174245 Imóveis - Portugal

Apresentamos este terreno rústico com 2.9260m², situado em Cerro da Aroeira, Azinhal - Castro Marim, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com grande área, privacidade e uma localização privilegiada, quer para investimento quer para projetos compatíveis com a natureza rústica do terreno.Localização estratégica:* Cerca de 8 minutos de uma bomba de combustível* Apenas 10 minutos da Praia Fluvial de Odeleite* Aproximadamente 15 minutos da fronteira com Espanha* Cerca de 65 minutos do Aeroporto de Faro* Com fácil acesso à A22, permitindo uma ligação rápida a várias zonas do AlgarveÁrea total: 2.9260m²Terreno rústicoCerro da Aroeira - Azinhal, Castro MarimZona tranquila e rodeada pela naturezaUma localização que combina sossego, natureza e proximidade dos principais acessos, tornando este terreno uma opção a considerar para quem procura investir no interior do Sotavento Algarvio.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.

Um Negócio Pronto a Abrir Portas, Sem Perder Tempo em Obras ou EquipamentosO EspaçoEspaço comercial em rés-do-chão, com cave.Uso autorizado para Restauração - Pizzaria, ou outros.Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional em equipamento de cozinhaRecheio e Equipamento IncluídoMobiliário diverso em branco e branco begeArmário profissional e armário inox de grande dimensãoDuas mesas inox e bancadas inox de apoioFregadero inoxTalheres e utensílios de cozinha completosCentral de alarmeCâmara refrigeradoraMesa refrigeradora com 3 portasCozinha a gás de 4 fogos com grelhador a gásAr condicionado DaitsuSistema de ponto de venda (POS) NiceGrelhador GresilvaArca congeladoraExpositor de frio de bancadaTermoacumulador de 80 litrosCondições de NegócioTrespasse do recheio e equipamento: 46.000 euros, com possibilidade de transferência para outro espaçoTrespasse do recheio associado ao arrendamento deste espaço: 46.000 euros + renda mensal de 650 eurosEspaço disponível isoladamente para arrendamento, a 650 euros por mês, caso o recheio seja adquirido para instalação noutro localDados TécnicosÁrea Total do Rés do Chão: 60,10m²ÁreaTotal da Cave: 81,00m²Área total de pavimento: 147,75m²Certificado Energético: Classe BVila Real de Santo António é uma vila com forte dinâmica comercial e turística, na fronteira com Espanha e junto ao rio Guadiana, com fluxo constante de residentes e visitantes durante todo o ano. A Urbanização das Laranjeiras é uma zona consolidada, com boa visibilidade e movimento, ideal para atividades de restauração.Negócio pronto a funcionar, com todo o equipamento necessário incluído.Condições flexíveis de negociação, adaptáveis ao perfil do interessado.Agende uma visita para conhecer o espaço.

Excelente localização muito próximo do Santuário com 3 estrelas com 40 quartos com restaurante. Estacionamento privado. Possibilidade de aumentar 10 quartos.

Apartamento T2 com Elevador, Varandas e Vistas Desafogadas em GrândolaSituado no 4.º andar de um edifício com elevador, numa localização privilegiada em Grândola.Com cerca de 71,5m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, distribuição funcional das áreas e duas frentes, proporcionando maior luminosidade e vistas desafogadas.A sua localização, aliada às características do imóvel, torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria e permanente como para investimento.Características do imóvel:Hall de entrada;Sala ampla e luminosa, com distintas áreas de estar e jantar;Acesso directo a varanda com vista desafogada para a avenida;Cozinha funcional;Dois quartos com roupeiros embutidos;Uma casa de banho completa;Duas frentes, com varandas;4.º andar com elevador;Facilidade de estacionamento nas proximidades.A distribuição equilibrada das divisões e a luminosidade natural conferem ao apartamento uma agradável sensação de espaço e conforto.Uma localização com tudo por pertoSituado em Grândola, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia, permitindo usufruir da tranquilidade da vila sem abdicar da conveniência de ter tudo à mão.Para quem procura uma casa para viver ou uma oportunidade de investimento numa zona com crescente procura, este apartamento merece ser visitado.Tratamos de todo o processo de compra, incluindo apoio na obtenção de financiamento, através de parceiros intermediários de crédito devidamente registados no Banco de Portugal.Não deixe escapar esta oportunidade!Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Aqui está a versão reescrita e aprimorada do anúncio, destacando o impacto imediato dessas vantagens técnicas no custo e na rapidez da obra:Oportunidade Exclusiva de Investimento: Projeto Residencial Premium no Centro de AlbufeiraVisão Geral do NegócioOportunidade ímpar e altamente rentável no coração de Albufeira, uma das zonas de maior valorização imobiliária do Algarve. Trata-se de um terreno completamente plano, pronto a desenvolver, com um valor excecional de entrada de 600 €/m² nesta fase preliminar.O projeto prevê um condomínio fechado de luxo composto por 48 apartamentos, divididos em dois blocos de apenas 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar), com piscina, zonas verdes e parqueamento subterrâneo para 96 viaturas (2 lugares por fração).Métricas do ProjetoDetalhesÁrea Total do Terreno9.700m² (Superfície 100% plana)Área de Construção Acima do Solo6.200m²Preço de Entrada600 €/m² (Oportunidade rara nesta localização)Capacidade Residencial48 Apartamentos de LuxoEstacionamento Subterrâneo96 Lugares (2 por fração)InfraestruturasCompletas no local (Água, luz, saneamento e telecomunicações)AcessibilidadesDuplo acesso por estradas alcatroadas à portaDestaques Estratégicos & Localização ImbatívelO terreno goza de uma centralidade ímpar, combinando a proximidade da praia com todos os serviços essenciais à porta de casa:Praia e Centro Histórico: A apenas 1 km da praia e da Baixa de Albufeira.Comércio e Serviços: Ao lado dos hipermercados Lidl, Aldi, Modelo Continente e do Mercado Municipal.Equipamentos Urbanos: Junto à Estação Rodoviária central, Escola Secundária, Posto da GNR e Parque da Cidade.Porquê Investir Neste Terreno? (Vantagens Técnicas & Financeiras)Para além do preço competitivo por metro quadrado, este terreno oferece três vantagens críticas que reduzem drasticamente o risco, o tempo e os custos de construção:Infraestruturas Já Existentes no Local:O que significa: As redes públicas de água, eletricidade, saneamento básico, águas pluviais e telecomunicações já passam junto ao limite do terreno.Vantagem para o investidor: Elimina a necessidade de investimentos adicionais para trazer infraestruturas de zonas distantes, reduz burocracias com licenças de ligação pública e acelera o início da obra.Acessos Diretos por Estradas Asfaltadas (Dupla Entrada):O que significa: O terreno conta com acessos diretos e pavimentados em dois lados distintos do seu perímetro.Vantagem para o investidor: Facilita enormemente a logística de obra e a entrada de maquinaria pesada. No projeto final, permite criar duas entradas/saídas independentes para o condomínio, otimizando o tráfego e aumentando a privacidade e o valor comercial dos apartamentos.Topografia 100% Plana:O que significa: O terreno não possui desníveis ou inclinações acentuadas.Vantagem para o investidor: Reduz significativamente os custos de movimentação de terras, escavações complexas e muros de suporte, traduzindo-se numa maior margem de lucro líquido.

Há casas que se visitam. E há casas que se imaginam a viver.Imagine começar o dia com luz natural a entrar pelas grandes janelas, abrir as cortinas e encontrar o mar no horizonte.Este apartamento foi totalmente renovado, pensado para quem procura um espaço moderno, confortável e pronto a habitar - sem obras, sem complicações e com aquela sensação imediata de "é aqui".A zona social beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e o mar, enquanto a ampla área envidraçada transforma a luz natural numa das grandes protagonistas da casa.A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se num espaço funcional e contemporâneo, ideal para preparar um jantar tranquilo depois de um dia de praia ou simplesmente desfrutar de uma refeição com a família.Para completar o conforto, dispõe de duas casas de banho e ar condicionado.Três quartos todos com acesso a varanda.Mas há algo que as fotografias não conseguem mostrar completamente:a sensação de estar aqui.A luz.A amplitude da vista.A tranquilidade.E a possibilidade de entrar pela primeira vez e perceber imediatamente o potencial desta casa.Se procura um imóvel pronto a viver, com uma renovação atual e uma vista que acrescenta algo especial ao dia a dia, vale a pena conhecê-lo pessoalmente.? Marque a sua visita e venha sentir o espaço por si.Porque algumas casas fazem sentido quando lemos a descrição.Esta merece ser vista.

Apartamento T3 no Centro de Lousada - Conforto, Luminosidade e Excelente LocalizaçãoExcelente apartamento T3, situado no centro de Lousada, destacando-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e ótimas condições de conforto e funcionalidade.O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e ambientes agradáveis ao longo de todo o dia.É composto por uma cozinha mobilada e equipada, funcional e com espaço suficiente para o dia a dia, uma ampla sala com boa luminosidade, três quartos, todos com boas áreas, e dois quartos de banho, garantindo maior comodidade para toda a família.Os quartos encontram-se equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso e lazer.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado e aquecimento a pellets, permitindo uma climatização eficiente tanto no verão como no inverno.Dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade para estacionamento e arrumação adicional.Principais características:- Apartamento T3- 2 frentes- Excelente exposição solar- Cozinha mobilada e equipada- 2 WC- Roupeiros embutidos- Varanda- Ar condicionado- Aquecimento a pellets- Garagem fechada- Excelente luminosidade- Localização centralA sua localização no centro de Lousada permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e demais comodidades, encontrando-se tudo o que necessita a poucos minutos.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização de excelência.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Oportunidade Única em Loulé: Apartamento T3 para Remodelar! Descubra o potencial deste espaçoso apartamento T3, situado numa localização privilegiada em Loulé. Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos sonhos, personalizando cada espaço ao seu gosto. Características principais: Amplas áreas, proporcionando conforto e versatilidade na disposição dos ambientes. Jardim encantador, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para cultivar as suas plantas e flores. Garagem privada, assegurando a segurança do seu veículo e maior comodidade no dia a dia. Comodidades e Serviços nas Imediações: A poucos minutos a pé, encontra-se uma variedade de lojas, mercados e serviços essenciais, tornando o seu dia a dia mais prático. Escolas e instituições de ensino de qualidade nas proximidades, perfeitas para famílias. Acessibilidade fácil a transportes públicos, facilitando a locomoção na cidade e arredores. Áreas de lazer, com parques e cafés nas redondezas, onde poderá desfrutar do ambiente acolhedor de Loulé. Esta é a oportunidade que você esperava para investir num imóvel com grande potencial de valorização, aproveitando a localização central e todos os serviços disponíveis. Não perca a chance de transformar este apartamento numa verdadeira joia! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Procura um espaço amplo e versátil? Esta garagem box de 16,9m2, na Costa da Caparica é a solução Ideal para estacionamento, arrumos ou apoio a habitação. Características principais: - 16,9 m² de área; - Capacidade para 1 carro; - Excelente localização; - Eletricidade; - Fácil acesso e excelente espaço de manobra; - Portão elétrico (rua) e manual (box); - Inserida numa rua tranquila, proporcionando maior segurança e comodidade; - a apenas 5 minutos a pé do centro da Costa da Caparica. Custos reduzidos: - Condomínio: 6,56 €/mês; - IMI: 23,42 €/ano. Uma excelente oportunidade para quem valoriza segurança e espaço. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T3 em Montgeron- Póvoa de Varzim. Excelente apartamento T3 de excelente qualidade, situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade da Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada que combina centralidade, tranquilidade e proximidade ao mar. Este imóvel beneficia de acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como excelentes acessos rodoviários às principais vias de comunicação, nomeadamente N13, A28 e A7. Encontra-se a apenas 1000 metros da praia e perto de várias escolas. Elevado Padrão de Construção: A qualidade da construção e os materiais escolhidos são de nível superior, garantindo durabilidade e um ambiente sofisticado. O apartamento destaca-se pelas suas ótimas áreas, espaços generosos e funcionais: As divisões do apartamento foram projetadas para oferecer áreas amplas e uma distribuição eficaz, resultando em um espaço de vida confortável e altamente funcional e agradável, beneficiando de excelente luminosidade natural. Dispõe de pavimentos em madeira e cerâmicos de qualidade, tetos falsos com focos embutidos e aquecimento central completo, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A zona exterior do edifício é valorizada por um agradável espaço ao ar livre ideais para momentos de lazer e convívio, principalmente para as crianças. Características principais: - Acabamentos de alta qualidade. - Excelente áreas. - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Excelentes isolamentos térmicos e acústicos. - Porta de segurança. - Cozinha equipada: Caldeira, Forno, Placa de Indução e Exaustor. - Bomba de calor para aquecimento das águas. - Tetos falsos com focos embutidos. - Suíte. - Roupeiros embutidos. - Zona de Lavandaria - Aquecimento central. - Elevador. - Garagem de 28 m2 Oportunidade única!! Um imóvel que oferece tranquilidade, conforto e elevada habitabilidade, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade, a poucos minutos do mar. A oportunidade que tanto esperava para colocar o bem-estar da sua família em primeiro lugar. Marque já a sua visita, sem qualquer compromisso! 3-Bedroom Apartment in Montgeron - Póvoa de Varzim Excellent high-quality 3-bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Póvoa de Varzim, in a privileged location combining centrality, tranquillity, and proximity to the sea. The property benefits from immediate access to all kinds of shops, services, schools, and public transport, as well as excellent road connections to the main transport routes, namely N13, A28, and A7. It is just 1,000 metres from the beach and close to several schools. High Construction Standards: The quality of construction and the materials selected are of a superior standard, ensuring durability and a sophisticated living environment. The apartment stands out for its excellent living areas, with generous and functional spaces. The rooms have been designed to offer spacious areas and an efficient layout, resulting in a comfortable, highly functional, and pleasant living environment, with excellent natural light. It features quality wooden and ceramic flooring, suspended ceilings with recessed spotlights, and full central heating, providing comfort throughout the year. The building's outdoor area is enhanced by a pleasant open-air space, ideal for leisure and socialising, particularly for children. Main Features High-quality finishes Excellent living areas Aluminium window frames with thermal break and double glazing Excellent thermal and acoustic insulation Security entrance door Equipped kitchen: boiler, oven, induction hob, and extractor hood Heat pump for domestic hot water Suspended ceilings with recessed spotlights En-suite bedroom Built-in wardrobes Laundry area Central heating Lift 28 m² garage A unique opportunity! A property offering tranquillity, comfort, and excellent living conditions, ideal for those seekin

Identificação do imóvel: ZMPT592581No centro de Ponta Delgada, onde a identidade urbana tradicional se cruza com a proximidade ao mar, encontra-se esta moradia situada na Rua d’Alegria.A fachada de linhas simples, com varanda voltada para a rua, preserva a expressão característica das moradias urbanas da cidade. No interior, as divisões amplas, os tectos altos e os pavimentos antigos em madeira criam uma base particularmente interessante para uma casa que combine tradição, funcionalidade e conforto contemporâneo.A moradia Desenvolvida por dois pisos, a propriedade apresenta uma planta comprida, típica das construções tradicionais de Ponta Delgada, com diferentes ambientes distribuídos ao longo da casa e entrada de luz natural pelas fachadas dianteira e posterior.O piso de entrada reúne as principais áreas sociais e de apoio, incluindo:- Sala de estar/jantar;- Cozinha com mobiliário em madeira;- Divisões complementares para arrumos, lavandaria ou eventual segunda cozinha;- Ligação ao pátio situado nas traseiras.No piso superior encontram-se os quartos e outras divisões de boa dimensão. A existência de espaços comunicantes permite reorganizar a circulação interior e adaptar a distribuição a diferentes necessidades.A casa dispõe ainda de um sótão com iluminação natural, útil como área complementar de arrumação ou apoio à habitação.Elementos de carácter A propriedade conserva diversos elementos que contribuem para a sua identidade:- Pavimentos antigos em madeira;- Tectos altos em várias divisões;- Portas e revestimentos interiores em madeira;- Varanda sobre a Rua d’Alegria;- Divisões bem proporcionadas;- Boa entrada de luz natural;- Distribuição flexível e adaptável.ExteriorO logradouro nas traseiras oferece um espaço exterior reservado no centro da cidade. Com uma intervenção cuidada, poderá transformar-se numa agradável zona de lazer, num pátio para refeições ao ar livre ou num pequeno jardim urbano.Potencial A moradia necessita de uma intervenção de reabilitação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu estilo e às exigências actuais, enquanto preserva os elementos tradicionais que conferem personalidade ao imóvel.A dimensão das divisões, a flexibilidade da planta e a localização tornam esta propriedade adequada tanto para habitação própria como para investimento ou para o desenvolvimento de um projecto de reabilitação urbana com potencial de valorização.Localização A Rua d’Alegria beneficia de uma localização central, com acesso pedonal ao centro histórico, à frente marítima e a uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços.Esta proximidade permite desfrutar de uma vivência urbana prática, mantendo o ambiente residencial e a identidade arquitectónica característica desta zona de Ponta Delgada.Uma moradia com carácter, espaço e versatilidade, preparada para iniciar um novo capítulo no centro da cidade.Notas importantes:1. Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.2. A Licença de Utilização do imóvel já foi solicitada à Câmara Municipal de Ponta Delgada, aguardando-se a respectiva disponibilização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592585Apartamento T2 novo, situado no piso térreo do condomínio Verdomar, em Ponta Delgada, inserido numa zona urbana em expansão, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e das principais vias de acesso à cidade.Com aproximadamente 80 m² de área útil e 92 m² de área bruta de construção, o apartamento destaca-se pelo amplo terraço privativo, com aproximadamente 73,3 m², e por uma varanda com cerca de 29 m².A zona social inclui uma sala com 23,3 m² e uma cozinha com 10,2 m², mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch. A ligação aos espaços exteriores e a orientação solar a poente proporcionam uma boa entrada de luz natural, sobretudo durante a tarde.A zona privada é composta por duas suítes, com 13,5 m² e 15,7 m², respetivamente. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia e ao receber visitas.Os interiores apresentam uma linguagem contemporânea e acabamentos de qualidade, incluindo pavimento multicamada em carvalho nas principais divisões, roupeiros embutidos, portas interiores lacadas até ao teto e caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico.A cozinha está equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas, todos da marca Bosch. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, videoporteiro, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.O condomínio dispõe de jardim, piscina exterior, ginásio e sala de condomínio. O edifício possui elevador e acessos adequados a pessoas com mobilidade reduzida.A fração beneficia ainda de dois lugares de estacionamento em garagem, com uma área total aproximada de 29,35 m².CaracterísticasÁreas• Aproximadamente 80 m² de área útil• 92 m² de área bruta de construção• Terraço privativo com aproximadamente 73,3 m²• Varanda com cerca de 29 m²• Dois lugares de estacionamento com cerca de 29,35 m²Interior• Duas suítes com 13,5 m² e 15,7 m²• Sala com 23,3 m²• Cozinha com 10,2 m²• Duas casas de banho completas• Uma casa de banho social• Roupeiros embutidos• Pavimento multicamada em carvalho• Orientação solar a poenteCozinha e equipamentos• Cozinha mobilada• Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch• Placa de indução• Forno• Frigorífico combinado• Máquina de lavar loiça• Micro-ondas• Ar condicionado• Bomba de calor para aquecimento de águas• Estores elétricos• Videoporteiro• Porta de segurançaExterior e condomínio• Apartamento no piso térreo• Terraço privativo• Varanda• Piscina exterior• Jardim comum• Ginásio• Sala de condomínio• Elevador• Acesso adequado a pessoas com mobilidade reduzidaUm apartamento moderno e funcional, distinguido pelo amplo terraço, pela exposição solar a poente e pelas comodidades do condomínio, adequado tanto para habitação própria como para investimento em Ponta Delgada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Apresentamos este T0 com 46 m², totalmente renovado e concluído em 2026, em São João de Ovar, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Ovar, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. - distribuição funcional; - excelente utilização do espaço; - conceito moderno e versátil; - solução particularmente interessante para quem procura uma primeira habitação ou oportunidade de investimento com potencial de arrendamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O apartamento é composto por: - Área total de aproximadamente 46 m²; - Ampla sala em conceito open space, com cozinha integrada; - Cozinha totalmente equipada, incluindo: - Placa; - Forno; - Frigorífico; - Cilindro; - Máquina de lavar roupa; - Mezaninne, proporcionando uma área adicional e versátil, ideal para zona de descanso/quarto; - Casa de banho totalmente equipada e funcional; - Espaço social com sofá e televisão, que serão ainda acrescentados ao imóvel; O imóvel foi integralmente renovado, apresentando-se em excelente estado e pronto a habitar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. NOTA IMPORTANTE: O espaço teve anteriormente afetação a serviços, tendo sido posteriormente objeto de alteração de afetação para habitação. A alteração da afetação de uso já foi autorizada pela Câmara Municipal de Ovar, encontrando-se o respetivo processo de documentação final em curso. A localização permite uma ligação rápida a: A29 - Autoestrada Porto-Aveiro, importante eixo de ligação do litoral; A1 - Autoestrada Porto-Lisboa, permitindo ligação rápida ao norte e sul do país; EN109, eixo rodoviário que atravessa Ovar e estabelece ligação ao longo do litoral; ER327, ligação entre Ovar e São João da Madeira; Centro de Ovar; Rede ferroviária, incluindo a Estação de Ovar, permitindo ligação ferroviária ao Porto, Aveiro e restantes localidades servidas pela Linha do Norte. O concelho de Ovar é servido precisamente pela A29, A1, EN109, ER327 e rede ferroviária, constituindo uma localização particularmente interessante para quem necessita de mobilidade regional. PROXIMIDADE A OVAR, PRAIAS E CIDADES A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de centros urbanos, comércio, serviços e zonas balneares. Distâncias aproximadas: Centro de Ovar: cerca de 5-7 km; Estação de Ovar: aproximadamente 5-7 km; Praia do Furadouro: cerca de 10 km / aproximadamente 10-15 minutos; Praia do Torrão do Lameiro: cerca de 10-15 km; Ria de Aveiro: a poucos quilómetros, dependendo do ponto de acesso; Santa Maria da Feira: aproximadamente 10-15 km; Espinho: aproximadamente 15-20 km; São João da Madeira: aproximadamente 25 km; Aveiro: cerca de 30-40 km; Porto: cerca de 35-40 km. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Moradia T4 independente em São Cosme (Gondomar), de elevado padrão construtivo, inserida num lote com 500 m², distribuída por quatro frentes e com uma área bruta de construção de 548 m² e 323 m² de área privativa. Um imóvel que se destaca pelas suas amplas áreas, qualidade, funcionalidade, privacidade e pelos diversos espaços complementares que oferece. Cave A cave dispõe de um amplo salão, ideal para momentos de convívio e lazer, equipado com bancada de cozinha e churrasqueira, complementado por diversos espaços de arrumação. Conta ainda com casa de banho de serviço, garrafeira e escritório, proporcionando uma área versátil e funcional. Rés do Chão O rés do chão é composto por um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e ar condicionado, escritório e um quarto. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche e de uma cozinha ampla, moderna e totalmente equipada, com lavandaria e acesso direto à garagem e ao jardim. A garagem fechada tem capacidade para dois veículos, existindo ainda espaço exterior para mais dois automóveis. No exterior, a propriedade beneficia de um jardim contemporâneo, cuidadosamente concebido e com elevada privacidade, ideal para usufruir do espaço exterior em pleno. Primeiro Andar No primeiro andar encontra-se uma magnífica suite, equipada com banheira de hidromassagem, base de duche e ar condicionado, proporcionando um espaço de conforto e privacidade. O piso dispõe ainda de três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e acesso a varandas em todos os quartos, garantindo excelente luminosidade e ligação ao exterior. Segundo Andar O segundo andar é composto por diversos espaços de arrumação, incluindo uma área equipada com depósito de água de 500 litros, bem como dois escritórios com claraboias, que proporcionam abundante entrada de luz natural, e zonas adicionais de arrumos. Equipamentos e Características A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções que garantem elevados níveis de conforto, segurança e autonomia, dispondo de aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidros duplos e estores elétricos. Conta ainda com recuperador de calor, sistema de alarme, furo artesiano e um depósito de água com capacidade para 500 litros. Para maior segurança e autonomia, dispõe também de um gerador de recurso, garantindo o fornecimento de eletricidade em caso de falha da rede. Atualmente configurada como uma moradia T4, esta propriedade distingue-se também pela sua extraordinária versatilidade, permitindo, com relativa facilidade, a adaptação para uma configuração T8. Esta possibilidade oferece uma resposta perfeita para famílias numerosas ou para quem valoriza verdadeiramente a arte de receber, proporcionando amplos espaços para reunir família e amigos com todo o conforto, privacidade e funcionalidade. Mais do que uma casa, é um imóvel com a capacidade de acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades, adaptando-se ao presente e, sobretudo, ao futuro de quem a escolher. Uma moradia de características diferenciadoras, que alia áreas generosas, conforto, privacidade, funcionalidade e um elevado nível de equipamentos, oferecendo uma solução residencial completa para quem procura uma propriedade independente e de qualidade superior.