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Oportunidade de Arrendamento no Centro Histórico de BelmonteEspaço destinado a serviços, situado no 1.º andar de um edifício localizado na principal artéria de Belmonte, numa zona de elevada visibilidade e interesse turístico e cultural. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, tendo no rés do chão a sede da Associação das Aldeias Históricas de Portugal e  junto de dois importantes equipamentos do concelho: o Museu dos Descobrimentos e o EcoMuseu do Zêzere. Anteriormente utilizado como escritório de contabilidade e seguros, este espaço encontra-se preparado para acolher diversas atividades de serviços que não exijam uma área de grande dimensão, constituindo uma excelente solução para profissionais liberais, consultores, gabinetes técnicos, empresas de mediação, serviços administrativos, formação ou outras atividades compatíveis.Características principais: Localização central e estratégica; 1.º andar com acesso independente; Três espaços distintos e funcionais; Instalação sanitária (W.C.); Ambiente tranquilo e adequado ao atendimento de clientes; Inserido numa zona de forte afluência turística e institucional.Se procura um espaço profissional com uma localização de excelência e custos de ocupação ajustados, esta poderá ser a solução ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade.Belmonte: história, cultura e oportunidades ao serviço do seu negócio.

Apartamento T3 Premium no centro da Trofa com 3 lugares de garagem - Conforto, Exclusividade e Qualidade de VidaDescubra este magnifico apartamento T3, situado numa zona central da Trofa - Edifício do Parque - onde a elegância, o conforto e a qualidade de vida se unem para proporcionar uma experiência verdadeiramente diferenciadora.Com acabamentos de qualidade premium e uma arquitetura pensada em maximizar a luminosidade e a funcionalidade dos espaços, este imóvel destaca-se pela sua modernidade e excelente distribuição das áreas.A zona social apresenta uma cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou receber amigos. Este espaço beneficia ainda de acesso direto à varanda, proporcionando uma agradável ligação entre o interior e o exterior.Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma agradável suíte. Todos os quartos possuem armários embutidos e acesso à varanda, oferecendo luminosidade natural, funcionalidade e espaços exteriores que valorizam o conforto diário.O imóvel conta com três casas de banho, sendo uma de serviço, garantindo maior comodidade e privacidade para toda a família.Um dos grandes destaques deste apartamento é o lugar de garagem com capacidade para três carros, uma mais-valia diferenciadora, especialmente numa localização central.Inserido num condomínio fechado pensado para toda a família, oferece excelentes infraestruturas de lazer, nomeadamente campo de ténis/padel, parque infantil e uma sala de convívio, proporcionando momentos de diversão, desporto e socialização sem sair de casa.A sua localização privilegiada, no coração da Trofa, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários, facilitando o dia a dia.Área Bruta Privativa: 146m2Área Bruta dependente: 76,65m2Classificação energética: AEste é o apartamento para quem procura um imóvel exclusivo, com acabamentos de excelência, espaços generosos e uma envolvente que privilegia o bem-estar. 

Apartamento T1 novo, com 64 m² de área, situado na Rua Sacadura Cabral, em São Romão do Coronado, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades. A proximidade pedonal à estação de comboio é uma mais-valia que faz toda a diferença no dia a dia, proporcionando mais mobilidade, menos dependência do automóvel e maior conveniência. Além do conforto de viver numa zona com acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, esta localização torna o imóvel também uma opção muito interessante para investimento, pela atratividade que representa para futuros arrendatários. Com uma excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Quarto com 14,5 m², com roupeiro embutido; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Edifício com elevador; Lugar de garagem na cave; Excelente luminosidade natural. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais ao dia a dia, tornando esta localização especialmente atrativa para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade aos transportes públicos, os serviços da zona e as características modernas do imóvel representa também um potencial atrativo para investimento, seja para arrendamento ou valorização futura. Imagine sair de casa e chegar à estação de comboio a pé, com toda a comodidade e sem precisar de pegar no carro! Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida ou para investir com visão de futuro, esta pode ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2, com 131,9 m² de área total, situado na Rua Godinho de Faria, em São Mamede de Infesta, numa localização privilegiada, que alia a tranquilidade residencial à proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos. Localizado no último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes solares, Nascente e Poente, que proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como pelas suas vistas desafogadas e pelo magnífico terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração com total privacidade. A proximidade ao Hospital de São João, ao polo universitário da Asprela e a importantes zonas empresariais e de serviços torna esta localização particularmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, docentes e famílias. Distribuição e características do imóvel: Ao entrar, encontramos um hall de entrada amplo, com excelente área de circulação, que permite uma distribuição funcional e confortável entre as diferentes divisões. A sala de estar e jantar, de dimensões generosas, oferece um ambiente acolhedor e confortável, beneficiando de um recuperador de calor que proporciona maior comodidade nos dias mais frios. A sala tem ainda acesso direto a um fantástico terraço, um espaço exterior privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar e aproveitar as vistas. A cozinha, ampla e com bastante espaço de arrumação, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, que permite uma melhor organização das tarefas domésticas, e de uma despensa, ideal para arrumação adicional. A zona privada é composta por dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e funcionalidade, e por uma casa de banho completa, ampla e equipada com base de duche. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem na cave, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança no estacionamento. Uma localização que faz a diferença. Situado na Rua Godinho de Faria, em São Mamede de Infesta, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura viver com comodidade e ter tudo o que precisa no dia a dia a curta distância. A zona oferece uma boa diversidade de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços, farmácias e estabelecimentos de ensino, permitindo resolver as necessidades quotidianas sem grandes deslocações. Destaca-se igualmente a facilidade de acesso às principais vias de comunicação, nomeadamente à Circunvalação, à A4 e à VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Maia, Matosinhos e outras zonas da Área Metropolitana do Porto. A oferta de transportes públicos nas imediações constitui também uma vantagem para quem privilegia a mobilidade. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com um excelente espaço exterior, numa localização prática e valorizada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar a sua visita! Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Apartamento T2 novo, com 125 m² de área, situado na Rua Sacadura Cabral, em São Romão do Coronado, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades. A proximidade pedonal à estação de comboio é uma mais-valia que faz toda a diferença no dia a dia, proporcionando mais mobilidade, menos dependência do automóvel e maior conveniência. Além do conforto de viver numa zona com acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, esta localização torna o imóvel também uma opção muito interessante para investimento, pela atratividade que representa para futuros arrendatários. Com uma excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e com acesso a uma varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Quarto com roupeiro embutido; um deles suíte Duas casas de banho completas Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Edifício com elevador; Lugar de garagem na cave; Excelente luminosidade natural. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais ao dia a dia, tornando esta localização especialmente atrativa para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade aos transportes públicos, os serviços da zona e as características modernas do imóvel representa também um potencial atrativo para investimento, seja para arrendamento ou valorização futura. Imagine sair de casa e chegar à estação de comboio a pé, com toda a comodidade e sem precisar de pegar no carro! Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida ou para investir com visão de futuro, esta pode ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2, situado em Custóias, Matosinhos, junto à Rua Luís de Camões, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Beneficia também de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto, bem como da proximidade a transportes públicos. Com 106 m² de área e duas frentes solares, nascente e sul, este imóvel destaca-se pela abundante luz natural, pelas boas áreas e pela excelente funcionalidade dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Hall de entrada amplo, que dá as boas-vindas e proporciona uma agradável sensação de espaço. Sala de estar e jantar espaçosa, com áreas distintas que permitem criar ambientes confortáveis para relaxar e conviver com família e amigos. Cozinha independente, com bastante arrumação e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa. Lavandaria independente, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. Segunda casa de banho completa, localizada no hall da zona privativa. Equipamentos e comodidades: O apartamento está equipado com diversas soluções que privilegiam o conforto, a segurança e a eficiência no quotidiano: Estores elétricos; Vidros duplos; Aquecimento central; Porta de segurança; Vídeoporteiro; Lugar de garagem na cave. Existe ainda a possibilidade de o imóvel ficar parcialmente mobilado, facilitando a sua adaptação às necessidades de quem procura uma nova casa. A localização em Custóias, Matosinhos, permite usufruir de uma envolvente com comércio local, supermercados, serviços, escolas, farmácias e outros estabelecimentos essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a combinação entre áreas generosas, luz natural, conforto e uma localização prática para o quotidiano. Venha conhecer e descubra o potencial da sua próxima casa! Agende já a sua visita. Esperamos por si!

Apartamento T3 novo, com 160 m² de área, situado na Rua Sacadura Cabral, em São Romão do Coronado, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades. A proximidade pedonal à estação de comboio é uma mais-valia que faz toda a diferença no dia a dia, proporcionando mais mobilidade, menos dependência do automóvel e maior conveniência. Além do conforto de viver numa zona com acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, esta localização torna o imóvel também uma opção muito interessante para investimento, pela atratividade que representa para futuros arrendatários. Com uma excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou para quem procura uma oportunidade de investimento. Principais características: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acesso a uma varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Quartos com roupeiro embutido e um deles suite; Duas casas de banho copmpletas; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Edifício com elevador; Lugar de garagem na cave; Excelente luminosidade natural. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais ao dia a dia, tornando esta localização especialmente atrativa para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade aos transportes públicos, os serviços da zona e as características modernas do imóvel representa também um potencial atrativo para investimento, seja para arrendamento ou valorização futura. Imagine sair de casa e chegar à estação de comboio a pé, com toda a comodidade e sem precisar de pegar no carro! Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida ou para investir com visão de futuro, esta pode ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Descubra este encantador andar de moradia T2, situado numa zona tranquila, onde a luminosidade natural e os acabamentos de requinte e bom gosto criam um ambiente confortável e acolhedor.Com exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de luz natural ao longo do dia. A generosa varanda convida a desfrutar de momentos de descanso ao ar livre e a aproveitar os dias de sol.Os dois quartos, com cerca de 15 m² cada, oferecem áreas agradáveis. Um deles dispõe de uma casa de banho privativa por concluir, estando todos os materiais necessários à sua conclusão incluídos na venda. O imóvel conta ainda com uma ampla casa de banho social, equipada com base de duche, e ar condicionado para maior conforto.Outro destaque é o sótão por aproveitar, com pé-direito elevado e uma área correspondente à totalidade do apartamento, que oferece um interessante potencial de utilização.A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia, beneficiando da proximidade a supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl, assim como de transportes com ligação à estação de comboios.Uma oportunidade para quem procura luminosidade, conforto e espaço com potencial. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Muro;Varanda;Despensa;Marquise;Suite;Ar Condicionado;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Apartamento T2, 1 estacionamento, bom estado de conservação, caixilharia alumínio, cozinha com equipamento (placa, forno, exaustor, cilindro, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado), estendal exterior, despensa, área de arrumo na habitação +1, vistas panorâmicas. Disponível, 01 de dezembro. O imóvel é arrendado como se não tivesse eletrodomésticos, os existentes são cedidos ao Arrendatário para sua fruição e total comodidade durante o período de locação (salvo acordo em sentido distinto entre as Partes). Uma solução prática e pronta a habitar. Edifício com telhado renovado, coluna montante de água e gás renovadas e sistemas de segurança de elevadores renovados. Exposição solar Sul - Norte Condições para o Arrendamento Para garantir a segurança e a agilidade no processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições: • Garantias: Liquidação de 2 (duas) rendas iniciais e 1 (uma) renda de caução no ato da assinatura do contrato (salvo acordo distinto). • Documentação: Apresentação de prova de rendimentos compatíveis em território nacional. • Fiador: Preferencialmente com nacionalidade portuguesa, residente e com rendimentos em Portugal. • Seguro de Rendas: O proprietário poderá optar pela contratualização de um seguro de proteção de rendas. Nesse sentido, o arrendatário fica obrigado a assinar o Consentimento do Tratamento de Dados Pessoais para a validação da candidatura. • Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários. Lumiar possui boas acessibilidades que são uma mais-valia deste apartamento, com a estação de Metro (linha amarela), praticamente à porta, variadas carreiras de autocarros, usufrui de vias rápidas (Eixo Norte-Sul, Avenida Padre Cruz, Calçada de Carriche, A8, CRIL, etc.) | Encontrar a casa ideal no mercado imobiliário de Lisboa pode parecer um labirinto, mas a NLimobiliária é a bússola que precisa para tomar a decisão certa. Especialistas no vibrante bairro de Telheiras, ajudamo-lo a descobrir um verdadeiro oásis urbano. Esta localização premium combina na perfeição a conveniência do centro da cidade com a tranquilidade suburbana. Aqui terá acesso a: • Transportes à porta: Estação de metro, autocarros e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul). • Comércio e Lazer: Parques e jardins verdes, ciclovias, cafés charmosos e supermercados de referência. • Educação: Escolas e proximidade a polos universitários. Mais do que um arrendamento, escolher este imóvel é investir na sua qualidade de vida a longo prazo. A sua jornada imobiliária começa aqui. Contacte a equipa da NLimobiliária, agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Licença de utilização: 2

Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto do lar e a conveniência do dia a dia? Este estimado apartamento T3 com 118 m² é a resposta para a sua família! Imagine-se a relaxar numa grande sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, ou a desfrutar de um café ao final do dia numa das 2 varandas do apartamento. Com uma cozinha grande e independente, terá todo o espaço que precisa para as suas aventuras culinárias. Grande hall com roupeiro de 5 portas O que este imóvel lhe oferece: • 3 Quartos espaçosos e com excelente luz natural. • Grande sala de estar com lareira acolhedora, com varanda • Cozinha ampla e totalmente independente. • 2 Casas de banho completas (fim das filas de manhã!). • 2 Varandas com boa exposição solar. Situado no coração da Charneca da Caparica, estará perto de tudo: supermercados, restaurantes, bancos, serviços essenciais e transportes públicos à porta. Tudo isto a poucos minutos das fantásticas praias da Costa da Caparica e com acessos rápidos a Lisboa. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e centralidade. ----------------------- Are you looking for the perfect balance between the comforts of home and everyday convenience? This highly sought-after 118 m² three-bedroom flat is just what your family needs! Imagine relaxing in a spacious living room with a fireplace – perfect for those colder days – or enjoying a coffee at the end of the day on one of the flat’s two balconies. With a large, separate kitchen, you’ll have all the space you need for your culinary adventures. Large hall with a 5-door wardrobe What this property offers: • 3 spacious bedrooms with excellent natural light. • Large living room with a cosy fireplace and a balcony • Spacious, fully separate kitchen. • 2 fully fitted bathrooms (no more queuing in the morning!). • 2 balconies with plenty of sunshine. Situated in the heart of Charneca da Caparica, you’ll be close to everything: supermarkets, restaurants, banks, essential services and public transport right on your doorstep. All this just a few minutes from the fantastic beaches of Costa da Caparica and with quick access to Lisbon. Don’t miss this opportunity to enjoy a high quality of life in a central location.

VENDA | APARTAMENTO T3 RENOVADO | ERMESINDE Descubra este excelente apartamento T3, totalmente renovado, onde a amplitude dos espaços, a funcionalidade e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta, numa localização privilegiada em Ermesinde. Com 144,5 m² de área bruta privativa e 49 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas generosas dimensões, oferecendo espaços amplos e versáteis, ideais para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e uma vivência familiar confortável. A renovação integral confere ao apartamento uma imagem contemporânea e cuidada, proporcionando um ambiente renovado, acolhedor e pronto a habitar. Beneficiando de duas frentes, o apartamento usufrui de uma exposição que favorece a luminosidade natural e a ventilação dos espaços, contribuindo para um ambiente interior mais agradável ao longo do dia. Como complemento de grande valor, dispõe de garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumos, uma solução prática que acrescenta segurança, comodidade e capacidade de organização. Principais características: - Tipologia T3; - 144,5 m² de área bruta privativa; - 49 m² de área bruta dependente; - Totalmente renovado; - Duas frentes; - Garagem fechada para uma viatura; - Espaço adicional para arrumos; - 3.º piso, em edifício sem elevador. A localização em Ermesinde permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e proporcionando uma vivência urbana prática e conveniente. Um T3 que se destaca pela dimensão, pela renovação integral e pela garagem fechada, uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Ermesinde.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da cidade da Praia da Vitória!Espaço comercial com localização privilegiada, ideal para consultório médico, clínica, escritório ou outras atividades profissionais. O imóvel encontra-se preparado para funcionamento como consultório médico, constituindo uma excelente solução para profissionais de saúde ou empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado.Pela sua versatilidade, o imóvel poderá ainda ser adaptado para habitação, mediante as condições legais e técnicas aplicáveis.Uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial, numa zona central, próxima de comércio, serviços e outras comodidades.Dê vida ao seu projeto num local de excelência!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ANDAR-MORADIA T1 Garden r/c | FRAÇÃO AP  - BLOCO CO privilégio de viver perto do mar, com espaço, privacidade e arquitetura contemporânea.Descubra o The Corner Concept, um empreendimento residencial que combina o conforto de uma moradia, a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade da costa, em Valadares, Vila Nova de Gaia.Pensado para quem procura uma forma de viver mais exclusiva, este projeto reúne 44 moradias unifamiliares e bifamiliares, distribuídas por 23 volumes habitacionais, numa proposta arquitetónica que privilegia a luminosidade, a privacidade e a ligação à natureza.A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia permite desfrutar de um estilo de vida onde o mar, os passeios ao ar livre e os momentos de lazer fazem parte do quotidiano, sem abdicar da ligação à cidade.Arquitetura contemporânea, espaços exteriores e luz naturalCom uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, o The Corner Concept foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.As fachadas orientadas a sul, nascente e poente favorecem a entrada de luz natural, enquanto a organização dos espaços interiores promove a funcionalidade e a fluidez entre as diferentes áreas da casa.Cada moradia dispõe de acesso pedonal e automóvel independente, reforçando a autonomia e a privacidade.Tipologias para diferentes estilos de vidaO empreendimento disponibiliza moradias de tipologias T1, T1+1, T2 e T4, com soluções adaptadas a diferentes necessidades, desde quem procura a primeira habitação até famílias que valorizam espaço e conforto.Principais características:- 44 moradias unifamiliares e bifamiliares;- Tipologias T1, T1+1, T2 e T4;- Arquitetura contemporânea e intemporal;- Espaços interiores luminosos e funcionais;- Salas e cozinhas com ligação fluida;- Suites, escritórios e lavandarias, consoante a tipologia;- Jardins e terraços privativos;- Algumas unidades com piscinas e coberturas ajardinadas;- Acessos pedonais e automóveis independentes;- Integração de espaços verdes e soluções paisagísticas.A proximidade do mar como privilégio diárioViver em Valadares é poder desfrutar da envolvente costeira de Vila Nova de Gaia e da proximidade às suas praias, conciliando momentos de descontração junto ao mar com o conforto de uma casa pensada para a vida contemporânea.No The Corner Concept, a qualidade de vida encontra expressão no equilíbrio entre arquitetura, privacidade, natureza e localização.The Corner Concept — mais do que uma casa, uma forma de viver.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis e encontrar a moradia ideal para o seu estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

LOJA PARA ARRENDAMENTO | 160 m² | BARCELOSProcura o espaço ideal para desenvolver o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade que procura!Loja comercial com 160 m² de área, disponível para arrendamento no centro de Barcelos, oferecendo um espaço versátil e com excelente potencial para diferentes tipos de atividade comercial ou serviços.Com uma área ampla, permite adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, criando um ambiente funcional e acolhedor para receber os seus clientes.Ideal para quem pretende iniciar uma nova atividade, expandir o seu negócio ou investir num espaço comercial com inúmeras possibilidades.✨ Dê vida ao seu próximo projeto e faça crescer o seu negócio em Barcelos!? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.O espaço certo pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu negócio!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em pedra, com um pequeno quintal, a 15 km da cidade de Coimbra. Localiza-se numa aldeia a apenas 1,9 km da vila de Condeixa-a-Nova, a cerca de 1 km das autoestradas A1 e A13, com transportes públicos (autocarro) de 30 em 30 minutos, com ligação direta à cidade de Coimbra. O comércio, as escolas, os serviços públicos e a restauração ficam a 5 minutos de carro, com a vantagem de se poder deslocar em transportes públicos. Compõem esta propriedade uma casa de habitação em pedra, para renovação total, um anexo, também para renovar, e um pequeno quintal que permite criar um agradável espaço de lazer com jardim. Esta propriedade tem ainda a vantagem de ter acesso pela porta da frente diretamente para a rua principal e, na parte de trás, por onde entrará o carro, uma ligação a uma rua paralela à principal. Exposição solar nascente/poente e todas as infraestruturas: água, luz, saneamento e fibra ótica junto à casa. A casa principal é de rés-do-chão e primeiro andar, podendo ser aumentada em altura. A proximidade das ruínas romanas e da sede do município constitui igualmente um atrativo. A aldeia é pequena e sossegada, com uma atividade muito ligada à agricultura. Local muito procurado por quem quer morar perto da cidade de Coimbra. Excelente oportunidade! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". - Casa em pedra com quintal para renovação total Descrição predial: - 195 m² de área total de terreno - 87 m² de área bruta de construção Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 15 km - Autoestrada a 1,5 km - Cidade de Lisboa a 190 km - Cidade do Porto a 136 km - Vila de Condeixa-a-Nova a 1,9 km #ref: 1060655

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade da Praia da Vitória!Imóvel com uma localização privilegiada, ideal para a instalação de consultório médico, clínica, escritório ou outro tipo de atividade profissional. O espaço encontra-se preparado para funcionar como consultório médico, oferecendo uma excelente base para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade.Pela sua versatilidade, o imóvel poderá também ser adaptado para habitação, permitindo a sua transformação numa moradia, de acordo com as necessidades e o projeto do futuro proprietário, sujeito às devidas condições legais e técnicas.Uma oportunidade com grande potencial, quer para investimento, quer para utilização própria, beneficiando da centralidade e da proximidade aos principais serviços e comércio da cidade.Localização, versatilidade e potencial num só imóvel!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja / Armazém com 503 m² no centro de Setúbal — espaço para dar forma ao seu negócioUm espaço amplo e versátil, com 503 m², situado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com bons acessos rodoviários e estacionamento à porta.Pela sua dimensão e flexibilidade de organização, este imóvel permite explorar diferentes conceitos de negócio, desde um espaço de fitness a escritórios, coworking, clínica ou outras atividades de comércio e serviços.Duas propostas em 3D para visualizar o potencialNas fotografias do anúncio apresentamos duas propostas de projeto 3D, desenvolvidas com base nas áreas reais do imóvel:Espaço de fitness: uma proposta de organização para um conceito dedicado ao exercício físico e bem-estar.Escritórios e serviços: uma proposta que permite visualizar a adaptação a escritórios, coworking ou clínica.Estas imagens ajudam a compreender a dimensão do espaço e a imaginar diferentes formas de o aproveitar.Características principais:Área total de 503 m²;Duas instalações sanitárias;Excelente estado de conservação;Flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades;Atualmente arrendado, com contrato ativo para comércio, permitindo a aquisição de um imóvel com rendimento.Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento ou para quem pretende desenvolver um projeto próprio, devendo a disponibilidade do espaço ser articulada com o contrato de arrendamento em vigor.Poderá ainda ser estudada uma eventual alteração de afetação para habitação, sujeita à viabilidade técnica e à aprovação das entidades competentes.Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço.As imagens 3D são ilustrativas e representam propostas de aproveitamento com base nas áreas reais do imóvel. Não correspondem ao seu estado atual nem a projetos aprovados. As utilizações apresentadas estão sujeitas à viabilidade técnica e ao licenciamento aplicável.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Portão Eléctrico

ANDAR-MORADIA T2 Duplex Sky | FRAÇÃO AK - BLOCO CO privilégio de viver perto do mar, com espaço, privacidade e arquitetura contemporânea.Descubra o The Corner Concept, um empreendimento residencial que combina o conforto de uma moradia, a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade da costa, em Valadares, Vila Nova de Gaia.Pensado para quem procura uma forma de viver mais exclusiva, este projeto reúne 44 moradias unifamiliares e bifamiliares, distribuídas por 23 volumes habitacionais, numa proposta arquitetónica que privilegia a luminosidade, a privacidade e a ligação à natureza.A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia permite desfrutar de um estilo de vida onde o mar, os passeios ao ar livre e os momentos de lazer fazem parte do quotidiano, sem abdicar da ligação à cidade.Arquitetura contemporânea, espaços exteriores e luz naturalCom uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, o The Corner Concept foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.As fachadas orientadas a sul, nascente e poente favorecem a entrada de luz natural, enquanto a organização dos espaços interiores promove a funcionalidade e a fluidez entre as diferentes áreas da casa.Cada moradia dispõe de acesso pedonal e automóvel independente, reforçando a autonomia e a privacidade.Tipologias para diferentes estilos de vidaO empreendimento disponibiliza moradias de tipologias T1, T1+1, T2 e T4, com soluções adaptadas a diferentes necessidades, desde quem procura a primeira habitação até famílias que valorizam espaço e conforto.Principais características:- 44 moradias unifamiliares e bifamiliares;- Tipologias T1, T1+1, T2 e T4;- Arquitetura contemporânea e intemporal;- Espaços interiores luminosos e funcionais;- Salas e cozinhas com ligação fluida;- Suites, escritórios e lavandarias, consoante a tipologia;- Jardins e terraços privativos;- Algumas unidades com piscinas e coberturas ajardinadas;- Acessos pedonais e automóveis independentes;- Integração de espaços verdes e soluções paisagísticas.A proximidade do mar como privilégio diárioViver em Valadares é poder desfrutar da envolvente costeira de Vila Nova de Gaia e da proximidade às suas praias, conciliando momentos de descontração junto ao mar com o conforto de uma casa pensada para a vida contemporânea.No The Corner Concept, a qualidade de vida encontra expressão no equilíbrio entre arquitetura, privacidade, natureza e localização.The Corner Concept — mais do que uma casa, uma forma de viver.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis e encontrar a moradia ideal para o seu estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com Quintal e Dois Imóveis para Recuperar no Centro de Ferreira do AlentejoNo centro de Ferreira do Alentejo, encontra esta propriedade composta por uma moradia T4 pronta a habitar e mais dois imóveis para recuperar, com entradas independentes pela rua posterior.Com 384 m² de área total e 324 m² de área bruta privativa, é uma oportunidade tanto para quem procura uma casa para viver, com espaço exterior, como para quem pretende investir na recuperação de imóveis destinados ao mercado de arrendamento ou turismo.A moradia principal, pronta a habitar, é composta por quatro quartos, sala, casa de banho e cozinha com lareira e chaminé tradicional alentejana. Dispõe de janelas com vidros duplos e portadas em alumínio, reunindo condições para utilização imediata.Através de uma escadaria, acede-se à zona exterior, onde encontramos um quintal com pequeno tanque, espaços de arrumos e acesso independente à rua posterior. No piso inferior da habitação existe ainda uma cave com teto abobadado, um espaço com potencial para adega, zona de convívio ou lazer.Na parte posterior da propriedade encontram-se mais dois imóveis, ambos com acesso independente pela outra rua.O primeiro é uma construção tradicional alentejana, com paredes em taipa, composta por duas divisões, cozinha com lareira antiga e um piso superior em madeira, aproveitando o pé-direito existente. Embora necessite de obras de recuperação, conserva elementos arquitetónicos característicos da região.O segundo imóvel encontra-se em ruína, oferecendo a possibilidade de desenvolver um novo projeto de reabilitação ou reorganizar o espaço exterior, de acordo com as necessidades e objetivos do futuro proprietário.Esta propriedade apresenta diversas possibilidades de aproveitamento: manter a moradia principal como residência permanente e recuperar os restantes imóveis para arrendamento, alojamento local ou utilização independente. Em alternativa, poderá privilegiar-se a ampliação do quintal, a criação de uma garagem ou de novos espaços de apoio à habitação, mediante a viabilidade urbanística.A localização é outra das grandes vantagens desta propriedade. Situada em pleno centro de Ferreira do Alentejo, encontra-se junto a jardins, Câmara Municipal, Junta de Freguesia, biblioteca, museu, bancos, restaurantes e comércio local. Os supermercados estão muito próximos e as escolas ficam a poucos minutos a pé, permitindo usufruir de todos os serviços essenciais sem necessidade de utilizar o automóvel.Ferreira do Alentejo dispõe ainda de centro de saúde, equipamentos desportivos, espaços de lazer e bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 15 minutos da cidade de Beja e a poucos minutos da autoestrada.Uma propriedade que reúne habitação pronta a utilizar, espaço exterior e dois imóveis com potencial de recuperação, numa localização central e com diferentes possibilidades de utilização ou investimento.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a nossa agência em https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Arrecadação;Lareira;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz

Apartamento T3 em Ferreiros, Braga – Conforto e Varandas Espetaculares!Descubra este fantástico apartamento T3, situado em Ferreiros, Braga, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento destaca-se pelas suas varandas espetaculares, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ao final do dia ou partilhar agradáveis momentos em família e com amigos.A cozinha equipada oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, tornando este espaço ainda mais prático e acolhedor.Com três quartos e áreas pensadas para proporcionar conforto e bem-estar, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A sua localização em Ferreiros permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, tornando o quotidiano mais cómodo e facilitando a ligação ao centro de Braga.✨ Um apartamento que combina espaço, conforto e excelentes áreas exteriores!? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.O seu próximo lar pode estar aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada