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Apartamento T2 em Macedo de CavaleirosExcelente apartamento T2 localizado em Macedo de Cavaleiros, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, pronta a utilizar, oferecendo um espaço prático e acolhedor para o dia a dia. A zona habitacional é composta por dois quartos com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade para toda a família. As amplas varandas permitem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e beneficiam o apartamento com excelente luminosidade natural.Para maior conveniência e segurança, o imóvel inclui garagem fechada privativa.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e equipamentos essenciais.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Vidros Duplos

MORADIA ISOLADA T3+1 | TÉRREA | PISCINA | PINHAL GENERAL 590.000 € Imagine-se a viver numa moradia onde o conforto, a privacidade e o espaço exterior se conjugam para criar o cenário perfeito para a vida em família. Apresentamos esta moradia isolada T3+1, nova, térrea e com piscina, inserida num lote de 320 m², localizada no Pinhal General, numa zona tranquila e acolhedora, rodeada por espaços verdes e com excelentes acessos. Com cerca de 150 m² de área bruta, a moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos modernos e por uma distribuição pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. No interior, encontra um amplo espaço de sala e cozinha equipada com 38 m², concebido para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada com a sala, criando um ambiente moderno e luminoso. A zona privada é composta por três quartos, proporcionando conforto e privacidade. Um dos quartos tem 14 m², outro 12 m², ambos com roupeiros, e a moradia dispõe ainda de uma confortável suite com 16 m², complementada por casa de banho privativa com 3 m². Existe ainda uma divisão adicional com 21,15 m² e casa de banho de 2,70 m², que oferece uma enorme versatilidade: poderá funcionar como quarto adicional, segunda suite, escritório, espaço de lazer ou até ser integrada na sala, adaptando-se às necessidades de cada família. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: um espaço pensado para desfrutar plenamente dos dias de sol. O jardim envolve uma piscina privativa, terraço, zona de barbecue com lavatório e espaço de estacionamento dentro da propriedade. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a eficiência, incluindo ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com vidros duplos e VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Conta ainda com termoacumulador com depósito e painéis para produção de água quente, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, preparada para acompanhar as necessidades de um estilo de vida moderno. Com classe energética A+, esta é uma casa pensada não apenas para ser bonita, mas também para proporcionar eficiência e conforto ao longo de todo o ano. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita no quotidiano. Nas imediações encontra espaços verdes, restaurantes, hospital, hipermercados, escolas primária e secundária, transportes públicos e acessos rápidos às principais autoestradas. Uma moradia nova, independente, térrea e com piscina, onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e flexibilidade. Se procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a estrear, com piscina, terraço e espaço exterior para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. C. Energético: A+ Preço: 590.000 € Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Luis Santos | iad Portugal Tel.: 961733 601 #ref: 169077

Moradia nova geminada de luxo, situada junto da VilaAlegre, no Pinhal General, com arquitetura atual e uma construção orientadapara o conforto e a qualidade. A propriedade encontra-se em fase avançada deconstrução, com pré-acabamentos, o que permite ainda a escolha de algunsmateriais e acabamentos, de acordo com o gosto do proprietário. A conclusãoestá prevista para dezembro de 2026.A cave dispõe de duas zonas de arrumos, lavandaria e umacasa de banho, oferecendo apoio prático à habitação. No exterior, em frente àcave, existe uma zona de lazer com espreguiçadeiras, piscina de 6 x 3 metros,barbecue, lava-loiças, zona de refeições e área técnica destinada às máquinas,ideal para convívio e descanso.O rés do chão apresenta uma kitchenette com casa de banho,um quarto e uma varanda. A cozinha surge totalmente equipada com forno, placa eexaustor encastrados, micro-ondas e frigorífico, garantindo funcionalidade ecomodidade. As casas de banho assumem um conceito moderno, com automatismosencastrados, sanitas e torneiras suspensas, com linhas simples e atuais.No exterior do rés do chão, a entrada integra uma zonaajardinada, portão automático e estacionamento protegido por pérgola. Oprimeiro andar é composto por duas suites, ambas com varanda e boas vistas, comprivacidade e boas vistas.A construção beneficia de isolamentos premium, comaplicação de cortiça, lã de rocha, bloco térmico e sistema ETICS com capoto,que reforçam o desempenho térmico e acústico da moradia. A proteção daestrutura inclui Imperkote, manta asfáltica e tela pitonada, além de caixa dear, para maior proteção e durabilidade. A moradia dispõe ainda depré-instalação de ar condicionado, para futura instalação do equipamento declimatização.A propriedade combina construção nova, qualidade dosmateriais, áreas exteriores privadas e uma distribuição adequada a umahabitação contemporânea. A piscina, a zona de refeições, o barbecue, asvarandas e o jardim valorizam a experiência exterior e reforçam o carácterfamiliar da moradia, enquanto as duas suites asseguram maior conforto eprivacidade. A localização junto da Vila Alegre, no Pinhal General, complementaa proposta com um enquadramento residencial e tranquilo, adequado a quemprocura uma moradia moderna, funcional e preparada para um padrão de vidaconfortável, com privacidade e maior conforto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro;Piscina;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite

JANAS-FONTANELAS – GOUVEIA - SÃO JOÃO DAS LAMPAS - TERRAIN - LUMINEUX Situé à GOUVEIA, proche JANAS ce terrain de 702 m² bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle, orienté vers les quatre points cardinaux nord, sud, est et ouest, garantissant la luminosité tout au long de la journée et en toutes saisons. Avec une configuration qui favorise de multiples possibilités d'implantation, le terrain présente des conditions techniques déjà assurées : il est raccordé au réseau d'électricité et au réseau d'eau potable, ce qui représente un avantage concret pour l'avancement de tout projet de construction. Vous pourrez y construire une maison d'environ 240 m², entièrement personnalisée selon votre projet. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce terrain représente une excellente opportunité dans une zone où l'offre devient de plus en plus limitée. Son orientation privilégiée et la disponibilité des infrastructures essentielles font de ce lot une opportunité solide pour ceux qui souhaitent construire de zéro dans un environnement calme. Caractéristiques principales • Terrain urbain de 702 m². • Possibilité de construction d'une maison d'environ 240 m². • Eau et électricité disponibles. • Terrain clôturé. • Zone résidentielle tranquille et très recherchée. • À quelques minutes des plages des Azenhas do Mar et du Magoito. • Proche de commerces, transports, restaurants, écoles et services. • Bons accès à Sintra, Cascais et Lisbonne. Situé entre les emblématiques plages des Azenhas do Mar et du Magoito, vous pourrez profiter quotidiennement de la tranquillité de la côte atlantique, de paysages remarquables, des falaises, des sentiers de randonnée et de magnifiques couchers de soleil sur l'océan. Au quotidien, vous aurez tout à proximité : commerces locaux, cafés, restaurants, transports en commun, coiffeur, institut de beauté, aire de jeux, école de surf et divers services. De plus, Sintra, Cascais et Lisbonne se trouvent à courte distance, permettant de concilier qualité de vie et excellente mobilité. Imaginez votre future maison, baignée de lumière naturelle, dans un environnement où la nature et l'océan font partie de votre quotidien. Un lieu idéal pour vivre avec tranquillité, confort et qualité de vie, dans l'une des plus belles régions du Portugal. Accompagnement personnalisé avec iad Portugal Acheter un bien immobilier est une décision importante. En tant que consultante immobilière indépendante chez iad Portugal, je vous accompagne avec disponibilité, transparence et professionnalisme à toutes les étapes du processus : visites, négociation, financement et suivi administratif. Spécialiste de l'accompagnement des expatriés. Grâce aux outils numériques d'iad, je peux vous accompagner efficacement, que vous soyez au Portugal ou à l'étranger. Vous souhaitez visiter ce terrain ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi et je serai ravi(e) de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. #ref: 1001402

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 4, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169383

Imagine acordar todos os dias com a luz natural a invadir cada divisão e desfrutar de uma agradável vista para o mar. Este encantador apartamento T1, localizado na Costa da Caparica, oferece-lhe a oportunidade de viver perto da praia, num espaço onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se encontram. Em estado impecável, este apartamento está pronto a habitar, permitindo-lhe simplesmente entrar e começar um novo capítulo. É vendido mobilado, com uma cozinha totalmente equipada, pensado para que possa desfrutar do seu novo lar desde o primeiro dia. E o melhor? A praia está apenas a 1 a 2 minutos a pé. Basta sair de casa e, em poucos instantes, sentir a brisa do mar, caminhar junto à areia ou simplesmente aproveitar um magnífico pôr do sol. A localização oferece ainda toda a comodidade do dia a dia, com comércio, restaurantes, escolas e diversos serviços nas proximidades. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para abraçar um estilo de vida onde o mar faz parte da sua rotina. Luz, conforto, vista mar e praia à porta. O seu novo lar na Costa da Caparica espera por si. Nota importante Para maior comodidade e segurança, existe ainda a possibilidade de adquirir uma garagem box no mesmo edifício. Uma excelente mais-valia para quem procura conforto adicional e a tranquilidade de ter estacionamento privativo. Preço da garagem box sob consulta. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade de investimento com elevado potencial - Real, Braga! Espaço com 1.070m², atualmente em estado inacabado, com estudo para a criação de 5 apartamentos, todos com garagem, e 1 armazém. Com uma excelente área e uma localização privilegiada, junto a comércio, serviços e principais acessos, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem um projeto com potencial de valorização. A configuração e dimensão do espaço permitem diversas possibilidades de aproveitamento, tendo como base o estudo existente para a criação das unidades habitacionais e do armazém. Principais características: 1.070m² de área; Estudo para 5 apartamentos; Garagem associada às frações; 1 armazém; Excelente localização; Próximo de comércio e serviços; Espaço com grande potencial de valorização; Ideal para investimento e desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade para transformar um espaço em bruto num projeto imobiliário com grande potencial. Para mais informações sobre o estudo e as possibilidades de aproveitamento, entre em contacto. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia nova geminada de luxo, situada junto da VilaAlegre, no Pinhal General, com arquitetura atual e uma construção orientadapara o conforto e a qualidade. A propriedade encontra-se em fase avançada deconstrução, com pré-acabamentos, o que permite ainda a escolha de algunsmateriais e acabamentos, de acordo com o gosto do proprietário. A conclusãoestá prevista para dezembro de 2026.A cave dispõe de duas zonas de arrumos, lavandaria e umacasa de banho, oferecendo apoio prático à habitação. No exterior, em frente àcave, existe uma zona de lazer com espreguiçadeiras, piscina de 6 x 3 metros,barbecue, lava-loiças, zona de refeições e área técnica destinada às máquinas,ideal para convívio e descanso.O rés do chão apresenta uma kitchenette com casa de banho,um quarto e uma varanda. A cozinha surge totalmente equipada com forno, placa eexaustor encastrados, micro-ondas e frigorífico, garantindo funcionalidade ecomodidade. As casas de banho assumem um conceito moderno, com automatismosencastrados, sanitas e torneiras suspensas, com linhas simples e atuais.No exterior do rés do chão, a entrada integra uma zonaajardinada, portão automático e estacionamento protegido por pérgola. Oprimeiro andar é composto por duas suites, ambas com varanda e boas vistas, comprivacidade e boas vistas.A construção beneficia de isolamentos premium, comaplicação de cortiça, lã de rocha, bloco térmico e sistema ETICS com capoto,que reforçam o desempenho térmico e acústico da moradia. A proteção daestrutura inclui Imperkote, manta asfáltica e tela pitonada, além de caixa dear, para maior proteção e durabilidade. A moradia dispõe ainda depré-instalação de ar condicionado, para futura instalação do equipamento declimatização.A propriedade combina construção nova, qualidade dosmateriais, áreas exteriores privadas e uma distribuição adequada a umahabitação contemporânea. A piscina, a zona de refeições, o barbecue, asvarandas e o jardim valorizam a experiência exterior e reforçam o carácterfamiliar da moradia, enquanto as duas suites asseguram maior conforto eprivacidade. A localização junto da Vila Alegre, no Pinhal General, complementaa proposta com um enquadramento residencial e tranquilo, adequado a quemprocura uma moradia moderna, funcional e preparada para um padrão de vidaconfortável, com privacidade e maior conforto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro;Piscina;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite

Terreno Urbano nos Carvalhos  - Pedroso, Vila Nova de GaiaÁrea: 1.122 m²Terreno com excelente localização nos Carvalhos, a poucos minutos da A1 e do centro de Vila Nova de Gaia. Permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, com boas condições de acesso e infraestruturas na envolvente.Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Farmácia;Ginásio;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Apresentamos este agradável apartamento T1 com 46 m2 de área útil, soalheiro e bem localizado, situado numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza conforto, comodidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se bem conservado e semi-mobilado, proporcionando uma solução prática e funcional, seja para habitação própria ou investimento. A sua localização privilegiada permite usufruir de uma vasta oferta de serviços e infraestruturas nas proximidades, nomeadamente: transportes públicos; estacionamento; jardins e espaços verdes; hipermercados e comércio local; farmácia; infraestruturas e equipamentos desportivos; escolas; posto de saúde. Com boa exposição solar, localização conveniente e um ambiente tranquilo, este apartamento reúne as características essenciais para uma vida confortável e prática, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 pronto a habitar, numa zona sossegada e com todas as comodidades por perto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita privada. #ref: 999149

RIO TINTO - APARTAMENTO - 2QUARTOS 90M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no 2.º andar em Rio Tinto, este apartamento com 90 m² de área habitável beneficia de uma exposição solar privilegiada a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento apresenta-se em muito bom estado de conservação, tendo sido renovado em todo o interior. A sala é espaçosa e bem iluminada, tirando partido da dupla exposição para criar um ambiente acolhedor e agradável. 2 quartos, de boas dimensões, tranquilo e confortáveis, ambos com roupeiro, luz natural abundante. A cozinha, com luz direta através de 2 janelas sendo bastante funcional, está bem organizada e integra-se harmoniosamente no conjunto da habitação. As instalações sanitárias completam a distribuição interior de forma prática e equilibrada. A orientação a sul e a poente confere ao apartamento uma luminosidade constante e uma sensação de amplitude que valoriza cada divisão. O bom estado geral do imóvel permite uma ocupação imediata, sem necessidade de obras ou intervenções. Características do imóvel: 2 quartos com roupeiros cozinha equipada com placa, forno e micro ondas 2 janelas na cozinha despensa 2 varandas sala com muita luz 1 wc completo hall de entrada roupeiro no hall de entrada elevador Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto comigo. #ref: 1001748

Encantadora Moradia T7 com Terreno e Grande Potencial em Montes da Senhora – Proença-a-Nova Descubra esta ampla moradia T7 situada na tranquila aldeia de Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova, no coração da Beira Baixa. Inserida num terreno com 687 m², esta propriedade oferece 362 m² de área bruta de construção e 182 m² de área de implantação, reunindo espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. Embora necessite de algumas obras de modernização, trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma residência permanente, casa de férias, alojamento local ou investimento turístico numa das regiões mais autênticas de Portugal. Distribuição da Moradia Rés-do-Chão Hall de entrada (6,30 m²); Sala de estar (16,90 m²) com lareira, ideal para os dias de inverno; Sala de jantar (10,20 m²); Cozinha (9,20 m²); 4 quartos: 1 quarto com 11,00 m²; 3 quartos com 11,20 m² cada; Casa de banho principal (6,30 m²) com banheira; WC de serviço (2,00 m²); Escritório (6,20 m²), ideal para teletrabalho ou biblioteca. Cave Garagem com 33 m², com capacidade para duas viaturas; Diversas áreas de arrumos com excelente potencial de aproveitamento; Cave. Primeiro Piso Amplo sótão, ideal para criar quartos adicionais, sala de jogos, atelier ou estúdio; Terraço panorâmico com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Segunda Edificação A propriedade inclui ainda um segundo edifício, registado como artigo urbano e atualmente utilizado como arrecadação. Este espaço oferece excelente potencial para ser convertido numa habitação independente (T0 ou T1), escritório, atelier ou alojamento para hóspedes, sujeito aos licenciamentos necessários. Exterior O terreno é totalmente aproveitável e oferece excelentes condições para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Dispõe de: Furo de água com aproximadamente 80 metros de profundidade e bomba elétrica; Diversos pontos de água distribuídos pelo terreno; Ligação à rede pública de água; Ligação à rede elétrica; Árvores de fruto; Espaço ideal para jardim, horta biológica, pomar ou zona de lazer. A orientação solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localização Montes da Senhora é uma aldeia conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e excelente qualidade de vida. Distâncias: Proença-a-Nova – 15 km; Castelo Branco – 35 km; Praias fluviais – cerca de 10 minutos; Lisboa – aproximadamente 210 km; Porto – aproximadamente 230 km. Nas proximidades encontrará supermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos e todos os serviços essenciais. Destaques Moradia T7 com 362 m² de construção; Terreno com 687 m²; Garagem para duas viaturas; Lareira; Escritório; Terraço panorâmico; Sótão com elevado potencial; Segunda construção independente; Furo de água próprio; Excelente exposição solar; Zona extremamente tranquila; Ideal para habitação permanente, casa de férias, turismo rural ou investimento. Se procura uma propriedade espaçosa, com enorme potencial de valorização e inserida num ambiente natural privilegiado, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única em Montes da Senhora, Proença-a-Nova. #ref: 987461

Moradia contemporânea com piscina infinita, a apenas 900 m da praia – Carvoeiro Uma localização excecional em Carvoeiro: a praia a cerca de 10 minutos a pé, a vila e os seus serviços nas proximidades, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade de uma propriedade contemporânea implantada num terreno de 1.000 m². Construída em 2021, esta elegante moradia com 182 m² de área habitável dispõe de 3 quartos + 1 divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, closet ou quarto extra, sendo uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de gama alta. A casa foi concebida com espaços amplos, luminosos e funcionais. A zona social organiza-se em torno de uma cozinha contemporânea totalmente equipada, em conceito aberto para a sala de estar e de jantar, com acesso direto às zonas exteriores. Um dos principais destaques da propriedade são os seus 3 grandes terraços, que permitem criar diferentes ambientes para desfrutar do clima do Algarve ao longo de todo o ano: refeições ao ar livre, zonas de descanso, convívio ou lounge junto à piscina. A sala dispõe igualmente de uma lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos, bem como de um sistema de videoprojeçã, ideal para criar uma verdadeira experiência de cinema em casa. No exterior, a piscina infinita é um dos elementos centrais da propriedade. Integra-se harmoniosamente com os terraços e o jardim, criando um verdadeiro espaço de vida exterior, perfeitamente adaptado ao estilo de vida algarvio. A moradia dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, bem como de uma divisão adicional ideal como escritório, closet ou quarto de apoio. Conta ainda com 3 casas de banho, uma delas equipada com banheira de hidromassagem. Outro importante diferencial, particularmente raro numa propriedade desta gama em Carvoeiro, é a enorme garagem com aproximadamente 130 m², com capacidade para até três viaturas, portão elétrico e amplo espaço adicional para arrumação. A propriedade é vendida mobilada e pronta a habitar. Características e equipamentos * Construção recente — 2021 * Área habitável aproximada de 182 m² * Terreno com aproximadamente 1.000 m² * 3 quartos + escritório/closet * 3 casas de banho * Banheira de hidromassagem * Cozinha em open space totalmente equipada * 3 grandes terraços * Terraço coberto * Piscina infinita * Ar condicionado * Lareira com recuperador de calor * Sistema de videoprojeção * Roupeiros embutidos * Garagem com aproximadamente 130 m² para 3 viaturas * Portão elétrico * Sistema de alarme * Câmaras de videovigilância * Painéis solares * Moradia vendida mobilada Uma localização privilegiada no Algarve Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. A praia encontra-se a aproximadamente 900 metros, cerca de 10 minutos a pé. O centro de Carvoeiro, com os seus restaurantes, cafés, comércio e serviços, encontra-se igualmente nas proximidades. Para o dia a dia, existem vários supermercados a curta distância, incluindo o Apolónia, enquanto a Nobel Algarve British International School** fica a aproximadamente 10 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a cerca de 45 minutos de carro. Esta localização permite aproveitar plenamente o estilo de vida de Carvoeiro sem depender constantemente do automóvel — uma vantagem particularmente valorizada tanto para residência familiar como para uma propriedade destinada ao mercado de arrendamento de gama alta. Localização, conforto e potencial Em Carvoeiro, propriedades recentes que combinem proximidade da praia a pé, 182 m² de área habitável, terreno de 1.000 m², três grandes terraços, piscina infinita e garagem de 130 m² são relativamente raras. Esta moradia será particularmente interessante para quem procura uma casa familiar contemporânea no Algarve, uma segunda residência pronta a utilizar ou uma propriedade com elevado potencial no mercado de arrendamento premium. Uma propriedade que merece ser visitada para apreciar verdadeiramente os seus espaços, áreas exteriores, nível de equipamento e, acima de tudo, a qualidade da sua localização. #ref: 1000227

Fantástico apartamento de tipologia T2, com 86,4 m² de área bruta privativa, situado no 3º andar sem elevador de um prédio calmo e muito bem cuidado, na prestigiada Urbanização Quinta do Pinheiro, no Pinhal Novo. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel constitui uma excelente opção para quem procura espaço para toda a família, sem abdicar da proximidade a transportes, comércio e serviços, destacando-se ainda pela sua excelente luminosidade natural, pelo estado de conservação e localização. Características principais: • Hall de Entrada • Sala ampla, com lareira aconchegante e muita luz natural. • Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas. • Dois confortáveis quartos com roupeiros embutidos. • Casa de Banho: Completa e equipada com banheira. • Despensa • Janelas com vidros duplos • Arrecadação: Ampla arrecadação privativa no sótão com 24,81m². A zona envolvente oferece toda a comodidade e serviços essenciais a poucos passos: transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Localização privilegiada com excelentes acessos: • A cerca de 5 minutos da estação ferroviária do Pinhal Novo (a pé). • A cerca de 17 minutos de Setúbal. • A 20 minutos das praias da região • A 35 minutos de Lisboa (via A12 / Ponte Vasco da Gama) Para qualquer informação adicional ou para agendar a sua visita, por favor contacte: Raquelly Gouveia IAD Portugal | AMI 11220 #ref: 1001291

? Exclusivo Predimed Fafe ?✨ Já se imaginou a viver rodeado de tranquilidade, no conforto de uma encantadora quintinha?Apresentamos esta magnífica propriedade situada entre Guimarães e Fafe, em Arões (Santa Cristina), onde o charme rústico se funde harmoniosamente com o conforto moderno.? Com uma excelente exposição solar, esta quintinha oferece luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida.? Ideal para quem procura:✔ Qualidade de vida✔ Privacidade e sossego✔ Proximidade à cidade? Localização privilegiada, a apenas 5 minutos de Guimarães e Fafe.✨ Um verdadeiro refúgio onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita sintonia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Exaustor;Piso Flutuante;Salamandra

APARTAMENTO NOVO COM 3 QUARTOS, SALA DE ESTAR E COZINHA EM ESPAÇO ABERTO, GRANDE TERRAÇO, COM GARAGEM BOX FECHADO PRIVADO NUM BAIRRO MUITO TRANQUILO E PERTO DE TODAS AS COMODIDADES ** Edifício em fase final de construção com 12 apartamentos T2, T3 e T3 Duplex, com valores entre 400 000 € e 530 000 € ** (uma vez que a construção do edifício ainda não está concluída, algumas fotografias e vídeos podem corresponder a outro apartamento do edifício) Este apartamento T3 novo, em fase final de construção, situa-se em Palmela, uma cidade medieval bem protegida pelo seu castelo, no coração da Serra da Arrábida e perto das praias, bem como da capital portuguesa. A sua localização central é excelente. A proximidade de inúmeros comércios, escolas, da estação ferroviária e dos acessos rodoviários facilitará o seu dia-a-dia. Situado no 2º andar e com uma área bruta total prevista de 203.17 m², este apartamento tem tudo para agradar: Sala e cozinha (41,15 m²) em plano aberto, totalmente mobilada e equipada (forno, placa de cozinha com sistema de exaustão integrado, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) Um terraço com vista incrivel e churasqueira (72,74 m²) Suíte principal com roupeiro e casa de banho com duche Dois quartos com roupeiro Uma casa de banho com duche Uma garagem fechada na cave do edifício, com acesso por elevador. Para o seu conforto, desfrute de uma porta de entrada segura, janelas em PVC com vidros duplos e estrores elétricos, sistema de aspiração central , bem como de ar condicionado e de uma bomba de calor. Classificação energética: A+ Conclusão das obras prevista para o final de outubro de 2026 + obtenção da licença, dependente da Câmara Municipal de Palmela. Ideal para uma primeira aquisição ou para um investimento de arrendamento (+/- 1450-1650 €/mês). Não hesite mais e venha visitar. A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência. Na qualidade de consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir o meu horário, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço, onde quer que se encontre, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado ao longo de todas as etapas do seu projeto. #ref: 168997

Apartamento de tipologia T0, localizado na Rua Prof. Machado Vilela, em Braga, na zona de Santa Tecla/Tribunal, provida de bons acessos, vasta oferta de comércios, serviços, transportes públicos e escolas. Este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Open Space; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e frigorifico; - WC completo, com base de duche, móvel e espelho embutido; - Lavandaria + Arrumos independentes do apartamento. O apartamento está a ser alvo de uma remodelação total e conta ainda com: - Caixilharia com rutura térmica da marca Navarra (modelos N14200 e N24200); - Carpintarias Lacadas; - Pavimento cerâmico nos WC´s, restante pavimento LICO; - Tetos falsos com LED; - Ar condicionado por conduta Bosch; - Armários embutidos; - Porta de segurança; - 1 frente / Poente; - Prédio com 2 elevadores. O projeto deste imóvel tem a assinatura do gabinete Carvalho Araujo. Prazo de entrega: Novembro de 2026. Oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento!

Excelente terreno com 1224,63 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, nomeadamente uma casa térrea, beneficiando de uma área generosa e de uma excelente disposição.Com ótima exposição solar, o terreno proporciona luminosidade ao longo do dia e conta ainda com um poço de água, uma mais-valia para a propriedade.A localização é outro dos seus grandes destaques: situado numa zona tranquila e agradável, encontra-se a apenas 500 metros do centro, permitindo ter comércio, serviços e outras comodidades a poucos minutos.Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia num local soalheiro, tranquilo e próximo de tudo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos

Moradia em fase de remodelação, tendo já algumas remodelações efetuadas, possui um belíssimo terraço assim como uma pequena arrecadação em frente ao imóvel.o imóvel depois das devidas obras fica com 2 quartos, 2 wc, um terraço pequeno na entrada e outro terraço na parte superior.Localizado numa aldeia tranquila a 2km de Rio Maior.Bons acessos a Lisboa pela A-15 e A-1  a poucos km de Santarém, Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e Nazaré.Excelente Oportunidade!!De salientar que este imóvel nao pode ser adquirido com recurso a crédito bancário. Para mais informações e visitas contactar, Eulália Marques 925 601 497Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de estilo moderno, em A-Dos-Francos, Caldas da Rainha, com piscina, zona de convívio, e uma excelente exposição solar. Venha descobrir esta maravilhosa moradia situada numa zona muito sossegada, perto de serviços e comodidades (banco, farmácia, escolas). O imóvel tem uma área total de terreno de 295m2, a moradia tem 2 pisos (rés-do-chão e primeiro andar). Rés-do-chão possui: • Um quarto; • Uma casa de banho com duche; • Uma cozinha equipada com placa, exautoro, microondas e forno com acesso direito ao exterior; • Uma sala de estar/jantar luminosa e espaçosa com acesso direto ao exterior; Primeiro andar possui: • Hall dos quartos; • Duas suites com dressing e casas de banho com duche e varandas; Outras características: • Fibra; • Ar condicionado reversível; • Janelas e portas em pvc, oscilobatentes com vidros duplos e estores eléctricos; • Piscina privada, excelente para relaxar e desfrutar dos dias de sol; • Estacionamento privativo no interior do lote; • Jardim ideal para convívios em família ou com amigos. A moradia está a poucos quilómetros de distância: • Da localidade de Caldas da Rainha: 15,5 km; • Da localidade de Lisboa: 84 km. A moradia está numa zona tranquila e sossegada, perfeita para os amantes da natureza, de passeios a pé, e de bicicleta. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes! #ref: 1002147