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REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA com AMPLO TERRENO e VISTA MAR NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADAImagine acordar com o som das ondas, sentir a brisa do Atlântico e contemplar o pôr do sol mais deslumbrante da Ilha de São Miguel. Esta moradia isolada, situada num generoso terreno de 2057m², é um verdadeiro refúgio junto ao mar, localizada nos Mosteiros, uma das zonas de veraneio privilegiadas de Ponta Delgada e da Ilha de São Miguel, pela sua beleza natural e tranquilidade.Com uma vista panorâmica inigualável sobre o oceano e situada a poucos passos das piscinas naturais, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, onde o conforto e a serenidade se encontram em perfeita harmonia com a natureza.Espaços que Convidam ao Bem-EstarAo entrar na moradia, é recebido por um alpendre envidraçado, um espaço perfeito para relaxar enquanto aprecia a paisagem costeira, seja nas manhãs solarengas ou nos serões aconchegantes.O piso térreo abre-se para uma ampla área em open space, onde a zona de estar, equipada com recuperador de calor, e a sala de jantar criam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos em família ou convívios com amigos. A cozinha prática e bem distribuída convida a preparar refeições com produtos frescos da ilha, tornando cada jantar uma verdadeira experiência gastronómica.Ainda neste piso, encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa, proporcionando um ambiente de privacidade e conforto. Uma segunda casa de banho complementa a funcionalidade do espaço.O piso superior, resultante do aproveitamento do sótão, é ideal para arrumos ou mesmo para ser transformado num espaço adicional, conforme as necessidades do novo proprietário.Jardins, Terraço e Oportunidades de ExpansãoNo exterior, a propriedade deslumbra com amplas áreas ajardinadas, perfeitas para momentos ao ar livre. O terraço frontal, com uma vista desimpedida sobre o mar, é o cenário ideal para desfrutar de pequenos-almoços inesquecíveis ou para contemplar os célebres pôr do sol dos Mosteiros, conhecidos pela sua beleza mágica.A garagem independente oferece comodidade, enquanto a extensão do terreno proporciona inúmeras possibilidades: desde a criação de zonas de lazer adicionais, como um jardim exótico ou uma piscina privativa, até à possibilidade de expansão do espaço habitacional, caso permitido pela Câmara Municipal.Para além do estacionamento público existente na via pública, a propriedade dispõe de entrada lateral que permite a entrada, circulação e estacionamento de diversas viaturas dentro da propriedade.Esta vivenda é um convite para um estilo de vida único, onde a tranquilidade, o mar e a natureza se unem para criar o refúgio perfeito.Se procura um retiro à beira-mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da ilha, esta propriedade espera por si.Agende a sua visita e venha sentir a energia única deste lugar especial!Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 2.057m²;Área de Implantação: 165m²;Área de Construção: 277m²;Área Bruta Privativa: 141m²;Área Bruta Dependente: 136m²;Área Descoberta: 1.892m²;Imóvel Classe Energética: C;

Excelente Oportunidade DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA CIDADE DE PONTA DELGADA, Ilha de São Miguel, AçoresEdifício com 5 pisos, situado no centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de São José), este imponente edifício destaca-se pela sua localização privilegiada, confrontando com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor. Com um elevado potencial para diversos tipos de utilização, trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel versátil e de grande valor estratégico.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total do terreno (Edifício + Parque): 827m²Área de Implantação (R/Chão): 505m²Parque de Estacionamento: Capacidade para 11 viaturas (322m²)Áreas Construídas:Cave: 49m²Piso 0 (R/Chão): 505m²Piso 1: 516m²Piso 2: 88m²Piso 3: 63m²Total Construído: 1.221m²Potencial para Ampliação:Área para parque subterrâneo: 1.654m² (2 pisos em cave)Área prevista para construção adicional: 2.544m² (3 pisos + torre)Potencialidade construtiva total (Edifício + Parque): 4.198m²POTENCIAL DE UTILIZAÇÃOGraças à sua arquitetura e infraestrutura, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas finalidades, tais como:Empreendimento Habitacional: Ideal para apartamentos de luxo ou habitação multifamiliar no coração da cidade.Turismo e Hotelaria: Excelente opção para um hotel boutique ou alojamento local, dada a crescente procura por hospedagem de qualidade na região.Comércio e Serviços: Espaço ideal para escritórios, sedes empresariais, clínicas, centros de negócios ou estabelecimentos comerciais.Centro Empresarial ou Co-Working: Com a crescente digitalização e procura por espaços de trabalho flexíveis, este imóvel é uma opção estratégica para empresas.OBSERVAÇÕES: Qualquer pretensão de reabilitação, reconstrução ou alteração do existente, terá de ser projectado e submetido, por conta do potencial comprador, para análise e aprovação por parte do Município de Ponta Delgada.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAEste imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, inserido numa zona com grande fluxo de residentes e turistas. Próximo a diversos pontos de interesse, tais como:Portas da Cidade e Centro históricoAvenida Marginal e Marina de Ponta DelgadaHotéis, restaurantes, comércio tradicional, casino e Portas do MarUniversidade dos Açores e outras escolasJardim António Borges, áreas de lazer e espaços culturaisPrincipais vias de acesso e transportes públicosSeja para fins comerciais, turísticos ou habitacionais, este imóvel reúne todas as condições para um investimento sólido e de elevado retorno. A versatilidade da construção, a possibilidade de ampliação e a localização privilegiada fazem deste edifício uma oportunidade de investimento em Ponta Delgada.NOTAS: Só serão aceites PROPOSTAS de valor igual ou superior ao actual valor de venda.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

APARTAMENTO T3 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.O empreendimento encontra-se na sua fase inicial de construção.Este APARTAMENTO está situado no 1º Piso do Bloco D, tem 138m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 3 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 4,05m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 25,25m²;Kitchenette: 9,35m²;Suite 1: 14,60m²;IS Suite 1: 3,30m²;Suite 2: 14,90m²;IS Suite 2: 3,90m²;Suite 3: 19,95m²;IS Suite 3: 4,85m²;Varanda: 5m²;Hall dos Quartos: 4,30m²;Arrecadação: 3,80m²;Área útil Total: 115,10m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Terreno rústico, a confrontar com o caminho da beira-mar, de acesso à zona balnear.Venda de 1/2 do prédio: 1.610m² (área total do terreno: 3.220m²).

APARTAMENTO (Fração habitacional) de tipologia T1 para venda, inserida em edifício com dois pisos, constituído por 2 fracções, localizado na freguesia e concelho de Calheta (zona de Biscoitos) na Ilha de São Jorge, Açores.Este agradável apartamento está localizado no rés-do-chão (Piso 0) do prédio, e é composto por cozinha, um quarto, sala, casa de banho e corredor.Inclui logradouro privativo com 86,43m².Situa-se no lugar dos Biscoitos, zona rural de habitação dispersa com predominância da actividade agropecuária, fica localizado no principal eixo rodoviário da ilha que faz a ligação entre os dois concelhos.A cerca de 1,5Km tem o Centro de Saúde da Calheta. A sede de concelho fica a cerca de 5Km, onde se localizam a maioria dos serviços, e comércio, existentes no concelho.Imóvel com Classe Energética: D;Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Privativa (apartamento): 78,35m²;Área Dependente (apartamento): 6,70m²;Área Descoberta (privativa): 86,43m²;Área Total: 171,48m²;

TERRENO RÚSTICO para venda com 100540m² (72 alqueires - 10 hectares), localizado junto ao Pico da Barrosa e à conhecida Lagoa do Fogo, um dos mais emblemáticos pontos turísticos da ilha de São Miguel, e dos Açores em geral. Está situado na zona limite do concelho de Vila Franca do Campo, fazendo fronteira com o concelho vizinho de Lagoa e Ribeira Grande.Trata-se de um terreno com algumas particularidades devido à sua localização (a confrontar com a referida lagoa) e às suas características físicas (solo maioritariamente montanhoso, junto de miradouros que proporcionam vistas únicas sobre a lagoa e paisagem envolvente).O terreno poderá ser ideal para quem procura um espaço de grande dimensão em plena harmonia com o ambiente, seja para fins de conservação, lazer, reflorestação, turismo de natureza (sujeito a pareceres e autorizações) ou como investimento de valorização a longo prazo numa zona de elevada proteção ecológica.

TERRENO para venda com 4.220m² de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara.O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc.O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante.De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos.Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Ampla Área comercial para arrendamento, sito num RÉS-DO-CHÃO, com área bruta de 292m², localizada no centro histórico de Ponta Delgada, destinada a comércio ou serviços.Constituída por ampla área em aberto com vitrina, arrecadação, gabinete e instalações sanitárias.Arrendada sem equipamentos e sem despesas incluídas.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos;- Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução;- Disponível para ARRENDAR com CONTRATO INICIAL pelo período de 12 MESES (1 ANO) com possibilidade de renovação por igual período;

Venda de amplo terreno constituído por 4 artigos (prédios rústicos) que totalizam a área de 62.318m², localizados à beira-mar, com excelente vista panorâmica sobre o mar e vista sobre a montanha do Pico.O terreno está situado na zona do Monte, freguesia de Candelária, concelho de Madalena, Ilha do Pico, e é constituído por ampla área, destinada ao cultivo de vinha da Ilha do Pico (composta por diversos currais de pedra), e dispõe ainda de uma ampla faixa de terreno composto por mata arborizada.Actualmente, cerca de 44 alqueires do terreno estão a ser utilizados para exploração de vinha (castas Arinto e Verdelho).O terreno confronta com 2 caminhos, sendo que a parte do terreno situada mais a poente (que confronta com a beira-mar) encontra-se dividida pelo caminho, ficando assim uma parcela mais pequena a poente, e a restante área de terreno (parcela maior) situa-se a nascente do referido caminho.Dispõe de ligação à rede pública de água e fácil acesso à rede pública de electricidade (situada a cerca de 200 metros) do terreno.As parcelas de terreno, quer a poente, quer a nascente, confrontam com os caminhos numa extensão de aproximadamente 125 metros.Para além da exploração da vinha, se houver interesse na construção de uma habitação unifamiliar, a área máxima de construção no zonamento correspondente ao Área de Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico e Espaço Agrícola de Protecção Muito Elevada - Zona B (Área classificada património da humanidade pela UNESCO) é de 186m² (para as 3 parcelas de terreno identificadas na planta como prédios ou artigos 1,2 e 3).Na parcela de terreno localizada mais a nascente, identificada na planta como prédio ou artigo 4, com 4.960m², a área máxima de construção prevista é de 149m² (sujeita a aprovação da Secretaria do Mar, devido à proximidade da parcela em relação à costa (mar).As novas construções só devem ter um piso.Importa ainda indicar que, embora a área total de construção prevista seja 186m² +149m², o que equivale a 335m² no total, poderá existir a possibilidade de serem aprovadas áreas de construção superiores aos referidos 335m² caso se trate de uma construção que se enquadre num Projecto de Interesse Regional (PIR).De qualquer forma, qualquer pretensão de construção, para o terreno aqui disponível, deverá ser submetida para análise por parte das entidades competentes.

LOTE de TERRENO URBANO (lote 4) com 177,80m² de área total de terreno, localizado na zona do Pico do Fogo de Cima, na freguesia de Livramento (Rosto do Cão), inserido num empreendimento habitacional composto por diversos edifícios destinado a habitação (apartamentos) e algumas áreas comerciais.Segundo o Alvará de Loteamento, o terreno destina-se a construção de edifício com 177,80m² de área de implantação e 492,45m² de área total de construção, constituído por 3 pisos (acima da cota soleira) e composto por 6 fracções habitacionais (Apartamentos), dos quais 1 seria de tipologia T1 e 5 de tipologia T2.O terreno está situado na periferia da cidade de Ponta Delgada, a cerca de 15 minutos (/- 10 kms) do centro histórico da referida cidade e a cerca de 10 minutos (/- 5 kms) das Praias do Pópulo, das Melícias e zona de lazer Mata do Café, bem como comércio, restauração, etc.

Amplo terreno (prédio rústico) com 32.300m² (23 alqueires), localizado próximo de zona urbana na freguesia de Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores.O terreno destina-se actualmente a pastagem/cultivo, que apresenta diferentes declives, beneficia de bom acesso, através de caminho de terra, parcialmente asfaltado, o qual dista cerca de 120 metros da Estrada Regional na Ajuda da Bretanha.Dispõe de duas entradas, as quais dão acessos às duas zonas de terreno que compõem a propriedade.Dado que o terreno apresenta uma quota mais elevada, beneficia de excelente vista sobre o mar e sobre a freguesia.

Oportunidade de Investimento - Edifício com Grande Potencial na Ilha do FaialImóvel localizado na Estrada Regional, na freguesia da Ribeirinha, concelho da Horta, Ilha do Faial - Açores, a apenas 9 km da cidade da Horta. Situado num amplo terreno com 5.324m², este edifício de um só piso oferece excelentes condições para diversos tipos de projetos, sejam eles na área de serviços, habitacional ou turístico.Atualmente com afectação para serviços, o espaço encontra-se arrendado e em funcionamento como ginásio, apresentando uma configuração adaptada a essa atividade. O edifício dispõe de:- Receção- Sala ampla equipada para máquinas e aparelhos de musculação e não só- Sala multifuncional para aulas de grupo (ioga, pilates, step, etc.)- Balneários e instalações sanitárias masculinas e femininas- Arrecadação e zonas técnicasNo exterior, destaca-se uma vasta área ajardinada e um espaço destinado a estacionamento, o que acrescenta valor e comodidade ao imóvel.Nota: Os equipamentos e mobiliário atualmente existentes nas fotos não estão incluídos na venda.Áreas do ImóvelÁrea total do terreno: 5.324m²Área de implantação: 406m²Área de construção: 406m²Observação: Existe uma parte da referida área de construção (cerca de 110m²), na parte posterior do edifício, cuja construção não foi totalmente concluída.Área descoberta: 4.918m²Destaques- Localização estratégica, com fácil acesso à cidade da Horta- Potencial de reconversão para diversas finalidades (serviços, habitação ou turismo)- Ampla área exterior- Rendimento garantido a curto prazoEsta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com potencial de valorização e inserido num cenário natural único, típico dos Açores.

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984m² de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira.A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe.O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento.A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica).Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer.Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto.Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores.Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa.CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES:O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por:R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício.1º Piso dividido em duas secções, uma delas com 2 amplos quartos, e outra parte com amplo quarto com porta de acesso ao exterior.Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica.A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada.O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por:R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto.O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por:Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho;Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.Áreas úteis das Unidades de Alojamento:CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m²Quarto Duplo: 10,29m²Instalação Sanitária: 5,56m²Mezanino -m²CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m²Quarto Duplo: 10,19m²Instalação Sanitária: 5,38m²Mezanino -m²CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m²Quarto Duplo: 12,06m²Quarto Duplo: 10,26m²Instalação Sanitária: 5,41m²CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m²Quarto Duplo: 12,37m²Instalação Sanitária: 5,42m²CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m²Quarto Duplo: 9,72m²Instalação Sanitária: 5,08m²CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m²Quarto Duplo: 10,26m²Instalação Sanitária: 5,07m²RECEPÇÃO - Total: 49,63m²Zona de Recepção e Escritório: 31,50m²Arrumos/Lavandaria: 18,13m²No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc.Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso do Bloco D (último piso), tem 116,70m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 7,25m²;WC social: 1,60m²;Sala Comum: 25,25m²;Kitchenette: 8,35m²;Suite 1: 13,15m²;IS Suite 1: 4,40m²;Suite 2: 19,60m²;IS Suite 2: 6,00m²;Varanda: 5,20m²;Arrecadação: 3,20m²;Área útil Total: 94m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

APARTAMENTO T3 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.O empreendimento encontra-se na sua fase inicial de construção.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso (Último andar) do Bloco B, tem 138m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 3 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -2.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 4,05m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 25,25m²;Kitchenette: 9,35m²;Suite 1: 14,65m²;IS Suite 1: 3,30m²;Suite 2: 14,90m²;IS Suite 2: 3,90m²;Suite 3: 19,95m²;IS Suite 3: 4,85m²;Varanda: 5m²;Hall dos Quartos: 4,30m²;Arrecadação: 4,50m²;Área útil Total: 115,85m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Amplo Prédio Rústico, com 6.534m² localizado na freguesia de Biscoitos, concelho de Vila da Praia da Vitória.Trata-se de um terreno totalmente constituído por mata arborizada, inserido em zona Florestal cujo acesso é efectuado por caminho pedonal.

Lote de terreno (LOTE N.º 4), com a área de 500m², destinado a construção urbana com 1 ou 2 pisos, localizado na freguesia de Terra Chã, Angra do Heroísmo.Área de implantação permitida: 126m²;Área total de construção permitida: 250m²;Localizado em zona habitacional tranquila.

Terreno rústico para venda, com 3.900m² de área total, localizado entre a freguesia de São José e a freguesia de Santa Clara, junto a uma das zonas de expansão da cidade de Ponta Delgada.O terreno dispõe de vista sobre o mar, a sul, tem acesso através de caminho de terra.O terreno apresenta potencial para desenvolvimento de construção tendo em conta que está inserido em zona urbana, pois de acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, o terreno está inserido em zona classificada como:SOLO URBANO - Solos cuja urbanização é possível programar - Áreas Habitacionais ou Mistas de nível VI.As Áreas Habitacionais ou Mistas, são áreas de expansão urbana diferenciadas em função dos parâmetros de ocupação e do nível de diversidade funcional propostos.Regime de edificabilidade para as Áreas Habitacionais ou Mistas de Nível VI:Operações urbanísticas sem obras de urbanização: IIL máximo de 0,7;Operações urbanísticas com obras de urbanização: ICB máximo de 1,2;Número máximo de 6 pisos;Cércea máxima de 20,5 metros;Este terreno pode ser vendido em conjunto com um grupo de terrenos que estão disponíveis para venda naquela mesma zona, possibilitando assim o desenvolvimento de um amplo empreendimento habitacional.Trata-se do imóvel com nossa referência 295401 ((url)).Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.Observações: As informações aqui presentes, relacionadas com a análise de PDM, não devem ser consideradas vinculativas. Qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte do Município de Ponta Delgada.

Lote de terreno (LOTE N.º 2), com a área de 501m², destinado a construção urbana com 1 ou 2 pisos, localizado na freguesia de Terra Chã, Angra do Heroísmo.Área de implantação permitida: 125m²;Área total de construção permitida: 250m²;Localizado em zona habitacional tranquila.

Lote de terreno (LOTE N.º 3), com a área de 502m², destinado a construção urbana com 1 ou 2 pisos, localizado na freguesia de Terra Chã, Angra do Heroísmo.Área de implantação permitida: 125m²;Área total de construção permitida: 250m²;Localizado em zona habitacional tranquila.