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175726 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 295 m²

Moradia T4 de 4 Frentes Renovada | Laúndos - Póvoa de Varzim Apresentamos esta magnífica moradia independente de quatro frentes, renovada, situada em Laúndos, Póvoa de Varzim. Uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos. Inserida num lote de 1450m2 ,distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, pelas generosas áreas e pelo amplo terreno envolvente, ideal para desfrutar em família. Características principais: Tipologia T4; renovada em 2016 ; Área total do terreno: 1.450 m²; Área de implantação: 130 m²; Área de construção: 221 m²; Área bruta privativa: 190 m²; Área dependente: 80 m²; 2 casas de banho; Garagem fechada; Jardim envolvente em toda a propriedade; Poço; Amplo espaço exterior com excelente potencial para construção de uma piscina e criação de uma fantástica zona de lazer; Excelentes acessos; Se procura uma moradia pronta a habitar, com amplos espaços interiores e exteriores, onde a tranquilidade, a privacidade e o conforto se unem na perfeição, esta é a oportunidade ideal. O generoso terreno permite ainda criar uma piscina, jardim, zona de convívio ou outros projetos ao seu gosto, tornando esta propriedade perfeita para viver momentos inesquecíveis em família. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00159

Id: 2032973

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 135 m²

T2+1 com Jardim, Varanda e Lugar de Garagem na Rua de Cedofeita, Porto Area Interior - 100m2 Area Exterior (Jardim + Varanda) - 32 m2 +3m2 + 2 Lugares de Garagem CEDOFEITA 497 Exclusividade no Coração do Porto O condomínio residencial **CEDOFEITA 497** nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados na emblemática Rua de Cedofeita, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. O projeto contempla um edifício de **5 pisos**, integrando **1 espaço comercial e 9 apartamentos** cuidadosamente concebidos: 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão, ambos com **jardins privativos** 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todos os apartamentos incluem **arrumo e lugar de estacionamento** (duplo nas tipologias T3) Localizado no quarteirão entre as ruas de **Álvares Cabral** e **da Torrinha**, o CEDOFEITA 497 beneficia de uma envolvente central, dinâmica e plenamente consolidada. A zona é amplamente servida por **transportes públicos autocarros e metro** e encontra-se próxima de importantes referências da cidade do Porto, nomeadamente: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista A construção teve início no final de **2024**, com conclusão prevista para o final de **2026**. **CEDOFEITA 497 Viver o Porto com autenticidade, conforto e centralidade.**

AMI: 17531

Ref. Externa: SPT0618

Id: 1649461

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 258 m²

T3 Duplex com Jardim, Varanda e Lugar de Garagem na Rua de Cedofeita, Porto Area Interior - 138m2 Area Exterior (Jardim + Varanda) - 112 m2 +8m2 + 2 Lugares de Garagem CEDOFEITA 497 Exclusividade no Coração do Porto O condomínio residencial **CEDOFEITA 497** nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados na emblemática Rua de Cedofeita, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. O projeto contempla um edifício de **5 pisos**, integrando **1 espaço comercial e 9 apartamentos** cuidadosamente concebidos: 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão, ambos com **jardins privativos** 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todos os apartamentos incluem **arrumo e lugar de estacionamento** (duplo nas tipologias T3) Localizado no quarteirão entre as ruas de **Álvares Cabral** e **da Torrinha**, o CEDOFEITA 497 beneficia de uma envolvente central, dinâmica e plenamente consolidada. A zona é amplamente servida por **transportes públicos autocarros e metro** e encontra-se próxima de importantes referências da cidade do Porto, nomeadamente: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista A construção teve início no final de **2024**, com conclusão prevista para o final de **2026**. **CEDOFEITA 497 Viver o Porto com autenticidade, conforto e centralidade.**

AMI: 17531

Ref. Externa: SPT0616

Id: 1649463

2 Quartos

Área bruta : 117 m²

T2+1 com Varanda e Lugar de Garagem na Rua de Cedofeita, Porto Area Interior - 102m2 Area Exterior (Varanda) - 15 m2 + 1 Lugar de Garagem CEDOFEITA 497 Exclusividade no Coração do Porto O condomínio residencial **CEDOFEITA 497** nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados na emblemática Rua de Cedofeita, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. O projeto contempla um edifício de **5 pisos**, integrando **1 espaço comercial e 9 apartamentos** cuidadosamente concebidos: 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão, ambos com **jardins privativos** 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todos os apartamentos incluem **arrumo e lugar de estacionamento** (duplo nas tipologias T3) Localizado no quarteirão entre as ruas de **Álvares Cabral** e **da Torrinha**, o CEDOFEITA 497 beneficia de uma envolvente central, dinâmica e plenamente consolidada. A zona é amplamente servida por **transportes públicos autocarros e metro** e encontra-se próxima de importantes referências da cidade do Porto, nomeadamente: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista A construção teve início no final de **2024**, com conclusão prevista para o final de **2026**. **CEDOFEITA 497 Viver o Porto com autenticidade, conforto e centralidade.**

AMI: 17531

Ref. Externa: SPT0617

Id: 1649462

Área bruta : 42 m²

T0 na Rua Coelho Neto com Logradouro, no Porto Area Interior -35,95m2 Area Exterior (Logradouro) - 5,89m2 O Porto Studios Residence é um empreendimento exclusivo que nasce no coração da cidade do Porto, combinando charme arquitetónico tradicional com conforto e funcionalidade contemporânea Composto por modernos estúdios e apartamentos T0 e T0+1, distribuídos por vários pisos, o projeto oferece áreas bem organizadas e luminosas, com tipologias que variam aproximadamente entre os 27 m² e os 42 m², algumas frações com varanda, terraço, zona ajardinada ou até sótão, proporcionando diferentes soluções de habitação e investimento Os interiores distinguem-se pelos acabamentos de qualidade, pavimento vinílico, cozinhas equipadas com armários em MDF lacado, bancadas em pedra, iluminação LED embutida e instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos de efeito mármore, garantindo conforto, elegância e durabilidade Ideal para habitação própria ou investimento, o Porto Studios Residence alia localização central, arquitetura cuidada e soluções modernas num conceito pensado para quem valoriza viver no centro urbano com estilo e funcionalidade.

AMI: 17531

Ref. Externa: SPT06010

Id: 1649465

Área bruta : 36 m²

T0 com arrumos, na Rua Coelho Neto, Porto Area Interior - 20,04m2 Area Exterior (Varanda) - 16,10m2 O Porto Studios Residence é um empreendimento exclusivo que nasce no coração da cidade do Porto, combinando charme arquitetónico tradicional com conforto e funcionalidade contemporânea Composto por modernos estúdios e apartamentos T0 e T0+1, distribuídos por vários pisos, o projeto oferece áreas bem organizadas e luminosas, com tipologias que variam aproximadamente entre os 27 m² e os 42 m², algumas frações com varanda, terraço, zona ajardinada ou até sótão, proporcionando diferentes soluções de habitação e investimento Os interiores distinguem-se pelos acabamentos de qualidade, pavimento vinílico, cozinhas equipadas com armários em MDF lacado, bancadas em pedra, iluminação LED embutida e instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos de efeito mármore, garantindo conforto, elegância e durabilidade Ideal para habitação própria ou investimento, o Porto Studios Residence alia localização central, arquitetura cuidada e soluções modernas num conceito pensado para quem valoriza viver no centro urbano com estilo e funcionalidade.

AMI: 17531

Ref. Externa: SPT0614

Id: 1649467

5 Quartos

2 WCs

Área útil : 180 m²

Moradia típica licenciada para AL com 5 quarto e terraço.

AMI: 13677

Ref. Externa: 0002

Id: 1649408

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 158 m²

Apartamento T4 que eleva os padrões de conforto e privacidade. Este apartamento oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações O empreendimento Marina Douro destaca-se pela sua localização em uma zona resguardada, elevada e às margens do rio Douro. Próximo ao Porto e a Gaia, este projeto reúne os benefícios de viver na cidade, ao mesmo tempo em que o afasta de suas áreas mais movimentadas. Residir aqui significa ter um refúgio em uma zona tranquila e segura, rodeada pela natureza e próxima a escolas, parques e supermercados. Viver no Marina Douro é desfrutar do melhor da vida do campo e do ambiente urbano, tudo em um só lugar. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, terá o benefício de estar próximo a tudo o que necessita no dia a dia, sem abrir mão do conforto de um estacionamento privado e da sensação libertadora de viver em um local pacífico onde a natureza prevalece. Os apartamentos Marina Douro incorporam o que há de melhor na arquitetura contemporânea e em acabamentos de alta qualidade, com layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Eles apresentam salas de estar amplas com acesso a uma varanda que envolve todo o apartamento, a criar um espaço de convívio integrado. Os apartamentos de um a três quartos, localizados no primeiro andar de cada edifício, desfrutam de um terraço privado acessível a todas as divisões da casa. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Gostaria de mais informações? Contacte com nossa equipa. E agende a sua visita! AkáQuality Lda Imobiliária situada em Carcavelos Empresa que presta assessoria gratuita para a compra e venda do seu imóvel! “Nossa meta não é apenas vender um imóvel, é ganhar um cliente para toda a vida” Alessandra Antunes Tel. : +351 934 609 051 Carol Mendes Tel. : +351 960 307 878 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

AMI: 17216

Ref. Externa: AKA-M1.A4S_T4

Id: 1649404

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 92 m²

*Obras de remodelação em curso* Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila. Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso a varanda), à casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha. No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso varanda com churrasqueira. O chão do apartamento é todo em mosaico. Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33. Gostaria de mais informações? Contacte com nossa equipa. E agende a sua visita! AkáQuality Lda Imobiliária situada em Carcavelos Empresa que presta assessoria gratuita para a compra e venda do seu imóvel! Nossa meta não é apenas vender um imóvel! É realizar seu sonho e ter um cliente para toda a vida! Alessandra Antunes Tel. : +351 934 609 051 Carol Mendes Tel. : +351 960 307 878 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

AMI: 17216

Ref. Externa: AKA23003G

Id: 1649405

Área de terreno : 461 m²

Localização estratégica • Natureza e tranquilidade • Vista Castelo • Excelente potencial de valorização Apresentamos este terreno urbano para construção, localizado em Palmela, inserido numa zona residencial consolidada, extremamente tranquila e muito procurada — ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área total de 461 m², este lote oferece viabilidade construtiva definida, permitindo a edificação de uma moradia moderna, funcional e perfeitamente enquadrada no ambiente urbano envolvente. Um dos grandes destaques deste terreno é o seu ambiente natural e envolvente sereno. O lote conta com 3 árvores de fruto e 2 oliveiras, proporcionando um cenário agradável, verde e acolhedor. Além disso, oferece vista para o icónico Castelo de Palmela, um privilégio raro que acrescenta charme e valor ao imóvel. ? Principais características do terreno: •Terreno urbano para construção •Área total do lote: 461 m² •Área de implantação: 95 m² •Área bruta de construção: 175 m² •Área bruta dependente: 15 m² •Afetação: Habitação •Confrontações com rua, facilitando acessos e desenvolvimento do projeto arquitetónico •Presença de árvores de fruto e oliveiras •Vista para o Castelo de Palmela ? Localização que valoriza Apesar do ambiente calmo e natural, este terreno beneficia de uma localização privilegiada: •Proximidade a comércio, serviços e escolas •Bons acessos rodoviários •Zona residencial organizada e estável •Estação de comboio de Palmela a apenas 15 minutos a pé, garantindo fácil mobilidade •Equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade Palmela destaca-se como uma das zonas mais atrativas da Margem Sul, combinando história, natureza, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. ? Potencial de valorização Terrenos urbanos com estas características — dimensão equilibrada, viabilidade construtiva clara, vista emblemática e localização estratégica — são cada vez mais raros no mercado. Este lote representa uma excelente oportunidade, tanto para construção própria, como para investimento com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Permita-se a viver neste “AKÁSO” e venha conhecer o seu novo (e futuro) lar ou investimento!

AMI: 17216

Ref. Externa: AM25-0143

Id: 1649401

2 Quartos

3 WCs

Área útil : 113 m²

Apartamento T2+1 Dúplex c/ Vistas Mar, para venda, num 1º andar, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 1500m das Praias. Com 146m2 de área bruta, 113m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por: Piso Principal: Hall de entrada, cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e caldeira a gás), lavandaria independente, sala ampla com varanda a poente e recuperador de calor e WC de serviço; Piso Superior: Hall de distribuição, 2 suítes com roupeiros embutidos, 2 solários com orientação solar nascente e um amplo arrumo de aproveitamento do vão do telhado. De destacar a master suíte com banheira de hidromassagem e um espaço fantástico para idealizar um closet, um escritório ou mesmo um quarto adicional. Dispõe ainda de aquecimento central regulável a gás e ar condicionado nas 2 suítes no piso superior, lareira com recuperador de calor, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos. Na cave possui 2 lugares de garagem e um arrumo. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

AMI: 7142

Ref. Externa: CS02351

Id: 1649399

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4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 150 m²

Descobre a tua nova casa em Palmela, uma moradia geminada T3 que combina modernidade e conforto. Com uma área bruta de 150 m2 e terrenos de 124,5 m2 e 122,11 m2, esta nova construção, com conclusão prevista em apenas 2 meses, é ideal para quem procura um lar familiar. A arquitetura contemporânea destaca-se com linhas elegantes e um espaço exterior murado, garantindo privacidade e segurança.. . No piso térreo, a sala e a cozinha em open space oferecem uma luminosidade excepcional, perfeita para momentos de convívio. A cozinha está totalmente equipada com bancada em pedra, e ainda há um escritório que pode servir como quarto de apoio. O piso superior apresenta uma master suite com closet walk-in e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, todos com acesso a casas de banho modernas com base de duche.. . Localizada na R. Raul Machado, a apenas 3 minutos a pé da St. Peter School, esta moradia proporciona um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso à A2 e A12, além da proximidade ao centro de Palmela e Setúbal. Com ar condicionado instalado, aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares e pavimento vinílico flutuante, esta casa é a escolha perfeita para quem valoriza eficiência energética e conforto. Não percas a oportunidade de viver num espaço novo, pronto a estrear!

AMI: 21832

Ref. Externa: PAL06/13837

Id: 1649398

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 180 m²

Excelente moradia unifamiliar T3, desenvolvida num único piso, com vista mar panorâmica sobre a Praia dos Reis Magos e as Ilhas Desertas. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário na Madeira.. . A moradia dispõe de sala ampla em open space com cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente luminoso, funcional e confortável.. . A zona privada inclui 1 suíte com casa de banho privativa, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho social completa.. . No exterior, destaca-se a zona de lazer com piscina com jet stream, amplos terraços e varandas com vista mar, perfeitos para usufruir do clima ameno durante todo o ano.. . Inclui garagem fechada para 2 viaturas.. . Características e equipamentos:. Moradia térrea T3. Vista mar definitiva. Piscina privada com pré-instalação para aquecimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Sistema de bomba de calor. Lareira elétrica. Ventoinhas de teto com iluminação. Sistema de alarme e CCTV. Portão automático. Caixilharia em vidro duplo. Acabamentos de qualidade superior. . Localização:. Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia dos Reis Magos, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.

AMI: 20576

Ref. Externa: DRS_HH_0001/12758

Id: 1649396

Área de terreno : 39180 m²

Terreno Urbano com 39.180 m² em Sarnadas de Ródão, próximo de Castelo Branco | Excelente acessibilidade (IP2 e A23) Pontos fortes ✅ Terreno urbano com área total muito relevante, para múltiplas utilizações (39.180 m²), incluindo turística e logística ✅ Possui um poste de transformação de energia eléctrica no imóvel (privado) ✅ Tem dois furos artesianos de água, com abundância hidrica ✅ Boa ligação viária (IP2 e A23), importante para logística e deslocações ✅ Localização estratégica no eixo Centro–Sul, com acesso facilitado à região de Lisboa e outros polos urbanos de Portugal (incluindo Coimbra, via IC8 e A13) Este terreno urbano,com 39.180 m² (3,918 ha), localizado em Sarnadas de Ródão, concelho de Vila Velha de Ródão, a 10 minutos de Castelo Branco, junto ao IP2 e à A23 é uma oportunidade sólida para investimento, com valorização patrimonial imediata.  Um dos grandes diferenciais deste ativo é a sua excelente acessibilidade, com referência ao Itinerário Principal n.º 2 (IP2) e A23 na envolvente, facilitando ligações regionais e nacionais.  Se procura um terreno urbano com dimensão, potencial e boa conectividade, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.938 862 036 ou [email protected] ;ID RE/MAX: 127011084-18

AMI: 7772

Ref. Externa: 127011084-18

Id: 1649388

0 Quartos

0 WCs

Área de terreno : 3700 m²

Propriedade Histórica no Douro. Localizada em Fontes, Santa Marta de Penaguião. Descubra a Casa da Trapa, uma propriedade senhorial única no Douro, comenorme valor patrimonial e cultural, situada na freguesia de Fontes, a apenas15 minutos de Peso da Régua e 1 hora do Porto.  Esta imponente quinta estende-se por mais de 3.700 m², com vistasdeslumbrantes sobre o Vale Douriense, oferecendo todas as condições para umprojeto de turismo de charme, enoturismo ou habitação de prestígio.  Composição da propriedade:  · Casa da Trapa (séc. XVIII) – cerca de 430 m², 2 pisos, 3 salas, cozinhaampla com forno a lenha e lareira, 7 quartos, jardins com guardas em granito,pavimento em xisto, piscina e balneários;  · Casa das Lousas – cerca de 100 m², 2 pisos, cobertura e revestimentoexterior em lousa “escama de peixe”, original e com valor arquitetónico raro;  · Casa do Celeiro – também com cerca de 100 m², 2 pisos e acesso direto àgaragem pela estrada principal;  · Ruína com logradouro e vinha – excelente potencial para reabilitação;  · Jardins e vinhedos – ambiente bucólico, ideal para turismo rural ouresidencial.  · Inclui 4 artigos urbanos e 2 rústicos, conferindo versatilidade de uso evalorização futura.  Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto arquitetónico e natural com identidade, nocoração do Douro Vinhateiro.       New Property Promotion in the Douro – Historical Estate in Fontes, SantaMarta de Penaguião, Douro  Introducing Casa da Trapa, a remarkable 18th-century manor house withsignificant cultural and historical value, located in Fontes, just 15 minutesfrom Peso da Régua and 1 hour from Porto.  This unique estate spans over 3,700 m², with breathtaking views over theDouro Valley, offering perfect conditions for boutique tourism, wine tourism,or an exclusive residence.  Property highlights:  · Casa da Trapa (18th century) – approx. 430 m², 2 floors, 3 living rooms,large kitchen with wood-fired oven and fireplace, 7 bedrooms, stunning granitebalustrades, slate-paved gardens, swimming pool and changing rooms;  · Casa das Lousas – approx. 100 m², 2 floors, featuring fish-scale slatecladding, an architectural gem with a unique character;  · Casa do Celeiro – approx. 100 m², 2 floors with direct garage access fromthe main road;  · A ruin with private yard and vineyard – excellent restoration potential;  · Lush gardens and vineyards – peaceful and private surroundings, ideal forrural tourism.  Includes 4 urban plots and 2 rustic parcels, offering great flexibility andinvestment potential.  A rare opportunity to acquire a heritage-rich estate with authenticcharacter, nestled in the heart of the Douro Wine Region.   ;ID RE/MAX: 126401191-36

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401191-36

Id: 1649385

Área de terreno : 588 m²

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 23 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 588,28m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-25

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401191-25

Id: 1649379

Área de terreno : 537 m²

 Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 30 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 537,97m²  Área de implantação: 119 m²  Área bruta de construção: 272m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-32

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401191-32

Id: 1649382

Área de terreno : 588 m²

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 24 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 588,16m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-26

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401191-26

Id: 1649380

Área de terreno : 1093 m²

TERRENO (1093m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA em Avões, Lamego Localização: Terreno localizado em Avões de Lá, Lamego. A 4km do centro de Lamego, em zona residencial tranquila. Localização consolidada, com bons acessos e enquadramento residencial. Este imóvel oferece condições ideais para o desenvolvimento de moradia de grande dimensão, com dois pisos, ou projeto arquitetónico diferenciado. A área e os índices urbanísticos permitem soluções habitacionais generosas, sendo igualmente uma excelente oportunidade de investimento. Principais características: - terreno 1093m2 - capacidade construtiva - PIP aprovado em 2023 - a 4km do centro de Lamego Características do PIP aprovado em 2023: - habitação unifamiliar - 2 pisos acima da cota de soleira - área de implantação: 320m2 - área de construção: 640m2 - índice de utilização: 0,58 - índice de impermeabilização: 37% Pontos de interesse: - a 3,3km do Parque Biológico de Lamego - a 5,0km da Câmara Municipal de Lamego - a 5,2km do Pavilhão Desportivo Álvaro Magalhães - a 5,3km de uma farmácia - a 5,4km do Castelo de Lamego - a 5,7km do Continente - a 5,9km do Centro Multiusos de Lamego - a 6,3km da Sé Catedral de Lamego - a 6,4km do Pingo Doce - a 6,5km da Escola EB 2,3 de Lamego - a 6,7km da Escola Básica e Secundária da Sé - a 7,9km do E.Leclerc  - a 8,0km do Santuário da Nossa Sra. Dos Remédios - a 8,9km da Unidade Hospitalar de Lamego - a 14,8km do Peso da Régua Transportes e acessos: - a 6,4km do acesso N2 - a 8,3km do acesso à A24 Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total do terreno: 1093m2 Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Lamego como Solo Urbano: ESPAÇOS RESIDENCIAIS DE EXPANSÃO DE NÍVEL III (...) SUBSECÇÃO III Espaços Residenciais de Expansão de Nível III Artigo 68.º Caracterização e Regime 1 — Os espaços residenciais de expansão de nível III correspondem às novas zonas habitacionais de menor densidade nas quais se admitem funções residenciais, de comércio e serviços, de equipamentos e lazer, atividades complementares e ainda o uso de turismo. 2 — Os parâmetros de edificabilidade não podem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada de 7 metros, acima da cota de soleira e 3 metros, abaixo da cota de soleira; b) Índice de utilização do solo (Iu) de 0,60, em relação à área total do prédio; c) Índice de impermeabilização do solo (Iimp) de 70 % da área total do prédio. 3 — Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, conforme definido na alínea l) do artigo 5.º do presente Regulamento, nas quais as obras de construção ou ampliações respeitarão os alinhamentos dos edifícios contíguos e estabelecendo a articulação volumétrica desses mesmos edifícios. (...) In Diário da República, 2.ª série - Plano Diretor Municipal de Lamego - Aviso n.º 155, 13 de agosto de 2018, pág. 22219 ;ID RE/MAX: 126401038-261

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401038-261

Id: 1649386

Área de terreno : 704 m²

 Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 29 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 704,58m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-31

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401191-31

Id: 1649381

Área de terreno : 453 m²

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo doCentro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 34 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 453,73m²  Área de implantação: 120m²  Área bruta de construção: 360m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-34

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401191-34

Id: 1649384

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