para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade.  Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista desafogada sobre a aldeia e a envolvente, que acrescenta um encanto especial ao imóvel e permite apreciar a paisagem característica desta zona.  Localizada no centro de Vale do Paraíso, beneficia da proximidade ao quotidiano da aldeia, mantendo o ambiente tranquilo de uma localidade onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais sereno.  A casa necessita ainda de melhoramentos, representando uma oportunidade para personalizar os espaços, valorizar o imóvel e adaptá-lo ao seu projeto de vida.  E porque concretizar este projeto também é importante, o imóvel é elegível para financiamento bancário, sujeito à avaliação da instituição financeira e às condições aplicáveis.   Se procura uma moradia com carácter, espaço e potencial para transformar, esta poderá ser a oportunidade de encontrar muito mais do que uma casa: um projeto para construir o seufuturo.    Venha descobrir o potencial desta moradia em Vale do Paraíso!   ;ID RE/MAX: 125011140-115

 Apartamento T2+1 em Almeirim – Espaço, funcionalidade e uma localização prática     Localizado em Almeirim, este apartamento T2, situado no primeiro andar de um prédio, é uma opção a considerar para quem procura uma habitação funcional, com divisõesdistintas e uma localização que permite usufruir da oferta de comércio e serviços da cidade.     O imóvel é composto por uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma casa de banho e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação no dia a dia. A existência de salas de estar e de jantar separadas permite organizar os ambientes de acordo com as necessidades de cada família, criando espaços próprios para relaxar, conviver e receber visitas. O apartamento dispõe aindade uma varanda, um espaço exterior que acrescenta funcionalidade à habitação.     Almeirim é uma cidade com uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços públicos, farmácias, escolas e outrosequipamentos essenciais, permitindo dar resposta às necessidades do quotidiano.Conhecida também pela sua gastronomia, a cidade oferece um ambiente onde seconjugam a vida local, os serviços e a proximidade a diferentes pontos deinteresse do concelho.     Ao nível das acessibilidades, Almeirim beneficia da ligação à A13 e da proximidade à A1, facilitando as deslocações para diferentes localidades da região e para outrospontos do país. Santarém encontra-se a 15 minutos de carro, permitindo o acessoa uma oferta mais alargada de comércio, serviços, equipamentos de saúde eoutras infraestruturas. A região dispõe igualmente de ligações rodoviárias alocalidades vizinhas, tornando mais simples as deslocações diárias por motivosprofissionais ou pessoais.     Se procura um apartamento com uma distribuição prática, dois quartos com roupeiros embutidos e uma localização numa cidade com serviços, comércio e bons acessos, esta poderá ser uma oportunidade a conhecer em Almeirim, seja para habitação própria ou como opção de investimento.     Almeirim destaca-se ainda pela sua identidade ribatejana, pela tradição gastronómica, onde a famosa Sopa da Pedra ocupa um lugar de destaque, e pelos espaços de lazer que convidam a desfrutar da cidade. A proximidade de Santarém, a cerca de 7 km, reforça a conveniência desta localização, enquanto a rede rodoviária permite ligações a Lisboa e a outras regiões.    Uma oportunidade para quem procura uma casa com uma distribuição versátil, numa cidade que reúne as condições necessárias para o dia a dia e mantém uma ligação próxima aos principais centros urbanos da região.  ;ID RE/MAX: 125011156-198

Localizada nas Virtudes, no concelho de Azambuja, esta moradia T4 distribui-se por dois pisos, com uma organização dos espaços que permite separar a zona social da zona privada da habitação. No piso térreo, encontra uma cozinha, uma sala e uma casa de banho, dispondo ainda de um terraço, que oferece um espaço exterior para usufruir no dia a dia, bem como de uma garagem. No primeiropiso, a zona privada é composta por quatro quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço para uma família numerosa ou para quem necessita dedivisões adicionais para escritório ou outras finalidades. A localização nas Virtudes permite viver num ambiente residencial, mantendo a proximidade à vila de Azambuja, onde encontra uma oferta diversificada de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outrosestabelecimentos essenciais ao quotidiano. A proximidade à estação ferroviária de Virtudes constitui uma mais-valia para quem privilegia os transportes públicos, com ligações de comboio a Lisboa, nomeadamente a Santa Apolónia. Para quem se desloca de automóvel, o concelho de Azambuja beneficia de acessos à Autoestrada A1, através das ligações de Carregado/Azambuja,facilitando as deslocações em direção a Lisboa e a outras localidades daregião. A vila de Azambuja dispõe ainda de uma estação ferroviária com ligaçõessuburbanas a Lisboa, reforçando as opções de transporte disponíveis. Se procura uma moradia T4 com quatro quartos, terraço e uma localização que permite conciliar a vida residencial com a proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários a Lisboa, esta poderá ser uma opção a considerar no concelho de Azambuja.  ;ID RE/MAX: 125011156-199

 Moradia T2 em Pontével – Oportunidade de Remodelação / InvestimentoVenda exclusiva a pronto pagamento / capitais próprios (não passível de financiamento bancário)."  Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento.  Pontével tem um acesso rápido ao nó em Aveiras de Cima sendo o tempo médio de viagem para Lisboa de 40 minutos      Sala de Estar: Equipada com lareira.  Cozinha: Com zona para refeições, acesso direto ao logradouro e uma despensa para arrumação.   Quartos: 2 quartos, dos quais 1 é interior (com viabilidade para closet, escritório ou quarto de arrumos/hóspedes).     Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com banheira e janela para ventilação e iluminação natural.    Logradouro: Área exterior privativa com aproximadamente 3 m².  Localização: Situada no centro de Pontével, com proximidade a pé de comércio local, serviços e restauração.   ;ID RE/MAX: 125011208-146

T3 com 3 Varandas, Garagem Box e Excelente Exposição Solar – Rio Tinto Apresentamos este apartamento T3, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio e serviços. O imóvel dispõe de duas frentes, três varandas, excelente exposição solar ao longo de todo o dia, duas casas de banho e garagem box com carregador para veículo elétrico. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto. Localização e proximidades: Metro: 18 minutos a pé ou 4 minutos de carro Estação de comboios: 10 minutos a pé ou 2 minutos de carro Parque Nascente Shopping: 7 minutos de carro Mercados: 5 minutos Hospital e escolas: 10 minutos Farmácia: 5 minutos Autocarros à porta Confeitaria e padaria à porta Com uma localização prática, três varandas que proporcionam luminosidade natural e espaços exteriores, garagem privativa e proximidade a serviços essenciais, este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para transformar este T3 na casa que sempre idealizou! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.  ;ID RE/MAX: 124601537-31

Espaço comercial à venda em Leça da Palmeira Um espaço para o seu próximo negócio. Vende-se espaço comercial com 58 m2 em Leça da Palmeira, junto às escolas e numa zona de boa passagem.Uma oportunidade para quem procura instalar o seu negócio de comércio ou Serviços. Escritório, estúdio, loja ou clínica são algumas das possibilidades a estudar, sujeitas à adequação do espaço e ao licenciamento da atividade pretendida. Actualmente a funcionar como Café/Snack-bar equipado e com esplanada exterior, o imóvel permite também considerar a continuidade do negócio existente. Caraterísticas principais: ? Área total: 58 m² ? Localização junto às Escolas, em Leça da Palmeira ? Zona de boa passagem ? Esplanada exterior ? Possibilidade de aquisição apenas do imóvel ou com o equipamento existente Conheça o espaço e descubra o potencial para o seu projeto. ? Leça da Palmeira, junto as escolas Entre em contacto para mais informações ou agende já uma visita. ;ID RE/MAX: 124231381-34

Excelente apartamento T3 na Ramada, Odivelas. Com 122 m2 de área bruta privativa, este imóvel situa-se no 2º andar de um prédio com elevador. É composto por três quartos, um deles suite, cozinha, e 3 varandas. Dispõe ainda de estacionamento e arrecadação, duas características que acrescentam praticidade ao imóvel. Situado numa zona privilegiada da Ramada, com diversos serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!! ;ID RE/MAX: 124001129-94

Apartamento T2 Totalmente Renovado com Terraço e Marquise – Rua Aires Ornelas, PortoModernidade, conforto e espaço exterior numa localização privilegiada da cidade do Porto! Apresentamos este excelente apartamento T2 completamente renovado, situado na Rua Aires Ornelas, no Porto, ao nível do 4.º andar. Com uma renovação que privilegia o conforto, a funcionalidade e um ambiente contemporâneo, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Um dos seus grandes destaques é o terraço com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao quotidiano.Principais características Apartamento T2; Totalmente renovado; Situado no 4.º andar; Terraço com acesso pelos quartos; Marquise; Espaços interiores renovados; Localização urbana com proximidade a comércio, serviços e transportes.Localização Localizado na Rua Aires Ornelas, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, permitindo usufruir da proximidade a diferentes serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. A combinação entre a renovação integral, a localização e a existência de um terraço com acesso pelos quartos torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. Uma casa renovada, com espaço exterior e pronta para receber novos momentos e novas histórias. Principais pontos de interesse nas proximidades (distâncias aproximadas): Escola Artística de Soares dos Reis — 290 m; Escola Básica Fernão de Magalhães — 340 m; Escola Secundária Aurélia de Sousa — 470 m; Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti-580 m  Farmácia Borralho — 300 m; Lidl — 400 m; Padaria Pá do Forno — 300 m; Caixa Geral de Depósitos — 390 m; Metro do Marquês — 900 m.  Metro do campo 24 de Agosto — 900 m  Posto de combustível Galp-420 m Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! Jorge Vilaça | Consultor Imobiliário Nunca será só vender casas.  Apartamento T2 Totalmente Renovado com Terraço e Marquise – Rua Aires Ornelas, Porto Modernidade, conforto e espaço exterior numa localização privilegiada da cidade do Porto! Apresentamos este excelente apartamento T2 completamente renovado, situado na Rua Aires Ornelas, no Porto, ao nível do 4.º andar. Com uma renovação que privilegia o conforto, a funcionalidade e um ambiente contemporâneo, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Um dos seus grandes destaques é o terraço com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao quotidiano.Principais características Apartamento T2; Totalmente renovado; Situado no 4.º andar; Terraço com acesso pelos quartos; Marquise; Espaços interiores renovados; Localização urbana com proximidade a comércio, serviços e transportes.Localização Localizado na Rua Aires Ornelas, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, permitindo usufruir da proximidade a diferentes serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. A combinação entre a renovação integral, a localização e a existência de um terraço com acesso pelos quartos torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. Uma casa renovada, com espaço exterior e pronta para receber novos momentos e novas histórias. Principais pontos de interesse nas proximidades (distâncias aproximadas): Escola Artística de Soares dos Reis — 290 m; Escola Básica Fernão de Magalhães — 340 m; Escola Secundária Aurélia de Sousa — 470 m; Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti-580 m  Farmácia Borralho — 300 m; Lidl — 400 m; Padaria Pá do Forno — 300 m; Caixa Geral de Depósitos — 390 m; Metro do Marquês — 900 m.  Metro do campo 24 de Agosto — 900 m  Posto de combustível Galp-420 m  Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! Jorge Vilaça | Consultor Imobiliário Nunca será só vender casas.   ;ID RE/MAX: 123551251-179

Apartamento T2 para venda E SE A PRÓXIMA CASA DA SUA FAMÍLIA FOSSE MUITO MAIS DO QUE UMA CASA? Imagine os seus filhos a correrem ao ar livre, a brincarem na piscina nos dias de calor, a jogarem à bola, a saltarem no trampolim e a criarem memórias que vão levar para a vida inteira… Enquanto isso, desfruta de um churrasco em família, de uma vista desafogada sobre o horizonte e da tranquilidade de viver numa zona residencial consolidada, rodeada de moradias. Parece um sonho? Pode ser a sua próxima casa. Apresentamos este fantástico andar de moradia, uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e características que dificilmente encontrará reunidas num único imóvel. UM TERRAÇO EXTRAORDINARIAMENTE AMPLO, COM UM MUNDO DE POSSIBILIDADES Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento: é um dos grandes protagonistas desta casa! Potencial para criar uma zona de lazer com piscina. Espaço para um trampolim e brincadeiras ao ar livre. Área para jogos de bola e momentos inesquecíveis em família. Zona de barbecue ideal para almoços de domingo, convívios e celebrações. E há algo ainda mais especial: o terraço é partilhado com vizinhos simpáticos, que também têm crianças e estão disponíveis para proporcionar momentos de convívio e brincadeira. Um ambiente onde os mais pequenos podem criar amizades e onde a vida em comunidade pode tornar cada dia mais alegre. ESPAÇO, FUNCIONALIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE O imóvel distribui-se por: 2 quartos, pensados para o conforto da família. Ala acolhedora em conceito open space, perfeita para reunir todos no mesmo ambiente. Cozinha totalmente equipada, com os eletrodomésticos incluídos na venda, ficando apenas os móveis excluídos. Sótão de dimensões generosas, com potencial para criar uma zona de arrumação, um quarto de hóspedes ou um escritório para trabalhar a partir de casa. CONFORTO PARA TODAS AS ESTAÇÕES As janelas e portas com vidros duplos e sistema oscilo-batente contribuem para o isolamento térmico e acústico, ajudando a manter o conforto dentro de casa. Uma vantagem para quem trabalha remotamente, procura maior tranquilidade ou simplesmente quer desfrutar do seu espaço com mais comodidade. MAIS FUNCIONALIDADE, MAIS POSSIBILIDADES Além do terraço e da zona de barbecue, existe uma divisão destinada à casa das máquinas, equipada com máquina de lavar roupa e com potencial para acomodar outros equipamentos ou soluções de arrumação, conforme as necessidades da sua família. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA Situado numa zona residencial consolidada, caracterizada por moradias e por um ambiente tranquilo, este imóvel beneficia de: Paragens de autocarro a menos de 300 metros. Escolas nas proximidades. Campos e espaços desportivos para atividades ao ar livre. Vista desafogada sobre o horizonte. Boa ventilação natural. Tudo isto num ambiente que convida a desfrutar da casa, da família e da tranquilidade do dia a dia. MAIS DO QUE COMPRAR UMA CASA, É ESCOLHER ONDE A SUA FAMÍLIA VAI CRESCER. Se procura um imóvel onde os espaços interiores se complementam com uma área exterior diferenciadora, onde as crianças podem brincar e onde existe potencial para criar o seu próprio refúgio familiar, esta pode ser a oportunidade que esperava.Não procure apenas uma casa com dois quartos. Procure o espaço onde a sua família poderá viver muito mais. ;ID RE/MAX: 123361373-5

Apartamento T2 à Venda em Azambuja  Apresentamos este apartamento T2, situado na Praceta de São Brás, na Azambuja, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Construído em 1994, o imóvel dispõe de 72,3 m² de área bruta privativa, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. O apartamento é composto por dois quartos, uma sala de estar com acesso a varanda, uma cozinha, uma casa de banho e uma arrecadação, proporcionando conforto e espaço de arrumação adicional. Localizado num rés do chão alto, equivalente a um primeiro andar, num edifício sem elevador. A poucos minutos a pé encontra o Centro de Saúde, supermercados e diversos serviços essenciais. A Azambuja dispõe ainda de estação ferroviária e transportes rodoviários, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! 2-Bedroom Apartment for Sale in Azambuja   We present this welcoming 2-bedroom apartment, located in Praceta de São Brás, Azambuja, in a prime location close to shops, services, and public transport.   Built in 1994, the property offers 72.3 m² of gross private floor area, standing out for its excellent natural light and functional layout.   The apartment comprises two bedrooms, a living room with access to a balcony, a kitchen, one bathroom, and a storage room, providing comfort and additional storage space.   Located on a raised ground floor, equivalent to a first floor, in a building without a lift.   Just a few minutes’ walk away, you will find the Health Centre, supermarkets, and various essential services. Azambuja also benefits from a railway station and bus connections, making daily commuting convenient.   An excellent opportunity for a permanent residence or investment, in a central location with all essential amenities nearby.   Schedule your viewing today and come discover your future home! ;ID RE/MAX: 122601508-1

Moradia T2 para Remodelação Total com Terreno de 3.850 m² e Viabilidade para Segunda Moradia – Moçarria, Santarém   Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Moçarria, a poucos minutos do centro da cidade de Santarém e com acesso rápido à autoestrada A1. Inserida num generoso lote de 3.850 m², esta propriedade dispõe de uma moradia T2 com 125 m² de área e mais 40 m² de área dependente, oferecendo um enorme potencial para quem procura um projeto de remodelação total, com possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Um dos grandes destaques deste imóvel é a viabilidade de construção de uma segunda moradia, tornando esta propriedade especialmente interessante tanto para investimento como para quem pretende criar um espaço familiar com maior privacidade, desenvolver um projeto habitacional ou valorizar o património a longo prazo, mediante confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de um jardim, zona de lazer ou espaço de cultivo, até ao desenvolvimento de um projeto que tire partido da dimensão e das características do lote. Localização estratégica: • A cerca de 7 minutos da autoestrada A1; • A cerca de 7 minutos do centro da cidade de Santarém; • Situada na Moçarria, numa localização que permite conjugar tranquilidade, espaço e proximidade aos principais serviços e acessos.   Principais características: • Moradia T2; • 125 m² de área de moradia; • 40 m² de área dependente; • Lote com 3.850 m²; • Necessita de remodelação total; • Viabilidade para construção de uma segunda moradia; • Excelente potencial de valorização. Se procura uma propriedade com terreno generoso, potencial construtivo e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade na Moçarria! ;ID RE/MAX: 122601291-56

T3 Parque das Nações | 2 lugares de estacionamento Viver no Parque das Nações é ter o conforto de casa aliado à proximidade do rio, de espaços de lazer e de tudo o que precisa no dia a dia. Situado na Avenida do Mediterrâneo, este apartamento T3 destaca-se pela luminosidade, pela distribuição funcional dos espaços e pela localização privilegiada. Com 111 m² de área útil e 141,78 m² de área bruta privativa, encontra-se em ótimo estado de conservação e é arrendado com cozinha totalmente equipada. A zona social está separada da área privada, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. A área de descanso integra uma suite e dois quartos, complementados por uma casa de banho completa de apoio. Inserido num edifício recente e moderno, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, uma mais-valia para quem procura comodidade nesta zona de Lisboa. A localização permite desfrutar da proximidade à Marina, ao Hospital CUF Descobertas, ao Pingo Doce e a uma oferta diversificada de comércio, serviços e restauração. Os passeios junto ao rio e os espaços envolventes convidam a aproveitar o exterior, enquanto os bons acessos rodoviários facilitam as deslocações diárias. Uma oportunidade para quem procura uma casa confortável e equipada, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Condições de arrendamento: • Duração do contrato: 5 anos • Renda mensal: 2.500 € • Na assinatura do contrato: pagamento de duas rendas (5.000 €) e de uma caução equivalente a duas rendas (5.000 €), num total de 10.000 € • Disponível para entrada a partir de fevereiro de 2027 Licença de Utilização nº 391 emitida pela Câmara Municipal a 04/07/2007 ;ID RE/MAX: 122481635-6

APARTAMENTO T3 EM SÃO JOÃO DA MADEIRA | GARAGEM Procura um apartamento confortável, bem conservado e pronto a habitar? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Apresentamos este apartamento T3, situado em São João da Madeira, no rés do chão, que se destaca pela sua funcionalidade, bom estado de conservação e localização prática. Principais características: Tipologia T3, ideal para famílias ou para quem procura espaço e conforto; Localizado no rés do chão, proporcionando maior comodidade no acesso; Garagem, para maior segurança e conveniência; Bom estado de conservação; Sem necessidade de obras, pronto a habitar; Próximo de escolas, comércio e serviços essenciais. A localização permite-lhe usufruir da proximidade a diversos serviços e comodidades do dia a dia, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para entrar e começar uma nova etapa, sem preocupações com obras! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 122041472-9

T1 no Edifício Square — Prata Riverside Village | Marvila, Lisboa Aceite o convite e venha conhecer este elegante apartamento T1, com 79 m², situado no Edifício Square, no prestigiado Prata Riverside Village, em primeira linha do rio Tejo. Construído em 2023 e em estado imaculado, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, acabamentos requintados e pela arquitetura contemporânea. O imóvel é composto por cozinha (totalmente equipada - eletrodomésticos SMEG), sala (em conceito open space), quarto (com roupeiro), Wc completo, varanda, lugar de estacionamento e arrecadação. Projetado pelo conceituado arquiteto Renzo Piano, distinguido com o Prémio Pritzker, o Prata Riverside Village oferece um conceito residencial diferenciador, com jardins ribeirinhos, comércio, serviços e restauração, num ambiente cosmopolita e privilegiado, numa "nova Lisboa". Com excelentes acessos, transportes públicos e ligação ao Parque das Nações e ao centro histórico de Lisboa, representa uma oportunidade de excelência para habitação própria ou investimento. Viva junto ao Tejo, num dos empreendimentos mais emblemáticos de Lisboa. ;ID RE/MAX: 121981329-33

T2 em Alverca | Bom Sucesso – Uma casa para começar uma nova história! Há casas que visitamos. E há casas onde, ainda antes de entrar, começamos a imaginar a nossa vida. Se está à procura da sua primeira casa, de um espaço para viver a dois ou para ver a família crescer, este apartamento T2, no Bom Sucesso, em Alverca do Ribatejo, pode ser o cenário dos seus próximos capítulos.  Com 82,40 m² de área bruta privativa, este apartamento combina a modernidade das suas atualizações com ambientes acolhedores, funcionais e uma luminosidade que faztoda a diferença.  A sala, com zonas de estar e jantar, convida a conversas demoradas, jantares com amigos e momentos em família. A cozinha, de linhas contemporâneas, oferece uma prática zona de refeições, enquanto os dois quartos permitem criar espaços à medida de cada fase da vida. A casa de banho renovada completa o conforto do dia a dia.  E depois há aquela vista! Das varandas, a cidade estende-se até ao rio, oferecendo um horizonte desafogado e um convite a desfrutar dos pequenos momentos.  A arrecadação acrescenta o espaço de arrumação que tanto valorizamos no quotidiano.  Situado num 2.º andar sem elevador, integra um edifício com condomínio organizado, receitas próprias para manutenção e uma quota mensal de apenas 20 €.  A localização facilita a rotina: escola básica e infantário a 5 minutos a pé, centro de saúde a 50 metros, supermercado, comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários.  Porque escolher uma casa também é escolher a forma como queremos viver.  Se procura um T2 em Alverca para começar uma nova etapa, talvez tenha acabado de encontrar o seu lugar. Venha conhecer. Imagine-se a viver aqui. E descubra se esta é a casa onde começa a sua próxima história. Agende a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121981260-271

Apartamento T2 – Silveira O apartamento dispõe de acabamentos modernos, inserido num condomínio fechado na Silveira, a poucos minutos das praias da região. É composto por sala com varanda, cozinha, casa de banho completa, dois quartos sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, dois lugares de garagem, arrecadação e elevador. O condomínio oferece um espaço para crianças e uma zona de churrasqueira. Localizado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a proximidade do mar e das praias. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.--------------------------------------------2-bedroom flat – Silveira The flat features modern finishes and is situated within a gated estate in Silveira, just a few minutes’ drive from the region’s beaches. It comprises a living room with a balcony, a kitchen, a full bathroom, and two bedrooms – one of which is en suite – both with fitted wardrobes. It also features pre-wiring for air conditioning, two garage spaces, a storage room and a lift. The gated community offers a children’s play area and a barbecue area. Located close to all kinds of shops and services, it combines the tranquillity of a gated community with proximity to the sea and the beaches. An excellent option for a home or as an investment. ;ID RE/MAX: 121901192-1034