173581 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 situado no rés do chão de um prédio de três pisos, com 109 m² de área útil e duas frentes, que se distingue pela distribuição funcional das divisões, pela luminosidade natural e pelo bom estado de conservação. A sua configuração oferece condições de conforto e praticidade, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.A entrada faz-se através de um hall que permite o acesso às diferentes áreas da casa. A sala apresenta dimensões generosas, com espaço para criar uma zona de estar e uma área de refeições, adaptadas às necessidades do dia a dia. A disposição das divisões favorece uma utilização prática e equilibrada dos espaços.O apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais com possibilidade de instalação de roupeiros, permitindo melhorar a capacidade de arrumação e adaptar os espaços às necessidades de cada família. Conta ainda com duas casas de banho, uma característica que contribui para maior comodidade na rotina diária.A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, reunindo os equipamentos essenciais para a preparação das refeições. A despensa constitui um espaço adicional de arrumação, útil para organizar os utensílios e os produtos de uso doméstico.Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento flutuante e caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, soluções que contribuem para o conforto interior e para um melhor isolamento térmico e acústico.As duas frentes e a boa exposição solar favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto a ventilação natural permite uma renovação eficaz do ar no interior da habitação.Inserido num edifício de apenas três pisos, este apartamento reúne uma área útil generosa, três quartos e uma organização interior que privilegia a funcionalidade. O bom estado de conservação permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras de remodelação significativas, tornando-o uma alternativa interessante para quem procura um apartamento T3 com espaços bem distribuídos e características práticas para o quotidiano.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Exaustor;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vidros Duplos

Esta moradia T4, implantada num lote de 1.262 m², dispõe de uma área bruta de construção de 364 m² e apresenta características que permitem adaptar o imóvel a diferentes necessidades e projetos de habitação. A dimensão da propriedade, a área de construção existente e a versatilidade dos espaços constituem uma oportunidade para quem procura uma casa com potencial de remodelação e valorização.No interior, a moradia é composta por quatro quartos, três casas de banho completas e várias divisões com áreas amplas, que permitem diferentes soluções de organização e aproveitamento. A configuração atual oferece uma base interessante para uma intervenção de modernização, com possibilidade de ajustar a distribuição dos espaços e criar ambientes mais funcionais, de acordo com as preferências dos futuros proprietários. A propriedade inclui ainda uma zona de arrumos, que acrescenta capacidade de organização, e um telheiro, útil para diferentes finalidades.No exterior, o lote de 1.262 m² proporciona uma área generosa, com espaço para desenvolver um projeto adaptado ao estilo de vida dos novos proprietários. A dimensão do terreno permite equacionar a criação de um jardim, zonas de lazer ou uma piscina, mediante a viabilidade técnica e o cumprimento das condições legais e das licenças aplicáveis. A área disponível oferece também margem para organizar diferentes ambientes exteriores, com soluções que privilegiam o conforto, a privacidade e a utilização do espaço ao longo do ano.A moradia apresenta, assim, potencial para uma renovação que valorize as áreas interiores e tire melhor partido do espaço exterior. A dimensão do lote e a construção existente permitem ainda avaliar outras possibilidades de aproveitamento do imóvel, sempre em função da legislação em vigor, das características da propriedade e das autorizações necessárias.Esta é uma opção a considerar por quem procura uma moradia com áreas generosas, terreno de dimensão significativa e margem para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria ou para investimento imobiliário.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Terraço;Varanda;Suite;Banheira;Exaustor;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Descubra esta encantadora moradia T1, situada na pitoresca vila de Terena, no concelho de Alandroal, onde a tranquilidade, o encanto alentejano e a proximidade da natureza se conjugam para proporcionar uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação.A moradia é composta por uma cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto, oferecendo um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e simplicidade num ambiente tranquilo.A sua localização privilegiada permite desfrutar das paisagens naturais e dos encantos da região, encontrando-se a apenas 1 km da Barragem do Lucefécit, um local de referência para momentos de lazer e contacto com a natureza, e a cerca de 13 km da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, perfeita para aproveitar os dias mais quentes.Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, situando-se a aproximadamente 26 km da autoestrada A6, em Borba, e a 50 km da histórica cidade de Évora, permitindo conciliar a serenidade da vida alentejana com a proximidade de serviços, comércio e outros pontos de interesse.Se procura uma casa acolhedora para desfrutar de escapadelas de fim de semana, uma habitação num ambiente tranquilo ou uma oportunidade para investimento, esta moradia poderá ser a escolha ideal.Terena espera por si, com o encanto autêntico do Alentejo e a tranquilidade de viver perto da natureza.Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Campo;Zona Histórica

Apresentamos esta propriedade localizada na Fajã da Areia, freguesia e concelho de São Vicente, na costa norte da ilha da Madeira. Inserido num terreno com 252 m², o imóvel dispõe de um projeto de arquitetura destinado a habitação, apresentando as seguintes características: Área de implantação: 80,69 m² Área bruta de construção: 113,78 m² Área útil : 101,09 m² Área habitável: 76,02 m² Número de pisos: 2

LEVER - APARTAMENTO - 1 ASSOALHADAS 75M² - GARAGEM Situado em Lever, a 1 km do Rio Douro e a apenas 20 minutos de Vila Nova de Gaia, este apartamento de 75 m² oferece uma localização privilegiada com acesso fácil a diversas comodidades do quotidiano. O apartamento distribui-se por uma sala luminosa, uma cozinha funcional, um quarto confortável, um escritório independente ideal para teletrabalho, uma casa de banho e um hall de entrada que confere uma boa organização ao espaço. O imóvel, construído em 1998, apresenta um estado de conservação a considerar, com potencial para renovação e personalização ao gosto do futuro proprietário. O aquecimento individual assegurado por eletricidade e gás natural garante uma gestão autónoma dos consumos energéticos. O apartamento dispõe ainda de um terraço, um jardim e uma garagem — ativos práticos que valorizam o conjunto. O arrumo adicional completa as necessidades de arrumação do dia a dia. O edifício está equipado com intercomunicador, cabo de televisão, linha telefónica e fibra ótica, assegurando conforto e conectividade. A localização em Lever revela-se particularmente conveniente: escolas a 600 m, comércios a 800 m, posto de saúde a 1 km, esquadra de polícia a 500 m e acesso à autoestrada a 2 km, tornando os deslocamentos simples e rápidos. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, contacte-nos. #ref: 1051520

Conforto, modernidade e elegância numa moradia pronta a habitar! Apresentamos esta fantástica moradia T3 em banda, situada em Lobão, Santa Maria da Feira, totalmente renovada e pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Distribuída por dois pisos, distingue-se pela organização dos espaços, pelos acabamentos contemporâneos e pelas soluções que privilegiam a eficiência e o conforto no dia a dia. Rés do chão: Um quarto suite; Arrumos; Primeiro andar: Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, integrada com a sala em conceito open space; Uma suite com casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e comodidade. Um quarto; Uma casa de banho completa. Segundo andar: Uma suite com casa de banho individual. No exterior, a moradia dispõe ainda de um lugar de garagem e de um espaço independente destinado a arrumos e lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à vida quotidiana. Equipamentos e características de destaque: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado integrado no teto; Painéis solares ligados a bomba de calor; Portão elétrico; Pavimento flutuante vinílico; Casas de banho com louças sanitárias suspensas; Tetos falsos com sancas; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Carpintaria moderna, com portas até ao teto. Localizada numa zona residencial de Lobão, relativamente próxima do centro local, beneficia de fácil acesso a estradas nacionais e à autoestrada A32, facilitando as deslocações para Santa Maria da Feira e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com linhas modernas, boas soluções de conforto e uma distribuição pensada para responder às necessidades da vida familiar. Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Mais que vender casas, muddamos vidas! Equipa Catarina Jorge 916 800 027

Terreno Rústico com 10.500 m² | Olival, Vinha, Poço, Mina e Dependência Agrícola (50 m²)Descrição:Excelente oportunidade para quem procura um refúgio na natureza, um projeto agrícola ou um espaço de lazer com enorme potencial!Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 10.500 m² (1,05 hectares), totalmente vedado, oferecendo privacidade e segurança.Principais características do terreno:Recursos Hídricos: Poço e mina ambos com água abundante durante todo o ano, ideal para rega e manutenção da propriedade.Culturas Existentes: Terreno fértil e muito bem aproveitado, contando com um olival produtivo, vinha e diversas figueiras.Construção Suporte: Dependência agrícola com cerca de 50 m², perfeita para apoio às lides agrícolas, arrecadação de alfaias ou armazenamento.Acessos e Localização: Bons acessos efetuados por caminho de terra batida, acessível a qualquer veículo.Um espaço calmo e sossegado, pronto a usufruir ou a desenvolver o seu projeto de sonho no campo.Não perca esta oportunidade. Venha Conhecer...NS-2015Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 situado no rés do chão de um prédio de trêspisos, com 109 m² de área útil e duas frentes, que se distingue peladistribuição funcional das divisões, pela luminosidade natural e pelo bomestado de conservação. A sua configuração oferece condições de conforto epraticidade, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria comopara investimento imobiliário.A entrada faz-se através de um hall que permite o acesso àsdiferentes áreas da casa. A sala apresenta dimensões generosas, com espaço paracriar uma zona de estar e uma área de refeições, adaptadas às necessidades dodia a dia. A disposição das divisões favorece uma utilização prática eequilibrada dos espaços.O apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais compossibilidade de instalação de roupeiros, permitindo melhorar a capacidade dearrumação e adaptar os espaços às necessidades de cada família. Conta ainda comduas casas de banho, uma característica que contribui para maior comodidade narotina diária.A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor etermoacumulador, reunindo os equipamentos essenciais para a preparação dasrefeições. A despensa constitui um espaço adicional de arrumação, útil paraorganizar os utensílios e os produtos de uso doméstico.Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimentoflutuante e caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente,soluções que contribuem para o conforto interior e para um melhor isolamentotérmico e acústico.As duas frentes e a boa exposição solar favorecem a entradade luz natural ao longo do dia, enquanto a ventilação natural permite umarenovação eficaz do ar no interior da habitação.Inserido num edifício de apenas três pisos, este apartamentoreúne uma área útil generosa, três quartos e uma organização interior queprivilegia a funcionalidade. O bom estado de conservação permite uma utilizaçãoimediata, sem necessidade de obras de remodelação significativas, tornando-ouma alternativa interessante para quem procura um apartamento T3 com espaçosbem distribuídos e características práticas para o quotidiano.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vidros Duplos

O “Trofa Premium” surge como um empreendimento de que referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade. Situado no segundo andar, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles com WC privativo, um WC de apoio, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito “open space”, hall de entrada, varanda e garagem aberta/interior para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 123,8 m2;Área Bruta Acima do Solo – 152,21 m2;Área Bruta da Varanda – 28,41 m2;Área Bruta da Garagem – 25, 00 m2.Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Instalação elétrica e telefónica completa. Outros Elementos e equipamentos do ImóvelCozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorifico;Estacionamento privativo;Portões de garagem automáticos e motorizados;Ponto de carregamento elétrico na garagem;Intercomunicador e camara de vídeo na entrada principal do edifício;Instalação de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Pré-instalação de Painéis Solares. Localização e Área envolventeSituado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte, este empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviárias, bem como a proximidade a diversos serviços essenciais:a 1 minuto - Escola Secundária da Trofa;a 3 minutos - Trofa Shopping;a 5 minutos - Trofa Saúde – Hospital da Trofa;a 6 minutos – Estação Ferroviária da Trofa;a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 40 minutos – Centro do Porto e Centro Histórico de Braga. O “Trofa Premium” é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, estilo e exclusividade, ou investir com segurança e visão de futuro. Com localização estratégica e acabamentos de excelência, oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, sofisticação e valorização sustentável.Eleve o seu estilo de vida — agende já a sua visita e descubra o Trofa Premium.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 2 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173290

Oportunidade de Investimento | 2 Moradias de Xisto para Reabilitação – Graça, Pedrógão Grande Duas moradias de xisto, terreno de 1.171 m² e inúmeras possibilidades! Apresentamos esta interessante oportunidade de investimento na freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura recuperar o charme da arquitetura tradicional em xisto e criar um projeto personalizado, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Composta por duas moradias de xisto para reabilitação, esta propriedade permite imaginar diferentes soluções para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, sujeito à viabilidade legal e urbanística. Características principais: Área total do terreno: 1.171 m² Área privativa indicada: 176 m² Duas moradias de xisto Construção de dois pisos Ano de construção indicado: 1970 Estado: necessita de reabilitação total Orientação solar: nascente/poente Anexo e amplo espaço exterior Espaço exterior com potencial O terreno oferece espaço para criar um jardim, uma horta, zonas de lazer ou um agradável espaço de convívio. O anexo poderá permitir utilizações complementares, mediante viabilidade técnica e legal. Natureza e praias fluviais A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, rios e praias fluviais, ideais para aproveitar os dias de verão. Entre as opções de lazer encontram-se a Praia Fluvial do Mosteiro, em Pedrógão Grande, as Fragas de São Simão, em Figueiró dos Vinhos, e a Praia das Rocas, em Castanheira de Pera. Uma localização atrativa para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto de férias ou turismo de natureza, sujeito aos licenciamentos aplicáveis. Localização e acessibilidades: Figueiró dos Vinhos – cerca de 6 km, com comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e outras necessidades do quotidiano. Pedrógão Grande – cerca de 11 km, com comércio, serviços públicos, restauração e supermercados. Pombal – cerca de 45 km. Porto – cerca de 175 km. Lisboa – cerca de 190 km. Uma oportunidade para criar e valorizar Ideal para investidores, famílias ou compradores que procuram uma propriedade com carácter, terreno generoso e potencial de reabilitação numa região de grande beleza natural. Nota: As áreas indicadas baseiam-se nas respetivas cadernetas prediais. As áreas, características e possibilidades de utilização deverão ser confirmadas através da documentação e junto das entidades competentes. Agende a sua visita e descubra o potencial destas duas moradias de xisto na Graça, Pedrógão Grande! #ref: 1048319

Lugares de estacionamento em edifício residencial em Rio Tinto. Os preços variam de acordo com a localização dos lugares. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

No ponto mais elevado do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento residencial que combina uma localização estratégica, vistas desafogadas e uma ligação privilegiada aos principais centros urbanos da região do Porto.Com tipologias de T0 a T2, o empreendimento oferece soluções para diferentes estilos de vida, desde quem procura a primeira habitação ou um espaço funcional e contemporâneo até quem pretende investir no mercado imobiliário.Uma localização que faz toda a diferença.A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats proporciona uma excelente ligação aos principais polos de atividade, cultura, saúde e ensino do Grande Porto.A partir daqui, a cidade está mais perto:17 minutos até à Avenida dos Aliados, no coração do Porto;26 minutos até ao Polo Universitário e ao Hospital de São João;Proximidade à rede de serviços, comércio e infraestruturas de Vila Nova de Gaia.No topo do Monte da Virgem, as vistas desafogadas sobre a região acrescentam uma dimensão especial à experiência de habitar, criando um equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e conectividade.Um projeto pensado para o presente. Uma localização com visão de futuro.A combinação entre a proximidade do metro, os acessos aos principais polos urbanos e a diversidade de tipologias torna o Monte da Virgem Flats uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.Seja para começar uma nova etapa, encontrar um espaço à sua medida ou investir numa localização estratégica, este empreendimento reúne atributos que merecem ser descobertos.MONTE DA VIRGEM FLATS — o seu próximo capítulo começa aqui.Contacte  para conhecer as tipologias T1 e T2 disponíveis e obter mais informações sobre o empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 no Empreendimento Trofa Premium Apartamento de tipologia T3, área bruta do apartamento 123,8 m², área de varanda 15,6m², 2 lugares de garagem, orientação solar a sul. Nasce na Trofa um novo marco de modernidade e qualidade de vida: o "Trofa Premium". Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento integra-se numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Pertencente ao distrito do Porto, a Trofa tem vindo a destacar-se pela sua crescente oferta de serviços, acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. O Trofa Premium promete elevar o padrão de habitação no concelho, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Mais do que um conjunto de habitações, trata-se de um espaço concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciadora, onde modernidade, segurança e comodidade se unem num só lugar. Tipologias Loja | T1 | T3 TÓPICOS A DESTACAR Pavimento: Interior da habitação – Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços: – Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. Caixilharia de alumínio, com predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rotura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado à cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos: Forno; Micro-ondas; Placa; Exaustor; Máquina de Lavar Loiça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Combinado. Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Conclusão da obra prevista para final de 2028. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas; acabamentos sujeitos ao caderno de encargos do empreendimento.

Apartamento Santo António da Charneca Fantástico apartamento renovado de tipologia T2, situado no 3.º andar . Com 70,1 m² de área bruta privativa, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa confortável e bem localizada na Vila-chã A distribuição permite criar ambientes distintos e adaptar os espaços às necessidades do dia a dia, de forma prática e funcional. Características principais: * Sala com varanda * Dois Quartos * Cozinha equipada * Despensa * Casa de banho com base de duche * Proximidade de comércio. A zona envolvente dispõe de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, comércio local. A localização oferece ainda bons acessos ao centro do Barreiro às principais zonas comerciais e às vias rodoviárias de ligação a Lisboa e aos concelhos envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura a sua primeira casa!! Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Para qualquer informação adicional, por favor contacte: Natacha Pimenta - iad Real Estate | AMI 11220. #ref: 1055270

No ponto mais elevado do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento residencial que combina uma localização estratégica, vistas desafogadas e uma ligação privilegiada aos principais centros urbanos da região do Porto.Com tipologias de T0 a T2, o empreendimento oferece soluções para diferentes estilos de vida, desde quem procura a primeira habitação ou um espaço funcional e contemporâneo até quem pretende investir no mercado imobiliário.Uma localização que faz toda a diferença.A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats proporciona uma excelente ligação aos principais polos de atividade, cultura, saúde e ensino do Grande Porto.A partir daqui, a cidade está mais perto:17 minutos até à Avenida dos Aliados, no coração do Porto;26 minutos até ao Polo Universitário e ao Hospital de São João;Proximidade à rede de serviços, comércio e infraestruturas de Vila Nova de Gaia.No topo do Monte da Virgem, as vistas desafogadas sobre a região acrescentam uma dimensão especial à experiência de habitar, criando um equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e conectividade.Um projeto pensado para o presente. Uma localização com visão de futuro.A combinação entre a proximidade do metro, os acessos aos principais polos urbanos e a diversidade de tipologias torna o Monte da Virgem Flats uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.Seja para começar uma nova etapa, encontrar um espaço à sua medida ou investir numa localização estratégica, este empreendimento reúne atributos que merecem ser descobertos.MONTE DA VIRGEM FLATS — o seu próximo capítulo começa aqui.Contacte  para conhecer as tipologias T1 e T2 disponíveis e obter mais informações sobre o empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia constituída por 2 pisos e um sótão, com o R/C afeto a comércio e serviços e o restante a habitação. Inserido a menos de 1 min a pé do SuperCor El Corte Inglés, a 5min do AlmaShopping, em Coimbra, e futuramente em frente ao Metro Mondego. É constituído ainda por um logradouro com aproximadamente 20m2. Trata-se de um imóvel com Garantia ERA. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. Prédio constituído por 2 pisos e um sótão, com o R/C afeto a comércio e serviços e o restante a habitação. Inserido a menos de 1 min a pé do SuperCor El Corte Inglés, em Coimbra, e futuramente em frente ao Metro Mondego podemos encontrar este edifício com um logradouro com aprox. 20 m2. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação.

Uma excelente oportunidade de investimento numa localização tranquila, com uma vista incrível e grande potencial de valorização.Apresentamos esta ruína situada em Évora de Alcobaça, inserida num terreno com 1.806 m2, contando com uma área de construção de 72 m2.O imóvel destaca-se pelas duas características únicas, oferecendo três entradas distintas, que proporcionam diferentes possibilidades de acesso à propriedade.No jardim, encontra-se um poço que se mantém sempre cheio, um elemento de grande valor que acrescenta potencial e autenticidade a este espaço.Destaque para o enquadramento urbanístico e fiscal:- Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com possibilidade de beneficiar de IVA à taxa reduzida de 6% em determinadas obras de reabilitação, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.- 574 m² de área enquadrada como espaço habitacional, correspondentes a 50% da área considerada, em Zona 4, conforme informação urbanística disponível.Com uma vista deslumbrante e inserida em solo urbano, esta propriedade reúne características muito interessantes para quem procura investir e desenvolver um projeto de construção, sujeito às condições urbanísticas e aos licenciamentos aplicáveis.Seja para um projeto de habitação própria ou um investimento, esta propriedade merece ser descoberta!Não perca esta oportunidade de transformar um espaço com características únicas num projeto à sua medida.Para mais informações, entre em contacto.Anabela Dias918011249Predimed ImobiliáriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos

Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos!Situada na prestigiada Urbanização Moinhos do Mar, na Ericeira, esta moradia T2 destaca-se pela sua fantástica vista mar, pelo espaço exterior privativo e pelo potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto.Características do imóvel:A moradia necessita de remodelação total, permitindo-lhe reinventar os espaços e criar uma casa funcional, moderna e adaptada ao seu estilo de vida.Cozinha totalmente desmontada, pronta para receber uma nova solução funcional e contemporânea;Sala de estar com lareira e acesso a uma varanda com vista mar;Dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda e vista mar;Casa de banho completa;Despensa/arrecadação, ideal para arrumação adicional;Espaço exterior privativo, com potencial para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou um agradável espaço de lazer.Um condomínio com comodidades exclusivasPara complementar esta oportunidade, o condomínio dispõe de piscina e campo de ténis, proporcionando momentos de lazer e bem-estar, num ambiente privilegiado com uma fantástica vista sobre o mar.A localização na Ericeira permite desfrutar da proximidade do mar e do ambiente único desta vila, reconhecida pela sua qualidade de vida.Se procura um imóvel com potencial, vista mar e espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!A Sua Casa Mora AquiAMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lareira

Moradia  T4 com Garagem, Jardim e Churrasqueira### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 505 000 €O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 02/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 31/10/2026 das 11:00 às 14:00Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 02/11/2026 às 19:00 no local: Agência Predimed  Margem Sul - Loja AlmadaMoradia T4 localizada na urbanização das Quintinhas.Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e espaços exteriores, sendo uma excelente opção para famílias que procuram conforto e qualidade de vida.Características do ImóvelCaveNeste piso encontra-se uma garagem ampla, com capacidade para estacionar até 3 viaturas, equipada com portão automático. Dispõe ainda de um termoacumulador com capacidade de 150 litros.Piso 0 – Zona SocialO piso principal é composto por uma sala de estar com lareira, um WC de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim e à zona de churrasqueira, proporcionando um espaço exterior agradável para refeições e momentos de convívio.Piso 1 – Zona PrivativaNeste piso encontram-se quatro quartos, sendo um deles suíte, todos equipados com roupeiros. Dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos.SótãoO sótão apresenta um espaço amplo em open space, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou zona multifuncional, de acordo com as necessidades da família. Conta ainda com um WC completo e roupeiro para arrumação adicional.A casa tem instalação de aquecimento central e pré -  instalação de AC.Localização:Situada na urbanização das Quintinhas, a moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, próxima de escolas públicas, colégios privados, supermercados, ginásio, restaurantes e comércio local.A zona dispõe de transportes públicos com ligações a Lisboa e Cacilhas, bons acessos rodoviários e proximidade às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.LN Team | Predimed Margem SulLN TEAM : Leonor - 964 484 748 | Nádia - 925 877 564Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Churrasqueira;Suite;Cozinha equipada;Lareira;Termoacumulador;Aquecimento Central;Porta Blindada;Vidros Duplos;Ginásio