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Moradia térrea T3 + 1, renovada em Lisboa, num bairro tranquilo e familiar, entre Monsanto e Sete Rios. Pátio exterior na zona social, 1 estúdio com entrada independente e cave ampla para arrumos. Remodelada e modernizada por gabinete de arquitetura com materiais e equipamentos especificamente escolhidos para o efeito. A casa, de traça tradicional, integra canalizações e instalação eléctrica recentes, caixilharias e portadas modernas, aquecimento central, equipamentos de cozinha recentes, e outros detalhes pensados para o conforto do dia a dia. - Piso térreo é onde se concentra a habitação. com muita luz natural, pé direito elevado e espaços que privilegiam o conforto. 3 quartos amplos e confortáveis, um dos quais suíte, 3 casas de banho e acesso interior à arrumação na cave e ao estúdio. - Pátio com privacidade é onde a casa revela um dos seus maiores encantos: em torno do espaço exterior a sala e a cozinha ampla estabelecem uma relação natural entre os espaços interiores e a vida ao ar livre. - Piso – 1 Cave com luz e ventilação natural é um espaço adicional para arrumação, organização e tudo aquilo que faz parte de uma casa vivida. - Piso + 1 Estúdio com entrada independente. Com espaço à porta para o carro, os proprietários optaram por transformar a antiga garagem num estúdio autónomo com acesso próprio. Uma solução que abre possibilidades: um espaço para um filho que procura independência, para um familiar que valoriza a sua privacidade, para trabalhar a partir de casa ou, mediante o enquadramento legal aplicável, para uma eventual utilização por terceiros. Lote: 165,75 m2 Área Bruta: 105,75 m2 (sem incluir cave e estúdio) Acima de tudo, esta casa oferece uma excelente proximidade do centro da cidade sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial consolidado, a privacidade do espaço exterior com interiores pensados para a vivência atual; a verdadeira possibilidade de viver Lisboa a um ritmo diferente. O Bairro foi projetado em meados do século XX com uma malha urbana muito característica, tipicamente composta por moradias unifamiliares de cota baixa, fachadas contínuas discretas e pátios interiores com forte luz solar, valorizada pelas superfícies claras e pela transição fluida entre interior e exterior. De forma geral a modernização e reabilitação tem passado pela recuperação das suas moradias originais e mantem, em regra, a cércea baixa e o alinhamento das fachadas tradicionais, introduzindo contemporaneidade nos interiores, pátios e acabamentos. O carácter familiar do Bairro traduz-se também em relações de boa vizinhança, nas famílias que se mantém (tradicionalmente quadros do Estado) e nas novas famílias que procuram estabelecer-se na zona, nos café e mercearia de bairro. A delimitação pelo Parque Florestal de Monsanto confere-lhe uma barreira verde natural, enquanto os arcos do Aqueduto das Águas Livres marcam a paisagem envolvente. Autocarros à porta, a proximidade aos eixos Sete Rios/Praça de Espanha, da estação ferroviária de Campolide, da Ponte 25 de Abril, das vias de Cascais e Sintra, conferem-se uma localização privilegiada em Lisboa, no rápido acesso ao coração da cidade ou saídas da mesma. Exemplos para quem gosta de circuitos pedonais: 5 a 10 minutos a pé da Estação de Campolide ou de Sete Rios/Jardim Zoológico; 10 a 15 minutos a pé da Praça de Espanha/Fundação Gulbenkian/El Corte Inglês. Subindo a encosta verde, tudo o que Monsanto tem para oferecer na proximidade: parques desportivos e infantis, trilhos de caminhada e bicicleta, miradouros sobre Lisboa, o rio e o mar e até restaurantes. Dentro do parque florestal, encontra-se ainda um grande pólo universitário, estruturas militares e antigas quintas de recreio. Cidade ou natureza? Porque não as duas? A poucos minutos das principais artérias da cidade e a uma curta caminhada do Parque Florestal de Monsanto, esta moradia oferece uma escolha que pode mudar de dia para dia. De manhã, o dilema poderá ser calçar os ténis para um passeio entre árvores e trilhos ou vestir a roupa de trabalho e descer à cidade. Talvez seja precisamente esse o privilégio: ter Lisboa por perto, sem abdicar do espaço, da tranquilidade e da liberdade de viver à sua maneira. Nota: Usámos IA nas imagens assinaladas. A arquitetura, paredes, janelas e portadas, bem como o espaço e a sua distribuição, são reais. A decoração atual e a das imagens promocionais é sobretudo referência para ajudar a visualizar o potencial da casa. Quando for concluída a mudança esta casa será "uma tela em branco" à espera da sua família. Queremos por isso desafiar a imaginar a sua própria versão — com as suas escolhas, o seu estilo de decoração e a sua vivência. MARQUE JÁ a sua VISITA e venha saber tudo! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 em primeira linha de rio no emblemático Campo das Cebolas, inserido num edifício pombalino totalmente reabilitado que alia o charme da traça histórica ao conforto contemporâneo. Com uma localização verdadeiramente privilegiada e vista desimpedida para o rio Tejo, este imóvel destaca-se pelas seguintes características: Tipologia: T2 com 2 casas de banho completas, e 5 varandas, com cozinha totalmente equipada, Ar Concionado e aquecimento central, vidros duplos e janelas em madeira em todo o apartamento Vista e Orientação: Primeira linha de rio, com excelente luminosidade natural, orientação Sul Edifício: Prédio pombalino recentemente renovado, equipado com elevador Comodidades: Inclui arrecadação para uso dos condóminos, com espaço para bicicletas e armário próprio Acessibilidades: Estação de metropolitano a apenas 5 minutos a pé e uma vasta rede de transportes públicos à porta Estacionamento: Estacione à porta com toda a facilidade no estacionamento público situado mesmo em frente ao edifício Uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento numa das zonas mais nobres, vibrantes e cosmopolitas de Lisboa, onde o rio Tejo é o seu cenário diário, e onde Fernando Pessoa tinha o seu escritório! Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais estratégicas e bem servidas da Venteira (Amadora), junto aos acessos do IC19 e à Academia Militar. Campanha Especial: OFERTA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA Remodelação Integral a Estrear: Redes de canalização, esgotos e eletricidade completamente novas. Remodelação Integral a Estrear: Redes de canalização, esgotos e eletricidade completamente novas. Teto falso com iluminação LED embutida, caixilharia com vidros duplos, corte térmico e estores termicos para máximo conforto térmico e acústico. Sala Ampla: Com excelente luminosidade natural e espaço para criar ambientes de estar e jantar. Cozinha Moderna: Design contemporâneo, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e acabamentos de elevada qualidade. Dois Quartos, Ambientes acolhedores, varanda com boa exposição solar. Casa de Banho Completa: Com louças sanitárias modernas, base de duche e arrumação otimizada. Rodeado de supermercados, farmácias, restauração, escolas e rede de autocarros (Carris Metropolitana), além de fácil acesso à Estação de Comboios da Amadora. Apoio ao Financiamento Bancário Sem Custos e Possibilidade de 100% Financiamento até 35 anos!

Antiga casa de pescador, com o charme que só as construções antigas conservam. São 80 m² distribuídos por dois pisos, com porta própria para a rua: dois quartos, sala, cozinha equipada e uma casa de banho. Ar condicionado e aquecimento. No coração do centro histórico de Cascais, numa vizinhança tranquila de travessas estreitas e casas baixas — e, a virar a esquina, toda a vida de bairro histórico: mercearia e café a um minuto, as esplanadas, os restaurantes e os bares que mantêm o centro animado o ano inteiro, e não apenas no verão. A Praia da Ribeira fica a quatro minutos a pé. O Jardim Visconde da Luz e o Parque Marechal Carmona, com as suas árvores centenárias, a cinco. A Casa das Histórias Paula Rego a sete. A Marina de Cascais a dez — e a partir dela o passeio marítimo segue até ao Farol de Santa Marta e à Boca do Inferno, sempre com o mar do lado esquerdo. Estação de comboio a nove minutos, com ligação direta a Lisboa. Sem condomínio — um ponto relevante para quem equaciona alojamento local. Uma casa com história, no sítio certo para a viver. Marque já a sua visita e conheça o melhor que Cascais tem para oferecer.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Carcavelos | Piso Radiante, Box Privativa e Excelente Localização Um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a localização se encontram. Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, em Carcavelos, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com tudo o que precisa por perto. Com uma área total de 103,20 m², este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, pela atenção ao detalhe e pelas soluções que fazem a diferença no dia a dia. A zona social e os espaços interiores beneficiam de uma abordagem contemporânea, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento dispõe de duas casas de banho modernas, concebidas para aliar estética e praticidade, oferecendo maior comodidade tanto para o quotidiano como para receber visitas. Um dos grandes destaques é o piso radiante, uma solução de conforto térmico que proporciona uma distribuição agradável e uniforme do calor, tornando a casa especialmente confortável nos meses mais frios. A pensar na conveniência e na organização, o imóvel conta ainda com box privativa, ideal para estacionamento e arrumação adicional, uma mais-valia importante numa localização tão central. Uma localização que simplifica a vida A localização é outro dos grandes trunfos deste apartamento. A menos de cinco minutos a pé da estação de comboios de Carcavelos, permite uma ligação prática a Lisboa e a outras zonas da linha de Cascais, sem depender diariamente do automóvel. Nas imediações, encontra comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, facilitando as rotinas do dia a dia. A envolvente oferece também acesso a escolas, equipamentos desportivos e outros serviços que tornam Carcavelos uma escolha muito procurada para viver. A proximidade da marginal, das praias da linha de Cascais e dos espaços de lazer da região acrescenta qualidade de vida, permitindo conciliar a vida profissional com momentos de descanso junto ao mar. Com bons acessos rodoviários à A5 e à Avenida Marginal, esta localização oferece flexibilidade nas deslocações, seja para Lisboa, Cascais ou outras zonas do concelho. Uma oportunidade a conhecer Totalmente remodelado, com duas casas de banho, piso radiante e box privativa, este T2 reúne características que valorizam o conforto, a funcionalidade e a conveniência de viver numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos, estacionamento privativo e transportes a poucos minutos de casa, este poderá ser o imóvel ideal para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Carcavelos!!!

Um T1 duplex com jardim privativo, suite e estacionamento no centro de Lisboa? Quero saber mais! Há casas que nos conquistam pela forma como a luz entra, pela elegância dos espaços e pela possibilidade de desfrutar do exterior sem sair de casa. Localizado na Rua Padre Luís Aparício, em Lisboa, este apartamento T1 duplex, inserido num edifício construído em 2019, distingue-se pelos acabamentos de qualidade superior, pela distribuição em dois pisos e pelos seus espaços exteriores. Com 115 m² de área bruta privativa e 55 m² de área bruta dependente, dispõe de uma suíte, duas casas de banho, terraço/jardim, varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Uma opção para quem procura conforto, privacidade e uma experiência residencial diferenciadora no coração da cidade. E o apartamento, como é? O apartamento desenvolve-se em dois pisos, permitindo uma separação entre os espaços sociais e a zona privada. No piso superior, encontramos a sala, a cozinha equipada, uma casa de banho social e o acesso direto ao terraço/jardim. Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, abrir as portas para o exterior e desfrutar de um momento de tranquilidade. Seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ler um livro ou receber amigos, este espaço convida a aproveitar a casa de diferentes formas. A orientação Sul e Poente favorece a entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. E a zona privada? O piso inferior, situado ao nível do rés do chão, é inteiramente dedicado à suite, proporcionando maior privacidade e independência relativamente à zona social. Este espaço dispõe de casa de banho privativa, roupeiros embutidos e uma entrada independente. Uma configuração particularmente interessante para quem valoriza a separação entre os momentos de convívio e o descanso. E a cozinha, está equipada? Sim. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados, permitindo organizar as refeições do dia a dia com comodidade. Imagine começar a manhã com o aroma do café acabado de fazer, preparar o pequeno-almoço e desfrutá-lo no terraço, aproveitando a luz natural. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo-lhe escolher a decoração e criar um ambiente verdadeiramente seu. E comodidades para conforto? O apartamento conta com ar condicionado embutido, permitindo regular a temperatura interior ao longo do ano. Dispõe ainda de porta blindada, video-porteiro, portão elétrico e roupeiros embutidos. O edifício tem ainda dois elevadores. E o estacionamento e a arrecadação? O apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo, uma vantagem particularmente relevante numa zona central de Lisboa. Conta também com uma arrecadação junto ao estacionamento, proporcionando espaço adicional para guardar objetos e organizar a casa. Onde se localiza? Na Rua Padre Luís Aparício, numa zona central de Lisboa, próxima do Campo dos Mártires da Pátria, da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal. Aqui, a cidade faz parte do quotidiano. Imagine sair de casa para tomar um café numa das pastelarias da zona, passear pelos jardins do Campo dos Mártires da Pátria ou descobrir um novo restaurante ao final do dia. A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados como o Continente Bom Dia, My Auchan e Pingo Doce, farmácias, cafés, restaurantes e unidades de saúde. A proximidade à Avenida da Liberdade acrescenta ainda acesso a lojas, espaços culturais, restauração e algumas das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Uma localização para quem gosta de sentir a energia da cidade, sem abdicar do conforto de regressar ao seu próprio espaço exterior. E os transportes e acessos? A localização beneficia de boas ligações de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades. As estações de Metro dos Anjos, Avenida e Marquês de Pombal constituem alternativas para deslocações a diferentes zonas da cidade, através das linhas Verde, Azul e Amarela. Para quem utiliza o automóvel, a localização central permite aceder a importantes eixos rodoviários de Lisboa. A existência de estacionamento privativo torna esta combinação ainda mais conveniente. O que distingue este apartamento? A possibilidade de viver no centro de Lisboa e, ao mesmo tempo, desfrutar de um jardim e terraço privativos. A distribuição em dois pisos, a suite com entrada independente, os acabamentos de qualidade superior e o ar condicionado embutido proporcionam uma experiência residencial que privilegia a privacidade e o conforto. Tudo isto complementado por estacionamento, arrecadação e uma localização com comércio, serviços, cultura e transportes nas proximidades. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações sobre as condições de arrendamento ou para agendar a sua visita. Venha descobrir como poderá ser viver Lisboa a partir de um espaço com identidade própria. Características: * Apartamento T1 duplex para arrendamento * 115 m² de área bruta privativa * 55 m² de área bruta dependente * Rés do chão, com distribuição em dois pisos * Suite no piso inferior, com entrada independente * Sala, cozinha e acesso ao terraço/jardim no piso superior * 2 casas de banho * Terraço/jardim * Varanda * Orientação Sul e Poente * Cozinha equipada com eletrodomésticos * Arrendado sem mobília * Roupeiros embutidos * Ar condicionado embutido * 1 lugar de estacionamento incluído * Arrecadação junto ao estacionamento * 2 elevadores * Porta blindada * Videoporteiro * Portão elétrico * Construção de 2019 * Proximidade à Avenida da Liberdade e ao Campo dos Mártires da Pátria * Supermercados, comércio, restaurantes e serviços na envolvente * Transportes públicos e estações de Metro nas proximidades Licença de utilização: 440

Apartamento T2 situado em Cercas Velhas, Sagres, inserido num condomínio privado com piscina, jardim e parque infantil. O imóvel já dispôs de licença de Alojamento Local, apresentando potencial para exploração turística, mediante confirmação dos requisitos legais e obtenção do respetivo registo. Localizado no segundo andar de um edifício habitacional com quatro pisos, o apartamento dispõe de 51 m² de área útil, distribuídos por hall de entrada, sala com cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho. A sala e a cozinha em open space proporcionam uma zona social integrada e funcional, permitindo organizar os espaços de estar e de refeições de forma prática e confortável. O condomínio privado oferece espaços exteriores de utilização comum, incluindo piscina, jardim e parque infantil, proporcionando condições de lazer para residentes e visitantes. Situado em Cercas Velhas, numa zona de Sagres reconhecida pela proximidade às praias, paisagens naturais e atividades ligadas ao mar, o apartamento beneficia de uma localização interessante tanto para utilização própria como para investimento. A possibilidade de exploração em Alojamento Local, associada à tipologia T2, à piscina e às áreas de lazer do condomínio, constitui uma característica relevante para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização no Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 2.º piso, este apartamento T2 dispõe de 65,97 m², varanda com 6,22 m², orientação Poente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 2.º piso • Área: 65,97 m² • Varanda: 6,22 m² • Orientação: Poente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração AR

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 1.º piso, este apartamento T2 dispõe de 66,63 m², varanda com 5,86 m², orientação Nascente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 1.º piso • Área: 66,63 m² • Varanda: 5,86 m² • Orientação: Nascente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração AN

Apartamento T2, no rés-do-chão, com muita luz natural, na Rua Diogo Cão, Lote 4, na Bemposta. Com 71 m² de área bruta privativa, a casa foi remodelada há alguns anos e tem uma distribuição prática: hall de entrada, sala, dois quartos, casa de banho com banheira e uma cozinha espaçosa com acesso a uma varanda fechada. A sala e os quartos recebem boa luz natural ao longo do dia, o que torna a casa acolhedora e agradável de habitar. A cozinha está equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça, tem bancada em granito e espaço para zona de refeições. A varanda fechada, ligada à cozinha, é um espaço extra de apoio ou de arrumação. Destaques: T2 em rés-do-chão alto Muita luz natural Cozinha espaçosa com varanda fechada Casa de banho com banheira 71 m² de área bruta privativa Rua Diogo Cão, Lote 4, Bemposta Valor do comdomínio mensal: 12€ valor do IMI: 242€ Proximidade: - Escolas: A 1 min de carro da Escola Básica e Secundária da Bemposta (ou a escassos minutos a pé); a 3 min da EB Júdice Fialho. - Supermercados: A 2-3 min de carro do Continente, Pingo Doce e ALDI; a 5 min do Mercadona e Centro Comercial Aqua Portimão. - Praias: A 5-7 min de carro da Praia do Vau e Praia do Alemão; a 8 min da Praia de Alvor e Praia da Rocha. - Acessos: A 3 min de carro do acesso à N125 e a 5 min da A22 (Via do Infante). Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia de quatro frentes, distribuída por dois pisos, com uma organização simples e funcional. No piso superior, um espaço open space reúne a área social e dois quartos, com a sala a prolongar-se para a varanda e o terraço, ambos com vista rio. No rés-chão encontram-se a master suíte, uma segunda suíte, a garagem para dois carros e a lavandaria. A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, closet, despensa e hall de entrada. No exterior, os diferentes espaços acompanham a implantação da moradia e incluem churrasqueira e áreas de terraço, criando continuidade entre a casa e a envolvente. Equipada com ar condicionado, recuperador de calor, estores elétricos e vidros duplos. Uma moradia de quatro frentes, com boa exposição solar, onde a arquitetura, o espaço exterior e a vista sobre o rio definem a experiência de viver em Oliveira do Douro. O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Localização: - Passadiços do Douro - 200m - ⁠Pingo Doce - 900m - ⁠A44 - 1,5km - ⁠Praia do Areinho - 2,3km - ⁠Hospital Santos Silva - 5km

Moradia T2 situada em Rio Torto, no concelho de Abrantes, inserida num terreno com uma área total de 455 m², com 56 m² de área bruta privativa. A habitação é composta por sala, cozinha, dois quartos, uma zona de arrumos e uma casa de banho. Dispõe ainda de um desvão de cobertura, correspondente ao sótão, e de um anexo, atualmente sem utilização. Os espaços interiores oferecem a possibilidade de desenvolver um projeto de melhoria e personalização, adaptando os ambientes às suas necessidades e preferências, mediante as características da construção e as autorizações que se revelem necessárias. O terreno constitui um dos destaques deste imóvel, proporcionando espaço exterior para complementar a utilização da habitação. Poderá idealizar zonas de lazer, um recanto para refeições ao ar livre ou espaços verdes, de acordo com as condições existentes. A zona de arrumos permite apoiar a organização da casa, enquanto o anexo representa um espaço cuja eventual utilização deverá ser avaliada em função das suas características e do respetivo enquadramento urbanístico. *Áreas:* •⁠ ⁠Área total do terreno: 455 m² •⁠ ⁠Área de implantação do edifício: 56 m² •⁠ ⁠Área bruta privativa: 56 m² Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. Observações: O imóvel poderá, à presente data, não dispor de título urbanístico válido, encontrando-se esta situação a aguardar confirmação por parte da Câmara Municipal de Abrantes.

Trespasse na Estrela | 350 m² | Escritórios, Estúdio e Estacionamento, Lisboa 350 m² de espaço, versatilidade e potencial numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Na emblemática zona da Estrela, em Lisboa, apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, empreendedores e profissionais que procuram um espaço diferenciador, capaz de acompanhar a ambição e o crescimento dos seus projetos. Com uma área generosa de 350 m², este imóvel distingue-se pela sua dimensão, localização estratégica e enorme versatilidade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e adaptação a diferentes atividades profissionais. Atualmente vocacionado para produção multimédia, castings e workshops, o espaço encontra-se equipado e mobilado para estas atividades, estando todo o mobiliário e equipamento existente incluído no trespasse. O espaço dispõe de: - 350 m² de área; - Sala polivalente, adaptável a diferentes utilizações; - Estúdio preparado para atividades de produção multimédia; - Mobiliário e equipamentos incluídos no trespasse; - 2 lugares de estacionamento; - Contrato de arrendamento em vigor, com renovação anual. Um espaço, múltiplas possibilidades. A sua dimensão e características tornam este imóvel especialmente interessante para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade, nomeadamente escritórios empresariais, agências criativas, produtoras audiovisuais, espaços de formação, academias, showrooms ou outros projetos profissionais compatíveis com o imóvel. A localização na Estrela, uma das zonas mais reconhecidas e valorizadas de Lisboa, acrescenta uma componente de prestígio e diferenciação, proporcionando um enquadramento privilegiado para o desenvolvimento de uma atividade profissional. Os dois lugares de estacionamento representam uma vantagem adicional, particularmente relevante numa zona central da capital. O imóvel beneficia ainda de contrato de arrendamento atualmente em vigor, com renovação anual, uma condição relevante para quem procura dar continuidade à utilização do espaço e desenvolver o seu projeto empresarial. Mais do que um espaço de trabalho, esta é uma oportunidade para criar, desenvolver ou expandir um projeto empresarial, beneficiando de uma área generosa, instalações equipadas e uma localização de referência. Valor do trespasse: 87.500 € Porque os grandes projetos precisam de espaços à sua altura. Venha conhecer um espaço onde a localização, a dimensão e a versatilidade se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

No coração das Avenidas Novas, no prestigiado condomínio privado DUUO, encontra este elegante T1 novo a estrear, localizado no Bloco C, no 8.º piso — uma fração que se distingue claramente dentro do empreendimento pela sua posição em andar elevado, luminosidade e varanda com privacidade. Com 52,9 m² de área bruta privativa e uma agradável varanda de 6,2 m², este apartamento muito bem distribuído conta com uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, um generoso WC, hall de entrada com armário embutido para arrumação e quarto com roupeiro embutido. A orientação solar sul/nascente proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. O facto de se tratar de um andar alto garante maior desafogo, vistas mais abertas e um posicionamento premium dentro do edifício. Outro detalhe diferenciador desta unidade é a privacidade da varanda: este apartamento não possui varanda contígua diretamente ao lado, permitindo maior conforto e discrição no usufruto do espaço exterior. Inclui ainda: • 1 lugar de estacionamento de excelente acessibilidade — livre de um lado e com coluna do outro, permitindo maior facilidade de manobra e conforto para viaturas de maiores dimensões • 1 arrecadação • Área bruta dependente total de 23,3 m² (varanda + arrecadação + estacionamento) O DUUO destaca-se como um dos condomínios privados mais completos e modernos de Lisboa, oferecendo aos seus residentes uma experiência de conforto, exclusividade e bem-estar: • Jardim privado paisagístico • Piscinas exteriores para adultos e crianças • Ginásio totalmente equipado • Lounge e sala multiusos • Parque para bicicletas • Segurança e vigilância 24h • Receção e sistema inteligente de gestão de encomendas • Elevados padrões de construção e eficiência energética • Condomínio mensal: 102,59€ Localizado junto à Praça de Espanha e Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma envolvente premium, com excelentes acessos rodoviários, metro, comércio, serviços, universidades e hospitais de referência. Um apartamento que oferece uma vivência contemporânea, sofisticada e funcional, ideal para jovens profissionais, casais modernos ou investidores que procuram um ativo premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Comunicação de despacho para utilização nº e-POL/2025/948, emitida pela CM Lisboa. Nota: As imagens da decoração/mobília são meramente ilustrativas. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno com 2100 m2 com viabilidade de construção, na Rua das Lavouras, perto da igreja de Fornos. Terão de ser feitas as infraestruturas e a estrada que corta o terreno a meio, ficando o terreno com potencial para a construção de 2 moradias individuais (uma de cada lado da estrada) ou 2 geminadas de cada lado. O terreno tem algum declive. Também tenho o terreno do lado à venda, que comprado em conjunto com este, daria para a construção de várias moradias. Fica numa zona sossegada, perto do centro de Fornos e a 1 Km da cidade de Santa Maria da Feira. Para mais informações, contacte por favor!

Viver perto do mar, com a cidade à porta e as comodidades de um aparthotel de quatro estrelas. No Aparthotel Oceano Atlântico, em Portimão, encontra este apartamento no 3.º andar que combina uma localização prática, boa luminosidade, vistas abertas e garagem subterrânea. A cerca de 700 metros da praia e a apenas 150 metros do Continente beneficia de uma envolvente com supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e postos de abastecimento a curta distância. Uma localização que permite aproveitar Portimão com mais comodidade, tanto no dia a dia como nos momentos de lazer. Luz natural, espaço e vistas abertas Um dos destaques deste apartamento é a ligação entre a sala, a cozinha e a varanda, que proporciona uma sensação de amplitude e favorece a entrada de luz natural. A sala e a cozinha partilham um espaço em conceito *open space*, criando um ambiente funcional e acolhedor para relaxar, receber visitas ou desfrutar das refeições. A varanda, com acesso a partir da cozinha e do quarto, prolonga o espaço interior e oferece vistas sobre a cidade de Portimão, o mar e a zona do campo de treinos — um cenário que acrescenta interesse à experiência de viver ou passar férias no Algarve. Conforto pensado para o quotidiano O apartamento dispõe de um quarto amplo, com roupeiro embutido e cofre, uma casa de banho equipada e recentemente renovada, e uma cozinha com armários de qualidade e eletrodomésticos em funcionamento. O conforto é reforçado por características que fazem a diferença ao longo do ano: - Ar condicionado nas divisões; - Estores elétricos; - Portadas de três folhas; - Cozinha equipada, com placa e exaustor; - Casa de banho renovada; - Cofre; - Garagem no parque subterrâneo, incluída na venda. As comodidades de um aparthotel de quatro estrelas A integração no Aparthotel Oceano Atlântico acrescenta uma dimensão diferenciadora ao imóvel. O empreendimento disponibiliza receção 24 horas, piscina interior, piscinas exteriores para adultos e crianças, espaço infantil, restaurante, bar, ginásio e serviço de massagens. Alguns serviços poderão estar disponíveis em condições preferenciais para proprietários ou residentes, sujeitos às regras e tarifas em vigor. Esta envolvente permite conjugar a privacidade do apartamento com a conveniência de ter diversas opções de lazer, bem-estar e apoio nas mesmas instalações. Uma propriedade para desfrutar de Portimão Se procura um espaço para viver, uma segunda residência para aproveitar o Algarve ou uma propriedade para avaliar como investimento, este apartamento reúne vários atributos relevantes: proximidade da praia, acesso a serviços, vistas abertas, varanda, ar condicionado e garagem. A sua localização permite estar perto de pontos essenciais da cidade sem abdicar da proximidade do mar e das comodidades do empreendimento. **Venha conhecer o espaço, descobrir as vistas e avaliar pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.** Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Um dos destaques deste apartamento é a ligação entre a sala, a cozinha e a varanda, que proporciona uma sensação de amplitude e favorece a entrada de luz natural. A sala e a cozinha partilham um espaço em conceito open space, criando um ambiente funcional e acolhedor para relaxar, receber visitas ou desfrutar das refeições. A varanda, com acesso a partir da cozinha e do quarto, prolonga o espaço interior e oferece vistas sobre a cidade de Portimão, o mar e a zona do campo de treinos — um cenário que acrescenta interesse à experiência de viver ou passar férias no Algarve. Conforto pensado para o quotidiano O apartamento dispõe de um quarto amplo, com roupeiro embutido e cofre, uma casa de banho equipada e recentemente renovada, e uma cozinha com armários de qualidade e eletrodomésticos em funcionamento. O conforto é reforçado por características que fazem a diferença ao longo do ano: - Ar condicionado nas divisões; - Estores elétricos; - Portadas de três folhas; - Cozinha equipada, com placa e exaustor; - Casa de banho renovada; - Cofre; - Garagem no parque subterrâneo, incluída na venda. As comodidades de um aparthotel de quatro estrelas A integração no Aparthotel Oceano Atlântico acrescenta uma dimensão diferenciadora ao imóvel. O empreendimento disponibiliza receção 24 horas, piscina interior, piscinas exteriores para adultos e crianças, espaço infantil, restaurante, bar, ginásio e serviço de massagens. Alguns serviços poderão estar disponíveis em condições preferenciais para proprietários ou residentes, sujeitos às regras e tarifas em vigor. Esta envolvente permite conjugar a privacidade do apartamento com a conveniência de ter diversas opções de lazer, bem-estar e apoio nas mesmas instalações. Uma propriedade para desfrutar de Portimão Se procura um espaço para viver, uma segunda residência para aproveitar o Algarve ou uma propriedade para avaliar como investimento, este apartamento reúne vários atributos relevantes: proximidade da praia, acesso a serviços, vistas abertas, varanda, ar condicionado e garagem. A sua localização permite estar perto de pontos essenciais da cidade sem abdicar da proximidade do mar e das comodidades do empreendimento. Venha conhecer o espaço, descobrir as vistas e avaliar pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 1.º piso, este apartamento T2 dispõe de 65,66 m², varanda com 5,86 m², orientação Nascente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 1.º piso • Área: 65,66 m² • Varanda: 5,86 m² • Orientação: Nascente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração I

Localizada na Lagoa, em Ribamar, a poucos minutos da Ericeira, esta moradia T3 de construção nova distingue-se pela qualidade dos acabamentos, equipamentos e funcionalidade dos espaços. A moradia dispõe de três quartos, dois dos quais em suite, todos com roupeiros com iluminação interior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com electrodomésticos TEKA e dispõe ainda de uma lavandaria independente. Ao nível dos equipamentos e conforto, conta com ar condicionado Daikin, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e estores eléctricos. No exterior, dispõe de jardim, pátio coberto, portão automático e estacionamento para duas viaturas. A moradia está preparada para pessoas com mobilidade reduzida. É vendida totalmente mobilada e equipada, com todo o mobiliário e equipamentos incluídos no valor de venda. Uma moradia de construção nova, com acabamentos de qualidade superior, numa localização próxima da Ericeira e das praias da região. Consigo, A Realizar Sonhos.

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 1.º piso, este apartamento T2 dispõe de 65,28 m², varanda com 5,86 m², orientação Nascente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 1.º piso • Área: 65,28 m² • Varanda: 5,86 m² • Orientação: Nascente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração AJ

Moradia T5 com Piscina Privativa e Garagem no Cobre, Cascais Localizada numa zona residencial tranquila do Cobre, em Cascais, esta moradia T5 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e espaços versáteis, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Implantada num lote de terreno com 418 m², a propriedade distribui-se por três pisos e dispõe de 410,96 m² de área bruta de construção, dos quais 245,55 m² correspondem à área bruta privativa e 165,41 m² à área bruta dependente. ## Características principais - 5 quartos, incluindo 2 suítes - 1 quarto e 1 casa de banho no piso térreo - Piscina privativa - Sala de estar com lareira - Divisões amplas e luminosas - Pavimentos em madeira - Roupeiros embutidos - Varandas - Cozinha e zona de lavandaria - Cave ampla com luz natural - Garagem para 2 viaturas estacionadas em linha - Estacionamento adicional para uma terceira viatura no interior da propriedade ## Espaços interiores A moradia apresenta uma distribuição funcional, com áreas sociais acolhedoras e espaços privados que proporcionam conforto e privacidade. No piso térreo, destaca-se a existência de um quarto e uma casa de banho, uma mais-valia para famílias multigeracionais ou para quem privilegia a comodidade de ter um quarto no mesmo piso das áreas sociais. No piso superior encontram-se quatro quartos, dos quais dois são suítes com casa de banho privativa. Os espaços beneficiam de boa luminosidade natural, contando alguns com roupeiros embutidos e acesso a varandas. A sala de estar, com lareira, proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os pavimentos em madeira conferem elegância e um carácter intemporal à moradia. ## Cave multifuncional Um dos grandes destaques da propriedade é a sua ampla cave, independente da garagem e com janelas que permitem a entrada de luz natural. Pelas suas dimensões e versatilidade, este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização, como sala de jogos, cinema em casa, ginásio, zona de convívio familiar ou espaço de trabalho, mediante as adaptações necessárias. ## Zona exterior e piscina A piscina privativa convida a momentos de lazer e descontração, proporcionando um ambiente reservado para desfrutar dos dias de sol e reunir família e amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem para duas viaturas, estacionadas em linha, e espaço adicional para uma terceira viatura dentro do lote. ## Localização Situada no Cobre, a moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade ao centro de Cascais, às praias, ao comércio, aos serviços e aos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar com piscina, espaços generosos e uma distribuição que se adapta a diferentes estilos de vida. **Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.**