174184 Imóveis - Portugal

Uma propriedade única, onde natureza, tradição, história e potencial de investimento se encontram. Localizada em Canelas, Peso da Régua, em plena Região Demarcada do Douro e Paisagem Cultural classificada pela UNESCO como Património Mundial, esta propriedade conta com cerca de 10.000 m². 9.958 m² de terreno rústico, com cerca de 40 oliveiras; Construção térrea de 42 m² para arrecadação e arrumos; Segundo informação do proprietário, autorização para produção de Vinho do Porto e azeite.Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto agrícola, vitivinícola ou turístico, num território de enorme beleza e valor histórico, próximo da Estação Arqueológica do Alto da Fonte do Milho, classificada como Monumento Nacional. Um investimento com identidade, tradição e futuro, no coração de uma das regiões mais especiais do mundo. Pretende comprar, vender ou arrendar?Confie numa equipa experiente, com acompanhamento personalizado e apoio especializado em crédito habitação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Apartamento T3 Renovado com 120m² de área útil, a apenas 1 minuto a pé do centro de Vila Verde! Recentemente renovado, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos modernos, excelente luminosidade e localização privilegiada, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para o dia a dia. É composto por uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, integrada com uma ampla sala em open space, criando um espaço moderno, acolhedor e ideal para convívio em família. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet, garantindo conforto, privacidade e excelentes soluções de arrumação. Conta ainda com casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O apartamento beneficia ainda de uma agradável varanda, ideal para desfrutar do espaço exterior, bem como de garagem fechada para 1 viatura e elevador. A sua localização é outro dos seus grandes destaques, encontrando-se a apenas 1 minuto a pé do centro de Vila Verde, com comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades essenciais nas proximidades. Um apartamento renovado, moderno e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central em Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e habitada por um povo que preserva a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis para si! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno Urbano na Atalaia – 206 m²Terreno urbano localizado na Atalaia, numa zona tranquila, ideal para quem procura um espaço com potencial para desenvolver um projeto à sua medida.O imóvel conta com:Área total do terreno: 206 m²Área de construção: 136 m²Afetação atual: Arrecadações e ArrumosLocalização: AtalaiaA localização permite desfrutar da tranquilidade característica da zona, mantendo bons acessos aos serviços essenciais.Uma oportunidade interessante para investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, situado no 7.º andar de um edifício com elevador, numa localização privilegiada de Monte Abraão, Queluz.Com uma área bruta privativa de 135,34 m² e 6 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e enorme potencial para proporcionar conforto a toda a família.O apartamento é composto por:Três quartos;Sala ampla;Cozinha;Duas casas de banho;Arrecadação;Inserido numa zona consolidada e de fácil acesso, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias rodoviárias.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização conveniente às portas de Lisboa.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 3, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169129

Apartamento T3 com 2 WC, Varanda e Excelente Potencial — Viva com Espaço, Tranquilidade e Conveniência Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o equilíbrio certo entre tranquilidade, espaço e qualidade de vida. É isso que esta propriedade oferece. Situado numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização, este apartamento T3 reúne características cada vez mais procuradas: boa exposição solar, 2 WC, despensa, varanda, estacionamento exterior e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e transportes. Aqui, pode viver com a sua família com mais espaço e privacidade, desfrutar de um ambiente seguro e tranquilo e, ao mesmo tempo, ter comboio e autocarros frequentes, facilitando as deslocações para o trabalho, escolas, comércio e principais centros urbanos. Um imóvel pensado para a vida real Os três quartos permitem adaptar a casa às necessidades da sua família: quartos para todos, escritório, espaço para hóspedes ou simplesmente aquela divisão extra que faz toda a diferença no dia a dia. A varanda e a excelente exposição solar acrescentam luminosidade e permitem criar aquele pequeno espaço exterior onde pode tomar o pequeno-almoço, ler um livro ou simplesmente aproveitar o final do dia na companhia do seu patudo. E há ainda uma vantagem que nem sempre é fácil encontrar: bastante estacionamento no exterior, proporcionando maior comodidade para si e para quem o visita. Uma escolha para viver ou investir Mais do que uma casa, esta pode ser a sua habitação permanente, uma casa de férias para desfrutar da tranquilidade da região ou uma oportunidade de investimento destinada ao arrendamento, revenda ou exploração turística, sempre dependente das condições e enquadramento legal aplicáveis. A localização, aliada à evolução da zona, reforça o seu interesse para quem procura preservar e potenciar o valor do seu investimento no futuro. Principais características : -Apartamento T3 -2 casas de banho -Despensa -Varanda -Excelente exposição solar -Bastante estacionamento exterior -Zona tranquila e envolvida pela natureza -Região em crescimento e valorização imobiliária -Proximidade de comércio e serviços -Comboio e autocarros com frequência -Bons acessos -Adequado para habitação própria, segunda residência ou investimento - O 2º andar é mais desafogado e não tem vizinhos por cima, mas não dispõe de elevador. -Condomínio barato e bem organizado. Não compre apenas metros quadrados. Compre a possibilidade de viver melhor. Se procura uma casa onde a família possa crescer, um lugar onde possa descansar ao fim do dia ou um imóvel com potencial para integrar uma estratégia de investimento, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente. Agende a sua visita e venha descobrir porque esta pode ser a propriedade que estava à procura. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

MORADIA GEMINADA - GARAGEM - ESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO - CADAVAL Implantada no coração de Cadaval, a apenas 200 metros do centro da vila e com acesso imediato a serviços e a uma superfície comercial, esta moradia geminada de 2003 combina uma localização privilegiada com um estado de conservação muito cuidado. Com uma área habitável de 180 m², a casa distribui-se de forma funcional e equilibrada, proporcionando espaços de vida amplos e bem iluminados graças à dupla exposição a sul e a norte. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a uma sala espaçosa e a uma sala de jantar distinta, ambas comunicantes e banhadas de luz natural. Uma lareira e um recuperador de calor a lenha conferem um ambiente aconchegante nos meses mais frios. Todo o imóvel tem pré-instalação de aquecimento e aspiração central. O piso superior alberga três quartos confortáveis, servidos por três casas de banho completas, assegurando conforto e privacidade para toda a família. Um Quarto/escritório independente completa a distribuição interior, ideal para teletrabalho ou estudo. No exterior, o jardim privativo e o logradouro oferecem espaços de descanso ao ar livre, churrasqueira com casinha de arrecadação para lenhas e utensílios de jardinagem, enquanto a varanda acrescenta um toque de charme à fachada. A garagem e os três lugares de estacionamento garantem uma comodidade rara nesta zona. A lavandaria situa-se na garagem garantindo uma organização prática do quotidiano. A nível de equipamentos, a moradia dispõe de fibra ótica, televisão por cabo, ligação telefónica e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto comigo. #ref: 999196

T3 com Terraço e acesso a estacionamento em localização centralOportunidade para transformar e valorizar apartamento com 145m2, situado na Rua de Cabo Verde, numa localização central, com excelente envolvente de comércio, serviços, transportes e acessos.O imóvel encontra-se a necessitar de renovação total, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um apartamento moderno e personalizado, adaptado às necessidades de uma família ou pensado para investimento.Um dos grandes destaques são os seus espaços exteriores, com terraço e varanda, características muito valorizadas atualmente.Inserido num prédio de placa, dispõe ainda de lugar de estacionamento na cobertura do edifício, em espaço comum, uma vantagem importante numa zona central.Principais característicasApartamento T3Renovação totalTerraçoVarandaPrédio de placaEstacionamento no logradouro comumLocalização centralExcelente potencial de valorizaçãoUma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com potencial para transformar numa casa moderna, confortável e verdadeiramente personalizada.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Varanda;Despensa;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial

Moradia Senhorial T4+1 na Cidade da Maia, mais propriamente em Gueifães. No R/C: Ao entrar um Majestoso Hall de Entrada dá-lhe as Boas-Vindas e divide harmoniosamente as outras divisões da casa. Logo à entrada encontra um Espaço amplo com muita Luz Natural que está a ser usado como Escritório. A Sala de Estar e de Jantar devidamente separadas com Áreas muito generosas, Recuperador de Calor, Caixilharias com vidro duplo, Soalho em Madeira em excelente estado de Conservação. A Cozinha totalmente Mobilada e Equipada, com um Estilo «Vintage», Com uma Área muito Ampla para cozinhar e desfrutar de refeições, com o Chão em Granito, Lavandaria Fechada, Despensa, muita Luz Natural e Acesso directo a um Terraço térreo ideal para momentos em Família à volta da mesa. Ao sair da cozinha encontrará um Corredor que lhe dá acesso a um WC de Serviço e a uma Suíte, ideal para quem não deseja ter que subir escadas para ir para o Quarto. No 1º Andar: Três Quartos, sendo um deles Suíte com Áreas que já são raras na «Nova Construção», com Armários Embutidos, Caixilharia com vidor Duplo, muita Luz Natural, Soalho em Madeira, vistas desafogadas e uma outra Casa-de-banho completa para dar Apoio aos outros dois Quartos. Nota 1: Todas as Casas-de-banho estão renovadas com Base de Duche, Armários, Lavatórios e Sanitários sem descaracterizar o rigor estético da Casa. Venha Conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Armazém para arrendamento Ref interna 12056 Armazém com 680 m2 Composto por: r/c : ampla zona de armazenamento, instalação sanitária e pequeno gabinete 1º piso interior: pequena zona administrativa e wc O armazém tem na cobertura telhas translucidas, assim como janelas à cota alta, que permite usufrui de luz natural durante grande parte do dia. A porta de grandes dimensões permite a entrada de viaturas e camiões tir Localizado junto da nacional 13, próximo dos principais acessos rodoviários. Proximidade do Aeroporto e Porto de Leixões.

Descubra esta Moradia T3 contemporânea, ampla e sofisticada, pensada ao detalhe para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com enormes dimensões e uma luminosidade fantástica, criando um espaço perfeito para viver, receber família e amigos e desfrutar do dia a dia. A zona privada surpreende pelas suas áreas fora do comum: são 3 quartos, todos com varanda, incluindo uma magnífica suíte com walk-in closet, proporcionando conforto e privacidade. Para completar, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos, e lavandaria independente. A Moradia foi equipada com soluções pensadas para garantir maior eficiência, conforto e segurança: • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos; • Bomba de calor; • Recuperador de calor ventilado; • Alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de radiadores; • Pré-instalação de videovigilância; • Pré-instalação de painel solar; • Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. E porque uma casa deve refletir quem a habita, existe ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Visite a moradia modelo e deixe-se surpreender pelas dimensões, qualidade e luminosidade dos espaços. Uma casa pensada para quem não quer apenas comprar uma moradia — quer encontrar o lugar onde vai viver. Notas: • Fotografias correspondentes à Moradia Modelo. • Conclusão prevista para o final de 2028. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

Esta moradia, situadana RuaJoão Ruivo n.º 4, beneficia de uma localização conveniente etranquila, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade eproximidade aos principais serviços e comodidades.O imóvelapresenta uma distribuição funcional e bem organizada. À entrada, encontra-seum hall,que dá acesso a um corredor central, equipado com espaço para roupeiro e uma dispensa,permitindo uma ligação prática e fluida a todas as divisões da habitação.A moradiadispõe de uma sala ampla e luminosa, com acessodireto ao quintal, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores eexteriores. Os detalhes presentes na habitação conferem-lhe charme eautenticidade.A cozinha éespaçosa e funcional, contando ainda com uma marquise,que proporciona uma maior capacidade de organização e arrumação. A zona privadaé composta por três quartos, sendo um delesequipado com roupeiro embutido.Dispõeainda de sótão, oferecendo um espaço adicional com potencialpara diferentes utilizações, bem como de duas casas de banho. A excelenteentrada de luz natural e as áreas generosas contribuem paracriar um ambiente confortável e acolhedor para toda a família.Noexterior, encontra um agradável quintal privado, ideal paradesfrutar de momentos de lazer ao ar livre, realizar refeições em família oureceber amigos.                                                                                                                                                               Na parte frontal da moradia, o pátio acrescentacharme, luminosidade e um espaço exterior adicional.Localizadanuma zona tranquila e agradável, esta moradia permite desfrutar de um ambientecalmo e seguro, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e outrascomodidades. A envolvente é particularmenteadequada para famílias, proporcionando uma vivência confortável e tranquila,com fácil acesso ao centro da vila.Beneficiaainda de uma excelente localização, comproximidade a Badajoz e à PlataformaLogística del Suroeste Europeo, bem como de bons acessosrodoviários através das principais ligações entre Lisboa eMadrid.Uma excelente oportunidade para quem procurauma moradia com boas áreas, espaços exteriores e uma localização privilegiada,ideal para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Marquise;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Domótica;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Botija;Roupeiros;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Iluminação Pública;Internet Disponível

MORADIA T2 TOTALMENTE REMODELADA NO PERAL Procura a sua primeira casa, uma alternativa ao arrendamento ou simplesmente uma moradia com um valor mais acessível? No Peral, concelho do Cadaval, encontra esta moradia atualmente em remodelação total, que será vendida com a obra concluída e pronta a habitar. Com 75,25 m² de área bruta de construção, a casa ficará com uma configuração funcional de 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho, beneficiando ainda de um agradável terraço, perfeito para criar uma zona exterior de refeições, descanso ou convívio. A grande vantagem? Aqui não terá de comprar uma casa antiga e começar obras depois da escritura. A remodelação já está em curso e o valor de venda corresponde à moradia pronta. Destaques do imóvel Moradia T2 Remodelação total em curso 75,25 m² de área bruta de construção 2 quartos Terraço Ambiente tranquilo Boa opção para primeira habitação Interessante também para investimento ou segunda residência Situada no Peral, numa zona tranquila do concelho do Cadaval, ideal para quem procura fugir aos preços mais elevados dos grandes centros sem abdicar da possibilidade de ter a sua própria casa. Uma casa renovada, pronta a estrear e a um valor que ainda permite tornar o sonho da primeira habitação mais próximo. Entre em contacto para mais informações, condições de venda ou para acompanhar a evolução da remodelação. #ref: 997080

# 2 Casas Independentes em Gafanha da Nazaré | Terreno com 2 Frentes | Perto das Praias **Excelente oportunidade para quem procura duas moradias independentes na Gafanha da Nazaré, com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.** As duas casas são **vendidas obrigatoriamente em conjunto**, encontrando-se implantadas num **terreno com duas frentes**, numa localização privilegiada, próxima das praias e com fácil acesso a Aveiro. ### Moradia mais recente Encontra-se em bom estado e, com uma simples pintura, poderá ficar **pronta a habitar**. É composta por: * Cozinha * Sala de estar com lareira * Casa de banho completa * 2 quartos ### Moradia mais antiga Encontra-se habitável, embora necessite de **obras de remodelação**, permitindo adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. É composta por: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Lavandaria * Pátio coberto * Vários espaços de arrumação ### Localização Situadas na **Gafanha da Nazaré**, numa zona com excelente qualidade de vida e proximidade às **praias da Barra e Costa Nova**, comércio, serviços e principais acessos a Aveiro. ### Importante As duas casas **não dispõem atualmente de licença de utilização** e serão vendidas **em conjunto, para aquisição com capitais próprios**, no enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade interessante para quem procura **duas habitações no mesmo terreno**, seja para utilização familiar, remodelação ou investimento. ### Sobre mim Como consultor independente da iad Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.** #ref: 919913

Viva com Elegância no Coração do Ribatejo – T3 no Entroncamento Premium - Apartamento em planta onde a Modernidade e o Conforto se encontram, descubra o privilégio de viver no Entroncamento Premium, o novo marco de sofisticação na cidade do Entroncamento. Situado estrategicamente numa cidade calma e em plena afirmação, este empreendimento oferece a conveniência de estar próximo de escolas e amplos espaços verdes, a apenas uma curta viagem das famosas praias da Nazaré e Peniche. O Seu Novo Refúgio (Apartamento de 3 quartos), em um magnifico empreendimento. Um T3 de 152,1 m² de área bruta total e 118,9 m2 de área útil, que foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar da sua família. Zona Social Integrada: Uma ampla sala de estar e jantar perfeita para momentos de convívio. Cozinha Independente com espaço generoso, totalmente equipada com eletrodomésticos BEKO (frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor) e tampos em Compac Quartz. Área de Descanso: Composta por uma suíte master e dois quartos confortáveis, todos com pavimentos vinílicos de alta resistência. Conforto Sanitário: Duas casas de banho (sendo 1 da suite) modernas com louças suspensas Sanitana, torneiras Bruma e bases de chuveiro extraplanas. Acabamentos de Luxo e Tecnologia, construído com os mais elevados padrões de qualidade, o imóvel destaca-se pelos seus detalhes técnicos: Climatização e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e painéis solares. O aquecimento de águas é garantido por uma bomba de calor eficiente. Isolamento de Excelência: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, aliada a estores elétricos. Segurança: Porta de entrada blindada de alta segurança e vídeo porteiro com abertura codificada. Estacionamento: Inclui garagem privativa e fechada para 1 carro. Localização privilegiada No Entroncamento, desfrute de uma qualidade de vida única no distrito de Santarém. Uma cidade com história ferroviária rica, onde o sossego do Parque Verde do Bonito se funde com a modernidade de um centro urbano dinâmico e bem conectado. Venha conhecer o futuro da sua família. Reserve já a sua nova casa no Entroncamento Premium! Nota: As informações são indicativas e podem estar sujeitas a alterações técnicas ou comerciais #ref: 169127

Imagine viver num espaço onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à elegância e à modernidade.No Condomínio Belo Jardim, encontra apartamentos T3 de excelência, pensados para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevado padrão, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência habitacional única.Ao entrar, é recebido por uma ampla área social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se fundem harmoniosamente, criando um ambiente luminoso, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando design e eficiência.As generosas varandas com churrasqueira convidam a desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre, beneficiando de uma agradável vista desafogada. Na área privada, destaca-se a confortável suite com closet, complementada por quartos espaçosos com roupeiros embutidos e um elegante wc social com base de duche. Características de destaque:* Piscina privada* Parqueamento* Elevador* Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch* Ar condicionado* Aspiração central* Bomba de calor* Suite com closet* Quartos com roupeiros embutidos* Varandas com churrasqueira* Excelente exposição solar* Vista desafogada Inserido num condomínio de referência, o Belo Jardim oferece um ambiente exclusivo, com segurança 24 horas, amplos espaços verdes e zonas de lazer cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de descontração, convívio e contacto permanente com a natureza. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado a apenas 2 minutos do centro de Samora Correia, permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, encontrando-se a cerca de 15 minutos da A1 (Lisboa/Porto) e da A2 (Algarve).Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel distinto, onde a qualidade de construção, a exclusividade do condomínio e a localização privilegiada se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente superior.Viva com a tranquilidade que merece. Invista na qualidade que procura.Contacte-me para mais informações ou agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Parque Infantil;Piscina Privada;Parqueamento;Internet fibra;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aspirador;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz

Apresentamos este apartamento situado na Cidade Sol, inserido num 4.º andar, com uma área generosa de 98m², num edifício com 2 elevadores. Oferece uma excelente arrumação e uma ótima luminosidade, garantindo luz natural durante todo o dia. O imóvel destaca-se pelas várias melhorias e características que proporcionam conforto e funcionalidade: • Cozinha nova, semi equipada; • Dispõe de um acolhedor hall de entrada com despensa, proporcionando funcionalidade e arrumação adicional, ideal para apoio à cozinha e para uma melhor organização do dia a dia; • Sala e corredor com pavimento flutuante novo; • 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos; • 2 casas de banho, uma delas renovada, com poliban, armários novos e canalização atualizada; • Vidros duplos com janelas oscilo batentes na sala e nos quartos; • Porta blindada; • Fachada pintada há cerca de 2 anos; • Condomínio organizado. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, várias melhorias já realizadas e inserido num edifício cuidado e com boas comodidades. A localização central proporciona o fácil acesso a todos os serviços essenciais como supermercados, mercearias, farmácia, restaurantes, escola primária e secundária, centro de saúde e transportes públicos. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial da sua próxima casa! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Moradia T4 contemporânea em projeto com piscina – Atouguia da Baleia, a cerca de 6 km do Baleal Em Atouguia da Baleia, numa zona residencial tranquila do concelho de Peniche e a cerca de 6 km do Baleal, nasce este projeto de moradia T4 de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar. Inserida na Urbanização Paraíso, Casais de Mestre Mendo, a propriedade desenvolve-se num lote com 431,80 m². O projeto prevê uma moradia unifamiliar T4 distribuída por dois pisos, composta por 4 quartos, 4 casas de banho, sala de estar, cozinha e garagem em cave. A arquitetura de linhas modernas privilegia a luminosidade e a ligação entre o interior e o exterior, com grandes superfícies envidraçadas, varandas, terraços e uma zona exterior pensada para momentos de lazer, onde se integra a piscina privada. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. A poucos minutos encontra o Baleal, conhecido pelas suas praias e ambiente ligado ao surf, bem como Peniche e algumas das praias mais procuradas da Costa de Prata. Para os amantes de golfe, a zona beneficia também da proximidade de Serra d’El-Rei e dos campos de golfe da região, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação. A futura moradia dispõe ainda de pré-certificado energético com classificação A+, refletindo uma construção pensada para um elevado nível de eficiência energética e conforto. Entre as principais características destacam-se: Moradia T4 em projeto Lote com 431,80 m² 4 quartos 4 casas de banho Sala de estar e cozinha Garagem em cave Piscina privada Varandas e amplos terraços Arquitetura contemporânea Grandes superfícies envidraçadas Classe energética prevista A+ Aproximadamente 6 km do Baleal Próxima de Peniche e das praias da região Fácil acesso a Serra d’El-Rei e aos campos de golfe da Costa de Prata Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna ainda em fase de projeto, numa localização que combina tranquilidade, praia, surf, golfe e qualidade de vida. As imagens apresentadas correspondem a representações 3D do projeto e têm caráter ilustrativo. Contacte-me para conhecer todos os detalhes do projeto, mapa de acabamentos e condições de aquisição. #ref: 169131

RIBAMAR | T1+1 PREMIUM COM VARANDA NA PRAIA DA ROCHA Fração E | 2.º andar | 74,56 m² interiores | 23,94 m² de área exterior | 461.000 € UM PROJETO DE AUTOR JUNTO AO ATLÂNTICO Na Praia da Rocha, em Portimão, o RIBAMAR afirma-se como um empreendimento residencial de referência, concebido pelo prestigiado gabinete de arquitetura Saraiva + Associados. Um projeto onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, o conforto e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência residencial distinta. Mais do que um apartamento, o RIBAMAR foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, design, conforto e uma localização privilegiada no Algarve. FRAÇÃO E — ELEGÂNCIA E CONFORTO Situada no 2.º andar, a Fração E apresenta uma configuração T1+1 com 74,56 m² de área interior e 23,94 m² de espaço exterior, proporcionando uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores. A orientação Oeste/Norte permite desfrutar da luminosidade natural e de uma envolvente tranquila, enquanto a área exterior acrescenta uma dimensão de utilização e lazer particularmente valorizada no contexto residencial da Praia da Rocha. Características principais * T1+1 * 74,56 m² de área interior * 23,94 m² de área exterior * Orientação Oeste/Norte * 1 casa de banho * Lugar de garagem privativo — G169 * Arrecadação — A012 * Preço: 461.000 € ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA O RIBAMAR distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por uma abordagem centrada no conforto e na qualidade de vida. Os apartamentos foram concebidos com áreas funcionais, luminosidade natural e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos, criando espaços modernos e elegantes. UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA UM ESTILO DE VIDA PREMIUM O empreendimento disponibiliza um conjunto de espaços e equipamentos que complementam a experiência residencial: * Piscinas exteriores * Ginásio equipado * Gastrobar exclusivo * Espaço de coworking * Parque infantil * Garagem subterrânea * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Áreas comuns destinadas ao lazer e convívio Consoante a fração, estão ainda previstas diferentes soluções de conforto e segurança, incluindo ar condicionado, estores elétricos, porta blindada, vídeo porteiro e iluminação LED. Através do serviço Select, existe também a possibilidade de personalização de determinados acabamentos, mobiliário e soluções tecnológicas, permitindo adaptar a residência ao perfil de cada proprietário. PRAIA DA ROCHA — VIVER JUNTO AO MAR A localização é um dos grandes atributos do RIBAMAR. A poucos passos da Praia da Rocha, o empreendimento coloca os seus residentes junto a uma das zonas mais emblemáticas do Algarve, com acesso próximo a praia, restauração, comércio, marina e serviços. Portimão oferece ainda uma localização estratégica para explorar o Barlavento Algarvio e toda a região. UMA OPORTUNIDADE NO RIBAMAR A Fração E representa uma oportunidade para quem procura uma residência contemporânea junto ao mar, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. O RIBAMAR disponibiliza ainda outras frações e tipologias, com diferentes áreas, orientações e características. Se procura uma propriedade premium na Praia da Rocha, vale a pena conhecer o projeto e comparar as diferentes opções disponíveis. RIBAMAR — arquitetura contemporânea, conforto e o Atlântico como cenário. Para receber a apresentação completa do empreendimento, plantas, disponibilidade atualizada e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 169113

erreno rústico em Santo da Seara, Canelas, com 5.187 m², inserido em plena Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO. Vinha da Região Demarcada do Douro — classe 3.ª 13 oliveiras registadas Excelente enquadramento paisagístico Próximo da Estação Arqueológica do Alto da Fonte do MilhoUma propriedade com uma localização privilegiada, onde se cruzam vinha, natureza, história e o potencial agrícola, paisagístico e turístico do Douro. Pretende comprar, vender ou arrendar?Confie numa equipa experiente, com acompanhamento personalizado e apoio especializado em crédito habitação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade