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TERRENO OFF-GRID COM MUITOS VINHAS, ÁREA PLANA E BOAS VISTAS Situado no concelho de Sarzedas, a cerca de 15 minutos de Castelo Branco, este terreno rústico com 14.282 m² destaca-se por algumas características que o tornam ideal para os amantes da natureza: - Faz fronteira com um ribeiro sazonal e possui uma lagoa (atualmente seco) - Edifício com 30 m² - Excelentes ligações: posto de abastecimento e minimercado a menos de 2 km de distância - Localização muito tranquila, com pouca poluição luminosa - Mais de 100 videiras, 7 figueiras, algumas árvores de espinheiro, rosas e pinheiros-portugueses O acesso é feito por cerca de 1,1 km de terra batida. ------------ Ficou curioso? Não hesite em contactar-me! Estou ansioso por conhecê-lo. Samuel #ref: 1054484

Apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício de construção recente, no Parque das Nações, zona premium, familiar, e que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.A sala é ampla e luminosa, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber família e amigos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo uma placa a estrear. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e pavimento flutuante em madeira, criando um ambiente acolhedor. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e um WC social, oferecendo maior comodidade.Para garantir sempre o conforto em todas as estações do ano, dispõe de aquecimento central com radiadores. Inclui também parqueamento para dois carros e também arrecadação, para facilitar o dia-a-dia .O edifício é moderno, com condomínio organizado, e está equipado com uma conduta de lixo em cada piso, dois elevadores, videoporteiro.A localização é das melhores do País, com escolas, comércio, restaurantes e diversos serviços, além de espaços verdes e zonas ideais para caminhadas atividades ao ar livre e descontração em família. Próximo dos acessos à A8, Ponte Vasco da Gama e ligações ao centro de Lisboa, além da oferta ampla de transportes públicos que permitem ligações à Estação do Oriente e a várias zonas de Lisboa, estando também a estação ferroviária de Sacavém a curta distância.Uma excelente opção para quem procura viver numa zona moderna, com boas acessibilidades e todas as comodidades por perto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

2º Andar - Apartamentos T2 com varanda: 349.900,00€ Com 2 lugar de garagem Área Útil 73,40m2 Varandas 5,40m2 sUL Piso 2, Fração BL Inserido no novo emprendimento residencial - D'OURO MAR TOWERS - em Vila Nova de Gaia, próximo da natureza, vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, conciliando a tranquilidade com o dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. A proximidade ao rio, às praias, à marina e a espaços verdes, aliada às rápidas ligações ao centro do Porto e à proximidade de comércio, escolas e serviços, torna este projeto uma excelente opção tanto para habitação própria ou segunda residência como para investimento imobiliário. Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Os apartamentos foram pensados para proporcionar espaços modernos, funcionais e confortáveis, beneficiando de espaços exteriores, estacionamento, ar-condicionado e cozinhas totalmente equipadas. Localização e principais pontos de interesse: Douro Marina - 800 m Parque de São Paio - 1,2 km Praia de Lavadores - 1,8 km Colégio Novo de Gaia - 750 m ArrábidaShopping - 2,3 km Pingo Doce Canidelo - 700 m Ponte Luís I - 4,7 km O loteamento está 100% APROVADO. Início da obra: até ao fim do ano de 2026. Conclusão da Obra: 36 meses após o início. Condições de Pagamento/Preço de Lançamento: CPCV: 20% Inicio de Obra: 10% Conclusão da 5º Lage: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

1º Andar - Apartamentos T2 com varanda: 344.900,00€ Lugar de Garagem Duplo Área Útil 73,40m2 Varandas 5,40m2 Poente Piso 1 Fração F Inserido no novo empreendimento residencial - D'Ouro Mar Towers - em Vila Nova de Gaia, próximo da natureza, vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, conciliando a tranquilidade com o dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. A proximidade ao rio, às praias, à marina e a espaços verdes, aliada às rápidas ligações ao centro do Porto e à proximidade de comércio, escolas e serviços, torna este projeto uma excelente opção tanto para habitação própria ou segunda residência como para investimento imobiliário. Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por duas torres de 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Os apartamentos foram pensados para proporcionar espaços modernos, funcionais e confortáveis, beneficiando de espaços exteriores, estacionamento, ar-condicionado e cozinhas totalmente equipadas. Localização e principais pontos de interesse: Douro Marina - 800 m Parque de São Paio - 1,2 km Praia de Lavadores - 1,8 km Colégio Novo de Gaia - 750 m Arrábida Shopping - 2,3 km Pingo Doce Canidelo - 700 m Ponte Luís I - 4,7 km O loteamento está 100% APROVADO. Início da obra: até ao fim do ano de 2026. Conclusão da Obra: 36 meses após o início. Condições de Pagamento/Preço de Lançamento: CPCV: 20% Inicio de Obra: 10% Conclusão da 5º Lage: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

Apartamento T2, com orientação solar Poente, moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e garagem fechada para uma viatura. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior. Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto: - Sala e Área Comum: - Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico - Estores de enrolar para controlo solar - Cozinha Equipada: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Bomba de calor para AQS - Torneira monocomando - Mobiliário funcional e contemporâneo - Quartos - Pavimento vinílico contínuo - Roupeiros embutidos até ao teto com: - Gavetas, prateleiras e varão - Iluminação interior - Portas em madeira lacada com puxadores embutidos - Excelente isolamento térmico e acústico - Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida com resguardo em vidro - Lavatório sobre móvel com arrumação - Torneiras monocomando cromadas - Espelho com iluminação LED - Toalheiro elétrico - Varanda - Pavimento cerâmico - Guardas metálicas com elementos em alumínio - Tetos com acabamento simples e iluminação exterior - Carpintarias e Detalhes Gerais - Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes) - Rodapés em MDF lacado - Elevado cuidado nos acabamentos e integração estética - Conforto e Eficiência - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico em pavimentos e tetos - Bomba de calor para aquecimento de águas - Climatização por ar condicionado - Garagem - Pavimento em betão com endurecedor superficial - Portão automático selecionado - Lugares devidamente marcados e organizados Um projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.

➡️? CEDÊNCIA DA POSIÇÃO CONTRATUAL)?⬅️ ❤️O Mosteiro Premium representa o equilíbrio perfeito entre a exigência construtiva moderna e uma localização estratégica altamente conectada, afirmando-se como um dos projetos residenciais mais competitivos e funcionais da Maia.❤️ Com data de conclusão para o inicio do segundo trimestre de 2027 [ ABRIL] ➡️ O Melhor em Termos de Construção e Acabamentos O empreendimento destaca-se por uma arquitetura contemporânea e uma escolha criteriosa de materiais focados na durabilidade, no conforto térmico e na eficiência energética: • Isolamento de Vanguarda: A fachada revestida com sistema de capoto, combinada com caixilharias de alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo de alto rendimento, garante uma barreira acústica eficaz e uma retenção térmica exemplar. As paredes interiores contam com caixas de ar preenchidas com lã de rocha, assegurando a privacidade e o silêncio entre frações. • Conforto e Tecnologia: O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor ecoeficiente, e os apartamentos contam com pré-instalação de ar condicionado e estores metálicos elétricos, permitindo a gestão climática perfeita de cada divisão. • Estética e Praticidade: O interior convida ao conforto através de um elegante pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, contrapondo-se com a robustez dos porcelânicos retificados nas zonas húmidas. O conceito open space estende-se para o exterior através de varandas e terraços generosos. • Equipamento Premium: As cozinhas destacam-se pelos tampos em pedra compacta de quartzo (Silestone) e são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência (Bosch ou Teka), com os móveis em termo-laminado branco a prolongarem-se para uma funcional área de lavandaria independente. ➡️ O Melhor em Termos de Localização e Acessibilidades Situado em Moreira da Maia, o Mosteiro Premium oferece o privilégio de viver numa zona residencial tranquila, mas com uma centralidade e rede de acessos difíceis de igualar no Grande Porto: • Mobilidade Total: A paragem de metro de Pedras Rubras (Linha B) fica a apenas 12-15 minutos a pé (cerca de 1 km), permitindo estar no centro do Porto (Trindade) em menos de 30 minutos. À porta do edifício, as linhas da STCP (como a 602) e a rede UNIR garantem ligações diretas ao centro da Maia e à Baixa do Porto. • Nó Rodoviário Estratégico: Com acesso quase imediato às vias rápidas N13 e N14 (a menos de 1 minuto), e à autoestrada A41 (a 2 minutos), deslocar-se para o centro da Maia (8 min), Porto (15 min) ou Matosinhos é rápido e descomplicado. • Proximidade ao Aeroporto e Litoral: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a escassos 5 a 7 minutos de carro (3 km), ideal para quem viaja com frequência. Se o objetivo for o lazer, a linha costeira de Lavra e Angeiras e as suas praias ficam a apenas 10-12 minutos de viagem pela A41. • Serviços à Porta: A escassos minutos encontram-se grandes superfícies comerciais (como o Mira Maia Shopping), escolas, farmácias e cuidados de saúde de referência, como o Hospital Lusíadas Maia (a 5 minutos) e o Hospital de São João (a 10 minutos pela Via Norte). ➡️Em suma, o Mosteiro Premium foi desenhado para quem procura uma habitação com padrões de construção modernos, interiores luminosos e funcionais, sem prescindir da comodidade de ter os principais eixos urbanos, transportes, praias e serviços a poucos minutos de casa. ?A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O Seu Refúgio Perto do Mar: Terreno de 636m² na Charneca da Caparica! Procura o espaço ideal para o seu projeto de lazer, horta biológica ou para colocar a sua casa modular/madeira perto das melhores praias da Costa? Este terreno em Vale Cavala é a oportunidade que esperava! Principais Características: • ? Área Total: 636 m² de espaço plano e totalmente aproveitável. • ? Pronto a Usar: O terreno já se encontra devidamente vedado, garantindo-lhe total privacidade e segurança desde o primeiro dia. • ? Localização Premium: Situado na prestigiada zona de Vale Cavala, na Charneca da Caparica. Uma zona tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade urbana. • ?️ Perto da Praia: A escassos minutos das fantásticas praias da Costa da Caparica. Terreno fica junto ao Parque Urbano da Charneca da Caparica e Real Clube Vale Cavala.

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista – Viva no Coração do Porto! Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!Destaques do imóvel:- Localização Premium – a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista- 3 Quartos amplos com muita luz natural-  Sala espaçosa para momentos únicos em família- Cozinha equipada e funcional- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto! Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Aquecimento Central;Aspiração Central;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros

2º Andar - Apartamentos T2 com varanda: 324.900,00€ Com 1 lugar de garagem Área Útil 73,40m2 Varandas 5,40m2 Nascente Piso 2, Fração BI Inserido no novo emprendimento residencial - D'OURO MAR TOWERS - em Vila Nova de Gaia, próximo da natureza, vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, conciliando a tranquilidade com o dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. A proximidade ao rio, às praias, à marina e a espaços verdes, aliada às rápidas ligações ao centro do Porto e à proximidade de comércio, escolas e serviços, torna este projeto uma excelente opção tanto para habitação própria ou segunda residência como para investimento imobiliário. Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Os apartamentos foram pensados para proporcionar espaços modernos, funcionais e confortáveis, beneficiando de espaços exteriores, estacionamento, ar-condicionado e cozinhas totalmente equipadas. Localização e principais pontos de interesse: Douro Marina - 800 m Parque de São Paio - 1,2 km Praia de Lavadores - 1,8 km Colégio Novo de Gaia - 750 m ArrábidaShopping - 2,3 km Pingo Doce Canidelo - 700 m Ponte Luís I - 4,7 km O loteamento está 100% APROVADO. Início da obra: até ao fim do ano de 2026. Conclusão da Obra: 36 meses após o início. Condições de Pagamento/Preço de Lançamento: CPCV: 20% Inicio de Obra: 10% Conclusão da 5º Lage: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

T3 com 142 m² no Pinheiro Manso — Excelente localização, exposição solar e áreas generosas no Coração do Porto Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pelas áreas generosas e pela qualidade de construção. Este apartamento reúne todas essas características, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Situado na Rua de São João Bosco, na conceituada zona do Pinheiro Manso, este magnífico apartamento T3, com 142 m² de área bruta privativa, situa-se no 5.º andar de um edifício de referência, destacando-se pelas generosas áreas de todas as divisões, pela adequada distribuição dos espaços e pela extraordinária luminosidade natural. Com uma privilegiada orientação solar a nascente e sul, este apartamento beneficia de luz natural em diferentes momentos do dia, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e confortáveis. A ampla sala comum, com formato em 'L' é um dos espaços de maior destaque da habitação. Equipada com lareira, apresenta várias superfícies envidraçadas, cujas janelas de diferentes dimensões, com o conceito de varandim criam uma agradável sensação de abertura ao exterior. Embora não disponha de varanda, a conjugação das duas frentes com os amplos vãos envidraçados proporciona uma excelente relação entre o interior e a envolvente urbana. Os 142 m² de área privativa traduzem-se em divisões de dimensões generosas, permitindo uma vivência confortável e funcional, particularmente valorizada por quem procura espaço sem abdicar de uma localização central e da qualidade de vida de «ter tudo à porta'. Neste apartamento, os materiais são intemporais, refletindo um padrão de qualidade que continua a distinguir os imóveis de construção superior, muito embora, este imóvel ainda não tenha sido alvo de uma remodelação, com vista à sua modernização, o que será, seguramente, uma considerável mais-valia de conforto e valorização do próprio imóvel. Entre as principais características, destacam-se: - Soalhos em madeira maciça, que conferem elegância e conforto aos ambientes; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Aquecimento central alimentado por caldeira a gás; - Lareira na sala; - Cozinha mobilada e equipada; - Lavandaria e 2 despensas; - WC social com luz natural; - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles, uma espaçosa suíte; Duas frentes com excelente exposição solar - Nascente / Sul; Áreas interiores amplas e harmoniosamente distribuídas. Um conjunto de características que alia a solidez construtiva ao conforto e à funcionalidade exigidos pela vida contemporânea. Um edifício de referência numa localização de excelência: O apartamento integra um condomínio de referência, composto por oito pisos habitacionais, rés-do-chão destinado a espaços comerciais e um piso subterrâneo de garagens e arrumos. A sua localização constitui, sem dúvida, uma das suas maiores mais-valias. Viver no Pinheiro Manso é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, com a comodidade de ter a cidade à porta. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades aos principais pontos da cidade. A proximidade à VCI e às ligações às principais autoestradas permite deslocações rápidas e práticas, tornando esta localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida. Informação adicional: Condomínio: 315 € por trimestre (equivalente a 105 €/mês). Sem dúvida, um apartamento para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida numa das zonas mais prestigiosas da cidade do Porto. Assim, mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num endereço de referência, onde o conforto dos espaços interiores se alia à conveniência de uma localização privilegiada. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste distinto T3 no Pinheiro Manso. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Imagine construir a sua moradia de sonho num local onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade a tudo se encontram.Em Soutelo, Vila Verde, este lote de terreno com aproximadamente 532,20 m², integrado num novo loteamento, destina-se à construção de uma moradia térrea individual. Principais características:- Excelente exposição solar- Ideal para uma moradia à sua medida- Zona calma, com escolas, serviços de saúde, comércio e todos os serviços essenciais nas proximidadesLocalizado a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde e 15 minutos de Braga, esta é uma excelente oportunidade para quem procura o o equilíbrio perfeito entre sossego, qualidade de vida e a proximidade ao centro urbano.O lugar certo para dar vida ao seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo;Escola;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível

Viver no Estoril é desfrutar de uma localização de excelência, onde o conforto, a comodidade e a qualidade de vida se encontram!Apresentamos este agradável apartamento T2, ideal para quem procura uma casa funcional, bem localizada e próxima de tudo o que é essencial no dia a dia.O imóvel é composto por cozinha semi-equipada, sala, dois quartos com roupeiros, casa de banho com poliban e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade.Dispõe ainda de janelas com vidros duplos, estores elétricos e acesso a um terraço comum no último piso do edifício, proporcionando maior conforto e um espaço adicional ao ar livre.A localização é um dos seus grandes destaques!Próximo de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e estação de comboios, encontra-se também a poucos minutos do Casino Estoril, Clube de Golfe, Centro de Congressos, Termas do Estoril e dos acessos à A5.Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Hospital;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar

Moradia com um só piso habitacional T3+1+, com enorme garagem e sótão total com sala, quartos e wc. Localizada em praceta tranquila, entre o McDonalds de Birre e a Torre, a 900m do King's College, 600m do Lidl, 1000m do novo ginásio Forus, 1500m da Casa da Guia. Inserida em lote com 640m2, espaço amplo para um bonito jardim, piscina, muitos estacionamentos exteriores, etc. O piso principal é composto por sala dupla com lareira, grande cozinha com despensa, 3 quartos e 2 casas de banho. No exterior tem espaço para piscina e jardim, atualmente subaproveitado. Tem uma enorme garagem sob a casa com janelas em todo o redor, com casa de banho. Todo esse espaço (cerca de 140m2) pode ser aproveitado para salas de convívio, cinema, ginásio, lavandaria, etc. Muito interessante para colecionador de carros, ou outra atividade / hobby que precise de muito espaço. Tem acesso por escada ao enorme sótão, onde tem uma sala principal com bom pé direito e janela em "águas furtadas", vários outros compartimentos para quartos secundários, escritório, arrumos, etc. O Sótão também tem casa de banho com duche. Tem painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Bem localizada entre o McDonald's de Birre e a Qta. da Bicuda / Torre, com acesso a pé a comércio, muita restauração, transportes, escolas locais e internacionais, etc. A 1km da Casa da Guia / Ciclovia Cascais-Guincho. Rápidos acessos ao centro de Cascais, Av. Marginal, Autoestrada A5, praia do Guincho, etc.

Moradia T2 em Perafita/Aeroporto Descubra esta moradia em Perafita, Matosinhos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa Térrea com espaço exterior, ótima exposição solar e potencial para valorizar. A zona privativa dispõe de quartos que oferecem versatilidade para criar ambientes de descanso, sendo que ambos contam com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação. A moradia beneficia ainda de uma ótima sala de estar permitindo relaxar e conviver com a sua família. No exterior, dispõe de um agradável pátio, com acesso á sala, ideal para desfrutar dos dias de verão, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente viver momentos em família. Conta ainda com garagem box fechada, garantindo maior comodidade, segurança e arrumos extra. A moradia possui também um sótão amplo e placa, oferecendo a possibilidade de estudar a criação de um primeiro andar, uma característica que permite imaginar novas soluções de espaço e adaptar a casa às suas necessidades. Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizada perto do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros, metro e o novo MetroBus. Escola Básica de Perafita — aproximadamente 600 m. Supermercado Lidl — aproximadamente 600 m. Farmácia das Ribeiras — aproximadamente 300 m. Aeroporto Francisco Sá Carneiro — aproximadamente 2 km. Praia da Memória — a poucos minutos de carro, ideal para aproveitar os dias de verão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Imagine construir a sua moradia de sonho num local onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade a tudo se encontram.Em Soutelo, Vila Verde, este lote de terreno com aproximadamente 549,50 m², integrado num novo loteamento, destina-se à construção de uma moradia térrea individual. Principais características:- Excelente exposição solar- Ideal para uma moradia à sua medida- Zona calma, com escolas, serviços de saúde, comércio e todos os serviços essenciais nas proximidadesLocalizado a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde e 15 minutos de Braga, esta é uma excelente oportunidade para quem procura o o equilíbrio perfeito entre sossego, qualidade de vida e a proximidade ao centro urbano.O lugar certo para dar vida ao seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo;Escola;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial de grandes dimensões e com elevada visibilidade no coração de Viseu. Características Principais: Área Total: Aproximadamente 598 m². Piso Principal (R/C): 416 m², ideal para área de exposição, vendas ou atendimento ao público. Cave: 182 m², excelente para armazenamento, stock ou áreas técnicas. Luz Natural: Várias montras amplas que garantem uma excelente exposição de produtos e luminosidade interior. Localização: Situada no centro de Viseu, numa zona consolidada com todo o tipo de comércio e serviços, garantindo um elevado fluxo de passagem pedonal e rodoviário. A localização é excelente, situada a escassos metros do Fórum Viseu, do emblemático Funicular e do coração do Centro Histórico. Potencial de Negócio: Devido à sua configuração e localização premium, este espaço é versátil para diversos ramos: Flagship store de vestuário ou decoração. Clínica médica ou centro de estética. Ginásio ou centro de fitness. Sede de serviços bancários ou seguros. #ref: 156380

Imagine construir a sua moradia de sonho num local onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade a tudo se encontram.Em Soutelo, Vila Verde, este lote de terreno com aproximadamente 532,20 m², integrado num novo loteamento, destina-se à construção de uma moradia térrea individual,  com garagem ao nível do rés do chão e cave com potencial para diferentes utilizações.Principais características:- Excelente exposição solar- Ideal para uma moradia à sua medida- Zona calma, com escolas, serviços de saúde, comércio e todos os serviços essenciais nas proximidadesLocalizado a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde e 15 minutos de Braga, esta é uma excelente oportunidade para quem procura o o equilíbrio perfeito entre sossego, qualidade de vida e a proximidade ao centro urbano.O lugar certo para dar vida ao seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Campo;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado

Moradia T3 em construção Composta por dois pisos e espaço exterior No primeiro piso : Hall de entrada,WC, sala e cozinha openspace, garagem fechada No segundo piso: corredor com grande janela em vidro, wC, e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite . Esta moradia é construída com materiais de qualidade. -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. COBERTURA: inclinada com aplicação de revestimento em telha. isolamento térmico na laje. PAREDE E REVESTIMENTO: -Blocos de betão -Capoto Caixilharia corte térmico em alumínio com vidro duplo e oscilobatente Climatização: -Sistema composto por ar condicionado Daikin - Bomba de calor AQS -Louças sanitárias Sanindusa Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina lavar loiça Na garagem : Entrada e saída controlada com portão automático A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea com Elevador | A 5 Minutos de Torres Vedras Existem casas modernas. E existem casas pensadas para o futuro. A poucos minutos do centro de Torres Vedras, nasce esta extraordinária moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida sem comprometer a proximidade aos principais acessos. Distribuída por três pisos e servida por elevador, esta é uma propriedade onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora, adaptada às necessidades atuais e preparada para as exigências do futuro. A zona habitacional oferece quatro quartos, dos quais três amplas suites. O quarto adicional dispõe igualmente de roupeiro embutido, complementando a organização e o aproveitamento dos espaços. A cozinha é entregue totalmente equipada, pronta a responder às exigências do quotidiano moderno, integrando-se harmoniosamente numa casa onde tecnologia, eficiência e conforto convivem em perfeita sintonia. Um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade é a presença de elevador privado, permitindo uma circulação confortável entre os diferentes pisos e tornando a casa acessível para todas as etapas da vida. Ao nível técnico, a moradia incorpora um conjunto de soluções construtivas e energéticas que garantem elevados níveis de desempenho e conforto: Elevador privado Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Aspiração central Bomba de calor Pré-instalação para painéis solares Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capoto) Caixilharia em PVC Vidros duplos Estores elétricos Cozinha totalmente equipada No piso inferior encontra-se uma ampla garagem complementada por arrecadação, proporcionando funcionalidade adicional e espaço de arrumação essencial para o dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes: 5 minutos do centro de Torres Vedras 7 minutos da A8 7 minutos do Arena Shopping 35 minutos de Lisboa. Esta moradia ainda pode ser sua… A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos este acolhedor andar moradia T3 duplex, situado numa zona residencial de moradias em Águas Santas, no concelho da Maia. Com três frentes, 2 varandas e 1 solário e uma distribuição que valoriza a privacidade, este imóvel reúne conforto e funcionalidade para desfrutar da vida em família. Inserida num edifício composto por apenas duas frações, a habitação desenvolve-se ao longo do primeiro e segundo andares, proporcionando uma agradável separação entre os espaços de convívio e de descanso. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente convidativo, onde preparar uma refeição e partilhar momentos com a família ou amigos fazem parte do mesmo espaço. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas e placa de indução, contando ainda com uma prática despensa para apoiar a organização do dia a dia. Na zona privativa, o imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte no piso superior com um solário. A sua localização mais reservada oferece privacidade e conforto, criando um espaço onde poderá relaxar ao final do dia. Duas casas de banho completas e dois halls complementam a organização interior. As duas varandas e o solário acrescentam à habitação a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, seja para uma pausa, um café ou simplesmente para aproveitar o exterior sem sair de casa. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com: - Ar condicionado em toda a casa, proporcionando conforto térmico ao longo do ano. - Garagem, para estacionar com comodidade. - Arrumos, com espaço adicional para guardar e organizar. - Portões automáticos, que facilitam as entradas e saídas. Localizado na zona da Escola Secundária de Águas Santas, beneficia da proximidade de transportes públicos e de acessos à autoestrada, permitindo conciliar a vivência numa zona de moradias com a facilidade das deslocações diárias. O aeroporto encontra-se a cerca de 15 minutos, sendo os tempos de deslocação indicativos. Uma casa para quem valoriza a privacidade de uma suíte num piso reservado, a versatilidade de uma habitação em duplex e a comodidade de ter garagem e espaços de arrumação. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Águas Santas. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.