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Apartamento T1 com Varanda e Garagem em Mafamude, GaiaApresentado pela Golden Hour Real Estate, a imobiliária de referência em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 em Mafamude redefine o conceito de conforto urbano e lifestyle.Área Social e Cozinha: O coração da casa é uma zona social em open space, ampla e inundada de luz natural. A sala integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente), incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas/grill, combinado e máquina de lavar louça, ideal para quem valoriza a funcionalidade e o design.Privacidade e Descanso: A zona privativa foi desenhada para o máximo descanso, contando com um quarto acolhedor e uma casa de banho elegante, dotada de acabamentos de excelência que transmitem um ambiente de spa em casa.Espaço Exterior e Conforto: O grande destaque é a espetacular varanda com 10,81 m², um verdadeiro oásis urbano perfeito para criar uma zona de estar exterior, ideal para desfrutar de momentos de puro relaxamento ao fim do dia. O imóvel está equipado com ar condicionado e inclui ainda um lugar de garagem.Localização e Estilo de Vida: Situado numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada. A proximidade a escolas, instituições de ensino superior, serviços de saúde, farmácias, supermercados, parques e a uma vasta oferta de comércio e restauração local garante uma centralidade incomparável.

Moradia V4 Luxo com Piscina em CanideloA Golden Hour Real Estate apresenta uma propriedade singular no coração de Canidelo. Esta moradia V4 independente é um convite a um estilo de vida sofisticado, onde a arquitetura contemporânea e o conforto absoluto se fundem em total harmonia. Design & Espaço: Sala em open space com vãos envidraçados que integram o interior com o azul da piscina. Dispõe de 4 quartos (1 suite master), cozinha gourmet e acabamentos de alta gama. Lifestyle & Lazer: Piscina privativa, zona de churrasqueira e um jardim envolvente que garante total privacidade. Inclui ainda espaço versátil para ginásio ou escritório. Sustentabilidade & Tecnologia: Equipada com painéis solares, ar condicionado, domótica de segurança e caixilharia de corte térmico. Localização Estratégica: No centro de Canidelo, a minutos das praias de Gaia e de campos de golfe, com acessos imediatos à A1 e Ponte da Arrábida.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem em Mafamude, GaiaApresentado pela Golden Hour Real Estate, a imobiliária de referência em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 em Mafamude redefine o conceito de conforto urbano e lifestyle.Área Social e Cozinha: O coração da casa é uma zona social em open space, ampla e inundada de luz natural. A sala integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente), incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas/grill, combinado e máquina de lavar louça, ideal para quem valoriza a funcionalidade e o design.Privacidade e Descanso: A zona privativa foi desenhada para o máximo descanso, contando com um quarto acolhedor e uma casa de banho elegante, dotada de acabamentos de excelência que transmitem um ambiente de spa em casa.Espaço Exterior e Conforto: O grande destaque é a espetacular varanda com 10,90 m², um verdadeiro oásis urbano perfeito para criar uma zona de estar exterior, ideal para desfrutar de momentos de puro relaxamento ao fim do dia. O imóvel está equipado com ar condicionado e inclui ainda um lugar de garagem.Localização e Estilo de Vida: Situado numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada. A proximidade a escolas, instituições de ensino superior, serviços de saúde, farmácias, supermercados, parques e a uma vasta oferta de comércio e restauração local garante uma centralidade incomparável.

Moradia T5 de Luxo na Praia da MadalenaA Golden Hour Real Estate apresenta esta obra-prima arquitetónica junto à prestigiada Praia da Madalena. Esta moradia independente T5 redefine o conceito de sofisticação, fundindo materiais de alta gama com uma automação invisível e climatização por condutas para um conforto absoluto. Piso Térreo: O coração social da casa. Uma cozinha em kitchenette de design flui para uma sala banhada por luz natural, ambas com acesso direto ao jardim e à piscina. Inclui uma suíte versátil (ideal para escritório). Primeiro Andar: Santuário de descanso com três suítes luxuosas, onde dois terraços privativos convidam a desfrutar da brisa marítima. Piso Recuado: Um refúgio exclusivo de 47 m² com terraço 180º. Seja como suíte master ou salão de lazer, a vista panorâmica sobre o Atlântico é o cenário diário.Localizada próximo dos passadiços e ciclovias da Madalena, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego à beira-mar e a proximidade urbana. 

Moradia T4 de Luxo em Canidelo com Vista Mar | Golden Hour Real EstateA Golden Hour Real Estate apresenta uma obra-prima da arquitetura contemporânea em Canidelo. Esta moradia independente de quatro frentes, inserida num lote de 290 m², redefine o conceito de bem-estar urbano com um cenário idílico e funcionalidade incomparável.Distribuída por três pisos, a propriedade privilegia a luz natural. Com quatro suítes luxuosas e um escritório privativo, o destaque recai sobre as amplas varandas com vista para o mar. A conveniência é elevada ao máximo com uma lavandaria independente e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros. A área social conecta-se harmoniosamente ao jardim, terraço e à piscina privativa.Tecnologia e Sustentabilidade: Dotada de tecnologia de ponta, oferece conforto térmico via piso radiante, bomba de calor e painéis solares. A automação de estores, portões elétricos e a infraestrutura moderna garantem uma experiência de vida sofisticada.O Estilo de Vida: Viver aqui é abraçar a serenidade da praia e a conveniência de Gaia. Localizada junto a ciclovias e gastronomia de excelência, esta é a moradia que posiciona a sua vida no topo.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem em Mafamude, GaiaApresentado pela Golden Hour Real Estate, a imobiliária de referência em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 em Mafamude redefine o conceito de conforto urbano e lifestyle.Área Social e Cozinha: O coração da casa é uma zona social em open space, ampla e inundada de luz natural. A sala integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente), incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas/grill, combinado e máquina de lavar louça, ideal para quem valoriza a funcionalidade e o design.Privacidade e Descanso: A zona privativa foi desenhada para o máximo descanso, contando com um quarto acolhedor e uma casa de banho elegante, dotada de acabamentos de excelência que transmitem um ambiente de spa em casa.Espaço Exterior e Conforto: O grande destaque é a espetacular varanda com 10,90 m², um verdadeiro oásis urbano perfeito para criar uma zona de estar exterior, ideal para desfrutar de momentos de puro relaxamento ao fim do dia. O imóvel está equipado com ar condicionado e inclui ainda um lugar de garagem.Localização e Estilo de Vida: Situado numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada. A proximidade a escolas, instituições de ensino superior, serviços de saúde, farmácias, supermercados, parques e a uma vasta oferta de comércio e restauração local garante uma centralidade incomparável.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem em Mafamude, GaiaApresentado pela Golden Hour Real Estate, a imobiliária de referência em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 em Mafamude redefine o conceito de conforto urbano e lifestyle.Área Social e Cozinha: O coração da casa é uma zona social em open space, ampla e inundada de luz natural. A sala integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente), incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas/grill, combinado e máquina de lavar louça, ideal para quem valoriza a funcionalidade e o design.Privacidade e Descanso: A zona privativa foi desenhada para o máximo descanso, contando com um quarto acolhedor e uma casa de banho elegante, dotada de acabamentos de excelência que transmitem um ambiente de spa em casa.Espaço Exterior e Conforto: O grande destaque é a espetacular varanda com 10,90 m², um verdadeiro oásis urbano perfeito para criar uma zona de estar exterior, ideal para desfrutar de momentos de puro relaxamento ao fim do dia. O imóvel está equipado com ar condicionado e inclui ainda um lugar de garagem.Localização e Estilo de Vida: Situado numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada. A proximidade a escolas, instituições de ensino superior, serviços de saúde, farmácias, supermercados, parques e a uma vasta oferta de comércio e restauração local garante uma centralidade incomparável.

Penthouse T3 de Luxo em Canidelo | Vista Mar & Rooftop PrivadoEleve o seu conceito de exclusividade nesta magnífica Penthouse T3, situada na prestigiada zona de Salgueiros, Canidelo. Com uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, esta propriedade redefine o luxo contemporâneo em Vila Nova de Gaia.O imóvel destaca-se pelas suas 3 suites master, todas com acesso a uma varanda generosa que circunda todo o apartamento, integrando harmoniosamente o interior com a paisagem marítima. A área social é composta por uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla banhada por luz natural.O verdadeiro ex-libris encontra-se no rooftop privado: um terraço de lazer equipado com um SwimSPA aquecido, dotado de sistema de som integrado e cromoterapia, o que confere um ambiente magnífico à noite. Tecnologia & Conforto: Sistema de domótica total (climatização, iluminação e estores), AC por conduta (quente/frio/desumidificador) e roupeiros com iluminação automática. Privacidade: Garagem fechada para 2 viaturas e vídeo porteiro de última geração.

T3 de Luxo com Vista Mar Garantida em GaiaA Golden Hour Real Estate orgulha-se de apresentar uma residência onde o horizonte é o seu jardim privativo. Este magnífico T3 com vista mar garantida é a simbiose perfeita entre elegância, conforto e uma localização premium em Vila Nova de Gaia. Localizado a apenas 100 metros da areia, o imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, onde a serenidade do oceano encontra a conveniência urbana.Destaques de Lifestyle e Qualidade: Panorama Infinito: Sala ampla com janelas panorâmicas e varandas espaçosas orientadas para o Atlântico, garantindo uma exposição solar de excelência durante todo o dia. Privacidade e Conforto: Três quartos generosos, destacando-se uma suíte master projetada para o máximo descanso. Design Contemporâneo: Três casas de banho modernas com acabamentos de alta gama e uma cozinha gourmet totalmente equipada. Comodidade Exclusiva: Dois lugares de garagem privativos integrados num condomínio moderno com áreas comuns irrepreensíveis.

Penthouse T4 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real EstateBem-vindo à Sky Villa de Gaia. Com um terraço de 492m², esta não é apenas uma penthouse, é a moradia mais alta da Avenida da República.Eleve o seu estilo de vida nesta magnífica Penthouse T4, uma joia arquitetónica que coroa o skyline de Vila Nova de Gaia. Com a curadoria de excelência da Golden Hour Real Estate, esta residência de último andar foi concebida para quem exige o extraordinário, fundindo privacidade absoluta com uma estética contemporânea de vanguarda e vistas deslumbrantes.Os interiores amplos e fluídos fundem-se com terraços generosos, criando uma experiência de habitação onde a luz natural é a protagonista. Com acabamentos de rigor e uma localização irrepetível, esta é a escolha definitiva para quem procura um lifestyle sofisticado, tecnológico e verdadeiramente único no topo da cidade.Ver Análise de Potencial de Investimento 📈 

Apartamento T2 em Construção Apresentamos este magnífico apartamento T2 em construção, situado no R/C do edifício moderno e exclusivo em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com um design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e características únicas que oferecem conforto, privacidade e uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico.Características Principais:Área Bruta: Generosos espaços interiores com layout funcional e luminosidade natural abundanteLocalização: Canidelo, a poucos minutos das praias e de acessos rápidos ao PortoEstado: Em construção, permitindo escolha de acabamentos personalizadosInteriores Modernos e FuncionaisO layout do apartamento foi cuidadosamente pensado para otimizar o espaço e a funcionalidade. Entre a sala de estar e a cozinha está criado um ambiente amplo e fluído, com grandes janelas que maximizam a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. A cozinha será equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade.Os 2 quartos são espaçosos, destacando-se a suíte principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O outro quarto também dispõem de excelentes áreas e arrumação, sendo servidos por uma casa de banho completa e uma de serviço para convidados.Lugar de garagem para 1 CarroA comodidade é um dos pontos fortes deste apartamento, que conta com uma box fechada para dois carros, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.Localização PremiumSituado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia da proximidade às magníficas praias da região, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários.Se procura um apartamento exclusivo, com acabamentos de qualidade, amplos espaços exteriores privados e uma vista deslumbrante sobre o mar, esta é a oportunidade ideal para garantir o seu novo lar.Agende já a sua visita e descubra o encanto desta propriedade única!

Apartamento T3 nas Devesas, Vila Nova de GaiaA Golden Hour Real Estate apresenta um conceito habitacional onde a arquitetura de vanguarda encontra o bem-estar absoluto. Este apartamento T3 destaca-se pela sua fachada em compósito de alumínio e design futurista. Espaço Interior: Composto por uma suíte requintada e dois quartos amplos, totalizando três casas de banho com acabamentos de padrão elevado. Lifestyle: Uma varanda generosa convida a momentos de relaxamento ao final do dia, a verdadeira "Golden Hour". Eficiência e Inovação: Empreendimento executado com foco na eficiência energética e utilização de materiais sustentáveis, garantindo uma excelente qualidade ambiental interior. Localização: Situado estrategicamente junto à Estação das Devesas, rodeado por ciclovias, pela nova piscina municipal, escolas, comércio e serviços.

Apartamento T2 em Construção Apresentamos este magnífico apartamento T2 em construção, situado no R/C do edifício moderno e exclusivo em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com um design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e características únicas que oferecem conforto, privacidade e uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico.Características Principais:Área Bruta: Generosos espaços interiores com layout funcional e luminosidade natural abundanteLocalização: Canidelo, a poucos minutos das praias e de acessos rápidos ao PortoEstado: Em construção, permitindo escolha de acabamentos personalizadosInteriores Modernos e FuncionaisO layout do apartamento foi cuidadosamente pensado para otimizar o espaço e a funcionalidade. Entre a sala de estar e a cozinha está criado um ambiente amplo e fluído, com grandes janelas que maximizam a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. A cozinha será equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade.Os 2 quartos são espaçosos, destacando-se a suíte principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O outro quarto também dispõem de excelentes áreas e arrumação, sendo servidos por uma casa de banho completa e uma de serviço para convidados.Lugar de garagem para 1 CarroA comodidade é um dos pontos fortes deste apartamento, que conta com uma box fechada para dois carros, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.Localização PremiumSituado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia da proximidade às magníficas praias da região, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários.Se procura um apartamento exclusivo, com acabamentos de qualidade, amplos espaços exteriores privados e uma vista deslumbrante sobre o mar, esta é a oportunidade ideal para garantir o seu novo lar.Agende já a sua visita e descubra o encanto desta propriedade única!

Penthouse T4 Duplex de Luxo em Gaia | Golden Hour Real Estate Eleve o seu padrão de vida com esta extraordinária Penthouse T4 Duplex, uma das propriedades mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Com a chancela da Golden Hour Real Estate, esta residência redefine o conceito de sofisticação, fundindo uma arquitetura de vanguarda com a funcionalidade de uma smart home de última geração.A propriedade destaca-se pelo seu sistema de automação total, permitindo o controlo intuitivo de todos os ambientes através de interfaces inteligentes. A distribuição em duplex oferece uma separação harmoniosa entre as vastas áreas sociais e as suítes privadas, todas banhadas por luz natural e acabamentos de rigor. Este imóvel é o destino final para quem procura um lifestyle de prestígio, onde a segurança e o conforto tecnológico se encontram sob o pano de fundo de vistas deslumbrantes.

Apartamento T3 com Garagem para 2 Viaturas em Oliveira de AzeméisLocalizado no rés do chão, com uma distribuição prática dos espaços e áreas pensadas para o conforto do dia a dia.A zona social é composta por uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha. Na zona privativa, encontramos três quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos.O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa.Dispõe de dois lugares de garagem. Características principais:Tipologia T3;Rés do chão;Sala e cozinha em open space;Três quartos, incluindo uma suíte;Roupeiros embutidos;Duas casas de banho completas;Garagem para duas viaturas.Uma boa opção para quem procura um apartamento funcional, numa localização central em Oliveira de Azeméis.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI! 

Imagine viver num local onde a tranquilidade se alia à comodidade de ter tudo por perto!A apenas 5 minutos das Caldas das Taipas, este imóvel oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e tudo aquilo de que precisa no seu dia a dia.Um imovel t3,com dois pisos, sendo o piso inferior a garagem e o piso superior distribuído por três quartos, um deles suite, um Wc completo, cozinha e sala e  com uma exposição solar fantásticaAqui, poderá encontrar o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida, a conveniência e o conforto de estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade de um espaço a que pode chamar lar.Se procura um lugar para construir o seu futuro, criar memórias e viver com mais qualidade, esta poderá ser a oportunidade que esperava!Marque a sua visita!

🏡 IMAGINE A SUA NOVA CASA EM ALENQUERImagine uma moradia com 138,95 m² de área privativa, mais 30,25 m² de anexo destinado a garagem, inserida num lote de 720 m², numa aldeia tranquila do concelho de Alenquer.O projeto é vendido em conjunto com um lote de terreno urbano com 95 m², permitindo complementar o projeto e explorar as possibilidades que este espaço oferece, de acordo com as necessidades e enquadramento urbanístico.Um conceito pensado para quem procura tranquilidade, espaço e a possibilidade de construir uma casa à sua medida.📐 PROPOSTA DE MORADIA• 3 Quartos• 2 Casas de banho completas• Escritório• Sala• Sala de jantar e cozinha• Corredor• Zona exterior coberta• Deck• Anexo para garagem🤝 DESENVOLVEMOS O PROJETO CONSIGOJá temos o terreno e contamos com uma equipa especializada para acompanhar todo o processo:✔️ Parceiro especializado na execução da construção✔️ Arquiteto✔️ Engenheiro✔️ Acompanhamento do projeto✔️ Apoio na obtenção de financiamentoSe necessita de financiamento, tratamos também do seu crédito, procurando uma solução adequada à sua situação.💶 UMA POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTOEntrada de capital indicativa: 45.000 €, para aquisição do lote, desenvolvimento do projeto e início da obra.A solução poderá contemplar, de forma indicativa:• Aquisição do terreno — financiamento até 50%• Construção — financiamento até 90%• Crédito indicativo: 254.000 €• Prazo: 40 anos• TAN indicada: 3,285%• Referência: Euribor a 3 meses + spread de 0,65%• Prestação mensal indicativa: 951,49 €• Preço/m²: 1.723,99 €• Certificação Energética: A🔨 E SE ESTA NÃO FOR EXATAMENTE A CASA QUE PROCURA?Podemos desenvolver o projeto com outras dimensões e soluções, adaptando a moradia às suas necessidades, ao terreno e ao orçamento disponível.📍 DO TERRENO À SUA CASALote + Projeto + Construção + CréditoUma solução integrada para transformar uma ideia em realidade.📞 Fale connosco e venha conhecer o projeto.Os valores apresentados, incluindo o valor de entrada, montante de financiamento, taxa de juro, spread e prestação mensal, são meramente indicativos e resultam de uma simulação. Não constituem uma proposta ou aprovação de crédito, estando sempre sujeitos à análise, aprovação e condições da instituição de crédito, bem como às condições em vigor à data da contratação.O financiamento efetivamente concedido poderá ser diferente do apresentado, dependendo do perfil do cliente, avaliação do imóvel/terreno, critérios da instituição de crédito e demais condições aplicáveis.O valor da construção é igualmente indicativo e carece de elaboração de orçamento detalhado, sujeito ao projeto final, materiais, soluções construtivas e condições acordadas com o empreiteiro.O projeto e as respetivas áreas poderão ser ajustados de acordo com as necessidades do comprador, condicionantes dos lotes e aprovação das entidades competentes.Lic AMI 23107 | Vértice Premiado

Loja para VendaUm espaço… e um mundo de possibilidades!Venteira, AmadoraHá negócios que começam com uma grande ideia) … e esta loja pode ser o primeiro passo!  Espaço à espera de uma nova vida, numa zona tranquila e com comércio envolvente. O seu próximo negócio? Um projeto pessoal? Um investimento para o futuro?Cheio de possibilidades para o seu próximo projeto! 📞 Gostou da ideia? Venha conhecer o espaço!DSMTASF95Área Útil: 53 m2CE: DAMI 11322ICV 3681 

T2 Amplo e Luminoso com Áreas Generosas na Baixa da Banheira — MoitaHá casas onde o espaço, a funcionalidade e o conforto moderno se unem para oferecer uma verdadeira qualidade de vida.Localizado no 3.º andar com elevador de um edifício recente (ano de matriz 2009), na Rua Luzia dos Santos, na Baixa da Banheira, encontra-se este excelente apartamento T2. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas — 100 m2 de área bruta privativa —, excelente luz natural e acabamentos de qualidade.Zona Social — Conforto e Espaço de ConvívioA entrada no apartamento faz-se por um hall acolhedor e funcional, que estabelece uma transição harmoniosa entre as diferentes zonas da casa: Sala de Estar e Jantar Ampla: Um ambiente convidativo e luminoso, perfeito para criar duas zonas distintas (zona de estar e zona de refeições), valorizado por detalhes de design e acabamentos cuidados. Cozinha Espaçosa e Funcional: Com uma disposição em L bastante prática, bancada corrida em granito e excelente capacidade de arrumação. Oferece ainda espaço para uma zona de refeições rápidas e área de lavandaria dedicada.Zona Privada — Privacidade e Muita ArrumaçãoO corredor de circulação conduz à área de descanso, pensada para oferecer o máximo sossego: Quarto Principal: Espaçoso, acolhedor e com pavimento flutuante, beneficiando de boa iluminação natural e roupeiro embutido. Segundo Quarto: Amplo e versátil, ideal para quarto infantil, de hóspedes ou escritório. Solução Única de Arrumação: O corredor privativo dispõe de vários roupeiros embutidos de grande dimensão com portas de correr, oferecendo uma capacidade de organização invulgar e extremamente prática. Casa de Banho Contemporânea: Linhas modernas, equipada com móvel suspenso de arrumação e base de duche com resguardo de vidro.Conforto & Equipamentos: Painéis Solares Termossifão (Solahart): Instalados na cobertura, assegurando o aquecimento de águas sanitárias com reduzido impacto nas faturas de energia. Ar Condicionado para climatização e conforto em todas as estações. Caixilharia de qualidade com vidro duplo e pavimento flutuante nas zonas privativas.Principais Características Técnicas: Tipologia: T2 Área Bruta Privativa: 100,00 m² Piso: 3.º Esquerdo Ano de Inscrição na Matriz: 2009Conforto moderno, espaço de sobra e tudo à mão!Perfeito para jovens casais e famílias dinâmicas: com divisões amplas, excelente arrumação , ar condicionado e tecnologia prática para o dia a dia. Tudo isto numa localização tranquila com acesso rápido a transportes, escolas e principais eixos viários para Lisboa e Margem Sul. O próximo capítulo da sua história começa aqui!Localização & Acessibilidades:Inserido numa zona residencial tranquila da Baixa da Banheira, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos.Beneficia de uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e ligação rápida à estação de comboios) e de acessos diretos ao IC21 e A33, permitindo deslocações rápidas em toda a Margem Sul e para Lisboa (seja via Ponte Vasco da Gama ou 25 de Abril).Agende a sua visita e venha descobrir um apartamento com o espaço e o conforto que a sua família merece!DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis QUE MARCAM®Lic. AMI 17848 | ICV 7232

Apartamento T1 Remodelado a 200m da Praia - Condomínio Fechado com Piscina & Garagem – Póvoa de VarzimJá se imaginou a viver ou a passar férias a escassos passos do mar, num refúgio privado com todas as comodidades de um resort exclusivo?Inserido num condomínio fechado de prestígio na conceituada Avenida Repatriamento dos Poveiros (junto ao Estádio e Póvoa Arena), este fantástico T1 remodelado (4.º andar com 2 elevadores) combina o conforto moderno com uma localização verdadeiramente privilegiada na Póvoa de Varzim.Destaques do Condomínio & Serviços:* Piscina privada e balneários de apoio para os dias quentes* Sala de jogos e sala de eventos/reuniões para momentos de lazer* Porteiro / Segurança para total tranquilidade* Lugar de garagem e arrumo fechado na caveO Imóvel:O apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, pronto a habitar ou rentabilizar, sendo vendido totalmente mobilado e equipado:* Sala de estar e jantar integrada, acolhedora e cheia de luz natural.* Cozinha moderna totalmente equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa.* Quarto com roupeiro embutido e pavimento em vinil de fácil manutenção.* Casa de banho moderna com base de chuveiro e secador de toalhas.* Caixilharia com janela e vidro duplo, aquecimento elétrico e gás canalizado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.Área útil- 38,01m2Área bruta privativa- 49m2Área bruta dependente- 12,50m2Valor por m2 (útil)- 7235€Certificado Energético “E”Seja para habitação própria, segunda habitação de férias ou investimento com excelente rentabilidade numa das zonas mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade imperdível.Não perca a oportunidade de viver com o mar no seu horizonte!Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.Valor: 275.000€