184596 Imóveis - Portugal

Localizada na Rua Oliveira Martins, n.º 4, no 2.º andar, esta residencial de estudantes ocupa uma posição verdadeiramente central em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, a poucos passos da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico. Trata-se de uma das zonas com maior concentração de estabelecimentos de ensino superior da capital, com uma procura estrutural e constante por alojamento estudantil que raramente é satisfeita pela oferta disponível. A estação de metro do Campo Pequeno e os vários autocarros nas imediações garantem mobilidade total dentro da cidade. O imóvel dispõe de entrada independente e situa-se acima do Centro Comercial Acqua Roma, num edifício moderno e de fácil acesso.. . Com 1.584,3 m2 de área bruta distribuídos por dois pisos, o espaço acomoda 45 camas divididas por vários quartos, incluindo suites com maior privacidade. O primeiro piso integra quartos com varanda, cozinha, refeitório, sala de convívio e instalações sanitárias com balneários separados para homens e mulheres. O segundo piso complementa a oferta com quartos adicionais. O imóvel dispõe de ar condicionado em ambos os pisos e internet nas zonas comuns. Uma oportunidade de investimento sólida e diferenciadora, num segmento de mercado com procura crescente e numa localização que dispensa qualquer apresentação.

Localizado na Praceta Maestro Resende Dias, em Contumil, na freguesia de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona em crescente valorização no Porto. A estação de metro de Contumil e o Terminal Intermodal de Campanhã — polo de mobilidade premiado que reúne metro, comboio urbano e de longo curso, e autocarros num único ponto — ficam a poucos minutos, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade e à região Norte. A Loja do Cidadão de Campanhã, escolas, comércio de proximidade e serviços essenciais completam uma envolvente prática e funcional para o dia a dia. Campanhã é hoje uma das apostas estratégicas do município do Porto em termos de requalificação urbana e investimento público, com obras de fundo já concluídas e um dinamismo crescente que se reflete diretamente na procura e na valorização imobiliária da zona.. Com 96,22 m2, o apartamento T3 dispõe de três quartos e duas casas de banho completas. As divisões são amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente confortável e agradável em qualquer estação do ano. Atualmente ocupado por estudantes, o imóvel gera rendimento imediato e assegurado, numa zona com elevada e consistente procura no mercado de arrendamento académico. Trata-se, no entanto, de uma oportunidade igualmente apelativa para quem procura habitação própria: com boas acessibilidades, serviços à porta, divisões generosas e um potencial de valorização acima da média da cidade, este apartamento reúne todas as condições certas tanto para investir com rentabilidade como para estabelecer residência com qualidade de vida.. Situado no 1.º andar de um edifício bem consolidado e conservado, com elevador, o imóvel oferece fácil acesso e integra-se num conjunto habitacional estável e bem mantido ao longo dos anos.

Excelente propriedade com 1.3Ha numa zona classificada como Aglomerado Rural.. . Excelente terreno com 1,3 hectares, inserido em espaço classificado como Aglomerado Rural, distinguindo-se pela sua localização privilegiada e pelo enquadramento paisagístico de exceção. Trata-se de uma propriedade que combina amplitude, privacidade e potencial, beneficiando de vistas absolutamente deslumbrantes e desafogadas sobre a serra e o vale envolvente, onde a natureza se apresenta em estado puro e autêntico.. . O terreno encontra-se envolvido por uma paisagem tipicamente serrana, marcada pela tranquilidade, pela vegetação natural e pela harmonia do meio envolvente, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza o contacto direto com a natureza e procura um refúgio longe da agitação urbana. A exposição e a abertura do terreno permitem desfrutar de panorâmicas amplas e permanentes, que mudam com a luz do dia e com as estações do ano, tornando este local verdadeiramente especial.. . A sua localização é outro dos seus grandes atributos, situando-se a escassos minutos das vilas de Coja e Avô, conhecidas pelas praias fluviais de sonho, lojas e bares típicos, sem esquecer os restaurantes com os pratos típicos da região. . Arganil, sede de concelho, situa-se a apenas 20min, onde se encontram todas as infraestruturas e serviços essenciais, nomeadamente comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, serviços de saúde e demais apoios fundamentais ao quotidiano. Esta proximidade garante o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência do acesso rápido a todas as necessidades básicas.. . Na envolvente, destacam-se ainda diversas praias fluviais da região, conhecidas pela sua beleza natural e qualidade ambiental, que oferecem excelentes oportunidades de lazer, descanso e convívio em plena natureza. Rios de águas límpidas, margens verdes e espaços de lazer bem cuidados tornam esta zona especialmente atrativa durante os meses de verão, mas também ao longo de todo o ano.. . Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura investir ou desenvolver um projeto num local de grande beleza natural e elevado potencial. Seja para uso agrícola, recreativo ou para a criação de um refúgio personalizado, trata-se de um espaço onde a qualidade de vida, a tranquilidade e a paisagem se unem de forma rara e harmoniosa. Um verdadeiro convite a viver de forma mais simples, autêntica e em plena ligação com a natureza.. .

Apartamento T3 com 109 m2 de área de construção, situado no terceiro andar de um prédio na Praceta Torcato Ferreira, em pleno coração da Falagueira. A localização é verdadeiramente privilegiada: o apartamento encontra-se em frente ao Mercado Municipal da Falagueira, com toda a comodidade do comércio local a menos de um minuto a pé, incluindo farmácia, restaurantes, talho, banco e barbeiro, entre outros serviços.. . Remodelado em 2022, o apartamento apresenta excelentes acabamentos e uma cozinha totalmente equipada. A exposição solar garante divisões luminosas ao longo do dia. Conta ainda com uma arrecadação de grandes dimensões, ideal para otimizar o espaço de arrumação.. . Em termos de acessibilidades, a estação de comboio e metro da Reboleira fica a apenas 10 minutos a pé, e o acesso à CRIL (A36) realiza-se em cerca de 5 minutos de carro. Um apartamento com todas as condições para quem valoriza conforto, comodidade e uma localização central.

Lote de terreno urbano com 798 m2 na Urbanização Fontainhas, Fase II, em Santo Estêvão, Alenquer. Com infraestruturas já concluídas e alvará de loteamento emitido, este lote está pronto para avançar para projeto — uma condição que, nesta zona em expansão, representa uma vantagem concreta para promotores e investidores.. . O lote permite a construção de um edifício com até 9 frações habitacionais, com área de implantação de 325 m2 e área habitável até 975 m2, distribuídos por três pisos acima do solo. A cave ocupa um piso subterrâneo com 325 m2, aumentando a capacidade de estacionamento e arrumos do edifício e, consequentemente, a sua atratividade comercial.. . A localização conjuga tranquilidade residencial com acessibilidade de primeira linha. A 1,5 km da N1/IC2 e a 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado, o lote tem acesso rápido à A1, à A10 e à A9, tornando-o apelativo tanto para quem constrói para vender como para quem constrói para viver. Nas imediações estão o Campera Outlet e supermercados como o Continente e o Lidl a 1,5 km, o Hospital de Vila Franca de Xira a 15 minutos, e uma nova escola atualmente em construção na zona.. . Um lote com todas as condicionantes resolvidas, numa zona com procura real e crescente.

Lote de terreno urbano com 670 m2 na Urbanização Fontainhas, Fase II, em Santo Estêvão, Alenquer. Com infraestruturas já concluídas e alvará de loteamento emitido, este lote está pronto para avançar para projeto — uma condição que, nesta zona em expansão, representa uma vantagem concreta para promotores e investidores.. . O lote permite a construção de um edifício com até 9 frações habitacionais, com área de implantação de 325 m2 e área habitável até 975 m2, distribuídos por três pisos acima do solo. A cave pode desenvolver-se em dois pisos subterrâneos, totalizando 650 m2, aumentando a capacidade de estacionamento e arrumos do edifício e, consequentemente, a sua atratividade comercial.. . A localização conjuga tranquilidade residencial com acessibilidade de primeira linha. A 1,5 km da N1/IC2 e a 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado, o lote tem acesso rápido à A1, à A10 e à A9, tornando-o apelativo tanto para quem constrói para vender como para quem constrói para viver. Nas imediações estão o Campera Outlet e supermercados como o Continente e o Lidl a 1,5 km, o Hospital de Vila Franca de Xira a 15 minutos, e uma nova escola atualmente em construção na zona.. . Um lote com todas as condicionantes resolvidas, numa zona com procura real e crescente.

Apresentamos uma oportunidade de trespasse de negócio em plena actividade no sector de engomadoria e serviços de limpeza, com uma carteira consolidada de mais de 200 clientes activos e uma estrutura operacional completamente montada e pronta a continuar a laborar desde o primeiro dia.. . O negócio actua em toda a área da Grande Lisboa, com uma base de clientes fidelizada distribuída por vários concelhos, o que confere uma abrangência geográfica relevante e um fluxo de trabalho regular e diversificado. A loja física está instalada na Amadora, numa zona de fácil acesso, bem servida por transportes públicos e com boas ligações rodoviárias, o que facilita tanto a operação logística diária como a deslocação de clientes e colaboradores.. . O trespasse inclui a totalidade da organização estrutural do negócio — processos, carteira de clientes e relacionamentos comerciais estabelecidos — bem como todos os activos operacionais necessários ao funcionamento imediato: duas carrinhas de entrega, máquinas de lavar e máquinas de secar. Trata-se de um negócio com operação corrente e uma base de clientes fidelizada que confere estabilidade e previsibilidade de receita ao novo proprietário desde a transição.. . Para quem procura uma entrada num sector de serviços essenciais com procura constante, esta é uma oportunidade que elimina os riscos e os custos inerentes à criação de um negócio de raiz — a reputação, os clientes e a estrutura já existem e funcionam.. O trespasse está disponível por 100.000 €. Para quem pretenda também adquirir o espaço físico onde o negócio opera, essa possibilidade está igualmente disponível, sendo o valor total de aquisição, incluindo imóvel, de 250.000 €.. . Para mais informações ou para agendar uma reunião, estamos disponíveis.

Lote de terreno urbano com 499 m2 na Urbanização Fontainhas, Fase II, em Santo Estêvão, Alenquer. Com infraestruturas já concluídas e alvará de loteamento emitido, este lote está pronto para avançar para projeto — uma condição que, nesta zona em expansão, representa uma vantagem concreta para promotores e investidores.. . O lote permite a construção de um edifício com até 9 frações habitacionais, com área de implantação de 325 m2 e área habitável até 975 m2, distribuídos por três pisos acima do solo. A cave ocupa um piso subterrâneo com 325 m2, aumentando a capacidade de estacionamento e arrumos do edifício e, consequentemente, a sua atratividade comercial.. . A localização conjuga tranquilidade residencial com acessibilidade de primeira linha. A 1,5 km da N1/IC2 e a 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado, o lote tem acesso rápido à A1, à A10 e à A9, tornando-o apelativo tanto para quem constrói para vender como para quem constrói para viver. Nas imediações estão o Campera Outlet e supermercados como o Continente e o Lidl a 1,5 km, o Hospital de Vila Franca de Xira a 15 minutos, e uma nova escola atualmente em construção na zona.. . Um lote com todas as condicionantes resolvidas, numa zona com procura real e crescente.

Lote de terreno urbano com 730 m2 na Urbanização Fontainhas, Fase II, em Santo Estêvão, Alenquer. Com infraestruturas já concluídas e alvará de loteamento emitido, este lote está pronto para avançar para projeto — uma condição que, nesta zona em expansão, representa uma vantagem concreta para promotores e investidores.. . O lote permite a construção de um edifício com até 9 frações habitacionais, com área de implantação de 325 m2 e área habitável até 975 m2, distribuídos por três pisos acima do solo. A cave pode desenvolver-se em dois pisos subterrâneos, totalizando 650 m2, aumentando a capacidade de estacionamento e arrumos do edifício e, consequentemente, a sua atratividade comercial.. . A localização conjuga tranquilidade residencial com acessibilidade de primeira linha. A 1,5 km da N1/IC2 e a 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado, o lote tem acesso rápido à A1, à A10 e à A9, tornando-o apelativo tanto para quem constrói para vender como para quem constrói para viver. Nas imediações estão o Campera Outlet e supermercados como o Continente e o Lidl a 1,5 km, o Hospital de Vila Franca de Xira a 15 minutos, e uma nova escola atualmente em construção na zona.. . Um lote com todas as condicionantes resolvidas, numa zona com procura real e crescente.

Localizado na Rua Marquês da Fronteira, n.º 84, em Campolide, este espaço comercial beneficia de uma das localizações mais estratégicas de Lisboa. A poucos passos das Amoreiras, do Parque Eduardo VII e do Bairro Azul, e rodeado por algumas das artérias mais movimentadas da cidade — como a Rua Artilharia 1 e a Rua Rodrigo da Fonseca — este endereço garante visibilidade, fluxo pedonal e uma clientela naturalmente diversificada. Em termos de transportes públicos, a oferta é excelente: autocarro a 50 metros, elétrico 24E a 240 metros e metro de São Sebastião a 850 metros. Para quem se desloca de carro, o Parque Saba Alto do Parque fica a 350 metros e o Estacionamento de Campolide a 280 metros.. . Com 80 m2 de área bruta, instalado no rés do chão e atualmente em funcionamento como clínica de análises e exames médicos, o espaço conta com 4 divisões e duas casas de banho. A sua configuração atesta a adequação a atividades que exigem conforto, privacidade e boa acessibilidade, sendo igualmente versátil para uma variedade de outros usos comerciais ou de serviços. Uma oportunidade concreta numa zona consolidada e de forte procura em Lisboa.

Localizada na Rua Oliveira Martins, n.º 4, no 2.º andar, esta residencial de estudantes ocupa uma posição verdadeiramente central em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, a poucos passos da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico. Trata-se de uma das zonas com maior concentração de estabelecimentos de ensino superior da capital, com uma procura estrutural e constante por alojamento estudantil que raramente é satisfeita pela oferta disponível. A estação de metro do Campo Pequeno e os vários autocarros nas imediações garantem mobilidade total dentro da cidade. O imóvel dispõe de entrada independente e situa-se acima do Centro Comercial Acqua Roma, num edifício moderno e de fácil acesso.. . Com 1.584,3 m2 de área bruta distribuídos por dois pisos, o espaço acomoda 45 camas divididas por vários quartos, incluindo suites com maior privacidade. O primeiro piso integra quartos com varanda, cozinha, refeitório, sala de convívio e instalações sanitárias com balneários separados para homens e mulheres. O segundo piso complementa a oferta com quartos adicionais. O imóvel dispõe de ar condicionado em ambos os pisos e internet nas zonas comuns. Uma oportunidade de investimento sólida e diferenciadora, num segmento de mercado com procura crescente e numa localização que dispensa qualquer apresentação.

Localizado na Praceta Maestro Resende Dias, em Contumil, na freguesia de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona em crescente valorização no Porto. A estação de metro de Contumil e o Terminal Intermodal de Campanhã — polo de mobilidade premiado que reúne metro, comboio urbano e de longo curso, e autocarros num único ponto — ficam a poucos minutos, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade e à região Norte. A Loja do Cidadão de Campanhã, escolas, comércio de proximidade e serviços essenciais completam uma envolvente prática e funcional para o dia a dia. Campanhã é hoje uma das apostas estratégicas do município do Porto em termos de requalificação urbana e investimento público, com obras de fundo já concluídas e um dinamismo crescente que se reflete diretamente na procura e na valorização imobiliária da zona.. Com 96,22 m2, o apartamento T3 dispõe de três quartos e duas casas de banho completas. As divisões são amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente confortável e agradável em qualquer estação do ano. Atualmente ocupado por estudantes, o imóvel gera rendimento imediato e assegurado, numa zona com elevada e consistente procura no mercado de arrendamento académico. Trata-se, no entanto, de uma oportunidade igualmente apelativa para quem procura habitação própria: com boas acessibilidades, serviços à porta, divisões generosas e um potencial de valorização acima da média da cidade, este apartamento reúne todas as condições certas tanto para investir com rentabilidade como para estabelecer residência com qualidade de vida.. Situado no 1.º andar de um edifício bem consolidado e conservado, com elevador, o imóvel oferece fácil acesso e integra-se num conjunto habitacional estável e bem mantido ao longo dos anos.

Excelente oportunidade de investimento em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.. . Terreno urbanizável com uma área total de 5.361 m2, localizado junto à EN1/IC2, uma das principais vias de ligação entre o Porto e Lisboa, garantindo boa visibilidade e acessibilidade.. . Inserido numa zona residencial tranquila, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e de proximidade a diversos serviços essenciais. Encontra-se a cerca de 1,2 km da Escola Básica 2/3, da Unidade de Saúde e da Junta de Freguesia de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz.. . O centro de Oliveira de Azeméis fica a apenas 5 km, onde poderá encontrar uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos públicos e transportes. A Câmara Municipal, zonas de lazer e outros serviços municipais encontram-se igualmente a poucos minutos de distância.. . A localização permite ainda um rápido acesso a localidades vizinhas, como Albergaria-a-Velha, Estarreja e Sever do Vouga, tornando este terreno uma solução atrativa para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de investimento numa zona com boa acessibilidade e crescente procura.. . Características principais:. . Área total: 5.361 m2;. Terreno urbanizável;. Frente para a EN1/IC2;. Bons acessos rodoviários;. Zona residencial e tranquila;. Proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos esta propriedade com elevado potencial de valorização, localizada na freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-Velha.. . O imóvel é composto por um terreno urbano com ruína e uma parcela de terreno com aproximadamente 14.000 m2, oferecendo diversas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para investimento.. . Com duas frentes, uma delas para a EN1/IC2, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, numa localização estratégica entre importantes centros urbanos da região.. . A cerca de 10 km do centro de Albergaria-a-Velha, dispõe de proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restauração e espaços de lazer.. . Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a recuperação da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto, sujeito à viabilidade urbanística aplicável. A localização privilegiada e a exposição para uma das principais vias rodoviárias do país tornam-na igualmente atrativa para atividades comerciais, de serviços, armazenagem ou logística.. . Conta ainda com excelentes acessos às principais autoestradas da região, encontrando-se a menos de 15 km da A1 (Lisboa/Porto), A25 (Aveiro/Vilar Formoso) e A29 (Porto/Aveiro).. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Descubra esta magnífica moradia contemporânea situada na prestigiada Urbanização da Barrada, uma das zonas residenciais mais procuradas da histórica cidade de Silves. Com uma localização privilegiada, esta propriedade alia conforto, modernidade e qualidade de construção, sendo a escolha ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades.. . De construção recente, esta moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente concebidos para proporcionar funcionalidade e bem-estar a toda a família.. . No rés do chão encontra-se a área social da habitação, composta por um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço com base de duche e uma ampla sala de estar e jantar com lareira. Este espaço destaca-se pela sua luminosidade e ligação direta ao exterior, onde encontrará um agradável quintal com barbecue, perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre.. . No primeiro andar desenvolve-se a zona mais privada da moradia, destinada ao descanso. Este piso é composto por três quartos, sendo um deles em suíte. Dois dos quartos beneficiam de uma vista privilegiada sobre o emblemático Castelo de Silves, proporcionando um enquadramento único e cheio de charme. Existe ainda uma casa de banho completa com base de duche para apoio aos restantes quartos.. . O piso inferior (-1) é ocupado por uma ampla garagem que se estende por praticamente toda a área de implantação da moradia, oferecendo espaço para várias viaturas, além de uma generosa zona de arrumação adicional.. . Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar, numa das urbanizações mais valorizadas de Silves, onde a qualidade de vida e a proximidade ao património histórico se encontram em perfeita harmonia.

DL26-82. . T2 com Elevado Potencial de Valorização em Campanhã – Excelente Oportunidade para Investidores. . Oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento e transformação da cidade do Porto!. . Localizado na Rua Monte da Estação, em Campanhã, este apartamento T2, situado no 2.º andar de edifício sem elevador, apresenta-se como uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade através de revenda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração.. . O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário personalizar e valorizar o espaço de acordo com as exigências do mercado atual. Dispõe de uma distribuição funcional, com dois quartos, uma casa de banho, cozinha, sala e varanda, oferecendo uma base sólida para um projeto de renovação com elevado potencial de retorno.. . Pontos Fortes para Investidores:. . Localização estratégica em Campanhã, uma das áreas mais procuradas para investimento imobiliário no Porto;. . Próximo da Estação Intermodal de Campanhã, Metro, comboios e principais acessos rodoviários;. . Zona em forte processo de requalificação urbana e valorização imobiliária;. . Crescente procura por habitação, impulsionada pela expansão da cidade para a zona oriental;. . Potencial para valorização significativa após remodelação;. . Excelente opção para mercado de arrendamento de longa duração ou para profissionais deslocados;. . Varanda, uma característica cada vez mais valorizada pelos arrendatários e compradores.. . Embora não disponha de garagem, beneficia de uma localização servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e diversas infraestruturas que tornam o dia a dia mais prático e confortável.. . Se procura um imóvel com forte potencial de valorização numa das zonas mais promissoras do Porto, esta poderá ser a oportunidade certa para expandir o seu portefólio imobiliário.. . Invista hoje numa localização que continua a crescer e a atrair cada vez mais procura.. . Agende já a sua visita!

 Elegância, Conforto e Exclusividade no Parque das Nações  Apresentamos este sofisticado apartamento T3 com 150 m², localizado numa daszonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa – o Parque das Nações. Umalocalização privilegiada que combina qualidade de vida, segurança, espaçosverdes, oferta cultural e uma excelente rede de acessibilidades.  Totalmente mobilado e decorado com requinte, este imóvel encontra-se prontoa habitar, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente equipados paraproporcionar uma experiência de habitação distinta.  Características do imóvel:  • Apartamento T3 com 150 m²• Suite principal com closet privativo• Dois quartos adicionais de excelentes dimensões e roupeiros embutidos• Duas casas de banho completas• Uma casa de banho social• Sala ampla e luminosa• Cozinha totalmente equipada• Zona de lavandaria independente• Máquina de lavar roupa• Máquina de secar roupa• Aquecimento central a gás natural• Ar condicionado na sala e nos quartos• Sistema de aspiração central  Conforto e eficiência:  • Excelente exposição solar• Estores elétricos com isolamento térmico• Caixilharia em alumínio com rutura térmica• Vidros duplos• Pavimento flutuante vinílico nos quartos  Estacionamento e arrumação:  • Dois lugares de parqueamento • Arrecadação  Situado no coração do Parque das Nações, beneficia da proximidade ao rioTejo, à Marina, ao Passeio Ribeirinho, ao Centro Comercial Vasco da Gama, àGare do Oriente, a escolas internacionais, ginásios, restaurantes e uma vastaoferta de comércio e serviços. Destaca-se ainda pela sua localização estratégica, a cerca de 3 km do Aeroporto Humberto Delgado, permitindo deslocações rápidas em aproximadamente 5 minutos de automóvel ou poucos minutos através da rede de metro. Uma localização que alia conveniência, modernidade e um estilo de vida cosmopolita, tornando-a uma das áreas mais exclusivas da capital.   Condições de arrendamento:  • Renda mensal: 3.500 €• Contrato anual não renovável• Duas rendas de caução• Duas rendas adiantadas na assinatura do contrato\  Uma oportunidade rara para viver com conforto, elegância e exclusividadenuma das melhores localizações de Lisboa.    Elegance, Comfort and Exclusivity in Parque das Nações  We are pleased to present this sophisticated 3-bedroom apartment with 150sqm, located in one of Lisbon's most prestigious and sought-after areas –Parque das Nações. A prime location combining quality of life, security, greenspaces, cultural attractions, and excellent transport connections.  Fully furnished and tastefully decorated, this apartment is ready to moveinto, offering spacious, bright, and carefully appointed interiors designed toprovide an exceptional living experience.  Property Features:  • 150 sqm 3-bedroom apartment• Master suite with private walk-in closet• Two additional generously sized bedrooms with built-in wardrobes• Two full bathrooms• One guest bathroom• Spacious and bright living room• Fully equipped kitchen• Separate laundry area• Washing machine• Tumble dryer• Natural gas central heating• Air conditioning in the living room and bedrooms• Central vacuum system  Comfort & Efficiency:  • Excellent sun exposure• Electric shutters with thermal insulation• Thermal break aluminium window frames• Double-glazed windows• Vinyl floating flooring in the bedrooms  Parking & Storage:  • Two private parking spaces• Storage room  Located in the heart of Parque das Nações, the property benefits from itsproximity to the Tagus River, the Marina, the Riverside Promenade, Vasco daGama Shopping Centre, Oriente Station, international schools, fitness centres,restaurants, and a wide range of shops and services. The property also benefits from its strategic location, approximately 3 km from Lisbon Humberto Delgado International Airport, providing quick access in around 5 minutes by car and excellent public transport connections via the Metro's Red Line. This privileged locationperfectly combines convenience, modernity, and a cosmopolitan lifestyle, makingit one of Lisbon's most exclusive residential areas.  Rental Conditions:  • Monthly rent: €3,500• One-year non-renewable lease agreement• Two months' security deposit• Two months' rent payable in advance upon signing the contract  A rare opportunity to enjoy comfort, elegance, and exclusivity in one ofLisbon's finest locations.    Élégance, Confort et Exclusivité au Parque das Nações  Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres avec unesuperficie de 150 m², situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux etrecherchés de Lisbonne : le Parque das Nações. Un emplacement privilégié quiallie qualité de vie, sécurité, espaces verts, offres culturelles etd´excellentes connexions de transport.  Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt àaccueillir ses futurs locataires. Il offre des espaces généreux, lumineux etsoigneusement aménagés pour garantir un confort de vie exceptionnel.  Caractéristiques du bien :  • Appartement T3 de 150 m²• Suite parentale avec dressing privatif• Deux chambres supplémentaires de belles dimensions avec placards intégrés• Deux salles de bains complètes• Une salle d'eau pour les invités• Grand séjour lumineux• Cuisine entièrement équipée• Buanderie indépendante• Lave-linge• Sèche-linge• Chauffage central au gaz naturel• Climatisation dans le séjour et les chambres• Système d'aspiration centralisée  Confort et performance énergétique :  • Excellente exposition solaire• Volets électriques avec isolation thermique• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique• Double vitrage• Revêtement de sol vinyle dans les chambres  Stationnement et rangement :  • Deux places de parking privée• Cave / espace de rangement  Situé au cœur du Parque das Nações, l'appartement bénéficie de la proximitédu Tejo, de la Marina, de la promenade en bord de rivière, du centre commercialVasco da Gama, de la gare d'Oriente, d'écoles internationales, de salles desport, de restaurants ainsi que d'une large offre de commerces et services. L'appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique, à environ 3 km de l'Aéroport International Humberto Delgado de Lisbonne, accessible en moins de 5 minutes en voiture et parfaitement desservi par la ligne rouge du métro. Unemplacement exceptionnel qui conjugue modernité, praticité et art de vivrecosmopolite.  Conditions de location :  • Loyer mensuel : 3 500 €• Contrat de location d'une durée d'un an, non renouvable• Deux mois de dépôt de garantie• Deux mois de loyer à régler à la signature du contrat  Une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort,élégance et exclusivité au sein de l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne.   ;ID RE/MAX: 127151059-3

Apartamento T3 em Miraflores – Empreendimento Zume Flats Inserido no sofisticado Empreendimento Zume Flats em Miraflores, um condomínio fechado com piscina no Rooftop, de linhas contemporâneas e em perfeita harmonia entre o verde de Monsanto e o azul do Tejo, está este apartamento T3 com 137 m2 de área bruta privativa e 107 m2 de terraço.  O imóvel possui dois lugares de estacionamento, com pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos em ambos os lugares, e distingue-se pelos acabamentos de alta qualidade. A localização é excelente, entre Monsanto e o parque Urbano de Miraflores, e com fáceis acessos para Lisboa, Cascais e Sintra. Álvará de Construção nº LIC/194/2023|EDF, emitido em 31.10.2023 pela Câmara Municipal de Oeiras.    3-Bedroom Apartment in Miraflores – Zume Flats Development Located within the sophisticated Zume Flats development in Miraflores, a gated community featuring a rooftop pool, this apartment blends contemporary design with perfect harmony between the greenery of Monsanto Forest and the blue of the Tagus River.  This 3-bedroom apartment offers 137 sqm of gross private area and a 107 sqm terrace. It includes two parking spaces, with pre-installation for charging electric vehicles in both spaces, and stands out for its high-quality finishes.  The location is excellent, nestled between Monsanto and the Miraflores Urban Park, with easy access to Lisbon, Cascais, and Sintra.  Construction Permit No. LIC/194/2023|EDF, issued on 31.10.2023 by the OeirasCity Council.    ;ID RE/MAX: 127051048-4

Quintinha no Douro com Projeto Aprovado | 1,5 Hectares | Moura Morta – Peso da Régua Apresentamos esta magnífica quintinha localizada na freguesia de Moura Morta, a apenas 13 km do Peso da Régua, inserida numa das zonas mais autênticas e procuradas do Douro. Com uma área total de aproximadamente 15.000 m², esta propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, destacando-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a Serra do Marão, proporcionando um cenário de tranquilidade e beleza única ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe de projeto aprovado para construção de moradia, permitindo iniciar de imediato a concretização de um projeto habitacional ou turístico, numa localização de forte potencial de valorização. Conta ainda com benefício ativo, um ativo diferenciador e valorizado na Região Demarcada do Douro, reforçando o interesse agrícola e vitivinícola da propriedade. Os acessos são excelentes, com frente para a estrada nacional e duas entradas independentes para o interior da propriedade, garantindo comodidade, privacidade e versatilidade de utilização. Principais características: ✔ Área total aproximada de 15.000 m²✔ Projeto de moradia aprovado✔ Benefício ativo✔ Vista panorâmica para a Serra do Marão✔ Duas entradas independentes✔ Frente para estrada nacional✔ Excelente exposição solar✔ Bons acessos ✔ Ambiente tranquilo e envolvente natural de excelência✔ A apenas 13 km do Peso da Régua Uma oportunidade única para quem procura investir no Douro, criar uma residência de sonho ou desenvolver um projeto turístico numa região reconhecida mundialmente pela sua paisagem, vinhos e património. ? Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.  ;ID RE/MAX: 126401187-21

Apartamento T2 para arrendamento Campanha Situado ao nível do 1º andar , este imóvel distingue-se pela luminosidade natural, privacidade e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.   Na frente do apartamento encontra-se um jardim, que proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para momentos de descanso.  Excelente apartamento perto dos transportes públicos  Condições de arrendamento: - IRS do último ano e nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento- Fiadores- Pagamento de 2 rendas na assinatura ;ID RE/MAX: 126401120-1