173583 Imóveis - Portugal

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 4 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173292

Vivenda T5 com piscina no Nadadouro: espaço, luz e tranquilidade perto do mar e da lagoa Viva rodeado de luz, conforto e sossego, a poucos minutos da cidade, do mar e da Lagoa de Óbidos. Esta vivenda T5 de construção sólida e de qualidade, num dos locais mais sossegados e procurados da zona de Caldas da Rainha, combina a privacidade de uma casa com jardim e piscina com a comodidade de estar perto de tudo. O exterior Aproveite o verão (e grande parte do ano) no seu próprio oásis: piscina, jardim, alpendre e um espaço de barbecue, ideal para refeições em família e tardes com amigos. A casa tem uma excelente exposição solar, o que a torna luminosa e acolhedora em todas as estações. Rés do chão Entra-se num corredor espaçoso com acesso a: • Sala ampla com muita luz solar, com lareira a pellets e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frescos • Cozinha e sala de jantar em open space, com ligação às traseiras e à piscina, o que torna o dia a dia e o convívio muito fáceis • 1 quarto • 1 WC social com duche • Lavandaria e casa das máquinas com caldeira e armários. 1.º andar O piso superior é dedicado ao descanso: • Suite com WC privativo e armários embutidos • 2 quartos com armários embutidos • 1 quarto adicional • 1 WC social com banheira • Varanda com vista para a frente da casa. Garagem Uma garagem enorme, muito acima do habitual, que pode ser adaptada a vários fins: escritório, ginásio, oficina, estúdio, zona de lazer ou espaço de arrumação. Eficiência e conforto • Pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado • Lareira a pellets com recuperador de calor • Acesso ao painel solar do centro social, que reduz drasticamente o consumo energético. Localização O Nadadouro é uma zona calma e segura, com ambiente de aldeia, mas muito próxima de tudo o que é essencial. Fica perto de Caldas da Rainha, com todos os serviços, comércio, escolas e hospital, e a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da costa Oeste. É um local ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e descanso sem abdicar da proximidade à cidade. Acessos e locais de interesse • Caldas da Rainha: a cerca de 10 minutos, com comércio, serviços, hospital, escolas, mercado, Parque D. Carlos I e Museu José Malhoa • Lagoa de Óbidos e Foz do Arelho: a poucos minutos, com praia, desportos náuticos, passeios e restaurantes • Óbidos: a cerca de 15 minutos, com a vila medieval, eventos e festivais • Peniche e Baleal: a cerca de 25 minutos, com surf, praias e as Berlengas • Nazaré e São Martinho do Porto: a cerca de 30 minutos • A8 / A15: acessos rápidos, com Lisboa a cerca de 1 hora • Aeroporto de Lisboa: a cerca de 1 hora Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde vai querer ficar. #ref: 1056180

Moradia T4 impecável com Jardim e Garagem a 200m do Mar – Ponta Delgada, São Vicente Apresentamos esta excelente moradia T4 isolada, construída em 2012 e conservada num estado verdadeiramente impecável. Localizada na prestigiada freguesia da Ponta Delgada, concelho de São Vicente, a propriedade destaca-se pela sua proximidade ao oceano — a apenas 200 metros do mar e a 600 metros do Complexo Balnear. Com uma excelente exposição solar e inserida num ambiente calmo e soalheiro, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o estilo de vida junto à costa norte da ilha. Distribuição e características gerais: 4 Quartos de Dormir: Inclui 1 Suíte Master privativa. Todos os quartos possuem excelente luminosidade natural e boas áreas de arrumação. 3 Casas de Banho: Espaçosas e totalmente equipadas para dar resposta às necessidades de toda a família. Zona Exterior de Lazer: Envolvente exterior privativa composta por um jardim cuidado, zona de convívio e espaço de churrascaria (barbecue) ideal para refeições ao ar livre. Estacionamento e Garagem: Garagem fechada para 2 automóveis, complementada por uma ampla área exterior dentro da propriedade com capacidade para estacionar confortavelmente várias viaturas adicionais. Equipamento Técnico: Equipada com Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo uma renovação constante do ar, máxima eficiência térmica, ausência de humidades e um ambiente interior sempre saudável. Pontos Fortes do Imóvel: Estado de Conservação: Construção de 2012 que não necessita de qualquer tipo de obra, pintura ou intervenção — pronta a habitar. Localização Privilegiada: A 2 minutos a pé do mar (200m) e muito próxima das conhecidas piscinas e do complexo balnear da Ponta Delgada (600m). Privacidade e Espaço: Terreno exterior privativo que combina área verde, zona de churrasco e amplo estacionamento de apoio. Uma oportunidade única tanto para habitação própria permanente como para investimento de segunda habitação num dos destinos mais procurados do norte da Madeira. #ref: 1042682

Magnífico apartamento situado numa zona alta da cidade de Portalegre, com uma vista panorâmica sobre a cidade. É composto por hall, 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, uma boa arrecadação e excelente garagem.Fica situado na Av. Dr. Azevedo Coutinho, Bloco 5, 2º esq. (junto à sede da Banda Euterpe), com bons acessos e excelentes lugares de estacionamento.A pé, fica próximo de farmácias e da famosa Praça da República, conhecida pelos bares e espetáculos de rua.JMT-2053Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial;Zona Histórica

MONTIJO - PRÉDIO - 78M² Situado em pleno centro do Montijo, junto ao Cinema/Teatro Joaquim de Almeida e à PSP, este prédio que apresenta uma área habitável de 78 m² implantada num terreno de 39 m² e distribuóda por dois pisos. O prédio possui uma exposição solar a sul, o que garante boa luminosidade ao longo de todo o dia. Construído em 1970, o imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína ao nível do primeiro piso, mantendo alguma funcionalidade no rés do chão, como se pode observar pelas fotos publicadas, embora necessite de obras de reabilitação completas. A sua estrutura de dois pisos oferece um potencial interessante para quem procura um projeto de recuperação, permitindo reconfigurar os espaços de acordo com as necessidades e gostos do futuro proprietário. O imóvel dispõe de ligação à rede de esgotos. O piso 0 está licenciado para comércio e o piso 1 para habitação, havendo duas entradas diferentes com números de polícia também diferentes e podendo vir a ser apenas habitação. Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, por favor entre em contacto comigo. #ref: 1052357

No ponto mais elevado do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento residencial que combina uma localização estratégica, vistas desafogadas e uma ligação privilegiada aos principais centros urbanos da região do Porto.Com tipologias de T0 a T2, o empreendimento oferece soluções para diferentes estilos de vida, desde quem procura a primeira habitação ou um espaço funcional e contemporâneo até quem pretende investir no mercado imobiliário.Uma localização que faz toda a diferença.A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats proporciona uma excelente ligação aos principais polos de atividade, cultura, saúde e ensino do Grande Porto.A partir daqui, a cidade está mais perto:17 minutos até à Avenida dos Aliados, no coração do Porto;26 minutos até ao Polo Universitário e ao Hospital de São João;Proximidade à rede de serviços, comércio e infraestruturas de Vila Nova de Gaia.No topo do Monte da Virgem, as vistas desafogadas sobre a região acrescentam uma dimensão especial à experiência de habitar, criando um equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e conectividade.Um projeto pensado para o presente. Uma localização com visão de futuro.A combinação entre a proximidade do metro, os acessos aos principais polos urbanos e a diversidade de tipologias torna o Monte da Virgem Flats uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.Seja para começar uma nova etapa, encontrar um espaço à sua medida ou investir numa localização estratégica, este empreendimento reúne atributos que merecem ser descobertos.MONTE DA VIRGEM FLATS — o seu próximo capítulo começa aqui.Contacte  para conhecer as tipologias T1 e T2 disponíveis e obter mais informações sobre o empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 Mobilado | 40 m² | Alcântara, Lisboa DISPONÍVEL A 1 DE DEZEMBRO Apartamento T1 com 40 m², totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar. Localizado na Rua da Indústria, em Alcântara, numa zona com excelentes acessos e comércio à porta. **Destaques:** - 40 m² de área bruta privativa - Totalmente mobilado - Pronto a habitar - Zona residencial com comércio e serviços **Localização:** - 5 min a pé do **LX Factory** - 5 min da paragem de **Calvário** (elétrico e autocarros) - 8 min da estação **Alcântara-Terra** (CP) - 10 min da estação **Alcântara-Mar** (Linha de Cascais) - 10 min de **Cais do Sodré** de comboio - A poucos minutos da frente ribeirinha **Comércio nas proximidades:** - **Pingo Doce Alcântara** – cerca de 5 min a pé - **Lidl Alcântara** – cerca de 5 min a pé - **Mercado Rosa Agulhas** – cerca de 5 min a pé - Cafés, restaurantes, ginásios e serviços no bairro. Uma excelente opção para quem procura viver em Alcântara com tudo à distância de uma caminhada. #ref: 173119 Licença de utilização: Isenta

Terreno com pinhal e sobreiros na Graça, Pedrógão Grande Situado no Cabeço dos Covais, este terreno tem uma área aproximada de 3.696 m², numa zona rural do centro de Portugal. Descrito na documentação como pinhal com três sobreiros, poderá interessar a quem procura uma parcela de dimensão acessível para gestão florestal ou um complemento a outros terrenos na região. O terreno confronta com vias e caminhos locais. Uma visita permitirá conhecer as características do terreno, identificar os pontos de acesso e avaliar a sua adequação ao que procura. Características principais: • Área aproximada de 3.696 m² • Pinhal e três sobreiros, conforme a documentação do imóvel • Confrontações com vias e caminhos locais • Localização no Cabeço dos Covais, Graça, Pedrógão Grande O imóvel está inscrito como prédio rústico. Não está confirmada a viabilidade de construção nem a utilização para fins habitacionais. Contacte Nina Jeffries, iad Portugal, para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1054906

O terreno oferece o equilíbrio ideal para quem procura o sossego absoluto do campo alentejano, sem ficar isolado do mundo ou longe dos principais centros urbanos:Abela: Apenas a 5 km, garantindo acesso rápido ao comércio diário e serviços básicos.Santiago do Cacém: A 17 km (cerca de 15 a 20 minutos de carro), onde encontra a sede de concelho com bancos, escolas, tribunais, hipermercados e o Hospital do Litoral Alentejano.Lisboa: A 1,5 horas de distância, permitindo uma deslocação rápida para a capital através de ótimos acessos rodoviários.Praias da Costa Alentejana: Fica também a uma curta viagem de carro (cerca de 30 minutos) das praias de Porto Covo, Sines e Lagoa de Santo André.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio em propriedade total composto por 2 pisos para recuperação total , na rua rua do forno , junto ao forno comunitário , GNR , restaurante , café , escola e um centro polidesportivo e uma vista fantástica NEGOCIAVEL .

Conforto, modernidade e elegância numa moradia pronta a habitar! Apresentamos esta fantástica moradia T3 em banda, situada em Lobão, Santa Maria da Feira, totalmente renovada e pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Distribuída por dois pisos, distingue-se pela organização dos espaços, pelos acabamentos contemporâneos e pelas soluções que privilegiam a eficiência e o conforto no dia a dia. Rés do chão: Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, integrada com a sala em conceito open space; Um quarto; Uma casa de banho completa. Primeiro andar: Duas amplas suites, cada uma com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e comodidade. No exterior, a moradia dispõe ainda de um lugar de garagem e de um espaço independente destinado a arrumos e lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à vida quotidiana. Equipamentos e características de destaque: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado integrado no teto; Painéis solares ligados a bomba de calor; Portão elétrico; Pavimento flutuante vinílico; Casas de banho com louças sanitárias suspensas; Tetos falsos com sancas; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Carpintaria moderna, com portas até ao teto. Localizada numa zona residencial de Lobão, relativamente próxima do centro local, beneficia de fácil acesso a estradas nacionais e à autoestrada A32, facilitando as deslocações para Santa Maria da Feira e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com linhas modernas, boas soluções de conforto e uma distribuição pensada para responder às necessidades da vida familiar. Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Mais que vender casas, muddamos vidas! Equipa Catarina Jorge 916 800 027

Apartamento T2 com garagem individual e fechada (box), inserido num condomínio com Piscina e Ginásio e situado em Alvor (concelho de Portimão).Conforto, luminosidade e qualidade de vida!Localizado em Alvor (concelho de Portimão), na Urbanização Má Partilha, local que combina a tranquilidade de uma zona residencial, com a proximidade das magníficas praias e do centro da vila.Inserido num edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, pela distribuição funcional dos espaços e pelas três varandas, que proporcionam uma agradável ligação ao exterior.A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de generosas dimensões, equipada com ar condicionado e acesso direto a uma varanda. Um espaço acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer em família.A cozinha é independente e dispõe igualmente de acesso ao exterior, oferecendo boas condições de funcionalidade para o dia a dia.Na zona privativa encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho.Um condomínio pensado para o conforto e bem-estar.A piscina proporciona um espaço privilegiado para desfrutar dos dias desol algarvios, enquanto o ginásio permite manter uma rotina ativa semnecessidade de sair do condomínio.A garagem box privativa representa uma importante mais-valia,garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento, além de espaçoadicional para arrumação. Uma localização que faz a diferença.A cerca de 5 minutos de carro das praias e do centro deAlvor, este apartamento beneficia da proximidade de restaurantes, comércio,serviços e de toda a oferta de lazer que caracteriza esta região do Algarve.Pelas suas características e localização, este imóvel constitui umaexcelente opção, seja para habitação própria permanente, casa de férias ouinvestimento imobiliário.Venha conhecer este apartamento e descubra todas as vantagens deviver ou investir em Alvor.Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar a suavisita.Consultor responsável: Filipe Raposo >> (+351) 966 936 532Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ginásio;Piscina Comum;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Ar Condicionado;Combinado;Domótica;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Mar;Vista para Montanha

moradia com varias divisoes ,precisa de ser renovada algumas divisoes local sossegado com vistas para a serra ,com boa disposição solar. no lugar de quatro águas ,em serpins. #ref: 1056593

Ótima Garagem que pode servir de Armazém com 35 m2 . Garagem Situada em um prédio ao nível do r/chão para venda na cidade de Paredes. Se precisa de uma garagem ou um pequeno armazém esta é uma ótima escolha. A 35 minutos da cidade do Porto ou para quem vive em Paredes pode ter aqui um lugar seguro para arrumar e guardar os seus automóveis ou outros artigos que precise guardar. Pode ser uma oportunidade única para guardar o seu automóvel de coleção . Marque já a sua visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresVisão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que a começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Numa das localizações mais exclusivas da Foz do Douro, esta sofisticada moradia T3, construída em 2022, combina design contemporâneo, privacidade e conforto absoluto, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade. Com amplas áreas interiores e uma excelente exposição solar, a propriedade oferece três elegantes suites, incluindo uma magnífica master suite com walk-in closet e varanda privativa. A zona social destaca-se pela luminosidade natural, sala com recuperador a pellets e cozinha open space com ilha central, totalmente equipada. No exterior, o jardim e a piscina de água salgada criam um ambiente reservado e perfeito para momentos de lazer ou para receber convidados. Destaques da propriedade: 3 suites, incluindo master suite com vista mar e walk-in closet; Possibilidade de quarto adicional ou escritório; Cozinha de design com ilha, totalmente equipada; Sala ampla com ligação direta ao jardim e piscina; Piscina de água salgada; Painéis solares e bomba de calor; Lavandaria equipada; Excelente capacidade de arrumação; Estacionamento privativo; Elevado nível de privacidade. Uma residência rara, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo na Foz, com acesso privilegiado às melhores escolas internacionais, serviços premium, restaurantes de referência e às praias do Porto. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

? Apresentamos este terreno Agrícola e Florestal localizado na Freguesia de Navarra, Concelho de Braga ?18000 m2 ✨Atributos ?Declive moderado; ?Ambiente calmo e privativo; ?Acessos em alcatrão; ?Madeira para cortar; ?Excelente exposição solar; ?Bons acessos; ?Próximo da Junta de freguesia de Navarra; Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno!

Um espaço com potencial para concretizar novos projetos. Em Palhinhas de Baixo, na freguesia de Fajões, Oliveira de Azeméis, encontra este terreno com 1.000 m², inserido numa zona envolvente tranquila, onde a proximidade de habitações se combina com a paisagem verde característica da região. Uma oportunidade para quem procura investir num terreno com uma área generosa, numa localização que proporciona tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Características do imóvel: Área total de 1.000 m²; Localização em Palhinhas de Baixo, Fajões; Inserido numa região com habitações e espaços verdes; Configuração irregular, com área contínua; Confrontação a sul com caminho; Localização e envolvente Situado numa zona predominantemente residencial e rural de Fajões, o terreno beneficia de um ambiente sossegado, com a presença de moradias nas proximidades e uma zona envolvente com muito verde. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma freguesia com identidade própria, mantendo a ligação a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Uma oportunidade para avaliar e investir A eventual capacidade construtiva e as condições de utilização do solo encontram-se sujeitas à confirmação do enquadramento urbanístico junto das entidades competentes. Quer conhecer melhor este terreno? Entre em contacto comigo para obter informações adicionais ou agendar uma visita. Eng.º Marcelo Sadok Consultor Imobiliário | MUDDA ANTARES Não acompanho imóveis. Acompanho pessoas.

Excelente apartamento T3, situado no rés-do-chão de um edifício tranquilo com apenas três pisos, com uma área de 109 m², duas frentes e em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e distribuição funcional dos espaços.Ao entrar, encontramos um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala ampla e luminosa, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, prática e funcional, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, dispondo ainda de uma generosa despensa que oferece uma excelente capacidade de arrumação.A zona privada é composta por três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, cujas portas serão colocadas antes da entrega do imóvel. Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia.Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, que contribui para um melhor isolamento térmico e acústico, bem como pavimento flutuante, conferindo um ambiente acolhedor e agradável.As duas frentes permitem uma excelente entrada de luz natural e favorecem a ventilação dos espaços, tornando o ambiente interior ainda mais confortável.Em excelente estado de conservação e com uma distribuição equilibrada das divisões, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma habitação prática, luminosa e pronta a habitar.Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.Venha conhecer este imóvel e descubra tudo o que tem para oferecer. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Despensa;Internet fibra;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T3 no Empreendimento Trofa Premium Apartamento de tipologia T3, área bruta do apartamento 106,95 m², área de varanda 27,16 m², 1 lugar de garagem, orientação solar a poente/norte. Nasce na Trofa um novo marco de modernidade e qualidade de vida: o "Trofa Premium". Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento integra-se numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Pertencente ao distrito do Porto, a Trofa tem vindo a destacar-se pela sua crescente oferta de serviços, acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. O Trofa Premium promete elevar o padrão de habitação no concelho, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Mais do que um conjunto de habitações, trata-se de um espaço concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciadora, onde modernidade, segurança e comodidade se unem num só lugar. Tipologias Loja | T1 | T3 TÓPICOS A DESTACAR Pavimento: Interior da habitação – Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços: – Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. Caixilharia de alumínio, com predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rotura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado à cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos: Forno; Micro-ondas; Placa; Exaustor; Máquina de Lavar Loiça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Combinado. Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Conclusão da obra prevista para final de 2028. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas; acabamentos sujeitos ao caderno de encargos do empreendimento.

Apartamento T2 no Caniço com Vista Deslumbrante sobre o Mar e as Ilhas Desertas Imagine acordar todos os dias com uma magnífica vista sobre o oceano Atlântico e as Ilhas Desertas! Apresentamos este fantástico apartamento T2 no Caniço, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio totalmente recuperado, este imóvel encontra-se no 3.º andar, com elevador, e destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade e uma vista mar que convida a desfrutar de cada momento. ✨ Características do imóvel: - Tipologia T2, com boas áreas e uma distribuição funcional; - Um quarto em suite, para maior conforto e privacidade; - Cozinha com espaço dedicado à lavandaria; - Varanda com uma vista deslumbrante sobre o mar e as Ilhas Desertas; - Um lugar de estacionamento coberto; - Uma arrecadação, ideal para espaço de arrumação adicional; - Facilidade de estacionamento na rua, para quem necessita de lugares extra. Localização privilegiada A poucos minutos de vários pontos de interesse: - 3 minutos de carro do centro do Caniço; - 5 minutos de carro da Praia dos Reis Magos e do Cristo Rei; - Fácil acesso a transportes públicos; - Proximidade de escolas, parques infantis e outros serviços essenciais. - Este apartamento reúne as condições ideais para habitação própria, para quem valoriza qualidade de vida, ou como oportunidade de investimento. A combinação entre a vista mar, as áreas generosas, o estacionamento e a localização torna este imóvel uma oportunidade a não perder! Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra o prazer de viver com o mar como cenário diário! #ref: 1054660