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 CASA de CAMPO T4 - UM PARAÍSO PRIVADO EM SESIMBRA  Há lugares que nos fazem sentir de férias todos os dias. A Villa Magnolia é um deles!  Na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km de Sesimbra, encontra esta extraordinária moradia T4 de inspiração francesa provençal, inserida num terreno de 3.750 m², onde a natureza, a privacidade e o conforto se conjugam num ambiente verdadeiramente único. Um autêntico oásis, rodeado de jardins exuberantes, vegetação exótica, incluindo três de origem pré-histórica; Cica, Feto Arbóreo (samambaia) e Ginkgo Biloba, lago com peixes e rãs, viveiros de aves tropicais e um encantador pomar com diversas arvores de fruto; amoreira, nogueira, romãzeira, clementineira e laranjeiras de verão e de inverno. Um espaço onde o som da natureza e o canto das aves fazem parte do quotidiano.  A propriedade é vendida mobilada e decorada, preservando o seu carácter rústico e provençal.  Principais características Moradia principal – 220 m²  Piso térreo  Cozinha de inspiração francesa provençal;  3 quartos, incluindo uma suíte;  Sala de estar com 40 m²;  2 casas de banho completas, uma das quais com banheira de hidromassagem Jacuzzi  175 m² de terraços em redor da moradia.   1º Andar com tetos revestidos em madeira Crytomera  Sala de estar ou jogos com 32 m²;  1 quarto com 18 m²;  1 casa de banho  Biblioteca 27 m²  Exterior e lazer  Terreno com 3.750 m², com um bonito relvado de 600 m²   Piscina de 50 m² com sistema de contracorrente;  Casa de apoio à piscina com duche.  Sauna filandesa de marca Harvia;  Lago ornamental com peixes e rãs;  Jardim exótico e viveiros de aves tropicais;  Pomar com diversas árvores de fruto;  Zona de churrasqueira e refeições;  1 casa de banho de apoio  Estacionamento para 7 viaturas, incluindo 2 lugares cobertos com carregamento elétrico.   Anexos – 121 m²  Sala do forno com 30 m²;  Adega tradicional com 23 m²;  Lavandaria  Oficina e áreas de arrumação (máquinas, lenha, etc.)  Espaços de apoio ao pomar e sistemas de água.  Sustentabilidade e eficiência  Furo de captação de água com sistema de bombagem e depósito de reserva;  Sistemas de tratamento, desinfeção, filtragem e amaciamento da água;  Abastecimento de água com possibilidade de selecção entre rede pública e o furo existente  4 painéis fotovoltaicos;  Sistema de rega automática;  Duche da piscina com aquecimento solar;  Recuperação de calor na sala com distribuição de calor para os quartos do piso térreo   Sistema de compostagem de resíduos verdes.  Localização  A apenas 6 km de Sesimbra e a cerca de 40 minutos de Lisboa, a Villa Magnolia beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade com comodidade no dia a dia.  A poucos minutos a pé da Estrada Nacional que liga a Sesimbra e de uma zona comercial com supermercados como o Lidl e o Continente, restauração e serviços, incluindo Burger King, permite usufruir de comércio e conveniências nas proximidades, sem abdicar da privacidade e serenidade desta propriedade.  Beneficia ainda da proximidade das praias, do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Cabo Espichel.  A Villa Magnolia é muito mais do que uma moradia. É um refúgio exclusivo, onde cada espaço convida a abrandar, desfrutar e viver em plena harmonia com a natureza. Uma propriedade verdadeiramente especial para quem procura privacidade, espaço e uma qualidade de vida diferenciadora.  Venha conhecer este pequeno paraíso e deixe-se encantar!    ;ID RE/MAX: 126261121-16

T3 com duas varandas e excelente exposição solar | Bairro do Rosário, CascaisImagine viver numa zona tranquila e privilegiada de Cascais, onde o conforto e a qualidade de vida fazem parte do dia a dia. Este apartamento T3, com 99 m², destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de uma espaçosa sala de estar com acesso a uma das duas varandas, três quartos (dois com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada e duas casas de banho com duche. Conta ainda com uma arrecadação espaçosa e iluminada. Localizado no Bairro do Rosário, a cerca de 10 minutos do centro de Cascais, beneficia da proximidade de transportes públicos, estação de comboios, comércio, restaurantes, CUF Cascais e Centro de Saúde. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização de referência em Cascais. 3.º andar sem elevador. As visitas terão início a partir do dia 18 de novembro. *Contem imagens geradas por inteligências artifical. ;ID RE/MAX: 126261168-13

Duplex T5, Totalmente remodelado , garagem box, Cascais Este Amplo Duplex T5 está localizado no 2º andar de um prédio bem conservado, sem elevador. Conta com uma ampla garagem box privativa e espaço para arrumos. Remodelado em 2023, possui uma cozinha Open Space com janelas panorâmicas reforçadas com vidros duplos de alta qualidade, ar condicionado em todas as divisões e sistema de painéis solares fotovoltaicos para um consumo eficiente de eletricidade. O imóvel inclui a mobília existente.  Piso 1   Inclui um hall de entrada  Cozinha totalmente equipada,  Sala com lareira,   3 quartos amplos com varandas (1 suíte) com acesso a varanda também.  1 banheiro.     Piso 2   Encontramos uma sala com lareira, 1 banheiro, 2 quartos com varanda, 1 escritório e terraço com vista panorâmica para a Serra de Sintra. Piso -1 conta com uma ampla garagem box e espaço paraarrumos.   Localizado próximo a comércio, praias, restaurantes, serviços, transportes, ginásio, farmácias e escolas, a apenas 8 minutos a pé do King's College School, Aprendizes, Prime Int. School, e próximo à Casa de Guia, este imóvel oferece um espaço agradável e confortável para desfrutar das vantagens de morar na prestigiosa linha de Cascais.  Licença Utilizacão: CMC 125    English    This spacious T5 Duplex is located on the 2nd floor of a well-maintained building without an elevator. It features a large private garage box and storage space.Recently renovated in 2023, it boasts an Open Space kitchen with reinforced panoramic windows fitted with high-quality double glazing, air conditioning in all rooms, and a photovoltaic solar panel system for efficient electricity consumption.The property includes existing furniture.    Floor 1:  Entrance hall  Equipped kitchen  Living room with fireplace  3 spacious bedrooms (1 suite) with access to a balcony  1 bathroom      Floor 2:   A living room with fireplace  1 bathroom  2 bedrooms with balcony  1 office  Terrace with panoramic views of the Serra de Sintra      Additionally,Floor -1  comprises a large garage box and storage space.  Located close to shops, beaches, restaurants, services, transportation, gym, pharmacies, and schools, just an 8-minute walk from Aprendizes school, King's College and near Casa de Guia and downtown Cascais, this property offers a pleasant and comfortable space to enjoy the advantages of living in the prestigious Cascais area.  License CMC 125   .   ;ID RE/MAX: 126261024-60

 O ESPAÇO QUE A SUA FAMÍLIA MERECE, O CONFORTO QUE SEMPRE PROCUROU! T3 COM SUÍTE, 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO | QUINTA DA FONTE DA PRATA Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e funcionalidade! Na Quinta da Fonte da Prata, em Alhos Vedros, descubra este encantador apartamento T3, com 107,09 m² de área bruta privativa, onde cada divisão oferece novas possibilidades para viver e criar memórias em família. ✨ O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL? * Três quartos, incluindo uma suíte que proporciona maior privacidade e conforto. * Duas casas de banho remodeladas, com um ambiente renovado e funcional. * Cozinha remodelada, pensada para tornar o quotidiano mais prático e agradável. * Dois lugares de estacionamento, uma comodidade cada vez mais valorizada. * Arrecadação, ideal para manter a sua casa organizada. * Segundo andar em edifício com elevador. ? UMA LOCALIZAÇÃO PARA CHAMAR CASA Situado na Quinta da Fonte da Prata, em Alhos Vedros, este apartamento reúne características muito procuradas por famílias que valorizam espaço, comodidade e tranquilidade. ? A próxima etapa da sua vida pode começar aqui! Há casas que visitamos e há casas onde conseguimos imaginar o nosso futuro. Venha descobrir se esta é a sua! ? Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel. Porque a casa certa faz parte da sua história. ;ID RE/MAX: 125581158-2

Apartamento T2 - Fração M1, Piso 13: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar.  A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam.  A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído.  A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência.  Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411310-14

Apartamento T1 + 1 para venda ? ALFENA | T1+1 MOBILADO, GARAGEM BOX, 2 VARANDAS E ÚLTIMO ANDAR COM ELEVADOR  Imagine chegar a casa, desfrutar da tranquilidade do último andar e ter tudo aquilo de que precisa a poucos minutos de distância. Apresento-lhe este agradável apartamento T1+1, situado na Rua General Humberto Delgado, em Alfena, " JARDINS SOBRAL 5 " um edifício de 2005, com elevador e espaços comuns que convidam ao convívio. ? Localização exata: https://maps.app.goo.gl/3aCgpyvWc828L6re6 ✨ UM APARTAMENTO QUE MERECE A SUA ATENÇÃO! Com 78,4 m² de área bruta privativa e 18,95 m² de área bruta dependente, este imóvel combina funcionalidade, conforto e uma distribuição pensada para o dia a dia. ? O QUE VAI ENCONTRAR? ? Sala espaçosa e mobilada, com acesso à varanda, ideal para relaxar ou receber amigos.   ? Quarto mobilado, com roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda.   ? Espaço complementar multifuncional com 8,30 m² +1, versátil atualmente mobilado com roupeiro e cama, adaptável às suas necessidades, podendo também funcionar como escritório, espaço de leitura ou zona de apoio à habitação  ? Cozinha equipada com placa TEKA, forno TEKA e exaustor e frigorifico PRINCESS e maquina lavar louça TEKA. ? Lavandaria independente com máquina de lavar LG 8 klg e máquina de secar ELETROLUX . ? Casa de banho completa com base de duche. ? Janelas com vidro duplo. ♿ Acesso na entrada principal a pessoas com mobilidade reduzida ? MAIS CONFORTO, DENTRO E FORA DE CASA ✔️ Situado no 3.º e último andar, proporcionando maior privacidade. ✔️ Edifício com elevador. ✔️ Garagem box privativa. ✔️ Sala de convívio e churrasqueira nas áreas comuns do prédio — espaços que acrescentam valor aos momentos partilhados com família e amigos. ? LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Viva numa zona residencial com acesso a serviços, comércio, escolas e transportes. Cerca de 3 minutos do acesso à A41.  Cerca de 4 minutos acesso Hospital Privado Alfena "Trofa Saúde"   Escola Primária do Barreiro — cerca de 3 minutos.  Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena — cerca de 8 minutos. ? Transportes públicos nas proximidades, autocarros da rede UNIR/STCP   ( linhas 7002, 701, 704, 6013, 6014) com paragens próximas (Igreja de Alfena, Correios de Alfena ou Escola Secundária de Alfena).  Próximo ao apartamento temos o Parque Urbano Vale do Leça que dispõe de parque infantil (com escorregas, baloiços, molas e carrossel), zona de merendas (piquenique), anfiteatro ao ar livre e áreas verdes junto à água. Conta com percursos para caminhadas, equipamentos de manutenção física (fitness ao ar livre), ciclovia e um campo desportivo (futebol e basquetebol  ? PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO Se procura uma casa funcional, com garagem, espaços exteriores e boas acessibilidades, este T1+1 poderá ser a oportunidade que procura. Não se trata apenas de encontrar um apartamento. Trata-se de encontrar um espaço onde possa construir o seu próximo capítulo. ? Vamos conhecer a sua futura casa?  ? ** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte**    ✅Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como “ Relatório de Visita”    ?Marque já a visita a este imóvel de características únicas e com muitas possibilidades para se tornar na sua casa de sonho.  __________________________________________________________________________________________ Apartment T2 for sale ? T1+1 IN ALFENA | COMFORT, PRIVACY AND QUALITY OF LIFE Imagine coming home, enjoying the tranquility of the top floor and having everything you need just a few minutes away. I present to you this pleasant T1+1 apartment, located on Rua General Humberto Delgado, in Alfena, in a 2005 building, with elevator and common areas that invite socializing. ? Exact location: https://maps.app.goo.gl/3aCgpyvWc828L6re6 ✨ AN APARTMENT THAT DESERVES YOUR ATTENTION! With 78,4 m² of gross private area and 18,95 m² of gross dependent area, this property combines functionality, comfort and a layout designed for everyday life. ? WHAT WILL YOU FIND? ? Spacious furnished living room, with access to the balcony, ideal for relaxing or entertaining friends.   ? Furnished bedroom, with built-in wardrobe and direct access to a balcony.   ? Additional +1 space, versatile with wardrobe and bed and adaptable to your needs, whether for an office, reading area or complementary space. ? Kitchen equipped with hob, oven and extractor fan and refrigerator and dishwasher. ? Independent laundry room with washing machine and dryer. ? Full bathroom with shower base. ? Windows with double glazing. ♿ Access at the main entrance for people with reduced mobility ? MORE COMFORT, INSIDE AND OUTSIDE THE HOME ✔️ Located on the 3rd and top floor, providing greater privacy. ✔️ Building with elevator. ✔️ Private garage box. ✔️ Lounge and barbecue in the building's common areas — spaces that add value to moments shared with family and friends. ? LOCATION AND ACCESSIBILITY Live in a residential area with access to services, shops, schools and transport. About 3 minutes from access to the A41.  About 4 minutes to Alfena Private Hospital "Trofa Saúde"   Barreiro Primary School — about 3 minutes.  Alfena 2nd and 3rd Cycle Basic School — about 8 minutes. ? Public transport nearby, UNIR/STCP network buses   (lines 7002, 701, 704, 6013, 6014) with nearby stops (Igreja de Alfena, Correios de Alfena or Alfena Secondary School).  Near the apartment we have the Vale do Leça Urban Park which features a children's playground (with slides, swings, spring riders and carousel), picnic area, outdoor amphitheater and green areas by the water. It has walking trails, physical maintenance equipment (outdoor fitness), a bike path and a sports field (football and basketball  ? FOR OWN RESIDENCE OR INVESTMENT If you are looking for a functional home, with garage, outdoor spaces and good access, this T1+1 could be the opportunity you are looking for. It's not just about finding an apartment. It's about finding a space where you can build your next chapter. ? Shall we get to know your future home?  ? ** When scheduling a visit, you must always be accompanied by your Citizen Card or Passport**    ✅Your identification and signature will be requested on a specific document called “ Visit Report”    ?Schedule a visit now to this property with unique features and many possibilities to become your dream home. #Disclamer This text was generated by AI # ;ID RE/MAX: 125411208-33

Apartamento T2 - Fração P1, Piso 16: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar.  A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam.  A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído.  A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência.  Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411310-13

Apartamento T2 SMART - Fração H2, Piso 8: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411265-25

Apartamento T2 com 2 Varandas em São Mamede de Infesta – Excelente Localização junto à Estação de Comboio Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado em São Mamede de Infesta, numa zona residencial tranquila e privilegiada pela proximidade à estação de comboio, proporcionando excelentes condições de mobilidade e acesso às principais zonas urbanas. O imóvel distingue-se pela sua luminosidade natural, pela distribuição funcional das divisões e pela presença de duas varandas, que conferem maior conforto e permitem desfrutar de agradáveis momentos de lazer. Características do imóvel: Sala de estar ampla e luminosa, com acesso a varanda; Cozinha funcional, com espaço bem organizado; Dois quartos confortáveis, um dos quais com acesso a varanda; Casa de banho completa; Duas varandas, que proporcionam maior luminosidade e ventilação natural. Localização e envolvente Situado numa localização estratégica em São Mamede de Infesta, este apartamento beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e diversas comodidades essenciais ao dia a dia. A curta distância da estação de comboio e com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, oferece uma excelente combinação entre tranquilidade residencial, conveniência e mobilidade. Uma excelente oportunidade de investimento Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta um elevado potencial para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento, sendo igualmente uma opção interessante para quem procura a sua primeira habitação ou um espaço confortável para viver. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento. Estamos disponíveis para o ajudar em todo o processo de aquisição 2-Bedroom Apartment with 2 Balconies in São Mamede de Infesta – Excellent Location Near the Train Station An excellent opportunity for both owner-occupiers and investors! We present this pleasant 2-bedroom apartment, located in São Mamede de Infesta, in a quiet residential area offering the advantage of being close to the train station, providing excellent transport connections and easy access to the main urban areas. The property stands out for its natural light, functional layout and two balconies, which enhance comfort and provide the perfect setting to enjoy pleasant moments of relaxation. Property Features: Spacious and bright living room with access to a balcony; Functional kitchen with a well-organised layout; Two comfortable bedrooms, one of which has access to a balcony; One full bathroom; Two balconies, providing additional natural light and ventilation. Location and Surroundings Situated in a strategic location in São Mamede de Infesta, this apartment benefits from its proximity to public transport, shops, services, schools and a wide range of amenities essential for everyday living. Just a short distance from the train station, with convenient access to Porto and the main road networks, the property offers an excellent combination of residential tranquillity, convenience and mobility. An Excellent Investment Opportunity Thanks to its features and location, this property offers excellent investment potential, particularly in the rental market. It is also an attractive option for first-time buyers or anyone looking for a comfortable home. Don’t miss this opportunity! Schedule your viewing today and discover the full potential of this apartment. We are available to assist you throughout the entire purchasing process.. ;ID RE/MAX: 125411283-112

Apartamento T2 - Fração A1, Piso 1: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar.  A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam.  A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído.  A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível.  Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora.  Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência.  Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade.  Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial.  O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411310-10

Apartamento T2 - Fração D4, Piso 4: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar.  A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam.  A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído.  A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência.  Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411310-12

 Moradia térrea T2 para recuperação total, com quintal e poço, em Samora Correia Uma casa para transformar, um espaço para criar novas histórias. Situada no centro de Samora Correia, no concelho de Benavente, esta moradia térrea T2 apresenta uma oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar ao seu gosto.  Inserida num lote de terreno de 302 m², dispõe de uma área bruta privativa registada de 41 m². Conta com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, necessitando de obras de recuperação total.  O quintal com poço é um dos grandes destaques desta propriedade. Um espaço exterior onde poderá idealizar um jardim, uma pequena horta ou uma zona de refeições e convívio ao ar livre.  Se procura um projeto de renovação com espaço exterior, venha conhecer esta moradia e descobrir o seu potencial.  Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.   ;ID RE/MAX: 125021936-3

 Santuário de Natureza e Água: Terreno Rústico com 13.800 m² em Pontével (Cartaxo)  Se procura um verdadeiro refúgio natural, com privacidade absoluta e recursos hídricos excecionais para desenvolver um projeto único, esta propriedade em Pontével é a escolha ideal. Com uma área total de 13.800 m² (1,38 Hectares), este terreno destaca-se pela sua beleza orgânica e pela harmonia perfeita com a envolvente.  Recursos Naturais Únicos:   Água em Abundância: A propriedade é enriquecida por um charmoso ribeiro e delimitada no seu final por uma linha de água de grande caudal, garantindo uma envolvência idílica e autossuficiência de água durante todo o ano.  Zona de Pinhal Privativa: Uma área arborizada com pinheiros que proporciona sombra natural, um microclima agradável e uma sensação única de paz e isolamento.  Privacidade Total: Completamente envolvido pela natureza e livre de olhares indiscretos, é o cenário perfeito para quem procura desligar do stress urbano.  Potencial de Investimento e Rentabilização:   Projeto Turístico / Eco-Glamping: A configuração do terreno, o pinhal e o som relaxante da água criam o ambiente perfeito para um projeto de turismo de natureza diferenciado, retiros de bem-estar ou bungalows (sujeito a aprovação das entidades competentes e enquadramento no PDM).  Projeto Agrícola / Permacultura: Graças à riqueza do solo e à abundância de água à superfície, o terreno oferece condições extraordinárias para explorar culturas especializadas, vinha, pomares ou um projeto de agricultura biológica e sustentável.  Localização: Situado na histórica e carismática vila de Pontével (Concelho do Cartaxo),beneficia do silêncio absoluto do campo, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de comércio, serviços locais e dos principais nós de acesso rodoviário da região.  Uma propriedade com alma, pronta para dar vida ao seu próximo grande projeto ou para ser o seu refúgio privado de fim de semana.  Venha sentir a energia deste lugar único. Contacte-nos e agende a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125011295-1

 Apartamento T3 na Castanheira do Ribatejo – Conforto e conveniência numa localização privilegiada  Apresentamos este apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício na Castanheira doRibatejo, ideal para quem procura um espaço confortável e funcional, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços.   O imóvel é composto por três quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha equipada com fogão, placa, forno, exaustor e esquentador. Dispõe ainda de instalação degás natural e varandas, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.  Localizado numa zona com uma boa oferta de serviços e infraestruturas, encontra-se próximo de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios e paragens deautocarro, escolas, jardins, parque infantil e outros serviços essenciais.  Informação adicional: O apartamento situa-se num 2.º andar, não dispondo de elevador nem de estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a centralidade, a proximidade aos transportes e a conveniência de ter tudo o que necessita a poucos minutos de casa.  ;ID RE/MAX: 125011292-41

Terreno em Sabugos com área urbana Imagine acordar rodeado de natureza, com uma vista fantástica e espaço para criar o seu próprio projeto. Apresentamos este terreno com 4.520 m², situado em Sabugos, que se destaca pela sua envolvente natural, pela diversidade de árvores de fruto e vinha, e ainda pela existência de uma área de 1.100 m² classificada como urbana. Um espaço com características únicas, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um terreno com identidade própria, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O terreno conta com uma interessante variedade de árvores e culturas, nomeadamente:  1 oliveira  Pereiras de várias qualidades  Vinha com várias fileiras  1 nogueira  1 pessegueiro  1 cerejeira  1 ginjeira  2 nespereiras  1 marmeleiro A propriedade beneficia ainda de uma vista fantástica, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e uma agradável sensação de espaço e liberdade. Uma localização que alia tranquilidade e comodidade Apesar do ambiente rural e tranquilo, encontra-se a uma distância conveniente dos serviços e comércio, com bons acessos aos supermercados e comércio do Sobral de Monte Agraço e Arruda dos Vinhos. Principais características • Área total: 4.520 m² • Área urbana: 1.100 m² • Terreno rústico • Vinha com várias fileiras • Diversas árvores de fruto • Vista fantástica • Bons acessos • Proximidade do Sobral de Monte Agraço e Arruda dos Vinhos Uma propriedade com caráter, espaço e potencial, perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades do dia a dia. Venha conhecer este espaço e descubra o potencial que esta propriedade poderá oferecer. ;ID RE/MAX: 125001334-8

Apartamento T2 para Arrendamento – São Domingos de Benfica, Lisboa Apartamento T2 com duas frentes, composto por dois quartos, sala e cozinha semi equipada com forno, placa a gás, extrator de fumos e esquentador. Conta ainda com uma despensa e duas varandas. Localizado numa zona residencial de Lisboa, com acesso a comércio, serviços, transportes públicos e outras infraestruturas. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional numa zona bem localizada da cidade.  Condições de Arrendamento: - 2 rendas adiantadas - 1 caução - Contrato anual, renovável Documentos necessários: - Documento pessoal (CC, BI, Passaporte) - 3 últimos recibos de salário - Última Declaração IRS - Contrato de trabalho - Renda compatível ou fiador com os mesmos requisitos.   *Venha conhecer e descubra o potencial deste apartamento!  ;ID RE/MAX: 124311308-6

Moradia T2 para vendaOportunidade na Boavista — Duas moradias contíguas com potencial de ampliação | Porto Duas propriedades, uma localização privilegiada e a possibilidade de criar uma habitação com melhor aproveitamento dos espaços. Na Rua Pedro Hispano, n.º 517, no Porto, encontram-se disponíveis para venda conjunta duas moradias contíguas, inseridas numa ilha habitacional tradicional, ambas com artigos matriciais próprios. Uma oportunidade para quem procura habitação própria ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização próxima da Avenida da Boavista, de transportes públicos, serviços, unidades de saúde e excelentes acessibilidades. Casa 3 — Moradia de dois pisos com 65 m² Composta por sala comum, cozinha, casa de banho completa, despensa e dois quartos com roupeiros, um dos quais com varanda. Apresenta condições de habitabilidade, necessitando essencialmente de pintura geral e limpeza. Casa 4 — Imóvel contíguo com 12 m² úteis Espaço anteriormente utilizado para habitação, atualmente a necessitar de reabilitação integral, sem instalações sanitárias próprias. O grande potencial deste conjunto A contiguidade das duas propriedades permite estudar a possibilidade de as integrar funcionalmente, criando uma habitação mais ampla e adaptada às necessidades atuais. A área adicional da Casa 4 poderá, mediante projeto tecnicamente viável e as autorizações necessárias, ser aproveitada para criar um quarto adicional, escritório, zona de arrumação ou outra divisão complementar. Esta possibilidade constitui um fator diferenciador, permitindo valorizar o conjunto através de uma reorganização inteligente dos espaços. Vantagens da aquisição conjunta: Dois imóveis contíguos com artigos matriciais próprios; Uma moradia T2 com condições de habitabilidade após pequenas intervenções; Um segundo imóvel com potencial de integração e reabilitação; Possibilidade de melhor aproveitamento da área disponível; Localização central, próxima da Boavista e de diversos serviços; Preço global mais vantajoso do que a aquisição individual das duas propriedades. Uma oportunidade para adquirir dois imóveis numa zona bem localizada do Porto, com possibilidade de utilização habitacional e valorização futura. Venda conjunta com condições especiais de preço.Nota sobre a documentação do imóvel O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Existem divergências entre a área construída e a área constante da documentação predial e matricial, situação da qual os potenciais compradores serão devidamente informados. A aquisição com recurso a financiamento bancário fica sujeita à aceitação da instituição de crédito. ;ID RE/MAX: 124231380-64

 T3 MOBILADO E EQUIPADO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | PÓVOA DESANTA IRIA  Visitas dia 20 de Novembro das 17 ás 19,30h, Mediante Macação. Morada: Avenida Dom Vicente Afonso Valente, 14 2625-214, Póvoa de Santa Iria Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado numazona privilegiada da Póvoa de Santa Iria, com uma localização de excelência,próximo de comércio, serviços, transportes e de todas as comodidades essenciaisao dia a dia.  O imóvel dispõe de três quartos e será disponibilizadomobilado e equipado, proporcionando maior conforto e praticidade a quem procurauma casa pronta a habitar.  Composição e características do imóvel:  Sala: mobilada com mesa de refeições, cadeiras e sofá,criando um ambiente acolhedor e funcional.  Cozinha: equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça,máquina de lavar roupa, forno elétrico, mesa e bancos.  Quarto 1: mobilado com cama de criança e roupeiro.  Quarto 2: equipado com cama, mesa de cabeceira, cómoda eroupeiro.  Quarto 3: mobilado com conjunto de quarto, incluindo cama,duas mesas de cabeceira e cómoda.  Casa de banho: dispõe de caldeira.  O apartamento conta com equipamentos elétricos, incluindo oforno, oferecendo uma solução prática para o quotidiano.  A sua localização é um dos grandes destaques, permitindousufruir da proximidade a comércio local, serviços, transportes e acessosrodoviários, tornando-o uma excelente opção para famílias ou para quem procuraespaço e comodidade.  Uma oportunidade a não perder para encontrar o seu próximolar na Póvoa de Santa Iria!  Para mais informações ou agendamento de visita, entre emcontacto.  Venha conhecer e deixe-se conquistar!   ;ID RE/MAX: 123771004-449

CAFÉ, SNACK-BAR E PASTELARIA PARA TRESPASSE EM RIO TINTO Café, Snack-Bar e Pastelaria em Rio Tinto, com capacidade para 22 pessoas no interior, numa localização com com serviços e comércio e excelente envolvente zona residencial. O trespasse inclui todo o recheio existente, o que permite dar continuidade à actividade sem necessidade de um investimento significativo. Trata-se de um espaço moderno e acolhedor, com bastante potencial. A base do negócio está presente nos Pequenos Almoços e Refeições servidas durante o Almoço. Caracterítica principais para adquirir este Negócio: ✅Localização ✅Espaço Mobilidado e Equipado ✅Base Clientes habituais Renda mensal :429,40€ Uma excelente oportunidade para Empreendedores ou Investidores para começar já o seu negócio! Para mais informações e visitas ao espaço entre em contacto. ID 123921087-13 ;ID RE/MAX: 123921087-12

Apartamento T3 em Meinedo – Mobilado, com Garagem Box e Pronto a Habitar! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Meinedo, que se destaca pelas suas áreas generosas, conforto e excelente funcionalidade. Com pouco uso, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar qualidade de vida e bem-estar à sua família. A cozinha, totalmente equipada e de dimensões bastante generosas, oferece um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para preparar refeições e desfrutar de agradáveis momentos em família ou com amigos. A sala de estar distingue-se pela sua amplitude e ambiente acolhedor, beneficiando de acesso direto a uma varanda com excelentes vistas, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade da envolvente. Na zona privada, encontramos três quartos com áreas generosas, um dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação. Como complemento de grande valor, o apartamento dispõe de garagem box, garantindo maior comodidade, segurança e espaço adicional. Outro dos grandes destaques é o facto de ser vendido totalmente equipado, permitindo uma mudança imediata. Principais características: ✔️ Apartamento T3 com pouco uso;✔️ Totalmente remodelado;✔️ Cozinha ampla e totalmente equipada;✔️ Sala espaçosa com acesso à varanda;✔️ Varanda com excelentes vistas;✔️ Três quartos com áreas generosas;✔️ Uma suíte;✔️ Roupeiros embutidos;✔️ Garagem box;✔️ Excelente funcionalidade;✔️ Pronto a habitar. Localização e acessibilidades Localizado em Meinedo, beneficia de uma localização prática e de bons acessos às principais comodidades do dia a dia, nomeadamente comércio, serviços e transportes públicos. Destaca-se ainda a proximidade à estação ferroviária, com ligação ao Porto, bem como a facilidade de acesso a Lousada e Penafiel. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com boas áreas, conforto, garagem e pronto a habitar! Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa!  ;ID RE/MAX: 123631461-3