184572 Imóveis - Portugal

A apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra, este privilegiado apartamento T2+1 com 209,6 m2 de área total e varanda destaca-se pela arquitetura contemporânea, localização premium e acabamentos de elevada qualidade, num projeto pensado para quem procura viver com conforto, sofisticação e proximidade ao mar. Este T2+1 oferece dois quartos principais e uma divisão extra versátil, perfeita para escritório, quarto adicional ou espaço de apoio, garantindo funcionalidade, conforto e adaptação a diferentes estilos de vida. Destaques da Unidade: - 2 quartos, e um espaço adicional versátil que pode ser utilizado como quarto extra ou espaço multifuncional; - Varanda de 60,34 m2; - 1 lugar de estacionamento privativo; - Terraço comum na cobertura com piscina. Viver no Centro, com o Mar ao Lado Dispense o carro e beneficie de uma localização excecional. Tudo o que necessita está a poucos minutos comércio, serviços, restauração e, naturalmente, a praia. Estilo de Vida Algarvio Entre o mar e a cidade, desfrute do melhor do Algarve: atividades náuticas, lazer e acessos rápidos para explorar toda a região. Especificações e Acabamentos: - Marcas de referência: Margres, Hansgrohe, Dierre; - Ar condicionado Multi-Split; - Cozinha com bancadas em Silestone; - Painéis fotovoltaicos; - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Armários lacados a branco e bancadas em Silestone branco; - Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas sociais e quartos; - Porcelânicos Margres nas casas de banho e cozinha; - Loiças suspensas Sanitana; - Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe; - Lavatórios Valadares; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Portas de alta segurança. - Estores elétricos. Localização (distâncias reais): - 300 m - Praia de Armação de Pêra (4 minutos a pé); - 400 m - Mercado, supermercados e serviços; - 500 m - Centro de saúde e farmácias; - 800 m - Centro histórico e Fortaleza; - 3,5 km - Acesso à A22; - 6,2 km - Zoomarine; - 10 km - Colégio Internacional de Porches; - 10,5 km - Silves; - 12 km - Algarve Shopping (Guia); - 14 km - Albufeira e principais campos de golfe; - 52 km - Aeroporto de Faro. Uma escolha sólida, seja para viver ou investir. Prazo da obra: junho de 2026, com conclusão em 24 meses.

A apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra, este privilegiado apartamento T1+1 com 91,5 m2 de área total e varanda destaca-se pela arquitetura contemporânea, localização premium e acabamentos de elevada qualidade, num projeto pensado para quem procura viver com conforto, sofisticação e proximidade ao mar. Este T1+1 oferece um quarto principal e uma divisão extra versátil, perfeita para escritório, quarto adicional ou espaço de apoio, garantindo funcionalidade, conforto e adaptação a diferentes estilos de vida. Destaques da Unidade: - 1 quarto, e um espaço adicional versátil que pode ser utilizado como quarto extra ou espaço multifuncional; - Varanda de 14,45 m2; - 1 lugar de estacionamento privativo; - Terraço comum na cobertura com piscina. Viver no Centro, com o Mar ao Lado Dispense o carro e beneficie de uma localização excecional. Tudo o que necessita está a poucos minutos comércio, serviços, restauração e, naturalmente, a praia. Estilo de Vida Algarvio Entre o mar e a cidade, desfrute do melhor do Algarve: atividades náuticas, lazer e acessos rápidos para explorar toda a região. Especificações e Acabamentos: - Marcas de referência: Margres, Hansgrohe, Dierre; - Ar condicionado Multi-Split; - Cozinha com bancadas em Silestone; - Painéis fotovoltaicos; - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Armários lacados a branco e bancadas em Silestone branco; - Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas sociais e quartos; - Porcelânicos Margres nas casas de banho e cozinha; - Loiças suspensas Sanitana; - Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe; - Lavatórios Valadares; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Portas de alta segurança. - Estores elétricos. Localização (distâncias reais): - 300 m - Praia de Armação de Pêra (4 minutos a pé); - 400 m - Mercado, supermercados e serviços; - 500 m - Centro de saúde e farmácias; - 800 m - Centro histórico e Fortaleza; - 3,5 km - Acesso à A22; - 6,2 km - Zoomarine; - 10 km - Colégio Internacional de Porches; - 10,5 km - Silves; - 12 km - Algarve Shopping (Guia); - 14 km - Albufeira e principais campos de golfe; - 52 km - Aeroporto de Faro. Uma escolha sólida, seja para viver ou investir. Prazo da obra: junho de 2026, com conclusão em 24 meses.

Descubra esta extraordinária moradia com 3 quartos na charmosa vila da Fuseta, em Olhão um refúgio moderno junto ao mar, com design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante. Distribuição das Moradia: - Rés-do-chão: hall de entrada, cozinha equipada em open space com sala de estar e jantar, casa de banho, um quarto e logradouro com zona de barbecue e piscina privativa; - 1.º andar: duas suites, uma delas com acesso a varanda com vista para a piscina e a outra orientada a nascente; - Terraço: amplo terraço com vista panorâmica sobre o mar. Características Interiores: - Acabamentos de alta qualidade; - Piso radiante hidráulico; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Vidros duplos e caixilharia em alumínio; - Isolamento acústico em lã de rocha entre moradias; - Excelente isolamento térmico e acústico no exterior. Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros com portas de abrir lacadas a branco; - Pavimento em porcelanato retificado; - Domótica; - Sistema de segurança com vídeo porteiro, câmaras de vigilância, detetores de incêndio e alarme. Localização privilegiada: - A 200 m da estação de comboios; - A 400 m do restaurante; - A 600 m do supermercado; - A 950 m da farmácia; - A 1,5 km da praia; - A 4,2 km do parque natural; - A 4,4 km do complexo desportivo; - A 6,3 km do hospital; - A 24,2 km do aeroporto de Faro; - A 32,6 km da autoestrada. Esta moradia é a escolha ideal para quem deseja viver com conforto, qualidade e a poucos passos do mar. Agende já a sua visita.

Moradia T2-+1 no centro de Atouguia da Baleia, a poucos minutos das praias da região. No rés do chão, dispõe de garagem box para dois carros, com acesso direto ao interior da habitação. No primeiro piso encontramos três quartos, sendo um deles interior. Um dos quartos possui varanda com vista para a Igreja de Nossa Senhora da Conceição e a principal praça de Atouguia. A sala ampla, com lareira e garrafeira, preserva o caráter tradicional da casa, criando um ambiente acolhedor. Convidamos você a apreciar o piso em madeira, um elemento que acrescenta charme e personalidade à moradia, ideal para quem valoriza este tipo de acabamento. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno, exaustor e armários. Existem ainda duas casas de banho, uma delas com janela. Já no espaço exterior, há uma área de arrumação que poderá servir como lavandaria, casa de máquinas ou espaço de apoio, além de uma divisão onde foi preservado um antigo forno. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com sol da manhã nos quartos e sol da tarde no espaço exterior. A poucos passos encontramos cafés, restaurantes, farmácia, banco, serviços de saúde e comércio local. Para quem gosta do mar, a moradia encontra-se a apenas 6 minutos da Praia da Consolação, 10 minutos do Baleal e 15 minutos de São Bernardino, estando também a cerca de 60 minutos de Lisboa Certamente, uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da zona oeste. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Apresentamos esta magnífica quinta em granito, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se encontra com a tranquilidade da natureza e o conforto de uma propriedade única. Inserida num terreno generoso com cerca de 1.646 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, privacidade e envolvente verdejante, oferecendo um verdadeiro refúgio a poucos minutos dos principais acessos e serviços. A moradia principal, totalmente construída em pedra, preserva o caráter rústico e autêntico da região, com detalhes arquitetónicos de enorme personalidade: paredes em granito maciço, portadas em madeira, varandas em ferro trabalhado e espaços exteriores absolutamente encantadores. No exterior, encontrará: Jardim cuidado e relvado amplo Árvores maduras e zonas de sombra naturais Terra de cultivo/pomar Pátios e recantos românticos ideais para lazer Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a paisagem envolvente No interior, a casa oferece divisões acolhedoras e cheias de identidade, com: Sala de refeições ampla com paredes em pedra Cozinha tradicional Quartos luminosos Casas de banho Espaços com enorme potencial de renovação e valorização Com cerca de 292 m² de área bruta de construção distribuídos por rés-do-chão e andar, esta quinta adapta-se perfeitamente a: Habitação própria de charme Turismo rural / alojamento local Quinta para eventos Projeto familiar ou investimento diferenciador Uma propriedade rara, cheia de alma, autenticidade e potencial, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um imóvel com história. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por esta quinta única. garantimos tratamento personalizado.

Descobre esta magnífica andar moradia no Res/Chão, recentemente construída em 2026, que combina modernidade com funcionalidade. Com 162 m² de área bruta e 116 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para a tua família ou como investimento imobiliário de excelência. Características Principais O andar moradia dispõe de 3 quartos confortáveis, incluindo uma suíte completa com todas as comodidades. Complementam o espaço 2 casas de banho (2 completas ) , uma cozinha em open space integrada na sala moderna e luminosa, além de uma lavandaria independente. Os armários embutidos e a arrecadação garantem soluções inteligentes de arrumação para todas as necessidades do dia a dia. Lavandaria para tratamento de roupa Conforto e Tecnologia O sistema de climatização é de topo: ar condicionado e bomba de calor elétrica asseguram o conforto durante todo o ano. A excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste) proporciona luminosidade natural abundante em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. A classe energética B- reflete o compromisso com a sustentabilidade. Espaço Exterior e Estacionamento. Logradouro de uso exclusivo de 5m2 e um terraço comum da fração B, e, ambas as frações beneficiam de um logradouro com 45,60 m2com área descoberta e acesso pelo rés do chão, casa de banho na garagem para uso comum. A garagem ampla com 5 lugares de estacionamento incluído oferece segurança e comodidade para o teu veículo. Localização Estratégica Situada numa zona residencial altamente procurada, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas. As paragens de autocarro ficam a poucos minutos, e a proximidade da estação de Metro D. João II / João de Deus facilita deslocações. Os acessos à EN222, Ponte do Freixo, A1 e principais vias para o Porto e Gaia tornam a mobilidade simples e rápida. Lazer e Qualidade de Vida A proximidade do Parque da Lavandeira oferece oportunidades perfeitas para caminhadas e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. **Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Não percas esta oportunidade! **.

Situada no empreendimento residencial de golfe da Quinta da Encosta Velha, integrado no Parque da Floresta Golf Resort, esta moradia em banda T2 encontra-se num ambiente tranquilo, com vistas abertas sobre o campo de golfe e a paisagem envolvente. O resort é sossegado e bem cuidado, ficando a poucos minutos a pé da aldeia de Budens, com os seus restaurantes e cafés locais. As instalações de golfe e os serviços de spa e bem-estar nas proximidades são igualmente de fácil acesso. O imóvel fica a poucos minutos de carro da pitoresca aldeia piscatória e praias de Salema. Piso de Entrada - Área Social A entrada abre para uma sala de estar e jantar em open space com lareira. Amplas portas de vidro dão acesso a uma varanda privativa com vistas abertas sobre o golfe. A cozinha espaçosa está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, bom armazenamento e espaço para mesa de refeições. Piso Inferior - Quartos e Casas de Banho O piso inferior é dedicado à área de dormir. O quarto principal é de boas dimensões e inclui um roupeiro de canto em madeira maciça e casa de banho privativa com duche à italiana. O segundo quarto é também de boas dimensões e dispõe de roupeiro embutido em madeira maciça. Uma casa de banho familiar com banheira encontra-se no corredor. Ambos os quartos têm acesso direto a espaço exterior neste nível. Terraço O terraço privativo no piso superior oferece vistas abertas sobre o campo de golfe, a piscina e a vegetação envolvente, e inclui um espaço de barbecue integrado. Estacionamento Um lugar de estacionamento privativo está incluído no preço de venda, situado mesmo em frente à entrada da propriedade. Características do Imóvel 2 Quartos / 2 Casas de Banho + 1 lugar de estacionamento privativo Ano de construção: 2006 Área habitável: 132,9 m² Área total de construção: 153,2 m² (incluindo terraços) Lareira Ar condicionado Vidros duplos em toda a propriedade Acesso a piscina comum A pé da aldeia de Budens A poucos minutos de carro de Salema e das praias Empreendimento residencial de golfe - Parque da Floresta Resort Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de retorno, esta elegante e bem conservada moradia representa uma oportunidade única num dos mais prestigiados resorts de golfe do Barlavento Algarvio.

Excelente apartamento T3 com 126 m² a estrear e pronto a habitar, trata-se de um sexto andar com terraço privado inserido num prédio com 6 pisos. Localizado numa zona residencial privilegiada, a poucos minutos da praia e da estação de comboios de Carcavelos, na Parede, com facilidade de acesso à A5 e á Avenida Marginal e totalmente novo, pronto para receber a si e à sua família. Este apartamento é composto por um hall de entrada amplo, sala com imensa luz natural e acesso a uma varanda virada de ótimas dimensões onde está o aparelho de AC (Daikin). A cozinha possuí também ela muita luz natural em resultado da dimensão das janelas que dão acesso a varanda, a lista de equipamento inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa todos da marca AEG, a bancada é em Silestone Cygnus e possuí diversos armários para arrumação. A zona dos quartos é separada e todos os quartos contam com roupeiros embutidos e forrados para maior conforto, todos os quartos têm muita luz natural e acesso a varanda, sendo que na suíte temos uma casa de banho com cabine de duche de grandes dimensões, lavatório suspenso em madeira e com arrumação. Existem ainda outras duas casas de banho com acabamentos únicos de qualidade superior, sendo que uma delas serve como casa de banho social essencialmente, a casa de banho de apoio aos quartos possuí também uma generosa cabine de duche e lavatório suspenso em madeira e com bastante arrumação, todos os sanitários são suspensos. A nível de equipamentos há a destacar Bomba calor/frio, Ar condicionado e Aspiração central, Soalho em piso flutuante em toda a casa, Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar, Estores elétricos, tetos falsos com spots Led embutidos em todo o apartamento, Porta blindada de alta segurança, Videoporteiro, Prédio com 2 elevadores e garagem box com espaço para 2 viaturas. Excelente oportunidade para quem procura estar bem localizado sem deixar de lado o conforto e a qualidade de vida para toda a família.

No coração da vila da Fuseta, a poucos minutos a pé dos restaurantes, comércio local, mercado e praias, esta propriedade totalmente renovada oferece um equilíbrio raro entre conforto moderno, áreas generosas e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos independentes, pode ser utilizada como uma ampla residência familiar ou como duas habitações totalmente autónomas, oferecendo uma grande flexibilidade para acolher família e amigos ou desenvolver um projeto de rentabilização. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma luminosa zona social em open space, aberta para um agradável pátio privado com 52 m² e piscina. Neste piso encontram-se ainda duas suítes, uma cozinha contemporânea integrada na sala, uma casa de banho social e uma garagem. No primeiro andar, um segundo espaço de vida independente dispõe de uma elegante cozinha aberta para a sala de estar e de jantar, dois quartos adicionais, uma casa de banho com duche duplo, uma casa de banho social e uma magnífica suíte principal com closet e casa de banho privativa. O ponto alto da propriedade encontra-se no último piso. Um extraordinário rooftop com 108 m², equipado com cozinha exterior, pérgola e várias zonas de lazer, oferece vistas desafogadas sobre a vila, com um vislumbre da Ria Formosa e dos seus canais. Um espaço único para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar as longas noites algarvias. Por trás de uma fachada discreta encontra-se uma moradia completamente repensada, onde cada espaço foi concebido para aproveitar ao máximo o clima e o estilo de vida do Algarve. A qualidade da renovação merece igualmente destaque: Isolamento térmico exterior Caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico Ar condicionado Daitsu em todas as divisões Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo Estores elétricos centralizados 6 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade Depósitos independentes para produção de água quente sanitária (termodinâmico e térmico) – 200 L Contadores de água e eletricidade independentes para cada piso Uma propriedade rara no mercado da Fuseta, ideal como residência permanente, casa de férias de elevado padrão ou investimento com múltiplas possibilidades de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita privada, contacte-me diretamente.

Há casas que fazem a diferença pela localização e esta é uma delas. Este apartamento T3, situado na Encosta da Barata, está no 1.º andar de um prédio tranquilo e beneficia de uma excelente exposição solar, que lhe dá muita luz natural e um ambiente agradável ao longo de todo o dia. Com três quartos e uma cave para arrumação, é uma opção acertada para quem procura espaço e conforto, seja para viver em família ou para investir. O edifício é sossegado e a envolvente oferece tudo o que é importante no dia-a-dia. A poucos minutos a pé encontra o Pingo Doce, vários hipermercados, escolas, jardim-de-infância, bombeiros, farmácias, padarias e uma grande variedade de comércio e serviços. Há ainda zonas ajardinadas e estacionamento nas proximidades, tornando a rotina mais simples e cómoda. Viver aqui é ter a maioria das necessidades à porta de casa, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial muito procurada. Se procura um apartamento luminoso, bem localizado e com potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que esperava.

No coração de um dos bairros mais procurados da Parede, a poucos passos da praia e do centro da vila, esta notável moradia isolada T5+1 representa o equilíbrio perfeito entre charme arquitetónico, conforto contemporâneo e qualidade de vida junto ao mar. Totalmente renovada em 2024 com acabamentos de alto padrão, esta propriedade única conjuga o caráter de uma casa tradicional com um conceito decididamente moderno. Implantada num terreno de 532 m², beneficia de um ambiente privilegiado, rodeada por jardins em todas as suas quatro fachadas, oferecendo privacidade, luminosidade e serenidade durante todo o ano. Com cerca de 250 m² de área habitável, distribuídos por dois pisos e um amplo sótão aproveitável, a casa foi pensada para responder às exigências de uma vida familiar sofisticada. Espaços de vida amplos e luminosos Logo à entrada, os volumes impressionam pela sua elegância e fluidez. A ampla sala de estar com 65 m², virada a sul, abre-se totalmente para o jardim através de grandes janelas envidraçadas, criando uma harmonia perfeita entre interior e exterior. A cozinha em open space, totalmente equipada, complementa este ambiente convivial e contemporâneo. O rés do chão inclui ainda uma divisão polivalente que pode ser usada como quarto de hóspedes, escritório ou espaço de teletrabalho, bem como uma casa de banho social. Um piso dedicado ao conforto A zona privada inclui uma magnífica suite principal virada a sul, com casa de banho privativa equipada com banheira e grande duche, um espaçoso closet e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. Uma segunda casa de banho completa este piso. Um potencial raro O sótão, com excelente pé-direito, oferece múltiplas possibilidades: suite adicional, estúdio privado, sala de lazer, espaço de bem-estar ou atelier criativo. Um exterior pensado para aproveitar o clima português O jardim paisagístico virado a sul foi concebido como um verdadeiro refúgio, com terraço, zona de refeições ao ar livre, áreas de descanso e relvado. A propriedade permite ainda a instalação de uma piscina com excelente exposição solar. O acesso automóvel já autorizado permite a criação de estacionamento privado para dois veículos. Uma dependência exterior completa as comodidades, ideal para arrumação de bicicletas, equipamentos náuticos ou material de jardim. Características premium - Renovação integral realizada em 2024 - Acabamentos de alto padrão - Soalho em madeira maciça - Aquecimento por painéis infravermelhos controláveis à distância - Produção eficiente de água quente sanitária - Excelente exposição solar - Possibilidade de construção de piscina - Potencial de ampliação e otimização de espaços Um endereço privilegiado Localizada a apenas alguns minutos a pé da praia da Parede, de comércio, restaurantes, serviços e transportes, esta propriedade beneficia de uma localização rara onde tudo se faz a pé. Uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida exclusivo na costa de Cascais, combinando elegância, conforto e proximidade imediata do oceano. Uma propriedade de caráter, pronta para acolher um novo capítulo de vida numa das localizações mais cobiçadas da região de Cascais. Não espere mais, marque já a sua visita ! Partilha 50/50 com as agências

Ref. Interna: RP20260613.1 Piso: 3º s/ elevador Apartamento T2 Duplex situado na Giesta em Rio Tinto. Boa localização com transportes públicos disponíveis. Caraterísticas: - Cozinha; - Sala; - 2 quartos; - 2 WC; - Varanda. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Excelente apartamento T3 novo, correspondente à fração AO, inserido no moderno empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Situado no 4.º andar, este imóvel apresenta 124 m² de área bruta, 3 quartos, 3 casas de banho e 2 lugares de garagem, destacando-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade de construção. O Boss Gardens foi concebido para oferecer uma vivência urbana moderna, com forte ligação ao exterior e às zonas verdes. O empreendimento privilegia o contacto com a natureza, os jardins e os espaços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo, familiar e confortável em plena cidade. A distribuição do apartamento foi pensada para garantir uma vivência prática e equilibrada, com uma zona social ampla e funcional e uma zona privada confortável, ideal para famílias ou para quem procura um imóvel novo numa localização estratégica. Localizado em Paranhos, o apartamento beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto, transportes públicos, comércio, serviços, escolas, hospitais e zonas de lazer. A proximidade ao Polo Universitário do Porto torna este imóvel também uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Uma oportunidade única para viver ou investir num empreendimento novo, moderno e bem localizado, numa das zonas mais procuradas do Porto. Principais características: T3 novo Fração AO 4.º andar 124 m² de área bruta 3 casas de banho 2 lugares de garagem Empreendimento Boss Gardens Zonas verdes e jardins Localização privilegiada em Paranhos Próximo do Polo Universitário, transportes, comércio, serviços e saúde Excelente opção para habitação própria ou investimento

Apresentamos a fração 0A do empreendimento Valongo Premium, um apartamento T2 novo, localizado no piso 0, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente qualidade de vida em Valongo. Com 107 m² de área bruta de construção e uma generosa varanda/terraço com 34 m², este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos, boa luminosidade natural e excelente funcionalidade. A orientação Sul/Nascente permite usufruir de uma agradável exposição solar ao longo do dia, tornando os ambientes mais confortáveis e acolhedores. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com 21 m², garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, o apartamento conta com acabamentos modernos e soluções pensadas para o conforto, incluindo cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, porta de segurança e vídeo porteiro. Localizado em Valongo, o Valongo Premium beneficia de uma zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características principais Fração: 0A Tipologia: T2 Piso: 0 Orientação solar: Sul/Nascente Área bruta de construção: 107 m² Varanda/terraço: 34 m² Área bruta acima do solo: 141 m² Garagem: 1 lugar Área de garagem: 21 m² Apartamento novo Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Estores elétricos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Porta de segurança Vídeo porteiro Edifício com elevador + INFOEMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA

Apartamento T3 Boss Gardens – Fração AF Apresentamos-lhe o Apartamento T3 – Fração AF do Boss Gardens, um imóvel de excelência com 124 m² de área bruta e 109 m² de área útil, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas. Este apartamento alia arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de topo, garantindo bem-estar, funcionalidade e uma experiência única de habitar. ? Localização estratégica O Boss Gardens está localizado numa zona de elevada procura, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana. A envolvente é marcada por uma forte oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, clínicas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando um quotidiano simples e prático. A proximidade a zonas verdes e infraestruturas desportivas garante também uma qualidade de vida superior, ideal para famílias e para quem valoriza equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar. ? Características principais do apartamento A fração AF do Boss Gardens distingue-se pela sua funcionalidade e organização dos espaços, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado: •Tipologia T3 com excelente distribuição •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla em open space, com ligação à varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente perfeito para convívio •Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, integrada num design contemporâneo •Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa •Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos elegantes •Varanda generosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre •Arrumação inteligente, com roupeiros embutidos que garantem maior organização •Lugar de garagem incluído, para maior comodidade e segurança ✨ Acabamentos e conforto O Boss Gardens foi pensado ao detalhe para oferecer um padrão elevado de qualidade, com materiais modernos e soluções construtivas de excelência: •Pavimentos flutuantes de elevada resistência em áreas sociais e quartos •Revestimentos cerâmicos em cozinhas e casas de banho, de marcas conceituadas •Porta de entrada de segurança •Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico •Tetos falsos com iluminação embutida, que conferem sofisticação e ambiente acolhedor •Estores elétricos para maior comodidade e conforto ?️ Conforto e tecnologia Para assegurar um ambiente agradável durante todo o ano, o apartamento dispõe de: •Sistema de climatização eficiente (ar condicionado multi-split) •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS) •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem •Vídeo porteiro e soluções de segurança modernas •Certificação energética de classe A, garantindo eficiência e poupança ? Estilo de vida Boss Gardens O Boss Gardens foi concebido para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com qualidade, tranquilidade e comodidade. As áreas exteriores ajardinadas do empreendimento proporcionam um ambiente mais verde e agradável, ideal para famílias e para quem aprecia espaços ao ar livre. Aqui, terá a oportunidade de desfrutar de um quotidiano equilibrado, com todos os serviços por perto, sem abdicar de um ambiente calmo e harmonioso. ? Investimento seguro Seja para residência própria ou como investimento imobiliário, o Boss Gardens apresenta-se como uma oportunidade única: •Localização de grande procura e valorização •Construção de qualidade com elevados padrões de conforto •Forte potencial de arrendamento e valorização futura ? Em resumo •Apartamento T3 – Fração AF •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla com varanda •Cozinha equipada e moderna •3 quartos (1 suíte) •Casas de banho elegantes •Lugar de garagem incluído •Acabamentos de elevada qualidade •Eficiência energética Classe A ? Boss Gardens – viva com qualidade, modernidade e proximidade a tudo o que precisa. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e com a garantia de valorização futura.

Apartamento T2 novo — Fração AE, situado no 4.º piso do empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com exposição solar a Sul, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, distribuição funcional e acabamentos modernos. Dispõe de sala e cozinha em open space com acesso à varanda, 1 suíte, 1 quarto, 2 casas de banho e lugar de parqueamento. Inserido num edifício contemporâneo, com elevador, climatização multi-split, bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos térmicos e fachada com isolamento térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e proximidade ao Porto, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. -Características principais: T2 Fração AE Apartamento T2 novo Fração AE Piso 4 Empreendimento Jardins de Santa Rita Localização: Ermesinde, Valongo Exposição solar: Sul Apartamento com excelente luminosidade natural Sala e cozinha em conceito open space Varanda com acesso pela sala 2 quartos 1 suíte 2 casas de banho Roupeiros embutidos 1 lugar de parqueamento Edifício com elevador Cedência de posição / revenda Preço anunciado: 275.000 € Empreendimento em construção Conclusão prevista: 2027 Acabamentos e equipamentos Cozinha equipada Eletrodomésticos BALAY ou equivalente Forno Micro-ondas Placa vitrocerâmica Exaustor Frigorífico combinado Máquina de lavar loiça Móveis de cozinha lacados a branco Tampos em quartzo compacto / branco Pavimento flutuante laminado Tetos falsos em gesso cartonado Iluminação com focos embutidos Portas interiores lisas em MDF lacado a branco Roupeiros embutidos com portas de correr lacadas a branco Ferragens em inox Rodapés lacados Casas de banho com loiças sanitárias SANINDUSA ou equivalente Misturadoras HANSGROHE ou equivalente Móveis suspensos nas casas de banho Bases de duche em Stonit Revestimentos cerâmicos de qualidade Climatização multi-split Bomba de calor para águas quentes sanitárias Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo Estores exteriores elétricos em PVC térmico Porta de segurança Videoporteiro Fachada com isolamento térmico pelo sistema ETICS Garagem preparada para instalação de carregamento de veículos elétricos Distribuição provável do apartamento Hall de entrada Sala comum em open space com cozinha Varanda na zona social Lavandaria / zona técnica 1 suíte com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho completa de apoio Lugar de parqueamento -Pontos de referência e proximidades: Próximo da Igreja de Santa Rita Zona de Santa Rita / Formiga, em Ermesinde Próximo da Rua Dr. Faria Sampaio Zona residencial tranquila Próximo de comércio local Próximo de supermercados Próximo de escolas Próximo de farmácias Próximo de bancos Próximo de clínicas e serviços de saúde Próximo de cafés e restauração Próximo de zonas verdes e espaços de lazer Boa rede de transportes públicos Boa ligação à Estação de Comboios de Ermesinde Bons acessos ao centro de Ermesinde Acesso rápido ao Porto Bons acessos à A4 Bons acessos à A41 Bons acessos à A3 Ligação prática às principais vias da Área Metropolitana do Porto -Destaques comerciais: T2 novo no último piso / piso 4 Excelente exposição solar a Sul Varanda na sala 1 suíte + 1 quarto 2 casas de banho Cozinha equipada Lugar de parqueamento Empreendimento moderno e eficiente Ideal para casal, pequena família ou investimento Localização tranquila, mas próxima de acessos, comércio e serviços + INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA

Apartamento T3 novo, Fração S, situado no 2.º piso do empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com exposição solar a Sul, Nascente e Norte, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, varanda na sala, 3 casas de banho, arrumos na cave e estacionamento. Inserido num edifício de arquitetura moderna, com acabamentos de elevada qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY, climatização multi-split, bomba de calor, estores elétricos térmicos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao Porto, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. Características principais : T3 Fração S -Apartamento T3 novo -Fração S -Piso 2 -Localização : Ermesinde -Exposição solar: Sul, Nascente e Norte -Excelente luminosidade natural -Sala e cozinha em open space -Varanda com acesso pela sala -3 quartos -3 casas de banho -Arrumos na cave -Lugar de estacionamento / parqueamento -Edifício com elevador -Porta de segurança -Videoporteiro -Arquitetura moderna e contemporânea -Boa distribuição interior -Ideal para habitação própria ou investimento -Acabamentos e equipamentos -Cozinha equipada -Eletrodomésticos BALAY ou equivalente -Forno -Micro-ondas -Placa vitrocerâmica -Exaustor -Frigorífico combinado -Máquina de lavar loiça -Móveis de cozinha lacados a branco -Tampos em quartzo compacto / branco -Pavimento flutuante laminado nas zonas sociais e privadas -Tetos falsos em gesso cartonado -Iluminação com focos embutidos -Portas interiores lisas em MDF lacado a branco -Roupeiros embutidos com portas de correr lacadas a branco -Ferragens em inox -Rodapés lacados -Casas de banho com loiças sanitárias SANINDUSA ou equivalente -Misturadoras HANSGROHE ou equivalente -Móveis de casa de banho suspensos -Bases de duche em Stonit -Revestimentos cerâmicos de qualidade -Climatização multi-split -Bomba de calor para águas quentes sanitárias -Caixilharia de alumínio com corte térmico -Vidro duplo -Estores exteriores elétricos em PVC térmico -Fachada com isolamento térmico pelo sistema ETICS -Garagem preparada para instalação de carregamento de veículos elétricos -Pontos de referência e proximidades: Próximo da Igreja de Santa Rita Zona residencial tranquila Bons acessos ao centro de Ermesinde Próximo de supermercados Próximo de escolas Próximo de farmácias Próximo de bancos Próximo de clínicas e serviços de saúde Próximo de comércio local Próximo de restauração e cafés Próximo de zonas verdes e espaços de lazer Próximo de transportes públicos Boa ligação à Estação de Comboios de Ermesinde Acesso rápido ao Porto Bons acessos à A4 Bons acessos à A41 Bons acessos à A3 -Destaques comerciais: Apartamento novo com acabamentos modernos Excelente exposição solar: Sul, Nascente e Norte Varanda na zona social Cozinha equipada 3 casas de banho Arrumos e estacionamento Empreendimento moderno e eficiente Localização estratégica perto do Porto Zona calma, mas próxima de comércio, serviços e acessos principais + INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA.

Apartamento T3 novo — Fração V, situado no 3.º piso do empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com exposição solar a Poente e Norte, este imóvel de 2 frentes destaca-se pela boa luminosidade, distribuição funcional e acabamentos modernos. Dispõe de sala e cozinha em open space, varanda na zona social, 3 quartos, 3 casas de banho e lugar de parqueamento. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com elevador, isolamento térmico ETICS, caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos térmicos, bomba de calor e climatização multi-split. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao Porto, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. Características principais : -T3 Fração V -Apartamento T3 novo -Fração V -Piso 3 -Localização: Ermesinde, Valongo -Exposição solar: Poente e Norte -Apartamento com 2 frentes -Área bruta: cerca de 126,6 m² -Área útil: cerca de 107,7 m² -3 quartos -3 casas de banho -Sala e cozinha em conceito open space -Varanda com acesso pela sala -1 lugar de parqueamento -Arrumos, conforme disponibilidade da fração/anúncio -Preço anunciado: 330.000 € -Cedência de posição -Conclusão prevista: final de 2027, segundo alguns anúncios comerciais; outras fontes indicam 2026, por isso convém confirmar com a documentação comercial atualizada. -Acabamentos e equipamentos -Cozinha equipada -Eletrodomésticos BALAY ou equivalente -Forno -Micro-ondas -Placa vitrocerâmica -Exaustor -Frigorífico combinado -Máquina de lavar loiça -Móveis de cozinha lacados a branco -Tampos em quartzo compacto / branco -Pavimento flutuante laminado -Tetos falsos em gesso cartonado -Iluminação com focos embutidos -Portas interiores lisas em MDF lacado a branco -Roupeiros embutidos com portas de correr lacadas a branco -Ferragens em inox -Rodapés lacados -Casas de banho com loiças sanitárias SANINDUSA ou equivalente -Misturadoras HANSGROHE ou equivalente -Móveis suspensos nas casas de banho -Bases de duche em Stonit -Revestimentos cerâmicos de qualidade -Climatização multi-split -Bomba de calor para águas quentes sanitárias -Caixilharia de alumínio com corte térmico -Vidro duplo -Estores exteriores elétricos em PVC térmico -Porta de segurança -Videoporteiro -Edifício com elevador -Fachada com isolamento térmico pelo sistema ETICS -Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos -Pontos de referência e proximidades: Próximo da Igreja de Santa Rita Localizado na zona da Rua Dr. Faria Sampaio, em Ermesinde Zona residencial tranquila Próximo de comércio local Próximo de supermercados Próximo de escolas Próximo de farmácias Próximo de bancos Próximo de clínicas e serviços de saúde Próximo de cafés e restauração Próximo de zonas verdes e espaços de lazer Boa rede de transportes públicos Boa ligação à Estação de Comboios de Ermesinde Bons acessos ao centro de Ermesinde Acesso rápido ao Porto Bons acessos à A4 Bons acessos à A41 Bons acessos à A3 Destaques comerciais T3 novo no 3.º piso Fração com 2 frentes Exposição solar a Poente e Norte Boa luminosidade natural Varanda na zona social Cozinha equipada 3 casas de banho Lugar de parqueamento Empreendimento moderno e eficiente Localização estratégica perto do Porto Ideal para habitação própria ou investimento + INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA

Apartamento T3 Boss Gardens – Fração AP Apresentamos-lhe o Apartamento T3 – Fração Ap do Boss Gardens, um imóvel de excelência com 124 m² de área bruta e 109 m² de área útil, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas. Este apartamento alia arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de topo, garantindo bem-estar, funcionalidade e uma experiência única de habitar. - Localização estratégica O Boss Gardens está localizado numa zona de elevada procura, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana. A envolvente é marcada por uma forte oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, clínicas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando um quotidiano simples e prático. A proximidade a zonas verdes e infraestruturas desportivas garante também uma qualidade de vida superior, ideal para famílias e para quem valoriza equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar. - Características principais do apartamento A fração AF do Boss Gardens distingue-se pela sua funcionalidade e organização dos espaços, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado: •Tipologia T3 com excelente distribuição •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla em open space, com ligação à varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente perfeito para convívio •Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, integrada num design contemporâneo •Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa •Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos elegantes •Varanda generosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre •Arrumação inteligente, com roupeiros embutidos que garantem maior organização •Lugar de garagem incluído, para maior comodidade e segurança - Acabamentos e conforto O Boss Gardens foi pensado ao detalhe para oferecer um padrão elevado de qualidade, com materiais modernos e soluções construtivas de excelência: •Pavimentos flutuantes de elevada resistência em áreas sociais e quartos •Revestimentos cerâmicos em cozinhas e casas de banho, de marcas conceituadas •Porta de entrada de segurança •Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico •Tetos falsos com iluminação embutida, que conferem sofisticação e ambiente acolhedor •Estores elétricos para maior comodidade e conforto - Conforto e tecnologia Para assegurar um ambiente agradável durante todo o ano, o apartamento dispõe de: •Sistema de climatização eficiente (ar condicionado multi-split) •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS) •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem •Vídeo porteiro e soluções de segurança modernas •Certificação energética de classe A, garantindo eficiência e poupança - Estilo de vida Boss Gardens O Boss Gardens foi concebido para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com qualidade, tranquilidade e comodidade. As áreas exteriores ajardinadas do empreendimento proporcionam um ambiente mais verde e agradável, ideal para famílias e para quem aprecia espaços ao ar livre. Aqui, terá a oportunidade de desfrutar de um quotidiano equilibrado, com todos os serviços por perto, sem abdicar de um ambiente calmo e harmonioso. ? Investimento seguro Seja para residência própria ou como investimento imobiliário, o Boss Gardens apresenta-se como uma oportunidade única: •Localização de grande procura e valorização •Construção de qualidade com elevados padrões de conforto •Forte potencial de arrendamento e valorização futura ? Em resumo •Apartamento T3 – Fração AF •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla com varanda •Cozinha equipada e moderna •3 quartos (1 suíte) •Casas de banho elegantes •Lugar de garagem incluído •Acabamentos de elevada qualidade •Eficiência energética Classe A ? Boss Gardens – viva com qualidade, modernidade e proximidade a tudo o que precisa. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e com a garantia de valorização futura.

Trespasse de Barbearia em Excelente Localização – Avenida Almirante Reis, Arroios, Lisboa Excelente oportunidade de negócio! Está disponível para trespasse uma barbearia totalmente equipada e pronta a funcionar, situada numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, na Avenida Almirante Reis, em Arroios. ✂️ Características: - Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas; - Barbearia totalmente equipada; - Espaço moderno e em excelente estado de conservação; - Clientela fidelizada e potencial de crescimento; - Próxima de transportes públicos e estação de metro; - Ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. ? Valor do trespasse: 35000 ? Área: 58 ? Para mais informações ou agendar uma visita, contacte: Telefone: 912591037 Não perca esta oportunidade de investir numa barbearia pronta a gerar rendimento numa das melhores zonas de Lisboa!