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Apartamento T2 com Varanda de 35m² e Vista Panorâmica para a Ria Formosa, Faro Apartamento T2 localizado no edifício Panoramic Pool, em Faro, com arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e uma ampla varanda em L de 35m² com vista panorâmica para a Ria Formosa. Construído em 2024, o edifício oferece piscina no rooftop, ginásio e uma localização residencial tranquila. Características Principais Área útil de 84m² Sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto Acesso direto à varanda a partir da zona social Dois quartos, um deles em suite Uma casa de banho comum Acabamentos modernos e arquitetura contemporânea Um lugar de estacionamento na garagem subterrânea Exterior e Comodidades Varanda em L com 35m², que contorna o apartamento Espaçosa zona lounge exterior com vista panorâmica para a Ria Formosa Piscina comum no amplo rooftop do edifício Terraço panorâmico com espreguiçadeiras e churrasqueira Ginásio exclusivo para os residentes Localização Situado numa zona residencial tranquila de Faro, o edifício Panoramic Pool beneficia de uma envolvente urbana moderna e de vistas desafogadas sobre a Ria Formosa, proporcionando um ambiente agradável para residência permanente ou férias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno em Faro, com espaços exteriores generosos e comodidades exclusivas. Agende a sua visita! Referência: VAP163563

Prédio com 195 m2 de área coberta composto de Moradia, Arrumos e Quintal | Azaruja (Évora) Na Rua João José Perdigão, na Azaruja, Évora, encontra este prédio composto por moradia T2 no r/chão, com quintal de 64 m² e um espaço adicional no 1.º andar atualmente afeto a armazém, oferecendo um elevado potencial de reabilitação e valorização. Com uma implantação tradicional alentejana, o imóvel é composto por sala, dois quartos e casa de banho no rés do chão, contando ainda com uma cozinha localizada num anexo independente no fundo do quintal. O espaço exterior, com cerca de 64 m², faz a ligação entre as diferentes áreas da propriedade e permite diversas soluções de aproveitamento. Atualmente, o 1.º andar encontra-se registado como armazém e é acessível através de escadas existentes no quintal. Para o imóvel foi desenvolvido um projeto de alteração e ampliação que prevê a conversão deste piso em área habitacional, aumentando significativamente a área útil e a funcionalidade da habitação. A proposta contempla uma futura moradia distribuída por dois pisos, com cerca de 200 m² de construção, incluindo a reorganização dos espaços interiores, manutenção do anexo e ainda a criação de uma piscina no logradouro. Importa referir que este projeto ainda não se encontra aprovado, estando atualmente em revisão para posterior submissão. Pela sua configuração atual e pelo projeto existente, esta é uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para recuperar e valorizar, seja para habitação própria, investimento para arrendamento ou futura revenda. A localização em Azaruja, a poucos minutos de Évora, aliada ao potencial de ampliação, torna esta propriedade uma solução com margem de crescimento e valorização a médio prazo.

Apartamento T2 Para Venda -Abrantes Localizado numa zona habitacional, próximo do centro da cidade de Abrantes, encontramos este apartamento composto por 2 quartos, sala, cozinha, WC e quintal. Imóvel em bom estado geral de conservação. Vistas desafogadas. Marque já a sua visita

Garagem em piso térreo, na quinta dos Bonecos junto ao jardim de Vanicelos em setúbal de muito fácil acesso em predio recente.

Garagem em piso térreo, na quinta dos Bonecos junto ao jardim de Vanicelos em setúbal de muito fácil acesso em predio recente.

RESTAURANTE EM FRENTE À PRAIA | ARRENDAMENTO EM DESTAQUE RESTAURANTE PEDRA DA CASCA BREJOS DE MORGAVEL OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO DE RESTAURANTE JUNTO À PRAIA | COSTA VICENTINA Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Brejos de Morgavel, numa localização estratégica entre São Torpes e Porto Covo, em frente às magníficas praias da Costa Vicentina. O arrendamento é a opção em destaque, ideal para quem pretende explorar um restaurante numa localização privilegiada, numa das zonas de maior interesse turístico do litoral alentejano. Existe igualmente a possibilidade de aquisição do imóvel. Descrição do imóvel: O Restaurante Pedra da Casca é composto por: Espaço comercial destinado à atividade de restauração, com 150 m² de área bruta privativa; Imóvel com afetação de habitação, com 45,30 m² de área bruta privativa; Terreno com 245,30 m² de área total. Características do restaurante: O espaço de restauração destaca-se pela sua excelente capacidade, funcionalidade e estado de conservação, dispondo de: 50 lugares sentados no interior; Esplanada com capacidade para 80 lugares; Ambiente acolhedor e funcional; Decoração cuidada e de bom gosto; Excelente manutenção e conservação das áreas interiores e exteriores. Localização e potencial de negócio A localização privilegiada, junto às deslumbrantes praias da Costa Alentejana e da Costa Vicentina, numa zona de forte procura turística, confere a este espaço um elevado potencial de exploração comercial, especialmente durante a época balnear, sem excluir a possibilidade de funcionamento ao longo de todo o ano. Esta é uma excelente oportunidade para profissionais de restauração e empreendedores que pretendam desenvolver ou expandir a sua atividade numa localização de referência, beneficiando de um espaço preparado para receber clientes e de uma componente habitacional integrada no investimento. Modalidades disponíveis Arrendamento de restaurante opção em destaque. Venda do imóvel também disponível, para quem procura uma oportunidade de investimento na região. Localização: Brejos de Morgavel, entre São Torpes e Porto Covo, junto às praias da Costa Vicentina. Para mais informações, condições de arrendamento ou venda, ou para agendar uma visita, entre em contacto. JOAQUIM PÓVOAS Consultor Imobiliário (telefone) (email) linktr.ee/joaquimpovoas

Apartamento T2 com vista sobre o Rio Douro Apartamento T2 com 86 m2, área exterior de 18 m2 com 2 lugares de garagem e arrumos , inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Moradia T3 com jardim privativo, piscina, ginásio e parque infantil num condomínio privado de apenas 10 casas. Com 179,90 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos principais e um sótão, esta moradia T3 oferece uma organização funcional dos espaços e a possibilidade de adaptar a casa às necessidades de cada família. A sala de estar e jantar prolonga-se para um amplo jardim privativo, com exposição solar a poente, criando uma ligação direta entre o interior e o exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A exposição solar nascente/poente proporciona luminosidade ao longo do dia. Na sala, a lareira acrescenta conforto nos meses mais frios, complementada pelo sistema de aquecimento central. No segundo piso, a suite principal fica voltada a nascente, em contraste, os dois quartos secundários ficam voltados a poente, seguidos de um quarto de banho completo que serve ambos. A zona da estufa cria um espaço de transição entre o interior e o exterior, particularmente agradável durante o inverno. No último piso, o sótão representa uma oportunidade de valorização e potencial crescimento desta moradia. Com espaço para desenvolver uma ampla suite principal e ligações já existentes para instalação de um quarto de banho, permite criar uma zona mais reservada, ajustada às necessidades futuras. A casa dispõe ainda de aspiração central, lavandaria independente e três lugares de estacionamento: dois na garagem (interior) e um lugar exterior de utilização exclusiva. Um condomínio pensado para viver com mais tranquilidade. Inserida num condomínio privado de apenas 10 moradias, geminadas apenas por uma parede, esta propriedade beneficia de um ambiente residencial reservado e de espaços comuns cuidados. O condomínio dispõe de extensas áreas comuns, piscina exterior, ginásio e parque infantil, proporcionando áreas de lazer e bem-estar sem necessidade de sair de casa. A dimensão deste condomínio distingue-o de empreendimentos de maior escala, oferecendo uma vivência residencial mais exclusiva com espaços partilhados e jardim privativo. Situada em Rio de Mouro, no concelho de Sintra, a moradia beneficia de uma envolvente residencial e de uma localização que permite conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade a serviços, comércio e principais eixos rodoviários. A ligação ao IC19 e à A16 facilita as deslocações para Lisboa, Sintra e outras zonas da área metropolitana, tornando esta localização uma opção a considerar por quem trabalha na região e procura mais espaço para viver. A proximidade à vila de Sintra permite desfrutar do seu património histórico, comércio e oferta gastronómica. Para os momentos de lazer, a costa de Sintra oferece praias de referência, como a Praia Grande, a Praia das Maçãs e a Praia da Adraga. A zona conta ainda com oferta de ensino superior, incluindo o Campus de Sintra da Universidade Católica Portuguesa, em Rio de Mouro, uma referência relevante para estudantes, docentes e famílias que valorizam a proximidade a instituições universitárias. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 com espaço exterior, piscina e bons acessos na região de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T4, situada no exclusivo aldeamento Village da Fonte, integrado no prestigiado Penha Longa Resort, em Sintra. Inserida num terreno de 1.880 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e localização privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, que se estendem até Cascais e ao Estoril, sendo possível avistar o Oceano Atlântico a partir dos pisos superiores. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 798 m², distribuída por três pisos e cinco níveis, a moradia apresenta espaços amplos e versáteis, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência harmoniosa entre os ambientes interiores e exteriores. A zona social destaca-se pela generosa sala de estar, com aproximadamente 60 m² de área útil, complementada por uma sala de jantar independente e uma cozinha espaçosa. A ligação a uma ampla varanda, com cerca de 50 m², permite desfrutar da envolvente natural e cria um ambiente privilegiado para momentos de convívio e contemplação da paisagem. Na área privada, a moradia dispõe de quartos de dimensões generosas, incluindo uma master suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda. Conta ainda com escritório e biblioteca, proporcionando espaços dedicados ao trabalho, à leitura e ao descanso, num ambiente reservado e tranquilo. Pensada também para momentos de lazer e entretenimento, a propriedade dispõe de um amplo salão multifuncional, com mais de 100 m² de área útil, preparado para acolher diferentes ambientes, desde uma zona de cinema e convívio até um espaço de atividades desportivas. Esta área integra ainda uma kitchenette/bar, proporcionando maior autonomia e conforto na utilização dos espaços de lazer. No exterior, o jardim oferece um cenário de tranquilidade e privacidade, complementado por uma piscina de 10 por 5 metros, zona de barbecue e diferentes espaços de estar ao ar livre. A moradia dispõe igualmente de lavandaria, arrecadações, garrafeira, áreas técnicas e garagem para duas viaturas, assegurando as condições necessárias para uma vivência familiar confortável. A propriedade beneficia de uma localização particularmente privilegiada dentro do Penha Longa Resort, um empreendimento de referência com aproximadamente 220 hectares, inserido na paisagem natural da Serra de Sintra. A apenas 340 metros do Country Club e cerca de 380 metros do hotel e das instalações de golfe, permite desfrutar da proximidade a uma vasta oferta de atividades de lazer, incluindo ténis, padel, hipismo e restauração. O resort distingue-se ainda pelo seu campo de golfe de 27 buracos, espaços de bem-estar e oferta gastronómica de excelência. Nas proximidades encontram-se prestigiados estabelecimentos de ensino internacional, nomeadamente a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon, bem como diversas opções comerciais, incluindo o CascaiShopping, o El Corte Inglés da Beloura e supermercados. A curta distância de Sintra e Cascais, a localização permite usufruir tanto do património histórico e cultural da região como das praias, restaurantes e espaços de lazer da costa do Estoril. Ao nível das acessibilidades, a moradia encontra-se a cerca de 780 metros da saída sul do resort, que proporciona uma ligação imediata à A16 e acesso facilitado ao IC19 e à A5. Esta rede rodoviária assegura deslocações cómodas para Lisboa, Sintra, Cascais e Estoril. O centro de Sintra situa-se a aproximadamente 7 km e o centro de Cascais a cerca de 8,5 km da saída sul do empreendimento. A região conta ainda com serviços de transporte rodoviário e ligações ferroviárias a partir das estações de Sintra e Cascais. Pela sua localização exclusiva, dimensão e diversidade de espaços interiores e exteriores, esta moradia representa uma oportunidade singular para quem procura uma residência de prestígio, onde a privacidade, a natureza e a proximidade aos principais centros urbanos se conjugam num estilo de vida de exceção.

Apartamento T3 com 127 m² de área bruta privativa, varanda de 14 m², exposição solar totalmente a poente e vistas de rio e mar, situado no 7.º piso na Alameda Jardins d'Arrábida, com 2 lugares de estacionamento em Vila Nova de Gaia. A zona social integra uma sala de estar e jantar com cerca de 38 m², com acesso direto à varanda de 14 m², beneficiando de excelente luminosidade natural durante a tarde e de vistas sobre o rio Douro e o mar. A cozinha é complementada por despensa e lavandaria independente. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais com acesso a espaços exteriores de 5 m² e 8 m², closet e três casas de banho. A orientação solar a poente proporciona luminosidade ao longo da tarde, valorizando os espaços interiores e a relação com as varandas. O apartamento destaca-se pela amplitude da zona social, pelos espaços exteriores e pelas vistas de rio e mar, que constituem um dos seus principais elementos diferenciadores. Localizado na Alameda dos Jardins d'Arrábida, beneficia de uma envolvente residencial com espaços verdes e proximidade a centros comerciais, supermercados, escolas, e hospitais. A localização permite ainda fácil acesso a transportes públicos, rede de metro e às principais vias rodoviárias de ligação ao Porto. A proximidade ao rio Douro, às praias de Gaia e a espaços de lazer complementa a oferta desta zona, conciliando a centralidade urbana com a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

Apartamento T0 com 35 m² e uma varanda com vista desafogada, localizado num piso alto do condomínio ONE D. Carlos I, em frente ao Largo Vitorino Damásio. O apartamento dispõe de uma varanda com 5 m², orientada a poente, com vista desafogada e perpendicular ao rio Tejo. O interior está organizado em open space, com sala, zona de dormir e kitchenette. A kitchenette está equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O apartamento conta ainda com roupeiros embutidos, ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo acústico. Ideal para residir ou para investimento. O edifício foi integralmente reabilitado recentemente com uma arquitetura contemporânea e dispõe de dois elevadores, ginásio com balneários, videoporteiro, deteção de incêndio, entrada e zonas comuns revestidas a pedra natural. Situado em Santos, entre a Lapa e o Cais do Sodré, beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e à frente ribeirinha. Junto estação de metro e de comboio do Cais do Sodré e de Santos, com paragens de autocarro e elétrico nas imediações. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

Moradia T3 geminada, nova e a estrear, inserida num condomínio fechado, o refúgio perfeito para quem procura luxo, conforto e uma ligação privilegiada com a natureza. Com 540 m² de área bruta de construção inserida num lote de 769 m², a propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, jardim privativo com 584 m² e piscina infinita aquecida de água salgada, com vistas deslumbrantes e inalteráveis sobre o Estuário do Douro, a Marina da Afurada e a cidade do Porto. Com uma orientação solar ideal a sul/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia, a habitação distribui-se de forma funcional por três pisos. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem fechada, com casa de banho completa de apoio à piscina, zonas técnicas e área de arrumos. O piso principal é dedicado à área social, sobressaindo a luminosa sala comum em open space com a cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta eficiência, além de lavandaria e casa de banho de serviço. Toda esta zona prolonga-se para um agradável deck exterior e terraço com acesso direto ao jardim e à piscina. No piso superior encontram-se três luxuosas suítes orientadas a poente, todas com acesso a um terraço comum ideal para desfrutar do pôr do sol, destacando-se a suíte principal pelo seu terraço privativo com vista panorâmica sobre o rio. A moradia conta ainda com pré-instalação de elevador para maior comodidade. A construção distingue-se pela excelência dos acabamentos, incluindo pavimento em riga velha, caixilharia semioculta com vidro duplo e controlo solar, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, iluminação LED, domótica, alarme e videovigilância, garantindo máxima segurança e elevada eficiência energética. Inserida no prestigiado condomínio fechado Quinta Marques Gomes, com segurança 24 horas e 270.000 m² de áreas verdes, a moradia beneficia de uma localização ímpar: a menos de 5 minutos a pé da marginal, da Marina da Afurada e da ciclovia, e a 10 minutos a pé da Reserva Natural do Estuário do Douro. De carro, fica a 5 minutos das praias de Gaia e dos acessos à A1/Ponte da Arrábida, e a apenas 10 a 15 minutos do centro do Porto. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar sobre o Douro.

Apartamento T2 com 129m² de área bruta privativa, com duas varandas, localizado no último piso de um edifício recentemente reabilitado. Situado entre o Chiado e o rio este apartamento permite-lhe desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. O apartamento tem orientação a sul e dispõe de duas varandas. A varanda da sala virada para o rio Tejo e a segunda varanda, com acesso a partir dos dois quartos, abre para a Travessa Marquês de Sampaio. A sala, com 38 m², integra a zona de refeições e uma kitchenette com móveis lacados a branco. A zona de quartos é composta por uma suíte com casa de banho privativa e um segundo quarto, servido por uma casa de banho completa. Apartamento com soalhos em carvalho, roupeiros embutidos, ar condicionado e o isolamento acústico entre pisos. Este edifício foi recentemente reconstruído praticamente de raiz, mantendo a fachada original com varandas em ferro, mansardas e azulejo azul. Ideal para residir ou para investimento. Situado entre o Cais do Sodré e Santos, fica a poucos minutos a pé do Mercado da Ribeira, do Elevador da Bica, do Miradouro de Santa Catarina e da Ribeira das Naus, com acesso direto ao Chiado e ao Bairro Alto. Muito bem servido de comercio e transportes -a estação de metro, comboio e barco do Cais do Sodré ficam muito próximos. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T4 inserida em condomínio privado no Paço do Lumiar, com 222 m² de área bruta privativa, jardim privativo, piscina, garagem fechada para dois carros e anexo destinado a lavandaria. Com projeto de arquitetura de Eduardo Souto de Moura, esta propriedade distingue-se pela contemporaneidade, amplos espaços interiores e abundante luz natural. A moradia distribui-se por generosas áreas, incluindo um hall de entrada adaptado a escritório, zona social com sala de 46m² e cozinha totalmente equipada (Gaggenau), ambas voltadas para o jardim, promovendo ligação direta ao exterior e máxima luminosidade. A zona privada integra uma suíte principal com closet e dois quartos e casa de banho partilhada, todos com acesso a um pátio interior, além de um quarto adicional de empregada com casa de banho privativa passível de conversão em escritório. Conta também com um lavabo social. O jardim, de grandes dimensões, oferece uma piscina de 39m² em ambiente resguardado. A área de lavandaria, junto à piscina, dispõe de arrumação, casa de banho de apoio e acesso a pátio secundário. A entrada de serviço é independente, facilitando a gestão do quotidiano. A garagem, com portão automático, permite estacionamento para dois veículos e zona de arrumos. O condomínio garante segurança acrescida, parque privado e áreas verdes comuns. Localizado numa zona residencial tranquila, a walking distance de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais. A poucos minutos de carro do aeroporto, centros comerciais e áreas de lazer, com acessos rápidos às principais vias. O Paço do Lumiar destaca-se pelo ambiente seguro, oferta de comércio local e espaços verdes, proporcionando qualidade de vida e conveniência. Esta moradia é ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade e comodidade.

Claro. Para uma versão **premium**, eu apostaria menos numa simples descrição da casa e mais na criação de **desejo**: destacar o carácter, a luz, a proximidade do oceano, o potencial e a qualidade de vida. Também evitaria exageros que possam soar pouco credíveis. Versão Premium — Casa de charme em Alfeizerão # ALFEIZERÃO | CASA DE CHARME | 69 M² | TERRENO 273 M² | GARAGEM | 5 MIN. DA PRAIA ### Uma casa com história, luz e alma, entre o campo e o mar. Há propriedades que se distinguem apenas pela sua área ou pelos seus equipamentos. E há outras que se distinguem pelo **carácter, pela atmosfera e pela sensação que transmitem assim que entramos**. É precisamente isso que encontramos nesta encantadora casa situada em **Alfeizerão**. Construída em **1937** e cuidadosamente preservada, esta propriedade conserva o charme e a autenticidade de uma casa de época, aliando-os ao conforto essencial para uma vida contemporânea. Com **69 m² de área habitável**, distribuídos num único piso, a casa apresenta uma configuração acolhedora e funcional, com espaços que beneficiam de uma excelente entrada de luz natural graças à sua **exposição solar a sul e nascente**. O charme de uma casa tradicional A entrada faz-se através de um agradável hall, que conduz harmoniosamente às diferentes divisões. A **cozinha independente**, a sala e os quartos criam um ambiente íntimo e confortável, enquanto a **casa de banho completa** complementa a área habitacional. O sistema de aquecimento através de **insert de lenha ou pellets** permite desfrutar de um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A propriedade dispõe ainda de **eletricidade, gás natural, fibra ótica e ligação à rede pública de saneamento**, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma utilização imediata. Um espaço exterior para viver No exterior, a propriedade revela outra das suas grandes vantagens: um **terreno com 273 m²**, onde existe espaço para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A propriedade inclui ainda **garagem e estacionamento privativo**, uma mais-valia importante para quem procura conforto e praticidade. ### Entre a tranquilidade de Alfeizerão e o azul de São Martinho do Porto A localização permite combinar o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vila portuguesa e a proximidade do litoral. A apenas **5 minutos da magnífica baía de São Martinho do Porto**, poderá desfrutar facilmente das praias, restaurantes e ambiente costeiro que tornam esta região tão procurada. O acesso à **autoestrada A8 encontra-se a cerca de 2 minutos**, permitindo chegar rapidamente a diferentes pontos da região e estabelecer ligação com **Lisboa, Leiria e Porto**. **Alcobaça e os principais serviços** encontram-se igualmente nas proximidades, incluindo comércio, farmácias, correios, transportes e serviços de saúde. ### Uma oportunidade para criar o seu próprio refúgio Esta é uma propriedade que poderá assumir diferentes projectos de vida: **Uma residência permanente.\ Uma casa de férias junto ao mar.\ Um refúgio para fins de semana.\ Ou uma oportunidade de investimento numa região com forte procura.** Mais do que uma casa, é uma oportunidade de adquirir uma propriedade com **história, autenticidade e potencial**, numa localização privilegiada entre o campo e o oceano. ### ✨ Uma casa que merece ser descoberta pessoalmente. Se procura uma propriedade com **carácter, luminosidade, espaço exterior, garagem e proximidade da praia**, venha conhecer esta casa em Alfeizerão. **Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.** **Talvez seja aqui que começa o seu próximo capítulo.** #ref: 1041490

O charme da tradição, o potencial de um novo projeto!Procura uma propriedade com carácter, rodeada pela natureza e com potencial para criar algo único? Esta moradia tradicional em pedra, situada em Cortiçada, oferece uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto de recuperação ao seu gosto.A habitação conta com um terreno envolvente, onde existe um poço, preservando o encanto rural e as características tradicionais da propriedade.A venda inclui ainda dois terrenos rústicos, com uma área total aproximada de 3.000 m², onde poderá desfrutar do contacto com a natureza e de uma pequena produção agrícola própria. Os terrenos contam com cerca de 40 oliveiras e 30 laranjeiras, acrescentando valor e autenticidade a este conjunto.Principais características:Moradia tradicional em pedra para recuperar;Terreno envolvente à habitação;Poço no terreno;Dois terrenos rústicos incluídos na venda;Aproximadamente 3.000 m² de terrenos rústicos;Cerca de 40 oliveiras e 30 laranjeiras;Localização em Cortiçada.Uma oportunidade para transformar tradição em futuro!Ideal para quem procura recuperar uma casa com história, criar um refúgio no campo ou investir numa propriedade com características rurais e potencial para personalização.Imagine o que poderá criar neste espaço. Dê o primeiro passo e venha conhecer esta propriedade!Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprarou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria,tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência eresultados comprovados.Paraum contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel,que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipade Consultores dedicados exclusivamente a compradores·     Procuraativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamentopersonalizado do início ao fim·      Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégiasde venda·     Forteconhecimento do mercado local·     Partilhacom todas as imobiliárias, com licença AMI·      Acompanhamento permanente até àescrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔Foco total no cliente✔Profissionais experientes e especializados✔Resultados, eficiênciae confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.PREDIMED LIS | +351 910 222 257(Chamada para a rede móvel nacional)www.predimed.pt/lisAMI22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

SKYCITY | APARTAMENTO T3 NOVO | 141,30 m² | TERRAÇOS E VARANDA | 2 ESTACIONAMENTOS NOVIDADE NO MERCADO! T3 na Alameda dos Pinheiros, 61, na Serra de Carnaxide, às portas de Lisboa. E se começasse o Ano Novo numa casa nova, pronta a estrear? Apartamento a estrear, com áreas generosas, acabamentos contemporâneos, três espaços exteriores privativos e excelente potencial para quem privilegia conforto, modernidade e acessibilidade. Localizado na Serra de Carnaxide, no empreendimento SKYCITY, este apartamento de construção recente, de 2025, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela distribuição funcional das divisões e pela luminosidade natural. Com 141,30 m² de área bruta privativa, oferece espaços amplos e bem organizados, complementados por dois terraços, uma varanda, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa na cave. DISTRIBUIÇÃO DAS DIVISÕES • Hall de entrada. • Sala de estar e jantar: com ligação ao terraço. • Cozinha: totalmente equipada e com acesso à varanda. • Suite: quarto com terraço e complementado por closet e casa de banho privativa. • Closet: espaço dedicado à organização e arrumação da suite. • Quarto 2: com roupeiro e ar condicionado. • Quarto 3: ideal para quarto ou escritório, com roupeiro e com ar condicionado. • Casa de banho da suite: equipada com banheira e janela, proporcionando ventilação e iluminação natural. • Casa de banho comum: com acabamentos contemporâneos e base de duche. • Casa de banho social: prática e funcional para apoio à zona social. • Circulação. ESPAÇOS EXTERIORES PRIVATIVOS Um dos pontos fortes deste apartamento é a presença de três espaços exteriores, que ampliam as possibilidades de utilização e valorizam a experiência de habitar. • Varanda — 7,00 m²: associada à cozinha, ideal para apoio ao quotidiano. • Terraço — 5,21 m²: espaço exterior privativo com ligação à suite, perfeito para um pequeno recanto de descanso. • Terraço — 9,61 m²: uma área exterior com ligação à sala para desfrutar de momentos de lazer. ACESSIBILIDADE E PISO Uma combinação perfeita de acessibilidade e privacidade! Com entrada ao nível do rés do chão, acessível em cadeira de rodas, o apartamento beneficia de janelas e varandas à altura de um primeiro andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade, longe do olhar da rua. ESTACIONAMENTO E ARRUMAÇÃO • Dois lugares de estacionamento privativos, lado a lado — 28,31 m² no total, situados no piso -1. • Arrecadação privativa — 6,20 m², localizada na cave, no piso -2. EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS • Ar condicionado multisplit na sala e nos três quartos; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay; • Móveis de cozinha contemporâneos; • Bancada e revestimento de parede da cozinha em Silestone; • Caixilharia de alumínio com corte térmico; • Vidros duplos com características de isolamento térmico e atenuação acústica; • Estores exteriores elétricos em alumínio com corte térmico; • Pavimento flutuante na sala, quartos, hall e circulação; • Revestimentos cerâmicos na cozinha e nas instalações sanitárias; • Três instalações sanitárias; • Porta de entrada de segurança; • Videoporteiro; • Dois elevadores no edifício; • Sistema de aquecimento de águas com painéis solares térmicos e depósito de 300 litros, integrado no edifício. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto connosco. Carla Hoffmann, iad Portugal. Colegas Mediadores Imobiliários: Partilha de negócio 50/50 com todas as agências detentoras de licença AMI válida. Se tem o cliente certo para este imóvel, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para colaborar e fechar negócio! #ref: 1045125

Se valoriza espaço, luz e centralidade, este apartamento é para si. Um imóvel com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior. Principais Características: Área: 100m² com excelente distribuição solar. Estado: Impecável, pronto a entrar a viver. Conforto: Caixilharia dupla e vidros duplos para total isolamento térmico e acústico. Charme: Chão em taco de madeira nobre, recentemente afagado e envernizado. Cozinha: Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e com despensa independente. Casas de Banho: 2 WCs funcionais. Espaço Exterior: Varanda aberta com vista desimpedida. Sobre o Prédio: Condomínio organizado e sem surpresas. O edifício já foi alvo de obras recentes de conservação, garantindo a valorização do seu investimento. Excelente oportunidade para habitação própria ou mercado de arrendamento. Contacte-me hoje mesmo para mais informações.

Excelente oportunidade de investimento agroflorestal!O terreno apresenta uma utilização agroflorestal diversificada:• Cerca de 2/3 da propriedade ocupados por eucaliptos;• Cerca de 1/3 destinado a árvores de fruto e área de cultivo, com possibilidade de sequeiro ou regadio;• Poço e tanque;• Construção rural / barracão agrícola de apoio, com aproximadamente 50 m²;• Portão de acesso;• Propriedade praticamente toda vedada;• Excelente exposição solar durante todo o dia;• Acesso fácil, a 100m da estrada nacional.Propriedade rústica (Quinta) com 5,6 hectares, localizada na freguesia de Arneiro das Milhariças, concelho de Santarém, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas 19 km de Santarém e cerca de 50 minutos de Lisboa.Uma excelente oportunidade para quem procura investir, produzir ou simplesmente ter uma propriedade rural de boas dimensões, próxima de Santarém e com ligação relativamente rápida a Lisboa.Venha conhecer esta propriedade!O acompanhamento é feito de forma personalizada pelo consultor João Nelson Pereira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 no Empreendimento Trofa Premium Apartamento de tipologia T3, área bruta do apartamento 106,95 m², área de varanda 27,16m², 1 lugar de garagem, orientação solar poente/norte. Nasce na Trofa um novo marco de modernidade e qualidade de vida: o "Trofa Premium". Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento integra-se numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Pertencente ao distrito do Porto, a Trofa tem vindo a destacar-se pela sua crescente oferta de serviços, acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. O Trofa Premium promete elevar o padrão de habitação no concelho, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Mais do que um conjunto de habitações, trata-se de um espaço concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciadora, onde modernidade, segurança e comodidade se unem num só lugar. Tipologias Loja | T1 | T3 TÓPICOS A DESTACAR Pavimento: Interior da habitação – Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços: – Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. Caixilharia de alumínio, com predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rotura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado à cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos: Forno; Micro-ondas; Placa; Exaustor; Máquina de Lavar Loiça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Combinado. Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Conclusão da obra prevista para final de 2028. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas; acabamentos sujeitos ao caderno de encargos do empreendimento.