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Apartamento T2 no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 92,9 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space.  A zona privativa inclui uma suite, um quarto adicional e um wc completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T2 com 92,9 m² de área bruta privativa Suite mais um quarto com wc completo de apoio Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 87,6 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space.  A zona privativa inclui uma suite, um quarto adicional e um wc completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T2 com 87,6 m² de área bruta privativa Suite mais um quarto com wc completo de apoio Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, pela organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 88,9 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space. A zona privativa inclui uma suite, um quarto adicional e um wc completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques Apartamento T2 com 88.9 m² Suite mais um quarto com wc completo de apoio Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 82,1 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space.  A zona privativa inclui uma suite, um quarto adicional e um wc completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T2 com 82,1 m² de área bruta privativa Suite mais um quarto com wc completo de apoio Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 no Antas AtriumEste T3 faz parte do Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 115,3 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space. A cozinha oferece praticidade no uso diário e dispõe de wc de serviço de apoio. A zona privativa inclui uma suite, dois quartos adicionais e um wc completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T3 com 115,3 m² de área bruta privativa Suite mais dois quartos com WC completo de apoio Dois lugares de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 no Antas AtriumEste T3 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 109,9 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space. A cozinha oferece praticidade no uso diário e dispõe de wc de serviço de apoio. A zona privativa inclui uma suite, dois quartos adicionais e um WC completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T3 com 109,9 m² de área bruta privativa Suite mais dois quartos com WC completo de apoio Dois lugares de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 no Antas AtriumEste T3 integra Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 115,7 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space. A cozinha oferece praticidade no uso diário e dispõe de WC de serviço de apoio. A zona privativa inclui uma suite, dois quartos adicionais e um WC completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T3 com 115,7 m² de área bruta privativa Suite mais dois quartos com WC completo de apoio Dois lugares de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia T5 em Frente ao Rio DouroEsta moradia originalmente T5, atualmente convertida em T4, construída em pedra e com cerca de 100 metros de frente de rio, distingue-se pela autenticidade construtiva, pela relação direta com o rio Douro e pela envolvente tranquila. Implantada num terreno com aproximadamente 800 m², preserva a traça original de uma construção histórica encomendada pelo Conde de Vizela, com projeto do arquiteto Carlos Loureiro, encontrando-se em muito bom estado de conservação e com reduzida necessidade de intervenção.Composição e características Distribuída por dois pisos, a casa organiza-se de forma funcional e equilibrada. No piso térreo encontra-se a área social principal, composta por sala de jantar, cozinha e copa, com ligação fluida ao exterior. Neste piso existem ainda dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior é dedicado à zona mais reservada da casa, com uma confortável sala de estar e dois quartos, ambos beneficiando de luz natural e vistas abertas sobre o rio. No exterior, destaca-se o jardim orientado para a água, o terraço com vista rio e a possibilidade de aparcamento de barco, um elemento raro e altamente valorizado. A garagem, com 55 m², dispõe de uma casa de banho de apoio ao jardim, reforçando a funcionalidade dos espaços exteriores.Localização e envolvente Situada em Covelo, Gondomar, esta moradia beneficia de uma localização ribeirinha privilegiada, numa zona residencial consolidada e de baixa densidade. A envolvente é marcada por moradias unifamiliares, tranquilidade e uma forte ligação ao rio Douro, com percursos pedonais e enquadramento natural de grande qualidade. A proximidade ao Porto, a Vila Nova de Gaia e aos principais acessos rodoviários, nomeadamente VCI e A43, garante conveniência no dia a dia. Comércio local, serviços, escolas e restauração encontram-se a curta distância, sem comprometer o carácter reservado da localização.Destaques Moradia T4 em pedra com frente de rio Terreno com cerca de 800 m² Terraço e jardim com vista rio Possibilidade de aparcamento de barco Projeto de Carlos Loureiro, para o Conde de VizelaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

 Andar Moradia T3 Duplex no Centro do Porto com Vistas Panorâmicas**Descrição: **Descubra esta incrível oportunidade de viver no coração do Porto! Este andar moradia T3 duplex oferece uma experiência única com fantásticas vistas sobre a cidade. Com uma área bruta de 134 m², este imóvel de segunda mão está em excelente estado e pronto para receber você e sua família.Ao entrar uma sala espaçosa e aconchegante. A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor.  O imóvel conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de sobra para suas roupas e acessórios.No andar superior, você encontrará uma sala equipado com  salamandra, perfeito para os dias mais frios um quarto, um WC completo e um arrumo, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade. O destaque fica por conta do solário, onde você pode relaxar e apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto.Além disso, o imóvel possui uma despensas, um terraço encantador e parqueamentoao ar livre mas com portão fechado, oferecendo segurança. Com classe energética E, este andar moradia é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidade no centro da cidade.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Porto.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2 no 5º. andar com cozinha equipada, 2 lugares de garagem e arrumo junto á Marina do Douro.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Macinhata do Vouga.➡️ Dois terrenos: Terreno com 3.490 m², destinado a construção Terreno com 850 m², urbanizávelUma solução ideal para quem procura investir com potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de realizar um excelente negócio.📩 Para mais informações, fale connosco.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

APARTAMENTO T3 MODERNO | CLASSE A | A 15 MIN DE LISBOA Já imaginou viver numa casa onde o conforto não é um extra, mas o padrão? Localizado na prestigiada zona de Santa Marta do Pinhal, este T3 de construção moderna e acabamentos de luxo é a resposta para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da margem sul e a rapidez de acessos a Lisboa. Esqueça as preocupações com contas de energia elevadas ou ruídos exteriores. Com Classe Energética A, este imóvel foi pensado para oferecer elevada eficiência e conforto. O excelente isolamento térmico e acústico mantém a temperatura agradável ao longo de todo o ano, criando um ambiente tranquilo e confortável assim que entra em casa. A luz natural assume o protagonismo: a excelente orientação solar enche de vida a sala em open space, prolongando-se até à varanda privativa — o cenário perfeito para começar o dia com um café ou relaxar ao final da tarde ao ar livre. Este não é apenas mais um apartamento, é um upgrade ao seu estilo de vida: • Cozinha Gourmet & Open Space: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e bancadas em Silestone. Perfeita para receber amigos enquanto cozinha. • Privacidade e Descanso: Três quartos amplos (um deles em suite), todos com roupeiros embutidos e dois deles com varanda independente. • Tecnologia ao seu Serviço: Aspiração central para limpezas rápidas, bomba de calor para eficiência hídrica e estores elétricos térmicos para o seu máximo conforto. • Logística Facilitada: Parqueamento individual no piso 0 com acesso direto por elevador — conforto total, mesmo nos dias de chuva. Com conclusão prevista para maio de 2026, esta é a oportunidade de garantir um imóvel moderno com condições de mercado atuais. Imóveis com esta qualidade construtiva e localização estratégica em Santa Marta do Pinhal esgotam rapidamente. Não espere que o mercado decida por si. Agende hoje mesmo a sua reunião de apresentação e garanta o seu futuro lar. • Tipologia: T3 (4 Assoalhadas) • Área Bruta: 115 m² | Classe Energética: A • Destaques: Cozinha Equipada, Aspiração Central, Bomba de Calor. • Exterior: 3 Varandas e Parqueamento Privativo (Piso 0). • Localização: A minutos da A33/A2, Estação de Comboios (Fertagus) e Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha Uma das Fotografias da sala em Open Space inclui elementos de Home Staging virtual, nomeadamente mobiliário e decoração. Esta representação destinam-se a demonstrar o potencial do espaço. O apartamento é comercializado sem qualquer mobiliário ou decoração. Classificação Energética: A AMI 11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” #ref: 153512

Apartamento T2 Luminoso com Excelente Localização em Setúbal - Ideal para Viver em Conforto! Localizado na rua Bairro Afonso Costa numero 7 num edifício de 3 andares, este apartamento no 3º andar sem elevador , em Setúbal oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado. Com uma área de 72m2, este apartamento de 2 quartos é perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores à procura de um imóvel com potencial. Características do Apartamento: - 2 Quartos: Espaçosos e com potencial para decoração personalizada. - Sala de Estar: Convidativa e luminosa para momentos de convívio. - Cozinha Equipada: Funcional e prática para preparar refeições deliciosas. - Casa de Banho: Completa e pronta a usar. - Ano de Construção: 1979, com boa condição geral. Localização Privilegiada: Este imóvel encontra-se numa zona tranquila e residencial em Setúbal, oferecendo proximidade a várias comodidades, tais como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. GPS 38.527286, -8.875805 Vantagens do Imóvel: - Boa Exposição Solar: Aproveite a luz natural que entra pelas janelas. - Potencial de Valorização: Um investimento com retorno garantido. - Área Bem Distribuída: Aproveitamento máximo dos espaços. O imóvel , estando em condições de ser habitado de imediato. Ideal para quem procura um lar confortável ou um investimento seguro. Se procura um apartamento acolhedor num ambiente tranquilo, esta é a oportunidade que estava à procura. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! #ref: 776114

Situado na Quinta da Raposeira em São Pedro da Trafaria, sem licença de habitação. De acordo com o novo Simplex é possível realizar escritura publica de compra e venda. Moradia com 5 quartos, sala, 4 wc, em dois pisos com vista Rio Tejo. Lote de terreno com 1.000m2, plano, bem arranjado com Piscina, anexo, churrasqueira e oficina. Excelente estado de conservação. Boa exposição solar. Ideal para viver ou rentabilizar no mercado de arrendamento, para eventos. Visite sem compromisso.

Terreno para Construção de Moradia – Anha, Viana do Castelo Excelente terreno, localizado na tranquila freguesia de Anha, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Viana do Castelo. Ideal para quem pretende construir a sua moradia de sonho num ambiente calmo, com boa exposição solar e ótimos acessos. Com projecto à espera de aprovação da Câmara. Características principais: Terreno com óptima área e configuração regular. Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Bons acessos às principais vias rodoviárias, ficando a cerca de 5/6 minutos do centro de Viana do Castelo. Zona residencial calma e ambiente familiar. Próximo de serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácia e espaços de lazer. Envolvência natural e paisagens verdes, perfeita para quem procura qualidade de vida. Este terreno é a oportunidade ideal para construir uma moradia moderna, personalizada e inserida num local onde a tranquilidade se combina com a proximidade da cidade e das praias. Se procura um espaço com potencial, conforto e valorização garantida, este é o local perfeito! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 Penthouse com vista mar e terraço com piscina: Na zona alta da Nazaré, encontre este prédio de construção de alto padrão, com garagens fechadas, terraço comum e elevador da garagem até ao terraço panorâmico. Situado no lado norte do edifício, este confortável T3 com varandas largas, e interiores generosos, oferece quartos de dimensões acima da média da atual na construção nova. Melhor que uma moradia, sem necessidades de manutenção nos próximos 5 anos, e com elevadíssimo potencial de apreciação no tempo, este apartamento de grande valor, construído por construtores muito experientes e com parceiros de confiança, assegura a entrega em 8 meses e garante um futuro feliz nesta unidade. Abençoado pela localização, pela vista mar desde o apartamento e desde o enorme terraço panorâmico com piscina, esta unidade usufrui da grande comodidade de ter elevador desde a garagem fechada e dupla, até ao terraço. Equipado com ventilação mecânica controlada, esta unidade irá preservar a qualidade do ar interior no tempo, e com isso garantir a boa conservação das paredes e mobiliário,evitando odores e controlando a humidade interior para uma boa experiência de utilização do bem. Situado a distância curta a pé até ao Sítio, ao seu comércio e à sua restauração, com acesso à praia da Nazaré e ao forte de S. Miguel Arcanjo, mundialmente famoso pelas ondas gigantes e seus eventos, este prédio oferece a qualidade de vida de sonho a famílias activas, reformadas, ou em transição, em busca de um investimento, ou para rendimento. Lista de equipamento: -Móveis de cozinha em termo-laminado (cores a definir) - cozinhas equipadas com electrodomésticos Bosh -Ar condicionado Nipon - Churrasqueira - Alumínios com corte térmico e vidros duplos - Video porteiro - Estores eléctricos - Elevador - Piscina comum na cobertura - Aspiração central - Bomba de calor para águas quentes - Carpintaria lacado branco - Louças suspensas - pavimentos (mosaico, vinil ou flutuante) até 25€/m2 - móveis de wc até 350€ - vmc de duplo fluxo Agende agora a sua visita com Vitor Franco da IAD Portugal e venha conhecer todo o estilo de vida interior e exterior que este raro apartamento tem para lhe oferecer, nesta terra maravilhosa. #ref: 154693

À procura de uma oportunidade de investimento incrível com uma rentabilidade acima dos 7%? Esta é a sua hipótese! Estão disponíveis duas lojas convertidas em 4 apartamentos T0, totalmente mobilados e equipados numa localização estratégica perto das maiores empresas de Famalicão! Na cozinha pode contar com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, cilindro e ar condicionado na zona social. Pode contar ainda com mobília completa na sala e quarto. Os imoveis situam-se junto à nacional, perto de comercio, serviços e várias empresas, prometendo um arrendamento rápido e sem complicações. Os 4 apartamentos já se encontram arrendados por um valor global de 2.800€ mensais. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

1 Escritório com a área de 255 m2 no piso 4 Copa 2 Wc`s 3 Gabinetes + 1 sala de reuniões Ar condicionado Valor estacionamento interior - 110 € - unidade Ao valor de renda acrescem despesas comuns Escritório em bom estado

Apresento-vos uma propriedade única: ruína com 300 metros quadrados de área bruta de construção, terreno com construção e vistas fabulosas! São várias as possibilidades para explorar esta propriedade. Tem potencial para um excelente alojamento local, constituído por três unidades independentes. As vistas, a tranquilidade e a proximidade de lindos espaços naturais garante o sucesso do investimento. Ainda tem também a possibilidade de construir uma piscina abastecida com água proveniente de uma nascente comunitária. Aqui poderá também construir o seu refúgio, o retiro que há tanto tempo procura. No campo, mas apenas a 20 minutos da cidade. Poderá ainda fixar-se aqui e ter a qualidade de vida que poucos têm acesso: ar puro, silêncio, verde, segurança e tranquilidade, a apenas 4 minutos de supermercado, café, escolas, restaurante. Chamo a esta propriedade o "Mirante", pois o alcance desimpedido das vistas permite ver a serra, a vila do Espinhal, a linda vila de Penela e o castelo e leva-nos mais longe até à cidade de Coimbra. Junto à propriedade, há eletricidade e água de fornecimento público. Não perca esta oportunidade! Descrição predial: - 894 m2 de área total de terreno - 300 m2 de área bruta de construção Distâncias relevantes: - Vila do Espinhal a 3 km - Vila de Penela a 5 km - Cidade de Coimbra a 30 km - Cidade de Lisboa a 188 km - Cidade do Porto a 151 km #ref: 775439

CASA DE BANHO PRIVADA Quarto individual, com uma área útil de 15m2, localizado em S. Vítor, encontra-se disponível para arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama e colchão, secretária, uma cadeira e um roupeiro O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada de diversas zonas comuns, tais como: a cozinha, que se encontra equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa; sala composta por dois sofás, mesa com 4 cadeiras, aparador de televisão, mesa de centro e lareira Limpeza 1x por semana às áreas comuns.