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Uma casa extraordinária no coração de Cascais, onde o luxo encontra a história, a privacidade e o privilégio de viver rodeado pela natureza. Numa das localizações mais especiais de Cascais, apresentamos esta magnífica residência com 5 quartos e 7 casas de banho, concebida para quem procura mais do que uma casa: um lugar com alma, amplitude e uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. A poucos minutos a pé de tudo, o que torna Cascais único — o mercado, restaurantes, comércio, a estação de comboios e todos os serviços do centro — esta propriedade oferece o raro privilégio de desfrutar de um magnífico jardim com quase 1.000 m² no coração da vila, combinando uma localização privilegiada com uma sensação de privacidade e serenidade difícil de encontrar. O jardim é, sem dúvida, um dos grandes tesouros desta propriedade. Um espaço verde cuidadosamente tratado, onde algumas das suas plantas e árvores têm mais de 79 anos de idade. Um jardim pensado para ser desfrutado sem pressa: para celebrar, receber amigos, partilhar longas refeições ao ar livre ou simplesmente sentar-se à sombra das suas árvores com um bom livro e deixar o tempo passar. A casa dispõe de cinco magníficas suítes, concebidas para preservar a privacidade de cada membro da família e dos seus convidados, além de um quinto quarto e amplas zonas comuns que convidam a viver e desfrutar plenamente da casa. A cozinha, verdadeiramente espetacular e cuidadosamente concebida, adapta-se a cada momento. As suas amplas aberturas permitem integrá-la totalmente com a sala e o jardim quando a ocasião o exige, criando um espaço extraordinário para receber convidados e celebrar. E, quando mais procura tranquilidade, pode ser fechada, recuperando aquele prazer íntimo de cozinhar em total privacidade. As zonas comuns distinguem-se pelas suas generosas dimensões, luminosidade e elegância, criando uma transição natural entre a vida interior e o maravilhoso jardim exterior. A propriedade dispõe ainda de um enorme sótão multifuncional, uma verdadeira tela em branco que poderá transformar à sua medida: num ginásio privado, numa sala de cinema, num atelier de pintura, numa biblioteca, numa sala de jogos ou, simplesmente, num lugar para criar, descansar e sonhar. Existe também um espaço independente destinado ao pessoal de serviço, proporcionando conforto e privacidade tanto para a família como para quem trabalha na propriedade. Para completar esta experiência, o jardim dispõe de uma sétima casa de banho exterior, especialmente prática durante festas e eventos ao ar livre, permitindo desfrutar plenamente dos espaços exteriores sem necessidade de entrar na casa. Uma residência com carácter, história e possibilidades extraordinárias. Uma casa para viver, receber, criar memórias e desfrutar de Cascais a partir de uma das suas localizações mais privilegiadas. Uma propriedade verdadeiramente singular para quem sabe apreciar o espaço, a privacidade, a natureza e o luxo de poder caminhar de casa até praticamente tudo o que necessita. Uma casa excecional em Cascais. Um jardim com história. Um lar pensado para desfrutar da vida.

Se procura viver perto de Coimbra, mas valoriza a tranquilidade de uma aldeia e a proximidade de serviços essenciais, esta moradia em Castelo Viegas pode ser uma excelente oportunidade. ? Localizada em Castelo Viegas, a cerca de 15 minutos do centro de Coimbra, com ? Transportes públicos diários e frequentes a menos de 500 metros. A aldeia dispõe de infantário, escola básica e posto de saúde. A poucos minutos, em Pereiros, encontra ainda restaurante, café e mercado, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente mais calmo e residencial. Moradia T3 com remodelação já realizada no piso superior (quartos, sala, cozinha e casa de banho), com canalização hidráulica e instalação elétrica totalmente renovadas. A intervenção já realizada permite beneficiar de algumas das obras mais importantes numa habitação, mantendo ainda margem para adaptar outros espaços ao seu gosto e às suas necessidades. O piso inferior, antiga adega, possui grande potencial e versatilidade, podendo ganhar diferentes utilizações: • Garagem • Lavandaria e zona de arrumos • Espaço de lazer • Atelier ou escritório • Estúdio independente, com potencial para rentabilização ✅ Ideal para habitação própria, primeira casa ou investimento, sobretudo para quem procura a tranquilidade de uma aldeia sem ficar afastado da cidade. Uma moradia com carácter, serviços próximos e várias possibilidades de aproveitamento, a poucos minutos de Coimbra. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na tranquila zona do Lombo do Pico, freguesia de São Jorge, concelho de Santana. Este imóvel é composto por dois artigos rústicos contíguos, com uma área total de 1.110 m² (620 m² + 490 m²), classificados como vinha de cultura direta, proporcionando um espaço versátil para fins agrícolas, de lazer ou investimento, sujeito às normas e condicionantes em vigor. Inserido numa zona caracterizada pela sua natureza, tranquilidade e envolvente rural, este terreno oferece um ambiente ideal para quem procura contacto com a natureza e a autenticidade da costa norte da Madeira. Características: Dois artigos rústicos vendidos em conjunto; Área total: 1.110 m²; Localização: Lombo do Pico, São Jorge – Santana; Classificação matricial: Vinha Direta; Excelente oportunidade de investimento. Se procura um terreno numa zona calma, com potencial de valorização e inserido numa paisagem tipicamente madeirense, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Moradia Térrea Remodelada COMO NOVA em Nogueira do Cravo, com 2 frentes, a menos de 5 min. de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Esta moradia térrea com excelentes acabamentos, como nova dispõe: - Cozinha nova em open space com a sala - 3 quartos - 2 casas de banho completas - Terraço com acesso pela cozinha - Garagem fechada para 1 carro + ampla zona de arrumos Mais algumas características: ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos, caixilharia dupla. Imóvel nunca habitado depois das obras. Excelente oportunidade quer como habitação própria quer como investimento imobiliario. Não ligue depois de estar vendido.

Procura um apartamento acolhedor, prático e numa localização com excelentes acessos em Coimbra? Vende-se Apartamento T1 na **Urbanização do Loreto**, uma zona residencial consolidada, tranquila e com todas as comodidades à porta de casa. Com 57m² muito bem distribuídos, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura a sua primeira casa ou para investidores que pretendem uma boa rentabilidade no mercado de arrendamento. Características Principais: Área Bem Aproveitada (57m²):** Planta inteligente sem desperdício de espaço, garantindo uma vivência prática e confortável. Composição: ** Dois quartos luminosos, sala de estar acolhedora, cozinha funcional e uma casa de banho completa. Luz Natural: Apartamento com boa exposição solar, o que lhe confere bastante luminosidade durante o dia. Estado de Conservação: Em excelente estado Localização e Envolvente: A Urbanização do Loreto oferece uma excelente qualidade de vida. Fica a escassos minutos do centro de Coimbra e beneficia de ótimos acessos às vias rápidas (IC2 / Circular Externa). Comércio e Serviços: Rodeado de cafés, supermercados, farmácia e pequenos negócios locais. Transportes: Excelente rede de transportes públicos (SMTUC) e proximidade à Estação de Comboios de Coimbra-B. Educação: Perto de escolas básicas e jardins de infância. Ideal Para: Primeira Habitação:** Casais jovens ou pequenas famílias que procuram independência num espaço fácil de manter ou Investimento:** Alta procura para arrendamento na zona, garantindo uma rápida taxa de ocupação. Não deixe escapar este negócio! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Arrendamento de apartamento T2 em Benfica, Lisboa, inserido no prestigiado condomínio privado Fábrica 1921. Viver no Fábrica 1921 é ter a cidade à porta e, ao mesmo tempo, desfrutar do conforto, segurança e qualidade de vida de um condomínio privado. Localizado em Benfica, este apartamento encontra-se no 6.º piso e beneficia de uma vista desafogada para Monsanto, excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes e espaços verdes. ? Com 102 m² de Área Bruta Privativa, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade, funcionalidade e excelente estado de conservação. A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e fluido, ideal para viver e receber. A sala tem acesso a uma varanda que acompanha toda a sua frente, criando uma agradável extensão do espaço interior. ☀️ As grandes janelas e os vidros duplos permitem aproveitar ao máximo a luz natural, enquanto o ar condicionado central assegura conforto durante todo o ano. A zona privada é composta por: ?️ 2 quartos, ambos com excelente capacidade de arrumação ? 1 suíte com casa de banho privativa com banheira ? 1 casa de banho social com duche O apartamento apresenta materiais e acabamentos de qualidade superior e encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto para proporcionar uma experiência residencial confortável e diferenciada. ? 2 lugares de estacionamento com carregamento elétrico Uma das grandes vantagens deste apartamento são os 2 lugares de estacionamento privativos, ambos preparados para carregamento de veículos elétricos — uma mais-valia cada vez mais relevante para quem vive e trabalha em Lisboa. ⚡ ? Fábrica 1921 — condomínio privado com excelentes comodidades O condomínio oferece uma experiência residencial completa, com: ? Piscina ? Ginásio ?️ Segurança 24 horas ? Jardins e espaços verdes ? Zonas de relaxamento ? Parque infantil ? Zona infantil coberta O próprio projeto Fábrica 1921 integra espaços verdes, piscina no rooftop, ginásio e áreas de lazer, reforçando a componente de lifestyle do empreendimento. ? Benfica: viver perto de tudo A localização permite combinar a vida urbana com a proximidade de Monsanto. Na envolvente encontra comércio tradicional, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e transportes. A Estação de Benfica, o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e Cidade Universitária encontram-se a poucos minutos. Também beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul e às principais vias de ligação a Lisboa. ✨ Em resumo Um T2 espaçoso, luminoso e em excelente estado, num dos condomínios mais diferenciadores de Benfica, com 102 m², varanda, vista para Monsanto, 2 lugares de estacionamento com carregamento elétrico e acesso a piscina, ginásio, jardins e segurança 24h. Se procura um apartamento para arrendar em Benfica que combine localização, conforto, segurança e qualidade de vida, vale a pena conhecer este imóvel. Licença de utilização: e-POL/2024/471 Emitida em 2024/07/19 Condições preferenciais: Duração do contrato de 1 ano a termo; Pagamento de 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução; Existência de Fiadores; Carta/Email de apresentação do arrendatário da sua motivação para arrendar o apartamento. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Partilhamos em regime 50/50, com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. Licença de utilização: 471/2024

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Este apartamento está inserido no empreendimeno Âncora Premium. Este imóvel alia arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e uma localização privilegiada. Ideal para habitação própria ou investimento, este projeto foi concebido para proporcionar bem-estar, eficiência energética e baixos custos de utilização, privilegiando materiais duradouros e acabamentos de qualidade. A cozinha é entregue totalmente equipada, integrada num espaço funcional e moderno. Os interiores destacam-se pelo pavimento flutuante em carvalho nas zonas nobres, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, roupeiros embutidos e casas de banho com design contemporâneo e equipamentos suspensos. Ao nível do conforto e da eficiência, dispõe de bomba de calor para águas quentes sanitárias, pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e aquecimento central, proporcionando uma solução preparada para as exigências do futuro. O edifício conta ainda com elevador, vídeo porteiro, portões automáticos, portas de segurança corta-fogo e garagem privativa equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A escassos minutos do centro de Vila Praia de Âncora, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e grande superfície comercial, bem como de rápidos acessos à Galiza, a Caminha e às praias fluviais do rio Minho. Principais características: • Cozinha totalmente equipada; • Pavimento flutuante em carvalho nas zonas nobres; • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; • Estores elétricos; • Roupeiros embutidos; • Bomba de calor para águas quentes sanitárias; • Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e aquecimento central; • Garagem privativa com carregamento para veículo elétrico; • Elevador e vídeo porteiro. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos respeitam o caderno de encargos do empreendimento. Contacte-nos para mais informações e descubra o seu próximo investimento ou a sua futura casa. Condições de pagamento: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% escritura NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Sinta o conforto de estrear uma casa onde o espaço já não é uma limitação. Procura a amplitude de uma moradia com a centralidade e praticidade de um apartamento? Imagine viver num espaço completamente remodelado, com acabamentos de excelência, pensado ao detalhe para lhe proporcionar uma experiência de vida superior. Porquê este imóvel é único? Dimensão Rara: São 195 m² de área habitável com áreas generosas e luminosas que já não se encontram no mercado atual. Remodelação de Luxo: Projeto de interiores fenomenal com caixilharia moderna, ar condicionado e uma cozinha gigante e totalmente equipada, pensada para momentos em família. Flexibilidade Fantástica (Sótão com Suite): Sótão totalmente remodelado e pronto a habitar com suite privativa. Perfeito para criar um duplex interno incrível ou até rentabilizar/arrendar de forma independente. Sala Magnífica: Zona de estar e jantar ampla com acesso a uma excelente varanda, ideal para descontrair no final do dia. Garagem Privativa Fechada: Inclui uma garagem espaçosa com 46 m² (capacidade para 2 viaturas com total facilidade e arrumação). Localização Imbatível: No coração de Almeirim, com todos os serviços, comércio e acessos à porta. Trata-se de um 2.º andar sem elevador, mas cuja privacidade, luz natural e nível de remodelação compensam amplamente cada degrau. Venha conhecer e sinta o potencial da sua próxima casa. Agende já a sua visita!

T3 para arrendamento, com varanda, parqueamento e arrecadação em Pousos, Leiria Se procura uma casa confortável, espaçosa e tranquila, com excelentes acessos e tudo o que precisa para o dia a dia, esta pode ser a oportunidade certa. Situado em Pousos, Leiria, numa zona residencial tranquila e muito próxima dos principais acessos rodoviários, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e boa distribuição dos espaços. Com características de T3, o imóvel oferece áreas generosas e versáteis, permitindo adaptar uma das divisões às necessidades de cada família, seja como quarto, escritório ou sala adicional. A casa é arejada, cuidada e acolhedora, mantendo um ambiente muito agradável e funcional. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar de um café ao início do dia ou simplesmente relaxar ao final da tarde. Conta também com lugar de parqueamento e arrecadação, dois elementos que fazem toda a diferença no conforto e organização do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos: numa zona sossegada, mas com acesso rápido à autoestrada e a poucos minutos do centro de Leiria, permitindo conciliar tranquilidade residencial com facilidade de deslocação. Uma casa prática, luminosa e bem localizada, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e acessibilidade. Venha conhecer. Pode ser aqui que começa a próxima etapa da sua vida. Licença de utilização: 216

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na ilha da Madeira: um terreno rústico com 13.300 m², localizado na freguesia de Santa Cruz, que beneficia de um projeto turístico, tornando-o ideal para quem pretende desenvolver um empreendimento de alojamento turístico ou um projeto de turismo em espaço rural. Com excelente acesso por estrada, ótima exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra, esta propriedade oferece um enquadramento único, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do centro de Santa Cruz, do Aeroporto Internacional da Madeira e dos principais serviços. O terreno integra diferentes culturas, incluindo pastagem, pinhal, cultura de regadio e bananal, preservando o carácter natural da propriedade e criando o cenário perfeito para um projeto turístico sustentável e diferenciador. Principais características: Área total: 13.300 m² Projeto turístico Excelente acesso Vista mar e serra Excelente exposição solar Zona tranquila e com grande potencial de valorização Ideal para turismo rural, alojamento local ou investimento Esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno de grande dimensão com forte potencial turístico, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto turístico e agende já a sua visita.

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Apartamento T3, situado numa zona tranquila e privilegiada de Arrifana, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com 108,97 m² de área privativa e 18,59 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, funcionais e bem distribuídas. Principais características: - 3 quartos, com roupeiros embutidos; - Sala ampla com acesso à varanda; - 2 casas de banho; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Varanda; - Elevador; - Lugar de garagem; Situado no 1.º andar, num prédio com elevador, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade. ? Localização privilegiada: - São João da Madeira: cerca de 2 km; - Santa Maria da Feira: cerca de 6 km / 8 minutos; - A1: cerca de 9 km; - Escola Básica e Secundária: aproximadamente 300 m; - Padarias, talho e comércio local: entre 300 e 500 m. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com características pouco comuns no mercado imobiliário e que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção, conforto, eficiência energética, espaços generosos e um cuidado excecional na escolha de cada material e acabamento. Localizado em Vale de Carros, no concelho do Seixal, este prédio em propriedade total foi construído de raiz, em 2024, pelos atuais proprietários, que acompanharam pessoalmente todo o processo de construção e assumiram a escolha dos materiais, equipamentos e soluções de design. O resultado é um imóvel com uma identidade muito própria, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade, conforto e uma experiência residencial acima da média. Trata-se de um prédio constituído por duas frações totalmente independentes, distribuídas por dois pisos: • Rés do chão – Apartamento T2 | 3 assoalhadas | aproximadamente 140 m² • 1.º andar – Apartamento T3+1 | 5 assoalhadas | aproximadamente 180 m² Uma solução particularmente interessante tanto para quem procura uma propriedade para habitação própria com possibilidade de rendimento, como para famílias que pretendam manter diferentes gerações próximas, ou ainda para investidores que valorizem um ativo com características muito especiais. Uma localização que privilegia tranquilidade e acessibilidade O imóvel encontra-se em Vale de Carros, uma zona residencial tranquila, serena e segura, predominantemente constituída por moradias. Aqui, encontra o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo aquilo que necessita no seu dia a dia. A localização permite uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para Lisboa, Almada, Seixal e restantes zonas da Margem Sul. A proximidade ao RioSul Shopping acrescenta ainda uma importante mais-valia, permitindo o acesso rápido a comércio, restauração, serviços e lazer. Rés do Chão | Apartamento T2 | Cerca de 140 m² Ao entrar neste apartamento, percebe imediatamente que não estamos perante uma habitação convencional. Com aproximadamente 140 m², este T2 distingue-se sobretudo pelas suas áreas generosas, pelo conforto e pela qualidade dos equipamentos e acabamentos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente vivência familiar. Conforto e eficiência energética Uma das características de maior destaque deste apartamento é a preocupação com a eficiência energética. O ar condicionado é alimentado através de painéis fotovoltaicos, que contribuem igualmente para o consumo energético associado à iluminação da habitação. O imóvel dispõe ainda de painéis solares destinados ao aquecimento das águas sanitárias, proporcionando maior eficiência e contribuindo para a redução dos custos energéticos. Dispõe também de aspiração central, uma solução que acrescenta conforto e praticidade à utilização diária da habitação. Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta-se totalmente equipada, conjugando funcionalidade, capacidade de arrumação e uma estética contemporânea, perfeitamente integrada no conceito geral da propriedade. Cada equipamento e acabamento foi escolhido pelos proprietários tendo em consideração não apenas a componente estética, mas também a qualidade e a funcionalidade. Uma arrecadação com enorme potencial Esta fração dispõe ainda de uma arrecadação de dimensões muito generosas, devidamente preparada com pré-instalação de ar condicionado e possibilidade de instalação de WC. Esta característica confere-lhe um enorme potencial de transformação. Com a intervenção adequada, poderá ser convertida num quarto adicional, nomeadamente numa suite, aumentando significativamente a capacidade e versatilidade do apartamento. É precisamente este tipo de detalhe que torna esta propriedade tão especial: espaços que podem adaptar-se às necessidades futuras da sua família. 1.º Andar | Apartamento T3+1 | Cerca de 180 m² Subimos ao primeiro andar e encontramos uma segunda habitação absolutamente excecional. Com aproximadamente 180 m², este apartamento T3+1 foi concebido para quem não abdica de espaço, conforto, qualidade e exclusividade. É uma casa onde as áreas generosas se conjugam com uma decoração cuidada e acabamentos de excelência, criando um ambiente simultaneamente sofisticado, confortável e acolhedor. Uma exposição solar extraordinária A orientação Nascente / Sul / Poente é outro dos grandes atributos desta habitação. A exposição solar permite usufruir de luz natural ao longo de praticamente todo o dia, criando ambientes luminosos e agradáveis e valorizando ainda mais os espaços interiores e exteriores. Espaços exteriores para desfrutar Este apartamento dispõe de extraordinários espaços exteriores, pensados para momentos de lazer, convívio e descanso. São espaços que permitem criar diferentes ambientes — desde uma zona de refeições ao ar livre a um espaço de descanso, convívio familiar ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Uma extensão natural da própria habitação, particularmente valorizada por quem procura qualidade de vida e privacidade. Cozinha: design, equipamento e funcionalidade A cozinha é um dos espaços que melhor traduz o cuidado colocado na construção desta propriedade. Totalmente equipada e pensada ao detalhe, integra equipamentos de elevada qualidade, incluindo: • Frigorífico americano; • Garrafeira; • Eletrodomésticos integrados; • Televisão; • Ar condicionado; • Soluções de arrumação amplas e funcionais. Mais do que uma simples cozinha, é um espaço pensado para ser vivido, utilizado e partilhado em família. Áreas de arrumação excecionais Outro dos pontos fortes desta habitação é a extraordinária capacidade de arrumação. A dimensão dos espaços e as soluções implementadas permitem manter a casa organizada sem comprometer as áreas de circulação e utilização. É uma característica particularmente importante para uma família que procura uma habitação definitiva, onde o espaço possa acompanhar diferentes fases da vida. Uma propriedade com identidade própria Mais do que descrever este imóvel através de uma simples lista de características, é importante perceber o conceito que esteve na sua origem. Este prédio não foi construído para ser apenas vendido. Foi construído pelos seus atuais proprietários para responder a uma visão muito própria de conforto, qualidade e bem-estar. A escolha dos materiais, equipamentos, acabamentos, soluções técnicas e elementos decorativos teve um forte cunho pessoal. Existe, por isso, uma coerência entre os diferentes espaços que dificilmente encontramos em imóveis construídos para comercialização em série. É uma propriedade onde se sente a preocupação com o detalhe. Onde a estética não foi colocada à frente da funcionalidade. E onde a funcionalidade não comprometeu o design. Uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora A existência de duas frações independentes cria múltiplas possibilidades de utilização. Pode ser uma excelente solução para: Habitação própria + rendimento: Viver numa das frações e rentabilizar a outra. Famílias multigeracionais: Duas habitações independentes no mesmo prédio, permitindo proximidade familiar sem abdicar da privacidade. Investimento: Duas unidades residenciais num único ativo imobiliário, com potencial de valorização e rentabilidade. Habitação + atividade profissional: Uma das frações poderá também ser utilizada como espaço profissional, escritório ou outra utilização compatível com as características do imóvel. Projeto familiar de longo prazo: Uma propriedade com dimensão e flexibilidade suficientes para acompanhar diferentes necessidades ao longo dos anos. Uma propriedade para quem procura mais Este não é apenas um prédio com duas frações. É uma propriedade construída com paixão, rigor e atenção ao detalhe. É a combinação de aproximadamente 320 m² de área distribuídos por duas habitações independentes, construção de 2024, materiais e acabamentos de elevada qualidade, espaços exteriores, eficiência energética, equipamentos modernos e uma localização que alia tranquilidade a excelentes acessibilidades. Tudo isto num imóvel com uma característica particularmente difícil de encontrar: personalidade. Se procura uma propriedade diferente, exclusiva e com potencial para responder simultaneamente às necessidades de habitação, família e investimento, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel único em Vale de Carros, Seixal. Ofereça a si e à sua família o espaço, o conforto, o requinte e a segurança que merecem.

Lote urbano na Quinta da Serralheira com 409,20m2, destinado a moradia de 260m2 de área bruta, com implantação de 100m2. Zona habitacional, sossegada, perto de tudo e com bons acessos. Zona privilegiada em termos de acessos: Autoestrada A2 - acessos a Lisboa - 6,5 km Centro histórico de Setúbal - 7 km Lisboa - 44 km Hipermercado - 2,5 km St. Peters International School - 7,8 km Praia da Figueirinha - 14 km Marque já a sua visita!