176905 Imóveis - Portugal

Num dos cenários mais procurados de Olhos de Água, encontrase este terreno com projeto aprovado para a construção de dez moradias T3+1, cada uma com piscina privada. A localização, marcada pela tranquilidade e pela proximidade a serviços, comércio e às belas paisagens algarvias, oferece um enquadramento ideal para um investimento sólido e de elevada valorização. A poucos minutos da Praia da Falésia e inserido numa zona envolvente com espaços verdes, perto da praia e com acesso facilitado a escolas, hospital e ao aeroporto a cerca de 30 minutos, este terreno destacase pela combinação entre serenidade e conveniência. O projeto contempla moradias em banda distribuídas por três pisos, incluindo cave, com uma área média de 160 m², além da cave, garantindo funcionalidade e conforto. Com uma área total de construção aproximada de 1.824 m², esta oportunidade representa um investimento estratégico numa das áreas mais valorizadas de Albufeira, reunindo potencial, exclusividade e um enquadramento privilegiado no Algarve.

Localizada a poucos minutos de carro da encantadora vila de Aljezur, com excelente acesso direto a partir da estrada principal, esta maravilhosa propriedade no campo oferece uma combinação rara de privacidade, conforto, sustentabilidade e um potencial de estilo de vida excecional. Construída de acordo com padrões elevados, a moradia dispõe de três quartos espaçosos com casa de banho privativa no piso principal, complementados por um generoso quarto com casa de banho privativa no sótão, resultando num layout flexível de quatro quartos, ideal para a vida familiar, hóspedes ou uso criativo. O conforto é garantido durante todo o ano com aquecimento por piso radiante, alimentado por energia solar e apoiado por uma salamandra com caldeira traseira e termóstatos individuais em cada quarto. A eficiência energética é uma característica fundamental, com 16 painéis fotovoltaicos que fornecem eletricidade e ligação à rede elétrica, bem como 6 painéis solares dedicados ao aquecimento por piso radiante e água quente sanitária. A autonomia hídrica é garantida através de um abastecimento excecional e abundante, incluindo um furo licenciado com 100 metros de profundidade, totalmente filtrado para uso doméstico e água potável segura, complementado por um poço tradicional e uma nascente natural na propriedade. O coração da casa é uma cozinha em plano aberto totalmente equipada e uma área de jantar concebida para o uso diário e para receber convidados. Os espaços adicionais incluem uma lavandaria e um sótão versátil que beneficia de tetos altos e um espaço amplo, tornando-o igualmente adequado como quarto principal, suíte de hóspedes, estúdio ou escritório doméstico. A propriedade tem portas e janelas de alta qualidade com vidros duplos e redes mosquiteiras em toda a sua extensão. Externamente, a moradia está rodeada por vegetação, incluindo medronheiros, sobreiros, carvalhos, oliveiras, pinheiros e palmeiras, bem como uma horta produtiva com sistema de irrigação. A piscina nivelada, concebida para manter uma temperatura constante, oferece um espaço convidativo para relaxar enquanto desfruta de vistas deslumbrantes sobre o campo. Outras características são uma garagem dupla e um parque de estacionamento coberto para três veículos e duas motos-quatro, portões de entrada elétricos e uma área de churrasco ao ar livre bem equipada. Inserida num terreno amplo, com várias áreas já vedadas, esta propriedade é ideal para uso equestre, oferecendo excelente potencial para cavalariças, paddocks e acesso direto a trilhos de equitação a partir da própria propriedade. Inserida num terreno amplo, com várias áreas já vedadas, esta propriedade é ideal para uso equestre, oferecendo excelente potencial para cavalariças, paddocks e acesso direto a trilhos de equitação a partir da própria propriedade. O terreno oferece grande flexibilidade para desenvolvimento futuro, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar dos campos abertos, com necessidade mínima de trabalhos adicionais. A propriedade beneficia ainda de um grande armazém de arrumos e de vários anexos, incluindo quatro boxes para cavalos, arrecadação de alfaias, casa das bombas, oficina e abrigo para lenha. A propriedade também apresenta um forte potencial para turismo rural, retiros de bem-estar, férias de bicicleta ou atividades na natureza, tudo com fácil acesso às comodidades locais e às deslumbrantes praias da costa oeste do Algarve. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural sustentável perto de Aljezur, combinando construção de alta qualidade, conforto moderno, versatilidade de estilo de vida e um apelo equestre excecional. Um verdadeiro santuário na zona rural do Algarve.

Observação: As imagens reais são do primeiro Empreendimento, construído pela mesma empresa e fica encostado a este novo. Em caso de interesse, podemos tentar organizar uma visita ao primeiro Empreendimento, já construído. Novo empreendimento composto por 39 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, com garagem fechada para 1/2 carros. Localizado junto do Centro Comercial Espaço Mais, na zona da Feiteira, junto dos acessos à A1, a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para uma perspectiva de investimento. Se procura um apartamento com áreas muito acima da média, este T1 é a oportunidade ideal. Inserido numa praça arejada e moderna, rodeado por construção recente, oferece o conforto e a qualidade de vida que procura. Principais características: T1 com áreas amplas e luminosas, superiores ao habitual no mercado Box fechada com 34m², perfeita para estacionamento e arrumação Localizado em Grijó, em zona de grande valorização Proximidade a vários serviços, comércio e transportes Excelentes acessos à autoestrada, facilitando a mobilidade Este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, espaço e envolvência tranquila, sendo ideal para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. Marque já a sua visita! Este será um empreendimento dotado de boas áreas e acabamentos tais como bomba de calor, cozinhas equipadas, piso flutuante, instalação de ar condicionado. Mapa de acabamentos: -Exteriores: .Fachada ventilada com revestimentos a cerâmica de grandes dimensões com estrutura de alumínio. .Topos das varandas em cerâmica com estrutura em alumínio. .Tetos de varandas em cerâmica com estrutura de alumínio. .Varanda com cerâmica espessura de 2cm. .Iluminação das varandas embutida nos tetos com focos Lede. .Caixilharia de alumínio. .Caixilharia de alumínio com corte térmico lacado. .Vidro duplo Guardiansun 6mm + CX 18 PRT + Laminado 4 + 4. .Estores elétricos em alumínio á cor da caixilharia com isolamento térmico. .Varandas grades de ferro lacado. Pavimentos interiores. Pisos com manta acústica com dobra nas paredes meeiras. Isolamento acústico de toda a tubagem. Pavimentos de flutuante VINIL a cor do carvalho. Paredes interiores: .Paredes interiores em pladur com dupla placa uma de O S B e outra de pladur com estrutura dos montantes reforçada. .Paredes da casas de banho com cerâmica na zona de duche. .Manta de vedação por traz da cerâmica para vedação das infiltrações. .Paredes pintadas com tinta cinacryl. .Chão do duche em cerâmica com grelha de recolha de agua. .Resguardo de correr ao fixo. .Louça suspensa. .Movel lavatório suspenso. .Espelho retro iluminado. .Sistema de ventilação com VMC. ( fluxos cruzados). Tetos: .Tetos falsos em pladur. .Sancas de pladur. .Iluminação Led. .Madeiras de carpintaria .Portas até ao teto lacadas a cor ralé 9010. .Moveis roupeiros com portas de abrir lacadas até ao teto iluminação interior. Cozinha: .Móveis de cozinha com portas e gavetões termolaminado. .Tampo de cozinha em Sileston com roda-tampo. .Equipamento Bosch. .Frigorifico combinado. .Maquina de lavar louça. .Forno com grill. .Micro-ondas com grill. .Placa vitrocerâmica. .Chaminé de gaveta. .Bomba de calor Aríston ao equivalente. .Ar-condicionado Aríston ao equivalente. Zona comuns: .Elevadores. .Chão da entrada principal em cerâmica. .Paredes dos halls com material ignifica. .Escadaria degraus e patamares em cerâmica. .Paredes da escadaria pintadas. .Tetos dos halls em pladur. .Pavimento das garagem com acabamento talocha do mecânico com endurecedor. .Paredes das garagem e tetos pintados a branco com lambrim ate 1,20cm cor a definir. .Pré-instalação para carregadores elétricos. .Sala de condomínio. .Rede de incêndio. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Características : Observação: As imagens reais são do primeiro Empreendimento (1ª. fase), construído pela mesma empresa e fica encostado a este novo. Em caso de interesse, podemos tentar organizar uma visita ao primeiro Empreendimento, já construído. (NA GALERIA DE FOTOS , IMAGENS 3,4,5,6 E 7 SÃO REAIS, REFERENTES A 1ª. FASE). Características : -T2 ; -2 casas de banho , sendo que 1 delas é suíte, -Lavandaria; - Terraço; -Garagem fechada para 2 carros ; Este será um empreendimento dotado de boas áreas e acabamentos tais como bomba de calor, cozinhas equipadas, piso flutuante, instalação de ar condicionado. Se procura um apartamento com áreas muito acima da média, este T2 é a oportunidade ideal. Inserido numa praça arejada e moderna, rodeado por construção recente, oferece o conforto e a qualidade de vida que procura. Principais características: T2 com áreas amplas e luminosas, superiores ao habitual no mercado Terraço com mais de 25m2, para desfrutar de momentos ao ar livre Box fechada para 2 carros, com espaço adicional para arrumação Localizado em Grijó, em zona de grande valorização Proximidade a vários serviços, comércio e transportes Excelentes acessos à autoestrada, facilitando a mobilidade Este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, espaço e envolvência tranquila, sendo ideal para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. Mapa de acabamentos: -Exteriores: .Fachada ventilada com revestimentos a cerâmica de grandes dimensões com estrutura de alumínio. .Topos das varandas em cerâmica com estrutura em alumínio. .Tetos de varandas em cerâmica com estrutura de alumínio. .Varanda com cerâmica espessura de 2cm. .Iluminação das varandas embutida nos tetos com focos Lede. .Caixilharia de alumínio. .Caixilharia de alumínio com corte térmico lacado. .Vidro duplo Guardiansun 6mm + CX 18 PRT + Laminado 4 + 4. .Estores elétricos em alumínio á cor da caixilharia com isolamento térmico. .Varandas grades de ferro lacado. Pavimentos interiores. Pisos com manta acústica com dobra nas paredes meeiras. Isolamento acústico de toda a tubagem. Pavimentos de flutuante VINIL a cor do carvalho. Paredes interiores: .Paredes interiores em pladur com dupla placa uma de O S B e outra de pladur com estrutura dos montantes reforçada. .Paredes da casas de banho com cerâmica na zona de duche. .Manta de vedação por traz da cerâmica para vedação das infiltrações. .Paredes pintadas com tinta cinacryl. .Chão do duche em cerâmica com grelha de recolha de agua. .Resguardo de correr ao fixo. .Louça suspensa. .Movel lavatório suspenso. .Espelho retro iluminado. .Sistema de ventilação com VMC. ( fluxos cruzados). Tetos: .Tetos falsos em pladur. .Sancas de pladur. .Iluminação Led. .Madeiras de carpintaria .Portas até ao teto lacadas a cor ralé 9010. .Moveis roupeiros com portas de abrir lacadas até ao teto iluminação interior. Cozinha: .Móveis de cozinha com portas e gavetões termolaminado. .Tampo de cozinha em Sileston com roda-tampo. .Equipamento Bosch. .Frigorifico combinado. .Maquina de lavar louça. .Forno com grill. .Micro-ondas com grill. .Placa vitrocerâmica. .Chaminé de gaveta. .Bomba de calor Aríston ao equivalente. .Ar-condicionado Aríston ao equivalente. Zona comuns: .Elevadores. .Chão da entrada principal em cerâmica. .Paredes dos halls com material ignifica. .Escadaria degraus e patamares em cerâmica. .Paredes da escadaria pintadas. .Tetos dos halls em pladur. .Pavimento das garagem com acabamento talocha do mecânico com endurecedor. .Paredes das garagem e tetos pintados a branco com lambrim ate 1,20cm cor a definir. .Pré-instalação para carregadores elétricos. .Sala de condomínio. .Rede de incêndio. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Quinta para recuperar em frente à Ria Formosa, com 9.480m² de terreno, área urbana e rústica, água de furo e enorme potencial. A poucos minutos de Olhão e das ilhas. Localizada numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve, esta quinta para recuperar oferece uma oportunidade rara de investimento ou de criação de um refúgio único em plena Ria Formosa. Com uma envolvente natural de grande beleza e vistas abertas sobre a ria, esta propriedade combina tranquilidade absoluta, proximidade ao mar e fácil acesso à cidade de Olhão e às ilhas mais emblemáticas da região. Características Principais Área total do terreno: 9.480m² Área bruta de construção atual: 235m² Terreno misto: rústico e urbano Quinta para recuperação total Localização privilegiada em frente à Ria Formosa Elevado potencial de valorização Distribuição do Imóvel Construção existente com 235m² de área bruta Possibilidade de reabilitação e adaptação a projeto habitacional ou turístico Excelente base para criação de uma moradia de charme ou projeto de turismo rural Exterior e Comodidades Terreno amplo com grande privacidade Água de furo Envolvente natural única, ideal para quem procura contacto com a natureza Espaço exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento paisagístico e agrícola Localização Em frente à Ria Formosa, com vistas excecionais A apenas 6 km de Olhão Curta distância da Ilha da Armona Próximo da Praia e Ilha da Fuseta Fácil acesso a serviços, comércio e restauração Uma propriedade singular, onde o potencial se alia a uma localização verdadeiramente exclusiva. Ideal para quem procura investir ou criar um projeto diferenciador num dos cenários naturais mais emblemáticos do Algarve. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única. Referência: VAP103319

Apartamento T1 inserido em empreendimento novo, localizado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das zonas pedonais mais centrais e dinâmicas do Porto. Com uma área total de 44,6 m², este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, sendo ideal para quem procura uma solução moderna no coração da cidade. O imóvel é composto por uma zona social em open space, cozinha moderna, quarto confortável e casa de banho completa, oferecendo um ambiente prático e bem organizado para o dia a dia. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 - ✔ Área total de 44,6 m² - ✔ Empreendimento novo - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Inserido em zona pedonal - ✔ Localização central e privilegiada - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Situado numa das artérias mais icónicas do Porto, com acesso imediato a comércio, serviços, restauração, pontos culturais e transportes públicos. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A linguagem de design contemporâneo do Olivais Terrace destaca-se pela sua abordagem elegante, sofisticada, confortável e verdadeiramente acolhedora. A singularidade deste empreendimento apresenta-se nos detalhes da configuração do espaço interior & exterior e da qualidade dos materiais e equipamentos. Vistas panorâmicas para o Vale de Linhares, onde poderá disfrutar a partir da sua varanda, de uma agradável extensão verde de floresta. Tipologias T1,T2,T3 e T4, com áreas bastante generosas. Cada fracção é complementada com varandas e/ou terraços espaçosos e garagens privativas. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior (exaustor, forno, micro-ondas, combinado de encastrar, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa marca Boch e placa marca Bora). Tipologia T3 Características Principais: √ 121,50m2 de área bruta privativa √ 43,27m2 de área de garagem √ Chão flutuante de carvalho √ Ar condicionado sistema Multi-Split Inverter, em todas as divisões √ Caixilharia em alumínio com vidros duplos √ Aspiração central √ Painel fotovoltaico √ Bomba de Calor √ Porta de alta segurança √ Video Porteiro Localização privilegiada, em Santo António dos Olivais, uma freguesia com cultura e história que remonta ao século XIII e que se estende aos dias de hoje. Aqui encontra antiguidade e modernidade numa simbiose perfeita. Comodidades : Celas (e os seus Hospitais) – 1km Praça da República (e as Universidades) – 2,7km A Sul o rio Mondego (praias fluviais, parques verdes e spots desportivos) – 5km A possibilidade de se deslocar a pé a diversos locais de interesse em Coimbra (HUC, FEUC, IPO, CELAS..)e a proximidade á circular externa permitem lhe tirar o melhor partido da cidade enquanto aproveita a natureza. Coimbra é definitivamente uma cidade vibrante, dinâmica, em que a antiguidade e a história acolhem a modernidade e o progresso. Um bom sitio para viver! Venha conhecer conosco este empreendimento único! Mais Info. ou visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial — é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior — ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. ? Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences — um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Na Avenida do Escurinho, nº 36, junto à conhecida Farmácia Avó, encontra-se este espaço comercial com 48 m², ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e com forte passagem diária. O imóvel distribui-se por: - Zona aberta com 37,6 m², versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade; - Espaço de arrecadação com 2,4 m², ideal para apoio ao funcionamento do negócio; - Casa de banho com 2,7 m². A localização estratégica garante excelente visibilidade, proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e zonas habitacionais, beneficiando de um fluxo constante de residentes e clientes da área envolvente. Vantagens de investir neste espaço: - Inserido numa das principais artérias da Cruz da Picada; - Zona com comércio ativo e serviços essenciais nas imediações; - Forte potencial para comércio de proximidade, serviços ou escritório; - Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento na zona; - Proximidade ao centro de Évora e aos principais acessos rodoviários. Nota: O valor do condomínio é de 10. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 com mezzanine e estacionamento, inserido no empreendimento Pescaria Riverfront, localizado em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Situado no 1.º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 95,3 m² e destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e pela configuração em mezzanine, que acrescenta carácter, conforto e versatilidade ao espaço. O imóvel apresenta uma generosa zona social, cozinha moderna, quarto com boas dimensões, mezzanine funcional que pode ser utilizada como zona de descanso, escritório ou espaço complementar, bem como casa de banho completa. A organização do espaço valoriza a luz natural e a relação direta com o exterior, beneficiando de uma envolvente única em frente ao rio. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 com mezzanine e estacionamento - ✔ Área total de 95,3 m² - ✔ Áreas amplas e bem distribuídas - ✔ 1.º piso - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício histórico cuidadosamente preservado - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserido num contexto ribeirinho de elevado prestígio, rodeado por cultura, restauração e vida urbana. Uma oportunidade única para habitação própria de elevado padrão ou investimento premium, num cenário verdadeiramente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial — é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior — ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. ? Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences — um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Senhor Construtor / Senhor Promotor: Escolha comprar este Terreno urbano com 7.023m2 (área de solo), Expirou agora PiP aprovado para construção de 2.400m2 de construção acima do solo e vista Serra Sintra. Aqui poderá construir um Condomínio Privado com moradias. E que tal um condomínio de Residências Sénior? +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gostaria de viver num condomínio privado com os seus 11 ou 5 melhores amigos? Esta é a oportunidade! O PiP tratava da viabilidade de construção de um "condomínio" composto por 12 moradias unifamiliares agrupadas em seis pares de moradias geminadas de dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 200 m2 (cada) e com jardim, em Propriedade Horizontal (PH). É possível serem menos 6 moradias. O terreno é um prédio urbano inserido na ARU simples de Algueirão / Mem Martins e Rio de Mouro, em localidade composta por várias zonas delimitadas. O Terreno fica em Mem Martins, com vista da Serra de Sintra, numa zona bem tranquila com terrenos amplos e quintas e árvores, na zona menos densa de Mem Martins: é o ultimo lote, o último terreno virgem! Depois desta construção, não vai acontecer mais nada ali. «Quando passamos por Mem Martins, de repente aquilo é um paraíso»: O nosso terreno é um quadrado com 3 frentes de rua e cada casa terá acesso directo à via pública; tem árvores pequenas (que podem ser tiradas) e tem umas belas azinheiras antigas que confinam com uma estrada de terra; estamos no meio de tudo, à porta de 2 autoestradas. Características: Área de Solo com 7.023m2 (7.000m2 a dividir por 12 = 583m2). Área Bruta de Construção de 2.465m2 acima do solo, eventuais caves destinadas a estacionamento automóvel. Por definir no PiP a área de permeabilização, sendo o índice de permeabilidade de 30%. Em cada "lote" poderá construir-se uma piscina grande ou uma piscina pequena; também se poderá optar por uma piscina comum. Existem pré instalações na rua (electricidade, etc.). A operação urbanística está sujeita à apresentação de um pedido de licenciamento de obras de construção e de um pedido de licenciamento de obras de urbanização, devendo estes pedidos ser apresentados simultaneamente. O deferimento do pedido de licenciamento de obras de edificação do condomínio só poderá ocorrer após o deferimento do pedido de licenciamento de obras de urbanização e a sua autorização de utilização só poderá ser concedida depois de recepcionadas provisoriamente as obras de urbanização. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Aqui, vai poder viver num condomínio privado com boa vista para a mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais e das Praias, a 20 minutos de carro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado). Mem Martins é uma localidade portuguesa pertencente à vila e freguesia de Algueirão, Município de Sintra, distrito de Lisboa. Sintra é uma encantadora Villa portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa), situada dentro das colinas da Serra de Sintra. Escondidos entre essas colinas cobertas de pinheiros estão palácios extravagantes, mansões luxuosas e ruínas de um antigo castelo. A variedade de fascinantes edifícios históricos e atrações encantadoras transformam esta localização num lugar mágico, onde se pode desfrutar da Natureza na sua plenitude.

Apartamento T2 inserido em empreendimento novo, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este apartamento dispõe de uma área total de 94,2 m² e destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, design contemporâneo e elevados padrões de qualidade nos acabamentos. O imóvel é composto por uma zona social ampla e luminosa, cozinha moderna, dois quartos com boas áreas e casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T2 - ✔ Área total de 94,2 m² - ✔ 3.º andar - ✔ Edifício com elevador - ✔ Empreendimento novo - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Zona central e bem servida - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais pontos de interesse da cidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja inserida no empreendimento Pescaria Riverfront, localizada em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Com uma área total de 145,3 m², este espaço comercial destaca-se pela sua dimensão, localização única e elevada visibilidade, sendo ideal para comércio, serviços, showroom ou conceito premium, inserido num edifício de caráter patrimonial cuidadosamente preservado. A envolvente ribeirinha, aliada ao forte fluxo pedonal e turístico da zona, confere a este espaço um elevado potencial comercial, tornando-o uma oportunidade diferenciadora para marcas que procuram um posicionamento de prestígio. Destaques do espaço: - ✔ Loja com 145,3 m² - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício preservado de caráter histórico - ✔ Elevada visibilidade - ✔ Forte atratividade turística e residencial - ✔ Zona ribeirinha de elevado prestígio - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserida num contexto histórico, cultural e turístico de grande relevância. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização verdadeiramente exclusiva, com flexibilidade contratual. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T0 Duplex inserido em empreendimento novo, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto. Este estúdio em duplex desenvolve-se entre o 4.º e o 5.º piso do edifício, distinguindo-se pela sua configuração em dois níveis, que permite uma separação funcional entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e sensação de amplitude. O imóvel apresenta um design contemporâneo, excelente aproveitamento das áreas e elevados padrões de qualidade nos acabamentos. A organização em dois pisos permite uma utilização versátil do espaço, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T0 Duplex - ✔ Distribuído pelo 4.º e 5.º piso - ✔ Empreendimento novo - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Zona central - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona com forte dinâmica urbana, próximo de comércio, serviços, restauração, cultura e transportes públicos, com excelentes acessos. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1+2 inserido em empreendimento novo, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, este apartamento dispõe de uma área total de 133,5 m² e destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição do espaço e elevados padrões de qualidade nos acabamentos. O imóvel apresenta um design contemporâneo e funcional, com uma ampla zona social, cozinha moderna, três divisões adicionais que podem ser utilizadas como quartos, escritório ou espaços multifuncionais, bem como casas de banho completas, oferecendo grande versatilidade para diferentes estilos de vida. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1+2 - ✔ Área total de 133,5 m² - ✔ 2.º andar - ✔ Edifício com elevador - ✔ Empreendimento novo - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Zona central e bem servida - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais pontos de interesse da cidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 inserido em empreendimento novo, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Situado no 5.º andar de um edifício com elevador, este apartamento dispõe de uma área total de 94,2 m² e destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, design contemporâneo e elevados padrões de qualidade nos acabamentos. O imóvel é composto por uma zona social ampla e luminosa, cozinha moderna, dois quartos com boas áreas e casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T2 - ✔ Área total de 94,2 m² - ✔ 5.º andar - ✔ Edifício com elevador - ✔ Empreendimento novo - ✔ Excelentes acabamentos - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Zona central e bem servida - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais pontos de interesse da cidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Garagem – Rua do Carvalhido, Porto Imóvel com 870 m² de área bruta privativa, situado na Rua do Carvalhido, numa zona estratégica da cidade do Porto, muito próxima do Hospital da Prelada, com excelentes acessos e facilidade de circulação. O espaço encontra-se atualmente afeto a recolha de veículos e oficina automóvel, dispondo de autorização para laboração de oficinas de manutenção e reparação de veículos automóveis, permitindo a continuidade imediata da atividade. Pela sua localização privilegiada, dimensão e enquadramento legal, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento, sendo igualmente adequado para exploração própria ou para adaptação a outros usos compatíveis. Áreas: • Área total do terreno: 1.019 m² • Área bruta privativa total: 870 m² Principais características: • Garagem / espaço industrial de grande dimensão • Licenciamento para oficina automóvel • Zona urbana consolidada • Proximidade ao Hospital da Prelada • Bons acessos rodoviários Licença de Utilização: 42/58 Imóvel com elevado potencial, ideal para investidores ou operadores do setor automóvel que procurem um espaço amplo, bem localizado e com licença ativa no Porto. Licença de utilização: 42/58

Imagine viver numa das zonas mais emblemáticas e estratégicas de Aveiro, onde a história da cidade se cruza com a modernidade, a dois passos do canal e com o horizonte da Ria como pano de fundo. Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado na prestigiada zona das Barrocas. Localização de Excelência Viver nas Barrocas é ter Aveiro aos seus pés. Esta localização privilegiada oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial consolidado e a conveniência de estar no centro da cidade. Acessibilidade: Esqueça o trânsito. Aqui, beneficia de um acesso imediato e facilitado à A25 (ligação rápida às praias da Barra e Costa Nova) e à A1, tornando as deslocações diárias simples e rápidas. Qualidade de Vida: A proximidade ao centro histórico permite-lhe usufruir de todo o comércio, serviços, escolas e da vibrante vida cultural de Aveiro, muitas vezes sem precisar de usar o carro. O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade Situado no 2º andar de um prédio de 2004, reconhecido pela sua excelente qualidade de construção e estado irrepreensível de conservação (com elevador), este apartamento foi desenhado para famílias que não abdicam de conforto. Zona Social: A sala é o coração da casa. Com áreas generosas e uma fantástica orientação a poente, é inundada por luz natural durante a tarde, oferecendo uma vista desafogada e relaxante sobre a Ria de Aveiro e as salinas. A cozinha é ampla, moderna e extremamente funcional, incluindo uma zona de lavandaria dedicada e acesso a uma varanda, ideal para a gestão do dia-a-dia. Zona Privada: O conforto estende-se aos quartos. O imóvel dispõe de uma suite espaçosa (com casa de banho privativa com duche) e varanda. Os outros dois quartos, também com roupeiros embutidos, são servidos por um segundo quarto de banho completo com duche. O corredor conta ainda com um roupeiro extra para arrumação. Extras que Fazem a Diferença Este imóvel destaca-se pelos pormenores que valorizam o seu investimento e o seu quotidiano: Lugar de garagem na cave (um luxo no centro da cidade). Arrumo fechado para maior organização. Campo de jogos privado no condomínio, perfeito para as crianças brincarem em segurança ou para momentos de lazer. Aquecimento central através de uma caldeira de condensação a gás eficiente. Um Investimento Seguro Aveiro é uma cidade em constante valorização e a zona das Barrocas é, indiscutivelmente, uma das áreas com maior procura e potencial de retorno. Adquirir este imóvel não é apenas comprar uma casa; é garantir um património sólido numa localização premium. Não deixe escapar esta oportunidade única. Apartamentos com esta qualidade, vistas de Ria e nesta localização específica são raros no mercado. A sua nova vida em Aveiro começa aqui. Ligue agora mesmo para agendar a sua visita. A procura por imóveis nesta zona é elevada e este apartamento não estará disponível por muito tempo.

Oportunidade Única de Reabilitação no Centro Histórico do Montijo Apresentamos um conjunto exclusivo de 5 prédios urbanos localizados em pleno coração do Montijo. Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com alto potencial de rentabilidade numa zona central, histórica e consolidada. Destaques da Localização e Estrutura • Localização Privilegiada: Situado em zona pedonal, garantindo tranquilidade e charme urbano. • Exposição Solar: Edifício com 4 frentes de rua, proporcionando uma luminosidade natural excecional em todas as futuras frações. • Configuração Atual: Atualmente composto por rés-do-chão e um piso adicional (em estado de ruína), aguardando uma nova vida através de um projeto moderno. O PIP (arquitetura) está já aprovado, faltam apenas as especialidades, contudo o layout proposto pode ser executado na integra. As lojas poderão ser convertidas em habitação com a entrega das telas finais. O imóvel conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal do Montijo prevê uma transformação significativa: • Ampliação para 3 Pisos: Otimização máxima do espaço vertical. • Área Bruta de Construção (ABC): Aproximadamente 992 m² destinados a habitação. • Mix de Frações: • 11 Apartamentos Residenciais: Sendo 6 unidades de tipologia T1 e 5 unidades T2. • 2 Espaços Comerciais: No rés-do-chão, ideais para comércio local ou serviços, aproveitando o fluxo da zona pedonal. Porquê investir aqui? O Montijo vive uma fase de enorme valorização e procura crescente, impulsionada pela sua proximidade a Lisboa e pela excelente qualidade de vida que oferece. Este projeto combina o charme da traça histórica com a funcionalidade de uma construção nova e eficiente. Não deixe escapar este investimento estratégico. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita ao local!