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Moradia T2 situada em Rio Torto, no concelho de Abrantes, inserida num terreno de 219 m², com 64 m² de área bruta privativa. Com pátio e zona de arrumos, esta moradia para recuperar ou renovar oferece a oportunidade de criar uma casa adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. A tipologia de dois quartos oferece um ponto de partida para um projeto de renovação que privilegie o conforto e a funcionalidade. A escolha de materiais, acabamentos e soluções de organização permitirá personalizar os ambientes, respeitando as características da construção e as autorizações que se revelem necessárias. O pátio acrescenta uma componente exterior à habitação, com potencial para criar um recanto de lazer, colocar plantas ou organizar uma zona de refeições ao ar livre. Um espaço que poderá complementar a vivência da casa e proporcionar momentos de descanso e convívio. A moradia conta também com uma zona de arrumos, útil para guardar ferramentas, equipamentos e outros objetos, contribuindo para uma melhor organização dos espaços. Para quem procura uma moradia com espaço exterior e potencial de recuperação em Rio Torto, esta poderá ser a oportunidade de concretizar um projeto próprio. *Áreas:* •⁠ ⁠Área total do terreno: 219 m² •⁠ ⁠Área de implantação do edifício: 64 m² •⁠ ⁠Área bruta privativa: 64 m² Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. *Observações:* O imóvel poderá, à presente data, não dispor de título urbanístico válido, encontrando-se esta situação a aguardar confirmação por parte da Câmara Municipal de Abrantes.

Descubra este luminoso apartamento T3, situado em Linda-a-Velha, numa zona residencial tranquila, com a conveniência de ter comércio e transportes nas proximidades. Com uma excelente luminosidade natural, o apartamento dispõe de três quartos, um dos quais em suite, e de uma sala ampla e acolhedora, com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso e lazer. A cozinha é arrendada equipada, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O imóvel inclui ainda uma garagem em box com janela, uma mais-valia em termos de conforto e funcionalidade. A localização oferece excelentes acessos à A5 e à Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e zonas envolventes. Uma excelente opção para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática, numa zona residencial com bons serviços e acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Licença de utilização: 172 de 05 de Setembro de 1989

Amplitude, luz e pé direito histórico localizado num dos pontos mais nobres e desejados de Lisboa, este magnífico apartamento T5 transformado num maravilhoso T3 com 211 m2 é uma ode à arquitectura clássica e ao requinte . A primeira sensação ao atravessar a porta de entrada é marcada pela impressionante altura do pé-direito, que confere uma sensação ímpar de liberdade, escala e grandiosidade a todas as divisões. Os tetos trabalhados e a volumetria dos espaços capturam a luz natural de forma sublime, oferecendo vistas desafogadas sobre o casario da cidade e o azul do Rio Tejo. Zona Social: Ambientes Distintos e Detalhes de Autor A vasta área social, inundada pela luz de Lisboa, organiza-se fluentemente em três espaços distintos mas harmoniosos: uma acolhedora sala de estar, uma elegante sala de jantar e uma zona de leitura ou trabalho. O charme de inspiração pombalina e francesa manifesta-se em cada pormenor: Nobreza dos Materiais: Soalho de madeira maciça com desenhos e embutidos originais. Património Preservado: Trabalhos de carpintaria em painéis e portadas de madeira, portas com bandeirolas originais e janelas com elegantes detalhes em vidro gravado. Arte e História: Vitrais decorativos únicos — destacando-se uma peça figurativa inspirada nas Fábulas de La Fontaine — que filtram a luz em tons e formas poéticas. A cozinha combina a funcionalidade e o design contemporâneo com a memória da casa, mantendo um impecável painel de azulejos tradicionais portugueses. Zona Privativa O layout da área de descanso garante total privacidade e conforto, sendo composto por: Duas Suites Espaçosas, onde a génese clássica se alia ao conforto moderno. Um Quarto Adicional, amplo e versátil. Casa de Banho Completa de apoio. Tanto o apartamento como a fachada e áreas comuns do edifício clássico foram alvo de um restauro criterioso e recente, preservando escrupulosamente a traça patrimonial e oferecendo excelente estado de conservação. A Vida no Príncipe Real: A Arte de Viver Bem Viver neste apartamento é adotar o estilo de vida único do Príncipe Real, o bairro mais trendy e sofisticado de Lisboa. Situado numa rua tranquila, fica a passos do icónico jardim, de boutiques de criadores, galerias e restaurantes de referência, com o Chiado e a Avenida da Liberdade logo ao lado. Uma casa única que alia o charme lisboeta ao cosmopolitismo elegante. Novas fotografias brevemente!

Descubra este fantástico apartamento T3 cheio de luminosidade, situado no 9º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada! ✨ Principais características: ?️ 3 quartos; ? 2 casas de banho; ? 3 varandas espaçosas e com uma excelente orientação solar ; ?️ Cozinha totalmente equipada e com imensa arrumação; ❄️ Ar condicionado Samsung Inverter; ? Canalização , janelas e acabamentos totalmente renovadas em 2017; ? Prédio com 2 elevadores, com pintura exterior realizada há cerca de 2 anos. ? Localização e acessibilidades Situado numa zona privilegiada, a cerca de 5 minutos do centro de Corroios e do Laranjeiro, junto a escolas, comércio, serviços e ginásios. ? Próximo da linha do Metro Sul do Tejo, à estação ferroviária, e acessos para a A2. ? Desfrute da comodidade de um local muito funcional, com uma deslumbrante panorâmica sobre o Cristo Rei, a Ponte 25 de Abril, Serra da Arrábida e Estuário do Tejo. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Viva a elegância da Lapa, num apartamento cheio de luz e cheio de charme. A Lapa é uma das zonas mais nobres e distintas de Lisboa, reconhecida pela sua elegância, tranquilidade e carácter histórico. Um bairro de ruas encantadoras, próximo do rio Tejo, de espaços verdes, comércio e serviços, que proporciona uma experiência de vida urbana com um ambiente residencial privilegiado. É na Rua das Praças que se encontra este fantástico apartamento T1, com 54 m², inserido num prédio totalmente renovado em 2018. O apartamento, alia conforto e funcionalidade a uma localização de excelência. A fantástica luminosidade natural é um dos seus grandes atributos. As duas janelas de sacada deixam a luz entrar generosamente, criando espaços agradáveis e acolhedores. O pavimento em madeira acrescenta elegância e conforto, enquanto o quarto dispõe de roupeiro, proporcionando uma solução prática de arrumação. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento é arrendado mobilado, permitindo uma instalação cómoda e sem preocupações. A classe energética B constitui um factor adicional a considerar na escolha da sua próxima casa. Características principais • T1 com 54 m² • Apartamento de 2018 • Prédio totalmente renovado • Mobilado • Cozinha equipada • Excelente luminosidade natural • Classe energética B Valor de arrendamento: €1.600/mês Condições de arrendamento: duas rendas, duas cauções e fiador Documentação: Documentos de identificação; IRS e recibos de vencimento dos 3 últimos meses, quer do arrendatário, quer do fiador Uma excelente oportunidade para viver na Lapa, num apartamento luminoso e confortável, numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Gostaria de conhecer este apartamento? Agende já a sua visita e venha descobrir o prazer de viver na Lapa, num apartamento onde a luz natural, o conforto e a localização se conjugam na perfeição. Lapa — o privilégio de viver Lisboa com charme e tranquilidade. N.º de Autorização: 470/UT-CML/2019 Licença de utilização: 470/UT-CML/2019

Viva perto do mar, com todo o conforto e comodidade no seu dia a dia! Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com tudo o que precisa por perto, esta pode ser a oportunidade ideal para si! Apresentamos este apartamento T3 com 97 m² de área bruta, em bom estado de conservação, situado numa zona privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia e próximo de todos os serviços essenciais. Localização de excelência, com fácil acesso ao terminal rodoviário, Finanças, comércio local, supermercados, pastelarias, cafés, farmácia, restaurantes, bombeiros e muito mais. Conta ainda com facilidade de estacionamento nas proximidades. Características do imóvel: 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte e 1 quarto com roupeiro; Hall de entrada com roupeiro; Sala espaçosa , ideal para desfrutar de luz natural e criar uma agradável zona de lazer; Cozinha independente, 2 casas de banho: uma com banheira e outra com duche; Vidros duplos novos em todo o apartamento. Localização no prédio: 2.º andar; Prédio sem elevador. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, graças à proximidade da praia, dos transportes e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Imagine viver a poucos minutos do mar, com tudo à sua porta e espaço para toda a família!

Moradia T5 com jardim, terraços e garagem no centro de Tomar. O conforto de uma moradia com jardim, terraços e garagem privativa, numa localização onde praticamente tudo se faz a pé. Esta moradia no centro de Tomar destaca-se pelas áreas generosas, excelente estado de conservação e proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes. Uma localização que permite aproveitar a cidade com toda a comodidade, sem depender do automóvel no dia a dia. Pronta a habitar e sem necessidade de obras, a moradia beneficia de casas de banho renovadas, caixilharia com vidros duplos, ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. A qualidade de construção e os equipamentos existentes asseguram conforto ao longo de todo o ano. A proximidade ao Instituto Politécnico de Tomar acrescenta uma vantagem importante, quer para famílias com filhos a frequentar o ensino superior, quer para investidores que reconhecem o potencial de arrendamento numa cidade com uma comunidade académica ativa. A moradia distribui-se por três pisos, com uma organização que permite distinguir facilmente os espaços de convívio, descanso e trabalho. No piso de entrada, um hall dá acesso a um quarto que poderá funcionar como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Neste piso encontra-se também a garagem box fechada, com capacidade para duas viaturas, e a possibilidade de estacionar um terceiro automóvel numa área coberta dentro da propriedade. Ao subir ao primeiro piso, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e recuperador de calor, que se prolonga até uma generosa varanda. A cozinha, com espaço para refeições, tem acesso direto ao jardim privativo nas traseiras, com árvores de fruto, diversas flores e uma churrasqueira. Um espaço verde e reservado, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade em plena cidade. Ainda neste piso, existe um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. No piso superior, a zona privativa reúne três quartos, incluindo uma suíte e um quarto com acesso direto a um terraço. Todos dispõem de roupeiros de madeira embutidos. A casa conta ainda com espaço adicional de arrumação, uma vantagem para manter as áreas habitacionais livres e organizadas. A localização é um dos grandes diferenciais desta moradia. Poder ir a pé às compras, à escola, aos serviços ou simplesmente passear pelo centro de Tomar representa tempo ganho e maior liberdade no quotidiano. Uma qualidade cada vez mais valorizada, tanto por quem procura habitação própria como por quem pretende investir. Uma casa com espaço para toda a família, a privacidade de um jardim e a conveniência de ter a cidade à porta. Marque já a sua visita!

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 2.º piso, este apartamento T2 dispõe de 66,46 m², varanda com 5,90 m², orientação Nascente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 2.º piso • Área: 66,46 m² • Varanda: 5,90 m² • Orientação: Nascente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração AT

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 1.º piso, este apartamento T2 dispõe de 65,28 m², varanda com 5,86 m², orientação Nascente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 1.º piso • Área: 65,28 m² • Varanda: 5,86 m² • Orientação: Nascente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração AI

Descrição Geral Este T2 em Queluz destaca-se pelas boas áreas, pelo bom estado de conservação e pelas várias soluções de arrumação, contando com despensa, roupeiro no hall de entrada e arrecadação. A sala beneficia de lareira, um elemento que lhe acrescenta carácter e torna este espaço especialmente agradável para desfrutar em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se equipada e é complementada por uma despensa, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. Na zona mais reservada da casa encontram-se dois quartos e uma casa de banho. No hall de entrada, um roupeiro proporciona ainda mais capacidade de arrumação. O apartamento dispõe também de arrecadação, uma mais-valia para guardar tudo aquilo que não necessita de permanecer dentro de casa. Situado num 3.º andar sem elevador, apresenta-se bem conservado e reúne características práticas para uma utilização confortável dos diferentes espaços. Localização Situado em Queluz, numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, comércio local, restauração, escolas, farmácias e diferentes serviços. As paragens de autocarro mais próximas encontram-se a cerca de 3 a 5 minutos a pé, com diferentes ligações dentro de Queluz e às zonas envolventes. A Estação de Queluz-Belas fica a aproximadamente 15 minutos a pé, permitindo ligação através da Linha de Sintra a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana. Uma localização com uma oferta diversificada de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Características Principais - Apartamento T2; - 2 quartos; - Sala com lareira; - Cozinha equipada; - Despensa; - 1 casa de banho; - Roupeiro no hall de entrada; - Arrecadação; - Bom estado de conservação; - 3.º andar; - Prédio sem elevador.

Apartamento T3 no primeiro piso de um edifício de 2023 , com dois elevadores, garagem com acesso por rampa e fachadas orientadas a nascente e poente. Tem 117 m² de área bruta privativa, duas varandas de 3,30 m² cada e dois lugares de garagem. O layout é funcional e o apartamento está como novo ! ?️ Zona social: sala e cozinha abertas, com cerca de 29 m² e uma varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux e tem bancadas em Silestone. ?️ Zona privada: três quartos, sendo um suíte com varanda, e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos. Inclui vários armários no corredor. As duas casas de banho têm base de duche. Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado Mitsubishi - Janelas em PVC com vidro duplo de controlo solar - Estores elétricos em todas as janelas que permitem abertura - Porta de entrada blindada, revestida a painéis de madeira - Pavimento vinílico (Starfloor Click, 5 mm) na sala, quartos, cozinha e corredor, com mosaico nas casas de banho - Termoacumulador Baxi e sanitários Geberit - Exaustão independente na cozinha e na casa de banho - Cozinha com rede de dados estruturada (ITED), com tomadas em todas as divisões, exceto a casa de banho ?️ Edifício: - Dois elevadores e garagem com acesso por rampa e portão automático - Paredes duplas de alvenaria com isolamento térmico e acústico, e pavimentos com tela acústica - Painéis solares para aquecimento de água - Vídeo porteiro e sistemas de segurança contra incêndio, com deteção automática, extintores, portas corta-fogo e iluminação de emergência - Condições de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, com lugares reservados ? Garantias e documentação: Beneficia da garantia legal de 10 anos para elementos estruturais, 5 anos para elementos integrantes e 3 anos para os restantes. ? Localização: zona bastante central, com todo o tipo de comércio e transportes. Fica em frente a uma escola secundária, a 6 minutos da A5 e a 6 minutos da praia da Parede. A Parede é uma freguesia do concelho de Cascais, junto ao mar. Tem uma vasta oferta de escolas, como o Colégio Marista de Carcavelos, a St Julian's School e a Swedish School. Há diversas zonas de lazer, como o Parque Baden Powell e o Jardim da Quinta da Alagoa, além de comércio, restaurantes e a estação de comboios, perto do centro da vila. A rede de transportes facilita o acesso a Cascais, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado, pela A5 e pela Avenida Marginal. Imóvel inserido em Alvará de Loteamento n.º 1114 de 16 de Novembro de 1999.

É nos Jardins de São Bartolomeu, na Alta de Lisboa, que encontramos este luminoso apartamento T3, com áreas generosas, uma distribuição funcional e o conforto ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas residenciais de Lisboa. ☀️ Luz natural e espaço para viver A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade e pela vista privilegiada sobre o jardim interior privado do condomínio — um cenário agradável para desfrutar dos momentos em família ou receber amigos. ?️ Cozinha funcional e equipada Com bastante luz natural e vista para o mesmo jardim, a cozinha está equipada com placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma área de lavandaria independente, para maior organização e praticidade no dia a dia. ?️ Três quartos, conforto para todos O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação e funcionalidade. ? Casas de banho e arrumação Além da casa de banho privativa da suite, existe uma casa de banho de apoio aos dois quartos e uma casa de banho social. O hall de entrada conta também com roupeiro embutido. ? Comodidade e segurança • Dois lugares de estacionamento na garagem, com acesso controlado • Arrecadação privativa no piso -2 • Espaço destinado à deposição de resíduos, com sistema de separação para reciclagem • Condomínio: apenas 100 €/mês ? Localização: Jardins de São Bartolomeu | Alta de Lisboa Um apartamento pensado para quem valoriza luminosidade, espaço, arrumação e comodidade, num ambiente residencial com um jardim interior privado. ✨ Procura a sua próxima casa? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera! ? Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Terei todo o gosto em acompanhar-vos nesta descoberta!

Apresentamos uma propriedade singular no coração de Setúbal, refentemente utilizada como clínica médica, mas com enorme potencial para adaptação a múltiplos projetos. Com um total de 20 divisões distribuídas por dois pisos e cave, esta moradia destaca-se pela generosa área útil e pela excelente luminosidade natural, criando espaços amplos, confortáveis e facilmente ajustáveis a diferentes necessidades. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior, perfeito para zona de lazer, área de descanso ou extensão funcional das atividades desenvolvidas no imóvel. Principais características Edifício com três pisos (incluindo cave) 20 divisões com luz natural Espaço exterior com acesso a mobilidade reduzida Localização privilegiada no centro da cidade Possibilidades de utilização : - Clínica médica, consultórios ou centro de saúde - Escritórios ou espaço de coworking - Alojamento local ou residencial - Centro de formação - Estrutura para residência sénior A sua localização central, rodeada de comércio, serviços, transportes e zonas residenciais consolidadas, torna esta propriedade uma oportunidade de investimento rara e estratégica em Setúbal. Setúbal – Qualidade de vida e crescimento Integrada na Área Metropolitana de Lisboa e situada a apenas 50 km da capital, Setúbal é uma cidade em forte desenvolvimento, reconhecida pela sua oferta cultural, económica e pela proximidade a zonas naturais de excelência.

Apresentamos este acolhedor e funcional apartamento T2 no último andar, com a mais-valia de um aproveitamento de sótão, localizado numa das zonas mais tradicionais, tranquilas e centrais da Amadora: junto à histórica Capela da Falagueira. Um imóvel versátil e com enorme potencial, ideal para quem procura a privacidade e o charme de uma área duplex com múltiplos espaços. : Espaço acolhedor com luz natural, perfeito para criar dois ambientes distintos. Cozinha Funcional: Totalmente equipada/pronta a habitar, com bom aproveitamento de arrumação. Dois Quartos, 1 Casa de Banho Completa: Servindo de apoio à zona principal do apartamento. Piso Superior (Aproveitamento de Sótão): Espaço Multiusos: Área ampla e bem aproveitada sob o telhado, ideal para master suite, escritório de teletrabalho, sala de jogos/televisão ou atelier. 2ª Casa de Banho: WC privativo no piso superior, garantindo total independência e conforto sem necessidade de deslocação ao piso inferior. Localizado a escassos passos da Capela da Falagueira, numa zona residencial consolidada e muito agradável. Proximidade ao Transporte Público: A uma curta distância a pé da estação de Metro da Amadora Este e da estação de comboios, facilitando o acesso rápido ao centro de Lisboa. Comércio e Serviços à Porta: Rodeado de pastelarias locais, mercearias, farmácias, escolas, parques urbanos e acessos diretos às principais vias (IC19, CRIL, CREL). Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento num mercado de arrendamento em constante valorização.

Um apartamento onde a luz entra sem pedir licença e torna cada espaço imediatamente acolhedor. Na sala, a área é generosa o suficiente para criar dois ambientes distintos: de um lado, uma mesa para juntar a família às refeições e, do outro, um canto de descanso aquecido pelo recuperador de calor nos dias mais frios do inverno. Para os dias de calor, o ar condicionado garante sempre a temperatura ideal. A cozinha surpreende pela funcionalidade, espaço para refeições rápidas e uma marquise prática que serve de lavandaria, mantendo tudo organizado e fora da vista. Passando à zona privada, os dois quartos mantêm o piso em taco de madeira tradicional e contam com roupeiros embutidos que resolvem facilmente a arrumação. A casa de banho foi totalmente renovada com um toque moderno, destacando-se a bancada em madeira com lavatório de pousar. Com janelas de vidro duplo em toda a casa, o conforto acústico e térmico é garantido. Um imóvel pronto a habitar em Évora, com garagem para um carro, o apartamento ideal tanto para quem procura uma casa prática como para quem quer investir com segurança. Marque a sua vista e não perca a oportunidade!

Um apartamento contemporâneo e sofisticado, pronto a habitar, num dos endereços mais valorizados de Lisboa. Integrado no condomínio Martha 32, empreendimento de 2020 resultante da reabilitação cuidada de três edifícios históricos, este T2 destaca-se pelo pé-direito médio de 3,10 metros, pela luminosidade natural constante e por um nível de acabamentos raramente encontrado no mercado de arrendamento de Lisboa. Características Principais: Exposição solar: Sul/Poente Certificado Energético: B- Climatização: Bomba de calor Daikin + ar condicionado multi-split Daikin Cozinha totalmente equipada com soluções de arrumação integradas Lugar de estacionamento privativo — o melhor do edifício, com acesso fácil e excelente manobrabilidade Distribuição: 2 Suites Três casas de banho completas — duas suites e uma sterceira casa de banho de serviço. Sala com pé-direito alto e luz natural abundante Cozinha totalmente equipada Sobre a Localização: Rua de Santa Marta, Freguesia de Santo António — a escassos minutos a pé da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e dos principais eixos urbanos de Lisboa. Comércio de qualidade, restauração, serviços e transportes imediatamente acessíveis. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 2.300 € 2 rendas + 2 rendas de caução 1 ano não renovável Agende a sua visita e venha descobrir um dos melhores T2 disponíveis no centro de Lisboa. [EN] Luxury 2-Bedroom Apartment with Parking at Martha 32 — Next to Avenida da Liberdade A contemporary and sophisticated apartment, move-in ready, in one of Lisbon's most prestigious addresses. Part of the Martha 32 condominium — a 2020 development born from the careful rehabilitation of three historic buildings — this 2-bedroom apartment stands out for its exceptional 3.10-metre ceiling height, abundant natural light throughout the day, and a standard of finishes rarely found in Lisbon's rental market. Key Features: Sun exposure: South/West facing Energy Certificate: B- Climate control: Daikin heat pump + Daikin multi-split air conditioning Fully equipped kitchen with integrated storage solutions Private parking space — the best in the building, with easy access and excellent manoeuvrability Layout: 2 suites Two full bathrooms and a toilet Living room with high ceilings and abundant natural light Fully equipped kitchen About the Location: Rua de Santa Marta, Santo António Parish — just a short walk from Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and Lisbon's main urban hubs. Quality retail, dining, services and public transport all within immediate reach. Rental Conditions: Monthly rent: €2,300 2 months rent + 2 months security deposit 1 year, non renewable Schedule your viewing and come discover one of the finest 2-bedroom apartments available in central Lisbon. Licença de utilização: 348/UT-CML/2020

T2 em Rio de Mouro | 83 m² de Área Bruta | Melhorias e Conforto Procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e importantes melhorias já realizadas? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este apartamento T2 em Rio de Mouro, com 83 m² de área bruta, ideal para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e um imóvel com várias intervenções de modernização. Com uma distribuição prática e espaços pensados para o dia a dia, este apartamento beneficia de melhorias no interior e no edifício, oferecendo condições interessantes tanto para habitação própria como para investimento. ✨ Um apartamento com melhorias que fazem a diferença Cozinha totalmente remodelada em 2015, incluindo canalização, móveis, pavimento e instalação elétrica. Casa de banho integralmente renovada em 2020, com canalização, mobiliário, instalação elétrica e sistema de ventilação. Janelas com vidro duplo novas, instaladas em 2026, para maior conforto no interior. Estores térmicos novos, que contribuem para um melhor isolamento térmico. Pavimento da sala e dos dois quartos envernizados. Portas interiores envernizadas. Pavimentos da cozinha e da marquise renovados. ? Um edifício com melhorias relevantes O prédio foi pintado em 2023 e continua a beneficiar de intervenções importantes: Intercomunicadores substituídos em 2026, com tecnologia RFID para abertura da porta de entrada. Renovação da canalização do prédio com obra em andamento já adjudicada e paga, um aspeto relevante para quem procura investir num imóvel com atenção à manutenção do edifício. ? Viva com comodidade em Rio de Mouro Localizado numa zona residencial de Rio de Mouro, o apartamento permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, facilitando as deslocações e a rotina diária. Seja para criar a sua primeira casa, encontrar um espaço confortável para a família ou investir no mercado imobiliário, este T2 reúne características que merecem a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade! ? Entre em contacto e marque já a sua visita. Venha conhecer o seu próximo investimento ou a casa onde começa uma nova etapa da sua vida!

T2 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo Tirso Procura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto. Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura. Localizado no 2.º piso, este apartamento T2 dispõe de 67,52 m², varanda com 5,99 m², orientação Poente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual. A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova. Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento. Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança. VIVER EM VILA DAS AVES Para quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa. Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região. A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães. De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a: • 12 min de Santo Tirso • 15 min de Vila Nova de Famalicão • 20 min de Guimarães • 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 35 min do Porto Tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito. O ESSENCIAL • Apartamento T2 - 2.º piso • Área: 67,52 m² • Varanda: 5,99 m² • Orientação: Poente • Lugar de estacionamento • Cozinha equipada • Ar condicionado • Empreendimento em construção • Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio • 10% no CPCV e 90% na escritura • Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC). Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa. Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa. Fração AP

No coração da Cruz de Pau, no prestigiado e muito procurado condomínio Pátio das Artes, encontra este excelente T3 de 120m2, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma planta bem distribuída, o imóvel é composto por 3 quartos, sendo 1 suite, sala ampla e luminosa e cozinha, ambos com acesso a terraço — ideal para pequenos-almoços ao sol, refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. Pontos fortes que distinguem este imóvel: • 120m2 de área útil bem aproveitada • Sala e cozinha com terraço • 1 Suite + 2 quartos adicionais • Garagem box fechada para 2 carros • Arrecadação com terraço privativo - um extra raro e muito valorizado • Lugar de estacionamento exterior • Inserido em condomínio fechado, seguro, sossegado e bem cuidado Viver no Pátio das Artes é ter a cidade dentro do condomínio: • Farmácia, barbearia, Art Nails, clínica com dentistas e outras especialidades, imobiliária e comércio local - tudo à porta de casa, com total comodidade. • Localizado numa zona em forte valorização, com acesso rápido a transportes, escolas, serviços e comércio, este imóvel é uma oportunidade imperdível, quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Viver a escassos passos da Praia da Madalena com todo o conforto, segurança e tranquilidade é agora uma realidade. Apresentamos este excelente apartamento T1+1 totalmente mobilado e equipado, inserido num condomínio fechado de referência com amplos jardins envolventes e serviço de porteiro. Localizado estrategicamente em frente ao antigo Parque de Campismo da Madalena, destaca-se pela sua proximidade ao mar e pela excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Distribuição e Atributos Internos: • Área Social: A sala de estar e jantar encontra-se autonomizada da cozinha, oferecendo maior privacidade e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma agradável zona de refeições, complementada por uma lavandaria independente. • Área Privada: Composta por uma suite ampla com casa de banho privativa e um quarto interior (+1) totalmente mobilado e pronto a utilizar como segundo quarto ou escritório. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio/social. • Acabamentos e Detalhes: Pavimento elegante em madeira natural e grandes portadas ao longo de todo o imóvel, garantindo luz natural constante e um ambiente acolhedor. Extras e Segurança: • 1 Lugar de garagem privativo. • Anexo de arrumos fechado. • Condomínio fechado com jardim privativo. • Serviço de porteiro, garantindo comodidade e segurança reforçada. Pronto a habitar ou a rentabilizar no mercado de arrendamento, este imóvel alia a frescura da linha costeira ao conforto de uma habitação completa. Resumo de Características • Tipologia: T1+1 • Estado: Totalmente mobilado e equipado (pronto a habitar) • Casas de Banho: 2 (1 suite privativa + 1 social) • Cozinha: Equipada, com zona de refeições e lavandaria separada • Piso: Madeira natural • Luminosidade: Elevada, com portadas em todas as divisões • Estacionamento & Arrumação: 1 lugar de garagem + 1 divisão de arrumos • Segurança & Comodidades: Condomínio fechado, jardim envolvente e porteiro • Localização: Praia da Madalena (frente ao antigo Parque de Campismo) Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!