173506 Imóveis - Portugal

Terreno urbano com 311,20 m² na Charneca da Caparica, entre praias e com acesso rápido a Lisboa Na Charneca da Caparica, no concelho de Almada, proponho-lhe um terreno urbano com 311,20 m² numa localização ideal. Fica a apenas 2 km da Praia da Mata e de todas as praias da Costa da Caparica, para desfrutar do mar no dia a dia. Em termos de mobilidade, a autoestrada A2 fica a 5 km, o que lhe proporciona um acesso rápido a Lisboa. A estação ferroviária de Corroios, com ligação direta ao centro de Lisboa, fica a cerca de 6 km. Este terreno tem uma particularidade única: já dispõe de um poço com 140 metros de profundidade, registado pelo Ministério do Ambiente, bem como de 10 painéis solares. Dispõe, assim, de uma base de autossuficiência em água e energia. Duas instalações presentes no terreno não estão legalizadas junto da Câmara Municipal de Almada. Um terreno raro numa zona muito procurada, a poucos passos das praias e dos transportes. Contacte-me para uma visita ou para mais informações. #ref: 168675

Com vista para o mar e para as pastagens envolventes, esta moradia T4, situada na freguesia do Porto Judeu, combina a tranquilidade da paisagem com a proximidade de comércio, serviços e zonas balneares. A moradia necessita de obras de beneficiação, oferecendo a possibilidade de renovar os espaços ao seu gosto e valorizar uma casa com áreas versáteis e um amplo espaço exterior. O imóvel dispõe de: Quatro quartos, duas cozinhas; duas salas de estar; sala de jantar; instalação sanitária e aproveitamento de sótão; Amplo quintal. As diferentes divisões permitem organizar os espaços de acordo com as necessidades da sua família. No exterior, o quintal oferece espaço para criar um jardim, cultivar uma horta ou preparar uma zona de lazer e refeições ao ar livre. Na proximidade encontra uma paragem de autocarros e o supermercado Guarita. As zonas balneares e os restaurantes ficam a cerca de 5 minutos, e a zona de lazer da freguesia a cerca de 2 minutos. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com vista mar, espaço interior e exterior e potencial para criar uma casa à sua medida, no Porto Judeu. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

MORADIA T4 EM VILA NOVA DE GAIA | 336 m² | GARAGEM | CAVE | TERRENO DE 390 m² Espaço, conforto e funcionalidade numa moradia de três pisos! Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada em Vila Nova de Gaia, construída em 2005, que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e versatilidade dos espaços. Com 336 m² de área habitável, distribuídos por três pisos, esta propriedade oferece o espaço e o conforto ideais para uma família que valoriza qualidade de vida, privacidade e funcionalidade. Piso de entrada – Zona social Ao entrar, encontramos um hall amplo que estabelece a ligação entre as diferentes divisões da casa. A sala de estar, com 31 m², beneficia de uma excelente dimensão e luminosidade, complementada por uma acolhedora sala de jantar. A cozinha, independente e totalmente equipada, dispõe de 16 m², oferecendo um espaço funcional e confortável. Conta ainda com uma lavandaria independente, no exterior, com 6 m², que proporciona maior organização no dia a dia. Zona privada – Quatro quartos A moradia dispõe de quatro quartos de dimensões confortáveis, distribuídos pelos pisos superiores, garantindo privacidade e tranquilidade. Um dos quartos beneficia de casa de banho privativa (suite), proporcionando maior comodidade e conforto. Cave, garagem e espaços complementares A propriedade oferece ainda: • Cave com 78 m², ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou espaço multifuncional. • Garagem exterior integrada com 28 m², de fácil acesso. • Terreno com 390 m², que complementa a moradia e permite usufruir de espaço exterior. Equipamentos e características • Construção de 2005; • Três pisos; • Aquecimento individual; • Fibra ótica; • Ligação por cabo; • Cozinha totalmente equipada; • Lavandaria independente. UMA CASA COM ESPAÇO PARA A SUA FAMÍLIA! Se procura uma moradia com áreas generosas, quatro quartos, garagem e espaços complementares, esta poderá ser a oportunidade que procura em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita! Sou consultor imobiliário independente da iad Portugal e terei todo o gosto em acompanhar o seu projeto imobiliário, com profissionalismo, proximidade e transparência. OS MEUS SERVIÇOS: • Estimativa de valor do seu imóvel, gratuita e sem compromisso; • Estratégia de comercialização personalizada; • Divulgação em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais; • Acompanhamento em todas as fases do processo de compra ou venda; • Apoio na procura de soluções de financiamento, através dos nossos parceiros de crédito. PARTILHA DE NEGÓCIOS: Colaboro com todas as imobiliárias devidamente licenciadas (AMI), em regime de partilha de 50%. Acompanho particulares e empresas nos seus projetos imobiliários, seja na compra, venda ou investimento. Contacte-me e venha conhecer esta moradia! GID27178 #ref: 1072560

TERRENO MISTO COM VISTA MAR E RUÍNA – CERRO ALTO, CASTRO MARIM Descubra esta magnífica propriedade situada em Cerro Alto, Castro Marim, no coração do Sotavento Algarvio, onde a tranquilidade da natureza se alia a uma localização privilegiada e a uma deslumbrante vista sobre o mar. Com uma área total de 54.340 m², este terreno misto oferece um enorme potencial para quem procura um refúgio no Algarve, rodeado de natureza e com uma envolvente de grande beleza paisagística. A propriedade é composta por uma parcela urbana com 600 m², onde se encontra uma ruína com uma área de implantação de 116 m². A ruína beneficia de licença de isenção, dada a sua condição de ruína, constituindo uma oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de recuperação, sujeito à confirmação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. A componente rústica, com uma área de 53.740 m², proporciona um vasto espaço de contacto com a natureza, ideal para desfrutar da tranquilidade do campo e da privacidade que esta localização oferece. O terreno dispõe de eletricidade, furo de água e acesso por estrada batida, reunindo condições que valorizam a sua localização e potencial. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua proximidade ao golfe, tornando-a especialmente atrativa para os amantes desta modalidade. Encontra-se ainda a apenas 10 minutos de carro do centro de Castro Marim, com acesso a comércio, serviços e outras comodidades. Uma oportunidade única para investir ou criar o seu refúgio no Algarve, num cenário privilegiado com vista mar, natureza e tranquilidade. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade! #ref: 1069583

CASAS GARCIA DE ORTA Viver uma experiência reservada FRAÇÃO C – T3 – 925.000€ PISO – 1 Área privativa – 116,40m2 Área exterior – 17,00m2 Área total – 134,00m2 Estacionamento – 2 lugares Entre a Foz e a Boavista, junto ao Parque da Cidade, o Casas Garcia de Orta, 456 apresenta um empreendimento boutique de luxo com apenas seis apartamentos — três T2 e três T3 —, numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto. Viver numa residência com a assinatura do atelier do arquiteto Manuel Correia Fernandes é um privilégio. Concebido por André Correia Fernandes, seu filho, o empreendimento traduz uma arquitetura marcada pela elegância, pela funcionalidade e pela integração na envolvente. Nas Casas Garcia de Orta,456 esta visão ganha expressão numa proposta de elegância serena e intemporal. Os espaços amplos e luminosos criam uma atmosfera acolhedora, em sintonia com uma forma discreta de viver o Porto, onde a expressão estética se alia ao conforto e ao prazer de estar em casa. O prazer íntimo de habitar Há casas cuja singularidade se revela na forma como nos fazem sentir: na luz que acompanha as horas, na harmonia das proporções e na naturalidade com que os espaços acolhem a vida. Aqui, a arquitetura traduz uma visão profundamente humana do habitar. O rigor do desenho e a sensibilidade estética encontram expressão na beleza dos materiais e na fluidez dos percursos, criando ambientes que convidam à intimidade e ao prazer de permanecer. A relação com o exterior prolonga a experiência da casa. A luz, a vegetação e a passagem das estações tornam-se parte do quotidiano, numa continuidade que amplia a sensação de espaço e aproxima a vida da natureza. A sofisticação sente-se nesse equilíbrio e na tranquilidade de um lugar que reconhecemos como nosso. Uma envolvente que enriquece a vida A localização oferece uma qualidade de vida singular. A proximidade do Parque da Cidade convida a caminhar e a desfrutar do ar livre, enquanto a Fundação de Serralves acrescenta a presença inspiradora da arte, da arquitetura e dos seus jardins. O mar e as praias da Foz, a proximidade de instituições de ensino de excelência, incluindo colégios internacionais, e uma ampla oferta de comércio e serviços premium completam uma envolvente onde o quotidiano se vive com conforto e serenidade. Pela sua escala intimista, pela arquitetura e pela localização, as Casas Garcia de Orta, 456 afirmam-se como uma escolha de referência para habitação própria ou para quem procura um investimento residencial com potencial de valorização e de rendimento através do arrendamento. #ref: 174241

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e lugar de garagem na cave com capacidade para duas viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

**Moradia T3 com jardim e estacionamento | Boavista, próxima da Avenida de França** Viver no Porto, com um jardim para desfrutar ao final do dia e uma casa pensada para a vida de hoje. Na zona da Boavista, próxima da Avenida de França, esta moradia foi alvo de uma remodelação total, que lhe confere uma linguagem contemporânea, com destaque para a luz natural, a madeira e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. **A casa distribui-se por três pisos:** No piso de entrada, a zona social integra sala de estar e de jantar, cozinha e casa de banho de serviço. O amplo envidraçado prolonga a sala para o exterior, com acesso ao terraço e ao jardim — um espaço para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente uma pausa no ritmo da cidade. A escada suspensa em madeira é um dos elementos que marcam a identidade da casa, valorizando a passagem entre pisos sem criar uma barreira visual na zona social. No piso superior encontram-se os três quartos, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. O pavimento em madeira, aplicado em espinha, e as carpintarias de linhas simples conferem continuidade e conforto aos interiores. O piso inferior acrescenta uma sala polivalente, ideal para escritório, zona de lazer ou espaço de apoio à família, além de lavandaria independente, casa de banho e arrumos, com acesso ao exterior. A moradia dispõe ainda de ar condicionado e de uma zona destinada a estacionamento privativo. **A envolvente** A proximidade à Avenida de França e à zona da Casa da Música permite beneficiar de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, incluindo metro. Uma localização prática para quem quer manter uma ligação próxima à vida cultural e urbana da Boavista, com o prazer de regressar a uma casa com espaço exterior. **Estado da obra** A remodelação encontra-se na fase final, faltando unicamente concluir a zona de estacionamento e a cobertura da entrada. Uma moradia para quem valoriza arquitetura, funcionalidade e a possibilidade de viver a cidade com um jardim em casa. **Contacte-me para mais informações e agendamento de visita.** #ref: 1067643

Constituído por 3 quartos ( um deles interior) 2 WC, cozinha e sala com acesso a um generoso terraço com orientaçao solar a sul. Garagem fechada para 1 automóvel. Localizado a 5 minutos a pé da praia ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

MORADIA DE LUXO T4 | 330 m² | ARQUITETURA DE AUTOR | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura, a elegância e a qualidade de construção se encontram a poucos minutos do mar. Apresentamos esta extraordinária moradia de arquitetura de autor, situada na Rua António Gomes Moreira, na freguesia de A Ver-o-Mar, concelho da Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial, proximidade à praia e excelentes acessibilidades. Com uma arquitetura vanguardista e uma identidade muito própria, esta propriedade distingue-se pela sua conceção arquitetônica, pela nobreza dos materiais utilizados e pela atenção ao detalhe presente em todos os espaços. Desenhada pelo Arquiteto António Fernandez, esta moradia foi objeto de destaque na prestigiada revista «Arquitetura & Construção», edição n.º 52, reconhecimento que reforça o carácter singular e a qualidade arquitetônica deste projeto. Construída em 2006, esta moradia de gaveto apresenta uma impressionante área bruta de construção de 330 m², implantada num terreno com 195,40 m², distribuindo-se por quatro níveis: cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Dispõe de um agradável espaço exterior com aproximadamente 90 m² de jardim, que envolve a moradia a norte e poente, complementado por uma zona pavimentada em deck a nascente. Com exposição solar a nascente, poente e norte, oferece diferentes ambientes exteriores, privacidade e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Uma síntese das características que tornam esta propriedade verdadeiramente especial: • Tipologia: T4 (três quartos e um escritório com possibilidade de utilização como quarto); • Área bruta de construção: 330 m²; • Área total do terreno: 195,40 m²; • Área de jardim: aproximadamente 90 m²; • Ano de construção: 2006; • Número de pisos: 4; • Quartos: 3, incluindo uma suíte com closet; • Escritórios: 2, um deles com possibilidade de utilização como quarto; • Casas de banho: 3; • Garagem fechada: capacidade para 3 viaturas; • Exposição solar: nascente, poente e norte; • Configuração: moradia de gaveto; • Certificado energético: B-; • Projeto de arquitetura: Arquiteto António Fernandez; • Destaque editorial: Revista «Arquitetura & Construção», edição n.º 52. DISTRIBUIÇÃO E ORGANIZAÇÃO DOS ESPAÇOS CAVE – Funcionalidade, lazer e comodidade • Garagem fechada com capacidade para três viaturas; • Lavandaria e despensa; • Ampla sala de jogos/ginásio, ideal para momentos de lazer, convívio ou prática de exercício físico. RÉS DO CHÃO – Elegância e convivência • Hall de entrada com elementos arquitetónicos diferenciadores; • Escritório independente, com potencial para ser utilizado como quarto adicional, permitindo adaptar a moradia às necessidades de uma família que privilegie uma divisão extra; • Cozinha funcional; • Sala ampla e acolhedora; • Casa de banho de serviço; • Acesso às zonas exteriores, com varandas e pavimento em deck, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. PRIMEIRO ANDAR – Privacidade e conforto • Magnífica suite com closet e casa de banho privativa equipada com base de duche; • Dois quartos amplos, ambos com armários embutidos em madeira maciça; • Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem. SÓTÃO – Um espaço versátil e multifuncional • Ampla zona de escritório e sala; • Varanda/solário, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade; • Espaços de arrumação complementares. Um espaço que permite criar um ambiente independente para trabalho, leitura, lazer ou outras utilizações, adaptando-se às necessidades de cada família. MATERIAIS NOBRES E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA Um dos grandes atributos desta moradia reside na qualidade superior dos materiais escolhidos e na atenção dedicada a cada pormenor. • Pavimentos em mármore na cozinha, casas de banho e escadas, bem como revestimento das paredes das zonas comuns; • Pavimentos em madeira maciça nobre nos quartos, sala e escritórios; • Portas interiores em madeira maciça, executadas até à altura do teto; • Porta de entrada de alta segurança; • Caixilharia exterior em inox com vidro duplo; • Estores elétricos; • Portadas exteriores em madeira de elevada qualidade, resistentes às condições climatéricas; • Varandas com pavimento em deck. A combinação entre o mármore, a madeira maciça e os elementos arquitetónicos personalizados confere à moradia uma atmosfera intemporal, sofisticada e de grande distinção. EQUIPAMENTOS, CONFORTO E SEGURANÇA Pensada para proporcionar comodidade e funcionalidade no dia a dia, a moradia dispõe de: • Sistema de aspiração central; • Vídeo porteiro; • Sistema de aquecimento através de recuperador de calor; • Detetores de fumo; • Dois portões automáticos, um de acesso à garagem e outro de acesso à propriedade pela via pública; • Estores elétricos; • Caixilharia com vidro duplo; • Porta de entrada de alta segurança. A conceção da moradia revela uma preocupação especial com a luminosidade natural, a funcionalidade e a estética, destacando-se os elementos arquitetónicos diferenciadores, nomeadamente as janelas de formato redondo no hall de entrada e no vão das escadas, que conferem personalidade e carácter exclusivo ao imóvel. Certificado Energético: B- ESPAÇO EXTERIOR – PRIVACIDADE E CONTACTO COM A NATUREZA Sendo uma moradia de gaveto, beneficia de uma envolvente exterior particularmente agradável, com aproximadamente 90 m² de jardim. O jardim desenvolve-se a norte e poente, enquanto a nascente encontramos uma zona pavimentada em deck, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio familiar. Uma área exterior que complementa harmoniosamente a arquitetura da casa e proporciona um ambiente acolhedor e reservado. LOCALIZAÇÃO – VIVER ENTRE A TRANQUILIDADE E O MAR A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Situada em A Ver-o-Mar, numa zona residencial consolidada do concelho da Póvoa de Varzim, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e espaços de lazer. A aproximadamente 10 minutos a pé da praia, permite desfrutar diariamente da proximidade ao Atlântico, de passeios à beira-mar e de um estilo de vida associado à qualidade e ao bem-estar. Nas proximidades encontra: • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Supermercados, comércio tradicional e lojas de conveniência; • Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes; • Farmácias e serviços de saúde; • Bancos e diversos serviços públicos; • Equipamentos desportivos e espaços de lazer; • Praias e zonas de passeio. A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A28 e à EN13, permite ligações rápidas e cómodas a diferentes centros urbanos da região. PÓVOA DE VARZIM – UMA CIDADE COM QUALIDADE DE VIDA A Póvoa de Varzim é uma das cidades costeiras mais emblemáticas do Norte de Portugal, reconhecida pelas suas praias, tradição marítima, dinamismo económico, oferta cultural e excelente qualidade de vida. Uma cidade que oferece muito mais do que a proximidade ao mar: combina tradição, modernidade, serviços, lazer e uma excelente rede de acessibilidades. Entre os seus principais pontos de interesse destacam-se: • Praias da Póvoa de Varzim: extensos areais, ideais para atividades balneares, caminhadas e desportos náuticos; • Casino da Póvoa: referência na animação, restauração e entretenimento do Norte do país; • Marina da Póvoa de Varzim: espaço privilegiado para os amantes do mar e da náutica de recreio; • Marginal e zona histórica: espaços de passeio, convívio, comércio e restauração; • Mercado Municipal e comércio tradicional: oferta diversificada de produtos e serviços; • Parques, jardins e espaços verdes: ideais para atividades ao ar livre; • Equipamentos desportivos: piscinas, campos desportivos e infraestruturas para diversas modalidades; • Oferta cultural e gastronómica: eventos, tradições locais e uma reconhecida gastronomia ligada ao mar. A cidade dispõe ainda de uma rede de transportes públicos que inclui o Metro do Porto, com ligação à cidade do Porto, bem como serviços rodoviários e ferroviários metropolitanos. ACESSIBILIDADES E PROXIMIDADE AOS PRINCIPAIS CENTROS URBANOS A localização permite uma excelente ligação a várias cidades do Norte de Portugal, nomeadamente: • Vila do Conde – aproximadamente 10 a 15 minutos; • Esposende – aproximadamente 20 a 25 minutos; • Barcelos – aproximadamente 25 a 30 minutos; • Porto – aproximadamente 30 a 40 minutos; • Braga – aproximadamente 35 a 45 minutos; • Viana do Castelo – aproximadamente 40 a 50 minutos. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro encontra-se também a uma distância conveniente, permitindo ligações nacionais e internacionais. Tempos indicativos de deslocação de automóvel, sujeitos às condições de trânsito e ao percurso escolhido. UMA MORADIA PARA QUEM VALORIZA O QUE É VERDADEIRAMENTE DIFERENTE Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com identidade, história e personalidade arquitetônica. A conjugação de uma arquitetura de autor, materiais nobres, 330 m² de área bruta de construção, espaços generosos, jardim envolvente, garagem para três viaturas e uma localização privilegiada junto ao mar fazem desta moradia uma oportunidade distinta no mercado imobiliário da Póvoa de Varzim. Uma propriedade ideal para quem procura uma casa com carácter, qualidade de construção, conforto e exclusividade, num dos concelhos costeiros mais procurados do Norte de Portugal. #ref: 1071278

Estrela - Apartamento dupex - 133M² com jardim de 50m2 A apenas 200 metros da Basílica da Estrela, este apartamento duplex de 133 m² ocupa 2 pisos num edifício de 4 andares construído em 1937, com exposição nascente e um incrivel jardim a poente que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se por uma organização generosa e versátil: um hall de entrada que introduz o conjunto, 2 salas amplas, uma sala de estar e uma sala de jantar independente, 2 cozinhas, 5 quarto, 1 escritório e 3 casas de banho, completados por roupeiros. A dupla exposição nascente-poente assegura uma luz natural constante e uma circulação de ar agradável entre os dois pisos. O imóvel necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade real de personalização total, com a possibilidade de imaginar os espaços segundo as suas preferências e criar um apartamento verdadeiramente único no coração de Lisboa. O apartamento integra um sistema de aquecimento individual por radiadores, com alimentação por eletricidade, gás natural, garantindo conforto e eficiência energética. Em termos de segurança, o imóvel dispõe de porta blindada, videoporteiro e código de acesso digital. Conta ainda com arrumos, ligação a cabo e infraestrutura telefónica. Situado a 400 metros da Basílica da Estrela e a 100m do jardim da Estrela, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este duplex alia o charme da arquitetura dos anos 30 ao potencial de uma renovação completa. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1070892

T2 NA TAPADA DAS MERCÊS | VISTA PANORÂMICA SOBRE A SERRA DE SINTRA Uma localização privilegiada. Uma vista que faz a diferença. Tudo à sua porta. Descubra este apartamento T2 com 76 m², situado na avenida principal da Tapada das Mercês, onde a centralidade, a comodidade e a envolvente se conjugam para proporcionar uma experiência de vida prática e funcional. Inserido num edifício com elevador, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem valoriza a proximidade de tudo, sem abdicar de uma vista desafogada sobre a deslumbrante Serra de Sintra. OS DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA ✨ 76 m² de área — um espaço com potencial para criar o seu próximo lar. ?️ Vista desafogada sobre a Serra de Sintra — um cenário natural que acrescenta amplitude e valoriza a envolvente. ? Estação de comboios a apenas 150 metros — mobilidade e ligações facilitadas para o dia a dia. ? Paragem de autocarro à porta — mais comodidade nas suas deslocações. ?️ Comércio e serviços à porta — tudo o que precisa, a poucos passos de casa. ? Edifício com elevador — conforto e acessibilidade. ? Parque infantil nas traseiras — um espaço de lazer próximo, especialmente conveniente para famílias. VIVER COM TUDO POR PERTO É UM PRIVILÉGIO. A localização permite simplificar a rotina, reduzir a dependência do automóvel e aproveitar melhor o tempo. A proximidade dos transportes, do comércio e dos serviços torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel com uma localização central, boas acessibilidades e uma vista que o distingue, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamentos T1 para Arrendamento – Avenidas novas Localização privilegiada em Lisboa – Rua Basilio Teles Descubra o conforto e a modernidade dos apartamentos T1 totalmente equipado e mobilado disponível para arrendamento, num edificio residencial totalmente renovado com elevdor, idealmente situado junto a escolas, universidades, hospitais, zonas comerciais e amplos espaços verdes. Destaques do Edifício: - Arquitetura contemporânea (Classe energética B-) - Excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos e principais eixos viários - Construção recente com um excelente padrão de acabamentos e ótimo isolamento térmico e acústico Características do Apartamento: - Duas varandas privadas (com acesso pela sala, cozinha ou quarto) - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos integrados - Sala e quarto com pavimento flutuante em carvalho - Casa de banho com louças suspensas - Ar condicionado em todas as divisões - Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco - Janelas oscilo-batentes com vidro duplo - Porta de entrada blindada de alta segurança Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 174530 Licença de utilização: e-PCL/2024/1238

Oportunidade "chave na mão" no Centro Comercial Mayflower, em Celas (Av. Calouste Gulbenkian). Espaço mobilado, decorado e pronto a funcionar de imediato. ​Equipamento incluído: • Marquesa articulada profissional, candeeiro com lupa e cadeira giratória de trabalho • Bancada portátil em inox com lava-mãos por pedal mecânico • Balcão de receção com cadeiras de espera e mesa de apoio móvel • Prateleiras superiores de arrumação e infraestrutura de ar condicionado instalada • Montra com vinil decorativo ​Condomínio reduzido de apenas 20 €/mês. Localização privilegiada junto a hospitais, escolas superiores, universidades e comércio. ​Ideal para serviços de estética, micropigmentação, massagens, terapias ou pequeno gabinete de consultoria. #ref: 174519

CASAS GARCIA DE ORTA, 456 Viver uma experiência reservada FRAÇÃO A – T3 – 900.000€ PISO – r/c Área privativa – 116,40m2 Área exterior – jardim – 57,00m2 Área total – 174m2 Estacionamento – 2 lugares Entre a Foz e a Boavista, junto ao Parque da Cidade, o Casas Garcia de Orta, 456 apresenta um empreendimento boutique de luxo com apenas seis apartamentos — três T2 e três T3 —, numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto. Viver numa residência com a assinatura do atelier do arquiteto Manuel Correia Fernandes é um privilégio. Concebido por André Correia Fernandes, seu filho, o empreendimento traduz uma arquitetura marcada pela elegância, pela funcionalidade e pela integração na envolvente. Nas Casas Garcia de Orta,456 esta visão ganha expressão numa proposta de elegância serena e intemporal. Os espaços amplos e luminosos criam uma atmosfera acolhedora, em sintonia com uma forma discreta de viver o Porto, onde a expressão estética se alia ao conforto e ao prazer de estar em casa. O prazer íntimo de habitar Há casas cuja singularidade se revela na forma como nos fazem sentir: na luz que acompanha as horas, na harmonia das proporções e na naturalidade com que os espaços acolhem a vida. Aqui, a arquitetura traduz uma visão profundamente humana do habitar. O rigor do desenho e a sensibilidade estética encontram expressão na beleza dos materiais e na fluidez dos percursos, criando ambientes que convidam à intimidade e ao prazer de permanecer. A relação com o exterior prolonga a experiência da casa. A luz, a vegetação e a passagem das estações tornam-se parte do quotidiano, numa continuidade que amplia a sensação de espaço e aproxima a vida da natureza. A sofisticação sente-se nesse equilíbrio e na tranquilidade de um lugar que reconhecemos como nosso. Uma envolvente que enriquece a vida. A localização oferece uma qualidade de vida singular. A proximidade do Parque da Cidade convida a caminhar e a desfrutar do ar livre, enquanto a Fundação de Serralves acrescenta a presença inspiradora da arte, da arquitetura e dos seus jardins. O mar e as praias da Foz, a proximidade de instituições de ensino de excelência, incluindo colégios internacionais, e uma ampla oferta de comércio e serviços premium completam uma envolvente onde o quotidiano se vive com conforto e serenidade. Pela sua escala intimista, pela arquitetura e pela localização, as Casas Garcia de Orta, 456 afirmam-se como uma escolha de referência para habitação própria ou para quem procura um investimento residencial com potencial de valorização e de rendimento através do arrendamento. #ref: 174238

Moradia T2+1, logradouro e vista campo | Tremês Luz natural, privacidade e uma vista desafogada sobre o campo. A apenas 15 minutos de Santarém. Inserida num condomínio privado de apenas três moradias, numa zona particularmente tranquila de Tremês, esta moradia T2+1 combina o conforto de uma construção recente com a serenidade de viver rodeado pela paisagem rural. A excelente luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o potencial de aproveitamento do piso superior fazem desta propriedade uma oportunidade diferenciadora. No piso térreo, a zona social apresenta-se em open space, integrando sala e cozinha equipada num ambiente moderno e acolhedor. Dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e acesso direto ao logradouro privativo. É no piso superior que se revela um dos maiores atributos desta moradia. Um sótão amplo, com abundante luz natural e casa de banho já instalada, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para escritório, zona de lazer ou outros espaços adaptados às necessidades de cada família. No exterior, o logradouro privativo dispõe de churrasqueira e espaço para criar um agradável jardim ou uma zona de lazer com pequeno tanque ou piscina, mediante confirmação da respetiva viabilidade. A vista desafogada sobre o campo reforça a sensação de tranquilidade e privacidade. Conforto e equipamentos: - Três aparelhos de ar condicionado - Cozinha equipada - Bomba de calor de 300 litros - Portão elétrico - Estacionamento privativo para duas viaturas - Dois quartos com roupeiros embutidos - Duas casas de banho completas - Sótão amplo com excelente luminosidade - Logradouro privativo com churrasqueira - Certificação energética A+ Localizada numa zona residencial tranquila de Tremês, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, esta moradia permite desfrutar da qualidade de vida do campo, mantendo Santarém a apenas 15 minutos. Uma casa com luz, espaço e potencial. O equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o conforto da vida moderna. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades desta propriedade.

Emblemática construção no ano de 1937 em condomínio fechado, no centro da Cidade.

Sala com uma área de 12 m2 em Cacilhas. Eletricidade incluída no valor mensal. Com duas casas de banho uma para senhoras e outra para senhores. Bem localizadas no centro da cidade, perto de transportes, serviços, comercio e escolas. Disponível a partir de 1 de Dezembro Ref. 5798

T4 a venda no centro da amadora, inserido num prédio de dois andares perto de muitos comércios, e a poucos minutos da estação de comboio. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto (url)

Excelente oportunidade de investimento na Parede! Garagem de grandes dimensões, com uma área bastante generosa e elevado potencial de rentabilização, ideal para quem procura um espaço com capacidade para gerar rendimento através de diferentes possibilidades de exploração. Beneficia de uma localização estratégica, junto à estação de comboios da Parede e ao Pingo Doce, numa zona de grande conveniência e facilidade de acessos. Uma oportunidade interessante tanto para investimento como para exploração própria, com potencial para diferentes soluções de utilização, mediante as condições e licenças aplicáveis. Uma oportunidade a não perder para quem procura investir num espaço com dimensão, localização e potencial de retorno. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, em frente à estação de comboios da Parede e próxima de pequenos centros comerciais. A ligação à Avenida Marginal e à autoestrada A5 é rápida e direta, conferindo uma excelente acessibilidade. Certificação Energética: Isento. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto