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Espaço, luz e conforto no coração de Lisboa. Um apartamento de tipologia T6 com 208 m² de área bruta privativa (167 m² de área útil), localizado no 3º andar de um edifício consolidado na freguesia de São Domingos de Benfica — uma das zonas mais tranquilas, verdes e bem servidas da capital. Destaques 6 divisões amplas e funcionais 4 casas de banho 2 estacionamentos incluídos (nºs 59 e 60 na 3ª cave) Arrecadação no rés do chão (nº 10) Marquise e despensa O apartamento Com uma planta generosa e versátil, este T6 oferece espaço para toda a família. As janelas com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, e o imóvel dispõe de aquecimento central a gás natural por radiadores em todas as divisões, complementado por um recuperador de calor a biomassa na sala — conforto garantido em qualquer estação do ano. Localização São Domingos de Benfica é uma zona residencial premium de Lisboa, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio local, escolas e espaços verdes nas proximidades. Agende já a sua visita e venha descobrir o apartamento que a sua família merece.

Localizado na Praia do Forte Novo a 5 minutos de Vilamoura, este T2 insere-se no condomínio fechado Horizon Ocean Gardens, um projeto que redefine o conceito de luxo à beira-mar. Destaques do Imóvel: Tipologia: T2 com orientação solar privilegiada. Certificação energética A+ Espaço Exterior: Varandas de dimensões generosas projetadas como extensões da zona social. Construção: Edifício com certificação energética de topo e isolamento acústico/térmico de excelência. Privacidade: Segurança 24h e controlo de acessos. Vantagens da Localização: Acesso Direto à Praia: A poucos passos do pé na areia. Proximidade: Entre o requinte da Marina de Vilamoura e a autenticidade de Quarteira. Lazer: Rodeado pelos melhores campos de golfe da Europa e clubes de ténis. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de férias de luxo ou um investimento com elevadíssima taxa de valorização.

Informa-se que as áreas deste terreno rústico encontram-se em processo de atualiazação: Caderneta Predial ( 7000m2) e o BUPI( 11536.28m2). O imóvel, conhecido tradicionalmente pela denominação de "Borda de Trás", possui uma localização privilegiada e integrada na natureza característica do norte de Portugal: Freguesia: Rio Douro Concelho: Cabeceiras de Basto Distrito: Braga Lugar/Sítio: Asnela Este terreno confronta diretamente com um caminho público a Norte e a Nascente, o que garante facilidade de entrada de viaturas e maquinaria agrícola/florestal para eventuais trabalhos de manutenção ou exploração. Beneficia da proximidade às principais vias que servem o concelho de Cabeceiras de Basto, permitindo uma ligação fluida tanto para o transporte de materiais como para deslocações pessoais. Estando situado na envolvência da freguesia de Rio Douro, o terreno mantém um equilíbrio perfeito entre o isolamento natural e a proximidade aos principais centros urbanos e de serviços: Centro de Cabeceiras de Basto (Sede de Concelho): A uma curta viagem de carro (aproximadamente 15-20 minutos), onde encontra todos os serviços essenciais, comércio, restauração e infraestruturas de saúde. Cidades de Referência (Braga e Guimarães): Acessíveis em cerca de 45 a 60 minutos, garantindo uma rápida ligação a grandes centros económicos, hospitais centrais e superfícies comerciais de grande escala. Proximidade à Natureza e Turismo: Muito próximo das paisagens deslumbrantes do Minho e das zonas de transição para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, conferindo-lhe também potencial de valorização ecológica. Coordenadas de Centróide (WGS84): Lat: 41.54248 | Long: -7.93126 (ideal para localização exata via GPS).

Venha conhecer este magnífico T4 situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa, em pleno Campo de Ourique. Um imóvel único na zona, totalmente renovado, que combina conforto, espaço e luminosidade. A abundante luz natural em todas as divisões torna este apartamento ainda mais acolhedor e especial. Localizado no coração de Campo de Ourique, rodeado de comércio local, cafés, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa. Características principais: * T4 renovado * 2 terraços * Varanda * Excelente exposição solar * Sala ampla * Cozinha equipada * 2 casas de banho * Excelentes áreas * Muita luz natural * Localização premium em Campo de Ourique * Próximo de comércio e serviços Ideal para quem procura espaço, centralidade e qualidade de vida no coração de Lisboa. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Licença de utilização: isento

Uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Este apartamento de tipologia T1 mezzanine, nunca habitado, é entregue completamente mobilado e decorado, pronto a habitar ou a rentabilizar com o máximo conforto e comodidade. A Envolvente: Onde a História e o Fado se Encontram Inserido no icónico Largo das Olarias, o imóvel respira a autêntica alma da Mouraria. Conhecido por ser o berço de grandes fadistas, este é um bairro pautado por uma singular e pacífica convivência histórica: ruas onde elegantes casas brasonadas da antiga aristocracia lisboeta sempre partilharam o espaço, em perfeita harmonia, com a genuína arquitetura e vivência popular. Viver aqui é abraçar este legado de contrastes fascinantes e autênticos. O Imóvel: Reabilitação Contemporânea de Prestígio Integrado num conjunto arquitetónico de referência, o apartamento alia a identidade tradicional da cidade a uma reabilitação moderna de elevado nível. A característica mais surpreendente desta casa? Uma piscina privada no pátio exterior — um privilégio raro e exclusivo numa zona tão central e histórica. Distribuição e Detalhes: - Piso Térreo: Conta com uma sala de estar acolhedora, valorizada pelo pé-direito alto e pelas vigas de madeira à vista, com sala de jantar integrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, destacando-se a elegância da bancada em pedra natural e o charme de um painel de azulejos tradicionais. A casa de banho apresenta acabamentos de excelência, com revestimentos em pedra calcária. - Mezzanine: O quarto, acedido por uma escada interior, cria um ambiente intimista e beneficia de uma janela de telhado (skylight) que inunda o espaço de luz natural. - Espaço Exterior: O pátio privativo convida a momentos de lazer, oferecendo a piscina com zona de espreguiçadeiras e um espaço para refeições ao ar livre. O pátio tem ainda acesso direto a um jardim partilhado, desenhado com um paisagismo cuidado. Nota: Para total conveniência, o apartamento é vendido exatamente como se apresenta — com todo o mobiliário e elementos de decoração visíveis nas fotografias. Resumo das Características: - Área Bruta Privativa: 66,27 m² | Área Útil: 44,29 m² - Localização: Largo das Olarias, Freguesia de Santa Maria Maior - Ano de construção: 2025 - Certificado Energético: B- - Estado: Novo / A estrear Venha descobrir este refúgio singular, onde a tradição fadista e o legado nobre da Mouraria se cruzam com o conforto contemporâneo. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este imóvel resulta da *junção estratégica de dois terrenos contíguos* — um com *537 m²* e outro com *43 m²* —, totalizando uma área excecional de *580 m²*. Esta união permite uma otimização fantástica do espaço, ideal para quem procura uma área de implantação mais generosa para o seu projeto. O terreno destaca-se pelas suas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota de eleição na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Área Total Otimizada:* 580 m² resultantes da fusão de dois artigos, garantindo maior flexibilidade no desenho e na disposição de futuras infraestruturas. * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote duplo combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, esta propriedade representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento imobiliário com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota e na dimensão perfeitas. *Agende já a sua visita!*

Apresento este excelente apartamento T3, localizado numa das áreas mais nobres e prestigiadas do Montijo, junto às portas da cidade. Beneficia de fáceis acessos rodoviários, tanto a Lisboa como à Autoestrada do Sul, proporcionando uma mobilidade prática e eficiente. Em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua personalidade única, elegância e luminosidade excecional. A abundante luz natural valoriza todas as divisões, realçando o cuidado na escolha dos materiais e a harmonia do seu layout funcional e sofisticado. Inserido numa zona calma e tranquila, o apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio e serviços, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. A poucos minutos a pé encontra ainda uma ciclovia e diversas zonas verdes, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Esta é uma oportunidade única para viver numa localização de referência, onde a qualidade de vida, a tranquilidade e a centralidade se conjugam de forma perfeita. Categoria Energética: B

Situado no rés-do-chão de um edifício de traça tradicional cuidadosamente recuperado, este apartamento T3 combina o carácter da arquitetura original com soluções modernas de conforto e funcionalidade. Inserido num prédio com apenas três frações, uma por piso, proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo no coração da cidade. Com 128 m² de área bruta, apresenta uma distribuição equilibrada e prática. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço acolhedor e funcional, pensado para o dia a dia e para momentos de convívio. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e personalidade ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, equipados com roupeiros embutidos. As janelas com vidros duplos contribuem para um ambiente confortável e eficiente, tanto ao nível térmico como acústico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e com lavandaria, proporcionando uma organização prática do espaço. Possui ainda uma zona possível para arrumos ou dispensa. Nos interiores destacam-se os acabamentos cuidadosamente selecionados, com pavimento em madeira maciça em espinha, elementos ripados em madeira e carpintarias lacadas que conferem elegância e intemporalidade ao conjunto. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para maior conforto, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes e zonas de lazer, permitindo usufruir da vida urbana com toda a comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, acabamentos de qualidade e uma localização central privilegiada

Localizado numa das moradas residenciais mais prestigiadas do Funchal, diretamente na Estrada Monumental, este excecional apartamento de luxo na Savoy Residence Monumentalis oferece uma combinação rara de dimensão, design, privacidade e vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico. Com mais de 372 m² de área total, 3 quartos em suite, um terraço privativo com mais de 100 m² e vistas mar a partir de todas as divisões, esta residência foi concebida para compradores que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida verdadeiramente elevado na Madeira. Totalmente mobilado com mobiliário de designer e equipado com tecnologia premium, este apartamento representa uma oportunidade chave na mão para compradores exigentes, seja como residência principal, segunda habitação de alto padrão ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da ilha. ⸻ A Residência O apartamento apresenta uma configuração espaçosa e elegante, com áreas interiores generosas e uma forte ligação entre o interior e o exterior. A zona de estar e jantar em open space constitui o coração social da casa, com amplas janelas panorâmicas, excelente entrada de luz natural e acesso direto ao amplo terraço virado a sul. O conceito cria uma transição fluida entre o interior e a zona exterior, enquadrando vistas permanentes para o Oceano Atlântico. A cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo garrafeira, combina funcionalidade, elegância e qualidade — ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. ⸻ Terraço Privativo de 100 m² – Vida Exterior com Vistas Atlântico Um dos grandes destaques desta residência é o terraço privativo com mais de 100 m². Com acesso direto a partir da zona de estar e dos quartos, este generoso espaço exterior oferece o cenário perfeito para relaxar, receber convidados, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o clima ameno da Madeira durante todo o ano. Com vistas permanentes para o mar e excelente exposição solar, o terraço prolonga a experiência habitacional para o exterior e cria um refúgio privado dentro de um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados do Funchal. ⸻ Suites, Conforto e Detalhes Interiores O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos em suite, todos pensados para oferecer conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. A master suite inclui um closet generoso e acesso direto ao terraço privativo. As restantes suites beneficiam igualmente de casas de banho privativas, arrumação integrada e acesso ao terraço, proporcionando um elevado nível de conforto para familiares ou convidados. As casas de banho apresentam acabamentos de qualidade superior e incluem sistema de som integrado, acrescentando um detalhe extra de sofisticação à experiência diária. Uma lavandaria independente oferece funcionalidade adicional e reforça a organização prática da residência. ⸻ Características e Destaques Este apartamento de luxo destaca-se pela sua combinação excecional de espaço, tecnologia, conforto e localização. Principais características: • Mais de 372 m² de área total • Terraço privativo com mais de 100 m² • Vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico a partir de todas as divisões • 3 quartos em suite com acesso direto ao terraço • Master suite com closet espaçoso • Zona de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas XXL • Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e garrafeira • Lavandaria independente • Totalmente mobilado com mobiliário de designer • Sistema smart home para controlo de iluminação, cortinas e programações • Ar condicionado central • Acabamentos de elevada qualidade em toda a residência • Sistema de som integrado nas casas de banho • Arrecadação privativa no mesmo piso • 3 lugares de estacionamento em box de garagem fechada ⸻ Savoy Residence Monumentalis – Um Conceito Residencial Prestigiado A Savoy Residence Monumentalis é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do Funchal, combinando arquitetura contemporânea, serviços premium e um conceito de vida sofisticado. O empreendimento é composto por 150 apartamentos com vistas definitivas para o mar e oferece um ambiente residencial exclusivo, com zonas exteriores ajardinadas, áreas de lazer e uma zona comercial integrada. Os residentes beneficiam de: • Piscina infinity comum com solário • Ginásio comum totalmente equipado • Zonas de relaxamento e exercício • Aproximadamente 3.500 m² de áreas comuns ajardinadas • Sun decks e espelhos de água • Estacionamento coberto em boxes de garagem privadas • Receção 24 horas e serviço de porteiro • Conforto, segurança e serviços de estilo concierge Como proprietário, beneficia ainda do acesso ao prestigiado Savoy Resident Card, que oferece entrada privilegiada no universo Savoy Signature Hotels, incluindo condições especiais, serviços selecionados e vantagens exclusivas de lifestyle. ⸻ Localização Prime – Estrada Monumental, Funchal Localizado em São Martinho, diretamente na Estrada Monumental, este apartamento beneficia de uma das localizações residenciais mais desejadas e consolidadas da Madeira. Esta zona é reconhecida pelos seus hotéis de luxo, edifícios residenciais de alto padrão, excelente infraestrutura e proximidade ao mar. Combina privacidade e tranquilidade com acesso imediato a restaurantes, cafés, comércio, serviços e zonas de lazer. Destaques da localização: • Morada prestigiada na Estrada Monumental • Vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico • A curta distância a pé da promenade marítima • Próximo de cafés, restaurantes, boutiques e hotéis de 5 estrelas • Perto do Forum Madeira, supermercados e serviços essenciais • A poucos minutos de carro do centro do Funchal • Excelente ligação à via rápida VR1 • Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Esta é uma das micro-localizações mais fortes do Funchal para compradores que procuram lifestyle, estabilidade de valor e elevada procura a longo prazo. ⸻ Ideal Para Este apartamento é ideal para compradores que procuram: • Residência principal de luxo no Funchal • Segunda habitação de alto padrão na Madeira • Residência prestigiada, prática e segura, com serviços • Investimento premium numa das localizações mais desejadas da Madeira • Apartamento espaçoso, totalmente mobilado, com vistas mar e ampla zona exterior privativa ⸻ Para mais informações, detalhes completos da propriedade ou para agendar uma visita privada — presencialmente ou por videochamada — contacte-nos diretamente.

Descrição de Propriedade e de Localização: Esta moradia de tipologia T2 situa-se em São Brás, no concelho da Ribeira Grande. Inserida num terreno misto com exposição solar, a propriedade oferece vista para o mar e para a serra. O imóvel encontra-se em bom estado, tendo sido alvo de uma renovação. Composto por: dois quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho. No exterior, o terreno apresenta potencial para cultivo e lazer ao ar livre, incluindo diversas árvores de fruto como figos, ameixas, limões e mandarinas. Dispõe ainda de ar condicionado LG Dual Inverter e churrasqueira. A moradia está localizada na costa norte da ilha, a 10 minutos da Ribeira Grande. Imóvel comercializado ao abrigo das medidas do Simplex Urbanístico, não sendo exigida a apresentação da Licença de Utilização para efeitos de transmissão. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Viver na História da Arquitetura: Apartamento Exclusivo nas Torres de Alfragide O Privilégio de Habitar um Ícone da Arquitetura Portuguesa dos anos 70/80 Para os verdadeiros admiradores de arquitetura e design, este apartamento representa uma oportunidade rara de investimento e habitação. Integrado nas emblemáticas **Torres de Alfragide** (construídas entre 1968 e 1974), o imóvel carrega o legado do prestigiado **Atelier Conceição Silva**. O edifício é um marco do modernismo tardio e do brutalismo em Portugal, famoso pela sua imponente fachada estrutural que combina de forma expressiva o betão à vista com apontamentos pintados. Inspirado no funcionalismo anglo-saxónico, o complexo foi concebido como uma "obra global", onde a estética arrojada se alia a uma robustez construtiva intemporal. Espaço, Luz e Fluidez para a sua Família Fiel aos conceitos revolucionários do projeto original, o interior do apartamento destaca-se pela otimização inteligente do espaço e pela fluidez na transição entre as áreas sociais e privadas. Com uma generosa área bruta privativa de **120,50 m²**, a planta atual distribui-se de forma funcional e equilibrada, maximizando a entrada de luz natural. Um layout versátil que garante todo o conforto e flexibilidade exigidos pela vida familiar contemporânea. O Bairro Ideal para Ver Crescer os seus Filhos Situado num dos bairros mais estruturados e seguros às portas da capital, Alfragide oferece o ecossistema perfeito para educar crianças com tranquilidade. **Educação e Lazer:** A curta distância de conceituadas escolas públicas e colégios internacionais de prestígio, além de parques e zonas verdes ideais para atividades ao ar livre. **Comunidade e Conveniência:** O conceito original das torres integra comércio e serviços à porta, promovendo um estilo de vida prático onde se pode fazer quase tudo a pé e em segurança. Os Melhores Acessos na Cidade de Lisboa Aliando o sossego suburbano à máxima centralidade, a localização estratégica na Avenida Dom Luis I garante uma conectividade ímpar. Com acessos diretos e imediatos às principais artérias rodoviárias (AF_C_2_IC19, CRIL, A5 e Segunda Circular), estará a escassos minutos do centro de Lisboa, do Parque das Nações ou das praias da linha de Cascais. A solução perfeita para quem procura conciliar a dinâmica profissional na capital com o bem-estar familiar. --- ? Ficha Técnica e Elementos Legais do Imóvel Para total transparência e suporte ao seu processo de decisão, detalham-se abaixo os dados oficiais extraídos da respetiva Caderneta Predial Urbana: **Localização:** Avenida Dom Luis I, Nº 14, Alfragide, Amadora **Afectação:** Habitação **Tipologia/Divisões:** 3 quartos **Área Bruta Privativa:** 120,4957 m² **Nº de Pisos da Fração:** 1 (Fração de piso único) **Regime de Propriedade:** Propriedade Horizontal **Ano de Inscrição na Matriz:** 1986 **Agende a sua visita** e venha descobrir como é viver num clássico do design português, onde a história da arquitetura se cruza com a conveniência e o futuro da sua família. Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo. Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Com 31 anos de atividade, este restaurante, é um local de destino no Algarve, reconhecido pela sua identidade própria, ambiente reservado e clientela fidelizada. Aqui, poderá manter o conceito atual ou adaptá-lo à sua visão. • Operação em funcionamento • Capacidade para até 224 lugares sentados (segundo alvará de utilização) • 80 lugares atualmente em utilização • Google 4,7 | Travellers’ Choice (Tripadvisor) • Estacionamento próprio • Classe Energética B | Painéis solares • Localização estratégica próxima de Alvor, Penina e Autódromo Internacional do Algarve, permitindo captar clientela local, residentes internacionais e turismo qualificado ao longo do ano • Estrutura preparada para continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos O ativo integra ainda um piso equipado com bar, cozinha e instalações sanitárias, com potencial para ampliar significativamente a operação existente. Uma oportunidade particularmente adequada para profissionais do setor da restauração, chefs empreendedores ou investidores que procuram um negócio com histórico comprovado e margem real de crescimento. Para mais informações, contacte-me e solicite a brochura completa. Propriedade em exclusivo, o que lhe oferece maior segurança.

Se procura um apartamento com boas áreas, luminosidade natural e potencial para personalizar ao seu gosto, este T3 no Sobralinho pode ser a oportunidade certa. Inserido num edifício residencial numa zona tranquila e consolidada, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, pela excelente exposição solar e pela proximidade a Lisboa, combinando qualidade de vida com acessibilidade. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira, criando um ambiente confortável para os momentos em família. As janelas voltadas a nascente permitem a entrada abundante de luz natural logo pela manhã, tornando o espaço mais agradável e convidativo. A cozinha, de dimensões generosas, conta com varanda, churrasqueira e despensa com janela, proporcionando arrumação adicional e uma utilização prática no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, todos com pavimento em madeira. A suíte dispõe de roupeiro embutido, casa de banho privativa com janela e varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Existe ainda uma segunda casa de banho equipada com base de duche. Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a arrecadação no sótão, equipada com janela, oferecendo luz natural e versatilidade para arrumação, espaço de trabalho ou zona de apoio. Embora o imóvel beneficie de uma boa base construtiva e de uma distribuição funcional, poderá beneficiar de algumas atualizações estéticas, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida. Principais características: Apartamento T3 Suíte com varanda e roupeiro Sala com lareira Cozinha ampla com varanda e churrasqueira Despensa com janela Duas casas de banho Pavimento em madeira nos quartos Arrecadação com janela no sótão Boa exposição solar (nascente/sul) Zona residencial tranquila Bons acessos rodoviários e ferroviários a Lisboa Viver no Sobralinho O Sobralinho é uma das zonas mais procuradas da União de Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho por quem pretende viver próximo de Lisboa sem abdicar de um ambiente mais calmo e familiar. Aqui encontra escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes e diversos serviços essenciais a curta distância. A proximidade a Alverca permite ainda beneficiar de uma ampla oferta comercial e de transportes. Os acessos à A1, A9 e CREL facilitam as deslocações para Lisboa, enquanto a estação ferroviária de Alverca permite chegar ao centro da capital em poucos minutos. Uma localização particularmente apreciada por famílias e por quem trabalha em Lisboa, mas valoriza mais espaço, tranquilidade e uma melhor relação qualidade/preço. Entre em contacto para obter mais informações ou conhecer o potencial deste imóvel. Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Informa-se que está em processo de uniformização as áreas da Caderneta Predial(2800 m2) e BUPI(4473,34 m2). Excelente oportunidade de adquirir uma propriedade rústica, situada no lugar de Asnela, na emblemática freguesia de Rio Douro, concelho de Cabeceiras de Basto. O terreno, denominado originalmente como "Cachada" e historicamente destinado a pastagem segundo a Caderneta Predial Rústica, beneficia de uma excelente atualização e regularização jurídica recente. O imóvel está inserido num ambiente calmo, marcadamente rural e ladeado pela beleza natural característica do Norte do país. Distrito: Braga Concelho: Cabeceiras de Basto Freguesia: Rio Douro Coordenadas Geográficas (Centroide WGS84): Lat: 41.53481 | Long: -7.94735 Tem acessibilidade típica de propriedades rústicas da região, ideal para veículos todo-o-terreno, tratores ou viaturas de apoio agrícola, ligando a propriedade de forma fluida às vias secundárias alcatroadas da freguesia. Graças à sua configuração topográfica e envolvência, o terreno oferece várias vertentes de aproveitamento: Projetos Agroflorestais e Agrícolas: Perfeito para pastagens, plantação de árvores de fruto, cultivo de vinha, oliveiras ou exploração sustentável de espécies florestais autóctones. Apicultura e Plantas Aromáticas: A proximidade a áreas de baldio a Norte propicia uma envolvência floral riquíssima e intocada, ideal para a instalação de apiários ou cultivo de ervas medicinais/aromáticas. Tomando como referência o posicionamento geográfico do imóvel, contam-se as seguintes distâncias e tempos estimados de viagem por estrada: Centro da Freguesia (Rio Douro)~4 km8 min Cabeceiras de Basto (Vila / Refojos de Basto)~9 km15 min Arco de Baúlhe (Nó de Acesso à Autoestrada A7)~18 km22 min Albufeira do Ermal (TeleSki / Lazer)~25 km30 min Cidade de Guimarães~45 km45 min Cidade de Braga~55 km55 min A freguesia de Rio Douro destaca-se pelo seu património histórico e arqueológico (como a Necrópole Megalítica da Portela de Asnela) e pela proximidade aos trilhos pedestres da Serra da Cabreira, conferindo ao local um forte apelo ecológico e paisagístico.

Apresentamos este apartamento T3 inserido no Atlantic Valley, um empreendimento residencial de nova construção localizado na zona das Preces, em Câmara de Lobos, numa área tranquila, com bons acessos e próxima de comércio, serviços, escolas e do centro de Câmara de Lobos. Com 153 m² de área bruta, esta fração destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e conforto, oferecendo uma solução ideal para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e bem localizada. O apartamento é composto por três quartos, três casas de banho, sala ampla, cozinha de linhas contemporâneas, varanda/terraço, arrecadação e estacionamento em garagem. O Atlantic Valley é composto por apenas 16 apartamentos, proporcionando um ambiente residencial mais reservado e exclusivo. O empreendimento conta ainda com piscina e jardim, valorizando a qualidade de vida e o conforto dos seus moradores. A localização em Câmara de Lobos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao Funchal, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conclusão da obra está prevista para final de agosto de 2026. Uma oportunidade para viver com mais espaço, conforto e qualidade, num empreendimento moderno e pensado para o dia a dia.

Excelente Apartamento T2 com Vistas Desafogadas na Mina de Água, Amadora Se procura um apartamento com divisões generosas, excelente exposição solar e uma localização estratégica onde pode fazer toda a sua vida a pé, esta é a oportunidade ideal! Este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e pela proximidade a todo o tipo de comércio, escolas e transportes. Área Útil: 85 m² muito bem distribuídos. Piso: 3º andar (em prédio sem elevador). Luminosidade: Fantástica exposição solar com luz natural em todas as divisões. Vistas: Janelas com horizontes abertos e desafogados. ? Localização e Acessibilidades (A Pé): Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora, ideal para quem se desloca para Lisboa ou Sintra. Educação: Escolas (básica e secundária) a uma curta distância a pé, perfeito para famílias. Serviços: Zona envolvente rica em comércio local, supermercados, farmácias, cafés, bancos e serviços públicos. Nota: O imóvel encontra-se num 3º andar sem elevador, o que se traduz num valor de condomínio mais económico e numa maior privacidade e sossego (sem vizinhos por cima!). Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para o mercado de investimento/arrendamento devido à enorme procura na zona. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa! Marque já a sua visita.

Apresentamos esta moradia de rés do chão e 1.º andar, situada em Alfarelos, com 53m² de implantação e 93m² de área de construção, ideal para recuperação e personalização ao seu gosto. ? Localização privilegiada: Inserida numa zona tranquila e prática, com todos os serviços à porta, permitindo fazer o dia a dia totalmente a pé. Próxima de comércio, transportes, cafés e serviços essenciais. ? Características principais: Rés do chão e 1.º andar 93m² de construção Sem garagem e sem logradouro Excelente exposição e acessibilidade ? Boa centralidade: Próxima de Soure, Montemor-o-Velho e Granja do Ulmeiro Bons acessos rodoviários e ferroviários ? Ideal para investimento, arrendamento ou para criar a sua própria habitação numa localização calma e funcional. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade de investimento na tranquila zona dos Casais d’Alem, Camacha, concelho de Santa Cruz, Madeira. Terreno rústico com área total de aproximadamente 1.510 m², inserido numa zona calma, rodeada pela natureza e com bons acessos. Ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e potencial para projeto agrícola, lazer ou investimento futuro. Localizado numa das zonas mais procuradas da Camacha, este terreno beneficia de um ambiente verde e tranquilo, mantendo proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Características principais: Área total: 1.510 m² Localização: Casais d’Alem – Camacha Zona sossegada e com boa exposição solar Bons acessos Excelente potencial de investimento A poucos minutos do centro da Camacha e com fácil ligação ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este terreno rústico destaca-se pela sua localização estratégica e pelas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota ideal na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, este imóvel representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota perfeita. *Agende já a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o topo do conforto tecnológico, esta moradia contemporânea é a escolha ideal. Moradia nova e pronta a habitar, destaca-se pelos seus acabamentos premium e vista desafogada para o campo. Certificação energética: A+ Moradia com bastante luminosidade. Piso -1: Cave para várias viaturas, zona técnica, portão da garagem automático e porta independente de acesso à cave. Piso 0: Hall de entrada, suite com toalheiros aquecidos a água, casa de banho social, sala e cozinha em Open Space, cozinha moderna e totalmente equipada. Piso 1: 2 suites, com roupeiros e com generosas varandas, vista campo. Elevador desde a cave até ao 1º. Andar Piscina privada, rodeada com uma excelente zona de lazer Equipamento: DOMOTICA, piso radiante a água em todas as divisões, bomba de calor, toalheiros das casas de banho aquecidos a água, tetos falsos, ar condicionado por condutas em todas as divisões, portas lacadas em branco, corrimão da escada em inox com vidro temperado, aspiração central, painel solar e depósito para 500 litros, alumínio corte térmico, estores elétricos, capot, sistema VMC (ventilação mecânica controlada). Contacte-me para agendar a sua visita!