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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 300,000.00 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 24/10/2026 e 31/10/2026 Se sempre sonhou acordar com o cheiro a mar e ter a praia a uns passos de distância, este apartamento é para si. Apresentamos este fantástico T1 na icónica Costa da Caparica, ideal tanto para habitação própria, como para segunda habitação ou investimento. O imóvel destaca-se pelo seu design clean, contando com uma sala em conceito open space integrada com a cozinha, o que cria um ambiente moderno, fluido e muito luminoso, ideal para conviver e rentabilizar ao máximo o espaço. O quarto oferece todo o conforto necessário, estando equipado com estores elétricos que garantem o máximo conforto e isolamento térmico/acústico. Conta ainda com uma casa de banho completa. A Marquise é, sem dúvida, o verdadeiro ex-líbris deste apartamento. Um espaço amplo, com uma vista deslumbrante sobre o mar, funciona como uma extensão da casa, sendo o local perfeito para relaxar ao final do dia, criar uma zona de leitura ou simplesmente contemplar o oceano e o pôr do sol. Situado em plena Costa da Caparica, este imóvel convida-o a adotar o melhor estilo de vida. Aqui, pode esquecer o carro, está a uma curta distância a pé do comércio local, de uma restauração de excelência, de transportes e, claro, das praias mais famosas da margem sul. Não perca esta oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela vista!

Este apartamento T2 Duplex prima pela sua área e pela distribuição em dois pisos diferenciando assim a área social da área privativa. Inserido num edifício construído em 1982, dispondo de elevador, o apartamento é distribuído em 2 pisos, cave e subcave, que se encontram ao nível de um 1º andar e rés-do-chão, respetivamente, com acesso a luz natural em toda a casa. Tratando-se de um edifício orientado a Oeste, este apartamento beneficia de luz solar direta no período da tarde. Distribuição do apartamento: Piso 0: Hall de Entrada Sala Cozinha Piso -1: Hall Quarto 1 Quarto 2 Casa de Banho (completa) Despensa/Arrumos Este apartamento insere-se numa zona central, tranquila e bem servida de todo o tipo de serviços e transportes, facilitando assim a sua vida no dia-a-dia podendo deslocar-se a pé com facilidade. Escolas: 9 minutos a pé: Escola Básica Laranjeiro nº 1 11 minutos a pé: Escola Secundária com 3.º ciclo de Francisco Simões 13 minutos a pé: Escola Básica 2,3 de Corroios Saúde: 15 minutos a pé: USF Servir Saúde 10 minutos a pé: Clinica Veterinária 14 minutos de carro: Hospital Garcia de Orta Lazer: 1 minuto a pé: Escola de Dança NEXT 8 minutos a pé: Parque Luís Sá 12 minutos a pé: Pavilhão Municipal do Laranjeiro Transportes: 2 minutos a pé: Metro de superfície Supermercados: 2 minutos a pé: Pingo Doce do Laranjeiro Se pretende um apartamento com estas características, valoriza uma vida tranquila e que possa maioritariamente fazer tudo deslocando-se a pé, não perca esta oportunidade e contacte-me! Nota: Algumas imagens deste anuncio foram geradas através de IA.

Está à procura da sua nova casa de sonho? Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T3, situado no 4.º andar do Edifício A4, que se destaca pela sua exclusividade e conforto. Características Principais: Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 145 m² Varanda: 11 m² (O único apartamento neste edifício com varanda!) Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído Destaques: Este imóvel une uma localização privilegiada a detalhes únicos. A espaçosa varanda de 11 m² é um verdadeiro privilégio no edifício, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento diferenciado e pronto a recebê-lo. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Não hesite em contactar-nos, estamos à sua espera.

Apresentamos esta elegante moradia independente, situada em Santa Maria Maior, no Funchal, que se distingue pelas suas áreas generosas, arquitetura funcional e envolvente exterior, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência residencial distinta, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam espaços amplos, versatilidade e um ambiente acolhedor, sem abdicar da elegância e da funcionalidade. No piso de entrada, a moradia recebe-nos com uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a espaçosa sala de estar e a zona de jantar. Esta configuração privilegia a luminosidade, a fluidez dos espaços e a convivência familiar, criando o cenário ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Ainda neste piso, encontra-se um quarto multifuncional, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, seja como escritório, quarto de hóspedes ou espaço dedicado a outras atividades. A lavandaria independente e a casa de banho social acrescentam praticidade e comodidade ao dia a dia. A garagem de dimensões generosas, complementada por uma zona de arrumos, oferece excelentes condições de estacionamento e espaço adicional para organização. No primeiro piso, a zona privada é composta por quatro quartos espaçosos, concebidos para garantir conforto e privacidade a todos os membros da família. A suite principal destaca-se pela sua amplitude, pelo elegante walk-in closet e pela casa de banho privativa equipada com walk-in shower. A varanda com vista mar acrescenta um elemento de exclusividade, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem e de momentos de tranquilidade. Os restantes três quartos apresentam áreas generosas e são servidos por uma casa de banho completa, igualmente equipada com walk-in shower, assegurando funcionalidade e conforto para toda a família. No exterior, a moradia é envolvida por um jardim que valoriza a privacidade da propriedade e proporciona um ambiente sereno, ideal para momentos de lazer, convívio ao ar livre e para as crianças desfrutarem do espaço exterior. A pensar também na eficiência energética, a propriedade dispõe de painéis fotovoltaicos, contribuindo para a otimização do consumo de energia. Uma moradia que conjuga amplitude, privacidade e elegância, ideal para famílias que procuram uma residência independente, com espaços versáteis, jardim envolvente e vista mar, numa localização residencial do Funchal. Mais do que uma casa, um espaço pensado para acompanhar o crescimento da família e proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto e pela tranquilidade.

Se procura um apartamento com elevador, boa luz natural, este T2 é a opção ideal para si. Situado no 4.º Andar, o prédio conta com elevador, gás canalizado e está distribuído da seguinte forma: - Sala com dois ambientes, com acesso a varanda. - Cozinha com muita arrumação e zona para lavandaria; - Quarto com roupeiro e acesso a varanda; - Quarto com roupeiro e boa janela; - WC completa com banheira; - Hall de entrada com espaço para arrumação. Uma oportunidade para viver junto a todos os serviços com o conforto que a sua família procura. - Varandas Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 recentemente remodelado, com ótimos acabamentos, situado na Calçada da Quintinha, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa. Destaca-se pela vista desafogada, indevassável e sem perspetiva de obstrução a partir dos quartos, com uma panorâmica privilegiada sobre Monsanto, o emblemático Aqueduto das Águas Livres e a cidade de Lisboa. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel apresenta acabamentos cuidados e mobiliário de qualidade, com especial destaque para a cozinha planeada, com móveis de qualidade superior, design funcional e excelentes soluções de arrumação. Dispõe ainda de dois quartos com armários, casa de banho ampla com confortável base de duche e varanda com vista aberta. Inserido num prédio com dois elevadores e condomínio organizado, beneficia da proximidade às Amoreiras, comércio local, supermercados, serviços, principais acessos rodoviários e ao Parque Florestal de Monsanto. Uma oportunidade para quem aprecia viver em Campolide, numa casa renovada, luminosa e com uma vista singular, aliando privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Venda imediata. Venha conhecer e descubra o prazer de viver com Lisboa no horizonte.

Este luminoso apartamento T1+1 destaca-se pela sua excelente exposição solar e uma varanda perfeita para relaxar. O chão é em Pinho da Sibéria, estores e ar condicionado.. Localizado em pleno coração da cidade de Lisboa e usufruindo de uma rua pouco movimentada onde oferece o equilíbrio entre a centralidade e o sossego. A poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade, onde encontra as grandes marcas internacionais e os restaurantes mais conceituados e na moda. Perto do jardim do Torel, o refugio perfeito para caminhadas. Próximo do icónico Coliseu dos Recreios e de uma vibrante oferta cultural. Teatros, cinema, universidades e todo o tipo de transportes. Tem também vários ensinos públicos acessíveis para ir a pé: - Faculdade de Ciências Médicas localizada no Campo Mártires da Pátria, - Faculdade de Belas Artes de Lisboa - Faculdade Autônoma de Lisboa - Universidade Aberta. Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50%/50%. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951.

Um espaço de possibilidades numa localização privilegiada, onde a natureza e o potencial de investimento se encontram. Situada em Mira de Aire, no concelho de Porto de Mós, esta quinta com 13.560 m² de terreno totalmente murado apresenta características únicas para quem procura desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de exploração comercial. A propriedade dispõe de uma habitação T2, um anexo multifuncional com cerca de 300 m² e uma área bruta total anunciada de 415 m². Conta ainda com água da rede pública, sistema de regadio, iluminação distribuída pelo terreno e uma vasta diversidade de árvores de fruto, oliveiras e áreas agrícolas. O verdadeiro destaque está no seu potencial de investimento. A poucos minutos do centro urbano e próxima das famosas Grutas de Mira de Aire, esta propriedade abre portas ao desenvolvimento de diferentes conceitos de exploração, nomeadamente: - Parque de autocaravanas e caravanismo - Glamping, bungalows ou alojamento turístico - Turismo rural e agroturismo - Espaço de experiências na natureza e retiros - Exploração agrícola e produção local A envolvente natural, a privacidade e a proximidade a Fátima, aos acessos da A1/A23 e a outros pontos de interesse turístico reforçam a atratividade desta localização. Mais do que uma quinta, uma oportunidade para transformar espaço em rentabilidade. Uma propriedade com identidade, versatilidade e potencial de valorização, ideal para investidores com visão e ambição de criar um projeto diferenciador. Descubra o potencial deste investimento. Agende a sua visita! As possibilidades de exploração estão sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T5 de excelência em Oliveirinha, Aveiro, com 3.200 m² de terreno Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar situada em Oliveirinha, Aveiro, uma propriedade de dimensão rara, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e enquadramento exterior. Implantada num generoso lote com 3.200 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura intemporal, pelas áreas amplas e pela organização funcional dos espaços, distribuídos por cave, rés-do-chão, 1.º andar parcial e anexos. - Cave com 2 quartos, 1 casa de banho, sala de jantar e sala de estar e uma ampla zona de arrumos; - Rés-do-chão com 2 quartos, um com casa de banho privativa, em suite, cozinha com copa, 2 casas de banho, despensa, sala de jantar e sala de estar, dois terraços e garagem; - 1.º andar com 2 suites, biblioteca com escritório e duas varandas; - Anexo com lavandaria, casa de banho, forno a lenha, grelha industrial, zona de telheiro fechado com portadas de vidro. Garagem para dois carros e um telheiro para estacionamento de mais 2 carros. A moradia possui ainda um pomar e arrumos. No total, a propriedade conta com uma área bruta de construção de 815 m², sendo 425 m² de área bruta privativa e 390 m² de área bruta dependente. Com várias zonas de lazer e convívio, interiores amplos e luminosos, uma envolvente exterior cuidada e agradável, bem como espaços de apoio que valorizam o dia a dia e permitem receber família e amigos com todo o conforto. A propriedade beneficia ainda de uma estética sólida e harmoniosa, com uma presença exterior marcante e excelente enquadramento no terreno. Esta é uma solução ideal para quem procura uma moradia familiar de grande dimensão, com espaço interior e exterior acima da média, numa zona residencial tranquila, mantendo proximidade à cidade de Aveiro e aos principais acessos. Uma propriedade única, onde espaço, versatilidade e privacidade se conjugam de forma excecional. Destaques principais - Moradia T5 - Lote com 3.200 m² - Área bruta de construção: 815 m² - Área bruta privativa: 425 m² - Cave + rés-do-chão + 1.º andar parcial + anexos - 5 quartos - 5 casas de banho - Duas salas - Garagem - Terraços, varandas, arrecadação e telheiro - Localização: Rua do Braçal, Oliveirinha – Aveiro

Há casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização, pela arquitetura ou pela qualidade dos materiais. Esta propriedade, em Paço de Arcos, reúne todos esses elementos numa residência verdadeiramente singular, concebida para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo espaço, pela privacidade e por um raro sentido de exclusividade. Com cerca de 576m2 de área privativa, inserida num lote de aproximadamente 800 m², a moradia desenvolve-se ao longo de três pisos e beneficia de uma privilegiada orientação nascente/poente, espaços ajardinados e grandes terraços. A arquitetura exterior, de linhas sóbrias e contemporâneas, revela uma presença elegante e intemporal. No interior, a escala generosa das divisões, a luz natural e uma criteriosa seleção de materiais nobres criam uma atmosfera sofisticada, mas simultaneamente acolhedora. Mármores naturais cuidadosamente selecionados, nogueira americana, carvalho francês, madeira rosa da China e o raro Pau-Santo do Brasil surgem ao longo da casa como elementos de identidade, conferindo carácter e autenticidade a cada espaço. Esta é uma casa pensada para ser vivida. Para receber. Para reunir família e amigos. Três pisos, diferentes ambientes, uma única experiência de conforto. O piso térreo, com aproximadamente 227 m², oferece uma extraordinária versatilidade. Aqui encontram-se uma garagem com capacidade para três viaturas, uma suite com casa de banho privativa, uma área que poderá assumir a função de escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, uma garrafeira e diferentes zonas técnicas e de arrumação. No primeiro piso, com cerca de 206 m², concentra-se a área mais privada da residência. Duas amplas suites, com aproximadamente 29 m² e 20 m², dois quartos adicionais com cerca de 14 m² cada, casa de banho de apoio e closets compõem uma zona íntima marcada pelo conforto e pela serenidade. Os quartos, com pavimentos em madeiras nobres, abrem-se diretamente para um amplo terraço com cerca de 60 m², onde a luz e as vistas desafogadas criam uma extensão natural dos espaços interiores. O piso social: onde a casa revela toda a sua personalidade. É no piso superior, com cerca de 142 m², que se encontra a entrada principal e onde a moradia assume a sua expressão mais marcante. O hall de entrada, com aproximadamente 18 m², revestido em raro Travertino cor de mel, introduz uma sequência de espaços concebidos numa escala invulgar. A sala de jantar e o salão desenvolvem-se numa área integrada de aproximadamente 101 m², onde diferentes variedades de mármore criam uma composição sofisticada e singular. As amplas proporções permitem criar diferentes ambientes de estar e convívio, sempre em diálogo com o exterior. No coração desta zona social encontra-se um dos elementos mais especiais: um Jardim de Inverno integrado, coroado por uma cúpula com abertura até 90 graus. Nos dias mais amenos, o interior abre-se literalmente ao céu, transformando este espaço num cenário privilegiado para jantar, receber convidados ou simplesmente desfrutar das noites de verão. A cozinha, com cerca de 20 m², organiza-se entre uma zona de preparação e uma área de refeições, enquanto o escritório e receção, com aproximadamente 24 m², combinam pavimentos em mármore branco e rosa com paredes revestidas a raro Pau-Santo, criando um ambiente de grande carácter. Um terraço panorâmico. Todo o piso social se prolonga para um terraço panorâmico de aproximadamente 165 m². Com zona de barbecue e piscina, este é um espaço pensado para uma forma de viver descontraída. Pequenos-almoços ao ar livre. Finais de tarde tranquilos. Jantares prolongados nas noites quentes. No total, a propriedade oferece cerca de 225 m² de terraços e aproximadamente 300 m² de jardins, reforçando uma relação privilegiada entre arquitetura, natureza e vida exterior. Tecnologia, conforto e segurança integrados. Por detrás da elegância dos materiais e da dimensão dos espaços encontra-se uma infraestrutura tecnológica concebida para elevados padrões de conforto e segurança. A propriedade está equipada com sistema integrado de gestão e domótica FICHET, videovigilância CCTV, aspiração central nos três pisos, proteção contra intrusão, incêndio, inundação e fugas de gás, bem como pré-instalação de som. O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento central com caldeira De Dietrich MCA 35, ligada a 21 radiadores Arbónia distribuídos pela residência. Tecnologia e funcionalidade foram integradas de forma discreta, respeitando a arquitetura e a identidade da casa. Paço de Arcos: viver entre Lisboa, Cascais e o Atlântico. Situada numa zona residencial privilegiada de Paço de Arcos, beneficia da tranquilidade de um ambiente consolidado e da proximidade ao mar, sem abdicar de uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e aos principais centros empresariais da região. Praias, restaurantes, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, enquanto os acessos à Avenida Marginal e à A5 permitem chegar facilmente a Lisboa, Cascais e a pólos empresariais como a Quinta da Fonte, Lagoas Park e Taguspark. Uma propriedade difícil de comparar. Pela escala dos seus espaços. Pela riqueza e singularidade dos materiais. Pelos grandes terraços e pela forma como o interior se abre ao exterior. Mas, sobretudo, pela sensação de privacidade e liberdade que proporciona. Esta não é apenas uma casa de grandes dimensões. É uma residência com identidade própria, criada para quem procura algo raro: espaço para viver com conforto, receber com elegância e desfrutar de um dos mais privilegiados cenários residenciais da linha de Cascais.

Terreno rústico com 5.880 m², localizado em Foros de Salvaterra, numa zona em crescente desenvolvimento. Embora classificado como rústico, o terreno encontra-se inserido em malha urbana, representando uma excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua futura habitação. Encontra-se atualmente em processo de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP), o que reforça o seu potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma localização privilegiada, combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais acessos, comércio, escolas e serviços, proporcionando um excelente equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência. Se procura um terreno com elevado potencial urbanístico e uma oportunidade diferenciadora numa zona em crescimento, esta poderá ser a solução ideal. Entre em contacto connosco para mais informações sobre o processo de PIP e descubra todo o potencial deste imóvel.

Se procura uma casa onde a luz natural abunda e a serenidade impera, este apartamento T2 em Santa Sofia (Vila Franca de Xira) é a escolha ideal. Situado numa das zonas mais familiares e procuradas da cidade, este imóvel oferece o espaço que a sua família merece. Destaques do Imóvel: • Prédio com 2 elevadores • 2 Quartos, 1 com roupeiro e com varanda fechada • Cozinha com boa área • Sala comum • Varanda grande com aceso pela cozinha • Despensa • Orientação solar privilegiada que garante sol durante todo dia. • Imóvel pronto a habitar, mas a necessitar de modernização ao seu gosto. • Vista para o jardim Localização Estratégica: Viver em Santa Sofia é ter o melhor de dois mundos. Bairro calmo, seguro e com espaços verdes nas proximidades A poucos minutos de escolas, hipermercados e serviços essenciais. Proximidade estratégica à A1 e à estação de comboios, permitindo chegar a Lisboa em menos de 25 minutos. Porquê escolher este apartamento? "Santa Sofia é conhecida pela sua atmosfera de vizinhança e pela qualidade de vida que oferece a quem trabalha na capital, mas não prescinde do descanso ao fim do dia." Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa! FOTOGRAFIAS COM RECURSO DE IA Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, na proporção de 50/50. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto e agende a sua visita! Licença AMI: 16799.

Novo Empreendimento em Oliveira do Bairro: Conforto, Sustentabilidade e Qualidade de Vida Procura um lar moderno, energeticamente eficiente e inserido numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os acessos e serviços? Apresentamos esta excelente oportunidade de construção nova e sustentável no Edifício Multifamiliar Gaio, em Oliveira do Bairro. Destaques do Imóvel - Construção Nova & Sustentável: Projeto desenvolvido com foco no conforto térmico e acústico, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. - Espaço Exterior Privativo: Conta com uma varanda agradável para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - Layout Funcional e Espaçoso (87,00 m²): - Cozinha Ampla: Com 32,16 m², ideal para quem valoriza a convivência e espaço para refeições. - Suite Aconchegante: Com 16,88 m² e casa de banho privativa de 4,50 m². - Sala de Estar Versátil: Com 13,18 m². - Casa de Banho de Serviço: Com 3,51 m². - Corredor de Distribuição: Com 2,11 m². - Lugar de Garagem: Inclui lugar de estacionamento privativo no edifício. Localização e Acessos Localizado na calma zona do Vale do Mouro, em Oliveira do Bairro: - Zona Tranquila: Enquadramento residencial calmo, perfeito para quem procura descanso e qualidade de vida no dia a dia. - Excelentes Acessos: Facilidade de ligação às principais vias da região (A1, N1/IC2), permitindo deslocações rápidas para Aveiro, Águeda, Coimbra e Porto. - Serviços Próximos: A poucos minutos do centro da cidade, com acesso a escolas, comércio local, supermercados, serviços públicos, zonas verdes e transportes (estação ferroviária).

Apresentamos este moderno apartamento T3+1 na prestigiada Quinta da Bicuda, elegantemente remodelado e completamente mobilado. Inserido num condomínio fechado com segurança 24h, oferece um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, relaxante, com acesso a piscina, campo de ténis e amplos espaços verdes. Este imóvel térreo destaca-se pelo conforto e versatilidade, oferecendo todas as comodidades para uma vivência de qualidade e requinte. Características do Apartamento: Sala: 45m² de espaço moderno e luminoso, ideal para momentos de convívio. Suite Principal: 20m² com walk-in closet de 12m². Quartos Secundários: 12m² e 15m², pensados para conforto e funcionalidade. Varanda: 12m², com acesso direto ao jardim e vista relaxante. Zona de Lavandaria com máquina de lavar e secar, garagem e zona de arrumos para total conveniência. Acabamentos Premium: chão em madeira maciça, armários lacados com dobradiças Blum, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e ar condicionado Daikin em todas as divisões. Localização Privilegiada: A escassos minutos da Quinta da Marinha, da Praia do Guincho e da icónica Boca do Inferno, este imóvel está perfeitamente localizado a 8 minutos da Marina, da Baía e do pitoresco centro de Cascais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com a A5 e a Marginal a poucos minutos, deixando o centro de Lisboa e o Aeroporto a uma distância de cerca de 40 minutos. Para além da proximidade a algumas das melhores praias e atrações da região, a localização oferece fácil acesso a escolas internacionais de prestígio, como a PARK International School de Cascais e a St. George's International Cambridge School, bem como ao Cascais Shopping e à riqueza natural da zona do Guincho, Cabo da Roca e da Serra de Sintra. Informações: LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 308, emitida em 18/06/1993 pela Câmara de Municipal de Cascais. Área útil: 140 M2 TIPOLOGIA: T3 Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo! Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz! Licença de utilização: 308

Moradia T2 no Centro Histórico de Aljezur – Totalmente Remodelada com Licença de Alojamento Local. Apresentamos esta encantadora moradia T2 situada no coração do centro histórico de Aljezur, a poucos passos de todo o comércio, serviços e comodidades da vila. Totalmente remodelada, esta casa combina o charme tradicional com o conforto moderno, destacando-se pela sua excelente luminosidade, espaços amplos e uma decoração vintage bastante cuidada, que lhe confere um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. A moradia dispõe de: Dois quartos confortáveis Sala ampla, ideal para momentos de convívio Cozinha espaçosa e funcional Três agradáveis terraços exteriores, perfeitos para desfrutar do clima algarvio Salamandra e aquecimentos elétricos de parede, garantindo conforto em todas as estações Janelas com vidros duplos Conta ainda com licença de Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser utilizada para habitação própria, arrendamento de longa duração ou continuar a exploração em regime de AL. Localizada numa zona privilegiada, permite-lhe viver com toda a conveniência a pé, enquanto beneficia da proximidade à natureza. Apenas a 5 minutos de carro das deslumbrantes praias de Monte Clérigo, Amoreira e Arrifana, esta é a escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Um excelente refúgio que alia tranquilidade, natureza e conforto. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita!

VISITAS: Dias 24, 25 e 31 de outubro e 1 de novembro. Apartamento T2 em Queluz, remodelado em 2019, em muito bom estado de conservação e com cozinha totalmente equipada. Fica a 5 minutos da estação de Queluz-Belas. São 63 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Os dois quartos têm roupeiro embutido e um deles tem ainda varanda fechada, com cerca de 3 m², que dá espaço extra para arrumação. A cozinha está totalmente equipada, recebe luz durante toda a manhã e tem espaço para mesa de refeições. Na prática, a sala fica livre para zona de estar. A casa tem orientação nascente e poente. O quarto principal recebe sol de manhã. A sala e o quarto com varanda têm luz natural durante a tarde. A entrada tem porta blindada de segurança. Remodelação de 2019 • Instalação elétrica substituída em toda a casa • Canalização substituída na cozinha e na casa de banho • Pavimentos novos em todas as divisões: cerâmico na cozinha e na casa de banho, flutuante nas restantes divisões • Tetos falsos com focos de luz embutidos • Janelas em PVC com vidro duplo • Pintura integral Equipamento da cozinha • Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas • Frigorífico • Máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa • Termoacumulador ARISTON de 80 litros, novo (2026) Localização A 5 minutos da estação de Queluz-Belas, na linha de Sintra, com ligação direta a Lisboa. De carro, entra no IC19 no nó junto ao Hospital Amadora-Sintra, já às portas de Lisboa. A fila que vem de Sintra e do Cacém fica para trás! O prédio • Construção de 1982 • Telhado impermeabilizado no verão de 2025 • Todas as fachadas pintadas no verão de 2019 • Condomínio: 20 € mensais • 2.º andar sem elevador Para compradores até 35 anos Se tem até 35 anos e esta for a sua primeira casa, pode comprá-la sem pagar IMT nem Imposto do Selo, porque o preço fica abaixo do limite de isenção total em 2026 (330.539 €). Pode também recorrer à garantia pública do Estado, que permite ao banco financiar até 100%, desde que a escritura seja feita até 31 de dezembro de 2026. Os dois apoios têm requisitos legais e a aprovação do crédito cabe sempre ao banco. Certificado energético: C Marque a sua visita!

T2 com Excelentes Áreas, 3 Varandas e Garagem | Buzano – Parede Apresentamos este excelente apartamento T2, com 90 m², situado numa das zonas mais procuradas da Parede, no Buzano. Um apartamento que se destaca pelas suas áreas generosas, ótima exposição solar e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: Sala e quartos com excelentes áreas; Dois quartos com roupeiros embutidos; Três varandas; Casa de banho completa; Cozinha ampla e funcional; Despensa, proporcionando espaço extra de arrumação; Excelente exposição solar, com orientação nascente/poente; Lugar de garagem na cave; Arrecadação. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial muito agradável e com uma excelente oferta de serviços e comércio. A poucos minutos a pé encontra: Supermercados, nomeadamente Pingo Doce; Farmácia; Escolas; Diversos serviços e comércio local. Conta ainda com transportes públicos à porta, garantindo facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural, garagem e arrecadação, numa localização de referência na Parede. Venha conhecer a sua próxima casa!

Procura um investimento seguro e de elevada rentabilidade na cidade de Lisboa? Apresentamos este apartamento T3 com 65 m² de área bruta privativa, localizado na Rua Pinto Quartim, na freguesia da Ajuda. Pela sua localização estratégica a escassos minutos a pé do Polo Universitário da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Faculdade de Medicina Veterinária, ISCSP e Instituto Superior de Agronomia), este imóvel posiciona-se como uma oportunidade de investimento excecional no mercado de arrendamento a estudantes. Principais Características do Imóvel: => Tipologia: T3 (registado em caderneta predial com 4 divisões, corredor, cozinha, vestíbulo e casa de banho). => Área Bruta Privativa: 65 m². => Piso: 2º Andar em edifício sem elevador (um andar intermédio muito funcional). => Configuração Interior: Excelente layout para rentabilização de quartos individuais. Pontos Fortes para Investidores: => Elevada Procura e Ocupação Garantida: A curta distância a pé das faculdades garante uma procura constante durante todo o ano letivo. => Potencial de Rentabilidade (Yield): A distribuição das divisões permite otimizar o rendimento mensal através do arrendamento por quarto a estudantes. => Localização Privilegiada: Zona servida por transportes públicos, comércio local, serviços e com fáceis acessos ao centro de Lisboa e a Belém. Não perca esta oportunidade de adicionar um ativo de elevadíssima liquidez e rentabilidade ao seu portfólio. Marque já a sua visita!

Apartamento com 175 m² de área total, situado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa — a Rua Dom Pedro V — a menos de 200 metros de dois dos espaços mais icónicos da cidade: o Jardim do Príncipe Real e o Miradouro de São Pedro de Alcântara. Com duas frentes e varandas em ambos os lados, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. É composto por 2 quartos (um deles em suíte), duas casas de banho, duas salas (estar e jantar) e cozinha equipada. Mantém diversos elementos arquitetónicos originais em bom estado de conservação, como soalho e portadas em madeira, tetos trabalhados e um pé-direito elevado, conferindo elegância e carácter ao espaço. Inserido num edifício de traça clássica, o apartamento encontra-se no coração do Príncipe Real, um bairro reconhecido pela sua riqueza cultural, património histórico, proximidade a espaços verdes, comércio local e uma vasta oferta de serviços. Encontra-se semimobilado. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Contacte-nos para saber as condições de arrendamento e agendar uma visita. Licença de utilização: Isento

Na Zona Industrial do Batel, em Alcochete, este imóvel beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa, numa localização adequada a empresas que procuram instalações de grande dimensão, acessibilidade e enquadramento empresarial. A quatro minutos de carro do Freeport Lisboa Fashion Outlet e próximo dos acessos à Ponte Vasco da Gama, permite ligações práticas a Lisboa, ao Montijo e aos restantes municípios da margem sul. Uma localização relevante para empresas que dependem da circulação de mercadorias e da proximidade a fornecedores, clientes e parceiros comerciais. Situado na Rua dos Jasmins, n.º 524, este armazém, construído em 2009 e em bom estado de conservação, dispõe de 1.381 m² de área bruta e 1.050 m² de área útil. Distribuído por dois pisos e seis divisões, integra uma ampla zona de armazém e um piso superior de escritórios, permitindo concentrar funções operacionais e administrativas nas mesmas instalações. No interior existe uma estrutura metálica com dois níveis, que ocupa uma parte significativa do armazém e permite diferentes soluções de armazenamento, organização de zonas de trabalho ou produção, mediante verificação das condições técnicas e da capacidade de carga. O imóvel dispõe ainda de áreas exteriores que permitem a circulação de veículos na entrada e nas traseiras, facilitando as operações de movimentação de materiais e mercadorias. O edifício apresenta uma fachada com 11 metros de comprimento. As instalações incluem quatro casas de banho adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida e dois balneários. Dispõem ainda de ar condicionado, sistema de alarme, circuito fechado de videovigilância e porta de segurança, equipamentos que contribuem para o conforto e segurança da atividade empresarial. O imóvel será vendido totalmente vazio, sem mobiliário, materiais ou equipamentos armazenados, mantendo-se a estrutura metálica interior e os equipamentos fixos integrados no edifício. Distâncias Relevantes (de carro): Freeport Lisboa Fashion Outlet – 4 min Alcochete – 6 min A33 – 6 min Ponte Vasco da Gama – 10 min Montijo – 15 min Aeroporto Humberto Delgado – 25 min Para empresas em fase de crescimento, reorganização ou relocalização, a escolha de instalações deve responder a critérios objetivos: dimensão, funcionalidade, acessibilidade e capacidade de adaptação às necessidades operacionais. A combinação entre armazém, escritórios, estrutura metálica interior de dois níveis e áreas exteriores de circulação permite reunir diferentes funções num único imóvel, reduzindo a necessidade de dispersar operações por várias instalações. Pela sua dimensão, configuração e localização, representa uma solução para empresas que procuram instalações próprias na margem sul, bem como uma oportunidade para investidores interessados no segmento imobiliário industrial e empresarial. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.