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RUA DEZANOVE - Espinho Apartamentos 33 frações distribuídas entre rés do chão e 3 pisos, na prestigiada Rua 19, a poucos metros da praia, da estação de comboios e de todo o comércio local de Espinho. Projetos modernos com varandas amplas, acabamentos de qualidade e arquitetura contemporânea pensada para quem valoriza conforto e estilo de vida à beira-mar. RUA DEZANOVE - Espinho Apartamentos é um novo empreendimento residencial localizado no centro de Espinho, na prestigiada Rua 19, a poucos metros da praia, da estação e de todo o comércio local. Composto por 33 frações distribuídas entre rés do chão e três pisos, este projeto oferece apartamentos modernos, com acabamentos de qualidade, varandas espaçosas e uma arquitetura contemporânea pensada para quem valoriza o conforto, a mobilidade e o estilo de vida junto ao mar. Ideal para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região.

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização.

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização.

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Moradia T4 Térrea com Lareira, Garagem e Logradouro | Ribeira de São João - Rio Maior O conforto de uma moradia térrea, o espaço que a sua família merece e a tranquilidade que procura! Descubra esta acolhedora moradia T4, situada em Ribeira de São João, no concelho de Rio Maior, uma excelente oportunidade para quem sonha viver num ambiente tranquilo, com espaço, privacidade e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Desenvolvida inteiramente ao nível do rés do chão, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pela facilidade de circulação, tornando-se uma opção ideal para famílias de diferentes gerações. No interior, encontrará quatro quartos, que oferecem diversas possibilidades de utilização, seja para acomodar toda a família, criar um escritório ou dispor de um espaço adicional para visitas. A sala de estar com lareira convida a momentos de conforto e convívio, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A moradia dispõe ainda de cozinha, duas casas de banho e arrecadação, garantindo praticidade e espaço de arrumação. No exterior, o logradouro oferece a possibilidade de criar um agradável espaço de lazer, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente. A propriedade conta também com garagem, uma mais-valia que acrescenta comodidade ao quotidiano. Localizada em Ribeira de São João, esta moradia permite desfrutar do sossego de uma localidade tranquila, mantendo a proximidade à cidade de Rio Maior. ***AGENDE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC***

Moradia para Reconstrução com Dois Terrenos Rústicos - Poço das Vinhas, Turquel. Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente rural e tranquilo! Localizada em Poço das Vinhas, na freguesia de Turquel, esta propriedade é composta por uma moradia em estado de ruína, com potencial para reconstrução, sendo vendida em conjunto com dois terrenos rústicos, que totalizam 7.249,06 m². A moradia encontra-se implantada num terreno com uma área total de 170 m², apresentando uma área de implantação de 80 m². Embora o imóvel se encontre atualmente em estado de ruína, oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de reconstrução, permitindo criar uma habitação adaptada às necessidades e preferências dos futuros proprietários, mediante as devidas autorizações. Um dos aspetos a destacar é o facto de os atuais proprietários já terem assegurado a ligação à rede pública de abastecimento de água, uma mais-valia para uma futura intervenção no imóvel. A propriedade inclui ainda dois terrenos rústicos, com uma área conjunta de 7.249,06 m², que acrescentam versatilidade ao conjunto e poderão ser aproveitados para diferentes finalidades, nomeadamente atividades agrícolas, cultivo ou espaços de lazer, de acordo com a classificação e os usos permitidos. Localização: Poço das Vinhas, Turquel Área total do terreno da moradia: 170 m² Área de implantação: 80 m² Estado de conservação: Ruína Área total dos dois terrenos rústicos: 7.249,06 m² Área conjunta da propriedade: 7.419,06 m² Infraestruturas: Ligação à rede de água já efetuada Esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem pretende recuperar uma habitação e usufruir de uma área de terreno generosa, num contexto rural. Se procura uma propriedade com potencial de valorização, espaço exterior e a possibilidade de desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. ***RIOMAGIC***

Terreno no Centro de Rio Maior com Projeto Aprovado para 10 Frações. Terreno urbano com 1.620 m², localizado numa zona central de Rio Maior, com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção a pagamento, para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, composto por 10 frações e 16 lugares de estacionamento em garagem. O projeto destaca-se pelo seu conceito arquitetónico diferenciador, que procura aliar a funcionalidade e o conforto de uma moradia à organização de um empreendimento multifamiliar. A solução arquitetónica foi cuidadosamente pensada para tirar partido da inclinação natural do terreno, permitindo a criação de 10 frações habitacionais com acessos independentes, que se desenvolvem de forma sobreposta e harmoniosa, acompanhando a topografia existente. O empreendimento contempla um total de 10 frações habitacionais, distribuídas pelas seguintes tipologias: 2 frações T1, com aproximadamente 36 m² cada; 2 frações T2, com aproximadamente 86 m² cada; 6 frações T3, com áreas compreendidas entre 115 m² e 123 m². O projeto prevê ainda 16 lugares de estacionamento em garagem, bem como acessos verticais através de escadas e elevador. Áreas do Empreendimento: Área total do terreno: 1.620 m² Área total de construção: 1.260 m² Área útil total: 781 m² Número de frações: 10 Lugares de estacionamento: 16 A principal particularidade deste projeto reside na criação de um conjunto habitacional com características de moradias individuais, em que cada fração beneficia de um acesso independente. A implantação dos edifícios acompanha o declive natural do terreno, criando uma composição arquitetónica dinâmica, com volumes sobrepostos e integrados na envolvente. A aposta numa arquitetura contemporânea, de linhas modernas e soluções funcionais, pretende proporcionar um empreendimento residencial distinto, valorizando a individualidade de cada habitação e a relação entre os espaços construídos e o terreno. A localização central, a diversidade de tipologias e a existência de um projeto aprovado tornam este terreno uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento habitacional diferenciado em Rio Maior. Um projeto que combina localização, arquitetura contemporânea e um conceito habitacional inovador, com potencial para se destacar no mercado imobiliário da região. ***RIOMAGIC***

Apartamento T1 localizado no centro de Rio Maior. Composto por um sala, cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador, um quarto e uma casa de banho com banheira. O apartamento dispõe de uma varanda no quarto. A moradia dispõe ainda de uma arrecadação no sotão com 26,30 m2.

Apartamento T1 em Caldas da Rainha - Capital Europeia do Comércio a Retalho, com áreas bastante generosas. Localizado próximo da EXPOESTE, a cerca de 1km do nó de ligação à Autoestrada A8. Composto por ampla Sala, Quarto (com Roupeiro), Cozinha, Casa de Banho (com base duche) e Hall/Corredor. Inserido no piso Térreo de prédio em bom estado de conservação, a construção é do final da década de 90, mais concretamente 1997. A localização é excelente, Lojas de comércio, Supermercados, Escolas e todos os Serviços ficam a uma distância facilmente percorrida a pé... tem Estacionamento público (gratuito) na zona envolvente. Lisboa fica a cerca de 1 hora pela Autoestrada A8, seja em transporte próprio ou pela Rede Expressos (a paragem fica a 500m). Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC - António Reis!

Propriedade composta por moradia com terreno e uma outra casa antiga com 2 divisões situada a 10 minutos de Loulé no Espargal A casa construida nos anos 70 é composta por 3 quartos sala,2 cozinhas e 2 casas de banho Existe ainda na cave uma sala de arrumos. Junto á casa e com outro acesso independente existe uma outra casa antiga que tem outro registo e que pode ser aproveitada para estúdio ou outro fim. A casa tem electricidade e água de rede em breve Local calmo com bons acessos e boa vista Com grande potencial para turismo. Não é financiável.

Descubra este imóvel único em Peniche, onde a qualidade da renovação, o conforto e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço pensado para viver com comodidade e bem-estar. Originalmente destinado a espaço comercial, o imóvel foi alvo de uma obra de alteração para habitação, encontrando-se esta em fase final. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com um projeto de design cuidado, acabamentos de qualidade e espaços interiores e exteriores que fazem a diferença. A renovação obedeceu a um projeto de design elaborado por designers qualificados, com especial atenção à estética, à funcionalidade e ao conforto, valorizando cada espaço e criando um ambiente moderno e harmonioso. Ao nível do rés do chão e com acessibilidades facilitadas, este imóvel destaca-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela qualidade dos materiais selecionados. A zona social apresenta uma ampla cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e versátil, ideal para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. A renovação contempla canalização, redes elétrica e de telecomunicações novas, janelas novas com isolamento térmico, estores elétricos, carpintarias novas e pavimentos vinílicos em toda a casa. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. A distribuição interior contempla: • Ampla sala e cozinha em open space, com excelente área e luminosidade. • Casa de banho espaçosa, com um ambiente funcional e contemporâneo. • Zona de arrumos, que permite uma melhor organização do espaço. • Hall e corredor versáteis, com potencial para funcionar como escritório ou zona de trabalho. • Quarto com acesso direto ao terraço, criando uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior. Um terraço para desfrutar ao final do dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço espaçoso, orientado a poente, ideal para aproveitar a luz natural ao final da tarde, criar uma agradável zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. O terraço dispõe de dois acessos, um através do quarto e outro pelo hall/corredor, proporcionando maior funcionalidade e facilidade de circulação entre os espaços. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de uma cave com janelas, um espaço versátil que poderá funcionar como segundo quarto ou adaptar-se a outras necessidades, como escritório, zona de lazer ou espaço multifuncional. Localização residencial, perto de tudo o que importa. Situado numa zona residencial de Peniche, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, comércio e serviços, conjugando a comodidade da vida quotidiana com a proximidade ao mar. A Praia do Portinho da Areia Sul encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo desfrutar da praia e do ambiente costeiro que tornam Peniche um local tão especial. Características em destaque: • Imóvel convertido de espaço comercial para habitação. • Vendido com licença de utilização. • Obra de alteração em fase final. • Projeto de design elaborado por designers qualificados. • Rés do chão, com acessibilidades facilitadas. • Ar condicionado. • Canalização nova. • Redes elétrica e de telecomunicações novas. • Janelas novas com isolamento térmico. • Estores elétricos. • Carpintarias novas. • Pavimentos vinílicos em toda a casa. • Cozinha e sala em open space. • Quarto com acesso direto ao terraço. • Terraço espaçoso com orientação a poente e dois acessos. • Cave com janelas e potencial para espaço adicional. • Certificado energético: Classe B-. • Localização residencial, próxima de escolas e da praia. Uma oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade e espaço exterior. Se procura um imóvel com um design cuidado, materiais de qualidade, espaços funcionais e uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade da praia, este poderá ser o espaço ideal para si. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de viver em Peniche, perto do mar e com todo o conforto que merece! Notas importantes: Conteúdos produzidos com recurso a IA: Algumas imagens, elementos visuais ou conteúdos apresentados nesta divulgação poderão ter sido produzidos ou editados com recurso a Inteligência Artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de apresentação comercial. A informação relativa às características do imóvel deverá ser confirmada documentalmente. Informação comercial: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Parcela de terreno indiviso, com área total de 18.800m2, localizado em Atouguia da Baleia. A parcela de 2.350m2 corresponde a 1/8. Bons acessos.

Se procura um projeto de reabilitação com alma e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no coração da histórica e tranquila aldeia de São Miguel de Acha, no concelho de Idanha-a-Nova, esta moradia oferece a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um ativo de investimento para turismo rural. Destaques do Imóvel: • Situada no centro da aldeia, com a Igreja matriz em frente tem fácil acesso a pé ao comércio local e serviços. • Paredes estruturais robustas de pedra, mantendo o caráter autêntico da Beira Baixa. • Com 3 quartos, sala, cozinha e wc, dividido por dois pisos, e ainda com a possibilidade de aproveitamento do sótão o que permite uma excelente otimização do espaço interior. • A proximidade de cidades históricas e culturais como Monsanto e Idanha-a-Velha, Castelo Branco. Esta e de facto uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura uma casa de fim de semana na Beira Baixa, aliando a paz do campo à proximidade de cidades de Idanha-a-nova e Castelo Branco. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! Imagens meramente ilustrativas.

Apresentamos uma propriedade singular na prestigiada zona da Foz do Arelho, a escassos minutos da icónica Lagoa de Óbidos. Situado num terreno de 500 m², este edifício para recuperar é o convite ideal para quem procura um retiro autêntico, onde a privacidade e o contacto direto com a natureza são os protagonistas. Enquadramento Legal e Urbanístico (Informação Importante)! Esta propriedade possui uma característica jurídica específica que deve ser compreendida por potenciais investidores: Edificação Histórica: A construção é anterior à implementação do atual PDM (Plano Diretor Municipal o instrumento local que regula o uso do solo). Estatuto de Proteção: Atualmente, o terreno está classificado como Área Verde de Nível 2. Por se encontrar numa zona de elevada proteção ambiental e paisagística, a lei atual não permite a obtenção de uma Licença de Utilização Habitacional nem a legalização formal da estrutura para fins urbanos. Devido à sua localização em zona ecológica protegida, o imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, mas está por confirmar a possibilidade de licenciamento administrativo futuro. Foi já submetida participação no âmbito da atual discussão pública do PDM do Município de Caldas da Rainha, uma vez que uma parte do terreno passará a constar de área edificável. Preservação Total: Esta condicionante garante que a zona permanecerá intocada; não é permitida qualquer nova construção na vizinhança, assegurando que a sua vista e o silêncio nunca serão perturbados. É o destino ideal para quem procura um 'abrigo de natureza' ou um projeto de reabilitação focado no usufruto privado e rústico. Características da Propriedade A estrutura existente, plena de caráter, está distribuída por: Zona Social: Sala com lareira e uma segunda sala com forno a lenha tradicional. Funcionalidade: Cozinha e casa de banho. Versatilidade: Divisão independente, perfeita para um atelier de pintura, espaço de meditação ou zona de trabalho criativo. O Terreno e Infraestruturas Apesar do seu isolamento idílico, a propriedade oferece facilidades logísticas: Água e Eletricidade: Dispõe de ligação à rede pública de água (necessitando apenas de contador) e infraestrutura da E-Redes disponível no limite do terreno. Recursos Naturais: Inclui um poço com água própria e terra fértil, excelente para a criação de um jardim biológico ou horta urbana. Se valoriza um estilo de vida inspirador, longe da densidade urbana e num local onde a proteção ambiental impede qualquer expansão de betão, este refúgio na Foz do Arelho é a escolha certa. Ideal para: Amantes da natureza, artistas e quem procura um refúgio rústico com privacidade absoluta. Praia da Foz do Arelho: 5 min Centro da Foz do Arelho (Vila): 3 min Lagoa de Óbidos: 5 min Caldas da Rainha: 20 min Farmácia: 3 min Supermercado: 5 min Acesso à autoestrada A8: 12 min

Em Darque, Viana do Castelo, este imóvel para recuperação integral apresenta uma oportunidade de desenvolver um projeto à sua medida, numa localização com excelentes acessos. Com terreno, dispõe de uma área útil de 210 m² m² e de uma área bruta de 195 m² m². Uma proposta para quem procura um projeto de recuperação e valorização. A envolvente conta com espaços verdes, escola, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, transportes públicos e estacionamento público. A praia e a zona histórica são outros pontos de interesse da localização. Solicite mais informações ou agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Com logradouro e potencial de reabilitação, esta moradia de rés do chão e primeiro andar situa-se na Rua da Seca, em Darque, Viana do Castelo. Conta com 205 m² de área total e 191 m² de área bruta de construção, constituindo uma oportunidade para desenvolver um projeto à sua medida. O imóvel necessita de reabilitação, permitindo adaptar os espaços a um novo projeto, seja para habitação própria, seja para investimento. A distribuição por dois pisos e o logradouro são os pontos de partida para criar uma solução personalizada, com espaço exterior a complementar a habitação. Inserida numa zona residencial, beneficia da proximidade ao centro de Viana do Castelo, a comércio, serviços, escolas e acessos. Na envolvente encontram-se farmácia, hipermercado, centro de saúde, banco, comércio tradicional e zona comercial, bem como transportes públicos e estação rodoviária. Uma localização que facilita as deslocações e o acesso às necessidades do dia a dia, num enquadramento residencial tranquilo. Se procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização em Darque, conheça esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.

Ruína inserida num terreno com 394 m² Localizada em Santa Marta de Portuzelo, numa zona com bons acessos e excelente exposição solar, reunindo condições muito interessantes para concretizar o seu projeto de habitação. O imóvel dispõe de uma área total de terreno de 394 m² e uma área de implantação do edifício de 56,80 m², oferecendo potencial para reconstrução ou para um novo projeto de construção, sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações legais aplicáveis. Conta já com infraestruturas importantes, nomeadamente ligação à rede de água, tubagens instaladas e acesso à eletricidade, proporcionando uma base para o desenvolvimento do projeto. Seja para construir a sua futura habitação ou para investir, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto com identidade própria, numa zona cada vez mais procura. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita!