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Oportunidade moradia M3 em Portimão, composta por rés do chão e 1º andar. No rés do chão composto por corredor de acesso, cozinha ampla com despensa, acesso a um terraço com barbecue, sala de estar ampla, uma casa de banho e um quarto. No 1º andar um quarto com um terraço, uma casa de banho, um quarto com um closet. Fica situada numa zona que se encontra em franco desenvolvimento e que é conhecida pela sua atmosfera calma e residencial. A casa encontra-se numa estrada com pouco movimento, pelo que esta moradia oferece o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de paz longe da agitação da cidade, sem sacrificar a conveniência dos acessos fáceis ao centro, serviços e praias. Contacte-nos para saber mais sobre esta casa e não perca esta oportunidade de adquirir o imóvel ideal para si. REFª VIV-6427

Moradia T4 + 1 com logradouro amplo e garagem para 1 viatura, com proximidade e vista mar. ( VENDIDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA) A moradia é composta por: Piso 0; - R/C composto por Hall de entrada bem generoso, - Sala de estar com lareira, - Sala de jantar, - Casa de banho de serviço e - Cozinha com despensa, com acesso a logradouro bastante generoso 1º andar, - 4 Quartos, sendo 1 em Suite e 2 dos quais com roupeiro embutido, - Casa de banho completa, com banheira tradicional e varanda generosa. - Temos ainda o acesso ao sótão, com espaço amplo para aproveitamento para quarto/sala adicional Garagem com portão automático. Localizado em Ribamar num bairro exclusivo de moradias. A poucos minutos de distância das praias e zona de restauração (a cerca de 1 km do restaurante Ribamar), bem como zona com algum comércio tradicional. Tem ainda facilidade de acessos à Ericeira e A21.

*Cova da Piedade – Espaço transformado em T1 com entrada direta para a rua* Apresentamos este espaço situado na *Cova da Piedade*, atualmente transformado em T1, com uma organização funcional e acolhedora. O imóvel dispõe de: * Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala * Armários de cozinha em branco * Pavimento flutuante * 1 quarto * 1 WC com cabine de duche com resguardo * Termoacumulador para aquecimento de águas * Janela na zona da sala, permitindo entrada de luz natural * Porta com acesso direto para a rua O espaço encontra-se bem aproveitado, oferecendo uma solução prática e funcional. *Informação importante:* Na documentação oficial e caderneta predial, a fração está afeta a garagem, não possuindo licença de habitação. Por esse motivo, *não é possível recorrer a crédito bancário para aquisição*, sendo a compra apenas viável através de capitais próprios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém industrial novo com ponte de grua, instalações sanitárias, área de escritório, rede eletrica, rede de incendio, etc. O aramzem faz 45 m de profundidade por 15 de largura Qualquer duvida disponha.

Moradia T3 com piscina privativa e garagem - Sobral do Parelhão, Carvalhal O refúgio onde o design moderno encontra a serenidade do campo. Já imaginou viver numa moradia térrea, onde o conforto e a luz natural são os protagonistas? Apresentamos esta moradia T3, desenhada para quem não abdica de qualidade de vida. ✨ Destaques de Luxo: Piscina privativa e deck com zona de churrasqueira para momentos inesquecíveis. Open space generoso (até 50 m²) ligando sala e cozinha num ambiente fluido. Suíte master com 18m² com roupeiros embutidos com acesso direto á zona da piscina. Dois quartos amplos com roupeiros embutidos. Localização Premium: Apenas a 5 min do icónico Buddha Eden, 20 min das ondas de Peniche/Baleal e a 45 min de Lisboa. A sua casa de sonho começa a ganhar forma aqui. Localizada numa aldeia tranquila com todo o comércio e serviços à porta. Nota: Inicio da construção agosto de 2026! Entre em contacto para detalhes do projeto!

Moradia T3 Térrea: Onde o Design Moderno encontra a Serenidade do Campo Localizada no Sobral do Parelhão (Carvalhal), esta moradia foi desenhada para quem privilegia o conforto, a luz natural e uma qualidade de vida superior. Destaques de Luxo e Conforto: Lazer Privativo: Piscina exclusiva e deck com zona de churrasqueira, ideais para momentos inesquecíveis em família. Amplitude e Design: Um generoso open space de 51 m², ligando a sala e a cozinha num ambiente fluido e moderno. Suíte Master: Espaço de 20 m² com roupeiros embutidos e acesso direto à zona de jardim. Descanso: Dois quartos amplos, ambos equipados com roupeiros embutidos. Comodidade: Garagem incluída e localização em aldeia tranquila, com comércio e serviços à porta. Localização Premium: Apenas a 5 min do icónico Buddha Eden, 20 min das famosas praias de Peniche e Baleal, e a 45 min de Lisboa. A sua casa de sonho começa a ganhar forma aqui. ⚠️ Nota: Início da construção em agosto de 2026. Quer saber mais? Entre em contacto para consultar os detalhes do projeto!

Apartamento de Luxo com Vistas Deslumbrantes em Gaia Fantástico apartamento, oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Vistas panorâmicas espetaculares para o Oceano Atlântico e para a beleza da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro. Ideal para quem procura um estilo de vida de alta qualidade ou para um investimento com alto potencial de rentabilidade. Apresenta um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. As áreas são bem distribuídas, começando por: - Hall de entrada acolhedor; - Sala comum espaçosa integra-se com a cozinha em open space, criando um ambiente social moderno, dispõe de tela de rolo eléctrica; - Cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de ponta, incluindo forno com Wi-Fi, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa com Wi-Fi; - Quarto com roupeiro embutido, dispõe de blackout eléctrico; - WC completo; - Ar condicionado com unidades interiores embutidas; - Aquecimento de águas sanitárias através de uma eficiente bomba de calor; - O espaço exterior é complementado por uma varanda com floreira; - Lugar de estacionamento com uma moderna tecnologia de abertura de portão por leitura de matrícula, controlo remoto e semáforo e está equipado com uma tomada eléctrica com chave. O edifício eleva o conceito de luxo e conveniência, oferecendo: - Um imponente lobby com pé direito duplo; - Moderna área de Co-working; - Ginásio com vistas deslumbrantes para o mar e com acesso a uma área exterior; - Sistema de vídeo vigilância nas áreas comuns; - Espaço pet dedicado; - Estação de bicicletas com área de estacionamento e manutenção. Proporciona um ambiente de luxo e tranquilidade, garantindo um acesso fácil às principais vias, ao Cais de Gaia e ao centro do Porto. Estrategicamente localizado para garantir acesso rápido a zonas nevrálgicas, combinando a tranquilidade das vistas para o mar e a foz do Douro com a conveniência de estar a poucos minutos de carro de: Cais de Gaia: A região ribeirinha, famosa pelas caves de vinho do Porto e pela intensa vida cultural e gastronómica. Centro do Porto: O coração da cidade, incluindo a Avenida dos Aliados, ideal para quem precisa de acesso rápido à zona comercial e de serviços. Oportunidade única, um imóvel de sonho numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Loja comercial com contrato de arrendamento em curso, garantindo rentabilidade atrativa de aproximadamente 7% de Yield. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e retorno consistente. Localizada na Amadora, no centro do Casal de São Brás, beneficia de excelente visibilidade, zona de forte passagem pedonal e rodoviária, e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam grande exposição comercial e excelente luminosidade natural. Recentemente modernizada, encontra-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade, dispondo ainda de 1 Wc, Copa e rampa de acesso ao interior da loja, oferecendo maior comodidade e versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo - Yield aproximado de 7% - Localização central e estratégica - Excelentes montras e visibilidade - Espaço renovado - 1 WC e copa - Rampa de Acesso ao interior da loja Invista com confiança num ativo sólido, bem localizado e com rendimento assegurado. ID: I.392.21418

Descubra esta magnífica propriedade aninhada no coração da campanha preservada de Quelfes, uma moradia que encarna perfeitamente o charme e a arte de viver tipicamente algarvios. Implantada num terreno ajardinado de 8 640 m², esta quinta tradicional de traça antiga com 5 quartos oferece um cenário excecional, em absoluta tranquilidade. A propriedade é composta por vários espaços de habitação independentes: Uma casa principal com dois quartos, duas casas de banho e uma sala luminosa aberta para uma cozinha equipada. Um estúdio independente dotado de cozinha e casa de banho privativa. Um apartamento independente que inclui uma sala com lareira, uma cozinha separada e uma suite espaçosa. Uma suite adicional no piso superior, acessível por uma escada exterior que garante total privacidade. Cada quarto do rés-do-chão abre-se para um terraço soalheiro, virado a sul, oferecendo uma vista serena sobre a natureza envolvente. O vasto jardim, magnificamente arborizado e cuidado, com zonas planas e onduladas, convida à serenidade. Uma grande piscina de 16 x 5 metros e o seu pool house proporcionam o espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio sob o sol do Algarve. Um anexo está equipado com cozinha e espaço de arrumação adicional. A alma desta quinta reside no seu caráter tradicional: elegante fachada com molduras amarelas, chão em tijoleira de Santa Catarina, tetos altos em madeira e carpintarias em madeira maciça de estilo autêntico. Detalhes que lhe conferem uma atmosfera calorosa e intemporal. Equipamentos: Ligação à rede pública de água; Painel solar com depósito de 300L; Dois furos, duas fossas sépticas e uma cisterna; Sistema de amaciador de água; Estacionamento exterior para até três veículos. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos da cidade de Olhão, com a sua animação e comodidades (comércio, escolas, restaurantes) e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Reúne a paz do campo com a proximidade do mar e das praias paradisíacas das ilhas do Farol, Culatra e Armona. Esta quinta de charme, intimista e acolhedora, é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de luxo para alojamento local. Contacte-nos para qualquer pedido de visita ou informações complementares.

O Serenity é um novo e exclusivo empreendimento residencial em Vilamoura, implantado numa localização privilegiada com vistas amplas sobre o mar e a envolvente reserva natural. Composto por dois edifícios inseridos num cenário paisagístico cuidado, o Serenity oferece um ambiente de tranquilidade e bem-estar. O condomínio inclui duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio totalmente equipado, sala de massagens, espaço de convívio com copa e um sofisticado hall de entrada em cada edifício, concebido com atenção ao detalhe. As tipologias disponíveis variam entre apartamento T0 e T4. Todos os apartamentos beneficiam de áreas generosas, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, promovendo a entrada de luz natural e a continuidade entre o interior e o exterior. A cada fração está ainda associado espaço de arrumos e estacionamento privativo na cave, com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, conforme a tipologia. O empreendimento dispõe de portaria e sistema de videovigilância, assegurando elevados padrões de segurança e privacidade. O Serenity foi idealizado para proporcionar uma vivência de excelência durante todo o ano, combinando conforto, exclusividade e ligação à natureza. Localizado a apenas 2 km da Marina de Vilamoura e da Praia da Falésia, a 5 km do colégio internacional e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Situado numa das localizações mais exclusivas de Vilamoura, o empreendimento Lumare afirma-se como um projeto residencial de topo, onde o luxo, a arquitetura contemporânea e a ligação à natureza se unem numa proposta de habitação verdadeiramente diferenciadora. Este empreendimento foi concebido para responder às mais elevadas exigências do mercado premium, combinando design de excelência, materiais naturais de elevada qualidade e uma localização estratégica, a poucos minutos da marina de Vilamoura, campos de golfe reconhecidos internacionalmente e praias de referência no sul da Europa. A proximidade ao Aeroporto de Faro (30 minutos) reforça a sua atratividade para residentes e investidores internacionais. A arquitetura privilegia a luz natural, a continuidade visual entre o interior e o exterior e a integração com a paisagem envolvente, valorizando a vivência diária e o conforto do espaço. Os interiores foram cuidadosamente projetados para proporcionar ambientes amplos, funcionais e elegantes, com acabamentos em pedra e madeira que reforçam a ligação à identidade natural da região. Os apartamentos disponíveis neste empreendimento vão desde o T1 ao T4 Mais do que simples apartamentos, o Lumare representa um estilo de vida sofisticado, com três conceitos residenciais que respondem a diferentes perfis de clientes, - Garden Residences: Ideais para quem procura a privacidade e o espaço de uma moradia, mas com a segurança e comodidades de um condomínio de luxo. - Essence Residences: Soluções equilibradas com excelente distribuição entre zonas sociais e privadas, onde o design contemporâneo alia conforto e funcionalidade. - Sky Residences: Penthouses exclusivas com terraços panorâmicos, piscina privativa e vistas mar, concebidas para quem valoriza um estilo de vida de distinção e lazer elevado. Combinando qualidade construtiva, localização ímpar e conceitos habitacionais versáteis, o Lumare posiciona-se como um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura uma residência com identidade própria, no centro do Algarve mais prestigiado.

Quintinha de 3350 metros quadrados, com excelente exposição solar, situada no Casal de Santo Estevão, a poucos quilómetros da Vila da Sertã e de Cernache do Bonjardim. O terreno é composto, por várias arvores de fruto, vinha, castanheiro, terreno de semeadura, poço com baixada elétrica, assim como uma arrecadação com aproximadamente 50metros quadrados de dois pisos e sótão. Todos os pisos são amplos e ainda em tijolo. Se procura um local tranquilo para o fim de semana, ou simplesmente para cultivo esta é a propriedade ideal! Marque já a sua visita!

Situada na exclusiva zona residencial de Porto de Mós, em Lagos, esta encantadora moradia de 3+1 quartos oferece uma rara combinação de elegância, conforto e privacidade, a poucos minutos da praia. Localizada numa tranquila rua sem saída, a propriedade beneficia de uma posição elevada com bonitas vistas para o mar e panoramas abertos até à majestosa Serra de Monchique. Com orientação maioritariamente a sudoeste, a moradia desfruta de abundante luz natural ao longo do dia, recebendo também o suave sol da manhã. Mantida em excelente estado, esta residência de dois pisos combina arquitetura refinada com comodidades modernas, criando a casa perfeita para residência permanente ou retiro de férias exclusivo. Características Interiores Piso de Entrada (Zona Privada) Hall de entrada acolhedor com área de vestíbulo e de arrecadação 3 quartos espaçosos em suite com acesso directo a terraço exterior coberto, piscina e jardim Roupeiros embutidos em todos os quartos Suite principal muito luminosa com casa de banho moderna Divisão extra versátil ideal para escritório, ginásio, sala de cinema ou quarto adicional Piso Superior (Área Social) Ampla sala de estar e jantar em open space com muita luz natural Elegante teto com vigas de madeira na sala, conferindo charme e carácter Cozinha moderna equipada com ilha central Acesso direto a um enorme terraço coberto Vistas panorâmicas para o mar e paisagem envolvente Conforto & Características Técnicas Vidros duplos, ar condicionado, recuperador de calor a lenha, piso radiante, painéis solares para eficiência energética. Garagem eléctrica para 1 carro e estacionamento exterior para 3 carros Exterior Piscina de 33 m2 muito privada Duche e Wc de apoio à piscina Espaçosa zona de BBQ coberta com cozinha exterior Terraço ideal para refeições ao ar livre Jardim magnifico com relvado cuidado de baixa manutenção Sistema de rega automática Vários terraços cobertos e descobertos Posição elevada com vista mar e serra Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade distinta numa das zonas mais procuradas de Lagos. Uma casa verdadeiramente excecional onde elegância e estilo de vida se encontram.

Moradia Térrea T3+1 no Pinhal do General Implantada numa zona residencial em forte valorização, esta moradia térrea combina funcionalidade, fluidez de circulação e excelente exposição solar ao longo do dia. Organização e Áreas Zona Social (open space - 42 m²) Sala com 26 m² Cozinha com 16 m² Conceito totalmente aberto, ideal para convivência familiar e receção de convidados Ligação direta à zona exterior Zona Técnica e Apoio: Lavandaria independente com 8,30 m² Área de churrasqueira adjacente à lavandaria, estrategicamente posicionada para apoio a refeições exteriores Zona de arrumos / +1 com 17,33 m², facilmente convertível em escritório, quarto adicional ou sala multifunções Zona Privativa Quarto 1: 13 m² Quarto 2: 11 m² Casa de banho de apoio: 5,36 m² Master Suite: Quarto + closet com 17 m² Casa de banho privativa com 4,5 m² Duche Dois lavatórios Sanitários Diferenciais Moradia totalmente térrea (ausência de escadas) Excelente exposição solar Distribuição funcional entre zona social e zona privada Inserida em área residencial consolidada e em crescimento O Pinhal do General tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas na margem sul, pela combinação entre tranquilidade, acessos rápidos e potencial de valorização imobiliária.

Propriedade rústica com 5.900 m², composta por terra de cultivo, Laranjeiras e oliveiras. Tem um furo com água em abundância. A construção existente (não licenciada) foi feita em blocos de cimento, tem 2 pisos e é uma boa base para uma futura habitação. A propriedade encontra-se dentro da localidade da Mata, aldeia muito procurada pela sua proximidade à cidade, bons acessos e pela tranquilidade.

Propriedade rústica com 65.000 m², localizada entre 2 ribeiros. Tem declive acentuado na sua maioria, com alguns socalcos em pedra de xisto, onde ainda se encontram algumas oliveiras tradicionais. Tem uma construção rural em pedra de xisto com cerca de 44 m² com as paredes robustas e em bom estado. Localizada num ponto alto da propriedade, beneficia de espetaculares vistas. O acesso é feito por um caminho de terra batida, acessível por qualquer viatura.

Casa antiga em pedra, com 4 divisões, inserida num terreno plano, situada à beira de estrada, com bons acessos e boa vista. Imóvel a necessitar de reconstrução, ideal para habitação própria ou investimento, permitindo desenvolver um projeto à medida e com boa valorização futura. Características: - Terreno plano - Bons acessos - Boa exposição - Potencial para viver ou rentabilizar Para mais informações, entre em contacto.

Procura um espaço estratégico para dar visibilidade ao seu negócio, serviços ou publicidade informativa? Apresentamos esta oportunidade de exposição localizada no Shopping Oita, um dos centros comerciais de referência na cidade de Aveiro. Destaques do Espaço: Localização Privilegiada: Situada no 2º Piso, integrada numa zona de passagem obrigatória para escritórios e lojas em pleno funcionamento. Localização estratégica junto à Estação da CP, captando o fluxo constante de profissionais, residentes e visitantes que atravessam a principal artéria da cidade e frequentam o Shopping. Dimensões: 1,40 m² de área de exposição (montra), ideal para publicidade estática, vitrine de produtos ou painel informativo. Ideal para: - Divulgação de serviços profissionais (Advogados, Contabilidade, Imobiliárias). - Publicidade de marcas locais ou nacionais. - Exposição de produtos de nicho ou catálogos. - Ponto de informação estratégica no centro da cidade. Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária? Com mais 30 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos um processo totalmente transparente, seguro e profissional. Acompanhamos cada etapa!

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial versátil, localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional, em pleno centro da histórica vila de Armamar. Características Principais: Área Bruta Privativa: 47,6 m² bem distribuídos e com luz natural direta. Infraestrutura: Equipada com casa de banho privativa e sistema de extração de fumos/exaustão Versatilidade: Espaço com potencial para comércio, serviços ou mesmo conversão em habitação, aproveitando a centralidade da vila. Um Local, Múltiplas Oportunidades: Devido à sua excelente localização e características técnicas, esta loja é ideal para: - Gourmet & Produtos Locais: Comercialização de vinhos do Douro, a famosa Maçã de Armamar, queijos e enchidos da região. - Restauração de Proximidade: Confeitaria, pastelaria ou pequeno café/snack-bar. - Serviços: Escritório, centro de estética, atelier ou pequeno centro logístico. Porquê investir em Armamar? - Inserida na Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO, Armamar beneficia de um fluxo turístico crescente e de uma economia local dinâmica. - Proximidade Estratégica: Fronteira com Lamego, Peso da Régua, Tabuaço, Tarouca, Moimenta da Beira e Sabrosa. - Turismo e Cultura: Um destino de excelência para quem procura as paisagens vinhateiras e a gastronomia genuína do norte de Portugal. Confie na Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência, garantimos que a sua jornada de investimento seja pautada pela segurança e profissionalismo. Acompanhamento 360º: Desde a primeira visita até ao momento da escritura. Não perca esta oportunidade de se instalar num dos pontos mais autênticos do Douro. Agende já a sua visita!