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Serenity, construído pela Fercopor, é um novo e exclusivo empreendimento residencial a ser construído no final de 2026 na prestigiada área do Setor 5 Vilamoura, uma das áreas mais prestigiadas do Algarve, cercada por vegetação e com vista para o mar e a reserva natural protegida. Projetado pelo renomado arquiteto Miguel Saraiva, o projeto reflete uma linguagem arquitetônica minimalista e elegante, definida por linhas limpas, simplicidade e grandes aberturas envidraçadas que realçam a luz natural e criam uma conexão perfeita entre espaços internos e externos. Os amplos terraços são concebidos como verdadeiras extensões das áreas de convivência, abrindo-se para um ambiente verdejante e reforçando uma sensação de tranquilidade e harmonia com a natureza. O empreendimento oferece uma área verde comunitária cuidadosamente planejada, complementada por duas piscinas externas, proporcionando um estilo de vida relaxado e exclusivo. Os moradores também se beneficiarão de uma gama completa de comodidades premium, incluindo piscina coberta aquecida, academia totalmente equipada, sala de massagem e um lounge social, todos projetados para promover o bem-estar e o conforto durante todo o ano. O Serenity conta com estacionamento subterrâneo, depósitos privados, pontos de carregamento para veículos elétricos, serviço de recepção/concierge e um moderno sistema de segurança e vigilância, garantindo conveniência, privacidade e tranquilidade. Os apartamentos se destacam por seus quartos generosos, acabamentos sofisticados e atenção meticulosa aos detalhes. Idealmente localizada, a Serenity está próxima à Vilamoura Tennis & Padel Academy, clínicas médicas, a Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe renomados, o centro equestre, escolas internacionais e o Parque Ambiental, oferecendo um estilo de vida excepcional onde natureza, lazer e conveniência urbana coexistem em perfeito equilíbrio. Serenity incorpora um modo sofisticado de viver, onde design contemporâneo, conforto e um cenário natural excepcional se unem em uma das áreas mais privilegiadas de Vilamoura.

Oportunidade Rara no Coração de Burgau Onde o Seu Negócio Pode Florescer No centro da aldeia mais charmosa do litoral algarvio, espera por você um espaço que combina tradição, movimento e potencial. Em Burgau, onde cada rua convida a parar e entrar, este imóvel destaca-se como palco perfeito para o próximo capítulo do seu negócio. Com uma área ampla e flexível, este espaço adapta-se a praticamente tudo: comércio, serviços, restauração ou aquela ideia especial que você sempre quis tirar do papel. Seja uma boutique com alma, uma galeria luminosa, um café acolhedor ou uma loja única aqui, tudo encontra o seu lugar. Na cave, um trunfo raro: um espaço generoso para armazenamento, pensado para quem valoriza organização e eficiência. E, como se não bastasse, o imóvel oferece cinco lugares de estacionamento exclusivos um luxo absoluto numa aldeia tão procurada. Conforto para clientes. Praticidade para quem trabalha. Simples assim. Burgau é um convite permanente ao movimento. Turistas encantados, moradores fiéis, um fluxo constante de vida e o seu negócio bem no coração disso tudo. Entre, veja, imagine. Assista ao vídeo e descubra o espaço que pode transformar o seu futuro empresarial. Não deixe escapar esta oportunidade única de se instalar num dos locais mais desejados da região. Entre em contacto e venha sentir, ao vivo, o potencial deste imóvel extraordinário. Nota: As imagens com conteúdo são meramente ilustrativas.

T2 no Lumiar com Logradouro Privativo de 75m² Localizado no coração do Lumiar, em frente ao Colégio São João de Brito, este T2 a necessitar de remodelação está posicionado num RC alto de um edifício com 4 pisos. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e acessibilidade. Situado junto à estação de Metro do Lumiar e principais eixos rodoviários, garante uma mobilidade rápida e eficaz para qualquer ponto de Lisboa. O grande valor desta propriedade reside no seu Logradouro de 75 m². Um refúgio exterior perfeito e exclusivo, onde a privacidade é garantida para momentos de lazer, jardinagem ou convívio social. O apartamento beneficia ainda de uma excelente exposição solar, com duas frentes e muita luz natural que inunda todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e sempre soalheiro. A envolvente é rica em comércio tradicional e serviços essenciais, e beneficia da proximidade a agrupamentos escolares e colégios de referência. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel que alia todas as comodidades de uma vida central à exclusividade de um espaço exterior generoso. Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste T2 no Lumiar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia de 2 andares individuais, com 2 anexos e terreno de 648m2. Localização junto ao Largo Dínamo Sanjoanense na rua das Travessas, local calmo e alto, excelente exposição solar. Possibilidade de desanexação de parte do terreno com capacidade construtiva de moradia nova, 4 frentes e 2 andares. Estes imóveis são para recuperação total. Ligue e venha conhecer o potencial deste imóvel. Sr. Investidor não deixe passar esta oportunidade.

Descubra esta fantástica casa situada numa das zonas mais desejadas de Almada – Charneca da Caparica. Com uma área generosa de cerca de 330m², esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida, a menos de 5 minutos da praia. Principais Características: 3 Quartos 2 Casas de banho 1 Sala de estar ampla 1 Sala de jantar acolhedora Despensa e lavandaria Garagem com área bastante generosa Jardim, terraço e pátio – ideal para momentos em família e com amigos Localização Privilegiada: Situada perto de todas as comodidades e rodeada de espaços verdes, esta moradia está a poucos minutos das paradisíacas praias da Cabana do Pescador, Praia do Rei e Fonte da Telha entre outras. Para os amantes do mar e matas este é o refúgio perfeito. Com fácil acesso ao centro da cidade e transportes, é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. Nota: Moradia com legalização em curso e ainda sem licença de utilização Agende já a sua visita! Uma oportunidade única na Charneca da Caparica! ---------------------------------------------------------------------------------- Discover this fantastic house located in one of the most sought-after areas of Almada – Charneca da Caparica. With a generous area of around 330m², this property is perfect for families looking for space, comfort, and quality of life, just 5 minutes from the beach. Main Features: 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Spacious living room 1 Cozy dining room Pantry and laundry room Garage with a very generous area Garden, terrace, and patio – ideal for moments with family and friends Prime Location: Located close to all amenities and surrounded by green spaces, this home is just minutes away from the stunning beaches of Cabana do Pescador, Praia do Rei, and Fonte da Telha, among others. For sea and nature lovers, this is the perfect retreat. With easy access to the city center and public transport, it offers the perfect balance between tranquility and urban convenience. Note: Property with legalization in progress. Schedule your visit today! A unique opportunity in Charneca da Caparica!

Terreno urbano com 2.009 m², inserido na Rua da Bela Vista, no Montijo, junto à zona ribeirinha e a poucos minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama. O imóvel está classificado como Armazém e Atividade Industrial, permitindo diversos tipos de utilização: logística, armazém, indústria ligeira, estaleiro, centro de operações, ou mesmo reconversão para outro tipo de negócio (mediante viabilidade camarária). A propriedade é constituída por um edifício térreo de grande implantação, com 2.009 m² de área bruta de construção, totalmente murado e com excelente frente urbana. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, de fácil acesso e com forte potencial de valorização. Características principais Área total do terreno: 2.009 m² Área bruta de construção: 2.009 m² Implantação total: permite ampla capacidade de utilização Afectação atual: Armazéns e Atividade Industrial Tipologia: 1 piso com zona de armazém e instalação sanitária Terreno murado e seguro Fachada com boa exposição e acessos amplos Localização estratégica Zona ribeirinha do Montijo A 20 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama A 5 minutos do centro do Montijo Inserido em área urbana com armazéns, oficinas e indústria leve Bons acessos para cargas, viaturas pesadas e logística Estacionamento e circulação facilitados Oportunidade ideal para Empresas de logística e distribuição Armazéns de stock e armazenamento Negócios de indústria ligeira Oficinas, carpintarias, metalomecânica Estaleiros e empresas de construção Centros operacionais Investidores que procuram grande área dentro da cidade

Localizado na tranquila zona dos Mosqueirões, no concelho de Grândola, este terreno de 4,5 hectares apresenta-se como a oportunidade ideal para quem procura construir no Alentejo com segurança e facilidade. A propriedade alia a calma do campo a uma localização estratégica: situa-se a apenas 15 minutos do centro de Grândola e da autoestrada, e a uns breves 20 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André. A morfologia do terreno é suavemente ondulada ("altos e baixos" acessíveis), beneficiando de uma excelente exposição solar, perfeita para arquitetura bioclimática e zonas de lazer exteriores. A paisagem é dominada pelo nobre montado de sobreiros e pinheiros mansos. Infraestruturas e Potencial: Água e Luz: A propriedade dispõe de eletricidade muito próxima, facilitando a ligação à rede. A nível hídrico, conta com uma pequena nascente natural — indiciadora de riqueza freática —, recomendando-se a execução de um furo de captação para garantir autonomia total no abastecimento. Habitação Própria: Viabilidade para construção de uma moradia até 500m2, permitindo criar uma quinta de luxo sem as restrições de espaço habituais. Turismo: Possibilidade de desenvolver um projeto de Turismo Rural em pequena escala (mediante aprovação das entidades competentes). O equilíbrio perfeito entre a natureza intocada e as infraestruturas necessárias para o seu projeto.

Descubra o potencial incomparável desta moradia T6 com 511 m² de área bruta de construção, inserida num generoso lote de terreno de 1437 m² no centro de Cascais. Destaques do Imóvel Vistas Deslumbrantes: Desfrute de uma vista frontal de mar privilegiada. Distribuição Espaçosa: Moradia distribuída por quatro pisos, todos com acesso ao exterior e frente frontal de mar. Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros e espaço exterior adicional para mais viaturas. Potencial de Investimento: Uma excelente oportunidade de investimento para reabilitar e vender várias frações. Localização Premium e Acessibilidade Localizada no Centro Histórico de Cascais, esta moradia oferece o máximo de conveniência, estando perto de todo o comércio, serviços e transportes. A Pé (Walking Distance) 5 minutos: Baía de Cascais, Hipódromo e Parque Marechal Carmona. 8 minutos: Marina, Mercado da Vila e diversas praias, esplanadas, bares e restaurantes. A Curta Distância de Carro (Driving Distance) 7 minutos: King's College School. 9 minutos: Escola Salesiana do Estoril, SAIS (Santo António International School) e Colégio Amor de Deus. 18 minutos: St Julian's School, TASIS (The American School In Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura. 9 minutos: Diversos centros desportivos, Campo de Golfe de Quinta da Marinha e Oitavos Dunes, Centro Hípico de Quinta da Marinha, e Club de Golfe do Estoril e CTE (Clube de Ténis do Estoril). 10 minutos: Hospital CUF Cascais e Hospital de Cascais. 3 minutos: Acesso facilitado à Marginal e Autoestrada A5. 6 minutos: Estação de comboios de Cascais (próximo, não especificado no texto original, mas implica proximidade). 30 minutos: Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado. Nota: Este é o imóvel ideal para investidores ou famílias que procuram um projeto de reabilitação num dos locais mais desejados de Portugal. Mais fotografias brevemente. Agende a sua visita e descubra o potencial que este imóvel exclusivo tem para oferecer!

Apartamento T3 completamente renovado, com um estilo moderno e elegante, situado em Cruz Quebrada. A excelente exposição solar a sul garante muita luz natural em todas as divisões. Composição do imóvel: - Sala ampla e luminosa, ideal para zona de estar e refeições - Cozinha moderna totalmente equipada, funcional e com acabamentos atuais - 3 quartos confortáveis, bem distribuídos e com boa luminosidade - Casa de banho contemporânea, com design moderno - Varanda fechada, perfeita como espaço extra de apoio ou lazer Localização de excelência, a apenas 5 minutos do Aquário Vasco da Gama e da zona ribeirinha, ideal para quem aprecia passeios ao ar livre. Envolvido por comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Imóvel ideal para quem procura um ambiente de bairro, familiar e tranquilo, com ótima qualidade de vida.

Venha conhecer o Tijosa Eco-House Camp Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por "principado da Tijosa" outrora uma ilha da Ria de Aveiro. Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp. Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade. Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura. Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos: 5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc. Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo. Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas. Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores. Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto. Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante. No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros. O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome. Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento. Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico. Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo. Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. ----------------------------- Características: 580 m² área bruta 145 m² úteis 6614 m² Área Terreno Segunda mão/bom estado Atividade comercial: Hotel 10 Quartos Equipamento: Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Sistema de alarme Circuito fechado de video vigilância Saída de fumos Entrada adicional Cozinha completamente equipada Porta de segurança

Terreno para Construção – 751 m² | S. Martinho – Arieiro | Vista Mar Definitiva Apresentamos este magnífico terreno com 751 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de S. Martinho, no Arieiro, integrado numa urbanização de moradias de luxo. Com uma vista mar definitiva e totalmente desafogada, este lote oferece o cenário ideal para a construção da sua moradia de sonho, combinando privacidade, sofisticação e uma localização verdadeiramente exclusiva. O terreno permite a construção de cerca de 280 m², oferecendo amplas possibilidades de arquitetura moderna e funcional, com espaços interiores luminosos e áreas exteriores que potenciam ao máximo a vista soberba. Principais características: - Área total: 751 m² - Área de construção permitida: 280 m² - Urbanização de moradias de luxo - Vista mar definitiva - Excelente exposição solar - Zona calma e requintada - Localização premium, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos Este é o lote perfeito para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas do Funchal, onde a qualidade de vida e o conforto se unem de forma excecional.

VALOR NEGOCIÁVEL! Onde o Horizonte Alentejano se Encontra com a Conveniência de Lisboa Excelente oportunidade de investimento na Península de Setúbal. Esta herdade de 59.000 m² (5,9 hectares) situa-se na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela — uma região de privacidade absoluta e solos férteis, a apenas 45 minutos de Lisboa. Destaques e Viabilidade Construtiva (PDM - Espaços Agroflorestais Cat. II): Potencial Industrial e Comercial: Uso para indústria expressamente admitido no PDM. Com o índice de 0,025, permite a construção de até 1.475 m² de área coberta, sendo viável para a instalação de fábricas, unidades de transformação agroindustrial (ex: adegas, lagares), armazéns de logística ou comércio. Vertente Turística: Viabilidade de construção até 1.475 m² para projetos de Agro-turismo, Eco-Resort ou um conceito de Glamping Premium. Vertente Residencial: Permite a construção de uma moradia familiar com até 400 m², altura de fachada de 6,5 m e máximo de 2 fogos (num único edifício). Vocação Agrícola: Solo plano de elevada aptidão para vinha (região de vinhos premiados), olival biológico ou culturas modernas. Infraestruturas: Conta com água da rede pública no local. Não existe rede pública de esgotos, pelo que qualquer projeto deverá prever a instalação de sistemas autónomos (como ETAR compacta ou fossas certificadas) a aprovar pelas entidades competentes. Condicionantes e Segurança: O terreno cumpre o afastamento legal de 50m para proteção contra incêndios e as faixas non aedificandi das vias municipais. Está atravessado por linhas de água (com as respetivas faixas de proteção APA) e sujeito a uma servidão por passagem de linhas elétricas (sujeito a parecer vinculativo da E-Redes). Localização Estratégica: Próxima dos eixos rodoviários A2, A6 e A13. A 45 minutos de Lisboa e a curta distância de Setúbal e das praias da Arrábida. Um investimento de enorme versatilidade, perfeito para projetos agrícolas, industriais, turísticos ou residenciais à porta da capital. Nota Informativa: As informações relativas à viabilidade e parâmetros urbanísticos foram obtidas junto dos serviços da Câmara Municipal de Palmela, devendo, contudo, as mesmas ser reconfirmadas e validadas pelo interessado junto da autarquia e demais entidades competentes antes de qualquer tomada de decisão. Imagens meramente ilustrativas geradas por Inteligência Artificial para demonstrar o potencial do terreno.

Procura um espaço amplo, funcional e com ótimos acessos para a sua empresa? Este armazém é a solução ideal! Com uma área bruta privativa de 288,8 m² distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelentes condições para logística, armazenamento ou mesmo serviços. Beneficia de zonas comuns amplas, com parque de estacionamento, proporcionando um ambiente funcional e organizado para qualquer tipo de empresa. O imóvel oferece acesso direto para cargas e descargas, sendo ideal para negócios que valorizam facilidade de circulação e operacionalidade. Com bons acessos às principais vias rodoviárias , a localização estratégica permite uma rápida ligação ao centro do Funchal, à via rapida e restante rede de transportes regional. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com todas as condições necessárias para desenvolver a sua atividade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Situada no prestigiado concelho de Grândola, na zona dos Mosqueirões, encontra-se esta propriedade singular de 35 hectares. Um ativo imobiliário raro que conjuga a privacidade absoluta com uma localização estratégica: a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada, 17 minutos do centro de Grândola e a uns breves 25 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André. O ponto alto desta herdade é a sua posição dominante, que oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre a serra e a paisagem alentejana. Totalmente vedada e com bons acessos, a propriedade garante o equilíbrio perfeito entre o isolamento da serra e a proximidade do mar. Características e Potencial Estratégico: Oportunidade Única de Investimento (Novo PDM): A propriedade beneficia diretamente das diretrizes do novo Plano Diretor Municipal de Grândola. A estratégia camarária prevê dar prioridade à zona interior do concelho para investimentos turísticos — mediante aprovação das entidades competentes —, conferindo a esta herdade um potencial excecional. É o momento ideal para investir numa área em crescimento, com viabilidade turística sustentada. Versatilidade Construtiva: Para além do turismo, existe viabilidade para edificar uma moradia de autor até 500m2, perfeita para habitação própria. Natureza e Recursos: Terreno de orografia suave, povoado por sobreiros, pinheiros mansos e oliveiras. A riqueza hídrica é garantida por dois poços e uma nascente ativa todo o ano. Inclui apoio agrícola de 50m2.

Descubra este acolhedor apartamento T2+1, voltado a nascente, está arrendado, situado na prestigiada Rua Augusto Rosa, em plena zona da Batalha — uma das áreas mais tradicionais e centrais do Porto. A localização é verdadeiramente privilegiada, com uma ampla oferta de transportes públicos à porta, incluindo paragens de camionetas e fácil acesso a vários pontos da cidade. O imóvel dispõe de um hall de entrada com acesso a uma prática zona de arrumos. A cozinha, funcional e luminosa, conta com marquise, oferecendo espaço adicional para lavandaria ou arrumação. O apartamento possui uma casa de banho completa e um WC de serviço. Os quartos são bem distribuídos, sendo que ambos beneficiam de uma varanda comum, ideal para desfrutar da luminosidade natural e do ambiente urbano envolvente. O prédio não possui elevador, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e com menores encargos de condomínio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração do Porto, com comodidade, serviços e transportes a poucos passos de casa.

Terreno com projecto aprovado e licença de construção para Boutique Hotel de 3* Apresentamos um terreno com projeto aprovado para a construção de um charmoso hotel de 3 estrelas, a poucos minutos da deslumbrante Praia de Santa Eulália – uma localização privilegiada que garante visibilidade, acessibilidade e uma procura turística constante. O projeto contempla 17 quartos, receção moderna, casas de banho comuns, espaço técnico para lavandaria, garagem e acessos adaptados para todos. Os destaques incluem um amplo jardim com piscina e um elegante rooftop bar com vista panorâmica para o mar e para a natureza envolvente — perfeitos para proorcionar experiências memoráveis aos hóspedes. Com 1057,45 m² de área útil e 2559 m² de terreno, este espaço oferece todas as condições para desenvolver uma unidade hoteleira confortável, funcional e com grande potencial de retorno. Invista num dos destinos mais procurados do Algarve. Perto do mar, do centro de Albufeira e de todas as comodidades, este é o cenário ideal para um projeto turístico de sucesso. Entre em contacto. Venha visitar! https://virgiliovalente.github.io/algarvehotelpt/

Descubra este acolhedor apartamento T2+1, voltado a nascente, está arrendado, situado na prestigiada Rua Augusto Rosa, em plena zona da Batalha — uma das áreas mais tradicionais e centrais do Porto. A localização é verdadeiramente privilegiada, com uma ampla oferta de transportes públicos à porta, incluindo paragens de camionetas e fácil acesso a vários pontos da cidade. O imóvel dispõe de um hall de entrada com acesso a uma prática zona de arrumos. A cozinha, funcional e luminosa, conta com marquise, oferecendo espaço adicional para lavandaria ou arrumação. O apartamento possui uma casa de banho completa e um WC de serviço. Os quartos são bem distribuídos, sendo que um deles beneficia de uma varanda virada para a rua principal, ideal para desfrutar da luminosidade natural e do ambiente urbano envolvente. O prédio não possui elevador, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e com menores encargos de condomínio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração do Porto, com comodidade, serviços e transportes a poucos passos de casa.

Descubra este acolhedor apartamento T2+1, voltado a poente, situado na prestigiada Rua Augusto Rosa, em plena zona da Batalha — uma das áreas mais tradicionais e centrais do Porto. A localização é verdadeiramente privilegiada, com uma ampla oferta de transportes públicos à porta, incluindo paragens de camionetas e fácil acesso a vários pontos da cidade. O imóvel dispõe de um hall de entrada com acesso a uma prática zona de arrumos. A cozinha, funcional e luminosa, conta com marquise, oferecendo espaço adicional para lavandaria ou arrumação. O apartamento possui uma casa de banho completa e um WC de serviço. Os quartos são bem distribuídos, sendo que um deles beneficia de uma varanda virada para a rua principal, ideal para desfrutar da luminosidade natural e do ambiente urbano envolvente. O prédio não possui elevador, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e com menores encargos de condomínio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração do Porto, com comodidade, serviços e transportes a poucos passos de casa.

Apartamento de origem é de 3 assoalhadas, mas está transformado em 4 assoalhadas. Localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana. O apartamento é vendido após obras de remodelação.Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado. O apartamento encontra-se virado a sul. Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 Isolada com Jardim, Pomar e Amplo Espaço Exterior – Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Se procura uma moradia com áreas amplas, funcionalidade, luminosidade e um exterior encantador, esta propriedade em Aguada de Cima – Aveiro é ideal para si. Com 3 pisos bem distribuídos e entradas independentes, oferece versatilidade, privacidade e todo o conforto necessário para a sua família. Distribuição da Moradia Cave / Rés-do-Chão Cozinha com área de refeições Sala de estar e jantar com lareira Hall amplo Garrafeira 1 quarto com closet e ar condicionado Despensa aproveitando o espaço sob a escada Casa de banho completa Salão amplo, ideal para convívios, equipado com salamandra a pellets Rés-do-Chão / 1.º Andar Hall de entrada principal Sala de estar e jantar com lareira e varanda Sala adicional em open space com varanda Cozinha equipada em open space, com zona de refeições e acesso independente pela parte traseira Hall privativo dos quartos 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, muita arrumação, casa de banho com banheira de hidromassagem e varanda 2 quartos com varanda Roupeiros embutidos em todos os quartos Ampla casa de banho completa com banheira de hidromassagem Ar condicionado em todos os quartos 2.º Andar Acesso por escada em madeira maciça Salão amplo com 42 m², versátil e com varanda 1 quarto adicional Casa de banho completa com banheira Casa de máquinas / arrumo com 17 m² 2 arrumos laterais Perfeito para hóspedes, escritório, ginásio ou sala de lazer. Exterior Piscina com preparação para aquecimento Jardim envolvente que circunda toda a moradia Garagem coberta para 3 carros e amplo espaço exterior para vários veículos Cozinha rústica com forno e porta em vidro, garantindo luz natural ideal para receber a família Lavandaria Casa de banho completa Anexo com acesso direto à piscina Terreno com excelentes áreas na parte traseira Vários anexos de apoio Pomar com laranjeiras, limoeiros, figueiras e ameixeiras Localização Privilegiada Zona tranquila, familiar e segura, com ótimos acessos: 10 minutos de Águeda e Oliveira do Bairro 30 minutos de Aveiro Informações Gerais do Imóvel Área bruta: 300 m² Tipologia: T5 Casas de banho: 4 ou mais Tipo: Moradia isolada Estado: Pronto a habitar Aquecimento: Coletor solar + recuperador de calor Extras: Garagem, sótão, cave, piscina, jardim, terraço e varandas Informações do Edifício N.º de pisos: 3 Ano de construção: 2001 Certificado energético: D Segurança: Videoporteiro, intercomunicador, sistema de alarme e videovigilância com câmaras Terreno e Envolvente Área total do terreno: 3 600 m² Arredores: Zona natural e florestal Acesso: Pavimentado / asfalto Notas Importantes Não possui água da companhia (possui poço com 17 m e fosso de rega) Não há gás canalizado (utiliza botija) Nota Legal e Informação Importante O imóvel não dispõe, neste momento, de licença de utilização, encontrando-se o processo de regularização em curso pela proprietária. #ref: 747055