173627 Imóveis - Portugal

Se procura um apartamento acolhedor, bem cuidado e com uma localização que facilita as deslocações do dia a dia, este T1 na Praceta de Angola, no Pinhal Novo, merece a sua atenção. Inserido num prédio tranquilo, este apartamento, situado no 3.º andar sem elevador, destaca-se pelo bom estado de conservação e pela funcionalidade dos seus espaços. A sua luminosidade e exposição solar (nascente/sul) e a existência de janelas amplas com vidros duplos e uma varanda onde pode usufruir de um fim de tarde , são alguns dos pontos fortes deste apartamento. A cozinha, de dimensões generosas, oferece espaço para criar uma agradável zona de refeições, tornando-a num local de convívio e partilha, onde os eletrodomésticos de boa qualidade são mais uma vantagem para quem valoriza o conforto e a praticidade. Conta ainda com uma arrecadação no sótão, com aproximadamente 3 m², ideal para guardar os objetos que não necessita de ter sempre à mão. A localização é uma das vantagens deste apartamento que lhe permite organizar o dia a dia com comodidade, não necessitando de utilizar o automóvel. Com a estação ferroviária a cerca de 5 minutos a pé e paragens de autocarro praticamente à porta, este T1 permite conciliar a tranquilidade de um ambiente familiar com a facilidade de deslocação para Lisboa, Setúbal e outras localidades. A poucos minutos a pé encontra supermercados, cafés, pastelarias, papelarias, ótica, comércio diversificado, restaurantes, bancos comerciais e vários outros serviços essenciais. A proximidade de uma escolas e infantários complementa complementa a conveniência desta zona residencial. Contacte-me e vamos agendar visita.

T3 com Varandas, Garagem com Carregamento Elétrico e Arrecadação | São Domingos de Benfica Espaço, conforto e centralidade numa das zonas mais práticas de Lisboa. Apresentamos este excelente apartamento T3 para arrendamento, situado na Rua Tomás da Fonseca, em São Domingos de Benfica, numa localização privilegiada que combina acessibilidade, comércio, serviços e proximidade a importantes equipamentos de saúde e educação. Com áreas generosas, excelente estado de conservação e uma organização pensada para o conforto do dia a dia, este apartamento distingue-se por um conjunto de características cada vez mais valorizadas: lugar de garagem com carregador para veículos elétricos, duas varandas, arrecadação, despensa, aspiração central e aquecimento central. Uma solução ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e bem localizada em Lisboa. Principais características - Apartamento T3, situado no 5.º andar esquerdo - 99 m² de área bruta privativa - 27,5 m² de área bruta dependente - Sala e três quartos - Duas casas de banho - Duas varandas, uma delas com estendal - Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor - Aquecimento central - Aspiração central - Despensa - Arrecadação na cave - Lugar de garagem com carregador para veículos elétricos - Edifício com zonas comuns de lazer para adultos e crianças - Excelente estado de conservação Conforto e funcionalidade As áreas acima da média proporcionam maior liberdade na organização dos espaços, permitindo criar ambientes distintos para convívio, descanso e trabalho. A existência de três quartos torna este apartamento particularmente versátil, adaptando-se a famílias, casais que necessitem de um escritório ou profissionais que valorizem espaço adicional. As duas varandas acrescentam uma agradável componente exterior, enquanto a despensa e a arrecadação facilitam a organização e permitem manter as áreas habitacionais mais funcionais. O aquecimento central contribui para o conforto nos meses mais frios, e a aspiração central representa uma vantagem prática na manutenção da casa. Cozinha equipada A cozinha dispõe de fogão, forno e exaustor, assegurando os equipamentos essenciais para a preparação das refeições do dia a dia. Uma garagem preparada para a mobilidade elétrica Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o lugar de garagem com carregador para veículos elétricos. Uma comodidade particularmente relevante para quem utiliza ou pretende adquirir um automóvel elétrico, permitindo integrar o carregamento na rotina diária, sujeito às condições de utilização do equipamento. A arrecadação na cave complementa esta vantagem, oferecendo espaço adicional para arrumação. Uma localização central em São Domingos de Benfica Viver na Rua Tomás da Fonseca significa ter acesso a uma vasta oferta de serviços e transportes nas proximidades. A zona beneficia da proximidade ao Hospital da Luz — Torres de Lisboa, a estabelecimentos de ensino, farmácias, comércio alimentar e serviços do quotidiano. Existem paragens de autocarro a poucos minutos a pé, enquanto as estações de Metro do Alto dos Moinhos e da Cidade Universitária permitem ligações a outras zonas de Lisboa. A envolvente oferece ainda equipamentos desportivos, espaços de lazer e acesso a importantes eixos rodoviários, tornando esta localização especialmente conveniente para quem precisa de se deslocar diariamente pela cidade. Ideal para quem procura - Uma casa familiar com três quartos - Áreas generosas e espaços de arrumação - Garagem com carregamento para veículo elétrico - Varandas e comodidades para o quotidiano - Proximidade de hospitais, escolas, comércio e transportes - Uma localização central em Lisboa São Domingos de Benfica — uma localização prática, espaço para viver e comodidades que fazem a diferença. Autorização de Utilização n.º 394/U/2004, emitida em 21/05/2004 pela CML. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Licença de utilização: 394/U/2004

Na costa sul de São Miguel, em Ponta Garça, esta moradia T7 reúne uma combinação particularmente interessante de dimensão, funcionalidade e espaços exteriores, num enquadramento marcado pela paisagem açoriana e pelas vistas sobre o Atlântico. Implantada num terreno de 736,80 m², a propriedade dispõe de 319 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil, tanto para utilização residencial como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Um dos principais elementos diferenciadores desta moradia é a existência de sete quartos, todos com casa de banho privativa. Esta organização proporciona um elevado grau de autonomia aos seus utilizadores, permitindo acomodar famílias numerosas, receber convidados com conforto ou desenvolver diferentes conceitos de utilização. Os espaços interiores incluem uma sala de estar, cozinha de boas dimensões e áreas de circulação que asseguram uma distribuição funcional entre os diferentes ambientes. A ligação entre os pisos faz-se através de uma escadaria interior em madeira, elemento que acrescenta carácter à composição da casa. A propriedade dispõe ainda de garagem, lavandaria e outras áreas de apoio, características relevantes para uma utilização quotidiana confortável e para a gestão de um imóvel desta dimensão. No exterior, o jardim constitui um dos elementos centrais da propriedade. Os terraços e espaços de logradouro criam diferentes possibilidades de lazer e convívio, beneficiando de uma envolvente onde a vegetação e o horizonte atlântico assumem especial protagonismo. É precisamente esta relação entre a dimensão da casa, as áreas exteriores e a paisagem envolvente que confere à moradia uma identidade própria. Para além da vertente residencial, a configuração existente apresenta características particularmente interessantes numa perspectiva de investimento. A existência de sete suítes, áreas comuns, espaços exteriores e uma localização na costa sul de São Miguel constitui uma base atractiva para quem pretenda estudar um projecto de alojamento turístico ou outra solução na área da hospitalidade. Situada em Ponta Garça, no concelho de Vila Franca do Campo, a moradia beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, mantendo uma ligação conveniente aos principais eixos de circulação e pontos de interesse da ilha. Uma propriedade que alia dimensão, versatilidade e uma relação privilegiada com a paisagem, oferecendo diferentes possibilidades para quem procura estabelecer residência em São Miguel ou desenvolver um projecto de investimento com características próprias. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento 4 assoalhadas com terraço na Misericórdia, Lisboa – Remodelado com Charme Histórico Apresento este apartamento em Santa Catarina, Lisboa, com 70 m² mais área externa exclusiva (jardim de inverno), 2 quartos, totalmente reformado e pensado em cada detalhe. Ao entrar no apartamento, você já percebe o cuidado no acabamento. O piso é em madeira maciça original, valorizado e conservado. A iluminação embutida no teto falso cria um ambiente acolhedor em todos os ambientes, e as portas de correr foram pensadas estrategicamente para otimizar cada metro quadrado da circulação. Apartamento com 4 assoalhadas que atualmente com 2 quartos 1 sala e uma ante sala. O quarto principal tem uma parede de destaque em tijolinho aparente, trazendo personalidade sem perder a sofisticação, além de uma secretária embutida sob a janela, perfeita para quem trabalha em home office, e cortinas que garantem privacidade com muita luz natural. Um closet planejado completa o ambiente. A casa de banho foi toda modernizada, com poliban e vidro temperado, duche tipo chuva, sanita suspensa com caixa acoplada embutida e revestimento em porcelanato de fácil limpeza. A cozinha é planejada sob medida, com armários brancos do piso ao teto, bancada em madeira maciça, equipada com placa elétrica, forno embutido, exaustor, termo acumulador, máquina de lavar roupas, máquina de lavar loiça e frigorífico. A sala de jantar tem um projeto autoral, com uma parede inteira pintada em tom escuro, criando um nicho decorativo e armários planejados sob medida que somam estilo e funcionalidade. E o grande diferencial deste imóvel: além dos 70 m² internos e dos 2 quartos, você tem um jardim de inverno privativo com 12,5 m², com deck de madeira, espaço para mesa e cadeiras, cercado por vegetação, um verdadeiro refúgio ao ar livre dentro do próprio imóvel. Este apartamento reúne tudo que você procura: 70 m², 2 quartos, mais jardim de inverno, localização privilegiada em Santa Catarina, acabamento de qualidade e estrutura pronta para morar. Lisboa. Localização e Estilo de Vida Situado na Rua Caetano Palha, estará a poucos passos do pulso cultural, gastronómico e social de Lisboa. A localização estratégica na Misericórdia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a proximidade aos bairros mais vibrantes da capital: * A uma curta distância a pé do Chiado, Bairro Alto e do icónico Miradouro de Santa Catarina (Adamastor). * Próximo da vibrante zona ribeirinha do Cais do Sodré e do Mercado da Ribeira (Time Out Market). * Excelente rede de transportes à porta (Metro, autocarros e o tradicional elétrico). * Zona envolvente rica em comércio local, galerias de arte, cafés de especialidade e restaurantes de referência. Este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado atual de Lisboa, ideal para: 1. Clientes Particulares: Que valorizam viver no centro histórico. 2. Investidores (Buy-to-Rent): Elevada procura de arrendamento de média/longa duração na zona, garantindo yields altamente atrativas. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita antes que outra pessoa feche negócio. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

?T1+1 EM SÃO BERNARDO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Procura um investimento imobiliário com rendimento? Este apartamento pode ser a oportunidade que procura! Apartamento **T1+1, totalmente mobilado e atualmente arrendado**, ideal para quem pretende investir num imóvel com arrendamento em vigor. **Principais características:** - Mansarda com varanda vedada e pérgula em madeira; - Ar condicionado e aquecimento a gás natural; - Painel solar para aquecimento de águas; - Janelas Velux com estores solares automatizados; - Estores elétricos; - Amplo arrumo na cave; - Garagem fechada e lugares de estacionamento. ? **Localizado em São Bernardo**, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e excelentes espaços complementares. ? **Uma oportunidade a considerar para quem pretende investir no mercado imobiliário!** ? Para mais informações, entre em contacto. **Lucília Queiroz | Consultora Imobiliária**

Apartamento T2 situado no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, situado no centro de Paço de Arcos, a poucos minutos do Oeiras Parque. O imóvel foi alvo de uma remodelação total recente e apresenta-se pronto a habitar, com acabamentos cuidados e uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo do dia e uma vista desafogada sobre a envolvente. A área social foi pensada em open space, com a cozinha totalmente equipada integrada na sala — um espaço amplo e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A lavandaria é separada, mantendo a zona de estar livre de máquinas e arrumação. O apartamento conta com dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho: a da suite e uma social de apoio. Inclui ainda uma arrecadação, um apoio extra de arrumação que faz diferença no quotidiano. Localização/acessos: A localização é um ponte forte deste imóvel. O Oeiras Parque está a poucos minutos a pé, com supermercado, restauração, cinema e dezenas de lojas e serviços. Na envolvente próxima encontram-se farmácias, escolas e colégios, o centro de saúde, o mercado e o comércio tradicional de Paço de Arcos. Os acessos são igualmente fantásticos: a estação de Paço de Arcos, na linha de Cascais, a A5 e a Marginal, ligando rapidamente a Oeiras, Algés, Cascais e Lisboa. A poucos minutos está também a frente ribeirinha de Paço de Arcos, com o passeio marítimo e os restaurantes junto ao Tejo. Um imóvel que combina obra recente, luz e uma localização servida de tudo — sem depender do carro. Fico à sua espera. Mónica Boita

Uma casa para desfrutar da Madeira ou uma oportunidade para investir numa localização próxima do centro do Funchal. Localizada no Lazareto, esta moradia T1 totalmente renovada, com vista mar, combina o conforto de um imóvel renovado com a proximidade a alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. A poucos minutos da Zona Velha do Funchal, da zona balnear da Barreirinha e dos seus restaurantes, permite desfrutar de passeios à beira-mar, descobrir a gastronomia local e viver o ambiente característico desta zona da cidade. A existência de transportes públicos à porta de casa acrescenta comodidade ao dia a dia e facilita as deslocações, tanto para quem aqui vive como para quem visita a Madeira. Principais destaques: Moradia T1 totalmente renovada; Vista mar; Localização no Lazareto, próxima da Zona Velha do Funchal; Proximidade à zona balnear da Barreirinha, restaurantes e cafés; Transportes públicos à porta; Forte potencial para investimento. A renovação integral, a vista mar e a proximidade a pontos de interesse tornam esta moradia uma opção atrativa para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia. Terei todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe todos os detalhes.

Viver na Pontinha, com o metro, comércio e serviços a poucos minutos a pé. Situado na Praça Professor Bento de Jesus Caraça, este apartamento T3 dispõe de 85,80 m² de área bruta privativa e 8,40 m² de área bruta dependente. A localização permite conciliar a vida de bairro com a facilidade de deslocação para Lisboa. O apartamento conta com três quartos, sala com zona de refeições, cozinha com janela, casa de banho, despensa e varanda. Os espaços permitem adaptar a casa às necessidades da família, incluindo a possibilidade de utilizar um dos quartos como escritório. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, encontra-se a cerca de 4 minutos a pé do Metro da Pontinha, na Linha Azul. Na envolvente existem comércio local, supermercados, farmácias e o Mercado de Levante da Pontinha. Características principais: • Tipologia T3; • Área útil de 79,50 m²; • Área bruta privativa de 85,80 m²; • Área bruta dependente de 8,40 m²; • Varanda e despensa; • 3.º andar sem elevador; • Certificação energética D. Preço de venda: 360.000 €. Contacte-me para receber mais informações e agendar a sua visita.

***Visitas a partir de 1 de novembro*** Apartamento T1 disponível para arrendamento no Largo José João Farinha Júnior, nº 3, 2º B, em Telheiras, Lisboa. Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e pelas suas comodidades. Situado num prédio com dois elevadores, tem a cozinha totalmente equipada com acesso a uma pequena marquise com estendal. O apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento, garantindo um conforto adicional, além de uma arrecadação, ambos no piso -1. A localização privilegiada em Telheiras proporciona fácil acesso a transportes públicos, zonas comerciais, escolas e espaços verdes, tornando este imóvel a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida urbano e confortável em Lisboa. Condições de arrendamento: - Contrato mínimo de 1 ano - Pagamento (mínimo) de 2 rendas e 1 renda como caução - apresentação de prova de rendimentos (arrendatário e fiador). Licença de utilização: 558

Aparamento para arrendamento T1 no Areeiro Licença de utilização: 32

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 125 m² de área, localizado num 6.º andar com dois elevadores, numa das zonas mais nobres e procuradas do concelho de Oeiras. Com uma vista lateral de mar desafogada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, luminosidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Características do Imóvel: Área Útil: 125 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Quartos: 3 quartos de áreas generosas, sendo um deles uma confortável suíte com closet separado e roupeiro. Outro quarto conta também com roupeiro embutido. Casas de Banho: 2 WCs completos e funcionais. Cozinha: Totalmente equipada com materiais de elevada qualidade e com uma arrecadação/despensa espaçosa integrada para maior organização. Edifício: 6.º andar servido por dois elevadores. Localização e Envolvente: Situado na União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada junto ao "Silicon Valley" português: Lazer e Natureza: A escassos minutos do prestigiado Parque dos Poetas e do Passeio Marítimo, ideal para caminhadas, desporto e momentos em família. Comércio e Serviços: Próximo do shopping Oeiras Parque, hipermercados, restauração de referência, farmácias e escolas. Polos Tecnológicos e de Negócios: Fácil acesso ao Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park. Acessos e Transportes: Excelente acesso às praias da Linha de Cascais, à A5 e à Avenida Marginal, bem como a transportes públicos (autocarros e Estação de Comboios de Paço de Arcos). Condições de Arrendamento: Duração do Contrato: 1 Ano (renovável) Entrada: 3 Rendas (2 rendas + 1 renda de caução) Documentação Exigida: Fiador Última Nota de Liquidação de IRS e comprovativos de rendimento Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Fernanda Raquel Partilha do Negócio: Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida em regime de 50%/50%. Porque juntos fazemos mais pelos nossos clientes! Licença de utilização: 316\92

✨ Um espaço moderno, versátil e cheio de potencial, pronto a estrear! Apresentamos este fantástico loft, totalmente renovado, situado no Sobreiro, Mafra, ideal para quem procura um espaço funcional, contemporâneo e com múltiplas possibilidades de utilização. Com licença para serviços/comércio, este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para quem procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional como para quem valoriza um espaço versátil, com diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a utilização legalmente permitida. Com um ambiente contemporâneo e uma distribuição versátil, este imóvel oferece: ? Um quarto, confortável e acolhedor. ? Espaço adicional multifuncional, com roupeiro/armário embutido, ideal para escritório, zona de trabalho ou outra utilização, de acordo com as suas necessidades. ?️ Cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno, prático e agradável para o dia a dia, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. ? Casa de banho, com um design atual com base de duche. ? Zona de lavandaria, que acrescenta funcionalidade e comodidade. ✨ Arrecadação onde se encontra instalado o termoacumulador, proporcionando espaço extra para arrumação. ? Logradouro privativo, com espaço que permite estacionar um carro, uma mais-valia para o seu conforto e praticidade. Totalmente renovado e a estrear, este loft combina a versatilidade dos espaços com um estilo moderno, sendo uma excelente opção para quem valoriza um imóvel diferente e bem aproveitado. ? Localização: Sobreiro, Mafra, numa zona que permite usufruir da tranquilidade da envolvente e da proximidade à vila de Mafra. Se procura um espaço acolhedor, funcional e com um toque contemporâneo, esta poderá ser a oportunidade certa para si! ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização: 139/2014

Este apartamento T3 combina funcionalidade, conforto e uma excelente ligação ao espaço exterior, sendo ideal para quem valoriza momentos de convívio e a tranquilidade de um refúgio privado. O coração do apartamento é a sua ampla sala em open space, desenhada para fluir naturalmente entre as áreas de estar e de jantar. O espaço beneficia de uma luz natural envolvente e tem acesso direto e fluido a um acolhedor logradouro, prolongando a zona de convívio para o exterior — o cenário perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos ou criar um pequeno espaço de relaxamento com plantas. Três Quartos, bem distribuídos, oferecem flexibilidade para se adaptarem às necessidades da família, seja como quartos de dormida, escritório para trabalho remoto ou sala de jogos. 1 Casa de Banho: Uma casa de banho completa, funcional e otimizada, com acabamentos práticos para apoiar tanto a zona social como os quartos. Apesar de ter uma dimensão contida, este pequeno logradouro privado é um verdadeiro trunfo urbano: um espaço seguro, recatado e versátil, ideal para ter uma zona de lounge, um pequeno grelhador ou uma horta urbana. Situado a apenas 1 km da estação de metro Amadora Este, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa. Um imóvel equilibrado que junta a modernidade do conceito aberto à privacidade de um espaço exterior próprio. Garantimos o acompanhamento total na obtenção do seu Crédito Habitação, oferecendo um serviço especializado, independente e 100% gratuito ,sem qualquer custo para si, em parceria com os principais bancos a atuar em Portugal.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do Atlântico, a cultura do surf e a comodidade do dia a dia, este apartamento é a oportunidade ideal na Costa Norte da ilha de São Miguel. ? Destaques do Imóvel: Tipologia T1: apartamento acolhedor e com boa luminosidade natural. Localização Imbatível: A escassos metros das Piscinas da Ribeira Grande e Inserido numa zona pedonal acessível a restaurantes de referência, cafés, supermercados, bancos, farmácias e serviços essenciais. O Paraíso dos Surfistas: Situado numa das zonas mais cobiçadas da ilha pela proximidade aos melhores spots de surf, como o Areal de Santa Bárbara e a Praia do Monte Verde. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50. ? Ideal para: Primeira habitação ou casa de férias prática e central. Amantes do mar e do surf que querem ir a pé para a praia/piscinas. Investidores que procuram rentabilidade garantida numa das cidades mais dinâmicas e procuradas dos Açores (excelente potencial para arrendamento)

Descubra um apartamento onde o conforto moderno se encontra com a exclusividade de viver a poucos passos do mar. Este elegante T2, situado na prestigiada Avenida do Brasil, na Praia de Buarcos, oferece uma combinação rara de localização premium, eficiência energética e acabamentos pensados para proporcionar qualidade de vida todos os dias. Com uma atmosfera luminosa e acolhedora, este apartamento foi concebido para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e sofisticação. A sala convida a momentos de tranquilidade e convívio, enquanto os quartos oferecem o conforto perfeito para descansar ao som da proximidade do oceano. A eficiência e o conforto térmico são um dos grandes destaques deste imóvel: classificação energética A, isolamento de qualidade, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado multi-split Mitsubishi na sala e quartos, bem como painel solar térmico para águas quentes, garantindo consumos reduzidos e maior sustentabilidade. Inserido num edifício recente de 2023, este apartamento oferece ainda a tranquilidade de adquirir um imóvel contemporâneo, preparado para os padrões atuais de conforto e eficiência. Se procura mais do que uma casa — um estilo de vida junto ao mar, com modernidade, conforto e valorização garantida — este apartamento é daqueles que dificilmente se esquecem depois da primeira visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

SE GOSTA DE: - Viver numa localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades - Ter um apartamento com suite, varanda e lugar de garagem - Usufruir de uma cozinha equipada, ar condicionado na sala e espaços bem distribuídos - Estar próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais acessos rodoviários VAI QUERER CONHECER ESTE APARTAMENTO T1 EM MOREIRA DA MAIA! Situado na Rua Conselheiro Luís Magalhães, n.º 1148, em Moreira da Maia, este apartamento T1 encontra-se no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores, oferecendo uma combinação de conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Com 66,40 m² de área bruta privativa e 20,70 m² de área bruta dependente, totalizando 87,10 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela organização dos seus espaços, pela suite com roupeiros embutidos e pelo lugar de garagem. A zona social é composta por uma sala com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso e convívio. O ar condicionado instalado nesta divisão contribui para um maior conforto ao longo de todo o ano. A cozinha, com aproximadamente 7,20 m², encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa, oferecendo as condições necessárias para as rotinas diárias. Complementarmente, dispõe de uma marquise com cerca de 2,80 m², equipada com esquentador e máquina de lavar roupa, que acrescenta funcionalidade e permite uma melhor organização do espaço doméstico. A zona privativa é composta por uma suite, com quarto de aproximadamente 12 m² e roupeiro embutido. O corredor de acesso, com cerca de 2,40 m², dispõe também de roupeiro, proporcionando capacidade adicional de arrumação. A casa de banho privativa, com aproximadamente 4,30 m², está equipada com base de duche. O apartamento beneficia ainda de pavimento vinílico e de um hall de entrada com aproximadamente 2,95 m², equipado com armário, garantindo arrumação adicional logo à entrada da habitação. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: - Hall de entrada com armário: 2,95 m² - Sala com ar condicionado e acesso à varanda - Varanda: aproximadamente 3 m² - Cozinha equipada: 7,20 m² - Marquise: 2,80 m² - Corredor da suite com roupeiro: 2,40 m² - Quarto com roupeiro embutido: 12 m² - Casa de banho da suite com base de duche: 4,30 m² - Lugar de garagem LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. Inserido numa zona consolidada de Moreira da Maia, beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. Nas imediações encontrará: - Mercadona, Continente e Pingo Doce - Mira Maia Shopping - Farmácias, clínicas e Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras - Escolas, infantários e outros estabelecimentos de ensino - Cafés, pastelarias, restaurantes e cabeleireiros - Comércio tradicional e serviços essenciais - Junta de Freguesia de Moreira - Transportes públicos e estação de Metro de Pedras Rubras - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Bons acessos à A41, A3, N13 e Via Norte A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à cidade da Maia, a Matosinhos e ao Porto permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de deslocação para os principais centros urbanos e empresariais da região. Quer seja para habitação própria ou para investimento, este T1 apresenta características que merecem a sua atenção, nomeadamente a suite, a varanda, os espaços de arrumação e o lugar de garagem, numa localização com uma oferta diversificada de serviços. Se procura um apartamento funcional, com lugar de garagem e numa localização que simplifica o seu dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto comigo e agende a sua visita!

Apartamento T3 em Paços de Ferreira, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite com varanda, criando um espaço mais reservado e agradável. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho social. A cozinha encontra-se equipada e é complementada por uma lavandaria independente, oferecendo maior organização e funcionalidade. Na zona de estar, o recuperador de calor acrescenta conforto e torna o ambiente mais acolhedor nos meses mais frios. O imóvel conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Localização: - Lidl - 500m - Intermaché - 900m - Mercadona - 1,3km - Parque da Cidade - 1,5km - Hospital Lusíadas - 2km - Ferrara Plaza - 2,3km.

Disponível para arrendamento, este apartamento T3 está localizado na Rua da Liberdade, uma zona central e bem servida de comércio, transportes públicos e serviços em Almada. O imóvel caracteriza-se por uma boa luminosidade natural, resultante da sua exposição solar e das janelas amplas distribuídas pelas várias divisões. Inclui uma cozinha equipada, pronta a utilizar, e 2 varandas, ideal para ventilação e aproveitamento da luz exterior. O edifício dispõe de elevador, o que garante maior acessibilidade e comodidade. O apartamento apresenta uma disposição funcional das divisões, com áreas equilibradas e adaptáveis às necessidades de habitação familiar ou partilhada. Este imóvel representa uma solução prática e bem localizada, com características que respondem às exigências da vida urbana atual. Será necessário o pagamento de 3 rendas + 1 caução. Licença de utilização: 328

Privacidade, elegância e natureza a poucos minutos das praias da linha de Sintra Na tranquila zona das Areias, em São João das Lampas, encontra esta magnífica moradia T4+1 totalmente remodelada, inserida num extraordinário terreno de 2.061 m², onde o conforto, a privacidade e a envolvência natural se unem de forma rara. Com uma impressionante entrada privada através de uma avenida com cerca de 110 metros, esta propriedade transmite desde o primeiro momento uma sensação de exclusividade e imponência. A arquitetura clássica portuguesa, inspirada no charme típico de Sintra, combina harmoniosamente com acabamentos de elevada qualidade e uma organização funcional pensada para o dia a dia familiar. A apenas 7 minutos das praias de São Julião e Magoito e a 15 minutos da Ericeira, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar de espaço, conforto e privacidade. No exterior, os amplos jardins oferecem um ambiente sereno e reservado, perfeito para momentos em família, lazer ou até para desenvolver um projeto turístico complementar, como tiny houses para alojamento de surfistas ou turismo de natureza. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece áreas generosas e luminosas: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Sala de estar com excelente luminosidade Sala de jantar independente Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Lavandaria independente 3 quartos Casa de banho completa WC social com base de duche Primeiro Piso: Master suite com walking closet e ilha central Casa de banho elegante com banheira de design e zona de duche Escritório com cerca de 60 m², ideal para home office, atelier ou sala multifuncional Vista de mar privilegiada Exterior & Estacionamento: Garagem para 5 viaturas com pré-instalação para wallbox elétrica Grande átrio coberto com capacidade de manobra para cerca de 10 veículos Portões automáticos Zona de arrumos Cozinha exterior envidraçada com churrasqueira Conforto & Eficiência: Pavimento em granito nas zonas sociais Madeira maciça nas restantes divisões Aquecimento central a pellets em toda a habitação Lareira ventilada de 10 kW Bomba de calor para aquecimento de águas Painel solar Pré-instalação de ar condicionado no primeiro piso Uma propriedade única, perfeita para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade ao mar, ou para investidores que pretendam explorar o enorme potencial do terreno e da localização. Agende já a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Até breve.

T2 em Bairro tranquilo de Setúbal | Espaço, Luz e Tranquilidade a um Passo de Tudo Imagine chegar a casa e sentir aquele sossego que só uma praceta tranquila proporciona — sem abdicar de ter tudo à mão. É isso que este T2 na Rua de São Joaquim lhe oferece. Com boas áreas e uma planta funcional e inteligente, este apartamento aproveita cada metro quadrado ao máximo. A luminosidade natural inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia. Localizado num Bairro tranquilo de Setúbal este imóvel oferece o melhor dos dois mundos: - Mesmo ao pé do Parque de Vanicelos — um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas, corrida, ténis/padel ou simplesmente relaxar ao ar livre - Tranquilidade e sentido de comunidade — uma praceta calma, num bairro residencial onde ainda se conhece o vizinho - Facilidade de estacionamento — sem o stress de procurar lugar todos os dias - A curta distância de tudo: comércio, escolas, serviços e transportes públicos - Excelente potencial de valorização — uma oportunidade de investimento a não perder Este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado: espaço, luz, natureza e comunidade: tudo reunido num só lugar. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço! [O imóvel dispõe de título urbanístico correspondente à sua utilização, não tendo o mesmo sido apresentado. Aguarda-se emissão de certidão camarária.]