174284 Imóveis - Portugal

Venha conhecer este charmoso apartamento T0 em Alfama no Beco das Cruzes. Localizado no centro historico de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas, o imóvel encontra-se no primeiro andar sem elevador de um prédio muito calmo. Foi totalmente renovado com janelas de vidros duplos, soalho em madeira e ar condicionado. É composto por: - Uma sala de estar e jantar com espaço de arrumação - Uma cozinha equipada - Um pequeno quarto - Uma sala de banho com douche Apartamento muito luminoso e funcional ideal para um investimento ou como primeira casa. Vendido mobilado e equipado. Zona excelente para morar, tranquila, segura e central perto dos comércios e centros culturais. 2 min à pé dos miradouros 3 min à pé dos restaurantes e cafés 10 min à pé do Panteão Nacional 10 min à pé do Castelo São Jorge Contacta-me para mais informações. Falo francês, português e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. #ref: 979930

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, umamagnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejose conjugam com o conforto moderno.Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos deBorba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias oupara quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar dascomodidades essenciais.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo umasuite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Características principais: Suite com roupeiro e ar condicionado Dois quartos equipados com roupeirosnovos Cozinha moderna e equipada, commobiliário totalmente novo Placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa para arrumação Sala espaçosa e acolhedora, equipada comsalamandra a lenha e ar condicionado Duas casas de banho, ambas com poliban,termo ventiladores e aquecedores de toalhas Ar condicionado novo nas principaisdivisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar oambiente da casa antes mesmo de chegarJanelas com vidro duploOs acabamentos rústicos e funcionais conferem àhabitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vidaalentejano. EXTERIOR,LAZER E NATUREZANo exterior, encontra um espaço pensado paradesfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo. Piscinaprivativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros. Furo com60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação. Noratradicional com abundância de água. Regadeirade nascente, junto ao muro da propriedade. EQUIPAMENTOINCLUÍDOUm dos grandes atrativos desta quinta é oequipamento incluído no negócio: Trator de15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas. TERRENO EPOMARO terreno combina a beleza e a produtividadecaracterísticas do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e umdiversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras eRomãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.ACESSOS E PRIVACIDADEToda a propriedade encontra-se vedada,beneficiando de duas entradas independentes: Entradapedonal através de um bairro tranquilo Entrada independente para viaturas Portão de acesso à propriedadeUm espaço que proporciona privacidade,tranquilidade e segurança. De dia, aquinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céuestrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso everdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃOPRIVILEGIADASituada em Aldeia Lacerda, a propriedadeencontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidadeao nó da A6. Lisboa acerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutosA proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal,incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei,reforça ainda mais o potencial desta localização.Uma região cada vez mais procurada por quemvaloriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida,sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Esteimóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeitaharmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Muro;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Botija;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos;Móvel-despenseiro;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Animais Permitidos;Iluminação Pública

Excelente lote industrial com 5.500 m², na zonaIndustrial da Murteira, em Samora Correia.O imóvel fica inserido numa área empresarial consolidada ecom uma localização privilegiada para atividades industriais e logísticas.Com uma configuração funcional e uma área generosa, estelote oferece excelentes condições para a implementação de um projetoempresarial, nomeadamente armazém, unidade industrial, centro logístico ouatividade de distribuição.A configuração do terreno permite uma boa circulação emanobra de veículos pesados, facilitando as operações logísticas e a entrada esaída de camiões. Localização e acessos.Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localizaçãoestratégica, com proximidade aos principais eixos rodoviários da região:✔ Proximidade àsA10, A13, A1 e A2.✔ Excelentes acessos para veículospesados e transporte de mercadorias.✔ Localização privilegiada para operações industriaise logísticas. Características do imóvel.✔ Área total do lote: 5.500 m².✔ Área de ocupação máxima: 3.650 m².✔ Área de impermeabilização máxima: 4.400 m².✔ Excelente acessibilidade para camiões e veículos pesados.✔ Zona Industrial consolidada. Invista numa localização estratégica e dê ao seu negócio oespaço de que precisa para crescer.Para mais informações ou agendamento de visita, entre emcontacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível

Oportunidade Única em Vale de Urso – Conjunto de 3 Imóveis com Grande Potencial Vale de Urso, Proença-a-Nova | 4 km do centro da vila Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vale de Urso, uma tranquila e pitoresca aldeia do concelho de Proença-a-Nova, composta por uma moradia bifamiliar, uma segunda casa para renovação e um palheiro com artigo urbano, complementados por espaço exterior com árvores de fruto. Este conjunto imobiliário destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento, criação de várias unidades independentes ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Moradia Principal – 456 m² | 4 Pisos A moradia principal, construída em betão, apresenta uma área bruta de construção de aproximadamente 456 m², distribuída por quatro pisos e com entradas independentes, permitindo uma utilização multifamiliar. Rés-do-chão – 114 m² Espaço amplo e versátil, atualmente destinado a garagem e arrumos, com potencial para: Garagem; Oficina; Arrecadação; Espaço de trabalho; Sala de jogos ou zona de lazer. 1.º Piso – Habitação Com uma distribuição funcional, dispõe de: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala com varanda; Casa de banho; Cozinha espaçosa com lareira. 2.º Piso – Habitação Com uma configuração semelhante ao piso inferior, inclui: Hall; 3 quartos; Sala com varanda; Casa de banho; Cozinha com lareira. A existência de entradas independentes permite utilizar os dois pisos como habitações distintas, tornando esta propriedade particularmente interessante para famílias numerosas ou para investimento. Sótão – 114 m² Um espaço amplo, com estrutura em betão, que oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente como: Área habitacional; Escritório; Sala de lazer; Espaço de armazenamento; Atelier ou estúdio. ️ Segunda Moradia – 131 m² para Renovação A propriedade inclui ainda uma segunda casa, com 131 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, que necessita de uma renovação completa. Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização, podendo ser transformado numa segunda habitação, casa de férias, alojamento para familiares ou unidade turística, sempre mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis. Palheiro com Artigo Urbano O conjunto inclui ainda um palheiro com: Área de terreno: 53 m²; Área bruta de construção: 17,5 m²; Artigo urbano independente. Necessita de obras de recuperação e poderá apresentar potencial para ser adaptado, conforme a viabilidade urbanística, a anexo, pequeno estúdio, espaço de lazer ou outra utilização. Espaço Exterior A propriedade dispõe de aproximadamente 180 m² de espaço exterior, proporcionando um agradável ambiente rural. O terreno conta já com várias árvores de fruto, nomeadamente: 4 oliveiras; 1 laranjeira; 1 marmeleiro. Um espaço perfeito para criar um jardim, horta, zona de lazer ou pequeno espaço de convívio ao ar livre. ⭐ Principais Características Conjunto de 3 imóveis; Moradia principal com 456 m² de área bruta de construção; 4 pisos; Possibilidade de utilização como duas habitações independentes; Segunda moradia com 131 m² para renovação; Palheiro com artigo urbano; Aproximadamente 165 m² de espaço exterior; Árvores de fruto; Varandas; Lareiras; Excelente exposição solar; Grande potencial para projeto familiar ou de investimento; Ambiente rural tranquilo; Próximo de todos os serviços essenciais. Localização Situado em Vale de Urso, a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde encontrará supermercados, farmácias, centro de saúde, comércio e outros serviços. Distâncias aproximadas: 4 km – Proença-a-Nova 45 km – Castelo Branco 210 km – Lisboa 215 km – Porto Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade do campo, mantendo simultaneamente uma boa proximidade aos serviços e principais centros urbanos. Uma propriedade, inúmeras possibilidades Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial de transformação, esta pode ser a oportunidade ideal. Seja para habitação própria, projeto familiar, investimento imobiliário, casa de férias ou desenvolvimento turístico, este conjunto em Vale de Urso oferece uma combinação pouco comum de área construída, diferentes edifícios e espaço exterior. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste conjunto imobiliário único em Vale de Urso, Proença-a-Nova. #ref: 999609

Apartamento T1 com terraço de 50m2 - totalmente remodelado – Baixa da Banheira - (Ao lado do Barreiro)Concelho da Moita A 3 minutos a pé da estação de comboios, com ligação rápida aos barcos do Barreiro e a vários apeadeiros.Imóvel composto por 1 quarto, WC com janela, terraço privativo de 50 m² e cozinha/sala renovadas. Remodelação completa: canalização nova, instalação elétrica nova, vidros duplos e acabamentos atuais.LocalizaçãoZona com mobilidade excecional:Estação de comboios a 3 minutosAutocarros para Barreiro, Moita, Montijo e LisboaAcesso rápido ao terminal fluvial do BarreiroComércio e ServiçosComércio local variado e serviços completos junto ao imóvel:Supermercados, comércio alimentar, lojas de conveniênciaBancos, CTT, cafés, restaurantesClínicas, farmácias e serviços essenciaisEducaçãoEscola primária a 3 minutos a péOutras escolas a 7 minutos, garantindo oferta educativa próxima e acessívelCRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte! “A SUA CASA MORA AQUI”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

T1 em Lançamento Pré-Market | 1.º Andar c/ Varanda de 11 m² + Metro a 5 min O ticket de entrada ideal para máxima rentabilidade em Vila Nova de Gaia. Entrega no 2.º Trimestre de 2028. Para o investidor que procura maximizar o yield com um investimento inicial contido, este T1 no Monte da Virgem Flats representa a combinação perfeita entre menor ticket de entrada e alta liquidez. Localizado no 1.º andar, este ativo posiciona-se como uma das opções mais acessíveis e eficientes de todo o empreendimento, oferecendo uma varanda privativa de 11 m² e a conveniência de ter o Metro a escassos passos. PORQUÊ ESTE ATIVO? - O Efeito Metro & TGV: A 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) e a 17 min até aos Aliados. A curta distância de Santo Ovídio, o futuro hub do TGV e da Linha Rubi. A acessibilidade é o motor n.º 1 de valorização e procura no Grande Porto. - Elevada Procura de Arrendamento: A localização junto ao polo hospitalar (Hospital Eduardo Santos Silva) e à RTP garante uma taxa de ocupação praticamente contínua por parte de médicos, enfermeiros, residentes e quadros médios. - Valorização em Planta: A compra na fase inicial permite capturar a mais-valia orgânica do desenvolvimento da zona até à entrega das chaves em 2028, sem o esforço financeiro de um imóvel já concluído. Métricas do imóvel: - Área Bruta Total: 70,00 m² (59 m² interiores + 11 m² exteriores) - Tipologia & Sanitários: T1 com 1 Casa de Banho Completa - Varanda Privativa: 11,00 m² - Piso / Orientação: 1.º Andar | Norte / Poente - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem - Serviços a Pé: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Escolas - Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A1, A20 e A29 - Previsão de Conclusão: 2.º Trimestre de 2028 Beneficiando de uma das barreiras de entrada mais competitivas do projeto, este T1 posiciona-se como o ativo ideal para otimizar o retorno sobre o capital investido. Perfeitamente adaptado para uma estratégia de Buy & Hold (arrendamento de elevada rotação e taxa de ocupação máxima junto de profissionais de saúde e tecnologia) ou para um Flip estratégico na entrega das chaves em 2028. As frações T1 na fase de lançamento inicial são as unidades de maior rotação e primeiras a esgotar. Agende hoje a sua reunião de apresentação do projeto e garanta a sua posição em fase pré-market. Outras Frações Disponíveis: - Apartamentos T1 — desde 247.500 € - Apartamentos T2 — desde 275.000 € A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 169080

Moradia T3+1 em Condomínio Privado com Piscina | Nova Construção | Arquitetura Contemporânea | Classe A Venha descobrir com a IAD esta fantástica moradia T3+1 inserida no Condomínio Horizonte Verde, um empreendimento de nova construção situado na bela aldeia da Igreja Nova a 7 minutos de Mafra, composto por 7 moradias T3+1 inseridas num terreno de 6.120 m². Com arquitetura de linhas contemporâneas, zonas verdes privadas em cada habitação, vista para a Serra de Sintra e envolvente de campo, o condomínio conta com piscina, salão de festas e parque infantil comuns, oferece o ambiente tranquilo de um condomínio fechado sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos a Mafra, Ericeira, Sintra e à autoestrada A21/A8. A moradia distribui-se por três pisos estando totalmente adequada à organização da vida familiar atual. - A cave resolve o estacionamento com dois lugares cobertos em garagem privada (58 m²) e arrecadação (25 m²). - No piso térreo, a sala (40 m²) e a cozinha (40 m²) comunicam com o terraço privado e o jardim orientado a Norte — ideal para tomar as refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Um escritório de 13 m² completa este piso, útil para teletrabalho ou quarto adicional. - O piso superior reúne os três quartos: suite com 22 m² orientada a Sul com casa de banho privativa (5,65 m²), dois quartos e casa de banho (8,85 m²). A Certificação Energética de Classe A garante menor fatura energética e maior conforto térmico ao longo de todo o ano — um fator que pesa cada vez mais no uso quotidiano. Dispõe de ar condicionado, painéis solares, vidros duplos, excelente qualidade de construção e excelente exposição solar. A moradia está equipada com: • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh/Eletrolux; • Ar condicionado • Painéis solares destinados exclusivamente ao aquecimento das águas • Pré instalação de alarme; • Estores elétricos; • Vídeo porteiro; • Pré instalação para carregamento de carros elétricos. O condomínio inclui zona de lazer com piscina e salão de festas, num lote total de 6.120 m² com generosas áreas verdes e jardim privado em cada moradia. Localização privilegiada numa zona de baixa densidade bem perto de Lisboa. Igreja Nova é uma aldeia tranquila do Concelho de Mafra, com um ambiente residencial e familiar que contrasta com o ritmo acelerado da cidade — sem abdicar da comodidade. A 7 minutos encontra o centro histórico de Mafra, com comércio, serviços, escolas e o imponente Palácio Nacional, Património da UNESCO. A 15 minutos fica a Ericeira, a única Reserva Mundial de Surf da Europa, com praias de referência, restaurantes, vida noturna e uma comunidade internacional crescente. A zona dispõe de uma excelente oferta educativa - Igreja Nova conta com creches, jardins de infância e escola básica pública, além do Colégio Verde Água (ensino privado de referência), implantado mesmo junto ao empreendimento — um aspecto determinante para famílias com crianças em idade escolar. Com acesso direto à A21 e à A8, Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras ficam a menos de 45 minutos — tornando Igreja Nova uma localização cada vez mais procurada por famílias que querem qualidade de vida, ar puro do campo sem perder a ligação à área metropolitana. Data de conclusão da obra prevista para final de 2028 / início de 2029. Condições especiais até 31/12/26 Para conhecer em detalhe o projeto de arquitetura e conhecer as condições de venda em planta ligue-me já! #ref: 168261

Há localizações que fazem toda a diferença, e esta é uma delas.A poucos passos do emblemático Castelo de Beja, encontra este magnífico apartamento T2, recentemente renovado, que alia conforto, funcionalidade e muita luz natural.Semi mobilado e pronto a habitar, este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade.Características do imóvel2 quartosSala ampla e luminosaCozinha totalmente equipadaDespensaMarquiseCasa de banho moderna com base de ducheBastante luz naturalApartamento recentemente renovadoSemi mobiladoA excelente localização permite desfrutar do centro histórico, comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, tudo a poucos minutos a pé.Preço: 174.000€Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento no coração de Beja.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Marquise;Fogão;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Roupeiros;Escola;Farmácia;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Histórica

NOVO CONDOMÍNIO FECHADO NA TROFA T2 DESDE 300.000 € | T3 DESDE 380.000 € PISCINA | JARDINS | GARAGEM Está a nascer na Trofa um novo empreendimento residencial, pensado para proporcionar conforto, qualidade e tranquilidade às famílias modernas. Localizado junto à nova Unidade de Saúde Pública, numa zona em pleno crescimento, este condomínio fechado beneficia de excelentes acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços, espaços culturais e zonas de lazer. DISPONIBILIDADE ATUAL: • 15 apartamentos T2 — desde 300.000 € • 9 apartamentos T3 — desde 380.000 € No exterior, os moradores poderão desfrutar de piscina comum, jardins cuidadosamente tratados com sistema de rega e uma zona de churrasqueira equipada com balcão, lava-louça e grelhador. Os apartamentos apresentam uma arquitetura contemporânea, excelente isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Cozinhas mobiladas com acabamento lacado mate • Bancadas em Corian, Dekton ou equivalente • Eletrodomésticos de encastrar Siemens ou equivalente • Pavimento vinílico flutuante Tarkett ou equivalente • Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo • Estores térmicos e elétricos nos quartos • Carpintarias lacadas a branco e portas até ao teto • Casas de banho com loiças sanitárias suspensas • Iluminação LED embutida • Climatização por bomba de calor e condutas ocultas • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Sistema de ventilação • Domótica com controlo local e remoto • Videoporteiro • Estacionamento em cave • Tomada para carregamento de veículos elétricos na garagem A nova variante à EN14 assegura uma ligação cómoda entre a Trofa, Maia e Vila Nova de Famalicão, reforçando a excelente localização deste empreendimento. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, num condomínio moderno onde conforto, tecnologia e qualidade de construção se encontram. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

NOVO CONDOMÍNIO FECHADO NA TROFA T2 DESDE 300.000 € | T3 DESDE 380.000 € PISCINA | JARDINS | GARAGEM Está a nascer na Trofa um novo empreendimento residencial, pensado para proporcionar conforto, qualidade e tranquilidade às famílias modernas. Localizado junto à nova Unidade de Saúde Pública, numa zona em pleno crescimento, este condomínio fechado beneficia de excelentes acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços, espaços culturais e zonas de lazer. DISPONIBILIDADE ATUAL: • 15 apartamentos T2 — desde 300.000 € • 9 apartamentos T3 — desde 380.000 € No exterior, os moradores poderão desfrutar de piscina comum, jardins cuidadosamente tratados com sistema de rega e uma zona de churrasqueira equipada com balcão, lava-louça e grelhador. Os apartamentos apresentam uma arquitetura contemporânea, excelente isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Cozinhas mobiladas com acabamento lacado mate • Bancadas em Corian, Dekton ou equivalente • Eletrodomésticos de encastrar Siemens ou equivalente • Pavimento vinílico flutuante Tarkett ou equivalente • Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo • Estores térmicos e elétricos nos quartos • Carpintarias lacadas a branco e portas até ao teto • Casas de banho com loiças sanitárias suspensas • Iluminação LED embutida • Climatização por bomba de calor e condutas ocultas • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Sistema de ventilação • Domótica com controlo local e remoto • Videoporteiro • Estacionamento em cave • Tomada para carregamento de veículos elétricos na garagem A nova variante à EN14 assegura uma ligação cómoda entre a Trofa, Maia e Vila Nova de Famalicão, reforçando a excelente localização deste empreendimento. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, num condomínio moderno onde conforto, tecnologia e qualidade de construção se encontram. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

PROPRIEDADE TRADICIONAL COM DUAS HABITAÇÕES EM GRANITO, PÁTIO MURADO, POMAR E FORNO A LENHA – PÓVOA DE MIDÕES, TÁBUA ✨ Uma propriedade com enorme potencial de recuperação, ideal para quem procura um projeto autêntico em pedra de granito, com privacidade, características tradicionais e possibilidade de criar uma habitação principal, alojamento independente, atelier ou espaço de trabalho. ⚠️ Importante: os imóveis necessitam de uma renovação integral. Atualmente não estão prontos a habitar e os interiores constituem uma verdadeira tela em branco, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A PROPRIEDADE Terreno: 539,82 m² Área de implantação coberta: cerca de 312 m² Dois edifícios contíguos em granito, registados como prédio misto, envolvidos por um amplo pátio e jardim totalmente murados, garantindo elevada privacidade e ausência de vistas sobre a propriedade. Pomar murado com laranjeiras, limoeiros e oliveiras adultas, além de uma impressionante yucca. Forno tradicional a lenha integrado num amplo anexo em pedra, com duas antigas cubas de água, ideal para criar uma cozinha de verão, zona de barbecue, espaço de convívio ou atelier. No pátio existe ainda uma antiga escadaria em pedra, atualmente envolvida pela vegetação, com potencial para transformar numa varanda elevada, solário ou elemento central do jardim. CASA PRINCIPAL A casa possui um telhado em telha cerâmica tradicional, relativamente recente, mas sem isolamento, e um piso superior com acesso a uma ampla varanda coberta virada para o pomar. No piso inferior encontra-se uma tradicional adega em granito, fresca e com vigas de madeira originais, que poderá ser integrada na habitação através da criação de uma escada interior, permitindo desenvolver uma ampla cozinha e zona de refeições. CASA INDEPENDENTE / ATELIER Um espaço particularmente interessante, com paredes maciças de granito com cerca de 60 cm, lintéis em pedra e portas interiores tradicionais em azul. ✨ Destacam-se as "namoradeiras" em granito, bancos tradicionais embutidos junto às janelas, e a excelente luminosidade do piso superior. Possui entrada independente pela rua e escada exterior em pedra, permitindo utilizá-lo autonomamente como guesthouse, atelier, escritório ou alojamento. ️ O telhado necessita de ser totalmente substituído, criando uma excelente oportunidade para elevar a cobertura até à cota das construções vizinhas (aprox. 1,5 a 2 m), instalar claraboias tipo Velux e criar tetos altos, mezzanines e quartos em loft. O piso inferior poderá também ser ligado à casa principal, permitindo criar uma ampla cozinha/sala familiar com janelas e desenvolver uma distribuição de até 3 divisões no piso superior. LOCALIZAÇÃO Vale de Gaios – a poucos minutos, com desfiladeiros, percursos junto ao rio, passadiços e pontes suspensas. Praias fluviais e zonas de banho selvagem nos vales dos rios Mondego e Alva. ️ Serra da Estrela – cerca de 45 minutos, com neve e desportos de inverno e percursos de montanha no verão. No próprio local existem cafés, minimercado e serviços essenciais a curta distância a pé. ️ Tábua e Oliveira do Hospital – cerca de 10–15 minutos, com supermercados, centros de saúde, bancos e mercados semanais. SITUAÇÃO LEGAL ✅ BUPi validado – georreferenciação dos limites concluída e validada. ✅ Certificação oficial de construção anterior a 1951. ✅ Prédio misto registado. ✅ Certificado Energético Classe F, válido até junho de 2033. ⚡ Ligações de água e eletricidade da rede pública acessíveis diretamente na rua. Acesso por tradicional rua calcetada, adequado a veículos compactos e reboques. Agende a sua visita! #ref: 989099

Apartamento T1+1 em Condomínio Privado com piscina e a 2 Passos da Praia com varanda e vista mar! Situado num condomínio privado, com piscina, com salão de festas, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Características do Apartamento: BLOCO 3 | PISO 1º _DRT | fração S T1+1 área total: 120,45m2 área bruta construção: 96,30m2 1 lugar de estacionamento 1 arrecadação piso -1 Desfrute da serenidade e beleza da Praia de Santa Cruz com este deslumbrante apartamento com vista mar. Distribuição Interna: 1. entrada: 11,70m2 2. casa de banho: 2,40m2 3. suite + casa de banho: 25,30m2 4. quarto: 16,70m2 5. varanda: 10,20m2 6. cozinha/sala: 25,90m2 7. area tecnica: 2,60m2 8. varanda com churrasqueira: 9,00m2 Descrição e Acabamentos: • Sala e Cozinha em open space • Eletrodomésticos de alta qualidade da marca Siemens • Placa de indução BORA com extração integrada • Bancadas em pedra natural • Móveis de cozinha lacados com iluminação LED • Churrasqueira individual na varanda • Casa de Banho com móveis suspensos e base de duche extraplana • Acabamentos premium em todo o apartamento Características Gerais: • Portas, aros e guarnições em madeira lacada • Roupeiros com iluminação LED • Caixilharia de alumínio com vidro duplo incolor • Tetos em pladur com projeto de iluminação LED embutida • Estores elétricos • Aquecimento de água com bomba de calor Bosch • Máquina de ar condicionado Bosch • Elevador e condomínio privado com piscina, jardim e sala multiusos Este apartamento oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida. Contate-nos agora para mais informações e para agendar uma visita #ref: 167445

Apartamento originalmente de tipologia T3, remodelado e atualmente configurado com 5 quartos, com uma área privativa de 95 m² e 30 m² de área dependente, localizado em São Victor, Braga, encontra-se disponível para Venda. O imóvel situa-se no 3.º andar, encontra-se atualmente arrendado por quartos, gerando um rendimento global de 1.760€ por mês, correspondente a 21.120€ por ano. É composto por: - Hall de entrada e circulação; - 5 quartos, sendo um deles interior; - Cozinha; - Lavandaria; - 2 WC; - Varandas; - Lugar de garagem. O apartamento foi remodelado e reorganizado de forma a permitir a sua exploração através de arrendamento por quartos, encontrando-se atualmente em funcionamento com essa configuração. A distribuição interior permite separar as diferentes zonas do imóvel, dispondo os quartos de acesso às áreas comuns, cozinha e instalações sanitárias. As varandas proporcionam espaço exterior adicional e a existência de lavandaria constitui uma mais-valia numa utilização partilhada do apartamento. Dispõe, ainda, de lugar de garagem, característica particularmente relevante numa localização urbana e que acrescenta funcionalidade ao imóvel. Destaca-se pelo facto de se encontrar atualmente arrendado por quartos, com um rendimento mensal global de 1.760€, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel já em exploração e com rendimento desde o momento da aquisição. Situa-se na Alameda Maria da Fonte, em São Victor, Braga, numa zona urbana consolidada, com acesso facilitado a comércio, serviços e às diferentes valências necessárias no dia a dia. Pelas suas características, configuração atual e rendimento gerado, este apartamento apresenta-se como uma opção especialmente direcionada para investidores que procurem um imóvel preparado para exploração através de arrendamento por quartos. Ligue para mais informações.

MELGAÇO - TERRENO Localizado em Melgaço, no coração do Alto Minho, este terreno representa uma oportunidade concreta para quem pretende construir o seu projeto de raiz numa zona de paisagem natural privilegiada. Com uma área de 635 m², o terreno oferece uma superfície adequada para a construção de habitação própria ou outro tipo de edificação, sujeita às condições e regulamentos urbanísticos em vigor no município. A localização em Melgaço, vila conhecida pela sua tranquilidade e o Rio Minho, confere a este terreno um enquadramento natural de qualidade. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto comigo. #ref: 1002998

Moradia de Luxo no Clube Albufeira — Design, Conforto e Tecnologia Uma moradia contemporânea onde o luxo encontra a tranquilidade Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura ultra moderna, inserida no prestigiado Clube Albufeira, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade de tudo o que Albufeira tem para oferecer. Construída com elevado padrão de qualidade, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, espaços amplos, acabamentos sofisticados e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores. A apenas 5 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços, cerca de 10 minutos das principais praias locais, 15 minutos do Algarve Shopping e aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma localização ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma arquitetura pensada para viver No rés-do-chão, a moradia apresenta uma elegante zona social, concebida para proporcionar conforto e uma forte ligação ao exterior.Dispõe de 1 quarto, em suite, voltado para piscina. A cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo, moderno e funcional. A sala, orientada para a piscina, permite desfrutar de uma agradável relação visual com o exterior e com os jardins, proporcionando uma sensação permanente de espaço e luminosidade. Neste piso encontramos ainda:  Casa de banho social;  Escritório, ideal para trabalho ou estudo;  Espaço de arrumos;  Acesso aos espaços exteriores e à zona da piscina. Primeiro andar — privacidade e conforto O primeiro andar foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade. Dispõe de 2 quartos, ambos em suite, proporcionando a cada membro da família ou aos seus convidados um espaço próprio e confortável. Os quartos beneficiam ainda de acesso a varandas com proteção em vidro, mantendo a estética contemporânea da moradia e permitindo desfrutar da envolvente. As escadas em madeira, complementadas por um elegante corrimão totalmente em vidro, reforçam o carácter sofisticado e moderno do imóvel. Exterior — o prazer de viver ao ar livre No exterior encontramos um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade: Uma magnífica piscina de efeito infinito Integrada num espaço exterior cuidadosamente ajardinado, a piscina cria uma atmosfera de resort privado, perfeita para momentos de lazer, convívio e descontração. A piscina está preparada para funcionar a sal ou a cloro e dispõe de pré-instalação para bomba de calor, permitindo aumentar o período anual de utilização. Os jardins envolventes foram concebidos para complementar a arquitetura da moradia e proporcionar um ambiente de privacidade e tranquilidade. Tecnologia, eficiência e segurança Esta moradia foi pensada para oferecer não apenas design, mas também conforto, eficiência, segurança e tecnologia. Entre os principais equipamentos e soluções destacam-se:  Sistema de alarme;  CCTV / videovigilância;  Sistema VMC, garantindo uma adequada renovação e qualidade do ar interior;  Aspiração central;  Ar condicionado de teto na sala e cozinha;  Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões;  Pavimento radiante a água;  Bomba de calor incluída para o sistema de pavimento radiante;  Pré-instalação para painéis solares;  Pré-instalação para sistema fotovoltaico;  Estores elétricos comandados por smartphone;  Portões comandados por smartphone;  Varandas com guardas de vidro;  Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada A moradia encontra-se numa posição estratégica dentro de Albufeira: 5 minutos — Centro de Albufeira e todos os principais serviços 10 minutos — Praias locais 15 minutos — Algarve Shopping 35 minutos — Aeroporto Internacional de Faro A localização permite usufruir da tranquilidade do Clube Albufeira, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade às praias, restauração, comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários do Algarve. Uma casa para viver. Um investimento para valorizar. Esta não é apenas uma moradia de linhas modernas. É uma propriedade concebida para quem procura qualidade de construção, conforto, tecnologia, eficiência energética, segurança e um estilo de vida sofisticado, numa das zonas mais procuradas do Algarve. A combinação entre a arquitetura contemporânea, os interiores cuidadosamente pensados, as três suites, a piscina infinita, os jardins e um conjunto muito completo de equipamentos tecnológicos transforma esta moradia numa verdadeira experiência residencial. Uma propriedade diferenciadora em Albufeira, preparada para responder às exigências de uma vida moderna e para proporcionar, todos os dias, a sensação de estar num verdadeiro resort privado. Principais características • Moradia ultra moderna • Clube Albufeira • 3 quartos em suite • Cozinha americana equipada com Bosch • Sala com vista para a piscina • Escritório • Casa de banho social • Arrumos • Piscina infinita • Piscina preparada para sal ou cloro • Pré-instalação de bomba de calor para a piscina • Jardins • Pavimento radiante a água • Bomba de calor incluída • VMC • Aspiração central • CCTV e alarme • Ar condicionado de teto na sala e cozinha • Pré-instalação de AC nas restantes divisões • Estores e portões controlados por smartphone • Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos • Escadas em madeira • Corrimão e proteções em vidro • Varandas • Elevado padrão de construção e acabamentos Uma moradia onde arquitetura, tecnologia e conforto se encontram para criar uma forma diferente de viver Albufeira. Falta falar do carport para 2 carros e possibilidade de fechar no futuro. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

TRESPASSE | COCKTAIL BAR | SÃO MAMEDE – RATO ATENÇÃO: trata-se de um trespasse/cedência de negócio. O imóvel não está à venda. ASSUMA O CONCEITO OU CRIE O SEU No coração de Lisboa, em São Mamede / Rato, encontra-se este cocktail bar atualmente em funcionamento, totalmente equipado e pronto para receber um novo projeto. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um espaço já preparado para exploração comercial, numa localização central e muito procurada de Lisboa. O futuro proprietário poderá dar continuidade ao conceito atual ou criar uma nova marca e identidade, aproveitando um espaço já preparado para exploração comercial. NEGÓCIO PRONTO A OPERAR O estabelecimento dispõe das licenças necessárias para a atividade de bar e restauração, incluindo venda de bebidas alcoólicas, e funciona atualmente 5 dias por semana, das 15h00 às 02h00. Conta com 14 lugares no interior e 24 lugares autorizados na esplanada, além de equipamentos e instalações preparados para a continuidade da atividade. O conceito atual combina mixologia, botânica e influências sul-americanas, num ambiente moderno, intimista e sofisticado. O novo proprietário poderá manter esta identidade ou reinventá-la totalmente. UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA A poucos minutos a pé do Metro do Rato, numa zona central e muito procurada de Lisboa, com comércio, restauração, serviços e hotéis nas proximidades. Avenida da Liberdade, Príncipe Real e Amoreiras encontram-se igualmente a curta distância. UMA BASE JÁ CONSTRUÍDA O negócio beneficia de presença digital e reputação online, nomeadamente no Google e Instagram. Consoante as condições da operação, poderão ser incluídos os ativos digitais, equipamentos e instalações existentes. Uma solução ideal tanto para um profissional de restauração, hotelaria ou mixologia como para um empreendedor que pretenda lançar um novo conceito em Lisboa, sem começar do zero. CONDIÇÕES DO TRESPASSE E INFORMAÇÃO FINANCEIRA DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. #ref: 168096

Quinta T4 no Parque Natural da Serra de S. Mamede, PortalegreUma propriedade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de dar forma ao seu próprio projeto.Com 8.500 m² de terreno e cerca de 200 m² de área de construção, esta quinta conta com lareira alentejana, cozinha, garagem, arrecadações e dependência agrícola.No exterior, encontra 100 oliveiras e uma vinha, ambas em plena produção, com potencial para a produção de quantidades consideráveis de azeite e vinho. O terreno conta ainda com várias árvores de fruto, entre as quais se destacam quatro grandes cerejeiras.Dispõe também de poço e furo, com espaço para criar uma horta ou ter animais. O acesso bastante privado acrescenta ainda mais tranquilidade a esta propriedade.Pela sua dimensão e características, pode ser uma opção interessante tanto para quem procura um espaço mais reservado para viver como para quem vê aqui potencial para um projeto de turismo rural.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OLHÃO - APARTAMENTO - 3 Quartos com elevador - 102M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no último piso de um edifício com elevador, em Olhão, este apartamento de 90 m² de area util beneficia de uma tripla exposição a norte, sul e poente, que garante uma luminosidade natural notável ao longo de todo o dia. O imóvel sofreu uma remodelação total muito recentemente (sistema eléctrico, canalização, vidros, caixilharia, chão, portas, cozinha e casas de banho) É composto por: -3 quartos - 2 casas de banho -1 sala - 1 cozinha ( eletrodomésticos novos) - varanda O apartamento está equipado com ares - condicionados em todas as divisões, e é vendido mobilado e equipado A sua localização é privilegiada, pois fica mesmo no centro de Olhão, perto da rotunda do cubo, avenida principal, perto do shopping, serviços, lojas, restaurantes e apenas a 15minutos a pé da baixa de Olhão. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida #ref: 1003753

Moradia em muito razoável estado de conservação, localizada em zona calma na freguesia da Ribeirinha.Distribuída por:Rés-do-chão com garagem com espaço para uma viatura e plataforma superior para arrumos, sala de estar, cozinha com cozinha de apoio, casa de banho e 1 quarto.1º andar com zona de estar com varanda, 2 quartos, casa de banho e acesso a pequeno pátio;2º andar composto por zona de estar/quarto, com arrumos e saída para terraço.As varandas têm vistas desafogadas para a freguesia e arredores e mais ao fundo o mar.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável e funcional, numa localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Vale a pena visitar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 localizado numa zona privilegiada da cidade de Ovar, com boas áreas, varandas, garagem box e arrumos. Entrando no apartamento, encontramos uma sala comum com espaço para zona de estar e de jantar. A cozinha dispõe de boas áreas, despensa e lavandaria. A zona mais privada da habitação é composta por três quartos, uma casa de banho social e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de marquise e de três varandas, proporcionando diferentes espaços de ligação ao exterior e muito luminosidade. Na cave, encontra-se uma dependência destinada a arrumos, com uma área de 22 m². O imóvel dispõe ainda de uma garagem box exterior, localizada no rés do chão do edifício. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento encontra-se numa zona nobre de Ovar, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de circulação. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T3 com boas áreas, garagem e espaços complementares, numa localização privilegiada na cidade de Ovar.