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Moradia de traça tradicional para recuperar, no coração histórico de Elvas, cidade Património Mundial da UNESCO. É uma excelente base para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento. Tem 338 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos, num terreno de 318 m² com quintal. Destaca-se pela autenticidade, pelo charme alentejano e pela versatilidade de utilização. Características principais: Área bruta de construção: 338 m² (área útil de pavimento: 264,39 m²) Terreno com 318 m², dos quais 150 m² de quintal 7 quartos, 3 salas, salão, 2 cozinhas e 3 casas de banho Arrumos, dois halls, copa e vários espaços de apoio 3 números de porta (Rua do Padrão nºs 17, 17-A e 17-B), com frente também para a Rua dos Aviadores Construção tradicional. Estado de conservação: O imóvel necessita de obras de recuperação, nomeadamente ao nível da cobertura, caixilharias, isolamentos, instalações e acabamentos. Isto permite ao comprador adaptar o projeto às suas necessidades e valorizar o investimento. Potencial: As várias entradas independentes tornam este imóvel especialmente interessante para reabilitação. Pode servir para habitação familiar alargada, turismo ou guest house, ou para estudar a eventual divisão em várias unidades. Qualquer alteração de uso ou divisão em frações está sujeita a projeto e aprovação pela Câmara Municipal. Localização: Zona central de Elvas, próxima de comércio, serviços, restauração e património histórico. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, áreas generosas e elevado potencial de valorização após recuperação. Certificação energética: Classe F

Fantástico Apartamento T3 com Terraço Privativo na Pampilheira, Cascais. Encontra-se mobilado e equipado, pronto a habitar. Apresentamos este espaçoso apartamento de tipologia T3, localizado na prestigiada Avenida das Comunidades Europeias, na zona do Alto da Pampilheira. Um imóvel que reúne a combinação ideal entre a proximidade a escolas de excelência e um espaço exterior privativo para desfrutar do melhor do estilo de vida de Cascais. A sua localização estratégica garante uma rápida deslocação tanto para a rede de ensino público como para os principais colégios internacionais de Cascais e do Estoril, tornando-o na opção ideal para famílias que valorizam a facilidade no dia a dia. O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o seu fantástico terraço. Este espaço exterior oferece a privacidade e a luminosidade perfeitas para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço lounge relaxante para o final do dia ou uma área de lazer segura para as crianças. O apartamento distingue-se por ser composto por uma zona mais privada de acesso aos 3 quartos(um deles suíte) e a zona social com Sala com acesso ao Terraço,Cozinha e WC social Excelente acesso às escolas públicas locais e a curtos minutos de prestigiadas instituições internacionais (King's College, St. Julian's School, TASIS, entre outras). Situado no Alto da Pampilheira, próximo de supermercados, farmácias, cafés, restauração e transportes públicos. Fica também a poucos minutos do centro histórico de Cascais, das praias da linha e da Marina. Rápida e fácil ligação à A5 e à Avenida Marginal. Condições de Arrendamento: 2300€ / mês Disponibilidade Imediata Requisitos: Comprovativo de rendimentos, fiador (se aplicável) e pagamento de 2 rendas e 2 de caução. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Cascais! Licença de utilização: 108

Completamente remodelado e repleto de luz natural, este fantástico apartamento T2 situa-se no prestigiado Condomínio Alto das Flores, no emblemático Bairro do Rosário, em Cascais. O apartamento é arrendado SEM mobília. Com 105 m² de área bruta privativa e 33,2 m² de área dependente (que inclui a ampla varanda, o lugar de garagem e a arrecadação), este imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica e desafogada, excelente exposição solar e um ambiente acolhedor e funcional. Resumo de Áreas & Características • Área Bruta Privativa: 105,00 m² • Área Bruta Dependente: 33,20 m² • Estacionamento: 1 lugar de garagem • Arrecadação: 1 espaçosa arrecadação privada Destaques da Distribuição • Zona Social: o Hall de entrada generoso e acolhedor. o Sala de estar e jantar ampla e muito luminosa, com acesso direto a uma varanda espaçosa, perfeita para relaxar e desfrutar da vista desafogada. o Cozinha totalmente equipada, com layout funcional e espaço dedicado para mesa de refeições diárias. • Zona Privada: o 1 Suite espaçosa com roupeiro embutido e casa de banho privativa completa. o 1 Quarto confortável com roupeiro embutido. o 2.ª Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e a visitas. O Condomínio e a Localização Inserido no Condomínio Alto das Flores, o edifício conta com espaços verdes cuidados e um ambiente estritamente residencial, tranquilo e familiar. O Bairro do Rosário é uma das zonas mais valorizadas e convenientes de Cascais: • Comércio & Serviços: Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e escolas de referência nas imediações. • Lazer & Praias: A curta distância do centro histórico de Cascais, da Marina, do Guincho e das praias da linha. • Acessibilidades: Excelentes acessos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura viver com área, luz natural, qualidade de vida e total conveniência em Cascais. Licença de utilização: 172

Descubra este acolhedor apartamento T1 para arrendamento, localizado numa zona tranquila e central da Penha de França - Rua Nery Delgado. Principais características: - R/C alto com ótima luminosidade - Cozinha equipada - Pátio privativo, perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre - Espaços bem distribuídos e confortáveis CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - NO MÍNIMO 1 ANO DE ARRENDAMENTO, PREFERENCIALMENTE 3/5 ANOS - 2 RENDAS ADIANTAS + 1 RENDA DE CAUÇÃO - INÍCIO A 1 DE DEZEMBRO DE 2026 Aproveite a proximidade de comércio, transportes e serviços, num dos bairros mais tradicionais e autênticos de Lisboa. Ideal para quem procura conforto, privacidade e uma excelente localização. Contacte-me para agendar a sua visita! Licença de utilização: isento

Quinta com 8,8 hectares de terreno fértil, localizada na tranquila aldeia de Quintas da Torre, no concelho do Fundão. Esta vasta propriedade oferece uma paisagem diversificada, incluindo olival, vinha, pinhal, mata e cultura arvense de regadio. Inclui um artigo urbano (casa de habitação) , em pedra, a necessitar de algumas obras. ? Localização e Potencial de Investimento A sua localização é estratégica para quem procura o sossego do interior com acessibilidade: A cerca de 20 minutos do Fundão (acesso a serviços e A23). A aproximadamente 15 minutos de Penamacor. A zona tem sido alvo de crescente investimento nacional e estrangeiro, atraído pelo sossego, pela qualidade de vida e pelo forte sentido de inter-comunidade entre os habitantes. É a propriedade ideal para um projeto agrícola sustentável, turismo rural ou para quem busca um refúgio de vida no campo, com enorme potencial de valorização. ? Parte Rústica Área Total do Terreno: A propriedade rústica tem uma área total significativa de 8,8 hectares O prédio é classificado como cultura arvense de regadio, cultura arvense lameiro, olival, vinha, pinhal, mata mista, mata eucaliptos, 20 árvores de fruto dispersas, mato e pastagens. ? Parte Urbana Trata-se de uma Casa de habitação composta de rés-do-chão com 2 divisões e 1 anexo que serve para arrecadação. Importante: A casa encontra-se a necessitar de obras . Água própria, furo e poços, eletricidade instalada.

O Empreendimento Beato QuarterO Beato Quarter é um condomínio residencial implantado num conjunto de cinco edifícios históricos, pertencentes a períodos distintos de construção e com diferentes utilizações. Cada edifício tem características únicas, e o conjunto resulta numa similaridade de amplitude e ritmo, em conexão profunda com o meio envolvente. Os edifícios, contíguos ao Convento do Beato, unem-se em redor de um espaço verde, elemento unificador no coração do quarteirão.Os cinco edifícios residenciais, agrupados com as designações Brick, Arch e View, são independentes, e distribuem-se por 61 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T5 Duplex. Todas as unidades residenciais incluem estacionamento e ponto de carregamento para carros elétricos.O Grupo Brick é constituído por três edifícios, designados por X, Y e Z.O seu exterior distingue-se pela presença de tijolo na fachada, respeitando o seu caráter e lembrando as chaminés industriais de alvenaria. Os três edifícios acoplados comunicam com fluidez entre si, e marcam um ritmo forte na estrutura do Beato Quarter.Este T5 Duplex está localizado no Brick Z, antigo edifício dos "Limpadores".O edifício, Brick Z tem maior volume e capacidade, acolhendo vinte e um apartamentos, de diversas tipologias.A sua fachada preserva a distinta ponte metálica, que, no passado, fazia o transporte de cereais entre a zona portuária e a moagem.LocalizaçãoA zona oriental de Lisboa tem despertado bastante interesse nos últimos anos. O Beato afirma-se como zona de tendência, onde fervilham propostas urbanas diferenciadoras.No complexo do Convento do Beato, situado na frente da ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, destaca-se o Beato Quarter, uma nova coqueluche residencial de Lisboa. Localizado na frente da ribeirinha de Lisboa e inserido numa zona urbana em consolidação, o Beato Quarter eleva o diálogo entre a vida privada e a vida urbana.Apartamentos T5 Dúplex Com estas características só existem este apartamento. O T5 Duplex com área de 265 m2, localizado no piso 0 e 1 com duas entradas. Sala de estar, sala de jantar e cozinha com áreas comuns situadas no piso zero. As salas dão acesso a uma área exterior de 159 m2. Neste piso encontra-se ainda um hall, arrumos e Wc social. No piso um são os quartos todos eles com roupeiros embutidos, com duas suíte. Com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.Para mais informação detalhada sobre os materiais e equipamentos, não hesite em contactar-me. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Procura o lar ideal para a sua família ou um investimento seguro numa das zonas mais nobres do Funchal? Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado nas prestigiadas Colinas da Ajuda, São Martinho. Uma oportunidade única de viver com o máximo conforto, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais. ? Características Principais: • Tipologia T3: Quartos amplos, incluindo uma suite confortável. • Áreas Generosas: Sala de estar e jantar luminosa, com excelente exposição solar. • Cozinha Equipada: Espaço funcional com lavandaria contígua. • Varanda: O espaço perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno do Funchal. • Estacionamento e Arrecadação: Inclui [Inserir número, ex: 2] lugares de garagem privativos e arrecadação. ? Localização Premium & Conveniência: Situado nas Colinas da Ajuda, o apartamento oferece uma qualidade de vida urbana inigualável: • A poucos minutos a pé do Centro Comercial Fórum Madeira. • Próximo de praias, complexos balneares e da promenade do Lido. • Rodeado por todo o tipo de comércio: supermercados, farmácias, cafés, padarias e restaurantes. • Excelentes acessos rodoviários e facilidade de transportes públicos.

? Investimento único em Santo Ovídeo – Junto ao Metro! ? Oportunidade imperdível para investidores! Este conjunto habitacional exclusivo, localizado em Santo Ovídeo, destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 3 minutos a pé do metro e da futura estação do TGV, garantindo uma valorização contínua do imóvel. O imóvel será vendido no estado atual em que se encontra. ? Características do imóvel: ✅ 6 habitações distribuídas por 4 artigos urbanos anteriores a 1951. ✅ 4 unidades em renovação. ✅ 1 por renovar ? T2+1 em fase final de renovação ? T2 em fase final de renovação ? 2x T1 em fase final de renovação ? 1x T1 com inquilina vitalícia ? Localização altamente atrativa, numa zona em crescimento e com elevada procura para arrendamento. ? Excelente potencial de rentabilidade e valorização a curto e longo prazo. ? Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo conveniência para os futuros inquilinos. ? Não perca esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contacto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE 1.000.000 € | Um ativo para investidores com visão de desenvolvimento Localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, este conjunto edificado representa uma oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo de dimensão relevante para análise e eventual desenvolvimento de um projeto imobiliário. ? Localização: Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa ? Área total indicada: 835 m² ? 117 divisões indicadas ?️ Estado: a reabilitar Uma localização urbana com vantagens estratégicas Centralidade em Lisboa, com ligação a diferentes zonas da cidade. Acessibilidades rodoviárias, com ligação a importantes eixos de circulação, incluindo o Eixo Norte-Sul e a A5. Transportes públicos, com ligações ferroviárias na estação de Campolide e carreiras de autocarros na zona. Comércio e serviços, com proximidade a Campolide e à zona das Amoreiras. Envolvente urbana diversificada, próxima de espaços verdes e de referências como o Aqueduto das Águas Livres. Estas características reforçam o interesse da localização para a análise de diferentes cenários de investimento, sem pressupor uma utilização futura específica. Um ativo para analisar, estruturar e desenvolver A dimensão do conjunto permite estudar diferentes cenários de intervenção e utilização, sempre sujeitos à viabilidade urbanística e legal aplicável. Informação urbanística e documental relevante: de acordo com certidões da Câmara Municipal de Lisboa, existem obras de alteração e ampliação cujo projeto de legalização foi indeferido, encontrando-se o edifício em desconformidade com o último projeto aprovado. Relativamente a outra parte do conjunto, não foi possível confirmar a legalidade da construção nem a existência de licença de utilização. Uma oportunidade dirigida a investidores preparados para avaliar ativos com condicionantes urbanísticas e documentais. ? Contacte-nos para mais informações e consulta da documentação disponível. Filipa Marcos KW ÁBACO

Inserida num bairro residencial tranquilo do concelho de Cascais, em São Domingos de Rana, esta moradia isolada T3+1 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela vista mar presente em todas as divisões e pela proximidade à A5, que permite ligações rápidas a Lisboa, Oeiras, Sintra, Cascais. Com 291 m² de área bruta total, 228 m² de área útil e implantada num terreno com 505 m², a moradia distribui-se por 3 pisos e combina áreas generosas, 3 suites, uma divisão adicional polivalente, jardim, piscina e garagem para 2 automóveis. • No piso de entrada encontra-se o hall com roupeiro, uma casa de banho social e a zona social da casa. A sala, com 49,3 m², organiza-se numa área de estar com 37,3 m² e numa zona de refeições com 12 m², formando um espaço amplo, luminoso e confortável, com grandes vãos envidraçados e vista mar. A cozinha, com 15,45 m², apresenta linhas modernas, mobiliário branco, bancada em pedra e ilha central com lava-loiça e placa de indução. Está equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. • O piso superior é inteiramente dedicado à área privada e integra 3 suites, todas com roupeiros, ar condicionado, casas de banho privativas e vista mar. A suite principal tem 14,5 m² e casa de banho com 5,88 m², equipada com banheira e dois lavatórios. A segunda suite dispõe de 15,8 m² e casa de banho com 5 m². A terceira suite, com 10,5 m², completa esta zona reservada da casa. As varandas com guardas em vidro permitem desfrutar de uma vista ampla sobre o mar, o estuário do Tejo, a Serra de Sintra e a envolvente. • O piso inferior constitui um dos elementos mais diferenciadores da moradia. Embora se situe abaixo da cota da entrada principal, encontra-se ao nível do jardim e da piscina, beneficiando de luz natural, vista para o exterior e acesso direto a esta zona. Aqui existe uma divisão polivalente com 26,55 m², ampla janela e ar condicionado, que pode ser utilizada como quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio, sala de cinema ou espaço para visitas. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa, lavandaria com 10 m², zona de arrumação e garagem fechada com 37,3 m², com capacidade para 2 automóveis e portão automático. No exterior, o jardim com cerca de 168 m² oferece privacidade e diferentes áreas para descanso, refeições ou convívio. A piscina, com 15,4 m², encontra-se enquadrada pelo relvado e por zonas pavimentadas, com ligação direta à divisão polivalente. O jardim dispõe de rega automática no relvado e sistema gota a gota nos canteiros. Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: • Ar condicionado nas principais divisões • Estores elétricos com controlo através de aplicação • Videoporteiro integrado no telemóvel • Roupeiros com iluminação interior por sensor • 4 painéis fotovoltaicos • Películas de controlo solar nas janelas com maior exposição • Pavimento em madeira de carvalho nas zonas sociais e quartos • Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens • Portões automáticos na entrada • Garagem para 2 automóveis com portão automático A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial de moradias com a facilidade de acesso à A5 e às principais vias da Linha de Cascais. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, serviços, supermercados, espaços desportivos e zonas verdes. As praias de Carcavelos, Parede e São Pedro do Estoril ficam a poucos minutos de automóvel, tal como as estações ferroviárias de Carcavelos e Parede. Uma moradia contemporânea e funcional, com vista mar a partir de todas as divisões, 3 suites, divisão adicional ao nível do jardim, piscina, garagem e excelentes acessos, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa e ao centro de Cascais. Imóvel inserido em Alvará de Loteamento n.º 1307 de 26 de Maio de 2004.

Fantástica Penthouse T2, com 162 m2 de área bruta privativa, no Edifício Brick (A6). O apartamento é composto por: - sala com 39,61 m2 - cozinha com 15,39 m2 com arrumos - duas suítes, uma com 16,69 m2 e outra com 13,14 m2 (tamanho dos quartos) - 1 casa de banho social 1,75 m2 - 6 varandins de 2 m2 cada - 2 lugar de estacionamento O Empreendimento Beato Quarter É um condomínio residencial implantado num conjunto de cinco edifícios históricos, pertencentes a períodos distintos de construção e com diferentes utilizações. Cada edifício tem características únicas, e o conjunto resulta numa similaridade de amplitude e ritmo, em conexão profunda com o meio envolvente. Os edifícios, contíguos ao Convento do Beato, unem-se em redor de um espaço verde, elemento unificador no coração do quarteirão. Os cinco edifícios residenciais, agrupados com as designações Brick, Arch e View, são independentes, e distribuem-se por 61 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T5 duplex. Todas as unidades residenciais incluem estacionamento e ponto de carregamento para carros elétricos. Localização A zona oriental de Lisboa tem despertado bastante interesse nos últimos anos. O Beato afirma-se como zona de tendência, onde fervilham propostas urbanas diferenciadoras. No complexo do Convento do Beato, situado na frente da ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, destaca-se o Bairro do Beato, uma nova coqueluche residencial de Lisboa. Localizado na frente da ribeirinha de Lisboa e inserido numa zona urbana em consolidações, o Bairro do Beato eleva o diálogo entre a vida privada e a vida urbana.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente singular: um espetacular T4 Duplex que se distingue pela sua dimensão, versatilidade e detalhes únicos de projeto. Este imóvel conta com um fator de forte exclusividade: é o único apartamento atualmente disponível na 1.ª Fase que dispõe de uma zona de lavandaria independente, tornando-o a escolha perfeita para quem não prescinde de funcionalidade e organização no dia a dia. Distribuição do Imóvel: Piso 0 — Zona Social & Lazer Exterior Sala Ampla: Dimensões extremamente generosas e ligação direta a um fantástico terraço de 46 m², ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinha & Lavandaria: Cozinha totalmente equipada com ligação a uma zona de lavandaria dedicada (característica única e exclusiva deste apartamento na 1.ª fase). Casa de Banho Social: Para apoio prático a toda a área de convívio. Piso 1 — Zona Privativa & Conceito de Escritório Independente 4 Quartos: Incluindo 2 Suítes confortáveis e luminosas. Acesso Duplo pelo Elevador: O elevador serve diretamente ambos os pisos do apartamento (entrada pelo Piso 0 ou pelo Piso 1). Potencial de Trabalho em Casa / Escritório: Uma das suítes situa-se junto à entrada do elevador no Piso 1. Esta configuração permite criar um escritório privativo com acesso direto do exterior, ideal para receber clientes ou trabalhar sem devassar a privacidade do resto do lar. Outras Comodidades: Estacionamento: 2 Lugares de garagem Arrumação: Arrecadação privativa com 6 m² Um apartamento de características ímpares, que alia o espaço e a independência de uma moradia ao conforto e segurança de um edifício moderno. Não perca esta oportunidade na 1.ª Fase! Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações. Estamos à sua inteira disposição.

O Empreendimento Beato QuarterO Beato Quarter é um condomínio residencial implantado num conjunto de cinco edifícios históricos, pertencentes a períodos distintos de construção e com diferentes utilizações. Cada edifício tem características únicas, e o conjunto resulta numa similaridade de amplitude e ritmo, em conexão profunda com o meio envolvente. Os edifícios, contíguos ao Convento do Beato, unem-se em redor de um espaço verde, elemento unificador no coração do quarteirão.Os cinco edifícios residenciais, agrupados com as designações Brick, Arch e View, são independentes, e distribuem-se por 61 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T5 Duplex. Todas as unidades residenciais incluem estacionamento e ponto de carregamento para carros elétricos.O Grupo Brick é constituído por três edifícios, designados por X, Y e Z.O seu exterior distingue-se pela presença de tijolo na fachada, respeitando o seu caráter e lembrando as chaminés industriais de alvenaria. Os três edifícios acoplados comunicam com fluidez entre si, e marcam um ritmo forte na estrutura do Beato Quarter.Este T3 Duplex está localizado no Brick Z, antigo edifício dos "Limpadores".O edifício Brick Z tem maior volume e capacidade, acolhendo vinte e um apartamentos, de diversas tipologias.A sua fachada preserva a distinta ponte metálica, que, no passado, fazia o transporte de cereais entre a zona portuária e a moagem. LocalizaçãoA zona oriental de Lisboa tem despertado bastante interesse nos últimos anos. O Beato afirma-se como zona de tendência, onde fervilham propostas urbanas diferenciadoras.No complexo do Convento do Beato, situado na frente da ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, destaca-se o Beato Quarter, uma nova coqueluche residencial de Lisboa. Localizado na frente da ribeirinha de Lisboa e inserido numa zona urbana em consolidações, o Beato Quarter eleva o diálogo entre a vida privada e a vida urbana.Apartamentos T3 Duplex Com estas características existem apenas 2 apartamentos desta tipologia em duplex localizados no mesmo edifício. Os T3 Duplex com área de 165 m2, localizados no piso 0 e 1 tem duas entradas. A Cozinha e a sala com áreas separadas situam-se no piso zero. A sala dá acesso ao pátio exterior de 25 m2. Neste piso temos ainda um Wc social e uma divisão de arrumos. No piso 1, encontram-se os quartos todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. Ambos os apartaentos tem 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.Nota: A fotografia do pátio é demonstrativa, só para ter uma ideia e a da cozinha não corresponde ao apartamento é para ter uma visão da cor dos armários. Para mais informação detalhada sobre os materiais e equipamentos, não hesite em contactar-me. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Fantástico T3, com 144 m2 de área bruta privativa, no Edifício Brick (A6). O apartamento é composto por: - sala com 36,42 m2 - cozinha com 11,5 m2 - 1 suíte, uma com 12,58 m2, closet com 6,28 m2 e wc com 6,62 m2 - 1 quarto com 10,47 m2 - 1 quarto com 12,5 m2 - 1 casa de banho 6,23 m2 - 1 lugar de estacionamento O Empreendimento Beato Quarter É um condomínio residencial implantado num conjunto de cinco edifícios históricos, pertencentes a períodos distintos de construção e com diferentes utilizações. Cada edifício tem características únicas, e o conjunto resulta numa similaridade de amplitude e ritmo, em conexão profunda com o meio envolvente. Os edifícios, contíguos ao Convento do Beato, unem-se em redor de um espaço verde, elemento unificador no coração do quarteirão. Os cinco edifícios residenciais, agrupados com as designações Brick, Arch e View, são independentes, e distribuem-se por 61 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T5 duplex. Todas as unidades residenciais incluem estacionamento e ponto de carregamento para carros elétricos. Localização A zona oriental de Lisboa tem despertado bastante interesse nos últimos anos. O Beato afirma-se como zona de tendência, onde fervilham propostas urbanas diferenciadoras. No complexo do Convento do Beato, situado na frente da ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, destaca-se o Bairro do Beato, uma nova coqueluche residencial de Lisboa. Localizado na frente da ribeirinha de Lisboa e inserido numa zona urbana em consolidações, o Bairro do Beato eleva o diálogo entre a vida privada e a vida urbana.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e potencial de valorização! Inserido na Urbanização O Ninho, em Baltar, este andar moradia, originalmente T3 e atualmente transformado em T2, oferece uma distribuição funcional dos espaços e várias possibilidades de aproveitamento. Características do imóvel: Hall de entrada Cozinha com copa Marquise Sala de estar 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa Casa de banho completa com base de duche Garagem com 23 m² Logradouro com 47 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Sótão com 70 m², com possibilidade de aproveitamento e ampliação da área habitacional, criando novas oportunidades para adaptar o imóvel às suas necessidades. Um imóvel com espaço exterior, garagem e potencial de expansão, ideal para quem procura uma casa para viver ou um investimento com possibilidades de valorização! Interessado? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Oportunidade única para desenvolvimento urbanístico num terreno com 29.360 m², localizado dentro da vila da Golegã. Características do Terreno: - Área: 2,9 ha (29.360 m²) - Infraestruturas: 2 pontos de água e 1 ponto de eletricidade - PIP aprovado e conforme PDM Parâmetros Urbanísticos: - Índice de Implantação Máximo Líquido: 0,50 - Índice de Construção Máximo: 1,50 - Número Máximo de Pisos: 3 Este terreno apresenta um enorme potencial para diferentes projectos: - Empreendimento residencial - Infraestruturas turísticas ou hoteleiras - Residência sénior ou equipamentos de apoio social Golegã, Qualidade de Vida e Tradição Destino de excelência para todos os amantes de gastronomia regional de qualidade, reconhecida pelo seu património equestre e cultural. . Feira Nacional do Cavalo, um evento icónico que todos os Outonos atrai muitos visitantes nacionais e internacionais; . Arquitetura encantadora: o romantismo da Casa-Estúdio Carlos Relvas, que faz sonhar quem gosta de fotografia e todos os visitantes; a Igreja Matriz, que atesta a antiguidade e relevância ancestral da vila, com o seu notável estilo manuelino (gótico) ou a harmonia do traçado urbano da vila. Paisagens naturais deslumbrantes, na confluência dos rios (Reserva da Biosfera do Paúl do Biquilobo). Luz única sobre os horizontes da planície, em todas as estações do ano, nas várias horas do dia. Tudo isto a menos de uma hora de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários e à proximidade da cidade de Torres Novas (10 minutos ) ou de Santarém, com acesso rápido a todo o comércio e serviços. Fale connosco e descubra todas as possibilidades deste investimento imperdível! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno rústico com uma área total de 63.480 m² (cerca de 6,3 hectares), localizado na Horta Velha, freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, em plena serra algarvia. A propriedade é composta essencialmente por medronheiros e sobreiros, o que lhe confere um carácter natural e autêntico, muito característico desta região. Situa-se numa zona tranquila, com acesso por estrada de terra batida, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. Apesar do ambiente sossegado, está bem localizado em relação às principais localidades da região (tempos de carro) : • São Bartolomeu de Messines: 24 minutos • Alte: 25 minutos • Paderne: 32 minutos • Albufeira: 42 minutos • Silves: 42 minutos • Loulé: 46 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno na serra algarvia, seja para investimento, lazer ou projeto próprio, respeitando sempre as condições de utilização previstas para terrenos rústicos. Contacte-me para mais informações ou para agendar a visita ao local.

Na transição de Redondo para a estrada de Évora (EN254), a Quinta da Calva junta 47.500 m² de terreno plano há um monte alentejano térreo inteiramente remodelado. A propriedade totalmente vedada, está inserida num contexto agrícola consolidado, confinante com extensões de vinha, e conta com independência hídrica assegurada por furo artesiano e charca. Composta por 2 artigos sendo 1 urbano e 1 rústico. O Monte Térreo (Remodelação Integral) Com 252,76 m² de área de implantação, a habitação destaca-se pelo aproveitamento da luz natural e pela ligação fluida entre divisões: - Zona Social (65 m²): A sala comum integra zona de estar com lareira/recuperador e zona de refeições. Grandes vãos de abrir conectam diretamente este espaço ao alpendre alentejano voltado sobre a herdade. - Suíte Principal: Espaço amplo com divisória estética em ripado de madeira para a zona de vestiário e casa de banho privativa equipada com lavatório duplo e duche walk-in. - Segunda Suíte: Quarto de dimensões generosas com luz natural direta e instalação sanitária privativa. - Terceiro Quarto / Escritório: Quarto adicional com acesso direto e proximidade à casa de banho completa de apoio à área social. - Cozinha: Espaço contínuo equipado, com bancada de trabalho em L e zona de refeições rápidas. Estrutura Exterior e Infraestruturas: - Alpendre Principal e Zonas Cobertas: Alpendres com arcos tradicionais e chão cerâmico, adequados para estadia exterior protegida do sol. - Anexos de Arrumos e Infraestrutura Equestre: Anexos fechados de apoio agrícola/oficina e estrutura para boxe de cavalos. - Segurança e Acessos: Propriedade delimitada, equipada com sistema de alarme e vigilância, com acesso direto por estrada pavimentada. Potencial do Terreno: Os 4,75 hectares planos oferecem capacidade imediata para exploração agrícola (vinha, olival ou pomar), instalação de projeto equestre ou desenvolvimento de área de lazer privativa. Resumo: - Área do Terreno: 47.500 m² (4,75 ha) - Área Bruta de Construção: 217,76 m² - Tipologia: T3 (2 Suítes + 1 Quarto) com Casas de Banho: 3 completas - Recursos Hídricos: Furo e Charca - Equipamentos: Boxe equestre, Anexos, Sistema de Segurança, Recuperador de Calor, Caixilharia com Vidro Duplo Localização: Redondo (EN254) ------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade

Novo Empreendimento em Oliveira do Bairro: Conforto, Sustentabilidade e Qualidade de Vida Procura um lar moderno, energeticamente eficiente e inserido numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os acessos e serviços? Apresentamos esta excelente oportunidade de construção nova e sustentável no Edifício Multifamiliar Gaio, em Oliveira do Bairro. Destaques do Imóvel - Construção Nova & Sustentável: Projeto desenvolvido com foco no conforto térmico e acústico, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. - Espaço Exterior Privativo: Conta com uma varanda agradável para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - Layout Funcional e Espaçoso (87,00 m²): - Cozinha Ampla: Com 32,16 m², ideal para quem valoriza a convivência e espaço para refeições. - Suite Aconchegante: Com 16,88 m² e casa de banho privativa de 4,50 m². - Sala de Estar Versátil: Com 13,18 m². - Casa de Banho de Serviço: Com 3,51 m². - Corredor de Distribuição: Com 2,11 m². - Lugar de Garagem: Inclui lugar de estacionamento privativo no edifício. Localização e Acessos Localizado na calma zona do Vale do Mouro, em Oliveira do Bairro: - Zona Tranquila: Enquadramento residencial calmo, perfeito para quem procura descanso e qualidade de vida no dia a dia. - Excelentes Acessos: Facilidade de ligação às principais vias da região (A1, N1/IC2), permitindo deslocações rápidas para Aveiro, Águeda, Coimbra e Porto. - Serviços Próximos: A poucos minutos do centro da cidade, com acesso a escolas, comércio local, supermercados, serviços públicos, zonas verdes e transportes (estação ferroviária).

Na primeira linha da Praia da Rocha, com vista frontal de mar e luz natural a atravessar toda a sala, este espaço comercial reúne três atributos que merecem a atenção de qualquer empresário: localização, dimensão e versatilidade. Virado a Sul, este espaço tem à frente o mar e, atrás, tudo o que um novo projeto precisa para começar. Foi restaurante e aguarda agora a pessoa certa para lhe dar nova vida. O espaço: - 234 m² de área total, em bom estado - Primeira linha da Praia da Rocha, com vista mar frontal e orientação a Sul - Pequeno terraço ao ar livre - 4 casas de banho, escritório e pequeno armazém - Cozinha, equipamento e mobiliário incluídos no preço - Licença de restauração - Imóvel livre A configuração atual permite considerar a continuidade de um projeto de restauração, mas também abre espaço à criatividade de quem procura uma localização diferenciadora para desenvolver um conceito próprio. O espaço comercial dispõe de uma sala ampla, cozinha equipada, escritório, um pequeno armazém, quatro casas de banho e um pequeno terraço ao ar livre com vista deslumbrante, daqueles onde se pede mais um café só para ficar. A cozinha, o equipamento e o mobiliário estão incluídos no preço. Quem quiser retomar a restauração encontra o espaço equipado e com licença para esse fim. Quem pensar noutro caminho tem várias possibilidades: um ginásio onde o horizonte ajuda a treinar, um bar com vista para o nascer e pôr do sol, uma clínica com um cenário relaxante, ou outro projeto que ainda ninguém imaginou. É um espaço comercial com imenso potencial, principalmente para quem olha para uma sala vazia com o mar à frente e já sabe o que lá quer ver acontecer. Porque há lugares que não precisam de uma ideia feita. Precisam da ideia certa. Sobre a localização: A Praia da Rocha é uma das zonas turísticas mais reconhecidas do Algarve. A sua frente marítima, a concentração de alojamentos turísticos e a oferta de restaurantes, bares e espaços de lazer fazem desta uma localização com forte identidade comercial. Fica localizada no coração do Algarve, região que concentrou mais de um quarto das dormidas turísticas do país em 2025, a maior quota entre todos os distritos. Portimão mantém uma agenda diversificada ao longo do ano, que vai muito além da praia: festivais de música e gastronomia, exposições, eventos desportivos e competições internacionais como a Fórmula 1 no Autódromo Internacional do Algarve. Uma dinâmica que acrescenta motivos para visitar a cidade em diferentes épocas do ano e cria oportunidades para negócios ligados à restauração, ao lazer e aos serviços