173630 Imóveis - Portugal

Está a pensar construir a sua casa de sonho? Esta pode ser a oportunidadeideal para dar vida ao seu projeto!Situado em Alvega, no concelho de Abrantes, este terreno misto beneficia de umalocalização tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego eespaço para criar um lar à sua medida.Com uma área total de 1.360 m², o terreno é composto por 360 m² de área urbanae 1.000 m² de área rústica, apresentando potencial para a construção de umamoradia de até dois pisos, de acordo com as condições urbanísticas aplicáveis.Imagine a sua futura casa, com espaço exterior para desfrutar de momentos emfamília, criar um jardim ou simplesmente relaxar e aproveitar a tranquilidadeda envolvente.A localização oferece ainda bons acessos à rede rodoviária local, com ligação àA23, facilitando as deslocações para Abrantes e outras localidades.DESTAQUES DO IMÓVEL;- Área total: 1.360 m²- Área urbana: 360 m²- Área rústica: 1.000 m²- Possibilidade de construção de moradia até dois pisos, sujeita aos parâmetrosurbanísticos aplicáveis- Bons acessos rodoviários e proximidade à A23O lugar ideal para transformar um projeto de vida numa realidade!Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro. Contacte-nos para maisinformações ou para agendar a sua visita.Alvega, Abrantes - o começo de uma nova históriapode ser aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Transportes Públicos;Vista para Campo

Terreno com estudo para 7 moradias: 20.000 € por lote | Calvelo, Ponte de Lima São 1.740 m² planos em Calvelo, com frente para duas ruas. As parcelas ficam com 168 m² cada, com espaço para casas de 86 m² de implantação. É o tipo de casa que muitas famílias da região procuram e não encontram: própria, com um bocadinho de terreno e a um preço possível. Se a ideia for outra, o mesmo estudo prevê também um pavilhão ou espaço comercial com 801 m² de implantação, com boa visibilidade para a rua. Fica a 10 minutos do centro de Ponte de Lima e a 20 minutos de Braga.] O proprietário está aberto a permutas. Fale comigo e combinamos a visita. #ref: 919189

Terreno para Construção em Zona Urbana – Excelente Localização Terreno com cerca de 1 hectare (10.000 m²), localizado numa zona privilegiada e classificado como terreno para construção em zona urbana, de acordo com o PDM em vigor. Já possui duas construções. Com uma configuração totalmente plana e excelente exposição solar, reúne condições muito favoráveis para um projeto de construção. Destaca-se pelas suas características: Excelente localização; Área aproximada de 10.000 m²; Terreno totalmente plano; Ótima exposição solar; Dois acessos independentes por estradas diferentes; Enquadramento urbanístico favorável. Dois poços com agua potável, sendo um inesgotável e tanque de pedra Uma oportunidade com elevado potencial para um projeto de investimento ou desenvolvimento imobiliário. O terreno fica a 6 KM de São Pedro do Sul e a 4 de Santa Cruz da Trapa #ref: 1003879

Apartamento T2, com orientação solar Nascente, moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e garagem fechada para uma viatura. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior. Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto: - Sala e Área Comum: - Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico - Estores de enrolar para controlo solar - Cozinha Equipada: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Bomba de calor para AQS - Torneira monocomando - Mobiliário funcional e contemporâneo - Quartos - Pavimento vinílico contínuo - Roupeiros embutidos até ao teto com: - Gavetas, prateleiras e varão - Iluminação interior - Portas em madeira lacada com puxadores embutidos - Excelente isolamento térmico e acústico - Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida com resguardo em vidro - Lavatório sobre móvel com arrumação - Torneiras monocomando cromadas - Espelho com iluminação LED - Toalheiro elétrico - Varanda - Pavimento cerâmico - Guardas metálicas com elementos em alumínio - Tetos com acabamento simples e iluminação exterior - Carpintarias e Detalhes Gerais - Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes) - Rodapés em MDF lacado - Elevado cuidado nos acabamentos e integração estética - Conforto e Eficiência - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico em pavimentos e tetos - Bomba de calor para aquecimento de águas - Climatização por ar condicionado - Garagem - Pavimento em betão com endurecedor superficial - Portão automático selecionado - Lugares devidamente marcados e organizados Um projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.

Fantástico Apartamento T4 Mobilado no Porto com Terraço e GaragemApresentamos este magnífico apartamento T4, totalmente mobilado, situado numa zona privilegiada da cidade do Porto. Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade para uma família que procura qualidade de vida.A habitação dispõe de quatro quartos espaçosos, duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar e jantar, e uma cozinha totalmente equipada. O destaque vai para o agradável terraço privado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.O apartamento inclui ainda lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no estacionamento.Características principais:T4 com áreas amplas e bem distribuídasTotalmente mobilado2 casas de banhoTerraço privativoLugar de garagemExcelente exposição solarLocalização privilegiada no Porto, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicosUma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência numa das cidades mais procuradas de Portugal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Banheira;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Móvel-despenseiro;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Apartamento T3 com Sótão Habitável, Varanda e Garagem de 60 m² | São Martinho do Bispo, Coimbra Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com áreas complementares que fazem a diferença, este T3 em São Martinho do Bispo poderá ser a oportunidade ideal. Em ótimo estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade natural e ótima exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Dispõe ainda de caixilharia dupla, varanda, reunindo características que privilegiam o conforto e a funcionalidade no dia a dia. Um dos grandes destaques é o sótão totalmente habitável, com cerca de 100 m², acessível através de escadas interiores. Com bonitos tetos de madeira, lareira e um quarto com janela, este espaço amplo e versátil oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo criar diferentes ambientes de acordo com as necessidades de cada família. A garagem com cerca de 60 m² constitui outra importante mais-valia, proporcionando espaço generoso para estacionamento e arrumação. A localização é também um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em São Martinho do Bispo, beneficia da proximidade ao Hospital dos Covões e a diversas instituições de ensino superior, nomeadamente à Escola Superior de Enfermagem de Coimbra, à Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e ao ISCAC. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, luminosidade, versatilidade e uma localização prática em Coimbra, seja para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!

Moradia Geminada em Redondos, Fernão Ferro Apresentamos-lhe esta excelente moradia geminada em construção inserida em um lote com uma area total de 324m2 a ficar com 162m2 para cada fração, com previsão de término para fevereiro 2027. Esta moradia moradia é composta por 2 pisos uma area de lazer com pergola e churrasqueira Rez do Chão: Sala e cozinha em open space com area total de 30m2, casa de banho e um quarto com 10,04m2. Primeiro andar: 2 suites Suite 1 com area total de 21m2 + varanda privativa Suite 2 com area total de 13m2 + varanda privativa as duas com roupeiros imbutidos fabricados por medida com materiais de qualidade Teto falso em toda a casa com leds embutidos Cozinha completamente equipada Aspiração central Janelas e portas em PVC com vidro duplo Estores térmicos elétricos Isolamento capoto Painel solar Video porteiro fotos da moradia em construção, fotos de finição do mesmo construtor #ref: 173505

Apartamento T2, com orientação solar Poente, moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e garagem fechada para uma viatura. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior. Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto: - Sala e Área Comum: - Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico - Estores de enrolar para controlo solar - Cozinha Equipada: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Bomba de calor para AQS - Torneira monocomando - Mobiliário funcional e contemporâneo - Quartos - Pavimento vinílico contínuo - Roupeiros embutidos até ao teto com: - Gavetas, prateleiras e varão - Iluminação interior - Portas em madeira lacada com puxadores embutidos - Excelente isolamento térmico e acústico - Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida com resguardo em vidro - Lavatório sobre móvel com arrumação - Torneiras monocomando cromadas - Espelho com iluminação LED - Toalheiro elétrico - Varanda - Pavimento cerâmico - Guardas metálicas com elementos em alumínio - Tetos com acabamento simples e iluminação exterior - Carpintarias e Detalhes Gerais - Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes) - Rodapés em MDF lacado - Elevado cuidado nos acabamentos e integração estética - Conforto e Eficiência - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico em pavimentos e tetos - Bomba de calor para aquecimento de águas - Climatização por ar condicionado - Garagem - Pavimento em betão com endurecedor superficial - Portão automático selecionado - Lugares devidamente marcados e organizados Um projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.

Apartamento T3, com orientação solar Nascente/Sul/Poente, moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e garagem fechada para uma viatura. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior. Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto: - Sala e Área Comum: - Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico - Estores de enrolar para controlo solar - Cozinha Equipada: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Bomba de calor para AQS - Torneira monocomando - Mobiliário funcional e contemporâneo - Quartos - Pavimento vinílico contínuo - Roupeiros embutidos até ao teto com: - Gavetas, prateleiras e varão - Iluminação interior - Portas em madeira lacada com puxadores embutidos - Excelente isolamento térmico e acústico - Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida com resguardo em vidro - Lavatório sobre móvel com arrumação - Torneiras monocomando cromadas - Espelho com iluminação LED - Toalheiro elétrico - Varanda - Pavimento cerâmico - Guardas metálicas com elementos em alumínio - Tetos com acabamento simples e iluminação exterior - Carpintarias e Detalhes Gerais - Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes) - Rodapés em MDF lacado - Elevado cuidado nos acabamentos e integração estética - Conforto e Eficiência - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico em pavimentos e tetos - Bomba de calor para aquecimento de águas - Climatização por ar condicionado - Garagem - Pavimento em betão com endurecedor superficial - Portão automático selecionado - Lugares devidamente marcados e organizados Um projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.

Terreno Rústico com Potencial Agrícola no Paúl — Gançaria, Santarém Estás à procura de um espaço tranquilo para dar largas ao teu projeto agrícola ou criar o teu refúgio verde na natureza? Temos este terreno rústico disponível na zona do Paúl, na freguesia de Gançaria, no concelho de Santarém. Com uma área total de 3.120 m² (0,312 hectares), este terreno conta com uma parcela principal de cultura arvense de regadio (0,296 ha) e uma pequena parcela integrada em leitos de curso de água (0,016 ha). O que deves ter em conta: O terreno encontra-se sujeito às restrições da REN (Reserva Ecológica Nacional) e da RAN (Reserva Agrícola Nacional). Na prática, isto significa que a sua vocação principal e exclusiva é para o desenvolvimento de atividade agrícola, existindo a viabilidade legal para a colocação de um apoio agrícola, ideal para arrumações ou suporte à exploração da terra. É o sítio perfeito para quem quer cultivar, respirar ar puro e ter um canto de sossego no campo, com a vantagem de estar numa zona de cariz rural muito aprazível. C.E. Isento AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1058862

Apartamento T2, com orientação solar Nascente/Sul, moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e garagem fechada para uma viatura. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior. Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto: - Sala e Área Comum: - Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico - Estores de enrolar para controlo solar - Cozinha Equipada: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Bomba de calor para AQS - Torneira monocomando - Mobiliário funcional e contemporâneo - Quartos - Pavimento vinílico contínuo - Roupeiros embutidos até ao teto com: - Gavetas, prateleiras e varão - Iluminação interior - Portas em madeira lacada com puxadores embutidos - Excelente isolamento térmico e acústico - Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida com resguardo em vidro - Lavatório sobre móvel com arrumação - Torneiras monocomando cromadas - Espelho com iluminação LED - Toalheiro elétrico - Varanda - Pavimento cerâmico - Guardas metálicas com elementos em alumínio - Tetos com acabamento simples e iluminação exterior - Carpintarias e Detalhes Gerais - Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes) - Rodapés em MDF lacado - Elevado cuidado nos acabamentos e integração estética - Conforto e Eficiência - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico em pavimentos e tetos - Bomba de calor para aquecimento de águas - Climatização por ar condicionado - Garagem - Pavimento em betão com endurecedor superficial - Portão automático selecionado - Lugares devidamente marcados e organizados Um projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.

Apartamento T2, com orientação solar Nascente, moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e garagem fechada para uma viatura. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior. Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto: - Sala e Área Comum: - Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico - Estores de enrolar para controlo solar - Cozinha Equipada: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Bomba de calor para AQS - Torneira monocomando - Mobiliário funcional e contemporâneo - Quartos - Pavimento vinílico contínuo - Roupeiros embutidos até ao teto com: - Gavetas, prateleiras e varão - Iluminação interior - Portas em madeira lacada com puxadores embutidos - Excelente isolamento térmico e acústico - Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida com resguardo em vidro - Lavatório sobre móvel com arrumação - Torneiras monocomando cromadas - Espelho com iluminação LED - Toalheiro elétrico - Varanda - Pavimento cerâmico - Guardas metálicas com elementos em alumínio - Tetos com acabamento simples e iluminação exterior - Carpintarias e Detalhes Gerais - Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes) - Rodapés em MDF lacado - Elevado cuidado nos acabamentos e integração estética - Conforto e Eficiência - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico em pavimentos e tetos - Bomba de calor para aquecimento de águas - Climatização por ar condicionado - Garagem - Pavimento em betão com endurecedor superficial - Portão automático selecionado - Lugares devidamente marcados e organizados Um projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.

Moradia T2 Moderna com Vista Panorâmica 360º para o Mar e Cidade, Jardim de 740 m² e Potencial para T4 | Silveira – Torres VedrasUma moradia única na zona oeste , onde a arquitetura moderna, a natureza e o mar se encontram!Apresentamos esta magnífica moradia T2 de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila e agradável, na Silveira, concelho de Torres Vedras, a poucos minutos das belas praias de Santa Cruz.Com uma localização privilegiada e excelente exposição solar nascente/poente, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e uma agradável sensação de liberdade.Um dos grandes destaques desta moradia é a sua vista panorâmica de 360 graus, com vistas para o Oceano Atlântico, a cidade e a paisagem envolvente, permitindo desfrutar de diferentes cenários ao longo do dia.Características da moradia* 2 quartos em suíte, ambos com casa de banho privativa* Closet e roupeiro, oferecendo excelentes soluções de arrumação* Lavandaria* Sala de estar ampla, moderna e luminosa* Cozinha integrada na zona social* Arquitetura contemporânea com grandes superfícies envidraçadas* Escadas interiores de acesso ao piso superior* Painéis solares* Excelente exposição solar nascente/poente* Vista panorâmica de 360º para o mar, cidade e paisagem envolvente* Jardim privativo com sistema de rega automática* Espaço exterior com potencial para instalação de piscina* Estacionamento privativo para pelo menos 8 viaturas* Zona residencial tranquila e agradávelPossibilidade de ampliação para T4Uma das grandes vantagens desta propriedade é o seu potencial de ampliação.O piso superior permite a possibilidade de criação de mais dois quartos, contando já com infraestruturas de água e eletricidade instaladas para uma futura adaptação.Esta característica oferece a oportunidade de transformar a atual moradia T2 numa moradia T4, mediante avaliação técnica e aprovação municipal, quando aplicável.Áreas do imóvelDescrição ÁreaÁrea total do terreno 740 m²Área de implantação do edifício 137,80 m²Área bruta de construção 196,09 m²Área bruta privativa 148,84 m²Área bruta dependente 47,25 m²Jardim e espaço exteriorInserida num terreno de 740 m², a moradia dispõe de um agradável jardim com sistema de rega automática, permitindo manter os espaços verdes bem cuidados com maior comodidade.A generosa área exterior proporciona privacidade, tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos de lazer em família.Existe ainda potencial para criar uma zona de lazer com piscina, mediante verificação da viabilidade e das autorizações necessárias.A excelente exposição solar, a vista para o mar e a envolvente residencial tornam este espaço especialmente agradável.Localização privilegiada – Silveira, Torres VedrasA propriedade encontra-se numa localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade às praias, supermercados, escolas, restaurantes e principais acessos rodoviários.Comércio e serviços:* Continente ,Pingo Doce  e intermache aproximadamente 500 metros* Lidl a cerca de 3 minutos* Escola Básica da Silveira a aproximadamente 3 minutos* Centro de Torres Vedras a cerca de 15 minutos* Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 40 minutos* Diversos restaurantes de qualidade num raio de aproximadamente 8 kmPraias e destinos turísticos* Santa Cruz – aproximadamente 7 minutos* Ericeira – aproximadamente 25 minutos* Óbidos – aproximadamente 35 minutos* Nazaré – aproximadamente 60 minutos* Algarve – aproximadamente 3 horasA localização beneficia dos acessos rodoviários da região, existindo também um projeto de nova ligação rodoviária entre Santa Cruz e Lisboa, que poderá melhorar a mobilidade futura, dependendo da sua concretização.Os tempos de deslocação são aproximados e podem variar conforme o trânsito e o percurso.Uma casa para viver com qualidadeEsta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, luminosidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.As duas suítes, o closet, a lavandaria, a ampla zona social, os painéis solares e o jardim com rega automática proporcionam funcionalidade e comodidade no dia a dia.A possibilidade de ampliação para quatro quartos acrescenta versatilidade e potencial de valorização futura.A vista panorâmica de 360 graus, com o mar, a cidade e a paisagem envolvente, é um dos elementos que tornam esta moradia especialmente atrativa.Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade com potencial de adaptação às necessidades da sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Descubra o privilégio de viver na zona oeste rodeado de tranquilidade, luz natural e vistas deslumbrantes para o mar e para a cidade.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este amplo apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços e comodidades. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição prática dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para o dia a dia. Principais características: - Cozinha mobilada; - Lavandaria; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho; - Ar condicionado; - Um lugar de garagem. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo características essenciais para quem valoriza espaço, conforto e acessibilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Imagine construir a sua moradia de sonho num local onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade a tudo se encontram.Em Soutelo, Vila Verde, este lote de terreno com aproximadamente 498,30 m², integrado num novo loteamento, destina-se à construção de uma moradia térrea individual,  com garagem ao nível do rés do chão e cave com potencial para diferentes utilizações.Principais características:- Excelente exposição solar- Ideal para uma moradia à sua medida- Zona calma, com escolas, serviços de saúde, comércio e todos os serviços essenciais nas proximidadesLocalizado a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde e 15 minutos de Braga, esta é uma excelente oportunidade para quem procura o o equilíbrio perfeito entre sossego, qualidade de vida e a proximidade ao centro urbano.O lugar certo para dar vida ao seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Campo;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado

Apartamento T4 com estacionamento no Lumiar Excelente apartamento T4 situado no centro do Lumiar, numa localização privilegiada, junto ao Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases e à estação de metro do Lumiar (Linha Amarela). Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa. O imóvel é composto por uma sala ampla e luminosa com 31 m2, cozinha com marquise e despensa, 4 quartos e 2 casas de banho. Um lugar de estacionamento. Prédio em excelente estado de conservação, com 2 elevadores. Na zona envolvente, beneficia da proximidade a espaços verdes de referência, nomeadamente o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, e tem ao dispor pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, supermercados Pingo Doce e Auchan, Modelo Continente a poucos minutos, Centro Comercial do Lumiar, ginásio, clínicas, Finanças do Lumiar, bancos, além de todo o tipo de comércio local. Próximo à Escola Primária e Secundária do Lumiar (Agrupamento Lindley Cintra) e Colégios (Colégio São João de Brito, Academia de Música de Santa Cecília, Colégio de São Tomás). Muito bem servido de transportes, nomeadamente a estação de metro do Lumiar e autocarros para o centro de Lisboa e Odivelas, além de excelentes acessos para quem se desloca de automóvel. Proximidade ao aeroporto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com estacionamento e numa localização privilegiada, conciliando tranquilidade, natureza e mobilidade urbana. Venha conhecer a sua próxima casa!

? EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM MURTINHEIRA – ARRENTELA, SEIXAL Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Murtinheira, Arrentela, no concelho do Seixal, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e com espaço para toda a família. O imóvel destaca-se pela sua distribuição interior, proporcionando uma boa separação entre a zona social e a zona privada. Características do imóvel: ? 3 quartos ? Sala de estar ? Cozinha equipada com forno, fogão. maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa , micro-ondas, esquentador ?1 Casa de banho ? Hall e zonas de circulação ? Condomínio: apenas 25 €/mês! ? Zona envolvente: este apartamento beneficia de uma zona residencial com escolas, jardins de infância, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e espaços desportivos nas proximidades. Conta ainda com transportes públicos e acesso ao comércio e serviços do Seixal, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento numa zona residencial da Margem Sul, para habitação própria. Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita. ? FAZEMOS ACONTECER! ?

Moradia rés do chão com 4 quartos e anexo perto de Tomar no Centro de Portugal A moradia de rés do chão, está localizada em um terreno com boa exposição solar, com um furo com muita água e várias árvores de fruto em uma pequena aldeia nos arredores da cidade histórica de Tomar. A área da habitação é de 141,70m2, o anexo com 80,00m2 e o terreno tem uma ára total de 3.40,00m2 A habitação não dispõe de título urbanístico, o anexo dispõe de titulo urbanístico. A moradia é composta por: 4 quartos, sala de estar / sala de jantar, cozinha, 2 casas de banho O anexo é composto por: Garagem, arrecadação casa de banho O acesso à propriedade é feito por uma entrada ao centro do terreno que dá acesso de carro a uma garagem que se situa nas traseiras da moradia. O terreno tem árvores de fruto, principalmente laranjeiras e macieiras, pode fazer uma horta e colocar uma piscina porque tem uma boa exposição solar A casa de habitação que está em um nível mais elevado que o terreno, tendo assim uma boa vista. O acesso á entrada principal é feita por uma pequena escadaria que acessa a uma ampla varanda na frente da casa. Ao entrar na porta principal tem um hall que distribui para a sala de estar e sala de jantar com uma lareira e com acesso à varanda. Ao lado desta sala tem a cozinha toda equipada e onde tem acesso à parte de trás da casa, que normalmente é a entrada de serviço e mais usada por ter o cesso direto de carro. Os 4 quartos localizam-se na outra parte da casa, sendo assim uma zona mais privada da casa. 3 dos quartos têm roupeiros. Tem duas casas de banho, sendo uma delas de serviço e a outra completa com banheira. Nas traseiras tem o anexo que tem acesso de carro e onde tem a garagem fechada. Tem uma cozinha com forno e churrasqueira para grelhados, ao lado desta cozinha tem uma divisão que pode servir de quarto para hospedes e tem uma casa de banho simples. Os acessos dentro do terreno estão em cimento possibilitando assim a sua lavagem e limpeza. Tem um furo com muita água que abastece sem problema toda a propriedade para rega ou para servir uma futura piscina. A propriedade está a 5 min da cidade templária de Tomar onde tem tudo o que necessita para o seu dia-a-dia com hipermercados, escolas, hospital, centro de saúde, bancos, restaurantes, etc… A cidade de Tomar também é um ponto turístico interessante em Portugal devido a toda a sua história com os cavaleiros templários e o Convento de Cristo e onde tem o famoso festival “Festa dos Tabuleiros” que acontece a cada 4 anos. Tomar é conhecida pela sua história onde tem o histórico Convento do Cristo e Castelo construído pelos Cavaleiros Templários no século XII e está classificado como Património Mundial pela Unesco. A cidade de Tomar tem diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial pela Unesco, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais (onde se encontram os restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre templário e fundador da cidade) e a Ermida da Nossa Senhora da Conceição que foi construída com a função de panteão régio. Conta ainda com o Convento de São Francisco que tem uma capela maneirista, o Convento de Santa Iria e a Ermida de São Gregório que detém uma estrutura arquitetónica circular. Também tem a Sinagoga que é o único templo judaico Proto renascença existente atualmente em Portugal. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço Comercial: 399.900€ Área Útil 66m2 Área Total 79m2 Sul/Nascente Inserido no novo emprendimento Lake Towers. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. Destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea, desenvolvida pela OODA (contando com grandes varandas, grandes zonas verdes), envolvida num conceito destacado para esta zona da cidade proporcionando uma ligação equilibrada entre a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, bem como uma área de co-working, criando um ambiente dinâmico que promove a conveniência, a proximidade e o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Mais do que um conjunto habitacional, o Lake Towers representa um novo conceito de viver no Porto moderno, funcional e perfeitamente integrado na cidade. Este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e reestruturação da zona O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro de 2025 e a conclusão das mesmas Setembro de 2026. Início da obra - previsto para o último trimestre de 2026. Conclusão da obra - 36 meses após o início. Preços de lançamento com redução média de 20%: Condições de pagamento: CPCV: 20% Conclusão das infraestruturas: 10% Conclusão de piso 5: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

Moradia Bifamiliar T7 com Lagoa Privativa, Jardim e Vista Panorâmica | Atalaia Cimeira – Pedrógão Grande Um refúgio de tranquilidade, espaço e natureza no coração de Portugal! Descubra esta magnífica moradia bifamiliar, situada em Atalaia Cimeira, freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, ideal para habitação própria, duas famílias, casa de férias ou projeto de turismo. Construída em 1982 e em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma envolvente natural privilegiada, num terreno com 3.387,5 m². Características do imóvel: Área total: 3.387,5 m² Área bruta de construção: 276 m² Área bruta privativa: 215 m² Moradia de dois pisos, tipologia T7 5 quartos e 2 casas de banho 3 cozinhas equipadas 2 sala de estar e 2 salas de jantar Varanda com vista panorâmica Garagem fechada, pátio e áreas de arrumação Conforto e equipamentos: Ar condicionado, lareira, aquecimento elétrico e sistema de esgotos. Um exterior verdadeiramente especial O espaço exterior convida ao descanso e ao convívio, com um jardim privado, uma encantadora lagoa ornamental com peixes, churrasqueira e alpendre coberto de 41 m². A propriedade dispõe ainda de furo de água com 103 metros de profundidade, equipado com bomba elétrica, e um agradável pomar com 16 oliveiras, pessegueiros, macieiras, ameixeiras, cerejeiras, laranjeiras, damasqueiro, maracujazeiros e videiras de uva de mesa. Com exposição solar a norte, sul, este e oeste, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. Múltiplas possibilidades de utilização A configuração bifamiliar e as três cozinhas permitem acomodar uma família numerosa, duas famílias com maior independência ou explorar um eventual projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito às licenças e requisitos legais aplicáveis. Localização e distâncias aproximadas: Figueiró dos Vinhos: 10 km Pedrógão Grande: 12 km Praia Fluvial Ana de Aviz: 14 km Pombal: 46 km Coimbra: 55 km Porto: 175 km Lisboa: 190 km Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e zonas de lazer. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única! Nota importante: As áreas indicadas têm por base as respetivas cadernetas prediais. Encontra-se em curso um processo de retificação das áreas, na sequência de um levantamento topográfico realizado. #ref: 1057104