174245 Imóveis - Portugal

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Estreito da Calheta Em inicio de construção poderá encontrar a sua casa de sonho. Uma propriedade verdadeiramente única, onde a arquitetura de excelência, a amplitude dos espaços e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Com vistas deslumbrantes sobre o mar, este imóvel oferece um cenário privilegiado em qualquer momento do dia. Ao final da tarde, o horizonte transforma-se num espetáculo de cores, proporcionando um pôr do sol absolutamente inesquecível. Os interiores distinguem-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela ligação fluida aos espaços exteriores. Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma extraordinária sensação de liberdade. No exterior, os amplos jardins, cuidadosamente integrados na paisagem, criam diferentes zonas de lazer, descanso e convívio, sempre com o mar como pano de fundo. Um refúgio exclusivo que combina privacidade, tranquilidade e sofisticação. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade rara para viver num lugar incomparável - com espaço, natureza e uma vista que nunca deixa de impressionar. Ligue Já Ricardo Canada 924 351 226 Chamada para a rede móvel nacional

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Apartamento T2 totalmente renovado, situado no rés-do-chão de um pequeno prédio na Rua Policarpo Anjos, na Cruz Quebrada-Dafundo. O grande destaque deste imóvel é a ligação direta entre a zona social e o pátio privativo, proporcionando uma vivência semelhante à de uma pequena moradia. As amplas portas de correr permitem prolongar naturalmente a sala para o exterior, criando um espaço muito agradável para refeições, convívio ou momentos de descanso. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, num ambiente moderno, funcional e com excelente luminosidade. A cozinha encontra-se equipada e oferece uma boa área de arrumação e bancada. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho, ar condicionado, iluminação embutida e acabamentos contemporâneos, encontrando-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar. O pátio, equipado com deck e diferentes zonas de utilização, representa uma característica rara neste segmento e acrescenta uma dimensão muito especial ao imóvel. Localizado numa zona residencial da Cruz Quebrada-Dafundo, beneficia da proximidade ao Jamor, à zona ribeirinha, a comércio, serviços, transportes e aos principais acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais. Uma excelente opção para habitação própria, para quem valoriza um espaço exterior, ou como investimento num mercado com forte procura residencial. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

No Centro de Bicesse! Oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada de Bicesse, Alcabideche, com bons acessos a Cascais, Estoril, A5 e principais serviços. O imóvel apresenta uma área construída registada de 99,70 m², complementada por um logradouro de uso exclusivo com 67,40 m², totalizando aproximadamente 167,10 m² de área associada à fração. A configuração atual inclui três quartos, dois dos quais em suite, e diferentes espaços com potencial de reorganização e aproveitamento. O imóvel necessita de intervenção, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação adaptado ao mercado de revenda, arrendamento ou habitação própria. Pelas características da construção existente, dos anexos e do espaço exterior, o imóvel permite estudar diferentes soluções de reorganização, otimização e valorização, sempre dentro dos parâmetros aplicáveis do PDM de Cascais e sujeitas à respetiva análise técnica e aprovação pelas entidades competentes. Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com margem para acrescentar valor através de obras e de uma utilização mais eficiente das áreas existentes.

Oportunidade única numa das zonas mais privilegiadas do Algarve. Terreno misto com uma área total de 23.340 m², inserido numa localização premium, a poucos minutos das magníficas praias de Carvoeiro e muito próximo do centro da vila. O imóvel dispõe de duas ruínas, oferecendo um excelente potencial para recuperação e desenvolvimento de um projeto personalizado. Existe a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar ou, alternativamente, de criação de um projeto de turismo rural, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento legal. Com uma área generosa, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico. A proximidade das praias, do centro de Carvoeiro e de todas as comodidades torna este imóvel particularmente atrativo para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência de estar perto dos principais pontos de interesse do Algarve. Uma propriedade com enorme potencial, numa localização verdadeiramente privilegiada.

Numa pequena e tranquila aldeia, a apenas 3 km da pitoresca vila de Alte, encontra-se esta encantadora casa de 1956, completamente renovada, onde o carácter da construção original se combina harmoniosamente com o conforto de uma casa atual. A renovação soube preservar a autenticidade e os pormenores que dão personalidade à propriedade, criando ambientes acolhedores e cheios de charme. No interior, a casa oferece uma agradável sala com cozinha em open space, aberta diretamente para o logradouro, proporcionando uma ligação natural entre o interior e o exterior. Dispõe de dois quartos, um deles em suite, e ainda de duas divisões adicionais com excelente potencial de aproveitamento. O pé-direito alto permite explorar diferentes soluções, incluindo a possibilidade de criar uma mezzanine e transformar uma destas áreas num terceiro quarto, escritório ou espaço multifuncional. No exterior encontramos um dos grandes encantos desta propriedade: um agradável logradouro com diferentes recantos para desfrutar da tranquilidade e do clima algarvio. Uma pequena construção com forno tradicional acrescenta ainda mais autenticidade ao conjunto, existindo também um espaço que poderá ser utilizado para criação de galinhas ou adaptado a outras utilizações. O terraço convida a refeições e momentos de descanso ao ar livre, enquanto o pequeno tanque com queda de água proporciona um espaço refrescante e muito agradável durante os dias quentes de verão. Uma casa diferente e cheia de personalidade, ideal para quem procura a tranquilidade de uma pequena aldeia algarvia, rodeada pela natureza, mas a poucos minutos de Alte. Nota documental: A construção data de 1956 e encontra-se inscrita na caderneta predial desde esse ano. O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização e encontra-se inserido em zona urbana. Devido à sua situação documental atual, a aquisição não é elegível para financiamento bancário, sendo indicada para compradores com capitais próprios.

Moradia T4 com Jardim na Marisol, Charneca da Caparica Localizada numa zona residencial tranquila da Marisol, na Charneca da Caparica, esta moradia unifamiliar T4 de dois pisos oferece uma combinação equilibrada entre espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias. Inserida num lote de terreno com 300 m² e com uma área de implantação de 169 m², beneficia de um agradável espaço exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Principais Características Moradia T4 distribuída por 2 pisos Lote de terreno com 300 m² Área de implantação de 169 m² Jardim com árvores de fruto Estacionamento exterior 4 quartos, incluindo 1 suite 3 casas de banho Varanda Despensa Distribuição Piso térreo Sala de estar Cozinha Quarto com 10 m² Casa de banho Despensa A presença de um quarto neste piso proporciona maior versatilidade, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou espaço adaptado às diferentes necessidades da família. Piso superior Suite com 19 m² 2 quartos Casa de banho Varanda O piso superior concentra a zona mais privada da casa, proporcionando uma separação funcional entre os espaços sociais e de descanso. Localização Situada na Marisol, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e da proximidade a comércio e serviços essenciais. Uma moradia especialmente indicada para quem procura conforto, espaço exterior e a tranquilidade de uma zona residencial, beneficiando simultaneamente da proximidade às praias e de bons acessos a Lisboa.

Quinta com 16 hectares (160.000 m²), situada no concelho do Sabugal, numa zona de grande tranquilidade, natureza e forte identidade rural, próxima da Serra da Malcata e da fronteira com Espanha. A propriedade dispõe de uma casa principal com 4 quartos, sendo 2 em suite, sala, cozinha, despensa e WC social, equipada com aquecimento central e sistema de águas quentes através de caldeira a gasóleo e caldeira a lenha. Conta ainda com uma segunda habitação independente, composta por 1 quarto, sala e kitchenette, anteriormente utilizada como casa de caseiros e posteriormente como casa de apoio com área de 42 m2. A quinta possui ainda diversas construções de apoio, tais como: - Casa com forno de lenha: 11 m2 - Casa da lenha: 31 m2 - Cavalariça: 170 m2 - Pombal: 45 m2 incluindo garagem, arrumos, instalações para criação pecuária, e espaços para maquinaria. Entre as suas características destacam-se água própria, PT próprio atualmente desativado, plantações arbóreas ativas e mantidas e pastos cuidados. O acesso principal é feito por caminho empedrado, mantido pela Câmara Municipal, até ao portão da propriedade. A propriedade já teve alvará de Turismo Rural, reforçando o seu potencial para um projeto turístico, agrícola ou de natureza, para além da utilização como habitação ou quinta familiar. A apenas 3,5 km do Sabugal, a propriedade beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e demais serviços, mantendo o sossego e privacidade do campo. A cidade destaca-se ainda pelo seu património histórico e cultural, com especial destaque para o Castelo do Sabugal. Uma propriedade de grande dimensão e características singulares, ideal para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza, com múltiplas possibilidades de utilização. Para mais informações, contate-nos!

Apartamento T3 na Avenida D. Manuel I, Setúbal, em excelente estado de conservação, com 99,17 m² de área bruta privativa e 7,8 m² de varandas. Localizado numa zona residencial consolidada e tranquila do Dufa, este apartamento oferece uma excelente combinação entre espaço, funcionalidade e localização, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel, construído em 1981, encontra-se em ótimo estado de conservação, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de grandes intervenções. Características do imóvel: Tipologia T3 2 casas de banho 99,17 m² de área bruta privativa 7,8 m² de varandas 2.º andar Prédio sem elevador Construção de 1981 Excelente estado de conservação Espaços amplos e funcionais Boa luminosidade A localização permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários, estando também a curta distância das principais zonas de Setúbal. Preço: 268.000 negociável Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, bem conservado e com 2 casas de banho, numa zona valorizada de Setúbal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Luminoso T1 na Estrela a estrear! Apartamento completamente remodelado com materiais de excelente qualidade e projeto de arquitetura. Múltiplas janelas na sala, no quarto e na casa de banho, o que proporciona muita luz natural. Ar condicionado e vidros duplos. Chão de madeira maciça, quarto com roupeiro, marcenaria sob medida e cozinha em open space totalmente equipada. 2º andar sem elevador em prédio de charme, de traça antiga. A 7 minutos a pé da estação de comboio de Santos. A 1km da nova estação de metro da Estrela. Zona muito trendy e cercada de todos os tipos de comércio, serviços e restaurantes. *** Mais fotos em breve ***

Apresentamos este apartamento T3, com 106 m², situado no Monte Belo Norte, em Setúbal, uma zona residencial tranquila, familiar e muito procurada, que se destaca pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A sala, com uma área generosa, permite criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições, sendo um espaço ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é semi-equipada e dispõe de placa, forno, exaustor e esquentador, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Na zona privada encontramos três quartos, um dos quais em suite, com casa de banho completa renovada, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, também renovada, conferindo um toque mais atual e cuidado ao imóvel. As janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente são uma mais-valia, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico e proporcionando maior conforto no interior da habitação. Para completar a oferta, o imóvel inclui uma arrecadação com cerca de 10 m², perfeita para guardar bicicletas, equipamentos, objetos sazonais ou simplesmente manter a casa mais organizada. A sua localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao centro de Setúbal, tornando as deslocações simples e práticas. É, por isso, uma zona especialmente interessante para famílias que procuram espaço, tranquilidade e facilidade de acesso a tudo o que precisam, sendo também uma excelente opção para quem pretende investir numa zona residencial valorizada da cidade. * Apartamento T3; * 106 m²; * Arrecadação com aproximadamente 10 m²; * 1 Suite; * 2 Casas de banho renovadas; * Sala com boas áreas; * Cozinha semi-equipada; * Placa, forno, exaustor e esquentador; * Janelas com vidros duplos; * Janelas oscilo batentes; * Zona residencial tranquila e familiar; * Próximo de escolas, comércio e serviços; * Transportes públicos nas proximidades; * Bons acessos rodoviários. É uma casa à sua medida?...agende já a sua visita.

Esta deslumbrante moradia foi construída de acordo com especificações de alta qualidade, possui 4+1 quartos, 5 casas de banho. Vistas incríveis do mar, localizado a 5 minutos de carro de várias praias de classe mundial e restaurantes com estrelas Michelin. Com vista para o mar de todos os quartos, com portas de correr do chão ao teto, uma sala de estar de 100 m², a área do terraço do pátio de 100 m² vai direto para o jacuzzi e piscina com as mais incríveis vistas para o mar, cercado por um exuberante jardim tropical e árvores. CARACTERÍSTICAS: Moradia contemporânea de 308 m² Terreno vedado de 1.100 m² Alarme de segurança e sistema doméstico Garagem para 3/4 carros Piscina infinita aquecida e jacuzzi Jardim paisagístico; árvores e plantas tropicais Sala de estar em plano aberto elegante 100 m² Janelas do chão ao teto 4 quartos 17 m² 5 casas de banho Sala de escritório Lavandaria Amplo terraço 100 m² Grande terraço 80 m² TÉRREO: Com uma grande entrada, 2 quartos em suite, espaço de estar em plano aberto com ilha de cozinha de alta qualidade, convenientemente encontra uma lavandaria seguida por um escritório / biblioteca. Esta sala de escritório adicional não está diretamente conectada à área de estar, tornando-a perfeita para trabalhar. PRIMEIRO ANDAR O primeiro andar oferece 2 espaçosos quartos com casa de banho privativa. A mesma qualidade e recursos usados. Closet, piso e portas da mesma qualidade e banheiros de luxo. Ambos os quartos dão-lhe a possibilidade de acordar e desfrutar da vista para o mar e sair para o terraço de 21 m2. CAVE - GARAGEM 3 a 4 carros, Estacione todos os seus veículos com orgulho na espaçosa garagem equipada com ligações elétricas e água. Este espaço versátil garante conveniência e funcionalidade, oferecendo uma mistura perfeita de praticidade e estilo. Como extra, há também uma casa de banho/lavandaria na garagem. Muito conveniente depois de um passeio na praia com seus cães. A máquina de lavar roupa + secadora também são colocadas neste cômodo adicional. DISTÂNCIA (em minutos): 5 min. a pé de cafés, bares e supermercados; 10 min a pé até à Marina de Albufeira; 15 min a pé até à praia 5 min de carro para várias praias de classe mundial 10 min para o Centro comercial Algarve Shopping 30 min até o aeroporto de Faro

Em fase final de conclusão, esta propriedade térrea lindamente projetada oferece acomodações modernas e espaçosas, maximizando a exposição total à luz, criando uma sensação maravilhosa de conexão direta com o exterior. Originalmente datada de antes de 1951, esta tradicional casa de fazenda construída em pedra foi recentemente ampliada e atualizada, oferecendo acabamentos de qualidade com 170,57 m² de área útil em uma magnífica propriedade de 27.000 m². A localização oferece um maravilhoso ambiente rural privado com vizinhos espalhados pela paisagem circundante - bairro tranquilo, mas não isolado. Excelentemente posicionado entre a vila histórica de Estoi, com o maravilhoso Palácio e a vibrante cidade mercantil de São Brás de Alportel, com a capital de Faro e o aeroporto, tudo a 15 minutos de carro. Características da Propriedade 3 quartos duplos espaçosos com tectos altos, 3 casas de banho modernas Construção tradicional em pedra ampliada e atualizada com acabamentos de qualidade Cozinha em plano aberto, sala de estar, sala de jantar com janelas do chão ao teto Ar condicionado por toda parte, água quente solar, furo privado 170,57m² de área útil em espetacular propriedade rural de 27.000m² Uma classificação energética, isolamento total, janelas com vidros duplos Localização privilegiada Perfeitamente posicionado entre a histórica vila de Estoi e a vibrante São Brás de Alportel, com Faro e aeroporto a apenas 15 minutos de distância. Acesso por estrada de boa qualidade com 300m de trilho para a propriedade. Excelência em Investimentos Potencial de investimento excepcional com caráter tradicional, atualizações modernas e propriedade magnífica. Perfeito para uma vida de luxo no campo, desenvolvimento de ecoturismo ou retiro exclusivo com infinitas possibilidades.

Excelente quinta vinícola no Douro Valley, para venda em Cambres, Lamego. Localizada na bela encosta de Cambres, esta propriedade com vistas deslumbrantes sobre a envolvência repleta de vinhedos, sobre o Rio Douro e sobre as colinas da outra margem, tem o Peso da Régua em grande plano. Possui uma vinha oficial DOC Douro com 3,42 hectares, produzindo uvas das castas de maior referência da Região Demarcada do Douro. No centro da quinta encontra-se a casa com 5 quartos, sala, cozinha e dois charmosos terraços, em muito bom estado de conservação. Ao lado situa-se a casa do caseiro - com boas condições para um projeto de ampliação - e no piso inferior localizam-se a adega, as lojas e armazéns agrícolas. A propriedade tem três entradas distintas e beneficia de caminhos interiores que proporcionam um acesso fácil a qualquer ponto da quinta. Tem uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro histórico de Lamego, a 10 minutos da Régua e a cerca de 75 minutos do Porto, próxima de locais de referência como a Quinta da Pacheca e o Hotel Six Senses. Excelente oportunidade para quem procura uma Quinta no Douro Valley para um projeto familiar ou para um novo projeto turístico e vinícola.

Moradia originalmente de tipologia T3, atualmente transformada em T5, localizada na Rua Nova de Vilar, em Nogueira, Maia. Uma propriedade que se destaca não apenas pelas suas áreas e distribuição, mas sobretudo pelas suas características únicas: três frentes solares, excelente exposição à luz natural, maior privacidade e uma das poucas ou única moradia da envolvente com acesso independente à garagem, proporcionando uma utilização extremamente cómoda e funcional. Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A3, A4, A41 e Via Norte, permitindo ligações rápidas ao centro da Maia, Porto, Matosinhos, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restantes municípios da Área Metropolitana do Porto. A zona dispõe ainda de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos nas proximidades. Rés-do-chão: Ao entrar, encontramos um espaço amplo, luminoso e muito bem distribuído. A cozinha, totalmente renovada, é um dos destaques deste piso. Ampla e funcional, dispõe de eletrodomésticos encastrados, excelente capacidade de arrumação e muita luz natural, tornando este espaço perfeito para o dia a dia familiar. Neste mesmo piso encontramos uma generosa sala de jantar e sala de estar, com uma atmosfera acolhedora e confortável, equipada com recuperador de calor. A sala possui ainda acesso direto a um fantástico terraço, um espaço exterior perfeito para criar uma zona de estar, refeições ou convívio, ideal para desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. Existe ainda uma casa de banho de serviço. Primeiro andar: A zona privada da habitação é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A excelente exposição solar, proporcionada pelas três frentes da moradia, contribui para ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Na cave: É precisamente na cave que esta moradia ganha uma dimensão adicional. Além de uma lavandaria independente e espaços de arrumação, este piso possui luz natural direta e acesso ao exterior, características que permitem uma utilização muito mais versátil do que seria habitual numa cave. Foram criados dois ambientes adicionais, atualmente preparados para poderem funcionar como quartos, escritório, sala de trabalho, espaço de lazer ou quarto de hóspedes. Este piso dispõe ainda de casa de banho completa. Assim, a configuração atual permite facilmente adaptar à habitação às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou simplesmente de quem valoriza ter espaços independentes para receber familiares e amigos. No exterior encontramos um amplo jardim, com enorme potencial para ser transformado num verdadeiro espaço de lazer. A dimensão do jardim permite, mediante as condições e licenciamento aplicáveis, criar uma zona de piscina, proporcionando um ambiente perfeito para os meses de verão. Existe também um interessante espaço interior destinado ao convívio, ideal para criar uma sala de apoio ao jardim, zona de refeições, espaço de festas ou simplesmente um refúgio para os dias de chuva. É uma propriedade que permite imaginar e personalizar diferentes ambientes, adaptando o exterior ao estilo de vida de cada família. Outro dos grandes atributos desta moradia é a sua garagem box com capacidade para dois carros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia originalmente T3, atualmente transformada em T5; Três frentes solares; Excelente exposição solar; Maior privacidade e isolamento relativamente às restantes moradias; Cozinha renovada; Eletrodomésticos encastrados; Sala de estar e jantar ampla; Recuperador de calor; Terraço; Jardim amplo; Potencial para criação de piscina; Espaço interior de convívio; Suíte; Quartos com roupeiros embutidos; 2 espaços adicionais na cave, com luz natural e acesso ao exterior; Casa de banho completa na cave; Lavandaria independente; Arrumos; Garagem box para 2 carros; Acesso independente à garagem; Estores elétricos; Bomba de calor; Carpintaria em madeira; Vidros duplos. Nogueira, na Maia, oferece o equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais centros urbanos. Uma localização particularmente interessante para famílias que procuram viver numa zona calma, sem abdicar da proximidade e facilidade de acesso a tudo o que necessitam no seu dia a dia. Mais do que uma moradia T3 transformada em T5, esta é uma casa que oferece espaço para crescer, trabalhar, receber, conviver e desfrutar. Venha conhecer pessoalmente esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Marque já a sua visita. Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos

Um apartamento T2, totalmente remodelado, com uma organização interior contemporânea e particularmente eficiente. A planta actualmente apresentada estrutura a habitação em torno de uma sala de boas dimensões, cozinha independente, dois quartos, um deles suite com casa de banho completa, uma segunda casa de banho e uma zona de closet/arrumação, permitindo uma utilização significativamente mais versátil do que a configuração original. Nas traseiras do apartamento, uma varanda foi fechada, criando um espaço de utilização versátil. O apartamento é arrendado sem mobília. Localizado entre Aldoar, Vilarinha, Parque da Cidade e Avenida da Boavista, este apartamento remodelado beneficia de uma posição particularmente interessante na zona ocidental do Porto: suficientemente resguardada para preservar uma vivência residencial de bairro, mas a poucos minutos de alguns dos principais equipamentos, escolas, universidades, hospitais e eixos de mobilidade da cidade. O apartamento ocupa o 3.º piso recuado de um pequeno edifício com apenas quatro fracções autónomas, de duas frentes, proporcionando uma escala residencial muito diferente da dos grandes condomínios contemporâneos. O prédio não dispõe de elevador nem o apartamento de garagem, características compensadas por uma localização onde comércio, transportes e equipamentos quotidianos se encontram próximos e onde a relação com o exterior é marcada pela proximidade ao maior parque urbano da cidade. A envolvente combina o tecido tradicional de Aldoar (moradias, pequenos edifícios, comércio de proximidade e população residente permanente) com a crescente qualificação do eixo VilarinhaBoavistaParque da Cidade. É uma zona procurada por famílias, profissionais e estudantes que valorizam a proximidade à Foz e ao mar, mas também a facilidade de ligação à Boavista, Matosinhos e principais centros de emprego e ensino do Porto. A localização beneficia de uma rede de transportes particularmente eficaz. Lá encontram-se paragens STCP, destacando-se a linha 208 AldoarAliados, que passa por Lidador/Martim Moniz e assegura ligação directa à Casa da Música, Bom Sucesso, Hospital de Santo António, Aliados e Trindade. Importa ainda destacar a proximidade à Avenida da Boavista, a aproximadamente 1015 minutos a pé, onde está em construção o corredor do MetroBus. Ao nível rodoviário, a proximidade à Circunvalação, Avenida da Boavista, A28 e VCI permite alcançar rapidamente Matosinhos, Boavista, centro do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A vivência quotidiana beneficia do carácter consolidado de Aldoar e Vilarinha. Na envolvente encontram-se supermercados, mercearias, padarias, farmácias, lavandarias, cafés, restauração e serviços de proximidade, permitindo resolver uma parte importante das necessidades diárias a pé. A curta distância, encontram-se ainda a Avenida da Boavista, o eixo comercial da Foz, NorteShopping e Matosinhos, proporcionando acesso rápido a uma oferta muito mais ampla de retalho, restauração, serviços profissionais e equipamentos de bem-estar. Esta conjugação entre comércio tradicional de bairro e grandes centralidades comerciais é um dos principais argumentos da localização: permite manter uma vivência residencial tranquila sem criar dependência de deslocações longas para as necessidades do quotidiano. Ao nível da saúde, destacam-se a proximidade ao Hospital CUF Porto, às unidades de saúde de Aldoar e a diversas clínicas privadas da zona ocidental, enquanto o Hospital Pedro Hispano e o Hospital de São João permanecem facilmente acessíveis por automóvel ou transporte público. A envolvente dispõe de uma oferta educativa particularmente sólida. A proximidade ao Parque da Cidade constitui um dos maiores diferenciais do imóvel. A poucos minutos de casa encontra-se o principal parque urbano da cidade, com extensas áreas verdes, percursos pedonais e cicláveis e ligação natural à frente atlântica. A partir daqui a Foz, Castelo do Queijo, Praia Internacional e marginal de Matosinhos encontram-se igualmente próximas, permitindo integrar facilmente caminhada, corrida, bicicleta e praia na rotina quotidiana. É precisamente esta combinação que define a localização: viver num pequeno edifício de bairro, junto ao maior espaço verde do Porto, mas com a Boavista, a Foz, o mar e os principais equipamentos da cidade a poucos minutos de distância.

Em São Pedro da Cova, no gaveto da Rampa do Rosário com a Rua Vista Alegre, este terreno urbano reúne condições para avançar diretamente para construção: projeto aprovado para moradia T3, licença de construção emitida, taxas camarárias pagas e desaterro já efetuado. Com 156 m² de área total, o terreno beneficia de duas frentes de rua e de um projeto desenvolvido especificamente para aproveitar o desnível existente. A proposta integra a inclinação natural do terreno na organização da moradia, colocando a garagem na cota inferior e a zona habitacional num nível mais elevado e reservado. A arquitetura distingue-se pelas linhas contemporâneas, pela fachada curva que acompanha o gaveto e pelo contraste entre o volume claro da habitação e a base mais escura correspondente à garagem. O projeto aprovado contempla: Moradia unifamiliar T3; 193 m² de área de construção; 125 m² de área de implantação; Um piso abaixo e um piso acima da cota de soleira; Garagem para duas viaturas; Lavandaria e áreas de apoio; Pátio interior integrado na zona habitacional. O prazo definido na licença para a conclusão da obra decorre até 28 de janeiro de 2028. O local dispõe de água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e acesso por estrada. Encontram-se, assim, ultrapassadas algumas das etapas que normalmente exigem mais tempo e investimento antes do início de uma construção. A localização, a cerca de 30 metros da Estrada D. Miguel, permite uma ligação rápida aos principais acessos da zona e beneficia da proximidade a escolas, infantário, transportes públicos, comércio e serviços. Uma proposta dirigida a quem pretende construir habitação própria ou desenvolver um projeto para posterior revenda, com arquitetura, licenciamento e trabalhos preparatórios já realizados. Para consultar o projeto completo ou visitar o local, entre em contacto.

Conjunta de 2 lojas da banca interligadas totalizando 145 m2 situadas em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. Oportunidade de investimento por duas frações destinadas ao comércio, simultaneamente interligadas entre si, localizadas ao nível do rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, na Estrada Nacional 118, Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. O imóvel beneficia de boa acessibilidade, exposição à via pública e estacionamento na envolvente, encontrando-se numa zona de fácil acesso, com alguma carência de comércio e serviços, e ligação privilegiada aos principais eixos rodoviários da região. As duas lojas apresentam uma área bruta privativa total aproximada de 145 m² (Fração A com 57,75 m² e Fração B com 87,50 m²), permitindo a utilização do espaço como uma única unidade comercial de dimensão relevante. Principais características : Venda conjunta de duas lojas interligadas; Afetação: Comércio; Área total aproximada: 145 m²; Rés do chão; Instalações sanitárias Boa visibilidade e acessos; Imóvel devoluto e disponível para ocupação imediata. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Moderno T2, com terraço e vista de linha de mar >>> Parede 97 m² I Terraço I 3º andar I Garagem box com 25 m² I 2 elevadores I 2008 O APARTAMENTO Acolhedor e moderno apartamento T2, com 97 m², situado no 3.º andar de um edifício de 2008, situado numa das localizações mais privilegiadas da Parede, próximo do colégio Maristas. Combinando conforto, funcionalidade, luminosidade natural, dispõe de sala com 29 m² à qual se junta um terraço de 11 m² com vista panorâmica de linha de mar, A cozinha é moderna, está totalmente equipada e tem ligação directa ao terraço e a uma zona de lavandaria. Os dois quartos com roupeiros embutidos são servidos por um quarto de banho completo. O acesso a uma garagem box de 25 m² no piso -1, pode fazer-se através dos dois elevadores disponíveis. Características principais: _97 m² (área bruta privativa) _Sala de 29 m² _Terraço de 11 m², com vista de linha de mar _Cozinha espaçosa e moderna, totalmente equipada e com acesso ao terraço e a uma zona de lavandaria _2 Quartos com roupeiro _1 Quarto de banho completo _Pré-instalação de ar condicionado _Garagem Box de 25 m² _3.º andar _2 elevadores _Construção de 2008 _Certificado Energético: Classe C A LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona residencial tranquila e com espaços verdes, está próximo do comércio, serviços, restauração e espaços de cultura e lazer. Conta com bons acessos aos principais eixos rodoviários (Cascais e Lisboa). Disponível de imediato Condições de pagamento na assinatura do contracto: As duas primeiras rendas e caução (equivalente ao montante de duas rendas) Não perca esta oportunidade. Aguardo o seu contacto !