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QUARTO PERTO DA UNIVERSIDADE DO MINHO Disponível para arrendamento quarto inserido em moradia tranquila e confortável, a poucos minutos da Universidade do Minho, ideal para estudantes ou jovens trabalhadores. Características do quarto: - Casa de Banho Privativa -Ar Condicionado - Varanda privada com vista para o Sameiro e Bom Jesus - Excelente Luz Natural Áreas Comuns: - Cozinha Equipada ( placa, forno, frigorífico, micro-ondas, entre outros) Localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a transportes, supermercados e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

T2 situado em Valongo. Inserido no 2º andar, com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho, cozinha com lavandaria e parqueamento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Descubra Uma Oportunidade Única em Sopo - Lote para Construção de 535m²! Localizado em Sopo, este terreno para construção oferece a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e pitoresco, a apenas 200m das belas Azenhas dos Rodetes. Com uma área de 535m², este terreno apresenta diversas oportunidades para desenvolver um projeto residencial personalizado que se adeque às suas necessidades e preferências. Características do Terreno: - Tipo: Terreno para Construção - Área Total: 535m² -Capacidade construtiva :30% - Zona Tranquila em Sopo - Próximo das Azenhas dos Rodetes Este terreno permite a construção de uma habitação à medida, com a possibilidade de planeamento inteligente e adaptação ao terreno envolvente. A sua proximidade a atrações naturais como as Azenhas dos Rodetes proporciona um cenário relaxante e envolvente, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e natureza. Pontos de Interesse: - Azenhas dos Rodetes a 200m Se está à procura de um terreno para construção numa zona privilegiada de Sopo com potencial imobiliário, esta é a oportunidade que não pode perder. Entre em contacto para mais informações e aproveite a chance de criar a casa dos seus sonhos neste local encantador. #ref: 826531

? Apresentamos esta excelente moradia T4 com aproveitamento de sótão e garagem, implantada num generoso terreno de 1.936 m², localizada a cerca de 10 minutos do centro da cidade da Praia da Vitória. Com 323,75 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e luminosidade natural. No rés-do-chão é composta por um espaçoso hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha semi-equipada em open space com sala de jantar, despensa, lavandaria equipada com bomba de calor e uma sala de estar de grandes dimensões, ideal para momentos em família. A configuração dos espaços no piso térreo permite a circulação de cadeira de rodas, garantindo maior conforto e acessibilidade. A distribuição dos quartos é harmoniosa e funcional, encontrando-se a suíte com closet e casa de banho com banheira numa das alas da casa, enquanto os três quartos adicionais se situam na outra extremidade, garantindo maior independência entre espaços. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos três quartos, também equipada com banheira. Todos os quartos dispõem de áreas generosas e excelente exposição solar. O piso superior conta com um amplo espaço destinado a arrumos, com janelas e porta em alumínio, beneficiando de boa luz natural e potencial para diferentes utilizações. ? No exterior, poderá usufruir de um amplo quintal, perfeito para lazer ou jardinagem. A propriedade inclui ainda um anexo com garagem espaçosa e entrada independente, oferecendo maior versatilidade e comodidade. A moradia encontra-se pronta a habitar, necessitando apenas de pintura exterior. As janelas e portas do rés-do-chão são em PVC com vidro duplo, assegurando um bom isolamento térmico e acústico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, com proximidade ao centro da cidade. ✨ Fale connosco e agende já a sua visita! ?

Apartamento localizado numa zona residencial tranquila, de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Cozinha equipada com máquina roupa, máquina de louça, fogão e caldeira. ARRENDADO ATÉ 31 JAN 2028 - RENDA €500 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Onde o Rio Arade é a sua moldura: T1 exclusivo em Portimão Se procura um lugar que combine a calma do rio com a conveniência de estar perto de tudo, este apartamento no 3º andar é a escolha certa. Mais do que uma casa, é um convite para desacelerar e aproveitar o melhor que o Algarve tem para oferecer, seja para viver ou para rentabilizar. O privilégio de viver num condomínio privado Esqueça a rotina e aproveite as facilidades de um condomínio que parece um resort. Aqui, o seu bem-estar está garantido: Mergulhos em qualquer estação: Uma piscina exterior generosa para o verão e uma interior aquecida para os meses mais frescos. Foco na saúde: Ginásio equipado e SPA para relaxar sem sair de casa. Espaços comuns: Jardins impecáveis para um passeio ao fim do dia e sala de jogos para momentos de lazer. (Nota: O acesso a estas áreas está incluído no condomínio, exceto serviços específicos de SPA). Luz, Espaço e uma Varanda de Sonho Este T1 destaca-se pela forma como a luz natural invade todas as divisões. No 3º andar, ganha uma perspetiva ainda melhor: A Varanda: Com 23m², é praticamente uma segunda sala. O spot perfeito para o pequeno almoço ou um copo de vinho ao final do dia, com o Rio Arade como cenário. Interior: Cozinha totalmente equipada, sala em plano aberto com excelente fluidez e um quarto acolhedor com ótimos acabamentos. Conforto garantido: Ar condicionado, lugar de garagem privativo, arrecadação e a segurança de ter uma receção no edifício. Tudo o que precisa a poucos minutos A localização é imbatível. Pode deixar o carro na garagem e caminhar até à Marina de Portimão, ou chegar à Praia da Rocha num instante (cerca de 1km). Está perto do centro histórico e de todos os serviços essenciais, sem perder o sossego de uma zona premium. Encargos: IMI: 320€/ano Condomínio: 219,67€/mês Venha sentir a luz deste apartamento e deixe-se conquistar pela vista. Ligue e agende a sua visita. #ref: 829169

Moradia Centro Tavira com 6 quartos e vista mar Moradia para arrendar, com possibilidade de ter opção de compra. A moradia com 6 quartos em suite, inserida em urbanização tranquila e segura, num lote de terreno de 460 metros quadrados, e com uma área de construção de 420 metros quadrados. A moradia apresenta uma arquitetura moderna que segue as últimas tendências conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. O uso de materiais e equipamentos de alta qualidade garante o conforto no seu dia a dia. A moradia está divida em 4 pisos. Cave com 120 metros quadrados com espaço para pelo menos 4 carros, com acesso por portão automático. No rés de chão encontramos uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em conceito open espace, lavandaria, um quarto em suite, uma casa de banho de serviço. A sala projetada de forma a ter o máximo de luminosidade, dá-nos o acesso á zona da piscina e barbecue. A piscina é aquecida e tem em seu redor uma ampla extensão de zona de convívio e zonas de sombra, rodeado por um agradável jardim. No 1º andar encontramos 4 quartos em suite, todos com excelentes áreas. A moradia tem ainda um 3º andar, onde encontramos a master suite, com vista panorâmica única sobre o mar e sobre a Ria Formosa e as suas salinas. Moradia construída com elevados padrões de qualidade que inclui entre outros, cozinha totalmente equipada, ar condicionado embutido no teto falso, painéis solares, janelas com isolamento acústico e térmico, tetos falsos, com iluminação embutida, aspiração central, chão radiante, piscina aquecida. Moradia localizada a 1 minutos do centro da cidade de Tavira, numa das zonas mais procuradas pela proximidade do parque natural da ria formosa, e pela tranquilidade e privacidade da zona. Esta é uma zona residencial próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial. #ref: 158437 Licença de utilização: Isento

Moradia isolada T3 situada em Alijó, no distrito de Vila Real Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias. Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora: Terreno com projeto de arquitetura da MIMA Housing e especialidades aprovadas, para construção de uma elegante moradia térrea T3 com piscina, em localização privilegiada junto ao Rio Douro. Um projeto contemporâneo, de linhas minimalistas e intemporais, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação à natureza envolvente. ✨ Moradia com cerca de 150 m² de área interior, distribuída de forma harmoniosa: ✅ Deck de entrada ✅ Ampla sala de estar e jantar com 37 m², cheia de luz natural ✅ 1 casa de banho social ✅ Cozinha com ligação direta à zona social ✅ 1 suíte ✅ 2 quartos com roupeiros embutidos ✅ 2 casas de banho completas ✅ Piscina integrada na paisagem ✅ Anexo complementar A arquitetura privilegia a luminosidade, eficiência energética e uma vivência fluida entre interior e exterior. ? Localização Inserido numa zona tranquila e reservada, com vistas sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização futura. ? Condições de Aquisição ✅ CPCV com sinal de 30% ✅ Escritura a realizar a partir de 01.01.2027 ✅ Possibilidade de iniciar construção após CPCV, sem necessidade de aguardar pela escritura Uma solução inteligente para quem pretende garantir já o investimento e avançar com a obra de imediato. Disponível para mais informações. ______________________________________________________ I present to you a truly unique opportunity: Land with an architectural project by MIMA Housing and approved specialties, for the construction of an elegant 3-bedroom single-story house with a swimming pool, in a privileged location next to the Douro River. A contemporary project, with minimalist and timeless lines, designed to provide comfort, functionality and a strong connection with the surrounding nature. ✨ House with approximately 150 m² of internal area, harmoniously distributed: ✅ Entrance deck ✅ Spacious living and dining room with 37 m², full of natural light ✅ 1 guest bathroom ✅ Kitchen with direct access to the social area ✅ 1 suite ✅ 2 bedrooms with built-in wardrobes ✅ 2 full bathrooms ✅ Swimming pool integrated into the landscape ✅ Complementary annex The architecture prioritizes luminosity, energy efficiency and a fluid experience between interior and exterior. ? Location Located in a quiet and secluded area, overlooking the Douro River, ideal for those seeking quality of life, privacy, and future appreciation. ? Purchase Conditions ✅ Preliminary Purchase Agreement (CPCV) with a 30% down payment ✅ Deed to be executed from January 1, 2027 ✅ Possibility to begin construction after the CPCV, without needing to wait for the deed An intelligent solution for those who want to secure their investment now and proceed with construction immediately. Available for more information. _____________________________________________________________ Ich präsentiere Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück mit einem Architekturprojekt von MIMA Housing und genehmigten Fachbauvorschriften für den Bau eines eleganten, eingeschossigen Hauses mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool in privilegierter Lage direkt am Douro. Ein modernes Projekt mit minimalistischen und zeitlosen Linien, das Komfort, Funktionalität und eine enge Verbindung zur umgebenden Natur vereint. ✨ Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, harmonisch aufgeteilt: ✅ Eingangsbereich ✅ Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (37 m²) ✅ Gäste-WC ✅ Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich ✅ Suite ✅ 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken ✅ 2 Badezimmer ✅ In die Landschaft integrierter Swimmingpool ✅ Separates Nebengebäude Die Architektur legt Wert auf Helligkeit, Energieeffizienz und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. ? Lage In ruhiger und abgeschiedener Lage mit Blick auf den Douro gelegen, ist dieses Anwesen ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Wertsteigerung legen. ? Kaufbedingungen ✅ Vorvertrag mit 30 % Anzahlung ✅ Eigentumsurkunde ab 1. Januar 2027 ✅ Baubeginn nach dem Vorvertrag möglich, ohne Wartezeit auf die Eigentumsurkunde Eine intelligente Lösung für alle, die ihre Investition jetzt sichern und sofort mit dem Bau beginnen möchten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Terreno urbano com 2800m2, situado no Estreito da Calheta, com a possibilidade de construção de duas moradias unifamiliares, num enquadramento que combina tranquilidade, acessibilidade e valorização constante. A dimensão generosa do lote permite uma implantação harmoniosa das habitações, garantindo privacidade, conforto e excelente aproveitamento do espaço. Com potencial de investimento muito acima da média, este terreno destaca‑se pela fácil construção, graças à sua morfologia favorável e acessos diretos. A orientação a sul assegura luminosidade natural durante todo o dia, tornando qualquer projeto mais eficiente e agradável. A vista definitiva, ampla e desobstruída, acrescenta um valor único, ideal tanto para quem pretende construir para viver como para quem procura rentabilidade futura. Imagine chegar ao topo do terreno ao final da tarde: o sol a descer lentamente sobre o mar, a luz dourada a tocar cada canto do lote, e aquele silêncio típico da Calheta que faz qualquer pessoa respirar mais fundo. É fácil imaginar duas famílias ali, cada uma na sua casa, a viver com espaço, privacidade e uma paisagem que nunca muda. Este é o tipo de lugar onde os projetos deixam de ser apenas planos e começam a ganhar vida — onde cada metro quadrado conta uma história de futuro, de tranquilidade e de oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

?Vende-se Moradia T3 de Gaveto - Loureira ,Vila Verde - Braga Localizada numa zona tranquila e familiar na Freguesia da Loureira, a 5 min do centro de Vila Verde e a 15 min de Braga. Com bons acessos e a curta distância de comércio e serviços locais, escolas e transportes; Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma: Piso inferior: - Garagem; Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala de jantar e sala de estar; - Lavandaria; - WC de serviço; Piso Superior: - Suíte com closet; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC Completo de apoio aos quartos; Outras Caraterísticas: - Pré-instalação painéis solares; - Instalação completa ar condicionado; - Caixilharia de alumínio com rotura térmica; - Vidros Duplos; - Louça sanitária suspensa; - Estores elétricos; - Pré-instalação alarme; - Recuperador de calor; - Bomba de calor 300l para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro; Personalização dos acabamentos mediante o caderno de encargos. ? Moradia na fase inicial de construção, concluída em 15 meses. Aviso: Este anúncio foi gerado por rotina informática, pelo que as informações nele contidas não são vinculativas e estão sujeitas a confirmação. ?Agende já a sua visita!

Quinta Deslumbrante a 5 Minutos de Coimbra Um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. Apenas 5 minutos do centro de Coimbra, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços de saúde e lazer (Parque da Cidade). Vistas deslumbrantes sobre o rio e a praia fluvial, proporcionando um cenário de tranquilidade e beleza natural. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade em todas as divisões ao longo do dia. Área Total: Terreno extenso com 23.000m² (2.3 hectares). Área Bruta de Construção: 265m². A Moradia: 4 Quartos 3 Casas de Banho Sala com os 2 ambientes Cozinha com Despensa Cave Ampla Design: Projectada para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas sobre o rio. Exterior: Amplos, ideais para: Jardins e Pomares Instalação de Piscina Criação de Campos de Jogos Utilidades: Equipada com água potável e electricidade. Eficiência Energética: Possibilidade de instalação de painéis solares. Acessibilidade: Acesso facilitado por estrada pavimentada e ligação directa à cidade. A vasta área permite a construção de infraestruturas adicionais ou o desenvolvimento de projectos como: Turismo Rural Empreendimentos: Construção de apartamentos ou moradias. Esta é uma propriedade com enorme potencial, quer seja para habitação própria e permanente, usufruindo de uma qualidade de vida superior, quer para investimento em diversas áreas.

?Venda de Moradia T3 com Piscina – Turiz, Vila Verde Esta espetacular moradia foi projetada para quem valoriza o conforto, elegância e tranquilidade. Com uma área generosa e uma excelente piscina, esta casa está preparada para proporcionar a máxima qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila de Turiz, mas com fácil acesso a Vila Verde e Braga, esta moradia combina o sossego da vida rural com o conforto e modernidade. Ideal para quem procura uma casa que ofereça privacidade e elegância. Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Piso superior: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio aos quartos; - Suíte com closet; - WC da suíte; Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha open space c/ ilha e equipada ; - WC de serviço; - Quarto c/ roupeiro embutido; - Lavandaria; - Garagem; Exterior: - Churrasqueira; - Piscina; Outras características: - Bomba de calor 300l para aquecimentos das águas sanitárias; - Vídeo porteiro; - Ar-condicionado por conduta; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidros Duplos; - Louça sanitária suspensa; - Estores elétricos; - Portão de garagem seccionado e motorizado; - Guardas de varandas em vidro escurecido; - VMC ( ventilação mecânica controlada) - Porta entrada pivotante; - Pré-instalação central de segurança; - Pré-instalação de 4 pontos para CCTV; Eletrodomésticos: - Combinado NoFrost de encastre AEG; - Placa 80cm AEG; - Forno de encastre AEG; - Micro-ondas de encastre AEG; - Máquina de Lavar loiça de encastre AEG; - Exaustor AEG Venha conhecer esta fantástica oportunidade e transforme-a na sua nova casa! Agende já a sua visita!

Invista ou instale o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade. Edifício destinado a serviços, distribuído por rés-do-chão e primeiro andar, localizado em plena zona histórica de Santarém, com excelente visibilidade, forte fluxo pedonal e envolvente comercial consolidada. ✔ Excelente estado de conservação ✔ Localização premium ✔ Espaço versátil ✔ Ideal para clínica, escritório, centro de estudos, cowork, serviços técnicos ou institucionais Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: • Sala ampla de receção/atendimento • 3 gabinetes (2 de grandes dimensões) • Copa • 2 instalações sanitárias (masculina e feminina) • 2 divisões de apoio (arrumos/arquivo) 1º Andar: • 2 salas com excelente luz natural Espaço com áreas generosas e layout funcional, adaptável a diferentes tipos de negócio. Oportunidade sólida para investimento próprio ou rendimento.

TERRENO RÚSTICO COM 22.645m² A 5 MINUTOS DE CHAVES A apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves, encontra este terreno rústico com 22.645,58m², uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e versatilidade. Com uma área generosa e excelente proximidade à cidade, este terreno permite conjugar tranquilidade rural com acessibilidade! Um equilíbrio cada vez mais valorizado. Aqui, o potencial é aquilo que a sua visão permitir. ? Possibilidades de utilização: - Produção hortícola em estufas; - Instalação de apiário (produção de mel); - Projeto de permacultura ou agrofloresta; - Projeto de investimento a médio/longo prazo; - Instalação de painéis solares (mediante viabilidade); - Projeto agrícola (cultivo biológico, vinha, olival ou pomar); - Parque de autocaravanas (sujeito a enquadramento legal); - Reserva estratégica de terreno numa zona em crescimento; - Espaço para turismo de natureza (mediante viabilidade legal); - Espaço para animais (cavalos, criação sustentável, quinta pedagógica). Num mercado onde o espaço é cada vez mais escasso, investir em terreno é investir em liberdade, segurança e valorização futura. A dimensão generosa permite dividir o espaço por áreas distintas — produção, lazer e eventual exploração futura. ? A proximidade à cidade aumenta significativamente o potencial de valorização, tornando-o interessante tanto para uso próprio como para investimento. Se procura um terreno com escala, localização estratégica e múltiplas possibilidades, este é o momento certo para avançar. ? Fale connosco e venha conhecer o potencial deste espaço. MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Na  zona da Choupana,  Cabanas de Tavira, concelho de Tavira,encontra-se uma das localizações mais autênticas e preservadas do SotaventoAlgarvio, um território onde o silêncio, a paisagem natural e a proximidade àRia Formosa definem um estilo de vida raro e altamente valorizado.É neste enquadramento que surge esta quinta  com 53.253 m² , Uma base sólida para desenvolvimentode projeto de agroturismo premium,retiro de bem-estar ou residência privada de charme. Composta por (4 artigos rústicos e 1 urbano),concebida para investidores exigentes. A propriedade integra moradia modernacom terraço e tanque de banhos com osmose inversa, armazém agrícola com 250 m²e três sofisticados glampings de 25 m² totalmente equipados, base sólida paraum projecto turístico premium ou retiro privado de charme.Comcerca de 800 árvores (alfarrobeiras, oliveiras, medronheiros, romãzeiras eoutras espécies) e sistema de rega gota-a-gota totalmente automatizado, aliaprodução e eficiência. Furo, barragem, cisterna de 60.000L  asseguramautonomia hídrica exemplar. Osistema energético autónomo, com 17 painéis solares (30–40 kW), baterias einversor reforça a sustentabilidade e independência.Umativo raro, numa zona em crescente procura, ideal para investidores quevalorizam natureza, exclusividade e rentabilidade com identidade.Agendea sua visita e descubra pessoalmente o potencial único desta propriedade.Oportunidades assim são cada vez mais escassas — fale connosco hoje mesmo.Áreatotal do terreno urbano 1.153 m²  . área útil  122,24 m² - valorUnitário 4294,82€/m².  área do terrenos rústicos  52.100 m² /Unitário  122,58 €/m²Umativo distinto numa zona em crescente valorização, onde conforto, natureza epotencial de rentabilidade coexistem em plena harmonia.Agendea sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única.+351936 662 926 (rede móvel nacional) - [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Atracadouro;Cisterna (L);Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Jardim;Piscina Privada;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Marquise;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspersores;Banho Turco;Barbecue;Cozinha equipada;Extintor;Ferro de Engomar;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microgeração Solar;Microondas;Mobilado;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Barragem;Vista para Campo;Vista para Montanha

O Arade aos seus pés: T1 com excelentes vistas Se procura um refúgio que combine a serenidade do rio com a conveniência urbana, este T1 no 4º andar é a escolha ideal. Situado numa cota elevada de Portimão, o apartamento oferece uma perspetiva privilegiada sobre o Rio Arade, sendo perfeito tanto para habitação própria como para um investimento seguro e rentável no Algarve. Viver num "Resort" Particular O condomínio funciona como um clube privado, elevando a qualidade de vida diária. Os residentes têm acesso a comodidades exclusivas: Lazer todo o ano: Piscina exterior de grandes dimensões e piscina interior aquecida. Bem-estar: Ginásio equipado, SPA (não incluído no valor do condomínio) para relaxamento e jardins cuidados. Convívio: Sala de jogos e áreas comuns pensadas para o lazer. Luz Natural e uma Varanda que Inspira A luminosidade é o ponto fulcral deste imóvel. O grande destaque vai para a varanda de 31m², um espaço generoso que funciona como extensão da sala, ideal para refeições ao ar livre com vista para o rio. O interior apresenta uma cozinha totalmente equipada em open-space e um quarto acolhedor com acabamentos modernos. Inclui ainda ar condicionado, lugar de garagem privativo, arrecadação e receção no edifício. Encargos: IMI: 254€/ano Condomínio: 215,77€/mês Suba ao 4º andar e deixe-se conquistar pela luz e pela vista deste apartamento único. Ligue agora e agende a sua visita. #ref: 829203

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO |Lote urbano/rústico em São João do Campo, COIMBRA. Principais características • 628m2 de área bruta • 126m2 de área útil • 1.930m2 de terreno • Localizado em área residencial • Exposição solar total Uma atrativa oportunidade de investimento situada na freguesia de São João do Campo, no concelho de Coimbra. O conjunto é beneficiando de uma localização estratégica, ideal para a edificação de uma moradia de excelência ou para o desenvolvimento de um projeto imobiliário com elevado potencial. Localizado numa zona residencial calma e distinta, o imóvel proporciona um ambiente sereno e harmonioso, aliado a bons acessos e à proximidade das principais infraestruturas e serviços da cidade. A excelente exposição solar assegura luz natural ao longo de todo o dia. Com forte viabilidade construtiva, esta propriedade reúne de forma equilibrada potencial urbanístico e qualidade de vida, sendo uma opção indicada tanto para quem deseja construir uma habitação sob medida como para quem procura um investimento sólido e promissor. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Na prestigiada vila de Pêra, perto do azul do oceano, nasce um conceito habitacional que prestigia a vida no Algarve. Estes apartamentos modernos, integrados num edifício de uma empresa de construção com elevada experiência, combinam a elegância contemporânea com a qualidade da vida urbana, proporcionando uma experiência única, pautada pela sofisticação, conforto e harmonia.Com apartamentos T1 e T3, o edifício alia design moderno e funcionalidade. As belas varandas e janelas panorâmicas inundam os interiores de luz natural, enquanto as vistas sobre o mar, a típica vila, transformam cada momento num cenário memorável. As frações foram concebidas para oferecer o máximo bem-estar, com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e parqueamento.Este edifício beneficia de uma envolvente natural de rara beleza, situado a poucos passos da Praia Grande de Pêra, da Eco Via do Litoral e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um santuário ecológico onde a biodiversidade se manifesta em pleno. Ao lado, encontra-se também o Salgados Golf Club, um campo de 18 buracos reconhecido pela sua exigência técnica e paisagem excecional, onde os fairways planos se entrelaçam com lagoas e espelhos de água, criando um cenário harmonioso e deslumbrante com vista para a costa algarvia.Com acessos privilegiados e uma localização central — a 10 minutos de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro —, estes apartamentos de alta qualidade representam uma excelente oportunidade de investimento.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Suite;Cozinha equipada;Painéis solares;Vidros Duplos;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado

Apartamento T3 em fase de construção, em Aveiro O apartamento encontra-se numa zona habitacional da cidade de Aveiro, mais especificamente na união de freguesias da Glória e Vera Cruz. Este imóvel de luxo situa-se no 5º andar, num edifício de seis pisos com elevador, tendo no interior do condomínio um ginásio completamente equipado. Tem como área bruta 150,40m2, 2 lugares de garagem e arrumos A cozinha é ampla e em open space. Vem equipada com placa de vitrocerâmica. Na cozinha tem também uma despensa com acesso à varanda, onde poderá guardar todas as mercearias, ou até pode servir para colocar maquinaria. A sala partilhada com a cozinha torna este ambiente bem aconchegador. Na sala poderá facilmente fazer uma divisão entre áreas. Todo este espaço possui uma janela e uma varanda ampla, dotando-o de imensa luz natural. Dando uma ótima vista para a ria, especialmente nos fins de tarde. A primeira suite, tem uma janela que dá acesso à varanda, está dotada de roupeiro embutido, closet e uma casa de banho, para equipar esta tem um plafond de 1200€ onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. Na segunda suite, temos uma divisão com roupeiro embutido e closet, uma janela que permite acesso à varanda e ainda uma casa de banho. Já o terceiro quarto, com roupeiro embutido, tem uma janela que permite acesso à varanda de modo a desfrutar da vista envolvente. Há ainda uma casa de banho de serviço no corredor de acesso aos quartos. Para equipar as casas de banho deste apartamento tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos dois armários embutidos que o ajudarão na organização e arrumação da sua casa. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este T3 completa-se com dois lugares de garagem sendo o seu acesso feito através de automatismo. O espaço exterior do condomínio é composto por uma zona de lazer com uma piscina panorâmica e ainda um espaço verde, comum aos condóminos que possibilita a convivência e criação de momentos que se tornarão memórias. Localizado no centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 5 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Este apartamento pode ser uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Joaquim Oliveira Tlm. 914 796 314 Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.