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Terreno Rústico com 1,7 ha em São Francisco da Serra | Vista de Serra | Potencial Agrícola e Habitação Móvel Descubra este terreno com 1,7 hectares, localizado numa zona tranquila e reservada de São Francisco da Serra, onde a privacidade, a natureza e a proximidade ao litoral alentejano se unem numa oportunidade rara. Inserido num enquadramento natural de sobro e azinho, o terreno beneficia de uma agradável vista de serra e de um ambiente de total serenidade, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. A apenas 5 minutos a pé do centro da aldeia de São Francisco da Serra, permite desfrutar do melhor dos dois mundos: isolamento e contacto com a natureza, com comércio e comodidades a curta distância. De acordo com a regulamentação em vigor, o terreno permite a construção de edifício de apoio agrícola até 170 m², bem como a implantação de casa móvel (PIP simples pedido junto da Câmara de Santiago do Cacém). A localização é um dos seus maiores atrativos: 10 minutos da Praia da Lagoa de Santo André 15 minutos da Praia de Melides 25 minutos da Praia de São Torpes Bons acessos a Sines, Grândola e Lisboa Uma propriedade com enorme potencial de valorização, perfeita para quem valoriza natureza, privacidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

TLD_26172_01 Moradia localizada no Centro de Manique do Intendente, mesmo em frente ao Palácio Moradia em Propriedade Total com 2 frações, sendo uma delas habitação e outra loja (comércio) Na entrada do acesso à habitação temos uma hall de entrada, ainda no piso terréo, onde pode receber as suas visitas e depois tem as escadas com acesso ao 1º piso onde está localizada a habitação A habitação que tem 118m2 é composta por uma sala grande com varanda e vista para o Palácio de Manique do Intendente e tem acesso para o Terraço O Terraço tem uma vista impressionante sobre a zona de Manique, sobre o Palácio e sobre a Serra de Montejunto Tem espaço para ter uma churrasqueira, uma mesa de refeições e espaço para guardar alguns utensílios ou equipamento debaixo de um telheiro também localizado no terraço A sala dá também ao corredor que faz a distribuição das divisões do imóvel A cozinha está remodelada e está equipada com forno, placa e exaustor A cozinha é bastante luminosa, com janelas para o largo e tem uma despensa para arrumos A cozinha é bastante grande e também foi remodelada e está equipada com base de duche O Quarto principal é bastante grande e tem uma varanda com vista para a serra de Montemuro O 2º quarto é bastante luminoso e tem uma boa área para um quarto de solteiro No piso terréo está localizada a fração para comércio com 2 áreas de loja e 1 casa de banho Tem uso e acesso independente da habitação Poderá no entanto alterar o uso da loja para habitação e todo o imóvel ficar com 2 salas e com 4 quartos mais terraço Ou poderá usar a loja para arrendamento, ou para o seu negócio ou escritório ou para outra solução Trata-se de uma oportunidade com potencial para a casa da sua familia e para o seu negócio Manique do Intendente fica localizado próximo da entrada de Aveiras na A1 (10 minutos) Manique também dispões de jardim de infância, escola, farmácia, restaurantes, comércio e fica também a cerca de 10 minutos de Pontével e a 15 minutos do Cartaxo A Distância para Lisboa são 46 minutos (38Km) Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita Se precisar de crédito podemos ajudar Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!

Excelente Apartamento de Tipologia T3 pronto a Habitar, cozinha e sala em open space com a área de 43,50 m2, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (suite e casa de banho completa), varanda com 22,20 m2 e lugar de garagem para 2 carros, Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado, etc. Ótima localização, em pleno Centro, com vários comércios, serviços e transportes. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

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Mercado em funcionamento em Amadora — boa faturação e renda baixa — €32.000 Descrição resumida: Mercado localizado na Rua Mouzinho de Albuquerque, 30, Damaia (Amadora), em zona de forte passagem pedonal e boa visibilidade. Negócio em funcionamento com boa faturação e renda baixa, oferecendo excelente potencial de continuidade e crescimento. Ideal para gestão própria ou investimento. Preço do trespasse: €32.000.

Apresento-lhe esta distinta moradia V3 localizada em Machico, inserida numa zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e uma vista desafogada sobre a cidade. Trata-se de um imóvel com áreas amplas e bem distribuídas, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o que proporciona uma luminosidade natural constante e ambientes interiores confortáveis e acolhedores. A organização funcional dos espaços garante praticidade no quotidiano, aliando conforto e qualidade de vida. > Localização Privilegiada: - A poucos minutos da praia de Machico - Próxima da via rápida, garantindo acessos rápidos a toda a ilha - Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à porta - Zona tranquila, mas bem conectada com o resto da ilha > Distribuição do Imóvel Rés do Chão: - Garagem ampla com excelente capacidade - Zona de circulação funcional - Cozinha com boa área - Pequena arrecadação de apoio - Casa de banho completa - Amplo quintal, ideal para convívios, zona de lazer, espaço para crianças ou animais de estimação 1.º Piso: - Sala de estar espaçosa e luminosa - Três quartos de dormir com áreas generosas - Casa de banho completa - Zona de circulação bem estruturada Sótão: - Espaço adicional versátil, com múltiplas possibilidades de utilização - Pequeno terraço/varanda com vista aberta, ideal para momentos de relaxamento No exterior, a propriedade dispõe ainda de estacionamento descoberto, oferecendo maior comodidade para residentes e visitantes. > Potencial de Rentabilização Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é o anexo situado sob a zona de estacionamento exterior, atualmente convertido num T1 totalmente independente. Este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser destinado a: - Arrendamento de longa duração - Habitação para familiares - Escritório ou espaço de trabalho independente A possibilidade de conciliar habitação própria com geração de rendimento torna esta moradia particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. Se procura uma moradia com excelente exposição solar, áreas generosas, vista privilegiada e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta excelente oportunidade. O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas (Abrantes) de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m². Localiza-se junto á N359/N3 e à farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos. É composta por hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, casa de banho, despensa e varanda; 1º andar com hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos, casa de banho. Possui elevador. Sótão para arrumos e casa de banho. Anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 1.000 m² Área Total do Terreno: 710 m² Área Implantação: 340 m² Área Bruta Construção: 1.090 m² Área Bruta Dependente: 90 m². Agende a sua visita 3W Imobiliária AMI 20323 Juntos a realizar sonhos e a construir futuros!

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24880 m², localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e commerce. A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico. No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e recepção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. No primeiro andar encontram se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar. O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém. Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre. Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento. Esta instalação industrial pode ser uma solução completa para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. 3W Imobiliária AMI 20323 Juntos a realizar sonhos e a construir futuros!

Moradia em pedra localizada no centro histórico de Alpedrinha, inserida numa das zonas mais emblemáticas da vila. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizada como habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento e alojamento local. No rés do chão encontra-se um apartamento independente, com entrada própria, composto por cozinha/sala ampla, quarto e casa de banho completa. O segundo piso dispõe de sala de estar e dois quartos. No terceiro piso encontramos cozinha, sala, quarto e casa de banho completa. A construção tradicional em pedra preserva o carácter original da habitação, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico. A configuração dos espaços permite criar duas ou três unidades habitacionais distintas, aumentando o potencial de rentabilidade do imóvel. Situada em pleno centro histórico, beneficia da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e zonas de lazer, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com personalidade, história e potencial de valorização.

PARA VENDA – Deslumbrante apartamento estúdio com um quarto e um amplo terraço, piscina em Albufeira Jardim Desfrute do sol algarvio durante todo o ano neste encantador apartamento estúdio, idealmente localizado em Albufeira, a poucos passos das belas praias da região. Este luminoso estúdio oferece um espaço de estar confortável e funcional, com acesso a um amplo terraço, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ou desfrutar das agradáveis noites do sul do algarve . O condomínio dispõe de uma bela piscina e de extensos espaços verdes meticulosamente cuidados, criando um verdadeiro ambiente de férias durante todo o ano. Destaques do Imóvel: • Apartamento estúdio luminoso e bem concebido (T0) • Amplo terraço privado • Piscina em condomínio com vista mar • Bonito jardim paisagístico • Próximo de praias, lojas e restaurantes • Excelente exposição solar e ambiente agradável • Ideal como segunda habitação ou permanente ou investimento para arrendamento Localizado num dos destinos mais procurados do Algarve, este apartamento representa uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida excepcional ou de fazer um investimento rentável. Não perca esta oportunidade! Contemporânea imobiliária

Trespasse de gabinete de estética completamente equipado, bem decorado e situado em zona muito movimentada e com muito estacionamento nas imediações. Este fantástico espaço de estética tem uma boa carteira de clientes fidelizados, está agora disponível para si e para o seu negócio!!! O centro é constituído por hall de entrada com balcão de recepção. postos de atendimento e quatro gabinetes. Um dos gabinetes tem duas marquesas, outro com uma marquesa, o terceiro preparado para cabeleireiro, duas mesas para manicure e o quarto gabinete livre e amplo. Todos os móveis deste espaço estão incluídos no valor do trespasse. As máquinas existentes neste estabelecimento podem ser negociadas. Clientes muito satisfeitos com todas as valências deste centro de beleza e estética. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico espaço … Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Terreno urbanizável com uma área total de 1.140 m2. Frente com 23 metros. Imóvel bem situado, está localizado em uma zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade da vida no campo. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Ideal para uma moradia isolada. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza exuberante da Madeira: terreno com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado no encantador Porto da Cruz, concelho de Machico. Com um enquadramento paisagístico verdadeiramente privilegiado, este terreno destaca-se pela sua localização numa encosta com vistas desafogadas sobre o vale, montanha e envolvente natural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza. Projeto Exclusivo de Arquitetura Madeirense Contemporânea O projeto foi desenvolvido por um arquiteto madeirense em ascensão, cuja visão alia a tradição construtiva da Madeira à linguagem arquitetónica contemporânea. O resultado é uma moradia de linhas modernas, elegantes e minimalistas, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A proposta arquitetónica valoriza: Materiais inspirados na arquitetura tradicional madeirense; Design contemporâneo e sustentável; Grandes vãos para maximizar a entrada de luz natural; Integração harmoniosa com a encosta e a vegetação local; Privacidade e contacto direto com a natureza; Aproveitamento máximo das vistas panorâmicas. O conceito apresenta uma habitação singular, pensada para quem procura exclusividade, conforto e autenticidade. Localização Privilegiada Situado no Porto da Cruz, uma das localidades mais genuínas e procuradas da costa norte da Madeira, este imóvel beneficia da proximidade a: Praias e zonas balneares; Trilhos e percursos pedestres; Restaurantes e serviços locais; Centro da vila do Porto da Cruz; Fácil acesso ao Aeroporto Internacional da Madeira; Cidade de Machico e Funchal. Uma localização ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Possibilidade de Construção Chave na Mão Além da venda do terreno com projeto aprovado, existe a possibilidade de aquisição da propriedade com a moradia totalmente construída, mediante orçamento e condições a acordar entre as partes. Esta flexibilidade permite ao futuro proprietário optar pela construção própria ou beneficiar de uma solução completa e personalizada. Características Principais ✔ Terreno para construção ✔ Projeto aprovado incluído ✔ Arquitetura contemporânea de inspiração madeirense ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente ✔ Zona tranquila e exclusiva ✔ Potencial para habitação própria ou investimento turístico ✔ Possibilidade de entrega com moradia concluída Preço 160.000 € (Terreno com projeto aprovado) Possibilidade de aquisição com moradia construída mediante valor a acordar. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno diferenciado numa das zonas mais autênticas da Madeira, com um projeto arquitetónico de elevada qualidade já aprovado e pronto para avançar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de reunião presencial. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Lurion Residences | T2 Duplex Penthouse com Piscina Privativa e Vista Panorâmica sobre o Douro Situada no último piso do exclusivo Lurion Residences, esta elegante Penthouse T2 Duplex oferece uma experiência residencial rara, onde a privacidade, o conforto e a exclusividade se unem a uma localização privilegiada sobre o rio Douro. Distribuído por dois pisos cuidadosamente desenhados, o apartamento apresenta uma ampla zona social composta por sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma ligação harmoniosa aos espaços exteriores. O elemento mais distintivo desta residência é o seu rooftop privativo com piscina exclusiva, um verdadeiro refúgio urbano que proporciona momentos únicos de lazer e contemplação, com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a cidade do Porto e toda a envolvente. A área privada é composta por duas amplas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de uma elegante casa de banho de serviço de apoio à zona social. Os acabamentos de elevada qualidade, a arquitetura contemporânea e os equipamentos cuidadosamente selecionados refletem a atenção ao detalhe presente em todo o empreendimento, proporcionando uma experiência de habitação distinta e sofisticada. Integrado num condomínio fechado de luxo implantado num terreno com cerca de 8.000 m², beneficia de piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, parque infantil e amplas áreas verdes concebidas para o lazer e bem-estar dos residentes. A poucos minutos do centro do Porto, das caves de vinho do Porto, do Metro General Torres, de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade única para viver numa penthouse exclusiva, com piscina privada no rooftop e uma das vistas mais privilegiadas sobre o Douro.

Lurion Residences | T4 Duplex Penthouse com Piscina Privativa e Vista Panorâmica sobre o Douro No topo do exclusivo Lurion Residences encontra-se esta extraordinária Penthouse T4 Duplex, uma residência verdadeiramente única que eleva o conceito de luxo, privacidade e exclusividade a um novo patamar. Distribuído por dois pisos cuidadosamente concebidos, este apartamento distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A ampla zona social integra sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional, ideal para o dia a dia e para receber convidados. O grande destaque desta residência é o seu impressionante rooftop privativo, onde se encontra uma piscina exclusiva, rodeada por amplos terraços com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a cidade do Porto e toda a envolvente. Um espaço único para momentos de lazer, convívio e contemplação. A área privada é composta por quatro amplas suítes, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto, privacidade e independência para toda a família. O imóvel dispõe ainda de uma elegante casa de banho de serviço de apoio à zona social. Os acabamentos, materiais e equipamentos foram criteriosamente selecionados para assegurar elevados padrões de qualidade, eficiência energética, conforto e design contemporâneo, refletindo a exclusividade que caracteriza todo o empreendimento. Inserido num condomínio fechado de luxo implantado num terreno com cerca de 8.000 m², beneficia de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos, campo de padel, parque infantil e amplas zonas verdes de lazer. Localizado numa posição privilegiada sobre o Douro, encontra-se a poucos minutos do centro do Porto, das caves de vinho do Porto, do Metro General Torres, de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Uma residência verdadeiramente exclusiva para quem procura o privilégio de viver acima de tudo, com piscina privada, vistas deslumbrantes e um nível de conforto incomparável.

Situada numa localização verdadeiramente privilegiada, em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia, esta extraordinária moradia oferece uma combinação rara de privacidade, elegância e vistas absolutamente únicas sobre o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e a cidade do Porto. Desenvolvida com uma arquitetura moderna e intemporal, a propriedade destaca-se pelas amplas superfícies envidraçadas que potenciam a entrada de luz natural e permitem uma ligação permanente entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, integrando uma ampla sala de estar e jantar, cozinha de elevada qualidade totalmente equipada e uma suite no piso principal. No piso superior encontram-se três suites adicionais, complementadas por uma divisão versátil que poderá funcionar como escritório, biblioteca, ginásio privado ou sala de lazer. No exterior, os amplos terraços e a magnífica piscina infinita convidam a desfrutar de momentos únicos com o Atlântico como cenário permanente. A envolvente foi cuidadosamente pensada para garantir tranquilidade, conforto e total privacidade. Construída com materiais e equipamentos de excelência, esta residência incorpora soluções premium ao nível da eficiência, tecnologia e design, refletindo um padrão de qualidade superior em cada detalhe. Uma propriedade distinta, destinada a quem valoriza exclusividade, requinte e uma localização incomparável junto ao mar.

Moradia T3 em Milheirós, Maia Moradia de dois pisos e duas frentes, pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas de Milheirós, a poucos minutos do Colégio Novo da Maia. Uma casa de construção sólida, cuidada ao longo dos anos, onde a madeira maciça, a luz natural e os espaços generosos se conjugam para oferecer uma qualidade de vida que se sente logo à entrada. No rés-do-chão, um hall amplo recebe-nos com uma imponente escadaria em madeira nobre. A sala com lareira, com excelente luminosidade e ligação direta ao exterior, ideais para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada e mobilada, em madeira, comunica com o pátio. Completa este piso uma casa de banho de serviço. No piso superior, um hall de distribuição em soalho dá acesso a três quartos, todos com roupeiros embutidos em madeira nobre e pavimento em soalho, um deles com varanda e vista desafogada. Serve os quartos uma casa de banho completa, totalmente renovada, com base de duche ampla em vidro e mobiliário. No exterior, a moradia oferece um jardim e zona de lazer, rodeado de vegetação, e uma garagem em anexo para duas viaturas com portão automático e pátio de acesso. Um logradouro raro de encontrar nesta zona, perfeito para quem procura espaço exterior privativo sem abdicar da proximidade a tudo. Destaques * Acabamentos em madeira nobre: escadaria, portas, roupeiros e carpintarias * Sala com lareira * Soalho nos quartos e na zona superior * Cozinha equipada e mobilada * Casa de banho completa e casa de banho de serviço * Três quartos com roupeiros embutidos * Telhado tipo sandwich * Jardim com zona de lazer * Garagem em anexo para duas viaturas, com portão automático e pátio de acesso * Duas frentes e boa exposição solar Localização Milheirós é uma das freguesias mais equilibradas da Maia: ambiente residencial tranquilo, com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à mão. A poucos minutos do Colégio Novo da Maia, do MaiaShopping e dos acessos às principais vias (A41, A3 e A4), fica a cerca de 15 minutos do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma casa para entrar e viver, num dos melhores pontos da Maia. Marque já a sua visita com a CASABELO. Ficha técnica Tipologia T3 · Dois pisos · Duas frentes · Área de construção 143 m² · Terreno 148,5 m² · Certificado energético D · AMI 24770 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Lurion Residences | T3 Duplex Penthouse com Piscina Privativa e Vista Panorâmica sobre o Douro No topo do exclusivo Lurion Residences encontra-se esta extraordinária Penthouse T3 Duplex, uma residência única concebida para quem valoriza exclusividade, conforto e uma ligação privilegiada à paisagem envolvente. Distribuído por dois pisos, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural abundante e pela perfeita articulação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social integra sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, criando um ambiente sofisticado, funcional e ideal para momentos de convívio. O grande destaque desta residência é o seu rooftop privativo com piscina exclusiva, um espaço verdadeiramente diferenciador que permite desfrutar de momentos únicos com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Douro, a cidade do Porto e toda a frente ribeirinha. A área privada é composta por três amplas suítes, todas com casa de banho privativa, assegurando elevados níveis de conforto, privacidade e independência. O apartamento dispõe ainda de uma elegante casa de banho de serviço de apoio à área social. Os acabamentos, materiais e equipamentos foram criteriosamente selecionados para garantir elevados padrões de qualidade, eficiência energética e design contemporâneo, refletindo o posicionamento premium do empreendimento. Inserido num condomínio fechado de luxo implantado num terreno com cerca de 8.000 m², beneficia de piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos, campo de padel, parque infantil e amplas zonas verdes de lazer. Situado numa localização privilegiada sobre o Douro, encontra-se a poucos minutos do centro do Porto, das caves de vinho do Porto, do Metro General Torres, de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Uma residência exclusiva que combina a privacidade de uma penthouse, o privilégio de uma piscina privada e vistas verdadeiramente incomparáveis.

T2+1 com garagem — Ermesinde Apartamento T2+1 pronto a habitar, no coração de Ermesinde, numa praceta tranquila e bem servida de comércio, escolas e transportes. Com 92 m² de área privativa mais 20 m² de áreas dependentes, este imóvel surpreende pela luz natural e pela organização do espaço. A sala é ampla e desafogada, com saída para varanda e enquadramento perfeito para zona de estar e de refeições em conjunto. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de loiça e frigorífico americano, com bancada em granito e amplo armário em madeira maciça, oferecendo capacidade de arrumação acima da média. A par dos dois quartos, dispõe de uma divisão adicional (o "+1"), versátil para escritório, quarto de apoio ou sala de criança, uma mais-valia rara nesta tipologia. Conta com dois WC completos, sendo o segundo totalmente remodelado, com acabamentos atuais. Destaque ainda para a marquise envidraçada, com vista desafogada sobre zona traseira do edifício. Inclui garagem na cave do edifício, um conforto e segurança que faz toda a diferença no dia a dia. Localizado no 1.º andar (prédio sem elevador), beneficia de acesso rápido e de um condomínio com encargos reduzidos. Localização privilegiada: * A curta distância da estação de Ermesinde, com ligação direta a Porto-São Bento pelos Comboios Urbanos do Porto e ligações a Braga e Guimarães * Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, comércio, serviços, farmácias e escolas * Excelentes acessos rodoviários a todo o Grande Porto Um imóvel equilibrado, funcional e com tudo o que uma família procura, numa das zonas mais procuradas de Ermesinde. Marque já a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-192 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno Rústico em Ouca com Viabilidade de construção A=750m2 Valor=38.000€ Frente de 14,75 m e comprimento de 55m Notas: 1- Consulte o PDM: Verifique junto à Câmara Municipal de Anadia se o projeto de construção que tem em mente é compatível com o Plano Diretor Municipal (PDM). O PDM define o que pode ser construído no terreno, incluindo o número de pisos, a taxa de ocupação do solo e outros parâmetros. 2- Peça um orçamento a um arquiteto: Um arquiteto pode ajudá-lo a desenhar um projeto que tire o melhor partido do terreno. Quer saber mais ou agendar uma visita para avaliar o potencial desta propriedade? Entre em contacto com a Prático Lar e fale com a nossa equipa. Estamos prontos para o acompanhar em todo o processo. Prático Lar – A sua imobiliária de confiança. TL 910643079; Email: [email protected] Licença AMI: 10764 | Intermediário de Crédito: 0001881 #ouca #terrenoouca #habitaçãoouca #loteouca # casaVagos